COMPROMISO DE VENTA

Conste por el presente documento de CONTRATO PREPARATORIO: COMPROMISO DE

VENTA, que celebran de una parte Don HUGO AUGUSTO JACINTO SANCHEZ, identificado
con D.N.I. No 02370096, con domicilio en la Urb. Villa el Paraso Mz. G Lte. 3, del Distrito de
Juliaca, de la Provincia de san Romn y del Departamento de Puno, EN ADELANTE
VENDEDOR y de la otra parte don: ISAAC ENRIQUE PARI MIRANDA, identificado con D.N.I.
Nro. 41989684 con domicilio ubicado en la Avenida El Triunfo Nro. 1315 del Distrito de Juliaca,
de la Provincia de san Romn y del Departamento de Puno, EN ADELANTE COMPRADOR,
en base a los siguientes trminos y condiciones:===============================
=======================ANTECEDENTES:==================================
PRIMERO.- El promitente DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOTE DE TERRENO
SIGNADO COMO URBANIZACION MUNICIPAL TAPARACHI I SECTOR, MZ. S-4, LOTE
01, del Distrito de Juliaca, de la Provincia de San Romn y del Departamento de Puno, el
mismo que han sido adquirido mediante Escritura Pblica de fecha VENTISIETE DE ENERO
DEL AO DOS MIL QUINCE, de su anterior propietario RICHARD MANUEL CONTRERAS
ELOY CONTRERAS VALDIVIA SECRETARIO GENERAL DEL SITRAMUN-J, realizado por
ante el Notario Pblico DEL DISTRITO DE LAMPA DR. HELARD SALVADOR MEDINA
CACERES, los mismos que se describen a continuacin:===========================
==================DEL INMUEBLE MATERIA DE LA VENTA====================
SEGUNDO.- Lote de terreno signado como Urbanizacin Municipal Taparachi I Sector, Mz. S4, lote 01, tienen las siguientes caractersticas: POR EL NORTE, colinda con el Jirn Puerto
Rico y mide 20.00 ML. POR EL ESTE, colinda con el Jirn Virgen de Chapi, y mide 8.00 ML.
POR EL OESTE, colinda con el Lote 18, y mide 8 ML. POR EL SUR, colinda con el lote 2 y
mide 20 ML.-==============================================================
============================OBJETO DEL CONTRATO:=======================
SEGUNDO.- En consideracin a los antecedentes antes expuestos, por el presente contrato
ambas partes se obligan recprocamente a celebrar en el futuro un contrato de compraventa, en
virtud del cual el vendedor transferir a favor del COMPRADOR el lote de terreno descrito en la
clusula anterior. Por su parte, EL COMPRADOR se obligar en virtud del contrato definitivo a
pagar a AL VENDEDOR el monto total del precio pactado en la clusula siguiente, en la forma
y oportunidad convenidas.====================================================
=========================PRECIO Y FORMA DE PAGO========================
TERCERO.- El precio del LOTE DE TERRENO materia del contrato de compraventa a
celebrarse en el futuro, ascender a la suma total de $/. 7.000.00 (SIETE MIL DOLARES
AMERICANOS), que EL COMPRADOR EN ESTE ACTO HACE ENTREGA DE $. 3.500.00
(TRES MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS), en la forma y oportunidades que se
sealarn especficamente en el contrato definitivo.================================
============================PLAZO DEL COMPROMISO:=====================
CUARTO.- Ambas partes declaran que el plazo del presente compromiso de contratar ser de
forma inmediata que no excedern los 15 das, contados a partir de la fecha de suscripcin de
este documento.===========================================================
El plazo pactado en el prrafo anterior podr ser renovado si as lo acuerdan las partes, en
cuyo caso el plazo de la renovacin no podr ser por periodos mayores.-================
======================RATIFICACION DE LAS PARTES:=======================
QUINTO.- Ambas partes contratantes expresamos nuestra conformidad con todas y cada una
de las clusulas que anteceden, as mismo dejamos expresa constancia que en la celebracin
del presente contrato no ha mediado dolo, violencia, intimidacin, mala f o causal de nulidad o
anulabilidad por el contrario hemos procedido con pleno conocimiento de nuestros derechos
civiles y tal como lo dispone el Art. 1414 del Cdigo Civil.============================
Juliaca, 05 de septiembre del 2015.

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HUGO AUGUSTO JACINTO SANCHEZ
D. N. I. 02370096

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ISAAC ENRIQUE PARI MIRANDA
D. N. I. 41989684