Materia Extra del curso ACCIN REIVINDICATORIA:

Concepto:
Art.889 CC: La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una
cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a
restitursela.
Caractersticas:
1.- Es una accin real porque emana de un derecho real que es el dominio, lo que significa
que puede dirigirse contra cualquiera que est poseyendo.
2.- Es patrimonial, lo que significa que es transferible, transmisible, renunciable y
prescriptible.
3.- Es una Accin Ordinaria, se tramita en juicio ordinario de lato conocimiento. En el
intertanto el demandado est muy protegido, ya que goza de la presuncin de ser dueo de
la cosa y podr seguir gozando del bien reivindicado, hasta que quede ejecutoriada la
sentencia definitiva.
4.- Puede ser mueble e inmueble dependiendo del bien que se pretende reivindicar.
5.- Se extingue por prescripcin adquisitiva (y no por prescripcin extintiva que sera lo
propio de una accin), cuando quien est poseyendo adquiera por prescripcin.
Supuestos o Requisitos para que proceda:

Que el actor tenga en derecho de propiedad sobre la cosa que reivindica.

Que est privado de posesin.

Que se trate de una cosa singular.

El fundamento de la accin es el derecho de persecucin, y el legitimario activo es el dueo
y el pasivo es el poseedor no dueo.
Alcance y efectos de la accin reivindicatoria:
Se pretende obtener la restitucin de la cosa y la consiguiente condena, para lo que es
necesario determinar los frutos y productos, los deterioros y mejoras de la cosa y
accesorios.
Quien puede reivindicar (sujeto activo)
1.- El dueo que no est en posesin
Cualquier dueo?

Si, cualquiera sea su calidad, pleno o nudo propietario, propietario absoluto o

fiduciario e incluso el propietario de una cuota.
2.- El poseedor que ha perdido la posesin regular de la cosa y se hallaba en el caso de
ganarla por prescripcin, lo que quiere decir que, excepcionalmente el poseedor regular,
que se encuentra en el caso de poder llegar al dominio por prescripcin, podr reivindicar,
aunque no se pruebe dominio, ejercitando la llamada accin publiciana

Nunca puede el mero tenedor ejercer la accin reivindicatoria.

Artculo 894 CC: Se concede la misma accin, aunque no se pruebe dominio,
al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de
poderla ganar por prescripcin.
Pero no valdr ni contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o
mejor derecho.

Contra quien se dirige la accin: (sujeto pasivo)

Nunca contra el dueo.

El actual poseedor, es el sujeto pasivo por excelencia de esta accin.

Por excepcin se puede dirigir la accin contra el que dej de poseer, ya de buena fe,
ya de mala fe:

Cuando es imposible perseguir la cosa en el actual poseedor, por ejemplo porque no

se sabe quien es. Se persigue al ltimo poseedor conocido.

Cuando muy difcil perseguir al actual poseedor, por ejemplo porque se fue a vivir
fuera de Chile. Tambin se busca al ltimo poseedor conocido.

Cuando la cosa ha sido destruida, se intenta contra el ltimo poseedor que la cosa
haya tenido.
En estos 3 casos excepcionales, la accin reivindicatoria cambia su objeto, que
normalmente es recuperar la cosa que se ha perdido, ....lo que se persigue es el equivalente
en dinero. En ese caso se reivindica el valor y no la cosa en particular. El dinero pasa a
ocupar el lugar jurdico de la cosa, producindose una subrogacin real.

Nunca contra el mero tenedor. Contra el mero tenedor se puede pedir una
medida precautoria que consiste en citarlo para que d cuenta a nombre de quien tiene la
cosa. Si el mero tenedor oculta o da informacin errnea debe indemnizar de todos los
perjuicios que cause.
Qu cosas pueden reivindicarse?

Por regla general todas las cosas pueden reivindicarse.

Pueden reivindicarse los cosas corporales races y muebles, el

Art.891 nos agrega que los otros Derechos reales pueden reivindicarse igual que el dominio
con la sola excepcin del D de herencia que tiene una accin propia que es la Accin de
Peticin de Herencia.
Artculo 890 CC: Pueden reivindicarse las cosas corporales, races y muebles.
Exceptanse las cosas muebles cuyo poseedor las haya comprado en una feria,
tienda, almacn, u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de
la misma clase.
Justificada esta circunstancia, no estar el poseedor obligado a restituir la cosa, si
no se le reembolsa lo que haya dado por ella y lo que haya gastado en repararla y
mejorarla.
Artculo 891 CC: Los otros derechos reales pueden reivindicarse como el dominio;
excepto el derecho de herencia.
Este derecho produce la accin de peticin de herencia, de que se trata en el Libro
III.
Como excepcin no pueden reivindicarse:
1.- Las universalidades (el concepto se refiere a una cosa singular).
2.- Los Derechos Personales: sin perjuicio de que pueda reivindicarse el documento en el
cual consta el crdito (por ejemplo, podra reivindicarse un pagar).

3.- Las cosas muebles que se han adquirido en feria, tienda, almacn u otro
establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase. (La ley hace
suponer que quien vende es el dueo).
4.- Tampoco hay accin reivindicatoria cuando el tercero adquiri la cosa por
prescripcin.
5.- Las cosas que pasaron a un tercero de buena fe como consecuencia de la resolucin
de un contrato.
6.- Cuando el heredero o legatario indigno transfiri bienes hereditarios o legados a un
tercero de buena fe (Art. 976 del Cdigo Civil).
7.- En el pago de lo no debido hay un caso en que no puede reivindicarse: Se ha pagado
una cosa que se crea deber y el supuesto acreedor la enajena. Hay accin contra el tercero
adquirente, si adquiri a ttulo gratuito o si a ttulo oneroso y de mala fe: Artculo 2302 CC.
No hay accin contra el tercero de buena fe que adquiri a ttulo oneroso.
Efectos de la accin reivindicatoria si es acogida por el tribunal:
Es necesario sealar que las partes deben realizar prestaciones mutuas, es decir, efectuar
ciertos pagos recprocamente.
LAS PRESTACIONES MUTUAS:
Concepto:
Son las obligaciones recprocas (devoluciones e indemnizaciones) que surgen entre el
reivindicante y el poseedor vencido en caso de acogerse la accin reivindicatoria.
Las prestaciones mutuas constituyen reglas generales, aplicables tambin a otras
situaciones en que deben efectuarse restituciones, como en la accin de peticin de herencia
(art. 1266); la accin de nulidad (art. 1687) y la accin resolutoria (artculo 1487). Operan
como una manifestacin del principio de la reparacin del enriquecimiento sin causa.
Vienen a ser los efectos de la accin reivindicatoria, aunque tienen una aplicacin mucho
ms diversa que eso: en materia de nulidad, de resolucin y en general toda vez que haya
efecto retroactivo.
PRESTACIONES QUE DEBE EL POSEEDOR VENCIDO AL REIVINDICANTE:
Restitucin de la cosa:
Plazo para restituirla: Debe hacerse en el plazo que el juez seale.
Se trata de un caso excepcional de plazo judicial. No seala ni mnimo, ni mximo, en
atencin a donde y en que condiciones se encuentre el bien.
Artculo 904 CC: Si es vencido el poseedor, restituir la cosa en el plazo que el juez
sealare;
Restitucin de los frutos: Es importante la buena o mala fe.
Si el poseedor est de Mala Fe; deber restituir los frutos pendientes, los percibidos,
naturales y civiles de la cosa, sin importar que se haya beneficiado de estos, incluso
aquellos que no se percibieron y que pudo percibir el dueo con mediana inteligencia y
actividad (ej. regar el rbol). Si estos no existen, debe pagar su valor al momento de la
percepcin.

Si el Poseedor est de Buena Fe: no est obligado a restituir los frutos percibidos mientras
la buena fe perdure, es decir antes de la contestacin de la demanda. Por los percibidos
despus responde como poseedor de mala fe.
Indemnizacin de los deterioros que la cosa hubiere experimentado:
El reivindicante tiene derecho a que se le indemnicen los daos sufridos, pero para
ello hay que ver cual es el origen de los deterioros:
El deterioro propio o natural del bien no se indemniza. Por ejemplo el desgaste de un
neumtico por el uso.
En los dems deterioros por culpa del poseedor hay que distinguir si stos ocurrieron
mientras el poseedor estaba de buena o mala fe:
Si estaba de mala fe debe pagar todos los deterioros que por su hecho o culpa ha sufrido
la cosa. No ser responsable de los deterioros ocasionados por caso fortuito o fuerza mayor.
Si los deterioros fueron hechos cuando el poseedor vencido estaba de buena fe, tena
conciencia de su dominio, pensaba que era dueo, por regla general no se indemnizan,
salvo que los deterioros hayan sido en su provecho. Ej. Tena un bosque y lo tal para
vender la madera. Reemplaz piezas originales por piezas genricas. Y permanece de buena
fe hasta la contestacin de la demanda. Despus de la contestacin de la demanda el
poseedor de buena fe es considerado de mala fe, porque ya sabe que su situacin es
discutible.
Indemnizacin de los gastos de custodia y conservacin de la cosa durante el juicio
reivindicatorio:
De conformidad al Art 904, esta obligacin de indemnizar slo pesa sobre el poseedor de
mala fe.
El poseedor de mala fe est obligado a pagar los detrimentos de conservacin de la cosa.
Tambin debe pagar las costas, en cambio el de buena fe puede que no las pague si el juez
estima que no es necesario porque tena razones plausibles para mantener la litis.
PRESTACIONES QUE LE DEBE EL REIVINDICANTE AL POSEEDOR
VENCIDO:
A. Gastos o expensas ordinarias, extraordinarias, (cuales hay que restituir y cules
no)
Slo se indemnizan los gastos ordinarios, no aquellos extraordinarios.
Tanto el poseedor de mala fe como el de buena fe, tiene derecho a indemnizacin de
los gastos ordinarios invertidos en la conservacin y produccin de frutos. (artculo 907,
ltimo inciso).
B. Indemnizacin por las mejoras o expensas introducidas en la cosa. (Se
distinguen tres clases de mejoras: necesarias, tiles y voluptuarias).
Se entiende por mejora, toda obra ejecutada para la conservacin de la cosa, para aumentar
su valor o para fines de ornato o de recreo.
Las Mejoras Necesarias para la conservacin de la cosa, que de no hacerse se deteriora la
cosa o se muere, pudiendo ser:


Mejoras necesarias ordinarias que son las comunes propias del uso, son gastos
ms o menos peridicos que exige el uso de la cosa,

Mejoras necesarias extraordinarias que no son propias del uso, que de no hacerse
de igual manera se deteriorara la cosa o se morira. Tanto el poseedor de buena y mala fe
tienen derecho a que se le restituyan estos gastos, porque el dueo tambin hubiera tenido
que hacerlas.
En cuanto a las mejoras necesarias, prevalece la calidad de las mejoras sobre la buena o
mala fe del poseedor. Siempre el reivindicante debe abonar al poseedor vencido estas
mejoras, con las salvedades que indicaremos seguidamente.
Las mejoras necesarias tambin pueden ser:

Obras materiales (artculo 908, inciso 2, como por ejemplo levantar una cerca
para impedir las depredaciones, o un dique para atajar las avenidas, o las reparaciones de un
edificio arruinado por un terremoto). Estas se abonarn al poseedor dichas expensas,
siempre que hayan sido realmente necesarias, pero reducidas a lo que valgan las obras al
tiempo de la restitucin. Esto significa que el poseedor vencido probablemente no obtendr
un reembolso completo de lo invertido, pues sus obras, con el tiempo, valdrn menos que al
tiempo en que fueron hechas.

Obras inmateriales (artculo 908, inciso 3, como por ejemplo la defensa judicial
de la finca). Estas sern abonadas al poseedor vencido siempre que se cumplan dos
requisitos:

1) en cuanto ellas hayan aprovechado al reivindicador; y

2) se hubieren ejecutado con mediana inteligencia y economa.

Las Mejoras tiles: Las obras que no son necesarias, pero si tiles porque aumentan
significativamente el valor venal de la cosa, ejemplo; un convertidor cataltico en un auto,
tan solo el poseedor de buena fe tiene derecho a que se le restituyan.
En este caso, debemos distinguir entre poseedor de buena o mala fe.
Para considerar al poseedor de buena o mala fe, se atiende al momento en que fueron
hechas las mejoras: (artculo 913):
1 Poseedor de buena fe: deben reembolsrsele las mejoras tiles que ejecut,
encontrndose de buena fe (artculo 909, incisos 1 y 2). El inciso 3 del artculo 909 da al
reivindicante un derecho optativo, segn el cual puede elegir entre pagarle al poseedor de
buena fe el valor de las mejoras tiles (considerado dicho valor el tiempo de la restitucin)
o bien pagarle el aumento de valor que la cosa hubiere experimentado.
2 Poseedor de mala fe: no tiene derecho a que se le restituyan las mejoras tiles, pero el
artculo 910 lo autoriza a llevarse los materiales que hubiere invertido en la cosa,
cumpliendo con dos requisitos:
- Que dichos materiales puedan separarse sin detrimento de la cosa reivindicada;
- Que el reivindicante se niegue a pagar los valores de esos materiales.
El artculo 912 determina cundo se puede efectuar esta separacin de los materiales. Se
deduce de esta norma que si los materiales no pueden sacarse sin detrimento de la cosa, el
poseedor de mala fe pierde estas mejoras.
Mejoras Voluptuarias: Son aquellas que no son necesarias, ni aumentan
significativamente el valor del bien, aquellas que solo consisten en objetos de lujo o de
recreo (mejoras suntuarias o de lujo). Ejemplo, cambiar la radio del auto.

El reivindicante no est obligado a pagarlas ni al poseedor de buena o mala fe (artculo

911). Ambos tendrn si derecho de llevarse los materiales, siempre que puedan separarse
sin detrimento de la cosa y el reivindicante no se allane a pagarles el valor de dichos
materiales.
Derecho de retencin del poseedor vencido:
Mientras no se paguen las mejoras necesarias y tiles, el legitimario pasivo puede retener la
cosa, con autorizacin del tribunal para que lo tenga en consideracin, hasta que se le pague
o se le caucione el pago.
Artculo 914 CC: Cuando el poseedor vencido tuviere un saldo que reclamar
en razn de expensas y mejoras, podr retener la cosa hasta que se verifique el
pago, o se le asegure a su satisfaccin.
ACCIONES POSESORIAS:
Son las que tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de Bienes Races o de
derechos reales constituidos en ellos.
Por regla general protegen la posesin de los bienes races y, excepcionalmente, la mera
tenencia de ellos, cuando han sido violentamente despojados.
Las acciones posesorias en estricto rigor no son ni reales ni personales, ya que emanan de
un hecho y no de un derecho, pero sin embargo tienen ms similitudes con las acciones
reales, puesto que estas se pueden ejercer sin respecto a determinada persona.
En virtud del art. 580 las acciones sern muebles o inmuebles, dependiendo la cosa sobre la
cual recae la accin.
Las acciones posesorias, tambin se le pueden denominar como interdictos posesorios, o
querella posesoria.
Requisitos:
1.- Posesin til y continua de a lo menos un ao.
2.- Cosa o derecho real susceptible de la accin posesoria y estos son los bienes races y
los dems derechos reales, y siempre que supongan la prescripcin.
3.- Perturbacin o despojo de la posesin.
4.- Que la accin posesoria no est prescrita.
La querella de amparo prescribe en un ao, contado desde la perturbacin (art.920
inc.1).
La querella de restitucin prescribe en un ao, contado desde el despojo (art.920
inc.2).
La querella de restablecimiento prescribe en 6 meses desde el despojo violento.
1.- QUERELLA DE AMPARO (art. 921)
Tiene por objeto liberar al poseedor de los actos que perturban su posesin, otorgndole 3
derechos:
Obtener que se ponga fin a los actos perturbatorios.
Que se le indemnicen los perjuicios que la perturbacin le hubiere causado.
Que se le de seguridad que aquella persona a quien fundadamente teme no alterar su
posesin (lo que se puede hacer bajo apercibimiento de multa).

2.- QUERELLA DE RESTITUCIN (art.926)

Su objeto es recuperar la posesin perdida. El poseedor despojado de su posesin puede
pedir que se declare en su favor la restitucin de su posesin y la indemnizacin de
perjuicios que el despojo le hubiere causado Esta querella debe dirigirse contra quien
actualmente posee la cosa, an cuando l no haya sido el autor del despojo de la posesin;
pero, la accin de indemnizacin de perjuicios debe dirigirse contra aquel que despoj de
su posesin al poseedor y, si son varios, la responsabilidad es solidaria, o sea, cada uno de
ellos responde por el total de los perjuicios (art.927).
3.- LA QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO O DESPOJO VIOLENTO
Tiene por objeto recuperar la posesin o la mera tenencia de un inmueble o de derechos
reales constituidos sobre inmuebles cuando se ha perdido en virtud de un despojo violento.
Esta accin se concede incluso al poseedor cuyos derechos no son susceptibles de ser
amparados por acciones posesorias, como el poseedor de servidumbres discontinuas y
aparentes (art.928 CC).
No se requiere tiempo de posesin ni de mera tenencia, slo acreditar el despojo violento.
QUERELLAS ESPECIALES (o acciones posesorias especiales)
a) La denuncia de obra nueva.
b) La denuncia de obra ruinosa.
c) Interdicto especial del art. 941 CC.
Estn sujetas a las siguientes normas comunes:
1.- No es requisito la posesin til y continua durante un ao: basta probar la posesin,
porque estas acciones tienen por objeto la conservacin provisional de una posesin ya
existente.
2.- Son indivisibles activa y pasivamente para el caso de que haya pluralidad de sujetos
activos y pasivos: esto es, que cualquiera de los sujetos activos pueden intentarla y
cualquiera de los sujetos pasivos pueden ser afectados por ella en el caso contrario. En
cambio, la accin de perjuicios que de ella pudiera emanar es divisible activa y
pasivamente, pudiendo cobrarse a cada uno la porcin a que es obligado (art.946 CC).
3.- No pueden ejercerse para perturbar el ejercicio de derecho de servidumbre legalmente
constituido, an cuando el titular de ella la haya adquirido por prescripcin (arts.947 y 950
inc.final).
No pueden ser objeto de acciones posesorias:
Los Bienes muebles.
Las cosas que no se pueden ganar por prescripcin.
El derecho real de herencia, ya que la doctrina ha concluido que es una accin
mueble, aunque por esto mismo puede convenir ms inscribirlo como bien inmueble.
Estudiar por uno: Limitaciones al dominio: Usufructo, servidumbres, derechos de uso y
habitacin, el CBR