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BOLIVARIANA DE VENEZUELA
DECRETA
la siguiente,
Aplicacin
Con el fin de garantizar el fiel cumplimiento de los servicios que
prestan, los registros y las notaras debern observar en sus
procedimientos los principios registrales enunciados en esta
Ley.
Artculo 4.Principio de rogacin
La presentacin de un documento dar por iniciado el
procedimiento registral, el cual deber ser impulsado de oficio
hasta su conclusin, siempre que haya sido debidamente
admitido.
Artculo 5.Principio de prioridad
Todo documento que ingrese al Registro deber inscribirse u
otorgarse con prelacin a cualquier otro presentado
posteriormente, salvo las excepciones establecidas en esta Ley.
Artculo 6.Principio de especialidad
Artculo 6. Los bienes y derechos inscritos en el Registro,
debern estar definidos y precisados respecto a su titularidad,
naturaleza, contenido y limitaciones.
Artculo 7.Principio de consecutividad
De los asientos existentes en el Registro, relativos a un mismo
bien, deber resultar una perfecta secuencia y encadenamiento
de las titularidades del dominio y de los dems derechos
registrados, as como la correlacin entre las inscripciones y sus
modificaciones, cancelaciones y extinciones.
Artculo 16.Fianza
Para entrar en posesin de su cargo, el Registrador o
Registradora titular deber prestar fianza bancaria o de
empresa de seguro reconocida, a favor de la Repblica y a
satisfaccin del Servicio Autnomo de Registros y Notaras, cuya
cantidad ser fijada en el
Artculo 17.Incompatibilidad
No podrn ser registradores o registradoras:
1. Las personas sujetas a interdiccin por condena penal,
mediante sentencia definitivamente firme, por un lapso de cinco
aos, contados a partir del cumplimiento de la pena.
2. Las personas sometidas a beneficio de atraso, mientras dure
el procedimiento.
3. Los fallidos hasta tanto no sean rehabilitados.
4. Los declarados civilmente responsables, mediante sentencia
definitivamente firme, por actuaciones u omisiones en la
actividad profesional, en la cual se fundamenta su acreditacin
para ser elegible al cargo, por un lapso de cinco aos, contados
a partir del cumplimiento de la sancin establecida en la
sentencia.
5. Quienes hayan sido declarados penal, administrativa o
civilmente responsables, con ocasin de la administracin de
fondos de carcter pblico o privado, mediante sentencia
definitivamente firme, por un lapso de diez aos, contados a
partir del cumplimiento de la pena.
6. Quienes hayan sido sujetos a auto de responsabilidad
administrativa, dictado por la Contralora General de la
Artculo 25.Misin
La misin de los registros es garantizar la seguridad jurdica de
los actos y de los derechos inscritos, con respecto a terceros,
mediante la publicidad registral.
Artculo 26.Publicidad registral
La publicidad registral reside en la base de datos del sistema
automatizado de los registros, en la documentacin archivada
que de ellas emanen y en las certificaciones que se expidan.
Artculo 27.Efectos jurdicos
Los asientos e informaciones registrales contenidos y emanados
oficialmente del sistema registral, surtirn todos los efectos
jurdicos que corresponden a los documentos pblicos.
Artculo 28.Habilitacin
La habilitacin de las horas de despacho se har slo en caso
de urgencia jurada y comprobada por el Registrador o
Registradora y Notario o Notaria, quienes debern inscribir o
autenticar los documentos o actos en un plazo menor a tres
das, en los siguientes casos:
1. La inscripcin de testamentos abiertos o cerrados.
2. Los ttulos o certificados acadmicos, cientficos, eclesisticos
y los despachos militares.
3. Las legalizaciones.
4. Las autorizaciones de nios, nias o adolescentes para viajar.
Requisitos mnimos
Toda inscripcin que se haga en el Registro Pblico, relativa a un
inmueble o derecho real, deber contener:
1. Indicacin de la naturaleza del negocio jurdico.
2. Identificacin completa de las personas naturales o jurdicas
y de sus representantes legales.
3. Descripcin del inmueble, con sealamiento de su ubicacin
fsica, superficie, linderos y nmero catastral.
4. Los gravmenes, cargas y limitaciones legales que pesen
sobre el derecho que se inscriba o sobre el derecho que se
constituya en un nuevo asiento registral.
Artculo 48.Modificaciones
Artculo 48. En las siguientes inscripciones, relativas al mismo
inmueble, no se repetirn los datos previstos en el numeral 3
del artculo precedente, pero se har referencia a las
modificaciones que indique el nuevo ttulo y del asiento en que
se encuentre la inscripcin.
Artculo 49.Contenido de la constancia
La constancia de recepcin de documentos deber contener:
1. Hora, fecha y nmero de recepcin.
2. Identificacin de la persona que lo presenta.
3. Naturaleza del acto jurdico que deba inscribirse.
Ttulo III: EL SISTEMA REGISTRAL
Captulo IV: Registro Mercantil
Artculo 50.Organizacin
La organizacin del Registro Mercantil, que podr estar
integrada por registros mercantiles territoriales y por un
Registro Central, ser definida en el reglamento
Artculo 51.Objeto
El Registro Mercantil tiene por objeto:
1. La inscripcin de los comerciantes individuales y sociales y
dems sujetos sealados por la ley, as como la inscripcin de
los actos y contratos relativos a los mismos, de conformidad con
la ley.
2. La inscripcin de los representantes o agentes comerciales de
establecimientos pblicos extranjeros o sociedades mercantiles
constituidas fuera del pas, cuando hagan negocios en la
Repblica.
3. La legalizacin de los libros de los comerciantes.
4. El depsito y publicidad de los estados contables y de los
informes peridicos de las firmas mercantiles.
5. La centralizacin y publicacin de la informacin registral.
6. La inscripcin de cualquier otro acto sealado en la ley.
Artculo 52.Efectos
La inscripcin de un acto en el Registro Mercantil y su posterior
publicacin, cuando sta es requerida, crea una presuncin, que
no puede ser desvirtuada, sobre el conocimiento universal del
acto inscrito.
Principios
Artculo 63. En materia registral mercantil se aplicarn los
principios del Registro Pblico, en tanto resulten compatibles
con la naturaleza y con los fines de la publicidad mercantil.
Ttulo III: EL SISTEMA REGISTRAL
Captulo V: Registro Principal
Artculo 64.Organizacin
La organizacin del Registro Principal, que podr estar integrada
por registros territoriales y por un Registro Principal Central,
ser definida en el reglamento correspondiente.
Artculo 65.Actos inscribibles
Corresponde al Registro Principal efectuar la inscripcin de los
actos siguientes:
1. La separacin de cuerpos y bienes, salvo que se trate de
bienes inmuebles y derechos reales, los cuales se harn por
ante el Registro de Propiedad.
2. Las interdicciones e inhabilitaciones civiles.
3. Los ttulos y certificados acadmicos, cientficos, eclesisticos
y los despachos militares.
4. Los dems previstos en la ley.
Los registradores o registradoras principales debern efectuar el
acto de legalizacin de firmas de las autoridades pblicas
dentro de su jurisdiccin.
Igualmente, corresponde al Registro Principal recibir y mantener
los duplicados de los asientos de los registros pblicos, registros
adquisicin,
modificacin
negocios
jurdicos,
firmas
autgrafas,
electrnicas
huellas
de
bienes
vendidos,
tres
unidades
Artculo 98.En los estados en los cuales mediante ley especial stos hayan
asumido la competencia en materia de organizacin,
recaudacin, control y administracin del papel sellado y
estampillas, los registradores o registradoras y notarios o
notarias debern exigir el uso de los mismos.
Artculo 99.Se prohbe a los registradores o registradoras pblicos inscribir
documentos mediante los cuales se traslade o grave la
propiedad raz, sin la previa presentacin de la planilla de pago
del anticipo del impuesto sobre la renta y la solvencia de los
impuestos municipales sobre predios rurales e inmuebles
urbanos.
Artculo 100.Exenciones
Estn exentos del pago de los impuestos, tasas y dems
contribuciones, sealadas por esta Ley, adems de las
establecidas en leyes especiales, los documentos que se
refieran a:
1. Actas constitutivas y estatutos de las asociaciones de vecinos
y de asociaciones de consumidores, asociaciones de
comunidades
educativas
y
organizaciones
indgenas,
microempresas indgenas de carcter comunitario, as como
tambin los actos que las modifiquen, prorroguen o extingan.
2. La declaracin jurada de no poseer vivienda propia.
3. Las certificaciones de gravamen requeridas para obtener
crditos con intereses preferenciales a travs de leyes
especiales, as como los provenientes de cajas de ahorros,
fondos de previsin social, para adquirir vivienda principal, a
solicitud de la institucin financiera.
indebidamente
la
tramitacin
de
cualquier
Formalidades de la denuncia
En el caso de los procedimientos iniciados mediante denuncia,
sta deber ser presentada ante el Servicio Autnomo de
Registros y Notaras, o ante la Comisin designada para actuar
como rgano disciplinario. La denuncia deber indicar los
hechos correspondientes y las pruebas que se invocan como
fundamento.
Artculo 109.Notificacin y comparecencia
Una vez iniciado el procedimiento, mediante el auto respectivo,
el Servicio Autnomo de Registros y Notaras, o en su caso la
Comisin Disciplinaria designada, notificar al Registrador o
Registradora o al Notario o Notaria, sometido a procedimiento
disciplinario, para que comparezca el quinto da hbil siguiente
de su notificacin, en el lugar y hora indicados, a formular los
descargos y alegatos de su defensa, a cuyo efecto,
previamente, tendr acceso al expediente y podr solicitar las
copias que creyere necesarias, salvo aquellos documentos que
puedan ser considerados como reservados.
La notificacin personal al Registrador o Registradora o al
Notario o Notaria, se har mediante boleta, telegrama o fax, de
cuya recepcin se dejar constancia en el expediente.
Artculo 110.Admisin de pruebas
Concluido el acto de descargos, se abrir un lapso de ocho das
hbiles para la promocin y evacuacin de pruebas.
Artculo 111.Decisin
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera. El Ejecutivo Nacional dictar los reglamentos que sean
necesarios para desarrollar la presente Ley, en un lapso de
ciento ochenta das continuos, contados a partir de su entrada
en vigencia.
Segunda. El Ejecutivo Nacional, por rgano del Ministerio del
Interior y Justicia, tendr un lapso de ciento ochenta das
hbiles, contados a partir de la entrada en vigencia de la
presente Ley, para implementar todo lo referente al
funcionamiento del Servicio Autnomo de Registros y Notaras.
Tercera. A partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, el
Ministerio del Interior y Justicia, mediante resolucin,
determinar la forma en que progresivamente los registros y
notaras han de ser sometidos al proceso de organizacin,
automatizacin, modernizacin, funcionamiento, administracin
y competencias, atendiendo al siguiente orden:
1. Registro Pblico.
2. Registro Mercantil.
3. Registro Principal.
4. Notaras.
Cuarta. Hasta tanto se dicte el Reglamento de la presente Ley,
el Ministerio del Interior y Justicia, mediante resolucin,
establecer los procedimientos para la recepcin, revisin legal,
inscripcin o anotacin y archivo de documentos, la
digitalizacin de imgenes as como la recepcin y verificacin
del pago de tributos.
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
Primera. A partir de la entrada en vigencia de la presente Ley,
quedar derogado el Decreto N 1.554 con Fuerza de Ley de
http://www.tusmetros.com/otros/leyes/L5833T7Cap0.html