Copia Prontuario Procesal Civil

SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
GREGORIO NORIEGA RAMREZ, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,
Agricultor, domiciliado en el Municipio de Uspantn del Departamento de El Quich,
con Cdula de Vecindad nmero de Orden
N-catorce y Registro veintitrs mil
cuatrocientos siete (N-14 23,407) extendida por el Alcalde Municipal de Uspantn,

Departamento de El Quich, actu bajo la direccin y procuracin de los Abogados y
Notarios HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ y
JOSE FRANCISCO YAX
AJPACAJA, quienes podrn actuar conjunta, separada e indistintamente, y sealo como

lugar para recibir citaciones y notificaciones la doce calle dos veinticinco de la zona uno
de esta ciudad de Guatemala;
ante usted seor Juez, respetuosamente comparezco a
plantear DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA en contra de la seora ALMA

LETICIA AGUARE BETETA, de treinta y un aos de edad, casada, guatemalteca, ama
de casa, domiciliada en el Municipio de Uspantn del Departamento de El Quich, con
Cdula de Vecindad nmero de Orden N-catorce y Registro treinta y cinco mil
diecisis (N-14 23,407) extendida por el Alcalde Municipal de Uspantn, Departamento
de El Quich, quien podr ser notificada y citada en el lote quince manzana n sector siete
prados de villa hermosa del Municipio de San Miguel Petapa; basado y fundamentado en
los siguientes:
HECHOS:
1)
Resulta seor Juez que estoy unido en vinculo matrimonial de carcter civil, con
la seora ALMA LETICIA AGUARE BETETA, desde el da catorce de octubre de mil

novecientos ochenta y nueve ante el Alcalde Municipal y Secretario de la Municipalidad
de San Miguel Uspantn, Departamento de El Quich, el mismo se encuentra inscrito
segn certificacin de matrimonios civiles, extendida por el Registrador Civil del
Municipio de San Miguel Uspantn Departamento de El Quich, segn libro de Actas

nmero veintisis de Matrimonios, folio cincuenta y tres y Acta Matrimonial cincuenta y
tres-ochenta y nueve, de fecha ocho de enero de dos mil tres.
2)
De dicha unin conyugal procreamos dos hijos los cuales responden al nombre de
BEDER OBED NORIEGA AGUARE, quien a la fecha tiene trece aos de edad, lo que
acredito mediante la Certificacin de la Partida de Nacimiento extendida por el
Registrador Civil del Municipio de Guatemala Departamento de Guatemala, constando
bajo la partida nmero siete mil doscientos veintiocho, folio doscientos veintiocho del
libro ciento setenta-I de Nacimientos, extendida el veinte de enero de dos mil tres; y
BRENNER VLADIMIR NORIEGA AGUARE, quien a la fecha tiene once aos de
edad, lo que acredito mediante la Certificacin de la Partida de Nacimiento extendida por
el Registrador Civil del Municipio de Guatemala Departamento de Guatemala, constando
bajo la partida nmero cinco mil setecientos treinta y dos, folio doscientos treinta y dos
del libro doscientos diecisiete-I de Nacimientos, extendida el veinte de enero de dos mil
tres.
3)
Yo, GREGORIO NORIEGA RAMREZ, hice la denuncia que mi esposa la seora
ALMA LETICIA AGUARE BETETA abandono el hogar llevndose con ella a nuestros
hijos menores de edad BEDER OBED Y BRENNER VLADIMIR ambos de apellidos
NORIEGA AGUARE y as mismo el menaje de casa, segn constancia suscrita ante los
oficios de la Secretaria del Juzgado de Paz del Municipio de San Miguel Petapa del
Departamento de Guatemala, de fecha cuatro de noviembre del ao dos mil dos. Y en
virtud de que el matrimonio ya no cumple con las finalidades de la institucin
matrimonial por estar separados de cuerpos legalmente, desde el da cuatro de enero del
ao mil novecientos noventa y nueve, segn Diligencias con nmero nueve-noventa y
nueve,
por tal motivo es imposible que continu nuestro lazo matrimonial, y en
consecuencia solicito LA DISOLUCION DE NUESTRO MATRIMONIO POR

CAUSA DETERMINADA, QUE ES EL ABANDONO DE HOGAR POR PARTE
DE LA SEORA ALMA LETICIA AGUARE BETETA.
4)
De acuerdo a lo establecida en el inciso anterior solicito que mediante
sentencia firme se disuelva el vinculo matrimonial que me une con la seora ALMA
LETICIA AGUARE BETETA, por lo que por este medio me presento ante usted
seor Juez y atendiendo a lo que establece el artculo ciento cincuenta y ocho (158)
del Cdigo Civil que dice: Quien puede solicitar la separacin o el divorcio por
causa determinada:
El divorcio y la separacin solo pueden solicitarse por el
cnyuge que no haya dado causa a el.... por lo tanto me presento a plantear
diligencias para obtener mi DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA, a efecto
que se disuelva el vnculo conyugal que nos une.
5)
Durante nuestro matrimonio adoptamos el rgimen de comunidad de gananciales
y no existi ningn bien que pueda ser objeto de particin.

6)
Resulta Seor Juez que el da veintisis de abril del ao dos mil dos fui victima de
un asalto en donde sufr una herida por proyectil de arma de fuego en el abdomen y
antebrazo derecho, por lo que fui llevado a sala de operaciones del Hospital Roosevelt,
posteriormente tuve una buena evolucin y he llevado plan educacional y varias citas a
consulta externa para seguimiento, tal y como lo hago constar con la Certificacin
extendida por el Hospital Roosevelt Departamento de Ciruga, de fecha once de
noviembre del ao dos mil dos. Por lo tanto seor Juez, Yo no podr hacer efectiva,
la pensin alimenticia que en ley les corresponde a mis menores hijos y a la
demanda, por el problema del cual adolezco despus del accidente que sufr del
arma de fuego, ya que actualmente me veo imposibilitado a trabajar, pues aun tengo
el proyectil en mi cuerpo, adems, desde el da del accidente y hasta el da de hoy mi
hermano OVIDIO RAMON NORIEGA RAMREZ, me pasa una ayuda econmica para
mi sostenimiento de SETECIENTOS QUETZALES (Q 700.00) mensuales.
MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco como medios de prueba los siguientes:
1)
Fotocopia de mi Cdula de Vecindad.
2)
Fotocopia de la Certificacin de la partida de matrimonios Civiles del Registro
Civil de San Miguel Uspantn, Departamento de El Quiche.

3)
Certificacin de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BEDER OBED
NORIEGA AGUARE.
4)
Certificacin de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BRENNER
VLADIMIR NORIEGA AGUARE.

5)
Certificacin extendida por la Secretaria del Juzgado de Paz del Municipio de San
Miguel Petapa Departamento de Guatemala, de la denuncia del abandono de hogar.

6)
Fotocopia de la Certificacin suscrita del Hospital Roosevelt de mi actual
padecimiento.
7)
DECLARACIN DE PARTE: Que prestara en la audiencia que para el efecto
se seale, de conformidad con el pliego de posiciones que oportunamente presentare y

bajo los apercibimientos de ley, la demanda.
8)
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:
Que de lo actuado se
desprendan.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El artculo 153 del Cdigo Civil Decreto Ley 106 indica: El matrimonio se modifica por
la separacin y se disuelve por el divorcio. El artculo 154 del mismo cuerpo legal
establece: La separacin de personas, as como el divorcio podrn declararse POR
VOLUNTAD DE UNO DE ELLOS MEDIANTE CAUSA DETERMINADA.
El
artculo 155 del mismo cuerpo legal dice: Son causas comunes para obtener la separacin
o el divorcio:...
4. La separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o la
ausencia inmotivada, por ms de un ao.
El artculo 158 de la misma ley establece:
Quien puede solicitar la separacin o el divorcio por causa determinada: El divorcio y la

separacin solo pueden solicitarse por el cnyuge que no haya dado causa a el, y dentro
de los seis meses siguientes al da en que hayan llegado a su conocimiento los hechos en
que se funde la demanda. El Cdigo Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107 en su
artculo 96 establece: Las contiendas que no tengan sealada tramitacin especial en este
Cdigo, se ventilaran en juicio ordinario.
Familia dice:
El artculo 2 de la Ley de Tribunales de
Corresponde a la jurisdiccin de los tribunales de familia, los asuntos y
controversias cualesquiera que sea la cuanta, relacionados con... divorcio o la

separacin.
PETICIONES:
DE TRMITE:
a)
Se admita para su trmite el presente memorial y se inicie el expediente
respectivo con los documentos adjuntos.

b)
Se tenga por propuestos a los profesionales del derecho que me auxilian
en el presente memorial,
por sealado el lugar para recibir citaciones y/o
notificaciones de la parte actora el sealado y el de la demandada el lote quince manzana

n sector siete Prados de Villa Hermosa San Miguel Petapa.
c)
Tngase
por
ofrecidos
presentados
los
medios
de
prueba
individualizados, en la parte de medios de prueba del presente memorial.

d)
Estando apegada a derecho mi solicitud se seale da y hora para la
apertura a prueba.
DE FONDO:
Agotadas las diligencias de merito se resuelva lo que en derecho corresponda declarando:

a)
CON LUGAR, las DILIGENCIAS DE DIVORCIO POR CAUSA
DETERMINADA.
b)
Como consecuencia se tenga por disuelto el Vinculo Matrimonial existente
entre GREGORIO NORIEGA RAMREZ
ALMA LETICIA AGUARE
BETETA, quedando toda vez firme el fallo con la plena libertad de contraer nuevas
nupcias con las limitaciones legales para ambos cnyuges.
c)
Se ordene al Registro Civil del Municipio correspondiente a efecto de proceder
AL ASIENTO, correspondiente al margen de la partida de matrimonio respectivo.

d)
Que se nos extienda la certificacin en duplicado de la sentencia al encontrarse
firme con las formalidades de ley a mi costa.

e)
Que la guardia, custodia y patria potestad de mis menores hijos BEDER OBED y
BRENNER VLADIMIR ambos de apellidos NORIEGA AGUARE, le quede a su madre

ALMA LETICIA AGUARE BETETA.
f)
En consecuencia no podr hacer efectiva la pensin alimenticia a la cual mis
menores hijos tienen derecho, por el problema del cual adolezco despus del accidente
que sufr del arma de fuego, ya que actualmente me veo imposibilitado a trabajar, pues
aun tengo el proyectil en mi cuerpo, adems, desde el da del accidente y hasta el da de
hoy mi hermano OVIDIO RAMON NORIEGA RAMREZ, me pasa una ayuda
econmica para mi sostenimiento de SETECIENTOS QUETZALES (Q 700.00)
g)
Yo, GREGORIO NORIEGA RAMREZ, deseo como padre y ante la ley que me
quede asistido el derecho de convivir con mis menores hijos BEDER OBED y
BRENNER VLADIMIR de apellidos NORIEGA AGUARE, los fines de semana, a cada
quince das, y que la seora ALMA LETICIA AGUARE BETETA me los lleve a mi casa,
en horas del da guardando la conducta social pertinente.
CITA LEGAL:
Fundo mis peticiones en los artculos ya antes citados y en los
siguientes: 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 70, 73, 75, 79, 97, 106, 107,
111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130,
131, 132, 133, 134, 135, 136, 139, 140, 141, 177, 178, 179, 186, 194, 195, 196, del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107; 159, 160, 161, 163, 164,
169, 170 y 171 del Cdigo Civil Decreto Ley 106; 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11,
12, 13, 14, 15, 16 y 19 de la Ley de Tribunales de Familia Decreto Ley 206; y
el 1 de la Ley del Timbre Forense y Timbre Notarial.
Acompao duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 5 de mayo de 2003
EN SU AUXILIO:
SEOR JUEZ DE JUZGADO DE PAZ DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE

GUATEMALA:
ELSA ERNESTINA ARREDONDO CONDOR, identificada con la cedula de vecindad

numero de orden A- uno de registro cuarenta mil cien, extendida por el alcalde Municipal
de Guatemala. Con lugar para recibir notificaciones en la cuarta avenida y doce calle de
la zona uno, ante usted con el debido respeto nos manifestamos para exponer lo siguiente:
HECHOS
Que invocando la legitimidad e inters para obrar en la va procesal en ORDINARIO.
Recurro a su despacho, con la finalidad de promover PROCESO DE FILIACIN
JUDICIAL DE PATERNIDAD EXTRAMATRIMONIAL y lo dirijo contra don PEPE
NOE ZIGA MOSCOSO a quien se le deber de notificar en su domicilio real ubicado
en la tercera avenida , 5-55 zona 3 de esta ciudad, de conformidad con los siguientes
fundamentos de hecho y de derecho:
FUNDAMENTO DE HECHO:
A) Que mi persona ha convivido con el demandado desde el mes de junio de 1996,
ocasin en la que el demandado por mediante sus padres pidiera mi mano de
manera formal a mis padres, en cuya causa realizamos la convivencia. dicha
convivencia se realizo hasta el 16 de septiembre de dos mil siete, fecha en la que
el demandado hace abandono de hogar, conforme se puede demostrar con la copia
certificada de la denuncia de abandono de hogar.
B) Durante el periodo de convivencia que realizamos se dio el nacimiento de mi hija
menor llamada Lucia Margaret Ziga Arredondo, quien naci el 25 de junio de
1997. cuya partida de nacimiento adjunto a la presente
C) La menor ha sido fruto de las relaciones intra familiares que tenamos, que al
iniciarse la convivencia y durante nuestra convivencia constituimos un hogar, una
familia, con las correspondientes obligaciones y derechos que implican la
formacin de un hogar. Por lo cual la parte demandada debe cumplir con firmar la
partida de nacimiento.
D) Que el demandado en diversas situaciones ha reconocido que la menor es su hija,
as ha ocurrido de manera permanente ante la sociedad y el estado tal como se
puede del siguiente instrumento. El demandado reconoce a la menor como su hija
y a la recurrente como la madre de la menor, sin embargo por diversos motivos o
excusas no ha firmado la partida de nacimiento lo cual solicito mediante la
presente
E) Prueba de convivencia durante el periodo de concepcin, que la menor no solo
fue concebida durante el periodo de convivencia, sino que la menor tambin naci
durante el periodo de convivencia, as lo demuestran los diversos documentos que
se adjuntan a la presente.
E. 1. FOTOGRAFIAS
E. 2. PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR ENLA CUAL SE INDICA EL
DOMICILIO CONYUGAL.
E.3 necesidad especifica del reconocimiento de la menor; el demandado es asegurado
y con ello la menor tendra el derecho de acceso al IGSS, pues la nia padece de
CALCIFICACION
INESPECFICA
CISTICERSO
EN
INVOLUCIN,
SE
SUGIERE CONTROLES CON EXAMNES PREVIOS.

Llegando el medico a concluir de su anlisis lo siguiente:
Conclusin: Registro actual anormal por presentar un foco de ondas de 2 cps y 200 UV
parieto occipital derecho con ocasional irradiacin contra laterales. Se observo ondas
occipitales de 5 cps inestable.
DIAGNOSTICO:
1.- Epilepsia Secundaria
2.- Granuloma nico: Cistecercosis

Que su despacho deber de ordenar que reconozca o en todo caso tiene derecho a
ponerse, pero dicha oposicin deber de ser seguido por el ofrecimiento de realizarse la
prueba de ADN. Si el demandado no mostrare inters de realizarse el examen de ADN, su
despacho deber de apercibirle que de conformidad con lo estableci en el articulo 2 del
Decreto Numero 39-2008. Su despacho expedir Resolucin declarando la filiacin entre
el demandado y el menor.
MEDIOS PROBATORIOS:
Mediante la presente presento los siguientes medios de prueba
1.- Original de la partida de nacimiento de la menor alimentista.
2.- Cuaderno de control de asistencia de la menor en la cual el DEMANDADO firma en
calidad de padre.
3.- Constancia de bautismo en la cual se consigna el nombre del padre, porque asisti a
las charlas en calidad de padre.
4.- Copia Certificada de denuncia de abandono de Hogar.
5.- Diversas FOTOGRAFIAS de la menor con el demandado en su calidad de padre.
6.- Informe medico emitido por el departamento de Neurologa del Hospital Nacional San
Juan de Dios. Del estado de salud de la menor.
SOLICITO
a) Solicito a vuestro despacho se sirva admitir la presente demanda de filiacin y en
su oportunidad declararla fundada, bajo expresa condena de costas y gastos.
b) Que se notifique al demandado en el lugar ya citado con anterioridad.
CITA DE LEYES: ARTCULOS: 199, 201, 203, 204, 206, 208, 210, del Cdigo Civil; 1,
2 del Decreto Numero 39-2008.
Adjunto a la presente los siguientes los medios de prueba mencionados en la presente

demanda.
Guatemala 10 de octubre de 2008.-
EN SU AUXILIO
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

JOSE ANTONIO MENDEZ DAVILA, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco,
Ingeniero, de este domicilio, de manera atenta comparezco y
EXPONGO:
1.
PERSONERIA: Acto en mi calidad de Gerente General y Representante Legal
de la entidad ASESORIAS Y CONTABILIDADES AZURDIA Y QUEZADA,

SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredito con el acta notarial que contiene mi
nombramiento autorizada en esta ciudad el diecisis de agosto de ao dos mil seis por el
Notario Edgar Fernando Urquiz Ramos , la que se encuentra debidamente inscrita en el
Registro Mercantil General de la Republica al nmero ciento diecinueve mil setenta y
siete (119077), folio ciento setenta (170) del libro sesenta y nueve (69) de auxiliares de
comercio, la que acompao en fotocopia legalizada.
2.
ASISTENCIA TECNICA Y PROCURACION: Comparezco bajo la direccin y
procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ.

2.
LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Sealo como lugar para
recibir notificaciones la oficina del profesional que me auxilia ubicada en la sptima

avenida siete guin setenta y ocho de la zona cuatro de esta ciudad, Edificio
Centroamericano, dcimo nivel, oficina un mil uno.
3.
MOTIVO DE MI COMPARECENCIA: En la calidad con que actu,
comparezco a promover PROCESO ORDINARIO DE DAOS Y PERJUICIOS en

contra de la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA,
quien por su naturaleza carece de residencia pero puede ser notificada en la calzada San
Juan siete guin noventa de la zona siete de esta ciudad, con base en los siguientes
HECHOS:
a)
ANTECEDENTES
1.
Por medio de la escritura publica nmero ciento noventa y cuatro autorizada en
esta ciudad el veintiocho de octubre del dos mil cuatro, por el Notario Otto Rene Gudiel
Godoy, mi representada celebro con la entidad Inmobiliaria Manantial, Sociedad
Annima, contrato de arrendamiento del inmueble identificado como ofibodega nmero
ciento doce ubicada en el Centro Comercial Plaza Florida Calzada San Juan nueve guin
doce zona seis de Mixco del departamento de Guatemala, en los trminos y dems
condiciones que constan en el citado contrato.
2.
Con el Abogado y mandatario de la entidad demandada Otto Rene Gudiel Godoy
el da dos de mayo del dos mil siete, fecha en la cual se cancelo el saldo de la renta por la
cantidad de veintisiete mil quetzales, por medio del cheque de caja del Banco Industrial
nmero A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a su
favor, que se entrego personalmente al Abogado de la arrendante Otto Rene Gudiel
Godoy, quien firmo de recibido, tal y como consta en la copia que acompao, se acord y
pacto por exigencia del Mandatario de la demandada que debamos desocupar el
inmueble el ocho de mayo del dos mil siete, as como cancelar los gastos de
mantenimiento y otros servicios del inmueble hasta la citada fecha, y que posteriormente
al acreditar los citados pagos se entregara las facturas por concepto de renta y devolvera
a mi representada el deposito por la cantidad de sesenta y dos mil doscientos cuarenta
quetzales (Q. 62240.00) entregado como consecuencia del contrato de arrendamiento,
extremo que se cumpli por parte de mi representada, tal y como lo acredito con la carta
de fecha uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad GUTIRREZ, SOCIEDAD
ANONIMA, en donde consta que mi representada desocupo el inmueble y esta solvente
en los pagos con la administracin del Centro Comercial Plaza Florida hasta el ocho de
mayo del dos mil siete, mas no por la entidad demandada quien se niega a entregar las
facturas por concepto de renta y a devolver la cantidad de dinero dada en concepto de
deposito.
3.
DE LOS DAOS Y PERJUCIOS: Es el caso honorable Juez que habiendo
cumplido m representada con sus obligaciones y por exigir a la entidad demandada las
facturas que amparen las rentas pagadas que corresponden a los meses de marzo del dos
mil seis a abril del dos mil siete y la devolucin del deposito que asciende a la cantidad
de sesenta y dos mil doscientos cuarenta quetzales se ha dado a la tarea de desprestigiar y
ocasionar daos y perjuicios irreparables a mi representada presentando a los tribunales
de justicia varias demandas (dos de ellas fueron rechazadas por el Juzgado Tercero de
Primera Instancia del Ramo Civil identificadas con los nmeros C dos guin dos mil siete
guin cinco mil setecientos cincuenta y siete a cargo del oficial tercero, C dos guin dos
mil siete guin cuatro mil trescientos ochenta y cuatro a cargo del oficial segundo y una
esta en trmite en el Juzgado Sptimo de Primera Instancia del Ramo Civil identificada
con el nmero C dos guin dos mil siete guin siete mil ochocientos veintinueve a cargo
del oficial cuarto) en las que argumenta entre otras cosas que mi representada no ha
entregado el inmueble que le arrendaba, que adeuda rentas, gastos de mantenimiento y
servicios, extremos que son falsos por las siguientes razones:
a) DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE: La demandada manifiesta que no se ha
entregado el inmueble que mi representada arrendaba, sin embargo acompaa a las
demandas que ha presentado documentos que contienen cotizaciones, detalles y
presupuestos de las reparaciones que deben realizase al inmueble, mismos que no pueden
realizarse sin tener acceso y en su poder el inmueble, me pregunto como es posible
realizar presupuestos y detalles de las reparaciones si no tienen acceso, en su poder y no
se les ha entregado el inmueble, sencillo porque es falso que no se haya entregado el
inmueble, porque perfectamente saben que el inmueble se entrego el da ocho de mayo
del dos mil siete, negndose a firmar de recibido el mismo, para el efecto en el momento
oportuno acompaare copia de los documentos que la entidad demandada a acompaado
a las demandas en la que busca desprestigiar a mi representada.
b) RENTAS DEJADAS DE PAGAR: Maliciosamente la demandada tambin indica que
mi representada adeuda renta de los meses de abril, mayo, junio y julio, extremo que es
falso, puesto que mi representada desocupo el inmueble el ocho de mayo del dos mil
siete, y el dos de mayo del dos mil siete, se cancelo las rentas atrasadas como consta en el
cheque de caja del Banco Industrial nmero A dos millones trescientos treinta y siete mil
ochocientos cuatro, girado a su favor, que se entrego personalmente al Abogado y
mandatario de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy, quien firmo de recibido, y en la
carta de fecha uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad Gutirrez, Sociedad
Annima.
c) SERVICIO DE MANTENIMIENTO:
Nuevamente en las demandas que presenta falta a la verdad la entidad hoy demandada, al
indicar que mi representada adeuda gastos por mantenimiento, de conformidad con el
contrato de arrendamiento el cual acompao en fotocopia, mi representada deba pagar lo
gastos de mantenimiento en las oficinas administrativas del Centro Comercial Plaza
Florida, extremo que fue as, tal y como lo acredita mi representada con la carta de fecha
uno de julio del dos mil siete, emitida por la entidad Gutirrez, Sociedad Annima, donde
claramente indica que mi representada esta solvente con la administracin del Centro
Comercial y que el local (ofibodega) que ocupaba fue desocupada el ocho de mayo del
presente ao.
d)OTROS SERVICIOS: La energa elctrica y servicio telefnico fueron cancelados
hasta el ocho de mayo del dos mil siete, quedando pendientes nicamente los das que
faltaban al cierre del mes que se esta utilizando el servicio, como lo acreditare con los
respectivos documentos que acreditan el pago.
4)
Como consecuencia de los argumentos falsos que hace referencia la entidad
INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDADA ANONIMA, a mi representada se le

esta causando daos y perjuicios irreparables en las relaciones comerciales con otras
entidades e instituciones, que hacen que los mismos sean incalculables, y que ascienden
aproximadamente a un milln de quetzales, suma que deber ser cancelada por la entidad
INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA en concepto de daos y
perjuicios y as deber declararse en sentencia.
1.
PROCEDENCIA DE LAS DILIGENCIAS DE PROCESO ORDINARIO
POR DAOS Y PERJUICIOS: El artculo 1645, 1656 del Cdigo Civil regula: toda
persona que cause dao o perjuicios a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o
imprudencia, esta obligada a repararlo . En caso de difamacin, calumnia o injuria la
reparacin se determinara en proporcin al dao moral y a los perjuicios que se
derivaron. El articulo 96 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil regula: Las contiendas
que no tengan sealada tramitacin especial en este Cdigo, se ventilaran en juicio
ordinario.
MEDIOS DE PRUEBA
1.
DECLARACIN DE PARTE: que deber prestar el representante legal de la
demandada en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que para el

efecto se fije, de conformidad con el pliego de posiciones que acompao en plica.
2.
DECLARACION DE TESTIGOS: Cuyos nombres e interrogatorio propondr
en el momento procesal oportuno.

3.
DOCUMENTOS: Que acompao en fotocopia
a)
Cheque de caja del Banco Industrial nmero A dos millones trescientos treinta y
siete mil ochocientos cuatro,
girado a favor de Inmobiliaria Manantial, Sociedad
Annima, que se entrego personalmente al Abogado y mandatario de la arrendante Otto

Rene Gudiel Godoy, quien firmo de recibido;
b)
Carta de fecha diez de mayo del dos mil siete, dirigida a Gobernacin
Departamental, en la que se solicita la cancelacin de la licencia del local ciento doce por
haber sido clausurado el cinco de mayo del presente ao;
c)
Certificacin de fecha once de mayo del dos mil siete emitida por Gobernacin
del Departamento de Guatemala y notificacin de la misma en donde se indica que se

cancela la licencia otorgada al local ciento doce del Centro Comercial Plaza Florida, y
que el local fue entregado al Representante del Licenciado Otto Rene Gudiel, mandatario
de Inmobiliaria Manantial, Sociedad Annima;
d)
Carta de fecha uno de julio del dos mil siete, dirigida a quien interese, emitida por
la entidad GUTIRREZ, SOCIEDAD ANONIMA, en la que se indica que el local ciento

doce fue desocupado el ocho de mayo del dos mil siete y que esta solvente con la
Administracin.
e)
Escritura nmero ciento noventa y cuatro autorizada en esta ciudad el veintiocho
de octubre del dos mil cuatro, por el Notario Otto Rene Gudiel Godoy, que contiene el
contrato de arrendamiento.
f)
Acta notarial autorizada en esta ciudad el diecisis de agosto de dos mil seis, por
el Notario Edgar Fernando Urquiz Ramos.

Que acompaare en el momento procesal oportuno
a) Certificacin del Cheque de caja del Banco Industrial nmero A dos millones
trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro, girado a favor de Inmobiliaria
Manantial, Sociedad Annima, que se entrego personalmente al Abogado y
mandatario de la arrendante Otto Rene Gudiel Godoy.
b) Certificacin del proceso identificado con el nmero C dos guin dos mil siete
guin siete mil ochocientos veintinueve a cargo del oficial cuarto, en el Juzgado
Sptimo de Primera Instancia del Ramo Civil.
c) Recibos emitidos por la entidad que presta el servicio telefnico, con los cuales
se comprueba los pagos realizados;
d) Recibos emitidos por la entidad Empresa Elctrica de Guatemala, con los cuales
se comprueba los pagos realizados
3.
INFORMES que deber solicitar el seor Juez
A BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, el Cheque de caja del Banco

Industrial nmero A dos millones trescientos treinta y siete mil ochocientos cuatro,
girado a favor de Inmobiliaria Manantial, Sociedad Annima, indicando fecha de
emisin, a favor de quien y quien lo cobro.
4.
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se
desprendan en el curso del proceso.
PETICIONES
DE TRMITE:
1.
Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formacin del
expediente respectivo.
2.
Que con base en el documento que acompao en fotocopia legalizada se
reconozca la calidad con que actu;

3.
Que se admita para su trmite en la va ORDINARIA la presente demanda de
daos y perjuicios promovido en contra de INMOBILIARIA MANANTIAL,

SOCIEDAD ANONIMA.
4.
Que se tenga como lugar para practicar notificaciones los sealados.
5.
Que se tenga como mi Abogado director y procurador al profesional que me
auxilia en el presente escrito.

6.
Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados
y por
presentados los documentos acompaados.

7.
Que se emplace al demandado por el plazo legal.
8.
Que se seale da y hora para la celebracin de la junta conciliatoria de ley.
9.
Que para garantizar la resultas del proceso se decrete como medidas precautorias
las siguientes: I) EMBARGO: De los depsitos monetarios, de ahorro y cualquier otro
titulo que posea la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA

en los Bancos del Sistema nombrando como depositario a los Gerentes de las
instituciones bancarias en donde tenga depsitos la demandada, librando para el efecto
los oficios correspondientes; II) EMBARGO con carcter de intervencin sobre la
empresa mercantil INMOBILIARIA MANANTIAL inscrita en el Registro Mercantil
General de la Republica bajo el nmero ciento diecinueve mil cuatrocientos noventa y
uno (119491) folio cuatrocientos setenta y uno (471) del libro ciento dos (102) de
empresas mercantiles, ubicada en la Calzada San Juan siete guin noventa de la zona
siete de la ciudad de Guatemala,
propiedad de la demandada
INMOBILIARIA
MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA, nombrando como interventor de la empresa

al Licenciado Ervin Estuardo Rosales Vsquez, a quien deber hacrsele saber el cargo
en el recado para su aceptacin y discernimiento, librando para el efecto los despachos
que corresponden. III) ARRAIGO: De la seora MARIA DE LOS ANGELES
Chinchilla Torres de Ortega representante Legal de Inmobiliaria MANANTIAL,
SOCIEDAD ANONIMA, para el efecto proporciono los siguientes datos: cincuenta y
cinco aos de edad, casada, guatemalteca, Secretaria Bilinge, de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad A guin uno y de registro cuatrocientos treinta y
cuatro mil seiscientos veintiuno, extendida por el Alcalde de la ciudad de Guatemala;
DE SENTENCIA:
Que al dictarse sentencia se declare:
1.
Con lugar la presente demanda de DAOS Y PERJUICIOS promovida en la va
ordinaria en contra INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD ANONIMA y como

consecuencia: a) Se obligue a la entidad INMOBILIARIA MANANTIAL, SOCIEDAD
ANONIMA a pagar la cantidad de un milln de quetzales en concepto de daos y
perjuicios causados a la entidad ASESORIAS Y CONTABILIDADES AZURDIA Y
QUEZADA, SOCIEDAD ANONIMA y b) Se condene a la entidad demandada al pago

de costas y gastos judiciales.
CITA DE LEYES: Fundamento la demanda en los artculos citados y en los siguientes:

1645, 1656, 1664, del Cdigo Civil; 16, 25, 26, 29, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 79,
96, 97, 106, 107, 111, 123, 127, 130, 131, 132, 133, 142, 146, 177, 178, 183, 194, 195,
196, 523, 527, 529 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, veintids de enero de 2008.
F.
EN SU AUXILIO
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO
CHIMALTENANGO.--------------------------------------------------------------------------
DE
FLIX ANBAL CALVILLO MARROQUN, de cuarenta y seis aos, casado,

guatemalteco, piloto automovilista, de este domicilio, ante usted respetuosamente
comparezco y;
EXPONGO:
A) DE LA DIRECCIN PROFESIONAL Y DEL LUGAR QUE SEALO PARA
RECIBIR NOTIFICACIONES: Acto bajo la Direccin Profesional del Abogado
HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ y sealo para recibir notificaciones el Sector
tres, Primer Callejn, contiguo a Cendec, La Alameda, municipio de Chimaltenango,
departamento de Chimaltenango.
B)
DEL OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Comparezco en nombre propio a
presentar demanda ORDINARIA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU INSCRIPCIN EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD POR EXISTIR PROHIBICION DE VENDER Y
HABER VENDIDO UN BIEN INMUEBLE QUE ADEMS CONSTITUYE
PATRIMONIO
CONYUGAL en
contra
de
la
seora
VERNICA MARA
VALENZUELA GARCA DE CALVILLO, quien puede ser notificada y emplazada en el

lugar de su residencia ubicado en la primera calle cuatro guin cuarenta y cinco, zona
uno del municipio de Siquinal, departamento de Escuintla, y de la entidad AGENCIA
CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANNIMA, a travs de su
Representante Legal, que puede ser notificada y emplazada en su sede ubicada en la
Avenida Reforma, seis guin sesenta y cuatro (6-64), zona nueve, Plaza Corporativa
Reforma, Torre II, tercer nivel, oficina trescientos tres (303), ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala, para cuyo efecto ruego se enve el despacho respectivo, de
conformidad con los siguientes,
HECHOS:
I. ANTECEDENTES. Con la hoy demandada contrajimos matrimonio civil desde

hace trece aos, bajo el Rgimen Econmico de Comunidad de Gananciales, habiendo
procreado a los menores Busther Anibal, Vernica Marvel y Neily Prissila, de apellidos
Calvillo Valenzuela, a la fecha menores de edad, como lo demuestro con las
certificaciones de partida de nacimiento que acompao. Dentro de los trece aos de
matrimonio que llevamos, adquir de mi seor padre, con mucho sacrificio un bien
inmueble que individualizo ms adelante, habiendo decidido que el mismo se inscribiera
a nombre de mi esposa VERNICA MARA VALENZUELA GARCA DE CALVILLO.
Este inmueble nos serva de vivienda hasta el momento en que ella abandon
injustificadamente el hogar conyugal, quedndome a vivir ah con nuestros menores
hijos.
II. DEL CONVENIO SOBRE EL BIEN INMUEBLE.
Con fecha catorce de enero del ao dos mil diez, suscribimos un convenio de alimentos,
separacin temporal y guarda y custodia, que fue aprobado por la seora Juez de Primera
Instancia de Trabajo y Previsin Social y de Familia del departamento de Chimaltenango,
tal como lo acredito con la certificacin del mismo que acompao a la presente demanda.
En el contenido del convenio, en la estipulacin que se titula CON RELACION A LA
VIVIENDA CONYUGAL, se establece textualmente: Que estando la vivienda ubicada
en este departamento (Chimaltenango), en el lugar sealado por el compareciente, a
nombre de la otra compareciente, se comprometen ambos a no vender, porque
posteriormente acudieran (sic) a un Abogado y Notario de su confianza, para que
pueda trasladar mediante escritura pblica debidamente inscrita a favor de sus tres
hijos dicho bien, con la prohibicin de vender cada uno por su parte,....
III. DE LA MALA FE POR PARTE DE LA COMPRADORA.
Por otra parte, en el transcurso del mes de enero de dos mil diez, fui visitado por el
representante legal, en ese entonces, de la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA
DE HIPOTECAS, SOCIEDAD ANNIMA, seor Jos Patrocinio Muoz Del Cid, para
que accediera a dar mi consentimiento para la enajenacin de dicho inmueble, a lo que
me negu rotundamente, habindome amenazado de conseguirlo de cualquier forma. El
seor Muoz Del Cid saba de las irracionales pretensiones de mi esposa de dejarme en la
calle, y aprovech para presionarla para apoderarse ilcitamente del inmueble,
ofrecindole la cantidad de Treinta Mil Quetzales en calidad de prstamo; sin embargo,
en vez de realizar un contrato de mutuo, el Notario Salvador del Valle Monge procedi a
faccionar una escritura pblica de compraventa. Mi esposa creyendo que estaba firmando
un contrato de mutuo por Treinta Mil Quetzales, firm un contrato de compraventa de un
bien inmueble al precio irrisorio de Doscientos Quetzales, ya que el precio real de dicho
inmueble, que incluye vivienda de dos niveles, no es menor a Doscientos Cincuenta Mil
Quetzales. Posteriormente, mi esposa al darse cuenta del error, se conform con el poco
dinero que le dieron por el inmueble que a ella nada le haban costado, ya que ese
inmueble me serva a m y a mis hijos de vivienda. Si a ella le hubieran costado, otra
actitud habra tomado. Actualmente, la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE
HIPOTECAS, SOCIEDAD ANNIMA me est pretendiendo desalojar de mi propia casa
por la va judicial.
IV. DE LA CONTRAVENCIN AL CONVENIO.
Resulta que mi esposa fue inducida a error por el representante legal, en ese entonces,
de la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS, SOCIEDAD
ANNIMA, seor Jos Patrocinio Muoz Del Cid, y procedi a vender el inmueble
relacionado, en contravencin a lo convenido, lo cual es ley entre las partes.
La
demandada obr de mala fe, pues en el convenio que adjunto, acordamos que el inmueble
no sera para ninguno de los cnyuges, sino para nuestros hijos, situacin que ella
incumpli aprovechndose de que el inmueble se encontraba inscrito a su nombre, para
negociar en forma anmala. Fue engaada, y no solamente vendi el cincuenta por
ciento que le corresponda en concepto de gananciales que ya haba cedido en forma
expresa a nuestros menores hijos, sino que tambin lo que me corresponda de dicho
inmueble, sin mi consentimiento y en pleno conocimiento de que no poda hacer negocio
alguno.
V. DE LA NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO.
Dicho contrato de compraventa, aunque llena requisitos legales de forma, carece de
validez, pues no llena los requisitos de fondo, ya que en convenio aprobado
judicialmente, acordamos que el bien inmueble en mencin sera para nuestros hijos, y lo
convenido es ley entre las partes.
Precisamente porque se trasgredi el convenio
celebrado ante juez, el negocio jurdico no satisface los requisitos mnimos para su
validez y es nulo de pleno derecho. Adems, dentro de la escritura pblica se establece
que el estado civil de la seora que vende, -VERNICA MARA VALENZUELA
GARCA DE CALVILLO-, es casada. Por esa razn, el Notario deba saber o investigar,
si los bienes inmuebles objeto del contrato eran parte del patrimonio conyugal, como es
el caso, lo cual requiere el consentimiento del otro cnyuge el cual no fue prestado.
En consecuencia, la accin que se plantea es la nulidad absoluta del instrumento pblico
en el cual se vende el bien inmueble relacionado y su quinta inscripcin de dominio, para
que el bien vuelvan a su estado anterior y poder inscribirlo a nombre de nuestros menores
hijos, razn por la cual comparezco hoy ante este rgano jurisdiccional.
VI. DE LAS MEDIDAS PRECAUTORIAS.
En virtud de que se corre riesgo de que se enajenen los bienes objeto del proceso a
terceras personas, haciendo ms difcil su persecucin y reivindicacin, y con el fin de
hacer nulos la enajenacin y gravmenes constituidos sobre los referidos bienes, se hace
necesario, con carcter de urgencia decretar la medida precautoria de Anotacin de
Demanda de los bienes inmuebles individualizados en las peticiones de trmite.
Para garantizar la presencia en juicio de la demandada, seora VERNICA MARA
VALENZUELA GARCA DE CALVILLO, solicito se decrete el Arraigo de la misma,
en el lugar en que debe seguirse el proceso, para lo cual deber enviarse comunicacin a
las autoridades de Migracin.
Para tal efecto consigno sus datos de identificacin
completos en las peticiones de trmite.

FU N DAM E N T O D E D E R E C H O :
1. DE LA CONSTITUCIN POLTICA DE LA REPBLICA.
Los artculos 47 y 51 establecen que el Estado garantiza la proteccin econmica de la
familia, y garantizar el derecho de los menores a la alimentacin, salud, educacin y
seguridad y previsin social. Al celebrar este negocio jurdico se dej sin proteccin
econmica y sin garanta a nuestros menores hijos.
2. DEL CDIGO CIVIL.
El artculo 124 numerales 2o. y 3o. establece que mediante el rgimen de comunidad de
gananciales, el marido y la mujer harn suyos por la mitad al disolverse el patrimonio
conyugal, los bienes que se compren o permuten con los frutos de sus bienes, aunque se
haga la adquisicin a nombre de uno slo de ellos, y los que adquiera cada cnyuge con
su trabajo o empleo. En este caso, mi esposa vendi la mitad que me corresponde.
El artculo 141 regula que El abandono injustificado del hogar conyugal por uno de
los cnyuges, hace cesar para l, desde el da del abandono, los efectos de la
comunidad de bienes en lo que le favorezcan. En este caso, fue mi esposa quien
abandon injustificadamente el hogar conyugal.
As como el primer prrafo del artculo 132 regula que la mujer puede oponerse a
cualquier acto del marido que redunde en perjuicio de los intereses administrados, a
contrario sensu, el marido puede oponerse a cualquier acto de la mujer que redunde
en perjuicio de los intereses administrados. El artculo 264 dispone que los padres no
puedan enajenar ni gravar los bienes de los hijos. Y en el convenio celebrado ante la Juez
de Familia se dispuso que los bienes en mencin se escrituraran a nombre de nuestros
menores hijos.
El artculo 1519 establece que Desde que se perfecciona un contrato obliga a los
contratantes al cumplimiento de lo convenido.... Los artculos 1301 y 1316 establecen:
Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico cuando su objeto sea contrario al orden
pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas y por la ausencia o no concurrencia de
los requisitos esenciales para su existencia. Los negocios jurdicos que adolecen de
nulidad absoluta no producen efecto ni son revalidables por confirmacin. Las
partes deben restituirse recprocamente lo que han recibido o percibido como
consecuencia del negocio anulado.
Por su parte, el artculo 1146, en su parte conducente establece La inscripcin no
convalida los actos o contratos nulos segn las leyes
3. DEL CDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL.
El artculo 51 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece literalmente: La persona
que pretenda hacer efectivo un derecho o que se declare que le asiste, puede pedirlo ante
los jueces en la forma prevista en este Cdigo.
Para interponer una demanda o
contrademanda, es necesario tener inters en la misma.

Por su parte, el artculo 96 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece: Las
contiendas que no tengan sealada tramitacin especial en este Cdigo se ventilarn en
juicio ordinario.
Los artculos 523, prrafo primero y 526 del mismo cdigo establecen: Cuando hubiere
temor que se ausente u oculte la persona en contra de quien deba entablarse o se haya
entablado una demanda, podr el interesado pedir que se le arraigue en el lugar en que
deba seguirse el proceso... Cuando se discuta la declaracin, constitucin, modificacin
o extincin de algn derecho real sobre inmuebles, podr el actor pedir la anotacin de
la demanda de acuerdo con lo dispuesto en el Cdigo Civil... Efectuada la anotacin no
perjudicar al solicitante cualquier enajenacin o gravamen que el demandado hiciere
sobre los mencionados bienes. Por ltimo, el prrafo primero del artculo 532 del
mismo cuerpo legal regula que: Cuando la medida precautoria no se solicita
previamente, sino al interponer la demanda, no ser necesario constituir garanta en el
caso de arraigo, anotacin de demanda e intervencin judicial.
4. DE LA LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL
El prrafo primero del artculo 4, en su parte conducente, establece Los actos contrarios
a las normas imperativas y a las prohibitivas expresas, son nulos de pleno derecho
MEDIOS DE
PR U E B A:
1. DECLARACIN DE PARTE:
a) Que deber prestar la seora VERNICA MARA VALENZUELA GARCA DE
CALVILLO en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que se
seale para el efecto, de conformidad con el pliego de posiciones que en su oportunidad
presentar, bajo apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenida
por confesa a solicitud de parte.
b) Que deber prestar la entidad AGENCIA CENTROAMERICANA DE HIPOTECAS,
SOCIEDAD ANNIMA, a travs de su representante legal o el representante que
designe dicha entidad, de conformidad con el pliego de posiciones que en su oportunidad
presentar, para cuyo diligenciamiento se debe comisionar al Tribunal correspondiente,
bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenida por
confesa a solicitud de parte.
2. DOCUMENTOS:
a) Certificacin de la partida de matrimonio de los seores Flix Anbal Calvillo
Marroqun y Vernica Mara Valenzuela Garca, inscrita a nmero cero veinticuatro, folio
doce del libro cuarenta y uno de Matrimonios, del Registro Civil de Chimaltenango,
departamento de Chimaltenango.
b) Certificaciones de las partidas de nacimiento de los menores BUSTHER ANIBAL,
VERONICA MARVEL y NEILY PRISSILA, de apellidos CALVILLO VALENZUELA,
inscritas a nmeros seiscientos cuarenta y ocho, trescientos sesenta y cuarenta y tres;
folios trescientos veinticuatro, ciento ochenta y veintids; de los libros noventa y nueve,
ciento ocho y ciento trece, respectivamente, de Nacimientos del Registro Civil de
Chimaltenango, departamento de Chimaltenango.
c) Copia simple legalizada de la escritura pblica nmero veinte (20), autorizada por el
Notario Salvador Del Valle Monge, el seis de febrero de dos mil diez.
d) Certificacin del convenio de alimentos, separacin temporal y guarda y custodia
dentro de la denuncia de Violencia Intrafamiliar nmero trescientos cincuenta guin dos
mil uno (350-2001), y del Auto de su aprobacin, con su respectiva notificacin, a cargo
del oficial tercero, extendida por el Secretario del Juzgado de Primera Instancia de
Trabajo y Previsin Social y de Familia del departamento de Chimaltenango; con la cual
se demuestra la prohibicin de vender.
e) Copia simple de la liquidacin de crdito solicitado por la seora Vernica Mara
Valenzuela de Calvillo por la cantidad de Treinta Mil Quetzales (Q30, 000.00) a la
Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Annima de fecha seis de febrero de
dos mil diez suscrita por ella y por Jess Fernndez Porn; por la cual se demuestra que
la seora Vernica Mara Valenzuela Garca de Calvillo pretendi realizar un contrato de

mutuo y no una compraventa.
f) Copia simple del cheque del Banco de Los Trabajadores cuenta Serie A nmero cero
cero cuatrocientos cincuenta y siete mil seiscientos diecisis (00457616), de fecha veinte
de febrero de dos mil diez, por la cantidad de Veinticinco Mil Quetzales Cuatrocientos
Treinta y Dos quetzales, girado por la Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad
Annima a favor de Vernica Mara Valenzuela Garca, y constancia adjunta; por la cual
tambin se demuestra que la seora Vernica Mara Valenzuela Garca de Calvillo
pretendi realizar un contrato de mutuo y no una compraventa.
g) Copia simple del recibo de Caja nmero un mil trescientos sesenta y cuatro (1,364) de
fecha veinte de febrero de dos mil diez, por el que la seora Vernica Mara Valenzuela
Garca cancela el primer mes de intereses anticipados por la cantidad de Novecientos
Quetzales a la Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Annima; por la cual
tambin se demuestra que la seora Vernica Mara Valenzuela de Calvillo pretendi
realizar un contrato de mutuo y no una compraventa.
3. DECLARACIN DE TESTIGOS: Que en su oportunidad procesal propondr,
presentando en la solicitud el interrogatorio respectivo, para lo cual deber sealarse da
y hora para la prctica de dicha diligencia.
4. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se
deduzcan.
PETI CI N :
DE TRMITE:
a) Que se admita para su trmite la presente Demanda ORDINARIA DE NULIDAD
ABSOLUTA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU
INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD por existir prohibicin de

vender y haber vendido un bien inmueble que adems constituye patrimonio conyugal,
promovida en contra de Vernica Mara Valenzuela Garca de Calvillo y de la entidad
Agencia Centroamericana de Hipotecas, Sociedad Annima.
b) Que con la presente demanda y documentos adjuntos se inicie la formacin del
expediente judicial respectivo.
c) Que se tome nota de la direccin profesional bajo la cual acto y del lugar que sealo
para recibir notificaciones.
d) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado de
pruebas y por acompaados los documentos adjuntos.
e) Que se decrete la anotacin de demanda, como medida precautoria, de la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
CUARENTA Y UNO (41), folio CUARENTA Y UNO (41), del libro QUINIENTOS
SESENTA Y DOS (562) de CHIMALTENANGO, para lo cual deber librarse despacho
al Registro General de la Propiedad de la Zona Central.
f) Que se decrete el arraigo, como medida precautoria, de la seora VERNICA
MARA VALENZUELA GARCA DE CALVILLO, de veintiocho aos de edad, casada,
guatemalteca, comerciante, con domicilio en el departamento de Chimaltenango, se
identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden C guin tres (C-3) y de Registro
treinta y un mil sesenta y nueve (31069), extendida por el Alcalde Municipal de
Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, para lo cual deber enviarse
comunicacin a las autoridades de Migracin.
g) Que por esta nica vez, se notifique a los demandados la presente demanda en los
lugares supra indicados, para lo cual deber expedirse despacho a los Juzgados de Paz
que corresponda, bajo apercibimiento de segurseles notificando por los estrados del
tribunal, si no sealaren casa o lugar para recibir notificaciones y citaciones dentro del
permetro de la poblacin donde reside este Juzgado, en su primera solicitud.
h) Que se emplace a los demandados, concedindoles audiencia por nueve das comunes,
bajo apercibimiento de que si no comparecieren, se tendr por contestada la demanda en
sentido negativo, y se les seguir el juicio en rebelda, a solicitud de parte.
i) Que en su oportunidad se abra a prueba el proceso por el trmino de treinta das.
DE SENTENCIA:
1) Que se dicte la sentencia que en derecho corresponde, declarando CON LUGAR la
presente demanda ORDINARIA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y DE SU INSCRIPCIN EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD POR EXISTIR PROHIBICION DE VENDER Y
HABER VENDIDO BIENES INMUEBLES QUE ADEMS CONSTITUYEN
PATRIMONIO CONYUGAL, y por consiguiente: a) Se declare nulo el contrato de
compraventa contenido en la Escritura Pblica nmero veinte de fecha seis de febrero de
dos mil dos, autorizada por el Notario Salvador Del Valle Monge; b) Se declare nula la
quinta inscripcin de dominio sobre la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nmero CUARENTA Y UNO (41), folio CUARENTA Y
UNO (41), del libro QUINIENTOS SESENTA Y DOS (562) de CHIMALTENANGO,
para cuyo efecto ruego se enve el despacho correspondiente a dicho Registro a fin de
hacer efectiva la cancelacin respectiva; c) Se oficie al Notario Salvador Del Valle
Monge, para que ponga la razn en su protocolo para el debido cumplimiento; d) Se
restituyan los bienes inmuebles a su estado anterior.
2) Que se condene en costas a los demandados.
CITA DE LEYES: Artculos 28 y 47 de la Constitucin Poltica de la Repblica; 1, 6,
25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 66, 67, 71, 75, 96, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 123, 130,
142, 177, 194, 195, 523, 526 y 573 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143,
147, 171 y 172 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompao cuatro copias de la presente demanda y documentos adjuntos.
Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, veintitrs de octubre de dos mil once.
EN SU AUXILIO:
ORDINARIO DE DIVORCIO F-1 2005-6933
Oficial 2do.
JUZGADO SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA.

ALMA JEANNETH MATAS PEREZ, de datos de identificacin personal conocidos
dentro del presente proceso, respetuosamente comparezco a AMPLIAR DEMANDA y
para el efecto;
EXPONGO:
A)
En virtud que el demandado HECTOR AMILCAR OBANDO SANTIZO, no ha
sido notificado de la resolucin de fecha diez de junio del ao dos mil cinco, dictada por
el juzgado a su digno cargo, por no haber sido localizado en la direccin que seale
anteriormente para que se le notificara; vengo por este acto a sealar nuevo lugar para
que se le notifique al demandado y comparezca a la audiencia respectiva y/o se seale
nueva audiencia.
B)
De lo manifestado seor juez pido se le notifique al demandado en la siguiente
direccin: cuarta calle nmero uno guin trece, zona cinco Residenciales El Tabacal,
municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, que es el lugar de su residencia
actual.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
El artculo 110 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece: podr ampliarse o
modificarse la demanda antes de que haya sido contestada.
PETICION:
1)
Que se admita para su trmite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes.
2)
Que se tome en cuenta que el demandado HECTOR AMILCAR OBANDO
SANTIZO, no ha sido notificado de la resolucin de fecha diez de junio del ao dos mil
cinco, dictada por el juzgado a su digno cargo, por no haber sido localizado en la
direccin que seal anteriormente para que se le notificara, vengo por este acto a sealar
nuevo lugar para que se le notifique al demandado
y comparezca a la audiencia
respectiva y/o se seale nueva audiencia.

3)
Pido se le notifique al demandado en la siguiente direccin: cuarta calle nmero
uno guin trece, zona cinco Residenciales El Tabacal, municipio de Villa Nueva,
departamento de Guatemala, que es el lugar de su residencia actual.
4)
Que se tenga por ampliada la demanda en el sentido que se tome nota del nuevo
lugar sealado para notificar al demandado.

CITA DE LEYES:
Artculos: 25, 26, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72,73,75, 96, 97, 106,
107, 109 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 155 numeral 4to. 163, 164, del Cdigo
Civil; 8, 9, 10, 11, 12, 13 Ley de Tribunales de Familia.
Acompao dos copias del presente memorial.

Guatemala, 18 de julio del 2005.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR
Y EN SU AUXILIO.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIN SOCIAL Y

DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE EL QUICH; VEINTIUNO DE
AGOSTO DE DOS MIL DOCE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---------------I.- Se tiene por recibido el memorial que antecede presentado por el seor
GERARDO ENRIQUE SAGASTUME HIGUEROS; II.- Con el mismo se inicia la
formacin del expediente respectivo y se admite para su trmite la demanda de
DESOCUPACIN y DESAHUCIO que en la VA SUMARIA promueve el presentando
en contra de la seora ANA MARIA GALICIA RECINOS; III.- Se toma nota de la
direccin y procuracin legal con que acta el presentado y se tiene como lugar para
recibir notificaciones el sealado; IV.- Se tienen por ofrecidos los medios de prueba
debidamente individualizados en el apartado respectivo y por presentados los
documentos acompaados a la demanda; V.- Se tiene como lugar para notificar a la
demandada, el sealado; VI.- Se emplaza a la demandada, concedindole audiencia por el
plazo legal para que asuma la actitud que la ley le faculta; VII.- Lo dems solicitado
tngase presente en su oportunidad procesal; ARTCULOS: 5, 12, 66, 67, 68, 69, 70, 72,
73, 79, 81, 82, 83, 117, 126, 128, 523, 524, 525 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;
141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Abogado
Ramrez
Primera Instancia Civil
Hctor
Martir
Lpez
Juez de
Secretario
Primera Instancia Civil
JUICIO ORDINARIO DE DIVORCIO 37-2,004 OF. 1. NOT. 1

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO FAMILIA, DEL
MUNICIPIO DE SANTA MARA NEBAJ, DEL DEPARTAMENTO DEL QUICHE
MAGDALENA VICTORIA CETO COBO de veintiocho aos de edad, casada,
Maestra de Educacin Pre-primaria, guatemalteca, de este domicilio, acto bajo la bajo
direccin y procuracin de la Abogada que me auxilia, sealo como lugar para recibir
notificaciones la casa de habitacin del seor GUILLERMO SANTOS GIRN ubicada
en el Cantn o Barrio JOLOPXAN, del municipio de Santa Mara Nebaj, departamento
de El Quich, comparezco respetuosamente a interponer EXCEPCIN PREVIA DE
DEMANDA DEFECTUOSA de acuerdo a la siguiente:
RELACION DE HECHOS:
Interpongo EXCEPCIN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA invocando para
el efecto los siguientes motivos:
A) El demandante ARTURO AGUILAR GALINDO en su memorial que da inicio a
la demanda de divorcio por causas determinadas, omiti cumplir con el numeral
cinco del artculo sesenta y uno del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley ciento siete, en donde establece que toda primera solicitud contendr entre
otros.... 5. nombres, apellidos Y RESIDENCIA DE LAS PERSONAS DE

QUIENES SE RECLAMA UN DERECHO; SI SE IGNORARE LA
RESIDENCIA SE HAR CONSTAR (el resaltado es de la compareciente). Se
establece en la parte introductoria de la demanda que el demandante nicamente
indic el lugar donde podra ser notificada la compareciente sin hacer constar lo
relativo a mi residencia;
B) En la parte introductoria de la demanda, el demandante ARTURO AGUILAR
GALINDO, promueve en la va Ordinaria Juicio de Divorcio en mi contra,
identificndome con el nombre de MAGDALENA VICTORIA CETO COBO,
pero en el apartado respectivo de RELACIONES DE HECHOS, especficamente
en su numeral cuatro, literal c, donde presenta el PROYECTO DE BASES PARA
LA OBTENCIN DEL DIVORCIO, en su segundo prrafo literalmente indica:
En virtud de lo anteriormente expuesto, pido se declara disuelto el vnculo
conyugal, que me une con la seora MAGDALENA VICTORIA CETO,
dejndonos en libertad de contraer nuevas nupcias, y se mande a cancelar la
partida de matrimonio ...... Ntese que el nombre que indica es de otra persona,
distinta a la que demanda inicialmente y que indica en su peticin, por lo cual no
guarda congruencia entre la persona referida en la parte introductoria del
memorial de demanda y peticin, con la que menciona y demanda en la
RELACIONES DE LOS HECHOS. MAGDALENA VICTORIA CETO
COBO,
es
persona
distinta
MAGDALENA VICTORIA CETO,
incumplindose en todo caso con el contenido del numeral tercero del artculo
sesenta y uno del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, requisitos de todo escrito
inicial, as como del artculo ciento seis siempre del cdigo ya indicado,
contenido de la demanda.
MEDIOS DE PRUEBA
A) DOCUMENTOS: a) Certificacin de Acta de Matrimonio de la compareciente con
el demandante, extendida por la Registradora Civil del municipio de Nebaj departamento
de Quich que obra en autos; b) Memorial de demanda presentada por ARTURO
AGUILAR GALINDO, de fecha treinta y uno de marzo del ao dos mil cuatro.
E) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se
deriven.
Artculo 120 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece: INTERPOSICIN DE
EXCEPCIONES PREVIAS. Dentro de seis das de emplazado, podr el demandado
hacer valer las excepciones previas. .....El trmite de las excepciones ser el mismo de los
incidentes. El artculo 135 de la Ley del Organismo Judicial establece: Toda cuestin
accesoria que sobrevenga y se promueva con ocasin de un proceso y que no tenga
sealado por la ley procedimiento, deber tramitarse como incidente.. El artculo 138 de
la Ley del Organismo Judicial: establece TRAMITE: promovido un incidente, se
dar audiencia a los otros interesados, si los hubiere, por el plazo de dos das.. El artculo
139 de la Ley del Organismo Judicial establece: PRUEBA: Si el incidente se refiere a
cuestiones de hecho, el Juez al vencer el plazo de l audiencia, resolver ordenando la
recepcin de las pruebas ofrecidas por las partes al promover el incidente o al evacuar la
audiencia en no ms de dos audiencias que tendrn verificativo dentro de los diez das
hbiles siguientes.
PETICION:
a) Se admita para su tramite el presente memorial y se agregue al expediente respectivo,
b) Que se tome nota de la direccin y procuracin con la que acto y del lugar que sealo
para recibir notificaciones;
c) Que se tenga por interpuesta EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA,
y que en la va de los incidente se le d el trmite respectivo;
d) Que en la va incidental se corra audiencia a la otra parte por el plazo de dos das;
e) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por ser
cuestiones de hecho, se ordene la recepcin de las pruebas, sealndose para el efecto la
audiencia correspondiente;
f) Que oportunamente se declare CON LUGAR LA EXCEPCION PREVIA DE
DEMANDA DEFECTUOSA y por omisin de requisitos legales, se rechace la demanda
respectiva.
CITA DE LEYES: Artculos: 25, 28, 29, 31, 61, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72,
73, 75, 76, 77, 79, 109, 116, 120, 121, 123, 126, 128, 177, 194, 195, del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 de la Ley del
Organismo Judicial. Acompao tres copias del presente memorial.
Santa Mara Nebaj, Quich, diez de mayo de 2,004.
EN SU AUXILIO
SUMARIO C2-2005-8919. Of. 4to.

SEOR JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.
HUGO ALVARO GARCIA MUOZ, de cuarenta y siete aos de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio; Ante usted comparezco y para el efecto:
EXPONGO:
1.
Acto bajo la direccin y procuracin del Abogado HCTOR MARTIR
LPEZ RAMREZ, sealando lugar para recibir notificaciones en la cuarenta calle tres
guin noventa y tres de la zona ocho de esta ciudad.
2.
Con fecha veintids de enero del presente ao, fui notificado de la resolucin de
fecha veintisis de octubre del ao dos mil seis, en la que se me corre audiencia por el
plazo de tres das para que haga valer de mis derechos, y para tal efecto comparezco a
contestar la demanda en sentido negativo e interponer excepciones dentro del juicio
SUMARIO DE DESOCUPACIN, promovido en mi contra.
RAZN DE MI GESTION:
Por este acto vengo a CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO y A
PLANTEAR EXCEPCIONES DE DEMANDA DEFECTUOSA, DE FALTA DE
PERSONALIDAD POR PARTE DEL DEMANDADO, promovida por el seor Augusto
Garcia Muoz, en su calidad de Administrador de la Mortual de la seora Juana Francisca
Muoz Castro.
HECHOS:
Quiero manifestar seor Juez que por ms de cuarenta y seis aos he residido en
inmueble objeto de la presente demanda y que ahora el seor Augusto Garcia Muoz
quiere desalojarme de dicho inmueble que era propiedad de mi seora madre.
DE LA EXCEPCIN DE FALTA DE PERSONALIDAD POR PARTE DEL
DEMANDANTE:
1) Como argumente anteriormente soy hijo de la seora Juana Francisca Muoz Castro y
a la vez hermano del sujeto activo, por tal razn tengo una parte alcuota del la masa
hereditaria de mi seora madre, no entendiendo porque mi hermano quiere desalojarme
del inmueble propiedad de mi seora madre ya que por parte de ella cuando estaba viva
me dej residir en dicho inmueble por el tiempo que quisiera, y en ningn momento me
estoy beneficiando de una renta ya que nunca se ha arrendado dicho inmueble, ni mucho
menos he negado el ingreso como lo hace mencin el sujeto activo.
2) Por aparte dentro del proceso sucesorio identificado con el nmero C2-2005-5882 a
cargo del oficial primero del Juzgado Octavo de Primera Instancia del Ramo Civil no se
ha concluido ni mucho menos se ha establecido ni se ha dividido la masa hereditaria de
mi seora madre, haciendo del conocimiento al tribunal que no estaba enterado que ya se
haba promovido las diligencias del intestado de Juana Francisca Muoz Castro, ya que
mis hermanos no lo han hecho de mi conocimiento razn por la cual no ocupo el
inmueble de manera arbitraria.
DE LA CONTESTACIN DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO:
Como he manifestado anteriormente, y por este acto vengo a contestar la demanda en
sentido negativo, ya que dentro del proceso sucesorio que promovieran mis hermanos en
ningn momento me han notificado de la participacin dentro de la misma y como hijo
de la seora Juana Francisca Muoz Castro tengo los mismos derechos a la masa
hereditaria, y por consiguiente en ningn momento he ocupado el inmueble objeto del
presente proceso de mala fe, y si al momento de resolver el proceso sucesorio se divide la
masa hereditaria al que le corresponda quedarse con el inmueble lo entregar de manera
pacifica.
De conformidad con los artculos un mil setenta y seis del Cdigo Civil que recita: Los
hijos, sean o no de matrimonio heredan a sus padres por iguales partes.... de igual
manera el artculo un mil setenta y dos dice Los que suceden por derecho propio
heredan por cabezas, es decir, que cada uno toma por iguales partes, la porcin que la ley
le asigna. Que quiere decir que como hijo legitimo tengo derecho a suceder y tener
particin en la masa hereditaria, y recalcando que en ningn momento estoy ocupando el
inmueble de mala fe ni mucho menos estoy arrendando el inmueble objeto del presente
proceso ya que mi madre me permiti residir en el mismo por el tiempo que quisiera
teniendo conocimiento mis hermanos.
DE LOS MEDIOS DE PRUEBA:
De lo anteriormente expuesto ofrezco demostrar con los siguientes medios de prueba:
a)
Declaracin de Parte que en forma personal y no por medio de apoderado deber
presentar AUGUSTO GARCIA MUOZ.

b)
Declaracin de testigos que en su momento procesal oportuno propondr.
c)
Prueba documental: a) Certificacin de la partida de nacimiento del seor HUGO
ALVARO GARCIA MUOZ, extendido por el alcalde municipal de esta ciudad en el

que consta que es hijo de la seora Juana Francisca Muoz Castro y Emilio Garcia
Paredes.
d)
Reconocimiento Judicial que deber realizarse dentro del proceso sucesorio C2-
2005-5882 a cargo del Oficial Primero seguido en el Juzgado Octavo de Primera

Instancia del Ramo Civil de Guatemala.
e)
Presunciones Legales y humanas.

PETICION:
A) Se admita para su trmite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes.

B) Que sea tenga por evacuada la audiencia conferida por el plazo estipulado por la ley.
C) Que se tengan por Contestada la Demanda en Sentido Negativo y por planteada las
Excepciones de demanda defectuosa y Falta de Personalidad por parte del Demandado.
D) Que se tome nota del lugar que sealo para recibir notificaciones, as como del
Abogado que me Auxilia.
F) Que al dictar sentencia se declare sin lugar la demanda promovida en mi contra.
G) Se condene a la parte actora a las costas procesales, as como daos y perjuicios
ARTICULOS:
Artculos: 25, 26, 29, 33, 44, 50, 51, 63, 64, 79, 106, 112, 116, 118, 120, 121, 123, 124,
128, 129, 172, 177, 194, 195, 236, 240 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 140, 141,
142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
Adjunto cuatro copias al presente memorial y documento adjunto.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y
EN SU AUXILIO.
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE SACATEPQUEZ.
JULIA BAUTISTA TES (nico apellido), de treinta y ocho aos de edad, soltera,
guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, acto bajo la direccin y
procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ, sealo como lugar
para recibir notificaciones la sexta avenida norte nmero trece A, de La Antigua
Guatemala, departamento de Sacatepquez, ante usted respetuosamente comparezco a
referirme a la demanda que en la va sumaria plantea la seora FELISA HERNNDEZ
LPEZ DE GARCA, y por este medio planteo la Excepcin Previa de Litispendencia,
con base en los siguientes,
HECHOS:
La seora Felisa Hernndez Lpez de Garca promovi el presente Juicio de
Desocupacin por la Va Sumaria ante este juzgado, identificado con el nmero
cuatrocientos cincuenta y tres guin dos mil doce (453-2012), a cargo del Oficial tercero,
el cual versa sobre el mismo objeto que el Juicio de Desocupacin por la Va Sumaria
planteado ante este juzgado, identificado con el nmero ciento veintisis guin dos mil
once (126-2011), a cargo del Oficial Primero, a saber, la desocupacin del inmueble
urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad a nmero DOS MIL
QUINIENTOS OCHENTA (2,580), folio DOSCIENTOS TREINTA Y TRES (233) del
libro CIENTO TREINTA Y TRES (133) de Sacatepquez, ubicado en la segunda avenida
seis guin setenta y seis, zona cuatro del municipio de Ciudad Vieja de este
departamento. En ese proceso, la parte demandada es mi persona, por lo que existe
identidad de sujetos, y la pretensin es la misma: la Desocupacin de dicho inmueble
por parte de mi persona.
A la fecha no se ha dictado sentencia en el Juicio de
Desocupacin identificado con el nmero ciento veintisis guin dos mil once (1262011), a cargo del Oficial Primero. En virtud de lo expuesto, no puede entrarse a conocer
cuestin alguna sin que est resuelto el litigio entablado, en el cual existe identidad de
sujetos, objeto y causa. Es por esa razn por la cual comparezco ante este rgano
jurisdiccional a hacer valer la excepcin de litispendencia.
PR U E BAS :
A) DOCUMENTOS:
a) Expediente del Juicio Sumario de Desocupacin nmero ciento veintisis guin dos
mil once (126-2011), a cargo del Oficial Primero, documentos que obran en autos en este
juzgado, para cuyo efecto deber solicitarse el expediente a quien corresponda.
b) La demanda del presente Juicio Sumario de Desocupacin identificado con el nmero
cuatrocientos cincuenta y tres guin dos mil doce (453-2012), a cargo del Oficial Tercero,
sustanciado ante este Juzgado y que obra en autos.
B) PRESUNCIONES HUMANAS Y LEGALES:
Que de los hechos probados se
deriven.
F U N DAM E N T O D E D E R E C H O :
El artculo 232 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil prescribe que el demandado podr
hacer valer las excepciones previas a
que se refiere el artculo 116, las cuales se
resolvern por el trmite de los incidentes. El inciso 2. del artculo 116 del mismo cuerpo
legal establece como excepcin previa que el demandado puede plantear la
litispendencia.
El prrafo primero del artculo 138 de la Ley del Organismo Judicial establece que una
vez promovido el incidente, se dar audiencia a los otros interesados por el plazo de dos
das.
PETICIN:
a) Que se admita para su trmite el presente memorial.

b) Que, en la va de los incidentes, se tenga por interpuesta de mi parte la Excepcin
Previa de Litispendencia.
c) Que se tome nota de la direccin profesional bajo la cual acto y del lugar que sealo
para recibir notificaciones.
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el presente
memorial, especialmente los expedientes de mrito.
e) Que se d audiencia a la parte actora por el plazo de dos das.
d) Que al vencer el plazo de la audiencia a la actora, se ordene la recepcin de las pruebas
ofrecidas por las partes, dentro de los diez das hbiles siguientes, en no ms de dos
audiencias.
f) Que se dicte auto declarando con lugar la excepcin previa de Litispendencia,
dentro del tercer da de concluido el plazo de prueba.
g) Se condene en costas a la parte actora.
CITA DE LEYES: Artculos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 62, 66, 67, 71, 75, 116, 128, 129,
177, 178, 179, 232 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 144 de la Ley
del Organismo Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Antigua Guatemala, departamento de Sacatepquez, veinticinco de agosto de dos mil
doce.
f)
EN SU AUXILIO:
JUICIO ORDINARIO: C2-2006-10,494
OFICIAL:
TERCERO
SEOR JUEZ NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
JOSE FERNANDO MUOZ PEREZ, de cuarenta y tres aos de edad, casado,
guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio en el departamento de Guatemala,
respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
A.- De la personera: Acto en mi calidad de Mandatario Especial Judicial con
Representacin de la entidad social denominada FINANCIERA INDUSTRIAL,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura
numero un mil setecientos diez, autorizada en esta ciudad el da ocho de noviembre del
ao dos mil seis por el Notario Luis Augusto Zelaya Estrad, documento que se encuentra
inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo General de Protocolos del
Organismo Judicial de la Repblica de Guatemala al numero cero noventa y tres mil
setecientos cincuenta y siete E, con fecha nueve de noviembre del ao dos mil seis, el
cual adjunto en fotocopia legalizada.
B.- De la Asistencia Tcnica: Acto bajo mi propia direccin y procuracin y la
direccin y procuracin de los Abogados HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ Y
SERGIO
ALEJANDRO
GIRON
quienes
podrn
actuar
conjunta,
separada,
indistintamente y sealo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional

ubicada en SEPTIMA AVENIDA NUMERO CINCO GUION DIEZ DE LA ZONA
CUATRO, TORRE UNO, SEXTO NIVEL, OFICINA UNO, EDIFICIO CENTRO
FINANCIERO, DE ESTA CIUDAD CAPITAL.
C.- OBJETO DE MI COMPARECENCIA. En la calidad con la que acto, comparezco
en la va de los incidentes a interponer la excepcin previa de prescripcin, con
efectos suspensivos, en contra de la pretensin de la parte actora y al respecto
expongo los siguientes:
HECHOS:
A.- Mi mandante la FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, fue
notificada con fecha diecinueve de febrero del ao dos mil siete, de la demanda de
ACCION REVOCATORIA DEL NEGOCIO JURIDICO POR VIRTUD DEL CUAL
DISTRIBUIDORA
FIDEICOMITENTE,
YALE,
A
SOCIEDAD
CONSTITUIR
ANONIMA
EL
COMPARECIO,
FIDEICOMISO
COMO
DENOMINADO
FIDEICOMISO DEL CUMPLIMIENTO Y PAGO YALE Y APORTAR AL MISMO
BIENES DE SU PROPIEDAD, promovida en juicio ordinario por la entidad NACCO

MATERIALS HANDLING GROUP INC.
B.- De conformidad con lo establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil es el
momento procesal oportuno para hacer valer e interponer las excepciones previas que se
consideren oportunas en contra de la pretensin de la parte actora.
C.- De acuerdo a Eduardo J. Couture, las excepciones previas son defensas previas,
alegadas in limine litis, y que, normalmente, versan sobre el proceso y no sobre el
derecho material alegado por el actor. Tienden a corregir errores que obstaran a una
fcil decisin, a evitar un proceso intil, a impedir un juicio nulo o asegurar el resultado
del juicio. Constituyen una especie de eliminacin previa de ciertas cuestiones que
embarazaran en lo futuro el desarrollo del proceso. Tienen un carcter acentuadamente
preventivo en cuanto tienden a economizar esfuerzos intiles. Se deciden previamente a
toda otra cuestin.1 Se entiende por prescripcin (extintiva o liberatoria) al que priva de
la posibilidad de exigir legalmente al deudor el cumplimiento de la obligacin, una vez
transcurrido el plazo de prescripcin. Pero si el deudor voluntariamente paga, este es
vlido, porque la deuda no ha desaparecido, sino slo la accin para exigirla.
D.- Del estudio del presente caso y de conformidad con lo estipulado en el Cdigo Civil
se puede apreciar que puede alegarse prescripcin extintiva, negativa o liberatoria, la que
tiene como objeto ejercitada en el presente caso como excepcin por la parte demandada,
entre los cuales se encuentra la deudora, extinguir por el paso del tiempo fijado por la ley
la extincin de la obligacin que se reclama. 2
E.- De acuerdo a nuestro Cdigo Civil vigente todo acreedor puede pedir la revocacin
de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. Solo los
1
2
Eduardo J. Couture, Fundamentos del Derecho Procesal Civil. Editorial Nacional, 1981. p. 115
Articulo 1501 del Cdigo Civil.
acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la

accin revocatoria. 3
F.- En el presente caso y de conformidad con lo estipulado en el artculo 1300 del Cdigo
Civil que establece que la accin revocatoria prescribe en un ao, contado desde la
celebracin del negocio o desde la fecha en que se verific el pago o se hizo la renuncia
del derecho, se puede apreciar que el negocio que pretende la parte actora se revoque -la
constitucin
del
FIDEICOMISO
DENOMINADO
FIDEICOMISO
DEL
CUMPLIMIENTO Y PAGO YALE-, se realiz a travs ella misma lo afirma en su

demanda, mediante las escrituras publicas nmeros trescientos cincuenta y siete (357),
autorizada en esta ciudad el da siete de abril de dos mil tres, un mil cuatrocientos
diecisis (1416), autorizada en esta ciudad el da catorce de octubre de dos mil tres y
ciento ochenta y uno (181), autorizada en esta ciudad el da treinta de enero de dos mil
cuatro, por el Notario Luis Augusto Zelaya Estrad, segn consta en el folio numero
catorce del memorial de demanda.
G.- Como consecuencia de lo anterior y al tenor de los estipulado en el artculo
anteriormente citado (1300 del Cdigo Civil) el derecho de reclamar la accin
revocatoria del negocio jurdico que motiva el presente juicio, prescribi por el plazo
fijado por ley el da ocho de abril del ao dos mil cuatro, que fue cuando se constituy el
negocio jurdico cuya revocatoria solicita se declare la parte demandante y as debe
declararse a travs de declarar con lugar la presente excepcin.
MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco como medios de conviccin los siguientes:
I.- DOCUMENTOS:
Articulo 1290 del Cdigo Civil.
a.- Fotocopia de copia simple legalizada de la escritura publica nmero trescientos

cincuenta y siete (357), autorizada en esta ciudad el da siete de abril de dos mil tres, por
el Notario Luis Augusto Zelaya Estrad, la cual obra en autos.
b.- Fotocopia simple de la escritura publica numero un mil cuatrocientos diecisis (1416),
autorizada en esta ciudad el da catorce de octubre de dos mil tres, por el Notario Luis
Augusto Zelaya Estrad, la cual obra en autos.
II.- PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos expuestos y de
los medios de prueba debidamente diligenciados se desprendan.
El artculo 1300 del Cdigo Civil establece que: La accin revocatoria prescribe en un
ao, contado desde la celebracin del negocio o desde la fecha en que se verific el pago
o se hizo la renuncia del derecho. El artculo 116 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil
establece que: El demandado puede plantear las siguientes excepciones previas: 1.
Incompetencia. 2. Litispendencia. 3. Demanda defectuosa. 4. Falta de capacidad
legal. 5. Falta de personalidad. 6. Falta de personera. 7. Falta de cumplimiento del
plazo de la condicin a que estuviere sujeta la obligacin o el derecho que se hagan valer.
8. Caducidad. 9. Prescripcin. 10. Cosa juzgada 11. Transaccin. El artculo 120 del
mismo cuerpo legal ya citado indica que: Dentro de seis das de emplazado, podr el
demandado hacer valer las excepciones previas. Sin embargo, en cualquier estado del
proceso podr oponer las de litispendencia, falta de capacidad legal, falta de
personalidad, falta de personera, cosa juzgada, transaccin, caducidad y prescripcin. El
trmite de las excepciones ser el mismo de los incidentes.
PETICIN:
a.- Que se admita el presente memorial y que se agregue a sus antecedentes.
b.- Que en base al documento que se acompaa se reconozca la personera que ejercito en
nombre de mi mandante FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA.
c.- Que se tome nota de la direccin y procuracin bajo la que acto y la conferida a los
profesionales que me auxilian y se tome nota del lugar que sealo para recibir
notificaciones.
d.- Que en la va de los incidentes se tenga por interpuesta y se admita para su trmite,
con efectos suspensivos, la excepcin previa de prescripcin de la accin revocatoria
pretendida por la parte actora.
e.- Que se de audiencia a los otros interesados, si los hubiere, por el plazo de dos das.
f.- Que se abra a prueba el incidente por el plazo de ocho das.
g.- Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e individualizados en
el presente memorial.
h.- Que al resolver el incidente se declare con lugar la excepcin previa de prescripcin
interpuesta por la demandada FINANCIERA INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA,
de conformidad con lo estipulado en el artculo 1300 del Cdigo Civil, y en consecuencia
extinto el derecho de la parte actora.
i.- Que se condene en costas a la parte actora.
CITA DE LEYES: Fundo mi pretensin en las leyes citadas y en los artculos: 2, 5, 12,
28, 43 y 203 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala. 1290, 1291,
1292, 1297, 1300 del Cdigo Civil. 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 188,
189, 190, 191, 192, 193, 196, 197, 198, 200, de la Ley del Organismo Judicial. 25, 26,
27, 44, 45, 49, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 106, 107, 116, 120,
121, 123, 126, 127, 128, 129, 177, 178, 179, 186, 194, 195 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. Acompao cuatro copias del presente memorial y del documento adjunto.
Ciudad de Guatemala, veintiuno de febrero del ao dos mil siete. A RUEGO Y POR
ENCARGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO QUE DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO:
SEORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO

DEL
DEPARTAMENTO
DE
SACATEPQUEZ.-----------------------------------------------------------------------MARA APOLINARIA JUREZ POL, de cuarenta y seis aos de edad, soltera,

guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, acto bajo la direccin y
procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ, sealo como lugar
para recibir notificaciones la sexta avenida norte nmero trece A, de La Antigua
Guatemala, departamento de Sacatepquez, ante usted respetuosamente comparezco a
contestar en sentido negativo la demanda que en la Va Sumaria plantea mi hermano
mayor VICENTE JUREZ POL y a interponer las EXCEPCIONES PERENTORIAS DE
FALTA DE DERECHO DEL ACTOR, FALTA DE ACCIN POR PARTE DEL ACTOR
E INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA PRETENSIN DEL ACTOR, con base en los
siguientes,
HECHOS:
I. ANTECEDENTES.
Es el caso seor juez, que mi seor padre IRINEO JUREZ HERNNDEZ, posey a
nombre propio un bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo del municipio
de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepquez, en el cual vivi toda su vida. Este
inmueble lo adquiri de su seor padre, o sea mi abuelo -Florencio Jurez-. Mi padre ya
falleci. Durante su matrimonio con Mara Timotea Pol Godnez de Jurez procre a
cuatro hijos, a saber, Vicente, Luciano, Rigoberto y yo Mara Apolinaria-, todos de
apellidos Jurez Pol. La finca en mencin tiene aproximadamente treinta y siete metros
de largo por veintinueve metros de largo, con las colindancias siguientes: al Norte, con la
seora Aura Marina Lpez Hernndez; al Sur, con el seor Domingo Mendoza
Hernndez; al Oriente, con el seor Claudio Hernndez Hernndez, callejn de por

medio; al Poniente, con el seor Procopio Hernndez.
Mi seor padre, IRINEO JUREZ HERNNDEZ, parti en forma verbal y don a todos
sus hijos la finca descrita, dividindola de la siguiente manera: el lote ms al Norte le
corresponde a mi hermano mayor Vicente Jurez Pol (quien demanda); la siguiente
fraccin, a mi hermano Rigoberto Jurez Pol; la tercera fraccin a mi hermano Luciano
Jurez Pol, quien le vendi a la seora Mara Paulina Prez; y la fraccin ms al Sur, a mi
persona, Mara Apolinaria Jurez Pol.
II. DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR.
El actor mi hermano mayor VICENTE JUREZ POL-, pretende que desocupe el
terreno que mi padre Irineo Jurez Hernndez me don y que he posedo en forma
pblica, pacfica, continua, de buena fe y a ttulo de duea, segn consta en la
Declaracin Jurada sobre Legtima Posesin de Bien Inmueble documentada en escritura
pblica nmero veintiocho de fecha ocho de octubre de dos mil nueve, autorizada por el
Notario Claudio Manuel Reyes Lpez. Ese lote de terreno en realidad consiste en una
fraccin de terreno ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad
Vieja, departamento de Sacatepquez, que tiene un rea de doscientos sesenta y un punto
ochenta y cinco metros cuadrados (261.85 m2), con las siguientes medidas y
colindancias: al Norte: veintiocho metros con cuarenta centmetros (28.40 mts.), con
Vicente Jurez Pol, Rigoberto Jurez Pol y Luciano Jurez Pol; al Sur: veintinueve
metros con quince centmetros (29.15 mts), con Domingo Mendoza Hernndez; al
Oriente: nueve metros con diez centmetros (9.10 mts.), con Procopio Hernndez
Hernndez y Vctor Manuel Mendoza; y, al Poniente: nueve metros con diez centmetros
(9.10 mts.), con Claudio Hernndez Hernndez, callejn de dos metros con veinte
centmetros (2.20 mts.).
A eso se suma el hecho de que nuestro seor padre tambin le don a mi hermano
Vicente Jurez Pol el lote ms al norte, por lo que la distribucin fue hecha en forma justa
y equitativa.
III. DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIN DEL ACTOR.
Esta excepcin deviene como consecuencia directa e inmediata de la falta de derecho del
actor sobre la posesin que en forma legtima ejerzo sobre el inmueble del que me
pretende desocupar. Por el hecho de no tener derecho alguno sobre el inmueble que
legtimamente poseo, tambin el actor carece de accin para pedir la desocupacin del
inmueble sobre el cual no tiene ningn derecho.
IV. DE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN
LA PRETENSIN DEL ACTOR.
Esta excepcin deviene procedente por el hecho de que mi hermano mayor VICENTE
JUREZ POL es machista y piensa de que por ser varn y por ser el mayor, puede
disponer de los bienes y de las vidas de sus hermanos, especialmente en contra de m, que
por el hecho de ser mujer, l cree que no tengo derechos, que solamente los tienen los
varones. Esta actitud va en contra del derecho natural, de la equidad, de los principios
generales del derecho y de la justicia.
PR U E BAS :
Ofrezco probar los extremos de la contestacin negativa a la demanda de desocupacin,
con los siguientes medios de prueba:
A. DECLARACIN DE PARTE: Que deber absolver mi hermano mayor VICENTE
JUREZ POL en forma personal y no por medio de apoderado, en la audiencia que
seale el seor juez, de conformidad con el pliego de posiciones que en plica
oportunamente presentar.
B. DOCUMENTO: Copia legalizada de la escritura pblica nmero veintiocho de fecha

ocho de octubre de dos mil nueve, autorizada por el Notario Claudio Manuel Reyes
Lpez.
C. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deber practicarse sobre el inmueble que
posee mi hermano mayor Vicente Jurez Pol y el inmueble que poseo yo en forma
pblica, pacfica, continua, de buena fe y a ttulo de duea, sobre los puntos y extremos
que en su oportunidad individualizar.
D. DECLARACIN DE TESTIGOS: Que en su oportunidad procesal propondr,
presentando en la solicitud el interrogatorio respectivo, para lo cual deber sealarse da
y hora para la prctica de dicha diligencia.
E. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos probados se
deduzcan.
I. PROTECCIN CONSTITUCIONAL
El artculo 12 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala establece
literalmente La defensa de la persona y sus derechos son inviolable. Nadie podr ser
condenado ni privado de sus derechos, sin haber sido, citado, odo y vencido en proceso
legal, ante juez o tribunal competente y preestablecido. Por su parte el artculo 4o. de la
Constitucin, en su parte conducente establece En Guatemala todos los seres humanos
son libres e iguales en dignidad y derechos. El hombre y la mujer, cualquiera que sea su
estado civil tienen iguales oportunidades. Estas garantas se refuerzan con lo que dice
el artculo 50 de la Carta Magna: Todos los hijos son iguales ante la ley y tienen los
mismos derechos. Toda discriminacin es punible
II. NORMAS SUSTANTIVAS
Por otra parte, los artculos 612 y 617, del Cdigo Civil, establecen en su parte
conducente que es poseedor el que ejerce sobre un bien, todas o algunas de las facultades
inherentes al dominio y que la posesin da al que la tiene la presuncin de propietario,
mientras no se pruebe lo contrario.
III. NORMAS PROCESALES
El prrafo primero del artculo 233 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil establece que
el trmino para contestar la demanda es de tres das, en cuya oportunidad debe el
demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere en contra de la pretensin
del actor. Asimismo, el prrafo primero del artculo 240 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, en su parte conducente, prescribe que el demandado podr oponerse dentro del
trmino de tres das de que dispone para contestar la demanda.
El prrafo primero del artculo 234 del mismo cuerpo legal establece literalmente que El
trmino de prueba ser de quince das.
PETICIN:
DE TRMITE:
a) Que se admita para su trmite el presente memorial.
b) Que se tenga contestada de mi parte en sentido negativo la demanda de Desocupacin
que en la va sumaria promueve mi hermano mayor VICENTE JUREZ POL y por
interpuestas las EXCEPCIONES PERENTORIAS DE FALTA DE DERECHO DEL
ACTOR, FALTA DE ACCIN POR PARTE DEL ACTOR E INEXISTENCIA DE
EQUIDAD EN LA PRETENSIN DEL ACTOR.
c) Que se tome nota de la direccin profesional y procuracin bajo la cual acto y del
lugar que sealo para recibir notificaciones.
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba identificados en el presente
memorial y por acompaado el documento adjunto.
e) Que en su oportunidad, se abra a prueba el presente proceso, por el plazo de ley.

DE FONDO:
Que sustanciado el presente proceso, se dicte sentencia declarando: a) HA LUGAR LAS
EXCEPCIONES PERENTORIAS DE FALTA DE DERECHO DEL ACTOR, FALTA DE
ACCIN POR PARTE DEL ACTOR E INEXISTENCIA DE EQUIDAD EN LA
PRETENSIN DEL ACTOR; b) NO HA LUGAR la demanda de Desocupacin que en
la va sumaria promueve el seor VICENTE JUREZ POL sobre el inmueble que
legtimamente poseo; y, c) Se condene en costas a la parte actora.
CITA DE LEYES: Artculos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 62, 66, 67, 71, 75, 116, 128, 129,
177, 178, 179, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242 y
243 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 135, 138, 139 y 140 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Antigua Guatemala, departamento de Sacatepquez, diecisis de febrero de dos mil doce.
A ruego de la presentada, quien por no poder firmar pone la impresin de su dedo pulgar
derecho, y
EN SU AUXILIO:
SEORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONMICO COACTIVO

DEL
DEPARTAMENTO
DE
SACATEPQUEZ.---------------------------------------------------------------------------MARA APOLINARIA JUREZ POL, de datos de identificacin personal conocidos

dentro del Juicio Sumario de Desocupacin
supra identificado, ante usted
respetuosamente comparezco y;
EXPONGO:
Que, por resolucin de fecha veintids de febrero de dos mil doce, la cual me fue
notificada el cinco de marzo del mismo ao, el presente juicio se encuentra abierto a
prueba por el plazo de quince das, por lo que comparezco a proponer la prueba de
DECLARACIN DE PARTE ofrecida en mi memorial de contestacin de demanda e
interposicin de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la seora
juez se seale da y hora para que el seor VICENTE JUREZ POL comparezca a este
juzgado a prestar declaracin de parte en forma personal y no por medio de apoderado,

de conformidad con el pliego de posiciones que en plica acompao a este memorial, bajo
apercibimiento que si dejare de comparecer sin justa causa, ser tenida por confeso a
solicitud de parte.
El prrafo primero del artculo 130 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107, regula: Todo litigante est obligado a declarar, bajo juramento en cualquier estado
del juicio en Primera Instancia y hasta el da anterior al de la vista en la Segunda, cuando
as lo pidiere el contrario, sin que por esta se suspenda el curso del proceso.
El prrafo primero del artculo 131 del mismo cdigo establece literalmente que: El que
haya de absolver posiciones ser citado personalmente, a ms tardar, dos das antes del
sealado para la diligencia, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa
causa, ser tenido confeso a solicitud de parte. Para ordenar la citacin es necesario que
se haya presentado la plica que contenga el pliego de posiciones, el cual quedar bajo
reserva en la Secretara del Tribunal.
Por su parte el prrafo primero del artculo 132 del mismo cuerpo legal establece que las
partes ----
estn obligadas a absolver personalmente las posiciones cuando as lo exija el que las
articula.
Finalmente el artculo 139, prrafo primero establece que la confesin prestada
legalmente produce plena prueba, las aserciones obtenidas en un interrogatorio que se
refiera a hechos personales del interrogante, se tendrn como confesin de ste.
PETI CI N :
a) Que se admita para su trmite el presente memorial y se agregue a sus antecedentes.
b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte la

Declaracin de Parte del seor VICENTE JUREZ POL.
c) Que se tengan por presentada la plica que contiene el pliego de posiciones que el seor
Vicente Jurez Pol deber absolver, la cual quedar bajo reserva en la Secretara de este
tribunal.
d) Que se seale da y hora para que el seor Vicente Jurez Pol comparezca a prestar
declaracin de parte, en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad
con el pliego de posiciones que en plica acompao, bajo apercibimiento que si dejare de
comparecer sin justa causa, ser tenido por confeso a solicitud de parte.
e) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio,
con citacin de parte contraria.
CITA DE LEYES: Artculos 25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 62, 66, 67, 71, 75, 79, 96, 112,
113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143 y 147 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial y una plica.
La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepquez, seis de marzo de dos mil doce.
derecho, y
EN SU AUXILIO:
PLIEGO DE POSICIONES QUE EL DEMANDANTE SEOR VICENTE JUREZ
POL DEBER ABSOLVER EN LA AUDIENCIA QUE SE SEALE EN EL JUICIO
SUMARIO DE DESOCUPACIN QUE PROMUEVE EN CONTRA DE LA SEORA
MARA APOLINARIA JUREZ POL.
1. Diga el absolvente si es cierto que usted es hijo del seor Irineo Jurez Hernndez?
2. Diga el absolvente si es cierto que los seores Rigoberto, Luciano y Mara Apolinaria
de apellidos Jurez Pol son sus hermanos?
3. Diga el absolvente si es cierto que el seor Irineo Jurez Hernndez durante su vida
posey un inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad
Vieja, departamento de Sacatepquez?
4. Diga el absolvente si es cierto que el seor Irineo Jurez Hernndez dividi ese bien
inmueble entre usted y sus hermanos Rigoberto, Luciano y Mara Apolinaria de apellidos
Jurez Pol?
5. Diga el absolvente si es cierto que de norte a sur y en este orden, Vicente, Rigoberto,
Luciano y Mara Apolinaria de apellidos Jurez Pol, les corresponde una cuarta parte de
ese inmueble producto de esa divisin?
6. Diga el absolvente si es cierto que usted es poseedor en la parte norte de una cuarta
del bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad
Vieja, departamento de Sacatepquez, del cual su seor padre Irineo Jurez Hernndez
fue legtimo poseedor?
7. Diga el absolvente si es cierto que sus hermanos -seores Rigoberto, Luciano y Mara
Apolinaria de apellidos Jurez Pol- tambin son poseedores de una cuarta del bien
inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja,
departamento de Sacatepquez, del cual su seor padre Irineo Jurez Hernndez fue
legtimo poseedor?
8. Diga el absolvente si es cierto que su hermana Mara Apolinaria Jurez Pol tambin
usted es poseedora de una cuarta del bien inmueble ubicado en la Aldea San Lorenzo El
Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepquez, del cual su seor
padre Irineo Jurez Hernndez fue legtimo poseedor?
9. Diga el absolvente si es cierto que su hermana Mara Apolinaria Jurez Pol siempre
ha posedo esa fraccin del bien inmueble en forma pacfica, pblica, de buena fe, en
forma continua por ms de diez aos y a ttulo de duea?
10. Diga el absolvente si es cierto que usted pretende despojar a su hermana Mara
Apolinaria Jurez Pol de la cuarta del bien inmueble que legtimamente posee del cual su
seor padre Irineo Jurez Hernndez fue legtimo poseedor?
11. Diga el absolvente si es cierto que usted pretende que su hermana Mara Apolinaria
Jurez Pol sea despojada de esa fraccin de bien inmueble por la nica razn de ser
mujer?
12. Diga el absolvente si es cierto que usted ha omitido perturbar a sus hermanos
Rigoberto y Luciano de apellidos Jurez Pol por el hecho de ser varones?
Mara Apolinaria Jurez Pol

DEL
DEPARTAMENTO
DE

EXPONGO:
prueba por el plazo de quince das, por lo que comparezco a proponer y aportar la prueba
de DECLARACIN DE LOS TESTIGOS ofrecida en mi memorial de contestacin de
demanda e interposicin de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente
a la seora juez se sirva sealar da y hora para recibir la declaracin de las testigos
seora Mara Castula Gonzlez Rodrguez de Prez, de cincuenta y tres aos de edad,
casada, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio; y, la seora Aura Marina
Lpez Hernndez, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios
domsticos, de este domicilio; de conformidad con el siguiente interrogatorio: Primera
pregunta: Sobre generales de ley?; Segunda pregunta: Diga la testigo si conoce a la
seora Mara Apolinaria Jurez Pol?; Tercera pregunta: Diga la testigo si le consta que
la seora Mara Apolinaria Jurez Pol, es duea y legtima poseedora de un terreno
rstico situado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, municipio de Ciudad Vieja,
departamento de Sacatepquez?; Cuarta pregunta: Diga la testigo si el bien que
legtimamente posee la seora Mara Apolinaria Jurez Pol tiene como colindantes a los
seores Luciano Jurez Pol, Domingo Mendoza Hernndez, Procopio Hernndez
Hernndez, Vctor Manuel Mendoza y Claudio Hernndez Hernndez?; Quinta
pregunta: Diga la testigo si el rea del inmueble que legtimamente posee la seora
Mara Apolinaria Jurez Pol es de doscientos sesenta y uno punto ochenta y cinco metros
cuadrados?; Sexta pregunta: Diga la testigo si le consta que la seora Mara Apolinaria
Jurez Pol adquiri el bien que legtimamente posee de su seor padre Irineo Jurez
Hernndez?; Sptima pregunta: Diga la testigo si es cierto que la poseedora actual del
inmueble objeto del presente proceso es la seora Mara Apolinaria Jurez Pol?; Octava
pregunta: Diga la testigo si es cierto que la seora Mara Apolinaria Jurez Pol, ha
posedo por ms de treinta en forma pblica, pacfica, continua, legtima y a nombre
propio, el bien inmueble objeto de este juicio?; Novena pregunta: Diga la testigo qu
caractersticas fsicas o materiales reviste el inmueble que legtimamente posee la seora
Mara Apolinaria Jurez Pol?; Dcima pregunta: Diga la testigo si le consta que el
seor Irineo Jurez Hernndez procre cuatro hijos de nombres Vicente, Rigoberto,
Luciano y Mara Apolinaria de apellidos Jurez Pol?; Dcimo primera pregunta: Diga
la testigo si le consta que el seor Vicente Jurez Pol posee un inmueble que est ubicado
ms al norte de otros inmuebles que poseen sus hermanos Vicente, Rigoberto y Mara
Apolinaria de apellidos Jurez Pol?; Dcimo segunda pregunta: Diga la testigo si le
consta que el seor Vicente Jurez Pol quiere dejar sin posesin alguna a la seora Mara
Apolinaria Jurez Pol, solo por el hecho de ser mujer?; Dcimo tercera pregunta: Diga
la testigo cul es la razn de su dicho?.
El prrafo primero del artculo 142 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil regula: Las
partes pueden probar sus respectivas proposiciones de hecho por medio de testigos, en los
casos en que la ley no requiera especialmente otro medio de prueba.
El prrafo primero del artculo 145, del mismo cdigo establece: La parte que proponga
prueba testimonial, presentar en la solicitud el interrogatorio respectivo, debiendo las
preguntas ser claras y precisas
Los prrafos primero y segundo del artculo 146, del mismo cdigo establecen: El juez
sealar da y hora para la prctica de la diligencia, debiendo notificarse a las partes con
tres das de anticipacin, por lo menos. La diligencia se verificar en presencia de las
partes y sus abogados, si concurrieren, pero las personas que asistan no podrn retirarse
ni comunicarse con los testigos que no han sido examinados.
PETI CI N :
b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte la
Declaracin de las Testigos, seoras Mara Castula Gonzlez Rodrguez de Prez y Aura
Marina Lpez Hernndez, quienes declararn conforme al interrogatorio inserto en este
memorial.
c) Que se seale da y hora para que las testigos propuestas comparezcan a prestar
declaracin de conformidad con el interrogatorio presentado en este memorial,
debindose notificar a las partes con tres das de anticipacin.
d) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio,
113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del
Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial.
derecho, y
EN SU AUXILIO:

DEL
DEPARTAMENTO
DE

EXPONGO:
prueba por el plazo de quince das, por lo que comparezco a aportar la prueba de
RECONOCIMIENTO JUDICIAL ofrecida en mi memorial de contestacin de demanda
e interposicin de excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la
seora juez comisione al juez de paz que corresponda para que seale da y hora para que
se practique Reconocimiento Judicial sobre la fraccin de terreno que legtimamente
poseo ubicado en la Aldea San Lorenzo El Cubo, del municipio de Ciudad Vieja,
departamento de Sacatepquez, entre los colindantes siguientes: al Norte, con Vicente
Jurez Pol, Rigoberto Jurez Pol y Luciano Jurez Pol; al Sur, con Domingo Mendoza
Hernndez; al Oriente, con Procopio Hernndez Hernndez y Vctor Manuel Mendoza; y,
al Poniente, con Claudio Hernndez Hernndez.
As tambin, solicito se practique Reconocimiento Judicial sobre la fraccin de terreno
que posee mi hermano Vicente Jurez Pol ubicado en la misma Aldea San Lorenzo El
Cubo, del municipio de Ciudad Vieja, departamento de Sacatepquez, entre los
colindantes siguientes: al Norte, con la seora Aura Marina Lpez Hernndez; al Sur, con
Rigoberto Jurez Pol; al Oriente, con Esteban Hernndez; y, al Poniente, con Benigno
Hernndez.
Solicito que el Reconocimiento Judicial verse sobre los puntos o extremos siguientes:
1. Descripcin, direccin y ubicacin del inmueble, as como su condicin de rstico o
urbano.
2. Nombres y apellidos del poseedor y de los colindantes actuales, especificando
edificaciones, cultivos y servicio
El artculo 172 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107, regula
literalmente que: En cualquier momento del proceso hasta antes del da de la vista,
podr el juez de oficio o a peticin de parte, practicar el reconocimiento judicial. Podr
tambin hacerlo en diligencia para mejor fallar.
Por su parte, los prrafos primero y segundo del artculo 173 del mismo cdigo establece
que: Pueden ser objeto de reconocimiento las personas, lugares y cosas que interesan al
proceso Pedido el reconocimiento, el juez
dispondr la forma en que debe ser
cumplido; sealar con tres das de anticipacin, por lo menos, el da y hora en que haya
de practicarse y procurar en todo caso su eficacia.
PETI CI N :
b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte el
RECONOCIMIENTO JUDICIAL sobre los bienes inmuebles y sobre los puntos o
extremos especificados en la parte expositiva de este memorial, para cuyo efecto deber
comisionarse al Juez de Paz correspondiente, debindose notificar a las partes con tres
das de anticipacin.
e) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio,
113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del
Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial, documentos adjuntos y dos plicas.
derecho, y
EN SU AUXILIO

DEL
DEPARTAMENTO
DE

EXPONGO:
prueba por el plazo de quince das, por lo que comparezco a aportar la prueba de
DOCUMENTOS ofrecida en mi memorial de contestacin de demanda e interposicin de
excepciones perentorias, por lo que solicito respetuosamente a la seora juez se tengan
por propuesto y aportado el siguiente documento: Fotocopia autenticada del primer
testimonio de la escritura pblica nmero veintiocho, autorizada en la ciudad de La
Antigua Guatemala, departamento de Sacatepquez por el Notario Claudio Manuel Reyes
Lpez, el ocho de octubre de dos mil nueve, que contiene declaracin jurada sobre
legtima posesin del bien inmueble que poseo, y que es anterior en tiempo al documento
presentado por el actor pretendiendo fundamentar su pretensin. Dicho documento ya
obra en autos.
FU N D AM E N T O D E D E R E C H O :
El prrafo primero del artculo 177 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, en su parte
conducente regula: Los documentos que se adjunten a los escritos o aquellos cuya
agregacin se solicite a ttulo de prueba, podrn presentarse en su original, en copia
fotogrfica, fotosttica, o fotocopia o mediante cualquier otro procedimiento similar. Los
documentos expedidos por notario podrn presentarse en copia simple legalizada, a
menos que la ley exija expresamente testimonio
El artculo 186, prrafo primero, del mismo cdigo establece que: Los documentos
autorizados por notario o por funcionario pblico en ejercicio de su cargo, producen fe y
hacen plena prueba
PETI CI N :
b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte el
DOCUMENTO individualizado y acompaado al memorial de contestacin de demanda
e interposicin de excepciones perentorias.
c) Que el resultado de esta diligencia se tenga como prueba dentro del presente juicio,
113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del
Judicial.

derecho, y
EN SU AUXILIO:

DEL
DEPARTAMENTO
DE

EXPONGO:
prueba por el plazo de quince das, por lo que comparezco a proponer y aportar la prueba
de PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos probados se
deduzcan, ofrecida en mi memorial de contestacin de demanda e interposicin de
excepciones perentorias.
FU N D AM E N T O D E D E R E C H O :
El artculo 194 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, en su parte conducente, regula que
las presunciones de derecho admiten prueba en contrario. Por su parte, el artculo 195 del
mismo cdigo establece literalmente: La presuncin humana slo produce prueba, si es
consecuencia directa, precisa y lgicamente deducida de un hecho comprobado. La
prueba de presunciones debe ser grave y concordar con las dems rendidas en el
proceso.
PETI CI N :
b) Que se tengan por propuesto y aportado como medio de prueba de mi parte las
PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, que de los hechos probados se deduzcan.
c) Que el resultado de estas diligencias se tenga como prueba dentro del presente juicio,
113, 114, 123, 127, 128, 129, 130 al 151, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 194 y 195 del
Judicial.
derecho, y
EN SU AUXILIO:
ACTA DE RECONOCIMIENTO JUDICIAL: En el Paraje El Achiote del Casero

Tres Cruces de este municipio, siendo las diez horas del veinticuatro de enero de dos mil
doce, se constituye el Infrascrito Juez de Paz asociado como corresponde de los testigos
de asistencia Milca Sara Castillo Escobar, Claudia Mara Castillo Snchez y los Agentes
de la Polica Nacional Civil, Oscar Rivas Estrada, Jorge Edilio Godinez Castro y Omar
Isa Castro Ramrez, quienes prestan el auxilio necesario para la realizacin de la
presente diligencia, a bordo de la patrulla QUI CERO SESENTA nos constituimos,
juntamente con la seora MARIA RAMOS MIRANDA quien se hace acompaar del
abogado Nelson Daro Berreondo del Valle, ste a su vez del Ingeniero Agrnomo Axel
Aureliano Herrera Prez, quien se identifica con el carn de colegiado activo nmero tres
mil doscientos treinta y cinco, mismo que fue propuesto como perito de su parte para que
asista en esta diligencia, por lo que el suscrito Juez le hace saber el cargo en el recado,
indicndole las responsabilidades inherentes al mismo, manifestando dicho perito que
acepta tal cargo y promete desempearlo conforme a su leal saber y entender en la
materia. En tal virtud se procede a dar cumplimiento al despacho de mrito conforme a
los puntos propuestos en el memorial que se adjunta a dicho despacho, por lo que al
llegar al lugar de la diligencia somos atendidos por el seor VENANCIO RAMOS
GUTIERREZ, quien habita el terreno objeto de litigio, en donde se establece de acuerdo
a lo solicitado en el PUNTO PRIMERO: Que dicho bien inmueble realmente existe, es
un inmueble de forma irregular y consiste en un terreno con casa ubicado a la orillas de la
carretera que de esta poblacin conduce hacia el municipio de Pachalum departamento
del Quich. PUNTO SEGUNDO: Efectivamente dicho inmueble se localiza en el paraje
El Achiote de la aldea Tres Cruces de este municipio. PUNTO TERCERO: Queda a
cargo del Perito propuesto por la parte actora por tratarse de medidas de agrimensura a
quien se le fija un plazo mximo de tres das para que presente a este Juzgado un plano
conforme lo solicitados en tales puntos. PUNTO CUARTO: El inmueble tiene una
construccin que sirve como casa de habitacin, construida de block con terraza y de
corredor; a aproximadamente un metro de distancia de la misma existe una construccin

de adobe con techo de lmina, que se utiliza como cocina y cuenta con dos habitaciones
de dormitorio, frente a las habitaciones existe una construccin de block que
antiguamente usaban como tienda y que segn manifiestan ahora est desocupada, ambas
construcciones cuentan con servicio de energa elctrica y agua. As mismo, a
aproximadamente dos metros de esas habitaciones se aprecia una pequea construccin
de block y madera, con techo de lmina, que sirve como sanitario o bao, atrs del
inmueble existe una construccin de adobe de las denominadas temascales, cercana a ella
una pila pequea de cemento. PUNTO QUINTO: Las personas que ocupan dicho
inmueble son el seor VENANCIO RAMOS GUTIERREZ y su familia, la cual consta de
aproximadamente doce personas, entre ellos nios, y segn dicha persona habitan aqu
aproximadamente desde el ao mil novecientos noventa y ocho. Se finaliza la presente
diligencia veinticinco minutos despus de su inicio la cual, acepta, ratifica y firma el
suscrito Juez y testigos de asistencia que autorizan.
Licenciado Hctor Martir Lpez Ramrez

Juez de Paz
Milca Sara Castillo Escobar Claudia Mara Castillo Snchez

Testigos de Asistencia
Econmico Coactivo No. 060-2010-Of. Y Not.

1
ACTA DE DISCERNIMIENTO DE CARGO: En la villa de Joyabaj, departamento de El
Quich, siendo las nueve horas con dos minutos del trece de abril de dos mil diez, ante el
Infrascrito Juez asociado de la Secretaria Antonia Gutirrez Hernndez y del Oficial de
tramite David Fernando Girn Tambito, est presente en este Juzgado el seor VICENTE
COYOY LOPEZ, quien fuera nombrado como INTERVENTOR por el Juzgado de
Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del Departamento de El Quich, dentro
del Juicio identificado en el acpite seguido en contra de LA ENTIDAD GRUPO SOVAL

SOCIEDAD ANONIMA,
en tal virtud el suscrito Juez procede a protestar al
compareciente de conformidad con la ley para que en el curso de la presente diligencia

se manifieste con la verdad, as ofrece hacerlo y dice llamarse exactamente como quedo
escrito, ser de cincuenta y un aos de edad, casado, Interventor, guatemalteco, con
domicilio en el departamento de Guatemala, con residencia en la treinta y tres calle
treinta y uno guin cuarenta zona trece jardines I del municipio de san Miguel Petapa
departamento de Guatemala, se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A
guin Uno y registro veinticinco mil cuatrocientos ochenta y siete, documento que le fue
extendido por la Municipalidad de San Miguel Petapa departamento de Guatemala.
Seguidamente el seor VICENTE COYOY LOPEZ, se encuentra presente con el objeto
de darle cumplimiento al despacho nmero sesenta y tres guin dos mil diez, procedente
del Juzgado de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del Departamento de El
Quich, y para el efecto se procede a notificarle la resolucin de fecha VEINTISEIS DE
FEBRERO DEL AO DOS MIL DIEZ dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil
y Econmico Coactivo del Departamento de El Quich, dentro del Juicio identificado en
el acpite, por medio de la cual fue nombrado para asumir como INTERVENTOR en el
Embargo con carcter de Intervencin de la ENTIDAD GRUPO SOVAL SOCIEDAD
ANONIMA, en tal virtud y enterado del contenido de la resolucin relacionada, el
suscrito Juez de Paz con las formalidades de ley le discierne el cargo como tal, por haber
sido nombrado anteriormente, a lo que manifiesta aceptar el cargo en l recado y
promete desempearlo fielmente y de conformidad con la ley, quedando enterado que
debe hacerse cargo de la entidad intervenida hasta obtener el monto de lo adeudado a la
entidad tributaria, debiendo depositar el producto de la intervencin bajo su propia
responsabilidad. Se finaliza la presente diligencia, quince minutos despus de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la que previa lectura dijo aceptar, ratificar y firma, ante el
suscrito Juez de Paz y Secretaria autorizante. Damos f. - - - - - - - -
Licenciado Hctor Martir Lpez Ramrez

Juez de Paz
VICENTE COYOY LOPEZ

Interventor
Antonia Gutirrez Hernndez.

Secretaria
MEMORIAL INTERPONIENDO NUEVO ABOGADO DIRECTOR
TITULACIN SUPLETORIA No. 8171-2000 Of. 4.

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INTANCIA DEL RAMO CIVIL.
Aromi Esther Sandoval Estrada, de datos de identificacin personal conocidos dentro
del proceso arriba identificado, respetuosamente ante usted:
EXPONGO:
1. Que se tome nota que a partir de la presente fecha actuare bajo la direccin y
procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ, y sealo
como lugar para recibir notificaciones en la sexta avenida A veinte guin
treinta y ocho, Zona uno, primer nivel oficina seis, de esta ciudad capital,
Edificio comercial El Portillo.
2. Que actualmente el proceso arriba identificado se encuentra en la Direccin
General de Caminos desde el veintiuno de marzo del ao dos mil dos, segn
libros de control de ese juzgado.
3. Con el objeto de continuar el trmite del mismo solicito a ese juzgado requerir
dicho proceso a la Direccin General de Caminos, Departamento Jurdico.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artculo 62 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil el cual indica: Las dems
solicitudes sobre el mismo asunto no es necesario que contengan los datos de
identificacin personal y de residencia del solicitante ni de las otras partes, pero
debern ser auxiliadas por el abogado director. Si ste cambiare, deber
manifestarse expresamente tal circunstancia; en casos de urgencia, a juicio del
Tribunal, podr aceptarse el auxilio de otro abogado colegiado.
PETICIN
1) Se agregue a sus antecedentes el presente memorial.

2) Se tome nota de la nueva direccin y procuracin propuesta como el nuevo lugar
para recibir citaciones y notificaciones.
3) Se oficie a la Direccin General de Caminos Departamento Jurdico con el objeto
que remitan a ese juzgado el proceso arriba identificado, con el objeto de continuar su
trmite.
CITA DE LEYES: Artculos 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 14 de la Ley de Titulacin
Supletoria, 26, 26, 27, 31, 44, 61, 62, 70, 79 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;
141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
ACOMPAO ORIGINAL DUPLICADO Y UNA COPIA
Guatemala, 12 de enero de 2006.
A RUEGO DE LA REPRESENTADA QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE

FIRMAR Y EN SU AUXILIO:
Seor Juez de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala
Sumario Nuevo
Nadia Ivonne Lpez Ayuzo, de treinta y cinco (35) aos de edad, soltera, guatemalteca,
Diseadora Grfica, de este domicilio, ante usted respetuosamente,
I. EXPONGO:
1. Direccin y procuracin.Acto bajo la direccin y procuracin de los Abogados
HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ Y LUIS RAUL BLANCO HERRERA,
quienes podrn actuar en el presente asunto, en forma conjunta o separada,
indistintamente.
2. Lugar para recibir notificaciones.Sealo como lugar para recibir notificaciones el
Bufete de los Abogados que me auxilian situado en la segunda calle ocho guin cero
uno zona catorce, Edificio Las Conchas, tercer nivel, Oficina trescientos dos, de esta
ciudad.
3. Razn de mi gestin.Comparezco a promover juicio sumario de desocupacin,
cobro de rentas atrasadas y servicios impagados (energa elctrica, agua y
servicio telefnico) en contra dela seora Rosala Len Oviedo, quien puede ser
notificada en la novena calle tres guin treinta y dos zona uno, de esta ciudad.
II. HECHOS:
1. De la propiedad del bien inmueble. Soy propietaria del bien inmueble inscrito en el
Registro General de la Propiedad bajo el nmero cuarenta y ocho (48), folio noventa
y siete(97) del libro doce (12) de Guatemala, ubicado en la tercera avenida dieciocho
guin cero siete zona uno, de esta ciudad. Acredito tal extremo con la certificacin
extendida por el Registrador General de la Propiedad, el veinte de agosto de dos mil
tres, que acompao al presente memorial.
2. Del contrato de arrendamiento de bien inmueble.La seora Rosala Len Oviedo y
yo celebramos contrato de arrendamiento del bien inmueble identificado en el
numeral que antecede. Ese contrato consta en la escritura pblica nmero doce (12),
autorizada en esta ciudad, el veintitrs de febrero de dos mil tres, por el Notario Ral
Sandoval De la Torre. Dicho contrato comprende las siguientes estipulaciones:
2.1. Plazo. El plazo del arrendamiento fue convenido en unao contado a partir del
veinticinco de febrero de dos mil tres, por lo que vencera el veinticuatro de
febrero de dos mil cuatro.
2.2. Renta. Se estipul que la renta mensual ascendera a tres mil quetzales
(Q.3,000.00), que deba hacer efectiva en forma anticipada, dentro de los
primeros cinco (5) das de cada mes calendario, sin necesidad de cobro o
requerimiento alguno.
2.3. Pago de servicios. Se estipul que el pago de consumo de energa elctrica,
servicio telefnico y agua corre por cuenta de la arrendataria.
3. Del incumplimiento en el pago de la renta. La seora Rosala Len Oviedo se
encuentra obligada a pagarme una renta mensual de tres mil quetzales (Q.3, 000.00).
Sin embargo, desde el mes de mayo de dos mil tres, la demandada ha dejado de pagar
la renta del inmueble,a pesar que an se encuentra ocupndolo. De lo anteriormente
manifestado, se desprende una trasgresin a las condiciones y obligaciones pactadas
en el contrato de arrendamiento.
4. Del incumplimiento en el pago de los servicios. En virtud del contrato de
arrendamiento, la seora Rosala Len Oviedo se encuentra obligada al pago de: (i) el
consumo de energa elctrica a la Empresa Elctrica Guatemalteca, Sociedad
Annima; (ii) el servicio telefnico residencial de la lnea nmero dos millones
ochocientos sesenta mil ciento diecinueve (286 0119) a Telgua, Sociedad Annima; y,
(iii) el servicio de agua a la Empresa Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala.
La demandada no ha hecho efectivo el pago del consumo de estos servicios,
correspondiente a los meses de julio y agosto del ao en curso.
5. Consecuencias del incumplimiento del contrato de arrendamiento.Debido al
incumplimiento de la demandada en sus obligaciones como arrendataria, puede darse
por terminado el arrendamiento. Es por ello que comparezco a solicitar que la seora
Rosala Len Oviedo sea obligada a: (i) desocupar el inmueble de mi propiedad; (ii)
pagar las rentas debidas, desde el mes de mayode dos mil tres hasta el momento de la
efectiva desocupacin del inmueble, a razn de tres mil quetzales (Q.3,000.00)
mensuales; y, (iii) pagar los servicios de energa elctrica, servicio telefnico y agua
debidos, desde el mes de julio de dos mil tres hasta el momento de la efectiva
desocupacin del inmueble.
6. Medidas precautorias.Existiendo temor a no lograr la pretensin jurdica por culpa
de la demandada; con el objeto de conservar la situacin de los bienes o cosas que
han de garantizar el pago de las rentas y servicios adeudados; y, evitar que durante el
nterin del proceso se disponga libremente de ellos, son necesarias todas las medidas
precautorias pertinentes, creando as un estado jurdico provisional, que deber
mantenerse hasta que sea necesario.
III. MEDIOS DE PRUEBA:
Para acreditar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de prueba:
1. Declaracin de parte que deber prestar la demandada, en forma personal y no
mediante apoderado, al absolver el pliego de posiciones que presentar en su

oportunidad.
2. Declaracin de testigos cuyos nombres e interrogatorios presentar en su
oportunidad.
3. Dictamen de expertos que versar sobre los puntos que expresar en su oportunidad.
4. Reconocimiento judicial que se practicar sobre los lugares y cosas que indicar en
su oportunidad.
5. Documentos que acompao, consistentes en:
5.1. Certificacin de la finca nmero cuarenta y ocho (48), folio noventa y siete (97)
del libro doce (12) de Guatemala, extendida por el Registrador General de la
Propiedad, el veintinueve de agosto de dos mil tres.
5.2. Fotocopia legalizada del primer testimonio de la escritura pblica nmero doce
(12), autorizada en esta ciudad, el veintitrs de febrero de dos mil tres, por el
Notario Ral Sandoval De la Torre.
5.3. Fotocopia simple de la factura nmero cero novecientos setenta y cinco mil
seiscientos dieciocho (0975618), extendida por la Empresa Municipal de Agua
de la ciudad de Guatemala, correspondiente al consumo de agua del inmueble
ubicado en la tercera avenida dieciocho guin cero siete zona uno, de esta
ciudad, los meses de julio y agosto.
5.4. Fotocopia simple de la factura nmero cero cuatrocientos sesenta y ocho mil
trescientos uno (0468301), extendida por Telgua, Sociedad Annima,
correspondiente al consumo de servicio telefnico residencial de la lnea nmero
dos millones ochocientos sesenta mil ciento diecinueve (286 0119), de los meses
de julio y agosto.
5.5. Fotocopia simple de la factura nmero cero quinientos mil cien (0500100),
extendida
por
Empresa
Elctrica
de
Guatemala,
Sociedad
Annima,
correspondiente al consumo de energa elctrica de los meses de julio y agosto.

6. Informes que se debern solicitar a las personas y sobre los puntos que
oportunamente propondr.
7. Medios cientficos de prueba que aportar en su momento procesal oportuno.
8. Presunciones legales y humanas que de los hechos probados se deriven.
IV. FUNDAMENTO DE DERECHO:
1. Arrendamiento. Segn el artculo 1880 del Cdigo Civil, el arrendamiento es el
contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por
cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio
determinado. Todos los bienes no fungibles pueden ser objeto de este contrato,
excepto aquellos que la ley prohbe arrendar y los derechos estrictamente personales.
La renta o precio del arrendamiento debe consistir en dinero o en cualquiera otra
cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada. La seora Rosala Len
Oviedo tom en arrendamiento el bien inmueble ubicado en la tercera avenida
dieciocho guin cero siete zona uno, de esta ciudad, obligndose en los trminos y
condiciones pactados en la escritura pblica relacionada.
2. Pago de servicios. El artculo 1935 del Cdigo Civil indica que salvo estipulacin
expresa, es a cargo del inquilino el pago de la energa elctrica y servicio telefnico,
as como el agua que exceda de la que corresponda al inmueble o la cantidad
determinada en el contrato. La demandada est obligada, segn lo estipulado en el
contrato, a pagar por el consumo de los servicios de energa elctrica, servicio
telefnico y al consumo total de agua.
3. Efectos del contrato de arrendamiento. Precepta el artculo 1519 del Cdigo
Civil que desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al
cumplimiento de lo convenido, siempre que estuviere dentro de las disposiciones

legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de buena fe y segn la
comn intencin de las partes. La seora Rosala Len Oviedo celebr contrato de
arrendamiento conmigo, lo que le obligaba a cumplir los trminos y condiciones
estipulados.Sin embargo, la actitud dela demandada infringe las estipulaciones
contractuales pactadas.
4. Terminacin del contrato de arrendamiento. El artculo 1930 del Cdigo Civil, en
su numeral 1, seala que puede rescindirse el arrendamiento si el arrendador o el
arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones. Entre las
obligaciones del arrendatario, se encuentra la contenida en el artculo 1903 del
Cdigo Civil, consistente en pagar la renta desde el da en que reciba la cosa, en los
plazos, forma y lugar convenidos. En tal sentido se pronuncia el artculo 1940 del
Cdigo Civil, al estipular en su numeral 1, que el arrendador podr dar por
terminado el arrendamiento cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la
renta y adeuda por lo menos dos meses vencidos. En el presente caso, la arrendataria
se encuentra insolvente en el cumplimiento de sus obligaciones, al haber dejado de
pagar la renta desde el mes de mayode dos mil tres, adeudando a la fecha, la renta de
los meses adeudados, a lo cual debe agregarse el tiempo que transcurra desde el inicio
del presente proceso hasta la efectiva desocupacin del inmueble. Adems, la
situacin de insolvencia dela arrendataria permite que haya dado por terminado el
arrendamiento.
Por lo anteriormente expuesto, formulo la siguiente
V. PETICIN:
De trmite
1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formacin del
expediente respectivo.
2. Se tome nota de la direccin y procuracin bajo las que acto, as como del lugar
sealado para recibir notificaciones y de aquel en donde puede ser notificadala
demandada.
3. Se admita para su trmite, en la va sumaria, la presente demanda de desocupacin,
cobro de rentas atrasadas y servicios impagados (energa elctrica, agua y servicio
telefnico), promovida en contra dela seora Rosala Len Oviedo.
4. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba debidamente individualizados en el
apartado respectivo.
5. Precautoriamente se decreten las siguientes medidas:
5.1. Arraigo de la demandada, debindose librar los oficios correspondientes a la
Direccin General de Migracin y a la Direccin General de la Polica Nacional
Civil, de conformidad con los siguientes datos personales: Rosala Len Oviedo,
de treinta (30) aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, con domicilio en
el departamento de Guatemala, titular de la cdula de vecindad nmeros de orden
A guin uno (A-1) y de registro un setecientos cincuenta mil cuatrocientos ocho
(750408), extendida por el alcalde municipal de Guatemala, departamento de
Guatemala.
5.2. Embargo de las cuentas de depsitos monetarios que la seora Rosala Len
Oviedo posea en los bancos del sistema, para cuyo efecto debern librarse los
oficios correspondientes, nombrndose como depositarios a los Gerentes de las
entidades bancarias.
6. Se notifique a la demanda, se le emplace y se le corra audiencia por tres das, bajo
apercibimiento que si no se opusiere dentro de dicho trmino, se ordenar, sin ms
trmite, la desocupacin del inmueble.
7. Si la demandada no se opusiere dentro del trmino de tres das, se decrete la

desocupacin del inmueble dado en arrendamiento, dentro del plazo de treinta das,
vencido el cual, sin haberse efectuado sta, se ordene el lanzamiento a costa dela
arrendataria.
8. Si la demandada se opusiere, se abra a prueba el presente juicio por el trmino de
quince das.
De fondo
9. Oportunamente se dicte sentencia, declarando con lugar la presente demanda
promovida en contra dela seora Rosala Len Oviedo; y, en consecuencia:
9.1. Se ordene la desocupacin del inmueble arrendado dentro del plazo de treinta
das;
9.2. Se condene ala demandada al pago de las rentas atrasadas, a razn de tres mil
quetzales (Q.3, 000.00) mensuales, desde el mes de mayode dos mil tres hasta la
efectiva desocupacin del inmueble.
9.3. Se condene a la demandada al pago de los servicios impagados, desde el mes de
julio de dos mil tres hasta la efectiva desocupacin del inmueble.
9.4. Se condene en costas a la demandada.
Cita de leyes. Fundo mi peticin en los artculos citados y en los siguientes: 1, 5, 7,
8, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 51, 53, 54, 61, 63, 79, 106, 107, 112, 126, 128, 129, 130, 142,
164, 172, 177, 178, 183, 186, 191, 194, 195, 229, 230, 232, 233, 234, 236, 237, 238, 239,
240, 241, 242, 534, 572, 573 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 48, 197 y 198 de la
Ley del Organismo Judicial.
Acompao dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, 11 de septiembre de 2015.
A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR, Y

EN SU AUXILIO:
JUICIO SUMARIO DE RECISION DE CONTRATO
SEOR JUEZ
DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL DEL
JOSE FERNANDO MUOZ PEREZ, de cuarenta y dos aos de edad, casado,
guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio en el departamento de Guatemala,
respetuosamente comparezco y
EXPONGO:
I.- DE LA PERSONERIA:Acto en mi calidad de Mandatario Especial Judicial con

Representacin de la entidad social denominada BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD
ANONIMA, lo que acredito con el primer testimonio de la escritura nmero doscientos
diez, autorizada en esta ciudad el da ocho de abril de mil novecientos noventa y nueve,
por el Notario Luis Augusto Zelaya Estrad; documento que se encuentra inscrito en la
Direccin del Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia bajo el
nmero quinientos cincuenta y ocho mil seiscientos noventa y tres, con fecha trece de
abril de mil novecientos noventa y nueve; e inscrito en el Registro Mercantil General de
la Repblica bajo el nmero veinticinco mil setecientos setenta y siete, folio quinientos
sesenta y cuatro del libro diecisiete de mandatos con fecha veintitrs de abril de mil
novecientos noventa y nueve, el cual acompao en fotocopia legalizada.
II.- DE LA ASISTENCIA TECNICA: Comparezco bajo mi propia direccin y
procuracin y la direccin y procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ
RAMREZ y sealo como lugar para recibir notificaciones la Sptima Avenida nmero
cinco guin diez de la zona cuatro, torre nmero uno, sexto nivel, Centro Financiero, de
esta ciudad capital.
III.- OBJETO DE MI COMPARECENCIA. En la calidad con la que acto,
comparezco
plantear
en
JUICIO
SUMARIO
la
presente
demanda
de
DECLARACIN DE EXTINCIN DE CONTRATO DE FIDEICOMISO, en contra

de la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD
ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, a travs de su representante legal, entidad de
quien ignoro el lugar de su residencia, pero quien puede ser notificada en la PRIMERA
AVENIDA NUMERO DOCE GUION CUARENTA Y SEIS DE LA ZONA DIEZ,
OFICINA NUMERO CUATROCIENTOS SEIS, CUARTO NIVEL, EDIFICIO
RADISSON VILLA MAGNA,DE ESTA CIUDAD CAPITAL, con base en los

siguientes,
HECHOS:
A.- Mi representado BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANNIMA celebr con la
entidad
social
denominada
TRADECO
INFRAESTRUCTURA,
SOCIEDAD
ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, un contrato de fideicomiso irrevocable de

administracin y pago, el cual qued debidamente formalizado en la escritura nmero
treinta y ocho autorizada en esta ciudad el da veintids de noviembre del ao dos mil
uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR y el cual se denomin como
FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIN DE FONDOS DE
TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO.
B.- Dentro de las estipulaciones del citado contrato mercantil se estableci que el
Fideicomitente sera la entidad social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA,
SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, el Fideicomisario sera TRADECO
INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, y el
fiduciario BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANNIMA.
C.- Se estableci que el patrimonio fideicometido estara conformado con los aportes
que realice la entidad fideicomitente, generados de los pagos a los que tuviere derecho de
acuerdo a los contratos relacionados en el citado contrato (estaba sujeto a otros
contratos); por las aportaciones que sean realizadas por el fideicomitente mismo y por los
intereses que generen las inversiones de los fondos que conformen el patrimonio del
fideicomiso, cuando los mismos se encuentren ociosos y por el aporte de cien quetzales
que hizo la entidad fideicomitente, los cuales ya no existen ni el fideicomiso posee dinero
alguno, por lo que no hay patrimonio fideicometido que hubiere que liquidar y de hacer
entrega a persona alguna.
D.- Los fines del fideicomiso eran la administracin de los fondos aportados por el
fideicomitente, la inversin de dichos fondos, mientras los mismos se encuentren ociosos,
la realizacin de los pagos que con dichos fondos realice el fiduciario por cuenta del
fideicomisario de acuerdo a las instrucciones que para el efecto le dicte el comit tcnico
del fideicomiso.
E.- Como destino de los fondos del fideicomiso se estableci que el fiduciario debera
atender mensualmente las obligaciones del fideicomitente el orden de prioridades que se
individualiza en la clusula sptima de dicho contrato de fideicomiso, orden que no tiene
relevancia alguna ya que el fideicomiso ya no est operando.
F.-El plazo del contrato de fideicomiso fue establecido por las partes contratantes en tres
aos irrevocables y prorrogables, contados a partir de la firma del contrato, sin perjuicio
de que pudiera concluir antes si finalizaban los trabajos contratados antes de tiempo.
Dicho plazo expir el da veintids de noviembre del ao dos mil cuatro.
G.- En el citado contrato cada uno de los contratantes tenia sus derechos y obligaciones,
las cuales han perdido relevancia alguna ya que como se estipula en la clusula dcima
primera y se demuestra con los medios de conviccin en que se basa la presente
demanda, el citado fideicomiso ya no se encuentra operando por lo que se hace
irrelevante hacer una descripcin de dichos extremos, los cuales obran en el instrumento
de mrito.
H.- Mi representado BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANNIMA, de conformidad
con el contrato tiene el derecho de percibir en concepto de honorarios por el desempeo
del cargo de fiduciario, la suma anual de Dieciocho mil quetzales, los cuales no fueron
cubiertos por el fiduciario obligado TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD
ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, entidad que le adeuda a mi representado a la
fecha la suma de VEINTIDS MIL QUINIENTOS quetzales.
I.- Como motivos de terminacin del contrato de fideicomiso se estableci que el mismo
tiene carcter irrevocable y terminar nicamente por el vencimiento del plazo del
contrato o de sus respectivas prorrogas hasta el cumplimiento de todos los fines del
fideicomiso y / o por decisin adoptada por mutuo acuerdo entre los miembros de comit
tcnico del fideicomiso y que sea avalada por resolucin emitida por los Consejos de
Administracin o Juntas Directivas de las entidades que representan, previo otorgamiento
de las garantas necesarias para la cobertura de los pagos a los proveedores por parte del
fideicomitente. CABE MENCIONAR QUE COMO QUED DICHO ANTES, EL
PLAZO CONTRACTUAL YA EXPIR Y LOS FINES DEL MISMO FUERON EN
SU MOMENTO CUMPLIDOS.
J.- Es el caso seor Juez que la entidad social denominada TRADECO
INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, cay en
un estado de insolvencia total, existiendo en su contra ms de CINCUENTA PROCESOS
JUDICIALES CIVILES, por lo que no ha podido cumplir ni con los contratos, ni con los
pagos, ni con un sin nmero de obligaciones con terceras personas, lo que ha redundado
en que el contrato de fideicomiso no ha funcionado, los fines de la constitucin del
fideicomiso fueron imposibles de realizar, por lo que la realizacin del fideicomiso es
imposible, adems el plazo de tres aos ya ha vencido abundantemente, por lo que se
hace necesario que, por no ser posible que termine el mismo de conformidad con lo
pactado en el contrato y la negativa de la entidad demandada a terminarlo, dicha
declaracin de extincin del fideicomiso se haga por sentencia judicial, tal y como se
establece en el inciso 8 del articulo 787 del Cdigo de Comercio y as debe declararse.
K.- EN CONCLUSIN INVOCO COMO CAUSALES para solicitar la declaracin
judicial de extincin del Fideicomiso denominado FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE
ADMINISTRACIN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, la
imposibilidad de realizacin de sus fines y el transcurso y vencimiento del plazo el

cual fue pactado en la escritura de constitucin del contrato respectivo.
El artculo 783 del Cdigo de Comercio establece que: Derechos del fiduciario. El
fiduciario tiene los derechos siguientes: 1. Ejercitar las facultades y efectuar todas las
erogaciones que se requieran para el cumplimiento del fideicomiso, salvo las limitaciones
que establece la ley o que contenga el documento constitutivo. 2. Ejercitar todas las
acciones que puedan ser necesarias para la defensa del patrimonio fideicometido. 3.
Otorgar mandatos especiales con representacin en relacin con el fideicomiso. 4.
Percibir remuneracin por sus servicios; cobrar preferentemente su remuneracin de los
ingresos del fideicomiso. 5. Los dems que sean necesarios para el cumplimiento del fin
del fideicomiso. El artculo 787 del mismo cuerpo legal citado indica que: Extincin del
fideicomiso. El fideicomiso termina: 1. Por la realizacin del fin para el que fue
constituido. 2. Por hacerse imposible su realizacin. 3. Por haberse cumplido la
condicin resolutoria a que haya quedado sujeto. 4. Por convenio expreso entre el
fideicomitente y el fideicomisario. 5. Por revocacin hecha por el fideicomitente, cuando
se haya reservado ese derecho en el documento constitutivo.6. Por renuncia, no
aceptacin o remocin del fiduciario, si no fuere posible sustituirlo. 7. Por el transcurso
del plazo mximo de veinticinco aos, a menos que el fideicomisario sea incapaz,
enfermo incurable o institucin de asistencia social. 8. Por sentencia judicial. El artculo
788 del cdigo ya citado prescribe que: Efectos de la extincin. Al terminar el
fideicomiso, los bienes del mismo que tenga en su poder el fiduciario, debern ser
entregados a quien corresponda, segn las disposiciones del documento constitutivo o
sentencia judicial, en su caso; y en su defecto, al fideicomitente o sus herederos, en los
casos sealados en los incisos 2, 3, 4, 5 y 6 del artculo 787 de este Cdigo y al
fideicomisario, en los casos sealados en los incisos 1 y 7 del mismo artculo. El

artculo 1039 del Cdigo ya aludido expresa que Va Procesal. A menos que se estipule lo
contrario en este Cdigo, todas las acciones a que d lugar su aplicacin, se ventilarn en
juicio sumario, salvo que las partes hayan convenido en someter sus diferencias a
arbitraje.
MEDIOS DE PRUEBA:
A.- DECLARACION DE PARTE: Que deber prestar la entidad demandada por medio
de su representante legal de conformidad con el pliego de posiciones que le sern
articuladas en la audiencia que para el efecto se seale por el juzgador, bajo los
apercibimientos legales correspondientes.
B.- DECLARACIN DE TESTIGOS: Los cuales propondr en su oportunidad
procesal.
C.- DICTAMEN DE EXPERTOS: Los cuales propondr en su oportunidad procesal.
D.- RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Sobre personas, lugares y cosas, las cuales
sern individualizadas y propuestas en su oportunidad procesal.
E.- DOCUMENTOS:
a.- Primer testimonio de la escritura nmerotreinta y ocho autorizada en esta ciudad el da
veintids de noviembre del ao dos mil uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES
SALAZAR, el cual adjunto en fotocopia legalizada.
b.- Reporte de procesos judiciales entablados en contra de la entidad social denominada
TRADECO
INFRAESTRUCTURA,
SOCIEDAD
ANNIMA
DE
CAPITAL
VARIABLE, de fecha seis de marzo de dos mil seis, emitido por la entidad INFILE,
SOCIEDAD ANNIMA, el cual adjunto en fotocopia legalizada.
c.- Conciliacin bancaria y estados de cuenta correspondientes a los meses de diciembre
del ao dos mil cinco, enero y febrero de dos mil seis, de las cuentas de depsitos
monetarios nmeros cero cero cero guin seiscientos cincuenta y nueve mil ochocientos
setenta y seis guin siete y cero cero cero guin cero cero seis mil setecientos cuarenta
guin
cinco,
del
IRREVOCABLE
Banco
Industrial,
Sociedad Annima,
DE ADMINISTRACIN
DE
FONDOS
del
FIDEICOMISO
DE
TRADECO
FIDEICOMISO TRADECO, respectivamente, las cuales acompao en fotocopia

legalizada.
d.- Estados financieros del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIN
DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, al treinta y uno de enero
del dos mil seis, suscritos por el Licenciado ELEAZAR ADAN PACHECO
VALENZUELA, Contador con registro nmero catorce mil ochocientos trece, los cuales
acompao en fotocopia legalizada.
e.- Detalle de honorarios del fiduciario del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE
ADMINISTRACIN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO,
BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANNIMA, dejados de percibir y pendientes de
cobrar, el cual acompao en fotocopia legalizada.
f.- Certificacin de aportaciones y desembolsos del patrimonio fideicometido del
TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, compulsada por el Licenciado ELEAZAR
ADAN PACHECO VALENZUELA, Contador con registro nmero catorce mil
ochocientos trece, de fecha siete de marzo de dos mil seis, la cual adjunto en fotocopia
legalizada.
F.- PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de los hechos expuestos, de los
medios de conviccin debidamente diligenciados se desprendan.
Con base en los hechos expuestos, el fundamento de derecho citado y los medios de
prueba ofrecidos y aportados, al seor Juez, formulo la siguiente,
PETICION:
DE TRMITE:
I) Que se admita para su trmite el presente memorial y que se forme el expediente
respectivo.
II) Que se reconozca la personera que ejecito, de conformidad con el documento
acreditativo de la misma, el cual acompao en fotocopia legalizada.
III) Que se tome nota de que acto bajo mi propia Direccin y Procuracin y la
Direccin y Procuracin del Abogado HCTOR MARTIR LPEZ RAMREZ,
quienes podremos actuar de forma conjunta o separada, indistintamente, as como del
lugar sealado para recibir notificaciones.
IV) Que se admita para su trmite la demanda de JUICIO SUMARIO DE
DECLARACIN DE EXTINCIN DE CONTRATO DE FIDEICOMISO, por las
causales de hacerse ya imposible su realizacin y por el transcurso y vencimiento del
plazo establecido en el contrato, interpuesta por BANCO INDUSTRIAL,
SOCIEDAD ANNIMA, a travs de su representante legal,en contra de la entidad
social denominada TRADECO INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANNIMA DE
CAPITAL VARIABLE, a travs de su representante legal.
V) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por
acompaados los documentos relacionados y adjuntos.
VI) Que se emplace a la entidad demandada, concedindole audiencia por el plazo de tres
das, para que interponga sus excepciones o que conteste la demanda.
VII) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de quince das.
VIII) Que se decrete en forma precautoria la siguiente medida de garanta:
a.- La suspensin judicial provisional del contrato de fideicomiso denominado,
TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, contenido en la escritura nmero treinta

y ocho autorizada en esta ciudad el da veintids de noviembre del ao dos mil uno,
por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR, debindose
dictar la
resolucin que corresponde.

DE FONDO:
Que en su oportunidad se dicte la SENTENCIA declarando:
a.- CON LUGAR
la demanda de DECLARACIN DE EXTINCIN DE
CONTRATO DEL FIDEICOMISO denominado FIDEICOMISO IRREVOCABLE

DE ADMINISTRACIN DE FONDOS DE TRADECO o FIDEICOMISO
TRADECO, planteada en JUICIO SUMARIO por la entidad fiduciaria BANCO
INDUSTRIAL,SOCIEDAD
ANONIMA,
en
contra
de
TRADECO
INFRAESTRUCTURA, SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE, a

travs de su representante legal,y en consecuencia se declare:
b.-
EXTINGUIDO
por
sentencia
judicial
el
fideicomiso
denominado

TRADECO o FIDEICOMISO TRADECO, constituido mediante escritura nmero
treinta y ocho autorizada en esta ciudad el da veintids de noviembre del ao dos mil
uno, por el Notario LUIS ALFREDO AVILES SALAZAR.
c.- Que no existiendo patrimonio fideicometido no se haga declaracin alguna al
respecto.
d.- Se condene a la entidad demandada al pago de las costas judiciales.
CITA DE LEYES: Fundo mi solicituden las leyes y artculos citados y en los artculos
siguientes: 2, 12, 28, 39, 41 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.
669, 670, 676, 688, 693, 766, 767, 768, 769, 771, 775, 776, 777, 778, 779,783, 787, 788,
793, 1039, del Cdigo de Comercio. 1, 7, 8, inciso 3, 25, 44, 45, 47, 51, 61, 62, 63, 66,
67, 68, 69, 70, 71, 79, 81, 96, 97, 106, 107, 111, 112, 113, 114, 120, 123, 126, 127, 128,
129, 130, 131, 132, 142, 164, 165, 172, 173, 177, 178, 186, 194, 195, 229, 230, 231, 232,
233, 234, 235, 530, 532, 534, 572, 573, 578 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 114,
141, 142, 143, 147, 159, 168, 169, 170, 176, 188, 189, 190, 191, 196, 197, 198 de la Ley
del Organismo Judicial.
Acompao tres copias del presente memorial y de los
documentos adjuntos. Ciudad de Guatemala, diez de marzo del ao dos mil seis.
F)
EN SU AUXILIO:

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SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL

N-catorce y Registro veintitrs mil

cuatrocientos siete (N-14 23,407) extendida por el Alcalde Municipal de Uspantn,

JOSE FRANCISCO YAX

AJPACAJA, quienes podrn actuar conjunta, separada e indistintamente, y sealo como

ante usted seor Juez, respetuosamente comparezco a

plantear DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA en contra de la seora ALMA

la seora ALMA LETICIA AGUARE BETETA, desde el da catorce de octubre de mil

Municipio de San Miguel Uspantn Departamento de El Quich, segn libro de Actas

Yo, GREGORIO NORIEGA RAMREZ, hice la denuncia que mi esposa la seora

por tal motivo es imposible que continu nuestro lazo matrimonial, y en

consecuencia solicito LA DISOLUCION DE NUESTRO MATRIMONIO POR

De acuerdo a lo establecida en el inciso anterior solicito que mediante

El divorcio y la separacin solo pueden solicitarse por el

Durante nuestro matrimonio adoptamos el rgimen de comunidad de gananciales

y no existi ningn bien que pueda ser objeto de particin.

Fotocopia de mi Cdula de Vecindad.

Fotocopia de la Certificacin de la partida de matrimonios Civiles del Registro

Civil de San Miguel Uspantn, Departamento de El Quiche.

Certificacin de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BEDER OBED

Certificacin de la partida de nacimiento de nuestro menor hijo BRENNER

VLADIMIR NORIEGA AGUARE.

Miguel Petapa Departamento de Guatemala, de la denuncia del abandono de hogar.

Fotocopia de la Certificacin suscrita del Hospital Roosevelt de mi actual

DECLARACIN DE PARTE: Que prestara en la audiencia que para el efecto

se seale, de conformidad con el pliego de posiciones que oportunamente presentare y

PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS:

4. La separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o la

ausencia inmotivada, por ms de un ao.

El artculo 158 de la misma ley establece:

Quien puede solicitar la separacin o el divorcio por causa determinada: El divorcio y la

El artculo 2 de la Ley de Tribunales de

Corresponde a la jurisdiccin de los tribunales de familia, los asuntos y

controversias cualesquiera que sea la cuanta, relacionados con... divorcio o la

Se admita para su trmite el presente memorial y se inicie el expediente

respectivo con los documentos adjuntos.

Se tenga por propuestos a los profesionales del derecho que me auxilian

por sealado el lugar para recibir citaciones y/o

notificaciones de la parte actora el sealado y el de la demandada el lote quince manzana

individualizados, en la parte de medios de prueba del presente memorial.

Estando apegada a derecho mi solicitud se seale da y hora para la

Agotadas las diligencias de merito se resuelva lo que en derecho corresponda declarando:

CON LUGAR, las DILIGENCIAS DE DIVORCIO POR CAUSA

Como consecuencia se tenga por disuelto el Vinculo Matrimonial existente

entre GREGORIO NORIEGA RAMREZ

ALMA LETICIA AGUARE

Se ordene al Registro Civil del Municipio correspondiente a efecto de proceder

AL ASIENTO, correspondiente al margen de la partida de matrimonio respectivo.

Que se nos extienda la certificacin en duplicado de la sentencia al encontrarse

firme con las formalidades de ley a mi costa.

BRENNER VLADIMIR ambos de apellidos NORIEGA AGUARE, le quede a su madre

En consecuencia no podr hacer efectiva la pensin alimenticia a la cual mis

Fundo mis peticiones en los artculos ya antes citados y en los

SEOR JUEZ DE JUZGADO DE PAZ DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE

ELSA ERNESTINA ARREDONDO CONDOR, identificada con la cedula de vecindad

SUGIERE CONTROLES CON EXAMNES PREVIOS.

2.- Granuloma nico: Cistecercosis

Adjunto a la presente los siguientes los medios de prueba mencionados en la presente

Guatemala 10 de octubre de 2008.-

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

PERSONERIA: Acto en mi calidad de Gerente General y Representante Legal

de la entidad ASESORIAS Y CONTABILIDADES AZURDIA Y QUEZADA,

ASISTENCIA TECNICA Y PROCURACION: Comparezco bajo la direccin y