Contrato de alquiler de casa

Conste por el presente documento un Contrato de Arrendamiento que

celebran de una parte don LINDER DEL AGUILA TENAZOA,
identificada con DNI 43551151, con direccin domiciliaria en la Cl. Cesar
Pinglo N403 Sechura-Piura, a quien en adelante se le denominar la
ARRENDADORA y de la otra parte MARIA AGUEDA SANDOVAL
YAMUNAQUE con DNI 41843302, con direccin domiciliaria en Jr.
Comercio 1163 Catacaos-Piura a quien en adelante se le denominar el
ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- El ARRENDADOR es propietario del bien inmueble ubicado
en la Cl. Cesar Pinglo N403, del distrito y Provincia de Sechura,
departamento de Piura.
SEGUNDA.- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIA
una Casa; Ambas partes convienen en que la casa se encuentran en
perfecto estado de conservacin, que el ARRENDATARIA declara
conocer y recibe a entera satisfaccin.
TERCERA.- La ARRENDATARIA destinar el inmueble materia del
presente contrato para casa-negocio, la ARRENDATARIA se
compromete a no realizar conductas contrarias a la moral como uso de
drogas, fiestas, bebidas alcohlicas que pudieran afectar el inmueble
arrendado. La reiterancia en tales conductas dar lugar a la inmediata
resolucin del presente contrato y devolucin del inmueble
CUARTA.- El plazo de duracin de este Contrato es de un ao para
ambas partes, contados a partir del 15-Marzo-2014 y vencer el 15Marzo-2015, este contrato podr ser renovado por acuerdo entre las
partes, para lo cual se suscribir nuevo contrato
QUINTA.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la
suma de S/. 200.00 (doscientos nuevos soles) mensuales, pagados
cada mes por adelantado, durante el plazo de vigencia del presente
contrato. A la fecha de la firma del presente contrato se me otorgar
una garanta de igual valor de la mensualidad acordada que ser
devuelta sin intereses cuando la habitacin sea devuelta en buenas
condiciones, caso contrario dicha garanta quedara como parte del pago
de los daos ocasionados.
SEXTA.- La ARRENDATARIA, adicionalmente se compromete a cumplir
las siguientes obligaciones.
a. Pagar puntualmente el importe de los recibos de energa elctrica,
servicio de agua etc. El exceso ser pagado a cargo de la
ARRENDATARIA.
b. No traspasar, subarrendar, ni dar en uso, bajo cualquier forma o
modalidad, todo o parte del inmueble arrendado, bajo sancin de
resolucin del presente contrato.
c. Devolver el inmueble al vencimiento del plazo estipulado en la clusula
tercera, salvo que las partes acuerden renovarlo.

Pagar al arrendador 02 mensualidades por concepto de lucro cesante

en caso de desocupar el inmueble.
e. Dedicar el inmueble exclusivamente a los fines fijados en la clusula
Segunda y evitar conductas contrarias a la moral y a las buenas
costumbres.
f. Pagar con puntualidad la renta convenida en la forma que se indica en
la Clusula Cuarta, caso contrario se proceder al lanzamiento por
desalojo.
g. Conservar el inmueble en las mejores condiciones posibles, as como
reparar a su exclusivo cargo todos los desperfectos que ocurran en el
inmueble, de modo normal del inmueble.
h. Ser responsable de las perdidas, robos y/o hurtos que pudieran ocurrir
en el bien arrendado.
i. Dems obligaciones que estn debidamente estipulados en el Art.
1681 y siguientes del Cdigo Civil vigente.
SEPTIMA.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de la
ARRENDATARIA establecidas en la Clusula que anteceden, dar
derecho al ARRENDADOR, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la
devolucin del inmueble.
OCTAVA.- La ARRENDATARIA se obliga a permitir que el
ARRENDADOR cuando lo considere conveniente y sin previo aviso,
inspeccione directamente o por medio de terceros autorizados el
inmueble objeto del presente contrato.
NOVENA.- la ARRENDATARIA
no podr
introducir cambios
ni
modificaciones en el inmueble
que recibe en arrendamiento sin
autorizacin por escrito del ARRENDADOR y queda expresamente
establecido, que las mejoras que se introduzca cualquiera que fuese su
naturaleza quedar en beneficio del predio sin ninguna obligacin por
parte del ARRENDADOR, de reintegrar suma por este concepto.
DCIMA.- La ARRENDATARIA ser responsable de los daos que se
cause al inmueble por su negligencia descuido o impericia.
DECIMA PRIMERA.- La ARRENDATARIA en caso de resolucin del
contrato se obliga a entregar al ARRENDADOR una suma de dos
mensualidades por concepto de clusula penal.
En seal de conformidad con todos y cada una de las clusulas del
presente contrato, firman las partes a los 15 das de Marzo del ao
2014.
d.

LINDER DEL AGUILA TENAZOA,

MARIA ANGUEDA SANDOVAL YAMUNAQUE

DNI 43551151

DNI 41843302