UNIVERSIDAD NACIONAL DEL

ALTIPLANO- PUNO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL:

ARQUITECTURA
Y
URBANISMO
EXPEDIENTE TECNICO VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROFESOR: ARQUITECTO GERARDO, AZA ARIAS
ESTUDIANTE de ARQUITECTURA: Janneth Roxana
Liendo Bernedo
SEMESTRE: TERCERO

GRUPO: A

INTRODUCCION
Generalidades
materiales

I.-

DATOS GENERALES:

LOCALIZACION
COLINDANCIAS
AREAS Y PERMETROS
PROPIETARIO
ACCESIBILIDAD.

II.-

DATOS FINANCIEROS:

SECTOR
PLIEGO
ENTIDAD FINANCIERA
ENTIDAD GESTORA
UNIDAD EJECUTORA
PRESUPUESTO TOTAL
PERIODO DE EJECUCION
MODALIDAD DE EJECUCION
ASIGNACIN DE RECURSOS.

III.-

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO:

PRESENTACION
ANTECEDENTES
JUSTIFICACION
OBJETIVOS
METAS
BENEFICIARIOS
DESCRIPCION DEL PROYECTO
DESCRIPCIN DEL PROYECTO POR PARTIDAS

IV.-

INGENIERIA DEL PROYECTO:

PRESUPUESTO DE OBRA
PRESUPUESTO ANALITICO
GASTOS GENERALES DESAGREGADO
METRADO DE INSUMOS
FORMULA POLINOMICA
CRONOGRAMA DE

EJECUCION DE OBRA

CRONOGRAMA DE ADQUISICIONES
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
HOJA DE METRADOS
PLAN DE MANTENIMIENTO
PLANOS DEL PROYECTO.

INTRODUCCION

1.1 GENERALIDADES:
Estas especificaciones tcnicas corresponden a la construccin de una vivienda
unifamiliar que se ejecutara en la provincia de lima distrito de Chosica,
urbanizacin los girasoles, y en un terreno que para este fin posee 200.00 m2.
1.2 MATERIALES:
Todos los materiales a emplearse sern de calidad especificada y si esta se expresa
se utilizara material de la mejor calidad obtenible.
Los materiales para la ejecucin de la obra debern ser de primera calidad.
- Certificacin de Calidad
Los materiales utilizados en la obra, que sean fabricados comercialmente, deben
estar respaldados por certificados del productor en el que se indique el
cumplimiento de los requisitos de calidad que se establecen en estas
especificaciones. La certificacin debe ser entregada para cada lote de materiales o
partes entregadas en la obra.
- Almacenamiento de Materiales
Los materiales tienen que ser almacenados de manera que se asegure la
conservacin de sus cualidades y aptitudes para la obra. Los materiales
almacenados, an cuando hayan sido aprobados antes de ser almacenados,
pueden ser inspeccionados nuevamente, cuantas veces sean necesarias, antes de
que se utilicen en la obra. Los materiales almacenados tienen que ser localizados
de modo que se facilite su rpida inspeccin.
Se debe garantizar medidas mnimas de seguridad en las zonas de almacenamiento
de materiales a fin de evitar accidentes que afecten Fsicamente a los trabajadores
y/o personas que circulen en la obra. Ser responsabilidad del Supervisor la

verificacin del cumplimiento de las mismas. Se debe tener en cuenta como mnimo
lo siguiente:
Los materiales deben ser almacenados fuera del rea de trnsito de maquinarias y
equipo. Los materiales no sean apilados contra tabiques o paredes sin antes haber
comprobado la suficiente resistencia para soportar la presin.
Los materiales se almacenarn en casilleros para facilitar su manipuleo y as no
causar lesiones al personal. Cuando se trate de materiales pesados como tuberas,
tambores y otros, se acomodarn en camadas debidamente espaciadas y acuadas
para evitar su deslizamiento y garantizar su fcil manejo.
En el almacenamiento de materiales que, por su naturaleza qumica o su estado
fsico, presenten caractersticas propias de riesgo se debern adoptar las medidas
preventivas respectivas segn las especificaciones tcnicas dadas por el productor
o en su defecto por un profesional o tcnico competente en la materia.
- Transporte de los Materiales
Todos los materiales transportados a obra, o generados durante el proceso
constructivo, tienen que ser manejados en forma tal que conserven sus cualidades y
aptitudes para el trabajo.
El transporte de los materiales debe sujetarse a las medidas de seguridad segn las
normas vigentes y debe estar bajo responsabilidad de personas competentes y
autorizadas. Los medios empleados para el transporte de materiales deben ser
adecuados a la naturaleza, tamao, peso, frecuencia de manejo del material, ruta de
acceso a obra y distancia de traslado para evitar perjuicios de cualquier ndole.
Se deber limpiar los neumticos de los vehculos que ingresen a zonas no
pavimentadas para cargar o descargar materiales. Esto para evitar contaminar el
pavimento de las calles aledaas.

- Materiales Defectuosos
Se desecharan todos aquellos materiales que no llegues a la obra en buenas
condiciones o que en el momento de la edificacin no se encuentren en buen
estado.
Todo material rechazado por no cumplir con las especificaciones exigidas deber
ser reemplazado, procediendo a retirar de la obra los elementos y materiales
defectuosos a su costo, en los plazos que indique el Supervisor.
CONTROL DE CALIDAD DE LA OBRA
En la obra se deber establecer y ejecutar un sistema de Control ptimo, que
garantice la mxima calidad del proceso constructivo en general.
La Supervisin controlar y verificar los resultados obtenidos y tendr la facultad,
en el caso de dudas, de solicitar al Contratista la ejecucin de ensayos especiales
en un laboratorio independiente.
La responsabilidad por la calidad de la obra es nica y exclusivamente del
Contratista y la Supervisin. Sin embargo, cualquier revisin, inspeccin o
comprobacin que efecte la Supervisin no exime al Contratista de su obligacin
sobre la calidad de la obra.
Se desecharan todos aquellos materiales que no llegues a la obra en buenas
condiciones o que en el momento de la edificacin no se encuentren en buen
estado.

1.3 MANO DE OBRA

La mano de obra deber ser calificada sujetndose a los principios de la tcnica
constructiva. El proceso de construccin deber ser encomendado necesariamente

a operarios de reconocida capacidad, de manera que en todo momento se precie

su buena ejecucin
DESARROLLO DE LA OBRA
- Maquinaria y equipos
Los Materiales debern de estar en los sitios de las obra, los equipos adecuados a
las caractersticas y magnitud de la obra y en la cantidad requerida, de manera que
se garantice su ejecucin de acuerdo con los planos, especificaciones de
construccin, programas de trabajo y dentro de los plazos previstos.
Los equipos de construccin en ptimas condiciones, con el objeto de evitar
demoras o interrupciones debidas a daos en los mismos. Las mquinas, equipos y
herramientas manuales debern ser de buen diseo y construccin teniendo en
cuenta los principios de la seguridad, la salud y la ergonoma en lo que atae a su
diseo. Deben tener como edad mxima la que corresponde a su vida til.
El mantenimiento y la conservacin adecuada de los equipos, maquinaria y
herramientas no solo es bsico para la continuidad de los procesos de produccin y
para un resultado satisfactorio y ptimo de las operaciones a realizarse sino que
tambin es de suma importancia en cuanto a la prevencin de los accidentes.

DATOS GENERALES.
2.1 LOCALIZACION.
2.1.1. UBICACIN GEOGRAFICA.
El mbito de trabajo de la obra se encuentra ubicado en la

provincia de LIMA distrito de Chosica, urbanizacin los girasoles,

CLUB RESIDENCIAL LOS GIRASOLES DE HUAMPANI MZ. CND
LOT. 4 y en un terreno que para este fin posee 200.00 m2.
1.1.2

UBICACIN POLITICA.
REGION

: LIMA

DEPARTAMENTO

: LIMA

PROVINCIA

: LIMA

DISTRITO

: CHOSICA

1.1.3 ACCESIBILIDAD

ENTRE LOS ACCESO PARA CHOSICA ESTN:

1) Autopista Ramiro Prial.

Es la ruta ms recomendable ya que el trnsito es ligero (a veces puede haber
congestin) y no hay semforos en los casi 10km que avanza desde Va
Evitamiento hasta Huachipa.
Hay que pagar un derecho de peaje para utilizar esta va.
Se puede llegar tanto desde el norte, sur y el centro de la ciudad, solamente
llegar a Va Evitamiento y entrar por el desvo ubicado entre Puente Nuevo
(norte) y la Av. Ferrocarril (sur)
Actualmente hay bastante iluminacin, no hay peligro de robos y el pase por
Huachipa es fludo ya que cuenta con un nuevo puente de 4 carriles y accesos
nuevos
Luego de llegar a Huachipa continuar por la Carretera Central hasta el km en que
se ubique el lugar que desea visitar.
El trayecto demora mnimo entre 35 y 45 minutos desde el centro de Lima hasta
el centro de Chosica

Tenga en cuenta que en fines de semana, a partir de las 5p.m., esta ruta va tener
un trfico muy pesado, por lo que la mejor opcin es tomar la Carretera Central.
Otros das de la semana y en horas de la maana esta av. Prial est libre.
2) Carretera Central
Es la segunda opcin para llegar a Chosica. Ya culminaron el by-pass a la altura
de "Ceres" y se pasa rpido, aunque todava hay congestin vehicular a la altura
de la municipalidad de Ate-Vitarte.
Para tomar esta ruta hay que llegar hasta la altura del puente Santa Anita y tomar
la Carretera Central.
Los fines de semana es recomendable tomar esta ruta, aunque no va muy rpido
puede que sea mejor que quedarse atascado en la Ramiro Prial.

III.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.

3.1 PRESENTACIN.
El Proyecto construccin de viviendas unifamiliares de DOS pisos como mximo. La

vivienda a construirse se integran en el contexto de la habilitacin urbana CLUB

RESIDENCIAL LOS GIRASOLES DE HUAMPANI MZ. CND LOT. 4 del distrito de
Chosica respetando la propuesta a nivel de zonificacin del plan director de la
Municipalidad Provincial de Lima.
El presupuesto para la ejecucin de la obra, ser el proveniente del DUEO DE
PROPIEDAD que designaran un Supervisor de Obra, la empresa Promotora que se
encargara de la Construccin de la Vivienda ser EL ARQ. JOSE LUIS COTRINA
VILCHEZ.

3.2 ANTECEDENTES.
Teniendo el terreno, propio de la Inmobiliaria unin, inscrita en Registros Pblicos
lugar en el que se construirn las viviendas se encuentra con topografa plana, con,
adems la habilitacin urbana esta considerada en el presupuesto de obra
considerndose un Pozo Sptico de concreto armado, un pozo artesiano que por
bombeo elctrico se alimentara un tanque elevado, y por ultimo la electrificacin,
considerando las redes primarias y de distribucin secundaria que incluyen la
acometida o conexin domiciliaria. Cumpliendo de esta manera un requisito para el
financiamiento por parte del dueo de la vivienda.
3.3 JUSTIFICACION.
El presente proyecto surge como una respuesta inmediata a la necesidad SR. RAUL
SEVERO AVILA CABREJOS propietario del terreno que tiene la urgencia de contar
con una vivienda propia,

3.4 OBJETIVOS.
GENERAL.
Hacer posible la construccin de la vivienda unifamiliar del SR. RAUL SEVERO
AVILA CABREJOS.
ESPECIFICO.

Fomentar el empleo de la mano de obra calificada y no calificada.

3.5 METAS DEL PROYECTO.

o

La meta inicial del proyecto comprende la construccin de la VIVIENDA

UNIFAMILIAR con un rea construida de 200.00 m2.

Concluir con la construccin de la VIVIENDA UNIFAMILIAR.

3.6 BENEFICIARIOS.
Los beneficiarios inmediatos, una vez culminada la ejecucin de la obra, ser
principalmente el propietario de la vivienda y su familia.
3.7 DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El proyecto consiste en la construccin de una VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos
pisos , , y la distribucin de los ambientes es de la siguiente manera Sala comedor,
dormitorios, servicio higinico,

cocina,

patio de servicios, circulacin vertical y

horizontal para su mejor entendimiento se divide en 4 grandes partidas como son:

Arquitectura

Estructuras

Instalaciones Sanitarias

Instalaciones elctricas.

Cada una de estas partidas cuentas con sus respectivas sub partidas y con sus
correspondientes especificaciones tcnicas.
Resumiendo las partidas es como se indica.
o

Los cimientos son de concreto ciclpeo de dosificacin de C/H, 1/10+30% de

PG.

Los sobrecimientos de concreto ciclpeo es de dosificacin de C/H, 1/8 + 25%

de PM

Los muros son portantes y de tabiquera, para ello se utilizaran unidades de

albailera KK y caravista, barnizados en la fachada.

Los elementos estructurales como: zapatas aisladas, columnas, vigas, losa

aligerada y escalera de acceso a la segunda planta, son de concreto armado
cuya resistencia concreto de fc = 175 Kg/cm 2., refuerzo de acero de Fy =
4200Kg/cm2.

El cielo raso es con yeso.

El tarrajeo de Columnas y Vigas con mortero de cemento.

Cuentan con pozo de escalera y arranques en la cimentacin,

Topografa: La topografa de la zona donde se levantara la Vivienda Unifamiliar, es

regular a plano.
Suelo: No se cuenta con documentacin sobre clasificacin y capacidad admisible
del terreno de fundacin; informacin con la cual debe haberse diseado la
cimentacin. Por las caractersticas de las inmediaciones, se observa que es un
terreno con nivel fretico alto (a 1.60 m del terreno actual).

DESCRIPCIN DEL PROYECTO POR PARTIDAS

ARQUITECTURA:

El proyecto se encuentra en la zona residencial que consiste en la construccin de:

una edificacin de dos niveles, la primera planta tiene un rea construida neta de
200.00 m2. en la cual se distribuye los distintos ambientes del primer nivel, con rea
techada de 200.00 m2.; que en esta rea techada se distribuir los ambientes del
segundo nivel.
Para distribucin de los ambientes del primer nivel como:
Sala comedor,

dormitorios, servicio higinico lo cual no tendr comunicacin

directa con (sala, estar comedor, cocina), cocina, circulacin vertical y horizontal, la
circulacin vertical consiste en construccin de una escalera de dos tramos y la
circulacin horizontal consiste en la construccin de un pasadizo ingreso. Para el
dimensionamiento de los ambientes se ha tomado como referencia, a las reas
mnimas establecidas del reglamento Nacional de construcciones, pero las reas del
proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR estn con reas mayores de las mnimas.
Adems, en la fachada principal al lado derecho queda proyecta un car port tal
como se indica en los planos de arquitectura; que tambin cumplen con

las

dimensiones mnimas establecidas en el reglamento para el caso mencionado

anteriormente, a s mismo al lado izquierdo se ha proyectado un jardn de 3.13m.
por 4.65 m., y finalmente queda rea para futuras construcciones y estas se
proyectaran teniendo en cuenta el 41.60 m 2. de rea libre para construccin de la
vivienda.
Los acabados interiores de muros y cielo raso son de enlucido con yeso a
excepcin de los muros exteriores de fachada principal y posterior, los que son con
tarrajeo frotachado con mortero de concreto. Los acabados interiores de la cocina y
servicios higinicos son una parte de enchape de maylicas y la otra parte con
tarrajeo frotachado con mortero de cemento.
Y los pisos de sala comedor, dormitorios y hall son de vinlico, los pisos de servicios
higinicos, cocina son cermico.
Se utilizara pintura Latex mate en los muros exteriores e interiores, los muros
debern estar previamente imprimado antes aplicar la pintura en dos manos.
La dotacin de cantidad de puertas, ventanas se colocaran teniendo en cuenta la
correcta ventilacin e iluminacin, para los ambientes.

En lo que respecta a iluminacin y asoleamiento se ha considerado ventanas

amplias con el fin de captar al mximo la luz natural y por su ubicacin captar el
calor solar durante la maana y en menor cuanta en las horas de la tarde.
Las puertas interiores son contraplacadas con entramado de madera aguano y
enchapado con triplay y la puerta principal es de madera aguano macizo.
Las ventanas son de material metlico con vidrios cristales transparentes incoloros
de 2mm.
ESTRUCTURAS:
La distribucin de los elementos estructurales como las zapatas, cimentaciones
corridas se ha dimensionado con capacidad portante del suelo de 1.00 Kg/cm 2,
informacin extrada del expediente tcnico elaborado para el contrato; Las zapatas
aisladas son de concreto armado fc = 175kg/cm 2, con dimensiones de 1.00x1.00m
y 0.80x1.20m.
En planta, centrales y extremos respectivamente y 0.50m de peralte, incluido el
solado.
Los cimientos corridos son de concreto ciclpeo de C:H (1:10+30% P.G.), con
medidas de ancho 0.40m. y altura de 0.60m, los sobrecimientos se construirn con
concreto ciclpeo de C:H (1:8+25% P.M.) de medidas de ancho del espesor del
muro y altura hasta 10cm. Encima del piso terminado.
Los muros se levantaran encima de los sobrecimientos y sern de soga asentados
con mortero de cemento y arena gruesa. Los ladrillos a emplearse son de unidades
de albailera KK de 0.22x0.11x0.07 m., Los muros se construirn como portantes,
es decir, desde la cara superior del sobrecimiento y cara inferior del techo vigas.
Las columnas, vigas Principales y de amarre, techo aligerado y escaleras son de
concreto armado de fc = 175 Kg/cm2., en el techo aligerado se emplearan ladrillos
huecos de 0.30x0.30x0.12.m

Las columnas de amarre son tpicas de dimensiones transversales de

0.40x0.15 m, las vigas principales son de 0.40m. de base y 0.17m. de altura, las
vigas secundarias son de 0.35m. de base y 0.17m. de altura.
INSTALACIONES SANITARIAS:
Sistema de agua.
La urbanizacin SAN HILARION DE CACACHI lugar donde se
realiza el estudio no cuenta en la actualidad con dotacin de sistema de agua
potable, la red mas cercana se encuentra a 2 Km. Y los vecinos cercanos
consumen agua de pozo, por lo que el ejecutor de la obra, considero en el
presupuesto de la vivienda los gastos para la construccin de pozos Artesianos
(Agua).
Cada modulo contara con una caja para medidor de agua al cual se
conectara en el futuro cuando exista la red y un sistema interior de
abastecimiento por pozo artesiano contando con bomba elctrica hacia un
tanque elevado que dotara por gravedad a la vivienda, el sistema de agua
potable tal como se detalla en los planos.
Sistema de Desage
La urbanizacin SAN DIEGO DE CACACHI no cuenta con sistema
de desage, publica, pero cada modulo contar con sistema de desage. Lo cual
esta especificado en los planos de instalaciones sanitarias. El sistema de
desage funcionar ntegramente por gravedad; las aguas servidas de los
aparatos sern recolectadas por el sistema de tuberas colectoras de 4, las
cuales transportarn hacia las tuberas montantes 4, el flujo de estos se
orientar hacia las cajas de registro, para luego empalmar a la red matriz de
desage que debe construirse hasta empalmar a red publica que en futuro ser
proyectado, pero como en un futuro inmediato no contara con el sistema de red
publica es que se ha considerado la construccin de pozos Spticos los cuales
almacenaran las aguas servidas que sern trasvasadas por un vehculo de la
Municipalidad Provincial de San Romn, peridicamente.
El sistema de desage tiene como complemento el sistema de
tuberas de ventilacin 2, para segundo nivel; que permite el ingreso y la salida
del aire de la red de desage, logrando que en este sistema siempre se tenga
presin atmosfrica evitando el golpe de ariete y no se reviente el sello hidrulico

de las trampas de los aparatos sanitarios, los cuales impiden la salida de los
gases y olores ofensivos hacia los ambientes de los baos; deber tenerse
especial cuidado con la unin de las tuberas de ventilacin con los techos
cuando estas salen al exterior para evitar filtraciones de aguas pluviales. Por
planteamiento arquitectnico.
Evacuacin de aguas pluviales
La evacuacin de aguas pluviales, comprende el sistema de
recoleccin y eliminacin de las aguas de lluvia del techo, el cual consistir en
recolectar las aguas que escurran del techo, mediante pendientes que deben
darse al piso terminado, hacia los tubos de evacuacin final, los que sern de
tubera PVC de 3, ubicados en distintos puntos, cuyos

tubos de bajada

entregarn las aguas a la calle.

INSTALACIONES ELECTRICAS
Las Instalaciones Elctricas para la Urbanizacin SAN HILARION DE
CACACHI, se basa en los planos correspondientes, desarrollados por el
Ingeniero Proyectista, siendo los siguientes:
Instalaciones Elctricas, Alumbrado y energa del Primer y segundo
Nivel.
Para el suministro de energa elctrica, se ha considerado un nivel de
tensin de 250 voltios, a partir de la Subestacin.
El proyecto comprende:
-

El tendido desde la Acometida, hasta el medidor y al Tablero

Instalacin del Tablero General, con sus respectivos Interruptores

General.
Termo magnticos.
-

Tendido

de

los

circuitos

de

alumbrado

interruptores,

tomacorrientes; desde el Tablero de Distribucin hasta los puntos de utilizacin.

Los materiales y/o equipos a instalarse en dicha obra debern reunir las
caractersticas especiales para el nivel de altitud en que se encuentra nuestra regin;
as mismo debe cumplirse con el Cdigo Nacional de Electricidad, reglamentos y
normas nacionales e internacionales de modo que aseguren su correcta
funcionalidad.
3.8 MATERIALES DE CONSTRUCCION

Para la ejecucin de esta obra se tiene previsto el uso de materiales de

primera calidad, de acuerdo a las especificaciones del expediente tcnico y de fcil
adquisicin en el mercado; los materiales que predominan son:
ridos Gruesos, finos y Ciclpeos, ladrillo y los acabados de primera
calidad, tanto en pisos, pintura, materiales para las instalaciones elctricas y
sanitarias.
Los materiales a utilizarse sern de marca reconocida y que cumplan
con las especificaciones tcnicas, debe tenerse cuidado en su almacenamiento,
fecha de expiracin de los mismos; finalmente para la colocacin de los materiales
en obra se recomienda mano de obra calificada con nivel de especializacin
adecuada.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las presentes especificaciones contienen todas las condiciones a ser
aplicadas en la ejecucin de la obra VIVIENDAS UNIFAMILIARES - SAN DIEGO
DE CACACHI.
1.00 DEFINICIONES.
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes
especificaciones, significarn lo expresado a continuacin a menos que se
establezca claramente otro concepto.
RESIDENTE
Es el Ingeniero o Arquitecto, designado por el contratista, para
dirigir la correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento de las Metas y
Especificaciones Tcnicas, de acuerdo al proyecto aprobado.
Durante todo el tiempo que dure la ejecucin de la obra, el
Residente tiene la responsabilidad de permanecer en la obra, as como el
Maestro de Obra.
INSPECTOR Y SUPERVISOR DE OBRA.
El inspector ser un profesional, funcionario o servidor de la
entidad designada por la entidad Financiera, con las mismas o mejores
calificaciones del residente.
El supervisor es un profesional con las mismas o mejores

calificaciones del residente que puede ser persona natural o jurdica

especialmente contratada para la obra a efectuarse, en caso de ser
persona jurdica, sta designar a una persona natural como
supervisor permanente en la obra.
EXPEDIENTE TECNICO.
Significa el conjunto de documentos para la ejecucin de la obra
tales como: Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, metrdos,
presupuesto, presupuesto analtico, cuadro de necesidades de insumos,
cronograma de ejecucin de obra, etc.
CUADERNO DE OBRA.
En la fecha de entrega de terreno, se abrir el cuaderno de Obra
el mismo que ser foliado y visado en toda sus pginas por el Ingeniero
Inspector o Supervisor, segn corresponda, y por el residente. Dichos
profesionales son los nicos autorizados para hacer anotaciones

en el

cuaderno de Obra.
El cuaderno de Obra debe de consistir de una hoja original con tres
copias desglosables, correspondiendo una de sta a la entidad, la otra al
contratista y la tercera al supervisor o inspector. El original de dicho cuaderno
debe de permanecer en la Obra, bajo custodia del residente. Concluida la
ejecucin de la Obra, el original quedar en poder de la entidad.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las especificaciones tcnicas son elaboradas por cada partida que
conforman el presupuesto de Obra, definiendo con precisin la naturaleza de
trabajo, procedimiento constructivo y formas de pago.
Las especificaciones tcnicas de una Obra deben contener lo
siguiente.

Descripcin de los trabajos.

Mtodo de construccin.

Calidad de los materiales.

Sistema de control de calidad.

Mtodos de medicin y condiciones de pago.

ANEXO.
Significa las disposiciones adicionales incluidas al presente pliego de
especificaciones para complementarlo.

2.00 DISPOCICIONES GENERALES.

Ms all de lo establecido en estas especificaciones, el Residente, tiene
autoridad suficiente para ampliarlas en cuanto a la calidad de los materiales a
emplearse y la correcta metodologa constructiva a seguir en cualquier trabajo, bajo
autorizacin escrita y coordinacin con el Supervisor.
La obra comprende la completa ejecucin de los trabajos indicados en
estas especificaciones y tambin de aquellos no incluidos en la misma, pero si estn
en la serie completa de planos y documentos complementarios (Expediente
Tcnico).
Toda obra comprendida en las especificaciones, pero que no se muestra
en los planos o viceversa tendr el mismo valor como si se mostrara en ambos.
Cualquier detalle no incluido en las especificaciones u omisin aparente
de ellas, o la falta de una descripcin detallada concerniente a cualquier trabajo que
deba ser realizado y materiales que deben ser suministrados, ser ejecutado con la
mejor prctica de la ingeniera establecida, y se usar solamente mano de obra y
materiales de la mejor calidad.
Una vez concluidas las obras y de acuerdo a las Normas Tcnicas de
Control, el Residente presentar los planos de replanteo post-constructivo, cuya
elaboracin ser de su responsabilidad.
El Residente deber obligatoriamente tener disponible en la obra un
juego de planos completo y de las presentes especificaciones, quedando entendido
que cualquier detalle que figure nicamente en los planos o en las especificaciones,
ser valido como si se hubiera mostrado en ambos.
Si en la ejecucin de una prueba, se comprueba que el material o
equipo no est de acuerdo a las especificaciones, el Residente previa aprobacin
del Supervisor, ordenar paralizar el envo de tal material y/o removerlo prontamente
del sitio, o de la obra y reemplazarlo con material aceptable.
Si en cualquier momento, una inspeccin, prueba, o anlisis revela que
la obra tiene defectos de diseo de mezcla, materiales defectuosos, manufactura
pobre, instalacin mal ejecutada, uso excesivo o disconformidad en los

requerimientos de especificacin, tal obra ser rechazada y ser reemplazada con

otra satisfactoria.
Toda inspeccin de los materiales suministrada, ser realizada por el
Residente y aprobados por el Supervisor.
Las

pruebas

de

campo

otras

pruebas

sealadas

en

las

especificaciones sern realizadas bajo responsabilidad del Residente.

3.00 COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTO.
El contenido tcnico vertido en el desarrollo de las presentes
especificaciones tcnicas, es compatible con los siguientes documentos:
-

Reglamento Nacional de Construcciones del Per

Normas Peruanas de Estructuras.

Manuales de Normas de A.C.I.

Manuales de Normas de A.S.T.M.

Ley Normativa de Electricidad en el Per.

Reglamento de la Ley de Elctrica del Per.

Especificaciones vertidas por cada fabricante.

A las que se remitirn en caso de omisin y/o dudas.

4.00 ESPECIFICACIONES TCNICAS ESPECFICAS.
4.01. ARQUITECTURA.
4.01.01 DISPOSICIONES GENERALES.
DEL INICIO DE OBRA.
El Residente, para la ejecucin del trabajo correspondiente a la parte
arquitectnica,

deber verificar y compatibilizar cuidadosamente los planos de

arquitectura con los de estructuras e instalaciones sanitarias y elctricas, de igual

manera deber considerar los detalles correspondientes de lo antes mencionado.
RESPONSABILIDAD DE LOS MATERIALES.
El Residente no asume ninguna responsabilidad directa, por perdida de
materiales o herramientas de la obra. Los encargados de la ejecucin

debern

establecer las guardianas que crean conveniente bajo su responsabilidad o riesgo.

ESPECIFICACIONES DE NOMBRE COMERCIAL.

Donde se especifique materiales, proceso o mtodo constructivo, nombre
comercial o nmero de catlogo, se entiende que dicha designacin es para establecer
una norma de calidad y estilo, pudiendo sustituirse con uno de caractersticas similares o
mejores, previa aprobacin del Supervisor. En todos los casos el Residente deber
indicar por escrito tipo, tamao, modelo, etc. de todos los materiales a utilizarse. La
adquisicin de los materiales ser ejecutada segn el calendario de ejecucin de obra
por la Oficina correspondiente, respetando las normas vigentes.
Las especificaciones del fabricante referente a las instalaciones de los
materiales, deben cumplirse estrictamente, pasando estas a formar parte de las
Especificaciones Tcnicas.
Los materiales debern ser entregados en almacn central, cuya recepcin
ser en coordinacin con el Residente y aprobacin del Supervisor, quienes pueden
hacer retirar dichos materiales, sin costo adicional alguno cuando estos no concuerden
con las especificaciones tcnicas y/o calidad del producto. Los gastos ocasionados por
esta compra defectuosa, ser por cuenta de quienes hicieron la adquisicin.
4.01.02 GENERALIDADES.
Las presentes especificaciones guardan estrecha relacin con las de
estructuras e instalaciones, por lo tanto, el Residente de Obra debe necesariamente
seguir, obedecer e implementarlas, con la aprobacin del Supervisor.
4.01.03 ESPECIFICACIONES.
0l.00.00 OBRAS PROVISIONALES.
Las obras Provisionales son aquellas que deben de ejecutarse en
forma inmediata y que son necesarias para la ejecucin de la obra, y as poder
llevar un buen control y seguridad de todos los elementos que han de intervenir.
Las construcciones provisionales se realizarn en los lugares
sealados por el Supervisor, respetando las disposiciones del Reglamento
Nacional de Construcciones.
a) Limpieza del Terreno.
-

Ser por cuenta del contratista, quien preparara y dejara

limpio el rea de trabajo donde se realizara las diferentes actividades de la

construccin.

La limpieza del rea de trabajo ser constante durante el

proceso de la obra, permitiendo un ordenamiento tanto de materiales,

herramientas, desechos y as prevenir accidentes de trabajo.
b) Instalaciones Provisionales.
Se incluye y contempla la construccin de casetas para:
-

Oficina

Almacenes

Casetas de guardiana

Servicios higinicos

Cercos

Cartel de obra

Vas de acceso

Tambin se debe contemplar:

-

La instalacin de una red de agua, reservorio

provisional y desage de acuerdo a las necesidades de la obra.

-

Prever

instalaciones

elctricas

tanto

para

la

iluminacin de Las oficinas, guardiana y para el uso de maquinaria.

OBSERVACIN.- para el presente proyecto las partidas de Obras
provisionales no estn presupuestadas en el contrato. Pero para la buena marcha de
ejecucin de la obra son indispensables por lo que se ejecutaran.
Al finalizar los trabajos, todas las instalaciones provisionales sern retiradas,
debiendo quedar limpio y libre de desmonte la zona que se utilizo para tal fin.
2.0 TRAZO Y REPLANTEO
Los niveles de la edificacin sern determinados de acuerdo al
B.M., el mismo que para el presente proyecto se trasladaran las referencias de
la carretera de Juliaca a Caminaca.
a) Nivelacin
Se considera todos los trabajos topogrficos: planimtricos y
altimtricos, que son necesarios para hacer el replanteo del proyecto, eventuales

ajustes del mismo, apoyo tcnico permanente y control de resultados.

El mantenimiento de Brench Marks, plantillas de cotas, estacas
auxiliares, etc. sern cuidadosamente observados, a fin de asegurar que las
indicaciones de los planos sean llevados fielmente al terreno y que la obra
cumpla una vez concluida, con los requerimientos y especificaciones del
proyecto. Deber observarse el nivel piso terminado que estn indicadas en los
planos de distribucin.
b)

Trazo y Replanteo

Los ejes debern fijarse permanentemente por estacas balizas o

tarjetas en el terreno, en este ltimo caso dos tarjetas por eje.
Se seguir para el trazo el siguiente procedimiento:
Se marcarn los ejes y a continuacin las lneas de ancho de
cimentaciones, en armona con los planos de arquitectura y estructuras; estos
ejes debern ser verificados por el Supervisor antes de que se inicie las
excavaciones, los planos de arquitectura explicitan el nmero de ejes necesarios
para efectuar el trabajo.
Los planos de arquitectura indicaran la ubicacin exacta de los muros
y el nmero de ejes necesarios para efectuar el trabajo.
c)Trazo, niveles y Replanteo Durante el proceso constructivo
Esta partida se efectuara para trazo y replanteo a partir de los
sobrecimientos y niveles posteriores.
3.0 REVOQUES y ENLUCIDOS
Esta partida comprende los trabajos de acabados de: muros
interiores, y los muros exteriores son muros caravista, las superficies donde se
colocaran las maylicas, superficies de columnas (interior), vestiduras de aristas
en columnas, superficies de vigas, etc.
La superficie donde se va aplicar el revoque se dejara spero y/o
rayado, limpiar, y humedecer muy bien previamente.
Todos los revoques sern terminados con nitidez en superficies
planas, ejecutndose los perfiles terminados indicados en los planos.
Se aplicara el mortero de cemento para los ambientes de Cocina,
Servicios Higinicos y Aleros, y en los de mas ambientes se empleara el mortero
de yeso.

Para el empleo del mortero de yeso se limpiara el polvillo de los

ladrillos y toda superficie de enlucido.
a) Tarrajeo Rayado Primario

Se ejecutara en los ambientes de Cocina y los Servicios higinicos

con mortero cemento arena en proporcin 1:5, debiendo quedar la superficie
rayada o rugosa listas para recibir el enchape correspondiente. Comprende los
muros que llevarn maylica, enchape de piedra en sus diferentes modalidades
y cermicos.
Para el tarrajeo se seguir el mismo proceso constructivo que se
realiza para los tarrajeos normales.
b) Tarrajeos en Muros Interiores
los ambientes de Cocina, Servicios Higinicos, escaleras y Aleros
sern tarrajeadas con mortero de cemento y se realizar en muros interiores de
acuerdo al cuadro de acabados.
La mezcla del mortero ser de la siguiente proporcin:

Mortero de cemento - arena para paeteo, proporcin 1.5

Estas mezclas se prepararn en bateas de madera, limpias de todo

residuo anterior, la mezcla ser paeteada con fuerza y presionada contra los
paramentos, para evitar vacos interiores obtenindose una capa compacta y
bien adherida, siendo est no menor de 1 cm. ni mayor de 2.5 cm, dependientes
de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtenerse sern planas, sin resquebraduras o
defectos de textura.
La arena para el mortero deber ser limpia, excedente de sales
nocivas y material orgnico. Asimismo no deber tener arcilla con exceso al 4%.
La arena para la mezcla final del mortero deber zarandearse con malla
mosquitero esto para lograr uniformidad en su granulometra.

c) Tarrajeo en Muros Exteriores.

Para los revoques de muros exteriores se utiliza el mismo proceso
que en muros interiores. En caso de emplearse se tomar en cuenta el armado

de andamios,

previniendo la seguridad del personal encargado de estos

trabajos, en todos los trabajos similares a esta.

d)

Tarrajeo de Columnas y Vigas.

Las superficies exteriores

de columnas y vigas se tarrajear, as

como las superficies interiores, esta partida sern de la misma calidad que el
tarrajeo o enlucido.
El alineamiento de las aristas de los muros, sern perfectamente
rectos tanto horizontal como verticalmente.
e) Bruas.
Irn en los lugares que se indican en los planos de detalles. Las
bruas se ejecutan con toda nitidez y los ngulos deben ser perfectamente
perfilados y presentar sus aristas vivas y perfectamente alineadas. Las bruas
sern de 1.0 cm.
Las bruas se presentan en los bordes de los aleros a 10cm del
permetro.
f) Derrames.
Los derrames en interiores Se efectuaran con mortero de yeso a
excepcin de ambientes de Cocina y servicios higinicos, donde se empleara el
mortero de cemento.
En derrame de ventanas y puertas exteriores se empleara mezcla de
1:3 cemento arena por tener espesores de 1.5cm. que viene a ser la junta de
colocacin de los ladrillos.
En derrame de cocina y servicios higinicos se empleara mezcla de
1:5 cemento arena.
La ejecucin de los derrames se efectuara despus de haberse
colocado los marcos de carpintera de madera, mientras que los de carpintera
metlica se colocarn despus de haberse concluido los derrames.
4.0 CIELO RASO
a) Cielo Raso con Mezcla.
Se aplicar en cielos rasos para los baos, previamente se realizara
un enfoscado para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales.
El tarrajeo definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debindose
terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con

ayuda degolladora la cual deber bruir y obtener un ngulo recto.

En caso de techo aligerado se humedecer la superficie a tarrajear
antes de 24 horas y luego proceder con el paeteo.
Sern aplicables las especificaciones generales sealadas para el
tarrajeo de muros.
5.0

FALSOS PISOS.

Todos los ambientes interiores llevaran falso piso; con espesores de 3 de

concreto simple, de proporcin de 1:8 cemento hormign, el agregado a utilizarse tendr
un dimetro mximo de 1 , se colocara despus de realizar los acabados interiores
para evitar la contaminacin de la superficie (residuo de los acabados), en superficie
limpia de materia orgnica, nivelada y compactado de modo que se obtendr superficie
uniforme e inmediatamente se colocara el contrapiso de espesor de 1.
Una vez vaciada la mezcla sobre el rea de trabajo, dos operarios
emparejaran y apisonaran logrando as una superficie plana rugosa y compacta.
6.0

CONTRAPISOS.

Para la ejecucin de esta partida en los lugares indicados en los planos se

humedecern los falsos pisos con agua limpia y luego se vaciar el contrapiso de
aproximadamente 2.5 cm. de espesor de concreto, de proporcin 1:4, y debe de quedar
una superficie sin ondulaciones y sin que se marquen las cintas.
Este contrapiso se dejar secar completamente antes de proceder a colocar
el piso pegado y se cuidar de mantener un desnivel, con el piso acabado de un
espesor igual al material del piso que va a recibir.
El contrapiso deber ser acabado con la superficie en forma pulida, ya que
va a recibir al piso final del ambiente.
La funcin de dicha capa es la de nivelar cualquier pequea imperfeccin, en
cuanto a niveles, que hayan ocurrido en el vaciado de la capa superior de la losa
aligerada en caso del segundo piso.
Previa a la colocacin del contrapiso; a superficie de la capa superior del
aligerado deber dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se
encuentren pegados a esta, se debern sacar usando barretas y de ser posible, esta
superficie se dejara en forma grumosa para que la adherencia con el concreto del
contrapiso sea mayor. En caso del segundo nivel el vaciado del contrapiso, deber
ejecutarse despus de terminado el enlucido del cielo raso, el tarrajeo de los muros y
una vez fijados los marcos para la ubicacin de las puertas.

a) Contra Pisos de concreto rayado.

El contra piso de concreto rayado, se ejecuta en los ambientes de cocina y
servicios higinicos para recibir los pisos de cermico.
7.0

PISOS.
a) Piso de Loseta Vinlica.
Los pisos vinlicos Irn colocados en los ambientes de sala comedor,

dormitorios y hall, el proceso de colocacin es como se indica a continuacin.

Una vez limpia y seco la superficie del contra piso semi pulido, se
esparcir en toda el rea a cubrir el imprimante que consiste en mezcla fluida de
pegamento y gasolina, hecha esta actividad luego se aplica el pegamento y se
procede con el colocado del vinlico, Las piezas de vinlico antes de proceder a
su colocacin, sern calentadas a una temperatura de 45 C. Para proceder al
asentado.
En las esquinas se proceder a un corte de material de acuerdo a la
forma del rea restante. Para su entrega sern encerados con cera al agua.
Las caractersticas del material sern las siguientes
Vinlicos

: 30 x 30 cm.

Espesor

: 1.6 mm. 2.5 mm.,segn uso del ambiente

Pegamento

: A base de material asfltico de alta

adherencia, en proporciones recomendadas por el fabricante.

b) Piso Cermico.
El piso cermico Irn enchapados en los ambientes de cocina y los
servicios higinicos, para el procedimiento constructivo es como se indica.
Una vez limpia y humedecido la superficie del contra piso rayado, se
esparcir con raspin la pasta de cemento a medida que se va colocando los
cermicos sobre el rea de enchape.
En superficies con pisos de cermico debern tener pendientes de
0.5% hacia los sumideros.
En las esquinas se proceder a un corte de material de acuerdo a la
forma del rea restante, culminada la colocacin, proceder con el fraguado de
juntas entre cermicos con porcelana y esta deber preverse con
correspondiente.
Las caractersticas del material sern las siguientes
Cermicos para piso : 30 x 30 cm.
Espesor

: 2.50 mm.

el curado

Pasta de cemento

: mezcla de agua y

cemento tamizado.
c) Acabado de Escaleras.
El acabado de escaleras de pasos, contrapasos y costados es con
mortero de cemento frotachado y ocre rojo, y el fondo de escalera con tarrajeo
normal de mortero de cemento, proporcin de 1:5 cemento arena.
8.0

CONTRAZOCALOS.

En este caso el sobrecimiento caravista cumple La funcin de contra

zcalo, ya que el espesor del sobre cimiento es de 15cm y esta a 10cm del piso
terminado, aprovechando el espesor del ladrillo de 11cm que nos da la opcin de
revestido de muros de 2cm.
9.0

CARPINTERA DE MADERA.

Este captulo se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin

de todos los elementos de carpintera que en los planos aparecen indicadas
como madera, ya sea interior o exterior. Ver el Cuadro de Acabados.
a) Madera.
Se utilizar para las puertas, exclusivamente aguano de primera
calidad, derecha sin nudos, fisuras, partes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia. Todo cambio
deber ser aprobado por el Supervisor.
b) Preservacin.
Toda madera ser preservada con nafta nato de cobre o similares
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va
ha tener acabado natural, igualmente en el momento de su corte y en la
fabricacin de un elemento en el taller recibir una o ms manos de aceite de
linaza, a excepcin de la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera llegue en las condiciones
antes mencionadas a la obra.
c) Secado.
Toda madera empleada deber estar en perodo de secado al aire
libre, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo necesario hasta obtener como
mximo 12% de humedad.
La madera ser guardada en los almacenes respectivos por un
perodo de 2 semanas.

d) Elaboracin.
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los
cortes detallados y medidas indicadas en los planos, entendindose que ellas
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte
presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con
el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora de casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que
siempre la direccin de la fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
e) Puertas y Enchapes.
Las uniones en puertas y enchapes deben ser espigadas y coladas
su fijacin en muros y otros elementos estructurales ser por medio de tarugos
empotrados o con clavos de cemento.
Las aristas de los marcos y bastidores deben ser biselados.
Los paneles sern de aguano de y el machihembrado de 3x3/4
de acuerdo a lo especificado en los planos
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra, bien lijado hasta un
pulido fino impregnado en aceite de linaza, listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevarn a cabo
hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Todos los
elementos de madera sern protegidos cuidadosamente de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Residente el
cambio de piezas daadas por falta de tales cuidados. En los planos respectivos
se pueden ver las medidas y detalles de puertas y enchapes, la forma de los
marcos, el espesor de las planchas de triplay y de la madera cedro a usarse, se
especificar.
Para contraplacar las puertas se utilizarn planchas de madera
terciadas (triplay Lupuna o similar), slo se admitir un mximo de 6 nudos
pequeos por hoja, el espesor ser de 4 mm. Como mnimo.
Para

contraplacar

las

puertas

se

utilizarn

cola

sinttica

ensamblados con clavos de 1 a los bastidores, posterior a lo cul se har un

lijado y masillado del enchape para eliminar algunas impurezas y desniveles.
10.0

CARPINTERA METLICA.

Se usarn para las ventanas los perfiles (Angulares, Tes), indicados

en los planos.
Todas las uniones y empalmes debern ser soldados al ras y
trabajados en tal forma que la unin sea invisible, debiendo proporcionar al
elemento la solidez necesaria para que no se deforme al ser ensamblado ni
cuando sea sometido a los esfuerzos del trabajo, an por su propio peso.
Todos

los

trabajos

en

Fierro

se

rasquetearn

lijarn

cuidadosamente. Luego se aplicar con brocha o pistola aerogrfica un

imprimante anticorrosivo de primera, sugirindose que sea de calidad Vencedor o
similar, sobre este imprimante se aplicar dos manos de esmalte de color, marca
Vencedor Tipo Vencenamel o similar de acuerdo a las especificaciones del
fabricante.
11.0

CERRAJERA.

Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los

elementos de cerrajera y herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de
puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando, la mejor calidad en material y
seguridad, de acuerdo a la funcin del elemento.
En general y donde no se indique lo contrario, ser de bronce y el
acabado de aluminio templado.
a) Cerrajera.
En puertas de una sola hoja se deber instalar cerraduras segn el
detalle que consta en los planos, de buena calidad. En los Baos se utilizar
cerraduras de doble perilla con botn de seguridad interior LGO o similar. En
caso que existan tipos de cerrajera de tipo especial, este se denotara en las
especificaciones de instalaciones elctricas.
b) Bisagras.
Todas las bisagras sern de acero cadmiado de 4", en general
llevarn 03 bisagras cada hoja de puerta, segn lo indicado en los planos.
c) Proteccin del Material.
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en las puertas,
estas debern estar perfectamente niveladas, para garantizar su buen

funcionamiento
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura,
se proceder a proteger las perillas y otros elementos visibles de cerrajera tales
como escudos, rosetas, etc., con tiras de tela debidamente colocados o papel
especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removern las protecciones y se har
una revisin general del funcionamiento de toda la cerrajera.
12.0

VIDRIOS Y CRISTALES.

Se utilizara de acuerdo al cuadro de acabados, debindose tener en

cuentas lo siguiente:
Cristal transparente

e = 2 mm. para ventanas interiores.

Cristal transparente

e = 2 mm. para ventanas exteriores.

Cristal opaco

e = 2 mm. para servicios higinicos.

Los vidrios y cristales de las ventanas sern fijados con masilla.

Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados.
Las caractersticas del mismo sern:
Transparentes o de reflejo uniforme sin distorsiones de imagen,
impecables, exentas de burbujas, manchas y otras imperfecciones, libres de
ondulaciones los cuales sern condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El ejecutor garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega
final de la obra.
Una vez colocado los vidrios, sern pintados con una lechada de cal,
esto con el fin de protegerlos de algn impacto durante el proceso de la obra, el
cual se limpiar al momento de la entrega de la misma.
13.0

PINTURAS.

Deber tenerse en cuenta el cuadro de acabados, el cual asigna

calidades por ambientes.
a) Preparacin de las superficies
-

Las superficies debern estar limpias y secas antes del

En general se pintar todas las superficies interiores y

pintado.
exteriores de albailera, carpintera de madera y carpintera de metal. Las
superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de

enriquecimiento del material.

-

Antes de ser pintado cualquier ambiente, todo trabajo

terminado en l ser protegido contra salpicaduras y manchas.

-

A las superficies que llevarn la pintura al agua, se les

imprimir con pintura imprimante o agua de cola y se dejar secar un tiempo

prudencial.
-

A las superficies que llevan pintura al leo se le imprimir

con agua acidulada, y cuando muestran sales o manchas blanquecinas se

les dar una solucin de agua con cristales de sulfato de zinc.
-

Los elementos estructurales se tratarn segn planos.

Los elementos de madera sern cepillados y lijados con

distintas graduaciones, segn la calidad de la madera los nudos y contra

hebras se cubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con una
capa de goma laca y una de aceite de linaza.
-

Los elementos metlicos estarn exentos de xido

resanado con la pintura anticorrosiva, antes de darle el acabado definitivo.

-

Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios

despus de concluida la obra, respecto a lluvias.

b) Calidades.
-

Se especificar en cuadro de acabados, as como tambin

el color, recomendndose el uso de pintura Vencedor en todas sus clases

para el pintado de los muros y otros elementos.
-

Para efectos de mantenimiento, se llevar a la obra en sus

envases originales e intactos. Se deber evitar asentamientos por medio de

un batido previo a la aplicacin, y as garantizar uniformidad en el color.
c) Superficies Tarrajeadas y Albailera.
-

Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de las

mismas deber ser posterior a la aprobacin del Supervisor.

-

No se iniciara segunda mano antes que la primera haya

secado y se haya procedido al resane de las imperfecciones. La operacin

podr hacer con brochas pulverizantes o rodillos.
-

El trabajo se realizara en forma homognea de tal manera

que no se deje marcas de colores diferentes o marcas de brochas.

perfectas.

El trabajo

concluir cuando

las superficies queden

4.02. ESTRUCTURAS.
1.0 TRABAJOS PRELIMINARES.
Comprende la ejecucin de trabajos previos al inicio de la obra, como
son trazo, nivelacin y replanteo, as como la movilizacin y desmovilizacin de
equipo y herramientas necesarios para la obra, los que debern ser ejecutados
por el personal tcnico.
2.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS.
a)

Excavacin Manual.
Las excavaciones se realizaran de acuerdo a los niveles que se

indican en los planos respectivos.

Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos sern de
acuerdo a lo que se indica en los planos, y la profundidad a excavar es variable
segn la topografa del terreno de cada lote; y se guiara hasta alcanzar una
profundidad de nivel de fondo de cimientos corridos y zapatas. Indicadas en los
planos. En caso de no tener esta informacin de nivel del terreno natural, para el
metrado de cantidad de movimiento de tierras se tiene que hacer consulta al
supervisor de la obra.
En todo el proceso de excavacin de zanja se debe de proveerse con
apuntalamientos o entibados cuando sea necesario para evitar peligros de
derrumbes de las caras del suelo excavado que para el colocado de concreto de
cimientos corridos servirn como encofrado.
El fondo de toda excavacin para la cimentacin deber quedar
limpio y parejo, se retirar el material suelto; si por casualidad el Residente se
excede en la profundidad de la excavacin, no se permitir el relleno con material
suelto, lo deber hacer con una mezcla de concreto 1:12.
Si en los niveles indicados en los planos, se encuentran terrenos con
resistencia o carga unitaria de trabajo menor que la presin de contacto
indicadas en los planos, o si el nivel de napa fretica y sus posibles variaciones
caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Residente notificara de
inmediato, por escrito al Supervisor, quien resolver lo conveniente en
coordinacin con el Residente.

Antes de proceder al vaciado, la Supervisin deber aprobar la

excavacin, as mismo, no se permitir zapatas o cimientos sobre material de
relleno sin la debida compactacin, la cual deber ser de acuerdo a la
maquinaria o implemento que se utilice, para el procedimiento de relleno debe
colocarse en capas 20 cm. Como mximo.
Los cambios o modificaciones a realizarse en obra debern ser
autorizados por el Supervisor y registrarse en el cuaderno de obra.
b)

Rellenos.
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiara la superficie del

terreno eliminando las plantas, races y otras materias orgnicas.

Se rellenarn los espacios libres de las excavaciones que quedan
despus del vaciado de las estructuras, hasta el nivel de las cotas de piso
terminado, descontando el contrapiso y/o afirmado especiales si los hubiera.
El relleno se colocar en capas de 20 cm. de espesor debidamente
compactados.
c) Eliminacin de excedentes.
Los materiales excedentes de las excavaciones, as como los
desperdicios de obra se arrojarn en los lugares autorizados por la Supervisin,
lugar que no debe interferir con la normal ejecucin de la obra.
3.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE.
a) Cimientos corridos.
Llevarn cimientos corridos los muros y gradas que se apoyan sobre
el terreno. Sern de concreto ciclpeo con una mezcla cemento - hormign en
proporcin 1:10 +30% P.G. el batido de estos materiales se har utilizando
necesariamente mezcladora mecnica, debiendo efectuarse esta operacin
como mnimo durante un minuto por cada carga.
Para la preparacin del concreto, solo podr emplearse agua potable
o agua limpia, de buena calidad libre de material orgnico y otras impurezas que
puedan daar el concreto.
El agua que tenga una temperatura menor de 7C se calentara.
Se agregar piedra grande del ro, limpia, con un volumen que no
exceda el 30% y un tamao mximo de 15 cm. de dimetro.

El concreto podr colocarse directamente en las excavaciones sin

encofrado, cuando no exista posibilidad de derrumbe, para ello se humedecern
las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocarn las piedras sin antes
haber depositado una capa de concreto de por lo menos de 10 cm. de espesor.
Todas las piedras debern quedar completamente embebidas en la mezcla, sin
que se toquen los extremos unas a otras.
Se tomarn muestras de concreto del cimiento de acuerdo a la Norma
ASTM 172.
b) Sobrecimientos.
Llevarn sobrecimientos los muros del primer nivel siendo sus
dimensiones las indicadas en los planos.
Sern de concreto ciclpeo con una mezcla cemento-hormign en
proporcin 1:8 con 25 % de piedra de ro limpia, de tamao mximo 7.5 cm. de
dimetro. Segn el eje longitudinal o transversal de trabajo, dependiendo de la
altura, se utilizar concreto fc= 140 Kg/cm 2.
Se tomarn muestras de concreto de acuerdo a las normas ASTM-C172, para ser sometidas a las pruebas de comprensin de acuerdo a las normas
ASTM-C-39, las probetas sern curadas antes del ensayo segn normas ASTMC-31.
El nmero de ensayos ser de 3 por cada 100 m. 4 muestras de
cada 50.00 m3. de concreto colocado, de sobrecimiento ejecutados por cada da
de trabajo. No se har menos de un ensayo por da de trabajo de cada elemento
estructural ejecutada. En el caso de hacerse 4 ensayos, en uno de ellos se
probar la resistencia a la compresin a los siete das, 14 das y los otros dos a
los 28 das, cada ensayo constara de 3 probetas o cilindros.
En el caso de hacerse un ensayo al da, estos se realizarn a los 28
das, los que se efectuarn bajo responsabilidad del Residente quien entregar
una copia de las pruebas al Supervisor.
c) Solado para zapatas.
Las sub - bases para zapatas de columnas, escaleras y otros
elementos que lo requieran sern hechas en concreto fc= 100 Kg/cm 2 (mezcla
1:12 cemento- hormign), con 10 cm.
4.0 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.

El concreto ser de una mezcla de agua y cemento - arena - piedra

preparada, con mezcladora mecnica, una vez batida esta mezcla ser vaciada
dentro de los encofrados y las armaduras de acero de acuerdo a los planos de
estructuras.
Cuando requiere calentar el agua se utilizara aditivos como
anticongelante.
4.1 MATERIALES.
a) Cemento.
El cemento a usar ser el Prtland tipo I, o normal, de acuerdo a la
clasificacin usada, normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5
kilos, el peso no debe tener una variacin de ms del 1% del peso indicado.
Se permitir el uso de cemento a granel, siempre y cuando sea del
tipo I y su almacenamiento sea el apropiado para que no se produzca cambios
en su composicin y sus caractersticas fsicas.
El Supervisor controlar la toma de muestras correspondientes de acuerdo
a las Normas ASTM-C-150 para asegurar su buena calidad, en trminos generales, el
cemento no deber tener grumos, por lo que deber protegerse debidamente ya sea
en bolsas o en silos en forma tal que no sea afectado por la humedad, por agua libre o
la del medio ambiente. Se debe controlar el envo a laboratorios especializados para la
realizacin de las pruebas fsicas indicadas en dichas normas en forma peridica.
b) Agua.
El agua que se emplea en la mezcla, ser fresca, limpia y potable,
libre de sustancias perjudiciales tales como aceites, cidos, lcalis, sales,
materiales orgnicos y otras sustancias que puedan perjudicar el concreto o el
acero, tampoco debe contener partculas de carbn, humus ni fibras vegetales.
Se podr usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las
condiciones antes mencionadas y no sea dura o contenga sulfatos para justificar
los antes mencionados tendrn que presentar la certificacin del ensayo de
laboratorio.
c) Agregados.
Se usarn agregados finos de origen gneo y el agregado grueso
piedra partida o grava de ro. Ambos tipos deben considerarse como ingredientes
separados del concreto, deber estar de acuerdo con las especificaciones para
agregados de la ASTM-C-33, se puede usar otros agregados, pero que hayan
demostrado por medio de la practica o ensayos especiales que producen

concreto de resistencia y durabilidad adecuados, siempre que el Supervisor

autorice el uso de los mismos, previo estudio del diseo de mezcla, los cuales
debern estar acompaados por el certificado del laboratorio especializado.
c.1) Arena.
Ser limpia de grano rugoso y resistente, no contendr ms del 5 %
con respecto al peso del material que pase por el tamiz de 200.
El porcentaje total de arena en la mezcla, puede variar entre 30 y 45
%, de tal manera que tenga la consistencia deseada, para el trabajo que se
requiere.
El criterio general para determinar la consistencia ser el emplear el
concreto tan consistente como se pueda, sin que deje de ser fcilmente
trabajable dentro de las condiciones del llenado que s este ejecutando.
No debe de haber menos del 15% de agregado fino que pase por la
malla N 100, esto deber tenerse en cuenta para el concreto expuesto.
La materia orgnica de la arena se controlara por el mtodo ASTM-C40 y el material ms fino que pase por el tamiz 200 por el mtodo ASTM-C-17.
c.2) Piedra Partida o Grava.
El agregado grueso, puede ser piedra partida o grava limpia libre de
partculas de arcilla plstica en su superficie y proveniente de rocas que no se
encuentren en proceso de descomposicin.
La Supervisin tomara las muestra correspondientes, para someter a
los ensayos respecto a la durabilidad ante el sulfato de sodio, sulfato de
magnesio y ensayo de Abrasin de acuerdo a las Normas del ASTM-C-33.
El tamao mximo ser de 1 para el concreto armado, en
elementos de espesor reducido o cuando exista gran densidad de armadura, se
podr disminuir el dimetro del agregado siempre que se obtenga una
trabajabilidad y cumpla con el slump o el asentamiento requerido y que la
resistencia del concreto que se obtenga sea la indicada en los planos.
En general el tamao mximo del agregado grueso, tendr una
medida tal que no sea mayor al 1/5 de la medida ms pequea entre los
costados interiores de las formas de las cuales se verter el concreto, ni mayor
de 1/3 del peralte de las losas o los del mnimo espacio libre entre las barras
individuales de refuerzo, entre grupos de barras de columnas el agregado no
deber ser mayor de 2/3 de las distancias entre barras.

d)

Aditivos.
Estarn sujetos a una previa aprobacin del Supervisor. Debe

demostrarse que el aditivo es capaz de mantener la misma composicin y

rendimiento del concreto en toda la obra, donde se utilice el producto en las
proporciones establecidas. Los aditivos que contengan iones de cloruro no deben
de utilizarse, si su uso produce una concentracin perjudicial de iones de cloruro
en el agua de la mezcla.
Los Aditivos incorporadores de aire, deben cumplir con las
Especificaciones para Aditivos incorporadores de Aire para Concreto. (ASTM-C260).
Los Aditivos reductores de fragua retardadores, aceleradores, deben
cumplir con las Especificaciones para aditivos Qumicos para Concreto (ASTMC-494).
e) Refuerzo Metlico.
Debern cumplir con las especificaciones siguientes:
-

El lmite de fluencia ser fy = 4200 kgs/cm 2

Deber cumplir con las normas de ASTM-A-615, ASTM-A-

616, NOP-1158.

Debern ser varillas de acero estructural.

4.2 ALMACENAMIENTO DE MATERIALES.

El cemento se almacenar tal forma que no sea perjudicada o
deteriorado por el clima u otros agentes externos. Se cuidar que el cemento
almacenado en bolsa no este en contacto con el suelo o el agua libre que puede
correr por el mismo, es decir que el cemento en bolsa se almacenar en un lugar
techado y fresco, libre de humedad y contaminacin; el cemento a granel se
almacenar en silos adecuados que no permitan la entrada de humedad.
Los agregados deben ser almacenados o apilados en forma tal que
se prevenga una segregacin (de gruesos y finos) o contaminacin excesiva con
otros materiales o agregados de otras dimensiones, para asegurar que se
cumplan estas condiciones el Supervisor har muestreos peridicos para la
realizacin de rutina en lo que se refiere a la limpieza y granulometra.
4.3 DOSIFICACION DE MEZCLAS DE CONCRETO.
La determinacin de las proporciones de cemento, agua y agregados,
se har tomando como base la tabla siguiente:
Relacin Agua/Cemento Mximo permisible
Agua total = agua adicionada + agua del agregado

La mxima cantidad de agua que pueden tener los agregados en

forma estimada es:
- Arena hmeda

galn /pie 3

- Arena mojada

galn/pie 3

No se permitir trabajar en obra con relaciones agua/cemento

mayores que las indicadas.
El Residente, al inicio de la obra, har los diseos de mezcla
correspondientes para los agregados de la cantera a utilizar, para obtener la
resistencia del concreto que s indique en los planos, los que sern aprobados
por el Supervisor, la dosificacin de los ingredientes del concreto, sern en obra.
4.4 MEZCLADO DEL CONCRETO.
Antes del preparado del Concreto, el equipo para el mezclado y
depsitos de agua estarn completamente limpios, no se deber trabajar con
agua depositada el da anterior, de existir esta deber ser eliminada y trabajar
con agua limpia y fresca.
El equipo de mezclado debe estar en perfectas condiciones
mecnicas y funcionamiento, la mezcladora girar a la velocidad recomendada
por el fabricante y el mezclado se continuar por lo menos 1.5 minutos despus
que todos los materiales estn en el tambor, para las mezcladoras con capacidad
de una yarda, se incrementara 15 seg. Por cada yarda cbica o fraccin de
ella. El concreto deber de ser mezclado en cantidades que solo se vayan a usar
de inmediato. El concreto excedente o no usado deber de ser eliminado.

4.5 TRANSPORTE DEL CONCRETO.

Deber ser transportado al lugar del vaciado, por mtodos que
prevengan la segregacin o prdida de componentes, de tal forma que asegure,
que el concreto que se vaya a depositar en las formas sea de la calidad
requerida, el equipo de transbase (chutes) y de transporte, ser tal que asegure
un flujo continuo de concreto y ser de las medidas y diseos apropiados, los
transportadores de fajas debern de ser horizontales y con una pendiente que no
cause segregacin, perdida o separacin de los componentes del concreto; para
recorridos largos s deber descargar sin segregaciones a una tolva, para tal
efecto se utilizar tuberas cnicas, las que debern estar separadas de la tolva
por lo menos 24 pulgadas.

Los Chutes sern de metal o forjados de planchas metlicas que no

contengan aluminio o aleaciones en su composicin, y no tendrn una pendiente
mayor que 1 (vertical) y 2 (horizontal), los chutes mayores a 6 metros de longitud,
que no caen dentro de las condiciones de pendientes antes mencionadas, podr
utilizarse siempre que el concreto pase por una cachimba y de ah a una tolva.

4.6 COLOCACION DEL CONCRETO.

El concreto se colocar tan cerca como sea posible de su posicin
final, evitando la segregacin debido a su manipuleo o movimientos excesivos, el
vaciado se har a velocidades que el concreto se conserve en todo momento en
estado plstico y fluya fcilmente en los espacios entre las varillas. No se
depositar en estructuras, concreto que se haya endurecido parcialmente o este
contaminado por sustancias extraas, ni se volver a mezclar a menos que el
Supervisor otorgue su aprobacin. Antes de proceder a la colocacin del
concreto, el trabajo de encofrado debe haberse terminado, las formas debern
ser mojadas y aceitadas.
Para los techos aligerados, se humedecern los ladrillos previo al
vaciado del concreto, paralelamente se revisar el tipo y posicin del acero de
refuerzo, as como el buen estado de los ladrillos, pase de tuberas, cables
elctricos proyectados, etc.. La velocidad de colocacin del concreto, debe ser
tal, que ste cuando sea colocado se conserve todava plstico y se integre con
el concreto ya colocado, especialmente el que este entre las barras de refuerzo.
Los separadores temporales colocados en las formas debern ser removidas
cuando el concreto ya ha llegado a la altura necesaria. Ellos pueden quedar
embebidos en el concreto, solo si son de metal o de concreto y que previamente
hayan sido aprobado dejarlos.
Cuando se vace el concreto en columnas, se deber evitar que
golpee las formas, ya que esto produce segregacin; la practica correcta es que
caiga ntidamente en el centro de la seccin para ello se puede usar aditamentos
especiales. Cuando se tengan elementos de concreto de diferentes resistencias
y que debe de ser ejecutadas solidariamente caso de vigas y viguetas, se
colocar primero el concreto de mayor resistencia (vigas), dejando el exceso de
este concreto en las zonas donde ira el concreto de menor resistencia tan pronto
como sea posible y el concreto anterior este todava plstico y no haya
comenzado a fraguar.

4.7 CONSOLIDACION DEL CONCRETO.

Se har mediante vibradores, los que deben funcionar a la velocidad
mnima recomendada por el fabricante.
El Supervisor vigilara que el vibrador de concreto, tome solamente el
tiempo suficiente para su adecuada consolidacin, que se manifiesta cuando una
delgada pelcula de mortero aparece en la superficie del concreto y todava se
alcanza a ver al agregado grueso rodeado de mortero. La velocidad del vaciado,
no ser mayor a la velocidad de vibracin, para que el concreto que se va
colocando, pueda consolidarse correctamente.
El vibrado debe ser tal que embeba todas las barras de refuerzo, que
el concreto llegue a todas las esquinas, que queden embebidos todos los
anclajes, sujetadores, etc. y se elimine todo el aire de tal manera que no queden
cangrejeras, ni vacos tipo panal de abeja, ni planos dbiles.
El lapso entre punto de aplicacin del vibrador, ser de 5 a 15
segundos. Se debe tener vibradores de reserva, se deber seguir las
recomendaciones del ACI-306 y ACI-605 para proteger el concreto en
condiciones ambientales adversas.
4.8 CURADO DEL CONCRETO.
Se deber curar por lo menos 7 das,

durante los cuales se

mantendr el concreto sobre los 15C y en condiciones hmedas a partir de 10 a

12 horas de vaciado.
Durante el curado de los elementos horizontales, se mantendr con
agua especialmente en las horas de mayor calor, cuando el sol este actuando
directamente, los elementos verticales (muros, columnas, etc.) se regaran
continuamente de manera que les caiga agua como de lluvia.
En zona de clima fro, debern cumplirse las recomendaciones del
ACI-604 y en climas calurosos las recomendaciones ACI-605
4.9

ENCOFRADO,

TUBERIAS

EMBEBIDAS

JUNTAS

DE

CONSTRUCCION.
El Residente de Obra deber realizar el correcto y seguro diseo de
los encofrados, tanto en sus espesores como en el apuntalamiento, de manera
que

no

existan

deflexiones

que

causen

desalineamientos,

desnivelados y de peligro en el momento del vaciado del concreto.

elementos

Los encofrados debern ceirse a la forma, lmites y dimensiones

indicadas en los planos y sern lo suficientemente estancos para evitar la
perdida de concreto, no se permitir que ningn elemento de la estructura en
construccin sea cargada ni removido de sus puntales, a no ser que dicho
elemento tenga la suficiente resistencia para absorber su peso propio y la
sobrecarga del servicio; esta resistencia debe demostrarse por medio de ensayos
y de un anlisis estructural.
Para encofrado de los sobrecimientos, columnas y costados de techo
aligerado (permetro); se utilizaran paneles de triplay de 16mm ensamblados
sobre bastidores de madera de 2x3, para obtencin de buenos resultados de
caravista, Previamente antes de utilizar se imprimara las caras en contacto con el
concreto con aditivos que facilitan el desencofrado y preservacin de los moldes.
a. Desencofrado.
La operacin del desencofrado se realizar gradualmente, quedando
totalmente prohibido golpear, forzar o causar trepidacin, se debe considerar los
siguientes tiempos mnimos para desencofrar en concreto normal.
1)

Columnas, muros, costados de vigas y zapatas02

2)

Fondo de losas de luces cortas 10 das.

3)

Fondo de vigas de luces cortas 16 das.

4)

Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 28

5)

Mnsula o voladizos pequeos 28 das

das.

das.

b. Tuberas Embebidas.
Las tuberas y conductos empotrados en el concreto cumplirn con l
artculo 703 del RNC. El Residente ser el responsable de hacer cumplir con lo
especificado en los planos en cuanto a dimensiones, calidad y posicin de
tuberas,

para no debilitar la resistencia de los elementos estructurales, las

tuberas debern ser ensayadas en conjunto para localizar los escapes.

Antes de colocar el concreto. La presin mxima del ensayo ser
50% mas que la presin de trabajo de las tuberas y la mnima presin ser de 10
Kg./cm2 sobre la presin atmosfrica, la presin de ensayo se mantendr durante
4 horas sin variaciones, excepto la que puede ser causada por la temperatura del
ambiente.

Las

tuberas

destinadas

al

transporte

lquido,

se

ensayarn

nuevamente despus que el concreto haya endurecido. El recubrimiento mnimo

de concreto en la tubera y accesorios ser de 2.5 cm. cuando se empotra en
muros de ladrillo caravista se instalara antes de levantar los muros cuidando que
debe de quedar un espesor mnimo de 5.5 cm. del ladrillo. De la cara del muro a
la cara exterior de la tubera, en ningn caso se aceptara el picado de muros
para no bajar la resistencia del muro.
4.10 DETALLES DE REFUERZO DE ACERO
a) Ganchos y Dobleces.
Se doblar en fro, no se doblara en la obra ninguna barra
parcialmente embebida de concreto, excepto que este indicado en los planos, el
radio mnimo de dobles para ganchos en barras longitudinales, ser el siguiente:
Dimetro de Varilla
3/8

5/8

Radio mnimo
3 cm.
4 cm.
5 cm.
6 cm.
8 cm.

Para estribos de 3/8 y , el dimetro de doblez medio no deber

ser menor a 4 db (dimetro de la barra)
b) Tolerancias.
El refuerzo se colocar en las posiciones especificadas en los planos
con las tolerancias siguientes:
Elementos a flexin, muros y columnas en las que:
d = 60 cm. o menos

+/- 6 mm.

Elementos a flexin y columnas en las que:

d > 60 cm.

+/- 13 mm.

Posicin longitudinal de dobleces y extremos de varillas +/- 5

mm.
c)

Espaciamiento de barras.
La separacin libre entre las varillas paralelas (excepto columnas) y

chapas mltiples en vigas, deber ser mayor o igual a su dimetro, 2.5 cm. 1.3
veces el tamao nominal del agregado grueso.

5.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA CARAVISTA

a) Generalidades
Los muros exteriores como fachada principal, posterior y muro lateral
del eje 2-2, tal como indica en los planos de Arquitectura, son muros caravista
para lo cual se exigir la mejor tcnica de mano de Obra para lograr el acabado
prolijo que se desea para los paramentos cara vista.
Todos los muros a excepcin de los muros mencionados anteriormente
se construirn del mismo ladrillo de 24x14x0.08 cm., pero no son muros caravista.
Se seleccionarn as mismo los ladrillos ms uniformes en dimensin,
color y textura.
Las juntas tanto horizontales como verticales se limpiarn de tal
manera de obtener una profundidad igual a 1.5 x 1.5 cm. los restos del mortero
adheridos al ladrillo se removern an frescos dejando al paramento libre de
manchas y adherencias.
Salvo indicacin preferente en los planos arquitectnicos, el espesor
de la mezcla ser uniforme entre los lmites de 14 a 15 mm. Condicionados por la
obligacin de colocar determinado nmero de ladrillos enteros en cada hilada y de
hiladas completas en cada pao.
El tipo de amarre estar indicado o en su defecto ser resultado con
los Proyectistas.
Siempre y cuando no se indique lo contrario, se podr usar ladrillos de
arcilla, pero cindose en cualquier caso a las especificaciones para unidades
caravista.
b) Muros de Ladrillo.
El Ladrillo.
Ser

un

producto

de

tierra

arcillosa

seleccionada

arena

debidamente dosificada, mezclada con adecuada proporcin de agua, elaborado

sucesivamente a travs de las etapas de mezclado e integracin de la humedad,
moldeo, secado y cocido al fuego. En lo posible se sugiere el uso de ladrillo
mecanizado.
Todos los ladrillos macizos que se empleen ya sean King Kong,
debern tener las siguientes caractersticas.
a) Resistencia: Carga mnima de rotura a la compresin 50
kg/cm2 (promedio de 5 unidades enlazados) consecutivamente y del
mismo lote.

b) Durabilidad: inalterable a los agentes externos.

c) Textura: homognea y de grano uniforme.
d) Superficie: rugosa o spera.
e) Color: rojizo amarillento, uniforme.
f) Apariencia externa: de ngulo recto, aristas vivas y
definidas.
g) Dimensiones exactas y constantes dentro de lo posible.
Toda otra caracterstica de los ladrillos deber sujetarse a las normas
del ASTM.
Se rechazarn los ladrillos que no posean las caractersticas antes
mencionadas y los que presenten notoriamente los siguientes defectos.
a) Fracturas, grietas.
b) Los sumamente porosos o permeables.
c) Los insuficientemente cocidos o crudos interna como
externamente.
d) Los que al golpear con el martillo da un sonido sordo.
e) Los desmenuzables.
f) Los que contengan

materias extraas profundas

superficiales como grumo de naturaleza calcrea, residuos orgnicos etc.

g) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de
carcter salitroso.
h) Los que puedan producir eflorescencias y otras manchas
como veteados negruzcos, etc.
i) Los no enteros y deformes.
j) Los que presentan alteraciones en sus dimensiones.
k) Los de caras lisas, no speras o que no presenten
posibilidades de una buena adhesin con el mortero.
c) El Mortero.
Ser una mezcla de cemento y arena gruesa / arena fina, proporcin
de 1:3 para muro caravista y 1:4 para muros interiores. para lubricar el mortero y
como complemento de la mezcla se utilizara agua limpia
d) Ejecucin.
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedaran
perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad
en toda la edificacin.

Previamente a su colocacin en obra, los ladrillos se humedecern

con agua en forma tal que quedarn bien saturados y no absorban el agua del
mortero. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el
momento de su colocacin.
Los sobrecimientos y otras obras de concreto se humedecern con
agua antes de colocar sobre ellos la primera hilera de ladrillos.
El procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de
una seccin, colocndose los ladrillos ya mojados, sobre una capa completa de
mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando las juntas
verticales con la cantidad suficiente de mortero. El espesor de las juntas ser de
1.5 cm. promedio, con un mnimo de 1.13 cm. y mximo 1.5 cm.
A)

El tipo de aparejo ser tal que las juntas verticales sean

interrumpidas de una a otra hilada, ellos no debern corresponder ni an

estn vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En las secciones de cruce de dos o ms muros se asentaran los
muros en forma tal, que se levanten simultneamente los muros
concurrentes.
Se evitarn los endentados y las cajuelas previstas para los
amarres en las secciones de enlace mencionado, solo se utilizaran los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
B)

Las mitades o cuartos de ladrillo se emplean nicamente

para el remate de los muros. En todos los casos, la altura mxima de muros
que se levantara por jornada ser de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero
deber emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecruza.
4.03 INSTALACIONES SANITARIAS.
1.0 APARATOS SANITARIOS.
a) Inodoro de Tanque Bajo.
Sern de losa vitrificada blanca, de primera calidad, con accesorios
de bronce irrompible, la manija de accionamiento ser cromada al igual que los
pernos de anclaje al piso.
b) Lavatorios.
Sern de losa vitrificada blanca, de 20"x16" con una llave cromada de
1/2", trampa P cromada de 1.1/2, ms cadena y tapn ser adosado en la

pared sobre dos uas empotrados.

c) Lavaplatos.
Sern de acero inoxidable con los accesorios y aditamentos para su
perfecto funcionamiento, las dimensiones y el color sern determinados por el
Proyectista, sugirindose que la marca del aparato sea Trbol o similar, el
procedimiento para su colocacin; se construir dos muretes de ladrillo de canto
sobre la cual se fijara el lava plato.
2.0 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
a) Inodoros.
Se coloca la taza del inodoro en el lugar donde va a ser instalada y
se marca los huecos en los que irn alojados los pernos de sujecin.
Estos huecos tendrn una profundidad no menor de 2" y dentro de
ellos irn los tarugos de PVC.
La tubera PVC deber sobresalir del nivel del piso terminado: para
colocar la pasta lo suficientemente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de silicona que cubra
toda la ranura, en forma tal que quede un sello hermtico.
Colocada la taza en su sitio, se entornillarn los pernos que aseguran
el inodoro al piso.
En inodoros de tanque bajo, el tanque deber quedar completamente
asegurado a la taza, los pernos llevarn empaquetaduras de jebe a ambos lados
de la taza, aparte de las arandelas metlicas correspondientes.
b) Lavatorios.
El lavatorio se colocar perfectamente nivelado, siendo la altura del
aparato de 80 cm.
El respaldo del lavatorio se fraguar con silicona del mismo color de
la maylica del muro, en el empalme de la trampa se emplear silicona.
Los soportes para lavatorio sern a base de escuadras de fierro
fundido o uas de acero con aberturas para colocar 3 pernos de cada una.
En ambos casos el lavatorio no deber quedar inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios sern cromados y flexibles.
3.0 REDES DE AGUA.
a) Tuberas y Accesorios.
Segn indica los planos se emplear tuberas de PVC para una

presin de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones roscadas.

Los accesorios sern preferentemente de fierro galvanizado roscado,
del tipo reforzado para una presin de trabajo de 150 libras por pulgada
cuadrada.
La unin entre tubos y accesorios se ejecutar utilizando como
impermeabilizante, cinta tefln o pegamento especial de primera calidad para
PVC, no se permitir el uso de pintura de ninguna clase
b) Red Interior.
La red interior de agua potable (dentro de los ambientes y servicios
higinicos) se instalar siguiendo las indicaciones de los planos de detalle que
se acompaan.
Los remates en los baos y dems servicios irn empotrados en los
muros y en los pisos.
En el primer caso, la tubera deber instalarse antes de los muros de
tal manera que el albail empotre el muro en bruto, cuya profundidad deber ser
la estrictamente necesaria para que el tubo quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso, la tubera ir dentro del falso piso o
sobrecimientos.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos y los
cambios de dimetro con reducciones.
c) Vlvulas.
Las vlvulas de interrupcin sern del tipo compuerta esfrica, de
bronce y para unin roscada, y 150 Lb/pulg 2 de presin de trabajo.
El material y los accesorios para las instalaciones debern ser de
reconocida marca en el mercado, sugiriendo los productos INRESA, ITALY o
similar.
En general, tratndose de instalaciones visibles se instalarn en la
entrada de todos los baos, de servicios generales, y en general en todos los
lugares, de acuerdo con los planos.
Las vlvulas de interrupcin de entrada a los baos sern instaladas
en cajas de concreto empotradas en los muros y entre dos uniones universales.
d) Salidas.
Las cajas sern de las siguientes dimensiones:
Tubera 1/2" a ........caja, 20 x.40 m.

La altura del eje horizontal de la vlvula respecto al nivel del piso

terminado ser de 0.20 m.
Se instalarn todas las salidas para la alimentacin de los aparatos
sanitarios previstos en los planos. Las salidas quedaran enrasadas a plomo
dentro de la pared y remataran en un niple o unin roscada.
Las alturas de las salidas los aparatos sanitarios sern los siguientes:
Lavatorios

55 cm. sobre N.P.T.

Inodoro tanque bajo

15 cm. sobre N.P.T.

Duchas

195 cm. sobre N.P.T.

e) Tapones Provisionales.
Se colocarn tapones de material respectivo en todas las salidas
inmediatamente despus de instalar estas, debiendo permanecer colocadas
hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
f) Pasos.
Los pasos de la tubera a travs de la cimentacin y elementos
estructurales, se harn por medio de acero o fierro forjado (manguitos), de
longitud igual al espesor del elemento que se atraviesa debiendo ser colocado
antes del vaciado del concreto.
Los dimetros mnimos de los manguitos sern:
Dimetro de la Tubera

Dimetro de Manguito
1/2"

1"

3/4"

1 1/2"

g) Prueba de Carga de la Tubera.

Ser aplicable a todas las tuberas de agua potable. Se realizar
antes de enterrar o empotrar los tubos y podrn realizarse en forma parcial a
medida que avancen los trabajos.
La prueba se realizar con bomba de mano con manmetro de
control, debiendo las tuberas soportar una presin de 150 lbs./pulg 2 sin que en
un lapso de 15 minutos se note descenso, se localizar el punto de filtracin y se
corregir, para luego efectuar la prueba nuevamente.
h) Desinfeccin en las tuberas de agua.
Despus de probar la red general de agua, se lavar interiormente
con agua limpia y se descargar totalmente. El sistema se desinfectar usando

cloro o una mezcla de solucin de hiperclorato de calcio.

Las tuberas se llenarn lentamente con agua aplicando el agente
desinfectante, en una proporcin de 50 partes por milln de cloro activo.
Despus de por lo menos 3 horas de haber llenado las tuberas se comprobar
en los extremos de la red el contenido del cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por milln se evacuar el
agua de la tubera y se repetir la operacin de desinfeccin.
Cuando el cloro residual est presente en una proporcin mnima de
cinco partes por milln, la desinfeccin se dar por satisfactoria y se llenarn las
tuberas con agua potable hasta que no queden trozos del agente qumico
usado.
4.0

RED DE DESAGUE.

a) Red General.
La red general de desage estar de acuerdo con el trazo,
alineamiento, pendientes, distancias e indicaciones anotadas en el plano.
Cualquier modificacin por exigirlo as circunstancias de carcter
local, ser comunicada al Supervisor y resuelto en comn acuerdo.
b) Tubera.
En la instalacin de tuberas de plstico PVC, bajo tierra, deber
tenerse especial cuidado en el apoyo de la tubera sobre terreno firme y en su
relleno compactado por capas y regado; de modo que se asegure la estabilidad
de la superficie y la uniformidad de la pendiente del tubo.
c) Redes Interiores.
Las tuberas a emplearse en las redes interiores de desage sern de
plstico PVC del tipo liviano (SAL), con accesorios del mismo material y uniones
espiga campana, selladas con pegamento especial. La tubera de ventilacin
ser del mismo material que del desage. La tubera y accesorios que se utilicen
en obra no debern presentar rajaduras, quiaduras o cualquier defecto visible.
Antes de la instalacin de las tuberas, stas deben ser revisadas y
probadas al agua interiormente, as como tambin

los accesorios a fin de

eliminar cualquier materia extraa adherida a sus paredes.

Salvo especificaciones anotadas en los planos, las tuberas irn
empotradas en losa del piso, debiendo realizarse las pruebas de pendiente e
hidrulicas antes del vaciado de la losa.

La instalacin en muros deber hacerse en vacos o canaletas en la

albailera de ladrillo, no debiendo por ningn motivo romperse el muro para
colocar la tubera, tampoco se permitir efectuar curvaturas en la tubera ni
codos mediante el calentamiento de los tubos.
d) Ventilacin.
La ventilacin que llegue hasta el techo de la edificacin se
prolongar 30 cm. sobre el nivel de la cubierta, rematando en un sombrero de
ventilacin del mismo material. En baos que no tienen continuidad en pisos
superiores, la tubera de ventilacin terminar en la pared mediante un codo
orientado hacia el exterior, su ubicacin ser al final del muro de ladrillo. (H
promedio = 2.60 m)
d) Salidas.
Se instalarn todas las salidas de desage indicados en el plano,
debiendo rematar las mismas en unin o cabeza enrasada con el plomo bruto, de
la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos
ser la siguiente:
Lavatorio
Lavaderos
Inodoro tanque bajo
Todas las salidas de desage

: 50 cm. sobre N.P.T.

: Segn plano
: 30 cm. de la pared al eje del tubo
y ventilacin, y todos los puntos de la

red de desage que estn abiertos, sern taponados provisionalmente con

tapones de material plstico.
Estos tapones se instalarn inmediatamente despus de terminadas
las salidas y permanecern colocados hasta el momento de la instalacin de los
aparatos sanitarios.
e)

Sumideros.

La limpieza de los ambientes de los laboratorios y servicios higinicos

se har por medio de canaletas y su recoleccin por sumideros conectados a la
red de desage, con su respectiva trampa "p".
Estos sumideros se instalarn con rejillas de bronce, removibles y de
las dimensiones indicadas en los planos.
f) Pruebas de Tuberas.
La prueba ser aplicable a todas las tuberas instaladas.
Consistir en llenar con agua las tuberas despus de

haber

taponado las salidas ms bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24

horas sin presentar escapes. Si el resultado no es satisfactorio, se proceder a

realizar las correcciones del caso y repetir la prueba hasta eliminar las
filtraciones.
g) Prueba de aparatos sanitarios.
Terminado los trabajos de instalacin de los aparatos sanitarios, se
proceder a efectuar la prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y
desage,

de

manera

individual.

Deber

observarse

su

funcionamiento

satisfactorio.
4.04 INSTALACIONES ELECTRICAS.
1.0 CONSIDERACIONES GENERALES.
a) REQUISITOS PARA LA EJECUCIN DE LA OBRA.
-

El objeto de los planos y especificaciones tcnicas es poder

instalar, probar y dejar listo para su funcionamiento todo el sistema elctrico del
edificio correspondiente slo al Proyecto, esto en lo que se refiere a las Instalaciones
Elctricas.
-

Cualquier trabajo, material y/o equipo que no se encuentre en las

especificaciones, pero que aparezca en los planos, metrdos, presupuestos o

viceversa y que se necesiten para completar las Instalaciones Elctricas; sern
suministrados, instalados y probados por la entidad responsable.
-

Detalles menores de los trabajos y materiales no usualmente

mostrados en los planos, especificaciones y metrdos; pero necesarios para las

instalaciones deben ser incluidos en los trabajos de Obra, de igual manera que si se
hubiese mostrado en los documentos mencionados.
b) APROBACIONES Y MATERIALES.
-

El Residente se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier

artefacto, equipo y/o material que deba instalar en obra.

-

En cualquier especificacin, proceso o mtodo de construccin y/o

material que se ha dado nombre del fabricante o N de catlogo, se entiende que es

solo simple referencia.
-

La propuesta deber indicar todas las caractersticas (elctricas,

cdigos, etc.,) de los materiales y/o equipos, as como el nombre del fabricante,
tamao, modelo, etc.

Las especificaciones tcnicas de los fabricantes referentes a

instalacin de los materiales y/o equipos, deben seguirse estrictamente y pasarn a

formar parte de estas Especificaciones Tcnicas en todos los casos necesarios.
-

Si los materiales y/o equipos son instalados antes de ser

aprobados, la Supervisin puede hacer retirar dichos materiales, sin costo alguno.
Cualquier gasto ocasionado por este motivo ser por cuenta del responsable de la
instalacin.
-

Cualquier material y/o equipo que llegue a la Obra o se malogre

durante la ejecucin de los trabajos ser reemplazado por otro igual y en buen
estado.
c) TRABAJOS.
-

Cualquier cambio durante la ejecucin de la Obra, que obligue a

modificar el proyecto original, ser el resultado de consulta y aprobacin del

Ingeniero Electricista Proyectista, en coordinacin y aprobacin correspondiente del
Supervisor.
-

Las

salidas

elctricas

que

aparecen

en

los

planos

son

aproximadas, para su ejecucin se fijar una acotacin en los planos de acuerdo a

los dibujos de los equipos, no se aceptarn adicionales por cambios, debido a la
falta de dicha acotacin.
-

No se colocar salidas en sitios inaccesibles, ningn interruptor de

luz debe quedar detrs de las puertas, estos deben ser fcilmente accesibles al
abrirse estas.
-

Cualquier salida elctrica que aparezca en los planos en forma

esquemtica y cuya posicin no estuviese definida, deber consultarse al Ingeniero

Electricista Proyectista para su ubicacin final.
d) ALCANCES.
Los alcances se refieren a los trabajos que deben ejecutarse para
completar la parte de Instalaciones Elctricas en la Obra, considerndose todos los
aspectos necesarios segn las presentes especificaciones.
e)

EJECUCIN.
Para la ejecucin de estos trabajos la entidad debe proporcionar al

Residente, los materiales y/o equipos requeridos segn las especificaciones; mano

de obra especializada calificada y no calificada, para instalar, probar y entregar en

funcionamiento el sistema elctrico del presente proyecto, descritos a continuacin.
Tendido del Alimentador General Subterrneo desde la acometida hasta
el Tablero General y desde ste el tendido de los circuitos
Instalacin del Tableros General con sus respectivos Interruptores Termo
magnticos. Tendido de los circuitos de alumbrado, tomacorrientes simples y
tomacorriente para calentador elctrico

desde los Tablero general y desde las

salidas previstas para los equipos necesarios respectivamente, hasta los puntos de
utilizacin.
Colocacin de interruptores, tomacorrientes, equipos de alumbrado, etc.;
de todos los tipos de acuerdo a los planos del presente Proyecto.
Instalacin de Luminarias con Lmparas incandescentes de 100W, Spot
Light Empotrados en Techo con lmparas de 50 W; en los aleros.
2.0 MATERIALES ELECTRICAS INTERIORES.
1.

Conductores.

2.

Cajas

3.

Conductores

4.

Accesorios para salida

5.

Pruebas

6.

Aplicacin C.N.E.

7.

Sistema Telefnico

8.

Tablero Elctricos Alumbrado, tomacorriente y fuerza.

1. Conductos.
- Las tuberas de alimentadores generales a tableros sern de PVC-SAP
de 1 de dimetro, desde la acometida al tablero general
- Las tuberas para los circuitos de distribucin del alumbrado,
tomacorrientes y fuerza, sern de plstico PVC-SEL de de dimetro.
- Las tuberas para los sistemas de telfonos, intercomunicadores y en
general sistemas de corrientes dbiles, sern de plstico PVC-SEL de de
dimetro.
- Los sistemas de conductores en general, debern satisfacer los
siguientes requisitos bsicos:
a) Deber formar un sistema unido mecnicamente de caja, o de

accesorio a accesorio, establecido un adecuada continuidad en la red de conductos

por medio conectores.
b) No se permitirn la formacin de trampas o bolsillos para evitar la
acumulacin de humedad.
c) Los conductos debern estar enteramente libres de contactos con otras
tuberas de instalaciones y no se permitirn su instalacin a menos de 15 cm. de
distancia de tuberas de agua caliente.
d) No son permisibles ms de 2 curvas de 90 grados entre caja y caja,
debiendo colocarse una caja intermedia.
e) Las tuberas debern unirse a las cajas con tuerca y contratuerca
pudiendo utilizarse concreto de PVC-SAP del tipo presin.
- Las curvas mayores de 25 mm. de dimetro sern de procedencia de
los fabricantes de las tuberas y no se permitir la elaboracin de curvas en obra sino
con mquina hidrulica curvadora. Las curvas de 15 mm. de dimetro y 20 mm. de
dimetro sern de fbrica.
- Las tuberas que se tengan que instalar directamente en contacto con el
terreno debern ser protegidos con un dado de concreto pobre de 15 cm. de espesor.
2. Cajas.
- Todas las salidas para derivaciones o empalmes de la instalacin se
harn con cajas metlicas de Fierro galvanizado liviano.
- Las cajas para derivaciones (tomacorrientes, centros, etc.) sern de
fierro galvanizado de los tipos apropiados para cada salida. Tipo liviano americano.
- Las cajas de empalme o de traspaso donde leguen las tuberas de un
mximo de 25 mm. de dimetro sern del tipo normal octagonales de 100 x 55 mm.
Cuadradas de 100 x 50 mm. Cuadradas, de 150 x 75 mm. pero con K.O. de obra, tipo
liviano galvanizado americano.
- Las cajas de empalme o de traspaso hasta donde lleguen tuberas de 35
mm. de dimetro o ms sern fabricadas especialmente de plancha de Fierro
galvanizado zin - grip.
- Las cajas de los tableros elctricos sern del tipo para embutir de fierro
galvanizado de 1/16" mnimo, debiendo el Contratista coordinar con el Suministrador
de los tableros las dimensiones de nicho necesarias para no atrasar la obra.
- Las cajas telefnicas sern de madera (cedro) de 3/4" y 1" de espesor
con puerta metlica y chapa, de las dimensiones indicadas en planos.

3. Conductores.
- Todos los conductores de distribucin alumbrado y tomacorrientes sern
de cobre con forro de material termoplstico T.W. y se usar como mnimo el calibre
2.5 mm2 salvo otra indicacin.
- Todos los conductores de alimentacin a tableros de alumbrado tomacorrientes, tableros de fuerza, salidas de fuerza sern de cobre con forro de
material termoplstico tipo T.H.W. de 600 V.
- Los sistemas de alumbrado en general debern satisfacer los requisitos
bsicos.
a) Antes de preceder al alambrado, se limpiarn y secarn los tubos y s
barnizarn las cajas con barniz aislante epoxica. Para facilitar el paso de los
conductores, se emplear talco o estearina, no debiendo usar grasas o aceites.
b) Los conductores sern continuos de caja, no permitindose empalmes
que queden dentro de las tuberas.
c) Los empalmes de los conductores de todas la lneas de alimentacin
entre tableros se harn soldados o con terminales de cobre, protegindose y
aislndose debidamente.
d) Los empalmes de las lneas de distribucin se ejecutarn en las cajas y
sern elctrica y mecnicamente seguros protegindose con cinta de gutapercha y
cinta de jebe.
- El alambrado de los sistemas de corrientes dbiles sern ejecutadas por
los suministradores de los equipos o por el Contratista con supervigilancia de dichos
suministradores.
- En todas las salidas para equipos se dejarn conductores enrollados
adecuadamente en longitud suficiente para alimentar las mquinas, de por los menos
1.5 m. de longitud en cada lnea.
4. Accesorios para Salida.
Los accesorios para salidas consideradas, debern cumplir con las
disposiciones del Cdigo Nacional de Electricidad.
a) Placas.
Podrn ser de bakelita o de aluminio anodizado, de color marfil y/o
marrn y/o de acero inoxidable, segn disponga el ingeniero de la obra. En caso de
ser bakelita sern de fabricacin integral con las teclas, rganos de mando anlogos
o tomacorrientes.

b) Interruptores para Control de Alumbrado y Pulsadores.

Sern unipolares, bipolares, de 10 A. mnimo 250 V., de empotrar, del
tipo de balancn para operacin silenciosa, los contactos sern plateados. Cumplirn
con la Norma Tcnica Nacional ITINTEC.
c) Tomacorrientes.
Sern bipolares, para empotrar, para instalacin interior o en exterior
(a prueba de humedad) 150 V. Para de tensin nominal (mnimo). Cumplirn con la
Norma ITINTEC.
Los que vayan en placa de aluminio sern para 10 A,. 250 V. de
tensin nominal.
Los interruptores, pulsadores, tomacorrientes sern similares a los
fabricados por TICINO, ARROW, HART, etc. Y si se ubican en espacios pblicos,
sern a prueba de vandalismo.
5. Pruebas.
- Antes de colocacin de los artefactos de alumbrado, interruptores,
tomacorrientes y aparatos de utilizacin se efectuarn las pruebas de cada circuito
correspondiente y sucesivamente los alimentadores y finalmente el conjunto de las
instalaciones.
- Las pruebas sern de aislamiento a tierra y de aislamiento entre
conductores, debindose efectuar pruebas tanto de cada circuito como de cada
alimentador.
- Los valores que debern obtenerse con los tableros de alumbrado y
tomacorrientes conectados, exceptundose artefactos de alumbrado, interruptores,
tomacorrientes y aparatos de utilizacin.
Circuitos de 15 a 20 amp. o menos
Circuitos de 31 a 50 amp.

1'600,000 Ohms.
250,000 Ohms.

Circuitos de 51 a 100 amp.

100,000 Ohms.

Circuitos de 101 a 200 amp.

50,000 Ohms.

Circuitos de 201 a 400 amp.

25,000 Ohms.

Circuitos de 401 a 800 amp.

12,000 Ohms.

- Despus de la colocacin de artefactos y aparatos de utilizacin, se

efectuar una segunda prueba, la que se considerar satisfactoria si se obtiene
resultados que no bajen del 50% de los valores arriba indicados.
- Al concluirse las pruebas debern formularse tarjetas de registro de los
valores de aislamientos de cada tablero, cada circuito, equipo, mquina y en general

de los aparatos de utilizacin exceptuando los artefactos de alumbrado, lo que ser

constatado por el Supervisor de la Obra.
6. Aplicacin del Cdigo Nacional de Electricidad.
Para todo lo no especificado en el presente captulo, es vlido el Cdigo
Nacional de Electricidad en vigencia aprobado por la Direccin General de
Electricidad del Ministerio de Energa y Minas.
GENERALIDADES.
Toda la obra se ejecutar de acuerdo a los planos, cualquier trabajo,
material y/o equipo; que no se mencione en las Especificaciones Tcnicas y que se
consigne en los planos, metrdos o viceversa y que sean necesarios para completar
las Instalaciones Elctricas, sern suministrados, una vez que el Ingeniero Residente
de cuenta de la falta de los mismos. Asimismo cualquier detalle menor de trabajos y
materiales que no se muestren en los planos, especificaciones y/o metrdos, pero
que sea necesario para las instalaciones, debern ser incluidos en los trabajos de
ejecucin de la Obra.
El Residente notificar por escrito oportunamente al Supervisor, de
cualquier material y/o equipo que se indique o considere inadecuado o inaceptable,
de acuerdo a las leyes, cdigos, reglamentos u ordenanzas de autoridades
competentes, as como de cualquier trabajo que sea necesario y que haya sido
omitido.
Las especificaciones del fabricante debern ceirse estrictamente
pasando estas a formar parte de las especificaciones.
Los materiales a usarse sern nuevos, de reconocida calidad y de actual
utilizacin, tanto el material Nacional o Internacional. Asimismo debern respetarse
las condiciones de los fabricantes en cuanto a almacenamiento y proteccin de los
mismos.
i) ARTEFACTOS DE ILUMINACION.
Los artefactos de iluminacin a utilizarse en el presente proyecto
son de la lnea Josfel o similar, que ofrece mximo rendimiento luminoso, escaso
brillo e iluminacin difusa del techo.
Los artefactos con fluorescentes lineales de 2x40 W y circulares de 1x32
W, tendrn una fabricacin de chasis de acero fosfatizado y esmaltado en blanco al
horno, como soporte del equipo elctrico, tendr tambin un difusor ntegramente de
acrlico

puro,

blanco,

de

forma

rectangular

cuadrada

respectivamente,

indeformables y robustos, fijado en la parte metlica por medio de sierres de palanca;

ubicados en los diferentes ambientes y circulaciones existentes, segn los Planos de

Instalaciones Elctricas.
Los artefactos de iluminacin utilizados para la Circulacin y las
escaleras, sern Spot Light empotrados en Techo, con una lmpara de 50 W,
distribuidos de acuerdo a los planos de las mismas Instalaciones Elctricas.