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PROPIETARIO Y
UBICACION
PROGRAMA ARQUITECTNICO
ARQ. HCTOR ALONSO NAZA P.
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
DESEADA
USUARIOS
N
ENT
HORARIO
SAL
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
TOT
MEDIDAS
A
REA
M2
ORIENTACIN
DESEABLE
CONDICIONES DE CONFORT
DESEABLE
LOCALES RELACIONADOS
DEPARTAMENTOS 60 MTS2
comodidad
usuario y Visitas
comodidad,
amplitud
usuario y visitas
1a
4
10:00
descansar, dormir
comodidad,
privacidad, seguridad
usuario
1a
2
20:00
7:00
11
recamara
T.V, lamparas
3.20
descansar, dormir
comodidad,
privacidad, seguridad
usuario
1a
2
20:00
7:00
11
recamara
T.V, lamparas
3.20
Llegar
comer
PRIVADA
PUBLICA
1a
5
comodidad, amplitud
SEMI
PUBL
ICA
usuario y Visitas
20:00
22:00
10
Sala
3.20
3.40
2.30
10.88
Sureste
0
0
Acceso
---
Mesa de complementos
SUMA
1.00
1.00
2.30
1.00
11.88
indiferente
12
comedor
---
mesa y sillas
2.00
2.20
2.30
4.40
sur/suroeste
cocina, terraza
11.20
suroeste
Vestibulo, terraza
11.20
suroeste
Vestibulo, terraza
SUMA
comodidad, amplitud
usuario y visitas
1a
2
10:00
22:00
12
cocina
Necesidades fisiologicas e
comodidad,
higiene
privacidad, seguridad
usuario y visitas
00:00
00:00
24
bao
10:00
4.40
Vestibulo, terraza
vestibulo
22.40
2.00
1.84
2.30
3.68
indiferente
2.20
1.20
2.30
2.64
indiferente
indiferente
Lavar
comodidad, amplitud
usuario
10:00
22:00
12
Cuarto de Lavado
lavadora
1.50
2.00
3.00
tender
comodidad, amplitud
usuario
10:00
22:00
12
rea de Tendido
---
--SUMA
1.50
2.00
3.00
12.32
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
(ya incluidas)
Vestibulo
. de Tendido, cocina
C. de Lavado
9.00
60.00
60.00
DEPARTAMENTO 90 MTS2
PUBLICA
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Amplitud, ventilado
Remate visual
Habitantes, visitas
Habitantes, visitas
Habitantes, visitas
2a6
2a6
1a6
8:00:00 AM
2:00:00 PM
---
12:00:00 AM
10:00:00 PM
---
16 hrs.
8 hrs.
---
Sala
Comedor
Vestbulo/ Acceso
PRIVADA
SEMIPUBLICA
0.00
Ventilado, luminosidad,
espaciosa para trabajar,
practicidad
8:00:00 AM
10:00:00 PM
14 hrs.
3.50
2.30
1.00
3.40
2.30
mn.
11.90
Sur, sureste
Vistas al exterior
2.36
2.30
mn.
5.43
Norte
1.00
2.30
mn.
1.00
Indiferente
---
Sala, cocina
Norte
SUMA
Cocina
18.33
2.40
2.30
2.30
mn.
SUMA
5.52
5.52
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00
12 hrs.
Recmara principal
Televisin
3.60
3.70
2.30
mn.
13.32
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria
Televisin
3.60
3.40
2.30
mn.
12.24
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Recmara secundaria
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3),
tocador
tocador
3.40
2.30
mn.
12.24
1.20
2.30
mn.
1.80
Indiferente
Recmaras, bao
Espacioso, organizado
Habitantes
Habitantes
1a2
1a2
8:00 PM
maana
8:00 AM
noche
12 hrs.
1 hr.
Vestidor
---
3.60
1.50
09/15/2015
1
PROGRAMA ARQUITECTNICO
PRIVADA
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
USUARIOS
HORARIO
Habitantes
1a2
---
---
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
Habitantes
1a3
---
---
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
---
Bao principal
MEDIDAS
1.50
---
2.00
REA
2.00
2.30
mn.
1.80
2.30
mn.
DE SERVICIO
SUMA
Organizado, prctico,
ventilado
tender
comodidad, amplitud
usuario
---
---
---
Cuarto de servicio
10:00
22:00
12
rea de Tendido
PUBLICA
SEMIPUBLICA
PRIVADA
CONDICIONES DE CONFORT
LOCALES RELACIONADOS
3.00
Norte
Recamaras, vestidor
3.60
Norte
Recamaras, vestidor
Norte
Ventilacin natural
Cocina
Indiferente
---
Sala, cocina
46.20
2.30
1.50
2.30
mn.
3.45
1.50
2.00
2.30min
3.00
SUMA
6.45
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
DE SERVICIO
ORIENTACIN
(ya incluidas)
13.50
90.00
90.00
Remate visual
Habitantes, visitas
3a6
---
---
---
Vestbulo/ Acceso
Estante, banca
0.00
---
---
2.30
mn.
---
SUMA
2.40
2.40
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Habitantes, visitas
3a6
8:00:00 AM
12:00:00 AM
16 hrs.
Sala y terraza
3.50
4.00
2.30
mn.
14.00
Sur, sureste
Vistas al exterior
Comer
Amplitud, ventilado
Habitantes, visitas
3a8
2:00:00 PM
10:00:00 PM
8 hrs.
Comedor
---
3.00
2.50
2.30
mn.
7.50
Norte
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, sencillo
Habitantes, visitas
---
---
---
Bao de visitas
1.50
1.50
2.30
mn.
2.25
Norte
SUMA
23.75
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00
12 hrs.
Recmara principal
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96
Ventilado, luminosidad,
espaciosa para trabajar,
practicidad
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
8:00:00 AM
10:00:00 PM
14 hrs.
Cocina
3.60
2.80
2.30
mn.
10.08
Norte
2.50
1.80
2.30
mn.
4.50
Norte
Norte
Recamaras, vestidor
Necesidades fisiolgicas
1a3
---
---
---
---
---
---
2.50
1.80
2.30
mn.
4.50
Recamaras, vestidor
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
Habitantes
1a3
Espacioso, organizado
Habitantes
1a2
maana
noche
1 hr.
Vestidor
---
1.50
2.00
2.30
mn.
3.00
Indiferente
Recmaras, bao
Trabajar, estudiar
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor,
(puede convertirse en
recmara)
Habitantes
1a3
2:00:00 PM
2:00:00 AM
12 hrs.
Estudio
3.00
2.50
2.30
mn.
7.50
Sur, sureste
Zona privada
Norte
Ventilacin natural
Cocina
Organizado, prctico,
ventilado
tender
comodidad, amplitud
SUMA
usuario
---
---
---
Cuarto de servicio
10:00
22:00
12
rea de Tendido
68.46
2.20
2.00
2.30
mn.
4.40
1.50
2.00
2.30min
3.00
SUMA
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
7.40
(ya incluidas)
18.00
120.00
120.01
09/15/2015
2
PROGRAMA ARQUITECTNICO
ARQ. HCTOR ALONSO NAZA P.
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
USUARIOS
HORARIO
LOCAL
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
USUARIOS
HORARIO
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
MEDIDAS
REA
ORIENTACIN
CONDICIONES DE CONFORT
LOCALES RELACIONADOS
REA
ORIENTACIN
CONDICIONES DE CONFORT
LOCALES RELACIONADOS
M2
DESEABLE
DESEABLE
---
Temperatura ambiente
SERVICIOS
MOBILIARIO
EQUIPO
MEDIDAS
ZONA
PUBLICA
DESEADA
Vigilante, residentes
EJERCITAR
AMPLITUD, COMODIDAD,
PRIVACIDAD
CONDOMINOS Y VISITAS
120
MAX
COMPRAR PRODUCTOS
BSICOS Y REFRIGERIOS
ACCESIBLE
CONDOMINOS, VISITAS Y
PERSONAL DE SERVICIO
VARI
ABL
E
---
de 5-10 usuarios
ENT
SAL
TOT
0.00
24
24.00
PRIVADA
DE SERVICIO
VERSALTILIDAD
Necesidades fisiolgicas
TRANQUILIDAD
EMPLEADOS
2a4
6.00
5.00
3.00
Recepcin / Vigilancia
VARIABLE
3.5
280
---
ILUMINACIN, VETILACIN,
DEPARTAMENTOS
VARIABLE
MINI SUPER
10
6.9
69
---
ILUMINACIN, VETILACIN,
TEMPERATURA EN RANGO DE
CONFORT
DEPARTAMENTOS Y SERVICIOS
VARIABLE
Lavanderia
2 mesas
3 lavaderos
5 lavadoras, 5 secadoras
30
---
---
cuarto de limpieza
0.00
GUARDAR
SUMA
409.00
VARIABLE
BODEGA
---
ESTANTES
SUMA
2.00
3.00
6.00
6.00
NORTE
---
---
VARIABLE
SANITARIOS
---
WC, LAVAMANOS
4.50
3.00
13.50
NORTE
---
---
SUMA
Mantenimiento
Espacioso, organizado
Personal de mantenimiento
Mantenimiento
Espacioso, organizado
Personal de mantenimiento
Almacenar
---
---
3a5
30.00
13.50
20.00
200.00
Cerca de patio de
servicio
Patio de servicio.
10.00
15.00
150.00
Cerca de patio de
servicio
4.20
3.30
13.86
---
---
2.00
2.00
2.30
4.00
---
---
---
---
1.5
---
---
12
CUARTO DE MAQUINAS
12.00
PLANTA DE
TRATAMIENTO
18
10.00
Enfermera
---
---
---
---
---
Bodegas
---
de 1-2 usuarios
---
---
---
---
Cuarto de mantenmiento
1 estante
SUMA
REA SERVICIOS
370.86
799.36
09/15/2015
3
Hoja3
DE SERVICIO
PRIVADA
SEMIPUBLICA
PUBLICA
DEPAR
Recepcin de visitas, convivencia
familiar
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Habitantes, visitas
2a6
8:00:00 AM
Comer
Amplitud, ventilado
Habitantes, visitas
2a6
2:00:00 PM
Recibir
Remate visual
Habitantes, visitas
1a6
---
Ventilado, luminosidad,
espaciosa para trabajar,
practicidad
Habitantes, personal de
servicio
1a4
8:00:00 AM
Descansar, dormir
Habitantes
1a2
8:00 PM
Descansar, dormir
Habitantes
1a2
8:00 PM
Descansar, dormir
Habitantes
1a2
8:00 PM
Espacioso, organizado
Habitantes
1a2
maana
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
Habitantes
1a2
---
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
Habitantes
1a3
---
Organizado, prctico,
ventilado
Habitantes, personal de
servicio
1a2
---
Almacenar
Espacioso, organizado
Habitantes
---
tender
comodidad, amplitud
usuario
10:00
Pgina 4
Hoja3
DEPARTAMENTO 90 MTS2
12:00:00 AM
16 hrs.
Sala
3.40
10:00:00 PM
8 hrs.
Comedor
---
2.30
---
---
Vestbulo/
Acceso
Estante
---
1.50
0.00
10:00:00 PM
14 hrs.
SUMA
Cocina
2.40
SUMA
8:00
12 hrs.
Recmara
principal
Televisin
3.60
8:00 AM
12 hrs.
Recmara
secundaria
Camas individuales,
mesas auxiliares, buros
(3), tocador
Televisin
3.60
8:00 AM
12 hrs.
Recmara
secundaria
Camas individuales,
mesas auxiliares, buros
(3), tocador
3.60
noche
1 hr.
Vestidor
Closets y muebles de
guardado, espejo
---
1.50
---
---
Bao principal
1.50
---
---
Bao completo
de usos
mltiples
2.00
SUMA
---
---
Cuarto de
servicio
2.50
---
---
Clset de
blancos
Guardados y estantes
---
---
22:00
12
rea de
Tendido
1.50
SUMA
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
Pgina 5
(ya incluidas)
Hoja3
3.20
2.30 mn.
10.88
Sur, sureste
Vistas al exterior
Vestbulo,
comedor, bao
de usos
mltiples, balcn
2.40
2.30 mn.
5.52
Norte
Buena
ventilacin
natural
Cocina, sala,
balcn
1.00
2.30 mn.
1.50
Indiferente
---
Sala, cocina
Buena
ventilacin
natural,
circulaciones
amplias,
Comedor,
acabados fciles acceso, cuarto
de limpiar,
de servicio
grandes
espacios de
guardado poco
profundos
17.90
2.50
2.30 mn.
6.00
Norte
6.00
3.70
2.30 mn.
13.32
Sur, suroeste,
oeste
Buena
ventilacin
natural
Bao, regadera,
vestidor
3.70
2.30 mn.
13.32
Sur, suroeste,
oeste
Buena
ventilacin
natural
Bao, regadera,
vestidor
3.70
2.30 mn.
13.32
1.20
2.30 mn.
1.80
Indiferente
2.00
2.30 mn.
3.00
Norte
1.80
2.30 mn.
3.60
Norte
48.36
Amplitud, gran
guardado
Buena
ventilacin/
extraccin,
amplitud,
espacios de
guardado,
Buenausos
mltiples
ventilacin/
extraccin,
amplitud,
espacios de
guardado, usos
mltiples
Recmaras,
bao
Recamaras,
vestidor
Recamaras,
vestidor
1.50
2.30 mn.
3.20
Norte
Ventilacin
natural
Cocina
---
2.30 mn.
0.80
Indiferente
Amplitud, gran
guardado
Indiferente
2.00
2.30min
3.00
7.00
(ya incluidas)
13.50
90.00
92.76
Pgina 6