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Productos txicos bancarios IV

Clusulas suelo

Santiago Viciano Esteban


Isabel Jimnez de Lucas

Productos txicos
bancarios IV
Clusulas suelo

Primera edicin, 2015

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2015 [Thomson Reuters (Legal) Limited / S. Viciano Esteban / I.
Jimnez de Lucas]
Portada: Thomsom Reuters (Legal) Limited
Editorial Aranzadi, SA
Camino de Galar, 15
31190 Cizur Menor (Navarra)
ISBN: 978-84-9059-659-3
Depsito Legal: MA-22356-2015
Printed in Spain. Impreso en Espaa
Fotocomposicin: Editorial Aranzadi, SA
Impresin: Rodona Industria Grfica, SL
Polgono Agustinos Calle A. Nave D-11

31013 - Pamplona

Sumario

Introduccin ............................................... 11
Definicin: Clusula suelo ................ 13
Clculo de la cuota ............................... 15
Los prstamos hipotecarios con inters variable ............................................... 17
La crisis y el Euribor ................................. 19
Cmo ha evolucionado el Euribor en el tiempo? ........................................ 21
Tengo una clusula suelo, cmo
puedo reclamar? ....................................... 23
Qu puedo conseguir mediante la
demanda judicial? .................................... 27
Pueden todos los clientes reclamar judicialmente la anulacin
de una clusula suelo? ........................ 31
Y si me he subrogado en una hipoteca que contrat otra persona? . 33
9

Se puede demandar la nulidad de


la clusula suelo cuando me han
demandado de ejecucin? ................... 35
Modelo de carta reclamando la
documentacin al banco ................... 37
Modelo de reclamacin al servicio de atencin al cliente del banco .......................................................................... 39
Gua para profesionales: cmo
preparar una demanda ....................... 57
1. En los hechos de la demanda se deben describir
el contrato de prstamo y la clusula suelo ... 57
2. Caracterizar la condicin de consumidor del
cliente .............................................................. 63
3. Algunas cuestiones procesales ....................... 65
4. Analizar los diversos controles sucesivos que
se recogen en la Sentencia del Tribunal Supremo ................................................................... 66
5. Consecuencias de la nulidad de la clusula ... 80

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