Vous êtes sur la page 1sur 7

UNIVERSIDAD INCA GARCILASO DE LA VEGA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS


SILLABUS

DERECHO CIVIL IX (REGISTRAL)


I.- DATOS ADMINISTRATIVOS
CDIGO
CICLO
CONDICIN
NMERO DE HORAS
CREDITOS
PRE REQUISITOS

:
:
:
:
:
:

D 323
XII
OBLIGATORIO
2 semanales
02
D217

II.- SUMILLA
El derecho registral tiene como objeto central a la denominada Publicidad Jurdica,
la cual busca producir cognoscibilidad general respecto de terceros, con el fin de
tutelar los derechos y la seguridad en el trfico de los mismos. Comprende una
parte sustantiva, en la cual se desarrollan las principales instituciones del Derecho
Registral, entre ellos, el concepto y contenido del Derecho Registral, la Publicidad
Jurdica como objeto central, los Sistemas Registrales y los Principios Registrales;
una segunda parte adjetiva, referida a los aspectos procedimentales, siendo el
tema central el Procedimiento Registral, sus etapas y caractersticas; finalmente
comprende una parte orgnica, en la cual no solo se estudia la organizacin
administrativa de nuestro sistema registral, sino principalmente se desarrollan los
diferentes aspectos relacionados a los distintos Registros Jurdicos, que existen en
nuestro pas.
III.- OBJETIVOS
I OBJETIVO GENERAL
Comprender la Importancia de la Inscripcin en el Registro como instrumento de
seguridad jurdica de los actos y derechos, tanto con efecto sustantivo para los
terceros como para los titulares de los actos o derechos inscritos.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Saber asesorar a los titulares y adquirientes, en la forma de obtener derechos
inacatables.
2. Que puedan adoptar decisiones oportunas orientadas a la prevencin de
futuros conflictos
3. Saber que para celebrar actos y contratos respecto a bienes y personas debe
de fundamentalmente verificarse la informacin del Registro

II OBJETIVO GENERAL
Conocer los diferentes Registros Jurdicos que existen en nuestro Sistema
Registral dominando los actos y derechos que en ellos se inscriben
1.
2.
3.
4.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
Adquirir los conocimientos sobre el Registro de la Propiedad Inmueble, los
Registros que comprende y los actos y contratos inscribibles
Adquirir los conocimientos sobre el Registro de Bienes Muebles, los Registros
que comprende y los actos y contratos inscribibles
Adquirir los conocimientos sobre el Registro de Personas Naturales, los
Registros que comprende y los actos y contratos inscribibles
Adquirir los conocimientos sobre el Registro de Personas Jurdicas, los
Registros que comprende y los actos y contratos inscribibles

III OBJETIVO GENERAL


Dominar las caractersticas del Procedimiento Registral, adquiriendo el
conocimiento necesario para saber como gestionar la inscripcin de actos y
derechos en los Registros Pblicos
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Conocer los Requisitos para la presentacin de ttulos ante el Registro
2. Saber de los distintos pronunciamientos que puede emitir el Registrador
3. Poder dominar el uso del recurso de apelacin y su trmite ante el Tribunal
Registral.
IV.- PROGRAMACIN DE CONTENIDOS
Primera Sesin
Derecho registral Concepto, denominacin e Importancia Publicidad Jurdica,
concepto, objeto, caractersticas y efectos Evolucin y antecedentes Relacin
con otras ramas del derecho
Segunda Sesin
Sistemas Registrales, generalidades, Clasificacin. Por los Efectos de las
Inscripciones, Por los Alcances de la Funcin Calificadora, por la Tcnica Registral
y por el papel asignado al Bien - Sistema Francs Sistema Alemn- Sistema
Australiano, Sistema Espaol y Sistema Peruano.
Tercera Sesin
Principios Registrales Concepto, Denominacin - La Publicidad es un
Principio?, Publicidad Material y Publicidad Formal Principio de Rogacin y de
Titulacin Autentica. Principio de Especialidad. La Partida Registral Principio
de Legalidad. Principio de Tracto Sucesivo

Cuarta Sesin
Principio de Prioridad de Rango o Preferente Principio de Prioridad Excluyente
Principio de Legitimacin Principio de Fe Pblica Registral Alcances de la
Oponibilidad.
Quinta Sesin
Sistema Nacional de los Registros Pblicos Alcances y Garantas Registros
Pblicos, concepto Diferencias entre los Registros Jurdicos y los Registros
Administrativos - Registros que comprende el Sistema Los Registros en el
Cdigo Civil y la Legislacin Especial. La Superintendencia Nacional de los
Registros Pblicos Organizacin Nacional - El Superintendente y sus funciones
El Directorio y sus funciones. Las Zonas Registrales funciones y organizacin.
Sexta Sesin
Los Registradores Pblicos La Funcin Registral Caractersticas. Tribunal
Registral Organizacin Funciones Sala Plena del Tribunal. Atribuciones Efectos de la Jurisprudencia del Tribunal. Precedentes de Observancia
Obligatoria
Stima Sesin
El Procedimiento Registral, Naturaleza, Concepto, Caractersticas, computo de los
plazos - Instancias
El ttulo, concepto y caractersticas - Etapas del
procedimiento registral, Etapa de Presentacin, caractersticas Etapa de
Calificacin, Caractersticas Etapa de Conclusin del Procedimiento Registral.
Formas de Conclusin. Recurso de Apelacin - Procedimiento en Segunda
Instancia - Tcnica Registral y su evolucin Las Partidas Electrnicas.
Octava Sesin
Evaluacin Parcial
Novena Sesin
Anotaciones Preventivas Concepto Caractersticas Efectos Actos
derechos Susceptibles de Anotacin Preventiva Retroprioridad derivada de
Anotacin Preventiva Anotacin Preventiva de Resoluciones Judiciales
Bloqueo Registral. Concepto Caractersticas. Efectos Publicidad Formal
Diferencia de la Publicidad Material Los Certificados y sus clases.

y
la

Dcima Sesin
Registro de La Propiedad Inmueble, Concepto. Generalidades. Antecedentes
Histricos Registros que Comprende El Registro de Predios La Ley N27755
Alcances - Antecedentes: Registro de la Propiedad Inmueble, Registro Predial
Urbano y Registro de Predios Rurales - Reglamento de Inscripciones del
Registro de Predios Antecedentes- Actos y Derechos Inscribibles
Inmatriculacin del Predio y Primera Inscripcin de Dominio - Inscripciones
referidas a la Descripcin del Predio Derecho de Propiedad y su Inscripcion.
Transferencias de Dominio
- Inscripcin de Cargas y Gravmenes
Cancelaciones Duplicidad de Partidas.

Dcimo Primera Sesin


Registro de la Propiedad Inmueble II Otros Registros que comprende El
Registro de Buques El Registro de Embarcaciones Pesqueras El Registro
Pblico de Aeronaves El Registro de Derechos Mineros El Registro de
Concesiones para la Explotacin de Servicios Pblicos
Dcimo Segunda Sesin.
Registro de Bienes Muebles Naturaleza, Alcances, caractersticas y Registros
que comprende - El Registro de Propiedad Vehicular El Registro Fiscal de
Ventas a Plazos El Registro de Prenda Industrial El Registro de Prenda
Agrcola El Registro de Prenda Minera El Registro de Prenda Global y Flotante
Dcimo Tercera Sesin
Registro de Personas Naturales Naturaleza, Alcances, caractersticas y
Registros que comprende El Registro de Mandatos y Poderes El Registro de
Testamentos El Registro de Sucesiones Intestadas El Registro Personal El
Registro de Comerciantes El Registro de Gestores de Intereses
Dcimo Cuarta Sesin
Registro de Personas Jurdicas Naturaleza, Alcances, caractersticas y
Registros que comprende - El Registro de Personas Jurdicas. Libros que
comprende El Registro de Sociedades El Registro de Sociedades Mineras El
Registro de Sociedades del Registro Pblico de Hidrocarburos El Registro de
Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada El Registro de Poderes
Especiales Registro de Personas Jurdicas Creadas por Ley.
Dcimo Quinta Sesin
La Inexactitud Registral y su Rectificacin Clases de Error Rectificacin de
Error Material Rectificacin de Error de Concepto - Extincin de Inscripciones y
Anotaciones Preventivas Del Archivo Registral y su Conservacin
Dcimo Sexta Sesin
Exposicin y Debate de Casos
Dcimo Stima Sesin
Examen Final
V.- PROCEDIMIENTOS DIDACTICOS
Mtodos Andraggico: Inductivo Deductivo
Se utilizarn las siguientes tcnicas de enseanza:
a) Teora Exposicin Dialogo, propiciando la participacin activa del alumno,
generando la intervencin crtica del tema tratado.
b) Desarrollo Prctico De casos tratados
c) Exposicin de Trabajo sobre Casustica, elaborado por el alumno.
d) Visita a la Zona Registral IX - SUNARP

VI.- EQUIPOS Y MATERIALES


Comprende entrega de materiales de lectura y separatas; asimismo, el uso de
Proyector Multimedia en una clase Didctica.
VII.- EVALUACIN
Para efecto de la evaluacin se tendr en cuenta:
La presentacin y exposicin de Trabajos Prcticos
Los exmenes de la asignatura
La asistencia a clases
La participacin en clases
VIII.- BIBLIOGRAFIA
- CHICO ORTIZ, Jos Mara . Teora, Prctica y Forma de la Calificacin Registral
MADRID 1977-78
- ROCA SASTRE, Ramn Ma. ROCA-SASTRE MUNCUNILL, Luis - Derecho
Hipotecario TOMO I -II- III BOSCH Madrid Espaa
- SCOTTI Edgardo Derecho Registral Inmobiliario : Modalidades y Efectos de las
Observaciones Registrales BUENOS AIRES - UNIVERSIDAD 1980
- PAU PEDRON, Antonio Curso de Prctica Registral PUBLICACIN DE LA
UNIVERSIDAD PONTIFICIA - MADRID 1995
- REVISTA CRITICA DE DERECHO INMOBILIARIO Colegio de Registradores de
la Propiedad y Mercantiles de Espaa N609 - MARZO ABRIL 1992
- LOPEZ MEDEL, Jess. Teora del Registro de la Propiedad como servicio
pblico. COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y MERCANTILES
DE ESPAA - CENTRO DE ESTUDIOS REGSTRALESTERCERA EDICION
1991
- MORENO-LUQUE CASARIEGO, Carmen, DE LEON ARCE, Alicia, MERINO
GUTIERREZ, Arturo, CARCABA FERNANDEZ, Mara, FUENTE NORIEGA,
Margarita y GONZALES MORAN, Luis. Derecho Inmobiliario Registral. MADRID
1988 .EDITORIAL LALEY S.A.
- GARCIA Y GARCIA, Jos Manuel - REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
- LEGISLACION HIPOTECARIA Y DEL REGISTRO MERCANTIL. EDICION
DECIMO SETIMA - SETIEMBRE 1996EDITORIAL CIVITAS MADRID-ESPAA
- MANZANO SOLANO, Antonio. Derecho Registral Inmobiliario - PUBLICIDAD
REGISTRAL - HISTORIA - DERECHO COMPARADO - ORGANIZACION DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Volumen I. CENTRO DE ESTUDIOS
REGISTRALES
- MANZANO SOLANO, Antonio REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
DERECHO
REGISTRAL
INMOBILIARIPROCEDIMIENTO
REGISTRAL
ORDINARIO VOLUMEN II. CENTRO DE ESTUDIOS REGISTRALES MADRID
- BERAUD, FRANCISCO Y LEZON FERNANDEZ, MANUEL. TRATADO DE
DERECHO INMOBILIARIO. REUS. MADRID 1927, DOS TOMOS
- ALVAREZ CAPEROCHIPI, JOSE ANTONIO. DERECHO INMOBILIARIO
REGISTRAL. CIVITAS - MADRID l986
- ROBLES ESPINOZA, Manuel. La Publicidad Sustantiva. RCDI, NUMERO 233
OCTUBRE DE 1947
- CANO TELLO, Celestino A. Iniciacin al Estudio del Derecho Hipotecario.
CIVITAS. MADRID, 1982

- MARIN PEREZ, Pascual, Introduccin al Derecho Registral. EDITORIAL


REVISTA DE DERECHO PRIVADO. MADRID
- HERMIDA LINARES, Mariano Problemas Fundamentales de Derecho
Inmobiliario Registral CENTRO DE ESTUDIOS HIPOTECARIOS MADRID 1973
- CHICO ORTIZ, Jos Mara Estudios Sobre Derecho Hipotecario. SEGUNDA
EDICION, 2 TOMOS,PONS, MADRID 1989
- LACRUZ BERDEJO, Jos Luis y SANCHO REBULLIDA, Francisco de Asis.
Derecho Inmobiliario Registral BOSCH, BARCELONA, 2DA EDICION.
- GONZALES LOLI, Jorge , Nuevo Reglamento General de los Registros Pblicos.
Gaceta Jurdica
- FUERO REGISTRAL Revista de Doctrina y Jurisprudencia Registral- Ao I
Volumen I. Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos
- Vivar Morales, Elena, LA INSCRIPCIN REGISTRAL DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE EN EL PER. Tomo I y II. Pontificia Universidad Catlica del Per.
Fondo Editorial.
- PARDO MARQUEZ, Bernardo. Derecho Registral Inmobiliario en el Per. Tomo I.
Litografa Huascarn Lima Per.
- Compendio de Legislacin Registral y Notarial. Gaceta Jurdica Editores.
- GUEVARA MANRIQUE, Rubn. Derecho Registral. Edic. FECAT
- ALIAGA HUARIPATA, Luis. Los Efectos sustantivos de las inscripciones y el
trfico jurdico inmobiliario. FOLIO REAL: Revista Peruana de Derecho Registral y
Notarial. Ao 1 N1 Palestra Editores. 2000
- GONZALES BARRN, Gunther Hernn. Tratado de Derecho Registral
Inmobiliario. Jurista Editores. Lima Per . 2002 Jurista Editores
- GONZALES BARRN, Gunther Hernn. Sistema Registral Peruano. Jurista
Editores
- CABRERA YDME, Edilberto. El Procedimiento Registral en el Per. Palestra
Editores
- DELGADO SCHEELJE, Alvaro, La Publicidad Jurdica Registral: Eficacia material
y principios registrales. Derecho Registral I. Gaceta Jurdica Editores Lima, 1997
- DELGADO SCHEELJE, Alvaro, Los Principios Registrales y la Reforma del
Cdigo Civil. Temas de Derecho Registral Tomo II, 2000. SUNARP
- SORIA ALARCON, Manuel, 100 aos del Registro de la Propiedad Inmueble.
Estudios de Derecho Registral. Palestra Editores. 1997
- CALDERON NAVARRO, Nelly, Responsabilidad por los errores registrales,
Temas de Derecho Registral Tomo II, 1999. SUNARP
- RIVERA BUSTAMANTE, Ral. Doble Inmatriculacin, Duplicidad de Partidas o
Superposicin de Areas: Problemas que no deben existir en cualquier sistema
registral. Temas de Derecho Registral. Tomo I. 1999 SUNARP
- RIVERA BUSTAMANTE, Ral. El Desarrollo Tecnolgico al servicio de la
Seguridad Jurdica. Temas de Derecho Registral. Tomo V, 2000 SUNARP
- SILVA DIA, Martha, Las Tcnicas tradicionales de inscripcin y la partida
electrnica. Firma Digital. Hacia un cambio en la Regulacin de los Registros
Pblicos. Temas de Derecho Registral. SUNARP. Tomo III, 2000
- JURISPRUDENCIA REGISTRAL VOLUMEN I al XIV PUBLICACION DE LA Ex
- OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO Zona Registral IX

Dr. RAUL E. RIVERA BUSTAMANTE


Coordinador

Vous aimerez peut-être aussi