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JESUS
CLUSULA PRIMEIRA: O objeto da presente locao o imvel situado na Rua So Francisco, 525, bairro
Nova Imperatriz, nesta cidade de Imperatriz MA.
pelas obras ou reteno por benfeitorias. As benfeitorias removveis podero ser retiradas, desde que no
desfigurem o imvel locado.
PARGRAFO NICO: O LOCATRIO declara receber o imvel em perfeito estado de conservao e limpeza,
mobiliado, com pintura nova, fechaduras, vidros, parte eltrica e hidrulica e tudo mais em perfeito
funcionamento.
CLUSULA OITAVA: O LOCATRIO declara, que o imvel ora locado, destina-se nica e exclusivamente para o
seu uso residencial e de sua famlia.
PARGRAFO NICO: O LOCATRIO, obriga por si e sua famlia, a cumprir e a fazer cumprir integralmente as
disposies legais sobre o Condomnio, a sua Conveno e o seu Regulamento Interno.
CLUSULA NONA: O LOCATRIO no poder sublocar, transferir ou ceder o imvel, sendo nulo de pleno
direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento prvio e por escrito do LOCADOR.
CLUSULA DCIMA: Em caso de sinistro parcial ou total do imvel locado, que o torne inabitvel, o presente
contrato ficar rescindido, de pleno direito, independentemente de aviso ou interpelao judicial ou extrajudicial;
no caso de incndio parcial, obrigando a obras de reconstruo, o presente contrato ter suspendido a sua
vigncia e reduzida a renda do imvel durante o perodo da reconstruo metade do que na poca for o aluguel,
e sendo aps a reconstruo devolvida o LOCATRIO pelo prazo restante do contrato, que ficar prorrogado
pelo mesmo tempo de durao das obras de reconstruo.
CLUSULA DCIMA PRIMEIRA: Em caso de desapropriao total ou parcial do imvel locado, ficar rescindido
de pleno direito o presente contrato de locao, independente de quaisquer indenizaes de ambas as partes ou
contratantes.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA: Em caso de falecimento do FIADOR, o LOCATRIO, dever no prazo de 60
(sessenta) dias, dar substituto idneo que possa garantir o valor locativo e encargos do referido imvel, colocando
o LOCADOR a salvaguarda.
CLUSULA DCIMA TERCEIRA: No caso de alienao do imvel, obriga-se o LOCADOR, dar preferncia ao
LOCATRIO, e se o mesmo no se utilizar dessa prerrogativa, o LOCADOR dever constar da respectiva
escritura pblica, a existncia do presente contrato, para que o adquirente o respeite nos termos da legislao
vigente.
CLUSULA DCIMA QUARTA: Como interveniente FIADOR e principal pagador do LOCATRIO, com este
solidariamente responsvel pelo pontual pagamento do aluguel, demais encargos e importncias cobrveis e
exigveis, e, pelo fiel cumprimento de todas as clusulas e condies deste contrato, no s at o final de seu
prazo, como mesmo depois, at a efetiva entrega das chaves ao LOCADOR.
CLUSULA DCIMA QUINTA: Ao LOCADOR facultado, por si ou seus procuradores, vistoriar o imvel,
sempre que achar conveniente, para certeza do cumprimento das obrigaes assumidas neste contrato.
CLUSULA DCIMA SEXTA: Cabe ao LOCATRIO, o cumprimento, dentro dos prazos legais, de quaisquer
multas ou intimaes por infraes das leis, portarias ou regulamentos vigentes, originrios de quaisquer
reparties ou entidades. Obriga-se ainda, a entregar ao LOCADOR, dentro de prazos que permita o seu
cumprimento, aviso ou notificao de interesse do imvel, sob pena de, no o fazendo, assumir integral
responsabilidade pela falta.
CLUSULA DCIMA STIMA: As partes contratantes obrigam-se por si, herdeiros e/ou sucessores, elegendo o
Foro da Cidade do (colocar o frum do municpio), para o processamento de qualquer ao oriunda da presente
avena, renunciando, de futuro, a qualquer outro, por mais privilegiado que seja o domiclio dos mesmos.
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MARIA CLEIDE BRITO DE SOUSA
LOCADOR
CPF:. 631.516.501-04
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MARIA LUZIA SILVA
LOCATRIO
CPF:. 005.729.863-78