Qu es un Proyecto de Inversin?

Es una propuesta de accin tcnico econmica para resolver una necesidad utilizando un conjunto
de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnolgicos entre
otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al
emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se
puede realizar y dar ganancias.
Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de una
comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende desde la intencin o
pensamiento de ejecutar algo hasta el trmino o puesta en operacin normal.

Responde a una decisin sobre uso de recursos con algn o algunos de los objetivos, de
incrementar, mantener o mejorar la produccin de bienes o la prestacin de servicios.
ETAPAS

El proceso de los proyectos de inversin

Un proyecto de inversin es un trabajo multidisciplinario de administradores, contadores,
economistas, ingenieros, psiclogos, etc., en un intento de explicar y proyectar lo complejo de la
realidad en donde se pretende introducir una nueva iniciativa de inversin.
Tiene el objeto de elevar sus probabilidades de xito. La intencin natural de investigacin y
anlisis de estos profesionistas, es detectar la posibilidad y definir el proceso de inversin en un
sector, regin o pas.
Hacer un proyecto tiene sus ciclos, es decir, etapas sucesivas que abarcan el nacimiento,
desarrollo y extincin de un proyecto de inversin.
El proyecto de inversin comprende 4 etapas:
Pre inversin
Decisin
Inversin
Recuperacin

ModELO PROGRAMATICO D

EL PROCESO DE INVERSIN

Tipos de proyectos
Un proyecto es una respuesta que surge como solucin frente a un determinado problema o bien, el camino
a partir del cual se intenta aprovechar una oportunidad de negocio. El proyecto es una herramienta que
recopila, crea y analiza una serie de datos y antecedentes para obtener los resultados buscados. Lo que
permite esta herramienta es organizar el mbito de trabajo acorde a las metas u objetivos planteados.
Existen distintos tipos de proyectos, de acuerdo al fin que persigan:
1) De inversin pblica: en estos proyectos es el Estado el que invierte, a partir de sus propios recursos.
Los proyectos estatales tienen como objetivo mejorar el bienestar social, no simplemente obtener rditos
econmicos. Si su impacto es importante, se puede recuperar el capital invertido.
2) De inversin privada: a diferencia del anterior, en este tipo de proyectos la finalidad es la obtencin
de una rentabilidad econmica. Esta rentabilidad permite recuperar todo aquel capital que fue invertido
para poner en marcha el proyecto. Los inversionistas, en este caso, son privados.
Dentro de estos proyectos existen dos tipos:
Cambios en las unidades de negocios: en estos proyectos no se genera ningn producto o servicio nuevo,
sino se modifica la lnea de produccin. Por ejemplo, renovar las mquinas o agregar nuevas. En estos
proyectos quizs no se persigue la obtencin de ingresos sino ms bien de ahorro a partir de la optimizacin
en la produccin.
Creacin de nuevas unidades de negocios: este tipo de proyectos tiene como meta la creacin de nuevos
productos o servicios, aqu la inversin est destinada a que esto pueda concretarse, teniendo en cuenta la
rentabilidad que traiga como consecuencia.
3)
De inversin social: estos proyectos tienen como objetivo nico mejorar el bienestar social, sin
importar en gran medida el retorno econmico sino si el proyecto logra generar beneficios a lo largo del
tiempo, una vez terminada la ejecucin del mismo.
En relacin a los proyectos de inversiones pblicas y sociales podemos encontrar algunas subdivisiones:
Proyectos para fortalecer capacidades sociales o gubernamentales: en estos, la inversin en activos
fijos, por ejemplo, obras civiles es poco, lo que se busca es generar capacidades en la comunidad o en
aquellos a los que se busca beneficiar. Un ejemplo de estos proyectos es la participacin ciudadana.
Proyectos de infraestructura: en estos proyectos se busca mejorar las condiciones de vida por medio de
la inversin en obras civiles de infraestructura. Lo que permiten estas inversiones es mejorar la calidad de
los servicios, ahorrar recursos, expandir la produccin, etc.

Tipos de proyectos
Los proyectos pueden ser de diversa ndole, una clasificacin a partir del fin buscado puede ser la
siguiente:
- Proyectos de inversin privada: En este caso el fin del proyecto es lograr una rentabilidad
econmica financiera, de tal modo que permita recuperar la inversin de capital puesta por la
empresa o inversionistas diversos, en la ejecucin del proyecto.
- Proyectos de inversin pblica: En este tipo de proyectos, el estado es el inversionista que coloca
sus recursos para la ejecucin del mismo, el estado tiene como fin el bienestar social, de modo que
la rentabilidad del proyecto no es slo econmica, sino tambin el impacto que el proyecto genera
en la mejora del bienestar social en el grupo beneficiado o en la zona de ejecucin, dichas mejoras
son impactos indirectos del proyecto, como por ejemplo generacin de empleo, tributos a reinvertir
u otros. En este caso, puede ser que un proyecto no sea econmicamente rentable per se, pero su
impacto puede ser grande, de modo que el retorno total o retorno social permita que el proyecto
recupere la inversin puesta por el estado.
- Proyectos de inversin social: Un proyecto social sigue el nico fin de generar un impacto en el
bienestar social, generalmente en estos proyectos no se mide el retorno econmico, es ms
importante medir la sostenibilidad futura del proyecto, es decir si los beneficiarios pueden seguir
generando beneficios a la sociedad, an cuando acabe el perodo de ejecucin del proyecto.
Una clasificacin de proyectos privados, se puede establecer en funcin al impacto en la empresa:
- Creacin de nuevas unidades de negocios o empresas: En este caso un proyecto se refiere a la
creacin de un nuevo producto o servicio, estos proyectos tpicos tienen flujos de ingresos y costos,
asimismo tienen una inversin que permita iniciar la produccin del nuevo bien o servicio,
evalundose la rentabilidad del producto.
- Cambios en las unidades de negocios existentes: En este tipo de proyectos no se crea ningn
producto o servicio, simplemente se hacen cambios en las lneas de produccin, estos cambios
pueden darse ya sea maquinaria nueva cambiando a la maquinaria antigua, o se hacen reduccin
de equipos por tercerizacin de la produccin, tambin es posible ampliar la produccin con
maquinaria adicional, es probable que en muchos casos la inversin a realizar sea mnima o cero
(financiando los cambios con las mquinas vendidas por ejemplo), tambin es posible que en este
tipo de proyectos no se tengan flujos de ingresos, sino ms bien flujos comparados de costos, en
donde los beneficios se centran en los ahorros generados por los cambios, esto supone tener
herramientas de evaluacin que se centren en la medicin del ahorro generado u optimizacin del
uso de la maquinaria respectiva.
En el caso de los proyectos pblicos o sociales, se pueden establecer ciertas clasificaciones:
- Proyectos de infraestructura: Relacionados a inversin en obras civiles de infraestructura que
puede ser de uso econmico (beneficiando la produccin) o de uso social, mejorando las condiciones
de vida. En este tipo de proyectos se mide el impacto generado en los beneficiarios en materia de
logros en salud (por ejemplo un proyecto de construccin de hospital) estos logros permiten mejorar
la calidad del servicio, ahorrar recursos al estado por menores enfermedades o menor presin en
centros existentes, educacin (ampliacin de aulas) mejorando la calidad del servicio educativo o
incrementando su cobertura, o en la actividad econmica (carreteras, canales de regado u otros)
que permite expandir la frontera de produccin existente en una zona, estos proyectos incluyen el
equipamiento respectivo.

- Proyectos de fortalecimiento de capacidades sociales o gubernamentales: En este caso se

trabajan diversas lneas, como por ejemplo participacin ciudadana, mejora de la gestin pblica,
vigilancia ciudadana u otros, en este tipo de proyectos el componente de inversin en activos fijos,
llmese obras civiles o equipamiento es limitado, la importancia del proyecto se centra en el logro de
capacidades sea en la comunidad o en los beneficiarios, dichas capacidades pueden referirse a
lograr habilidades de gestin si los actores son pblicos o habilidades para el fortalecimiento del rol
social en la gestin de la comunidad, muchas veces estos proyectos incluyen el diseo de planes de
desarrollo local o planes de gestin territorial o ambiental. Debido a la naturaleza del proyecto, su
evaluacin radica en la medicin actual y futura del logro de capacidades y como estas interactan
con los esfuerzos comunitarios para el desarrollo local.

1. 1. TIPOS DE PROYECTOS DE INVERSIN. De acuerdo al sector al que van dirigido,

pueden ser:
a) Agropecuarios. Son los que se ubican en el sector primario y que al explotarlos no
se efecta ninguna transformacin, son por ejemplo: Porccolas. Los que se encargan
de la cra y la engorda de cerdos. Caprinos. Aquellos que se dedican a la cra y la
engorda de cabras. Frutcolas. Los que se dedican a la explotacin de frutales. En fin,
abarca todas las actividades que se localizan en le sector primario, como se dijo
anteriormente.
b) Industriales. Son los que se ubican en el sector secundario, conocido tambin como
industrial, cuya principal caracterstica es la transformacin de productos, estos
proyectos pueden ser: Del cemento. Los que se dedican a la fabricacin de cemento y
cuyo producto es utilizado en la construccin. Del calzado. La que se dedica a la
fabricacin de calzado, en todas sus modalidades. Farmacetica. Los que se encargan
de producir los medicamentos etc.
c) De servicios. Son los que se ubican en el sector terciario y pueden ser de:
Educacin. En sus diferentes niveles, como son: escuelas comerciales, tcnicas,
profesionales, etc. Carreteros: Los que se dedican a la construccin de carreteras
concesionadas. Hidrulicos: Los que se encargan del aprovechamiento del agua,
como son: suministro de agua potable, de riego, para prevenir inundaciones, etc.
Transportes. En todas sus modalidades, etc.
De acuerdo a su naturaleza, stos pueden ser:
a) Dependientes. Son dos o ms proyectos relacionados entre s, y que al ser
aprobado uno de los dems tambin son aprobados.
b) Independientes. Son dos o ms proyectos, que son analizados y pueden ser
analizados o rechazados en forma individual, sin causar problemas a los dems.
c) Mutuamente excluyentes. Se da cuando se analiza un conjunto de proyectos y al
seleccionar alguno de ellos, los dems se eliminan automticamente.
Una tercera clasificacin es:
a) De bienes: Estos pueden ser: Agrcolas Forestales Industriales Martimos Mineros
Pecuarios, etc.
b) De servicios. Estos se subdividen en: Infraestructura social: Alcantarillado
Educacin
2. 2. Recreativos Acueductos Salud Infraestructura fsica: Aeropuertos Electrificacin
Ferrocarriles Carreteras Comunicaciones Infraestructura Hidrulica (presas, pozos,
mantos acuferos, etc.) Transporte.