DEMANDA DE JUICIO DE USUCAPIN

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VS
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JUICIO DE USUCAPIN

C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE
________________________, originaria y vecina de la poblacin de
_______________________, promoviendo por mi propio derecho, sealando
como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones y dems
documentos el ubicado en __________________________, de esta ciudad, y
autorizando para tales efectos a los CC. Lic. __________________________,
ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y en la va ordinaria civil, vengo a
promover Juicio de Usucapin, en contra del Sr. _______________________,
de quien bajo protesta de decir verdad desconozco su domicilio, como lo
acredito con la constancia de no radicacin expedida por el Sr.
______________________, que adjunto al presente, y en contra de quien o
quienes se crean con derecho, razn por la cual solicito se les emplace por
medio de la publicacin de edictos en trminos de lo dispuesto por el artculo
_____________ del Cdigo Civil para el Distrito Federal, respecto de la
fraccin restante del bien inmueble denominado ______________, ubicado en
____________________, a fin de que se me declare legitima propietaria del
mismo, solicitando se cancele la inscripcin correspondiente en el Registro
Pblico de la Propiedad del Distrito Federal, en virtud de que dicho inmueble se
encuentra a nombre del demandado, fundndome para tal efecto en los
siguientes hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS
1. Bajo protesta de decir verdad manifiesto a ustedes que el predio
denominado
__________________,
ubicado
en
________________________, de esta ciudad, en la cual pretendo
usucapir, se encuentra dentro del Programa de Regularizacin de la
Tenencia de la Tierra implementado por el Gobierno, como lo acredito
con el convenio de Concentracin, que adjunto a este escrito.

2. Desde el da _____________________, me encuentro en posesin de

la fraccin restante del predio denominado _______________, ubicado
en __________________, en forma pblica, pacifica, continua, de
buena fe y con el carcter de propietaria toda vez que en la fecha
indicada el Sr. ______________________, me vendi el inmueble en
cita en presencia de testigos, entregndome la posesin material del
mismo, lo que probar en el momento procesal oportuno.
3. El inmueble antes citado se identifica, con las siguientes medidas y
colindancias.
a.
b.
c.
d.

______________________________.
______________________________.
______________________________.
______________________________.

4. Desde la fecha en que adquir la fraccin restante del inmueble antes

citado, me encuentro en posesin material del mismo en forma pblica,
continua, pacifica y de buena fe, toda vez que ha venido ejercitando
actos de dominio, pues ao con ao lo he sembrado de
____________________,realizando todos los trabajos que se requieran
para este tipo de labores.
5. la totalidad del inmueble del cual pretendo usucapir una fraccin, se
encuentra inscrito en el registro pblico de la propiedad y el comercio, a
nombre del demandado, bajo la partida nmero ______________,
volumen ____________, de fecha ____________________, tal y como
lo justifico con el certificado de inscripcin que ajunto al presente y que
me fue expedido por el director de la citada institucin.
6. como lo acredito con la manifestacin catastral y recibo de pago del
impuesto predial correspondiente, que acompao a este ocurso, la
fraccin del inmueble en cuestin se encuentra registrado en el padrn
municipal de predios a nombre de la suscrita.
7. Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a usted C. Juez que ignoro el
domicilio del Sr. _____________________, no obstante de haber
realizado gestiones para averiguarlo, como lo acredito con el certificado
o constancia de no radicacin expedido por el autoridad municipal, que
adjunto a este emplazamiento correspondiente al hoy demandado
mediante la publicacin de edictos, en trminos de lo dispuesto por le
artculo ____________ del Cdigo Civil para el Distrito Federal.
8. En virtud de haber posedo la fraccin restante del inmueble de
referencia por el tiempo y con las condiciones que establece la ley,
vengo por medio de este escrito a promover el presente juicio a fin de
que previos los trmites correspondientes, se declare por sentencia
definitiva que ha adquirido la propiedad del mismo.

DERECHO
Es competente para conocer del presente juicio, en trminos de lo
dispuesto por los artculos ___________________ del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
La personalidad para promoverlo se encuentra debidamente establecido
de acuerdo con lo establecido por los artculos ______________ del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artculos
_________________ el Cdigo Civil para el Distrito Federal.
En cuanto al procedimiento son aplicables los artculos
__________________ del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,
atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentada con este ocurso en la va ordinaria
civil, promoviendo Juicio de Usucapin en contra de el Sr.
___________________ y de quien o quienes se crean con derecho, respecto
del bien inmueble mencionado en el captulo de hechos de esta demanda.
SEGUNDO. Admitir la demanda en la va y forma propuesta y ordenar
correr traslado al demandado el Sr. ____________________, por medio de
edictos que se publiquen en trminos de lo dispuesto por el artculo
____________ del Cdigo Civil para el Distrito Federal, emplazndolo para que
dentro del trmino de _________ das conteste la demanda instaurada en su
contra.
TERCERO. Ordenar emplazar a quien o quienes se crean con derecho
por medio de edictos que debern publicarse por trmino de ____________
das en los estrados del Juzgado, y en lugares visibles dela presidencia
municipal, correspondiente a la ubicacin del predio del registro pblico de la
propiedad y el comercio y en las oficinas catastrales.
CUARTA. En su oportunidad dictar sentencia declarando que he
adquirido la propiedad del referido inmueble y se ordene su inscripcin en el
registro publico de la propiedad y el comercio, para que me sirva como titulo de
propiedad.

PROTESTO LO NECESARIO

_____________, _____________ a _____________ de ____________.

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