Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Drenajes
Art. 47. Constituyen un sistema de drenaje todos los cauces naturales
o artificiales que sean colectores de aguas que se extraigan con el
objeto de recuperar terrenos que se inundan peridicamente, desecar
terrenos pantanosos o vegosos y deprimir niveles freticos cercanos a
la superficie.
Art. 48. Son beneficiarios del sistema de drenaje todos aquellos que
lo utilizan para desaguar sus propiedades y quienes aprovechan las
aguas provenientes del mismo.
Art. 49. La obligacin de mantener los cauces u obras que constituyen el
sistema de drenaje, recae sobre todos aquellos que reportan beneficios
del mismo, en conformidad a lo que establecen los artculos siguientes.
No se podr construir obra alguna que eleve el nivel natural de los
desages y el nivel fretico con perjuicio de terceros.
Sin embargo, la mantencin de las obras de drenaje que sea necesario
construir para evitar los daos a que se refiere el inciso anterior, sern
de cargo del que ordene las obras.
Art. 50. Si el humedecimiento excesivo de los suelos se debiera a la
existencia de obras artificiales, el o los afectados tendrn derecho a
solicitar su modificacin, la cual no podr causar perjuicio al dueo de
las obras ni a terceros.
Los gastos que irroguen dichas modificaciones sern de cargo de
los beneficiados con ellas en proporcin al beneficio que reporten.
Art. 51. Para los efectos de lo dispuesto en los artculos precedentes se
entender en todo caso que los beneficiarios que sanean sus predios por
medio de un mismo sistema de drenaje, constituyen por ese hecho, una
comunidad de drenaje, que se regir por las disposiciones del Ttulo
III, prrafo 2, del Libro II de este Cdigo.
4
Art. 52. Las cuestiones que se susciten por la aplicacin de las normas
contempladas en este prrafo, sern resueltas por el Juez de Letras
del lugar en que se encuentre ubicado el predio afectado.
Art. 53. Las aguas provenientes de derrames o drenajes, cadas a
un cauce natural o artificial, se confunden con las de stos.
Art. 54. El uso por terceros de derrames o drenajes, no constituye
gravamen o servidumbre que afecte al predio que los produce. Son
actos de mera tolerancia que no confieren posesin ni dan fundamento a
prescripcin.
Art. 55. Los derechos, gravmenes o servidumbres sobre derrames y
drenajes slo pueden constituirse a favor de terceros, por medio de un
ttulo. Ni aun el goce inmemorial bastar para constituirlos.
Para que produzca efectos respecto de terceros el ttulo deber
constar en instrumento pblico e inscribirse en el Registro de
Hipotecas y Gravmenes de Aguas del Conservador de Bienes Races