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Conste por la firma del presente, el contrato de alquiler inmueble, que celebran por
una parte: Doa JUANITA VALLE UTRILLA ---------------------------------, con DNI
----------------------, domiciliado en ----------------------------- N --------------- de la ciudad de
-------------, a quien en lo sucesivo se le denominara el Arrendador y de otra parte, El
Sr. ----------------------------, identificado con DNI -------------------------, domiciliada en -----------------------------, de esta misma ciudad; Quien en adelante se le llamar el
Arrendatario; Bajo los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- El Arrendador es propietario de un departamento que consta de 03
ambientes (01 Habitacin, 01 Sala y 01 Bao), ubicado en -----------------------------------SEGUNDA.- El Arrendador deja constancia que el inmueble a que se refiere la
clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y
habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario y con
todas sus instalaciones funcionales y en ptimo estado de uso y rendimiento.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato La Arrendador se obliga a ceder el uso del bien
descrito en la clusula primera a favor del Arrendatario, a ttulo de arriendo; Por su
parte el Arrendatario se obliga a pagar a la Arrendadora, el monto de la renta
pactada en la clusula siguiente en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las Partes acuerdan que el monto de la renta mensual que pagar el
Arrendatario en calidad de contraprestacin por el uso del bien al Arrendador,
asciende a la suma de monto de S/. 700 Nuevos Soles; S/. Setecientos con 00/100
Cantidad que ser abonada en dinero al contado en la forma y oportunidad referida en
la clusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que el
Arrendatario pagar en el domicilio de la Arrendadora. Queda convenido que en
caso de demora en el pago del alquiler se impondr una penalidad diaria de 1% (S/.
7.00 Nuevos Soles) la cual contar desde el 3er da coincidente a la de suscripcin del
contrato del mes corriente o dia ------------- el cual ser fecha lmite y obligatoria de
pago.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin para el presente contrato, el
cual ser de 12 meses, que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este
documento, pudiendo ser de carcter renovable bajo previo acuerdo y suscripcin de
un nuevo contrato. El Arrendatario est obligado a desocupar y devolver el bien
arrendado en el menor tiempo posible a la Arrendadora si se decide dar trmino al
contrato, lo cual se har bajo los trminos de la clusula especial listada en este
mismo documento.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES:
SEPTIMA.- La Arrendadora se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su
cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que las
firmas de las partes suscritas; Esta obligacin se verifica con la contra entrega de las
llaves del inmueble y del monto pactado a la suscripcin del presente, lo cual se
determina en las clusulas cuarta y dcimo octava del presente contrato de alquiler.
OCTAVA.- El Arrendatario, se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusulas
Cuarta y Quinta.
NOVENA.- El Arrendatario est obligado a pagar puntualmente el importe mensual
de todos los servicios pblicos bsicos o adicionales con que cuenta el departamento