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Modalidade de Usucapio

Fundamento

Extraordinria - 1

Decurso de tempo que causa a prescrio


aquisitiva

Extraordinria - 2

Ordinria 1

Ordinria 2

Especial Rural (ou


Constitucional Rural, ou
Pro Labore).

Prescrio aquisitiva minorada por ter o possuidor


dado destinao que atende a funo social da
propriedade.

Requisitos
a) Posse ad usucapionem;
b) Decurso de 15 anos, ininterruptos.
a) Posse ad usucapionem;
b) Transcurso de 10 anos sem interrupo;
c) Ter o possuidor constitudo sua morada habitual no imvel,
ou nele realizado obras ou servios de carter produtivo

Prescrio aquisitiva.

a)
b)
c)
d)

Prescrio aquisitiva

a) Posse ad usucapionem;
b) Decurso de 5 anos contnuos;
c) Aquisio onerosa do imvel usucapiendo, com base em
registro regular, posteriormente cancelado;
d) Possuidor tenha estabelecido moradia no imvel ou tenha
realizado nele investimentos de interesse social e
econmico.

Prescrio extintiva pelo fato de o proprietrio


no haver dado cumprimento funo social da
propriedade e prescrio aquisitiva, benefcio ao
possuidor que a atendeu.

Posse ad usucapionem;
Decurso de 10 anos contnuos;
Justo ttulo;
Boa f

a) Posse ad usucapionem;
b) Transcurso de 5 anos sem interrupo;
c) rea possuda de no mximo 50 hectares localizada em
zona rural (Artigo 1.239 CC/2002);
d) Propriedade rural que se tornou produtiva pelo trabalho do
possuidor ou de sua famlia;
e) Haver o possuidor tornado o imvel sua moradia;
f) No ser o possuidor proprietrio de imvel rural ou urbano.

Remisses
Artigo 1.238 caput
CC/2002

Artigo 1.238
pargrafo nico
CC/2002

Artigo 1.242 caput


CC/2002

Artigo 1.242
pargrafo nico
CC/2002

Artigo 191 CF L
6969/81 (LUE)
Artigo 1.239
CC/2002.

Especial Urbana
Residencial Individual (ou
Constitucional Urbana
Individual)

Especial Urbana
Residencial Coletiva (ou
Constitucional Urbana
Coletiva)

Especial Urbana
Residencial Familiar

Sano ao proprietrio por no dar cumprimento


funo social da propriedade e benefcio ao
possuidor que a atendeu.

Sano ao proprietrio por no dar cumprimento


funo social da propriedade e benefcio aos
possuidores que a atendeu.

Sano ao proprietrio por no dar cumprimento


funo social da propriedade e beneficiar
pessoas que divide posse com ex-cnjuge ou excompanheiro que abandonou o lar.

a)
b)
c)
d)
e)
f)

Posse ad usucapionem;
decurso de 5 anos sem interrupo;
rea urbana de at 250 m;
utilizao para morada prpria ou de sua famlia;
no ser o possuidor proprietrio de imvel rural ou urbano;
no ter o possuidor se valido desse benefcio
anteriormente.

a)
b)
c)
d)
e)
f)

Posse ad usucapionem
Decurso de 5 anos ininterruptos;
rea urbana maior de 250 m;
Destine-se a ocupao morada da populao posseira;
Sejam os possuidores de baixa renda;
No sejam os possuidores proprietrios de imvel rural ou
urbano;
g) Seja impossvel identificar o terreno de cada possuidor,
destacadamente.
a)
b)
c)
d)
e)
f)

Posse ad usucapionem;
Transcurso de dois anos sem interrupo;
rea urbana maior de 250 m;
Destine-se a ocupao moradia familiar;
Seja o possuidor de baixa renda;
No sejam os possuidores proprietrios de imvel rural ou
urbano;
g) No ter o possuidor se valido desse benefcio
anteriormente.

Artigo 183 CF e
ECid 9., 11 e ss.
Artigo 1.240
CC/2002

ECid 10 e ss.

Artigo 1.240-A
CC/2002

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