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3.

POSESION Definicin Legal


El Cdigo Civil Venezolano, influido en gran medida por el Cdigo Civil Napolenico o francs, en su
artculo 771 define la posesin en los siguientes trminos:
La posesin es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o
por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.
Diferencias entre Posesin y Propiedad
a) La posesin subsiste en la medida en que se ejercite, en tanto que la propiedad es un poder y un
derecho jurdico estable que subsiste con independencia de su ejercicio.
b) La propiedad, en principio, lleva implcita la posesin, la situacin inversa no se da.
c) Los actos que puede ejercitar el poseedor dependen del tipo de posesin que ejercite, pero en ningn
caso son iguales a los que puede ejercer el propietario.
d) La posesin est tutelada por acciones posesorias (interdictos), las cuales se realizan por juicios
especiales; la propiedad est tutelada por acciones reales, las cuales se ventilan por procedimientos
ordinarios.
e) Resulta ms fcil probar la posesin que probar la propiedad.
f)
Goza de mayor relevancia la propiedad que la posesin.
Diferencia entre mera tenencia y posesin
Una cosa es la posesin y otra cosa es la mera tenencia; en la posesin una persona ejerce animo de
seor y dueo sobre un bien sobre el cual no tiene la propiedad, mientras que un mero tenedor reconoce
la propiedad de alguien ms sobre el bien, el cual cuida o disfruta de l, como en el derecho de
usufructo, el usufructuario es un mero tenedor.
Son meros tenedores adems del usufructuario, el acreedor prendario quien tiene en su poder la prenda
como garanta, pero reconoce el dominio del deudor sobre la prenda, el secuestre quien es solo el
encargado de guardar la cosa, el usuario y la persona que tiene el derechos de habitacin. Entonces el
requisito de la mera tenencia es reconocer el dominio o propiedad de la cosa en otra persona.
Una persona que ejerce la mera tenencia sobre un bien ya sea mueble o inmueble no puede adquirir el
dominio del bien por prescripcin adquisitiva de dominio, por ejemplo el arrendatario tambin es un mero
tenedor del bien arrendado, pues al cancelar el canon de arrendamiento est reconociendo el dominio de
la cosa en cabeza de su arrendador, al igual que el comodatario al suscribir el contrato de comodato est
reconociendo el dominio del comodante.
Por otro lado la posesin es el nimo de seor y dueo, es decir, que la persona ejecuta todos los actos
sobre el bien que posee como si fuera el dueo de este, por esta razn el poseedor se reputa dueo
mientras otra persona no justifique serlo as lo establece el inciso final del artculo 762.
La Corte Suprema de Justicia, Sala de Casacin Civil y agraria en su sentencia de noviembre 5 de 2003
se refiri al tema de la siguiente manera:
"Para usucapir deben aparecer cabalmente estructurados los elementos configurativos de la posesin,
esto es, del animus y el corpus, significando aquel, elemento subjetivo, la conviccin o animo de seor y
dueo de ser propietario del bien desconociendo dominio ajeno; y el segundo, material o externo, tener la
cosa, lo que generalmente se traduce en la explotacin econmica de la misma, con actos o hechos tales
como levantar construcciones, arrendarla, usarla para su propio beneficio y otros parecidos. Tales
elementos cuerpo y voluntad cuya base legal sustancial es fundamentalmente el artculo 762 del cdigo
civil al decir que la posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo se seor y dueo, son los
que permiten de inmediato distinguir esta institucin de la tenencia prevista en el artculo 775 de este
ordenamiento."

2. Tenencia. Concepto:
Tenencia segn la doctrina clsica, la cual ha seguido nuestro cdigo, es la detencin de la cosa, o el poder
de hecho sobre ella, pero reconociendo en otra persona la facultad de someterla al ejercicio de un derecho
real.
En conclusin se trata del poder efectivo sobre la cosa pero reconociendo que la posesin se ejerce en
nombre de otro. Admite distintos grados:
a. Contacto con la cosa con voluntad de utilizarla o servirse de ella en forma circunstancial (ej. el que se
hospeda en un hotel respecto de los muebles y tiles de la habitacin).
b. Tenencia en virtud de un vnculo de dependencia (ej. obrero respecto de las herramientas de su
principal).
c. Tenedores desinteresados: los que tienen la cosa en inters ajeno sin facultades para utilizarla o
servirse de ella en su provecho (ej. mandatario, depositario, etc.).
d. Tenedores interesados: tienen la cosa reconociendo en otro la propiedad pero con facultades de
aprovechamiento (ej. locatario).
Diferencia entre posesin y propiedad
23 de junio de 2009 Publicado por Hilda
La posesin es un seoro fsico o de hecho que se ejerce sobre una cosa, que se diferencia de la mera
tenencia en que esta apropiacin material del objeto posedo va acompaada de una real intencin de que
esa cosa le pertenezca a ttulo de dominio. En la tenencia se tiene con conciencia y aceptacin de que otra
persona es la duea de la cosa, por ejemplo en un contrato de arrendamiento.

Los antiguos romanos protegieron la posesin, no la tenencia, por medio de interdictos. En la legislacin argentina,
tanto poseedor como tenedor pueden ejercer los interdictos que les concede el derecho procesal, pero las
acciones posesorias del Cdigo Civil deben ser ejercidas por quien tiene la posesin en calidad de propietario (art.
2480).
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