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Esta
concepcin
unitaria
derecho
OBJETIVOS
GENERAL:
ESPECFICOS:
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Y CONTRATO DE EMPRESA
Definicin de arrendamiento.-
Categoras.-
Nuestro Cdigo Civil en los artculos de 1708 al 1831, nos habla de dos
categoras de arrendamientos: El Arrendamiento de Cosas y el
Arrendamiento de Obras.
Arrendamientos de Obras.El articulo 1710 del Cdigo Civil Dominicano, define el arrendamiento de
obras como: un contrato por el cual una de las partes se obliga a hacer
una cosa por la otra.
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Reglas particulares.-
10
Convenciones de responsabilidad.-
Los subcontratistas.-
salvo
que
trabajen
manualmente
el
mismo,
el
CONCLUSIN
La figura del contrato. A su vez una de las fuentes de las obligaciones,
gira todo el derecho civil patrimonial. El contrato es la herramienta
econmica y jurdica a que los hombres acuden para atender sus
necesidades; ello se refleja en su naturaleza de acto convencional por
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medio del cual las personas libremente regulan sus intereses. Debe
insistirse que es en las figuras contractuales donde cobran vida
las instituciones estudiadas en los cursos de bienes y obligaciones, razn
por la cual, el curso se convierte en piedra angular para el estudio del
derecho privado.
La regulacin de los contratos no es propia del cdigo civil; otras
legislaciones que conforman el derecho privado, particularmente en
nuestro
caso,
el
Cdigo
de comercio,
se
han
encargado
de
ANEXO No. 1
CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE: DE una parte, el seor -------------dominicano, mayor de edad,
casado, portador de la cdula de identidad y electoral No.-------------, con
domicilio y residencia ---------------, Republica Dominicana, el cual en lo
que sigue del siguiente contrato se denominar EL PROPIETARIO y;
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con
00/100
(RD
$----------------)
PESOS
con
00/100
DOMINICANOS,
cual
ser
la
(RD
$-----------------)
debidamente
reembolsada
PESOS
a
LA
mensualidad
vencida
sin
autorizacin
por
escrito
de
EL
PROPIETARIO.
PRRAFO II: LA INQUILINA har entrega a EL PROPIETARIO de la
suma de ---------------------
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la
compaa
------------------,
con
RNC
no.-------------
alterno
el
del
FIADOR
SOLIDARIO,
precedentemente
EL INQUILINO
____________________________
___________________________
SR.------------------------- SRA.---------------------------_______________________________________
La compaa-----------------Debidamente representada por el seor
--------------------------------------------FIADOR SOLIDARIO
Yo, LCDO. BENITO ROSARIO CANDELIER, Notario Pblico con
matricula No. 2336 del Colegio de Abogados Notarios de los del Nmero
del Distrito Nacional, certifico y doy fe de que las firmas que anteceden
han sido puestas en mi presencia de manera libre y voluntaria por los
Seores, -------------------------------- cuyas generales y calidades constan y
quienes me han declarado que esas son las firmas que acostumbran a
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TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIN........................................................................................................... 1
OBJETIVOS................................................................................................................... 2
GENERAL:.................................................................................................... 2
ESPECFICOS:.............................................................................................. 2
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Y CONTRATO DE EMPRESA
Definicin de arrendamiento.-..........................................................................3
Categoras.-.................................................................................................. 3
Caracteres del contrato de arrendamiento de cosas.-..........................................3
Arrendamiento de Cosas.-............................................................................... 4
Arrendamientos de Obras.-.............................................................................. 4
Consecuencias del carcter personal del derecho del arrendamiento.-...................5
Consecuencias del carcter particular del derecho del arrendatario.-.....................5
Arrendamientos urbanos y arrendamientos rsticos.-..........................................6
Categoras de los arrendamientos urbanos.-......................................................6
Formacin y prueba de los arrendamientos para la vivienda o profesionales...........6
Efectos del arrendamiento para la vivienda o profesional.-...................................7
Obligaciones del inquilino y obligaciones del propietario.-.....................................7
Comparacin entre la compraventa y el arrendamiento.-......................................7
El Contrato de Empresa en la Edificacin.-........................................................8
Reglas particulares.-....................................................................................... 8
Responsabilidad de los arquitectos y de los contratistas.-....................................9
Convenciones de responsabilidad.-...................................................................9
La accin directa de los obreros del contratista.-...............................................10
Los subcontratistas.-..................................................................................... 10
CONCLUSIN............................................................................................................. 12
ANEXO NO. 1
CONTRATO DE ALQUILER
BIBLIOGRAFA.-.......................................................................................................... 19
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