El Registro de Concesiones para la

Explotacin de Servicios Pblicos.

El Registro de Derechos Mineros:

actos inscribibles.
Tito Augusto Torres Snchez
Registrador Pblico

Bienes y cosas

Bienes hacen referencia a

todas las entidades
(corporales e incorporales)
susceptibles de ser objeto
de derechos reales.

Cosas seran las

entidades
corporales.

Bien es el gnero y cosa la especie.

Cdigo Civil: clasificacin de los bienes

El CC peruano ha clasificado los bienes en :

INMUEBLES (art. 885) y
MUEBLES (art. 886)

BIENES

INMUEBLES.-

MUEBLES

1.- El suelo, el
subsuelo y el
sobresuelo.

2.- El mar, los

lagos, los ros, los
manantiales, las
corrientes de
agua y las aguas
vivas o
estanciales.

11.- Los dems

bienes a los que
la ley les confiere
tal calidad.

10.- Los derechos

sobre inmuebles
inscribibles en el
registro.

9.- Las estaciones

y vas de
ferrocarriles y el
material rodante
afectado al
servicio.

3.- Las minas,

canteras y
depsitos de
hidrocarburos.

INMUEBLES
4.- Las naves y
aeronaves.

8.- Las
concesiones
mineras obtenidas
por particulares.

5.- Los diques y

muelles.

7.- Las
concesiones para
explorar servicios
pblicos.

6.- Los pontones,

plataformas y
edificios flotantes.

Los derechos
patrimoniales de
autor, de inventor,
de patentes,
nombres, marcas y
otros similares.

1.- Los vehculos

terrestres de
cualquier clase.
5adquisicin de
crditos o derechos
personales.

Los dems bienes

que puedan
llevarse de un lugar
a otro.

Las fuerzas
naturales
susceptibles de
apropiacin.

MUEBLES
.- Los materiales de
construccin o
procedentes de una
demolicin si no
estn unidos al
suelo.

Las construcciones
en terreno ajeno,
hechas para un fin
temporal.

.- Las rentas o
pensiones de
cualquier clase.

Las acciones o
participaciones que
cada socio tenga en
sociedades o
asociaciones,
aunque a stas
pertenezcan bienes
inmuebles.

Los dems bienes

no comprendidos en
el artculo 885.

La Ley de Garanta Mobiliaria (LGM), Ley N

28677 (vigente desde el 30-05-2006) modific
el art. 885 del CC que consideraba a
determinados bienes como inmuebles, siendo a
partir de la LGM considerados jurdicamente
como bienes MUEBLES, a saber:

Naves, aeronaves, pontones, plataformas,

edificios flotantes, locomotoras, vagones,
material rodante afecto al servicio de
ferrocarriles.

Artculo 885.- Son inmuebles: ()

7.-

Las concesiones para explotar

servicios pblicos.
8.- Las concesiones mineras
obtenidas por particulares.

Qu

La

se entiende por concesin?

concesin es un inmueble incorporal

de naturaleza compleja que
comprende una serie de elementos
materiales y jurdicos vinculados entre
s y con un destino comn, esto es, la
ejecucin de la concesin.

Segn el Derecho administrativo

La concesin es la autorizacin que otorga el Estado

a particulares para la apropiacin o
aprovechamiento de bienes de dominio pblico como
aguas, minas y montes; para construir obras de
inters pblico o para explotar servicios generales o
locales[1].
[1] Guillermo CABANELLAS: Diccionario Jurdico de Derecho Usual,
Buenos Aires-Argentina, Editorial Heliasta, 1996, Tomo II, pg. 253.

Se trata de un contrato administrativo, toda vez que

supone bilateralidad y acuerdo de voluntades entre el
poder pblico concedente y el particular
concesionario, cuya finalidad es el inters general,
inters que va a primar sobre toda otra
circunstancia[1].
[1] Ral E. DUMM: Concesin de servicios pblicos; en Enciclopedia
Jurdica Omeba, versin en CD-ROM, voz concesin de servicios
pblicos.

Clasificacin de Inmuebles:
1.
2.
3.
4.

por naturaleza (ejm.: predios),

por determinacin de la ley (ejm:. naves,
aeronaves, antes de la LGM),
por el objeto en que recaen (derechos
inmobiliarios, ejm: usufructo) y
por analoga (ejm, concesin).

Por qu la concesin es inmueble?

Dos razones:
Tericas:

Porque se ejerce respecto de un inmueble,

directamente, indirectamente o inmediatamente, por ello que
por analoga se le considera inmueble.

Prctica:

El fundamento ms importante, se le dota de

carcter inmobiliario para poder ser hipotecado. El
concesionario puede tener un mecanismo crediticio para
poder financiar la ejecucin de la concesin.

Las concesiones y los predios son dos tipos distintos

de bienes inmuebles. Se abre folio diferente para c/u.

OBRA PBLICA (carretera)

CONCESIN

SERVICIO PBLICO (telefona)

EXPLOTACIN DE RECURSOS
NATURALES (extraccin de
recursos a cambio de pago de
regala o canon)

Ley que crea el

SINARP y la
SUNARP

REGISTROS
Ley N 26366

REGISTRO
DE
PERSONAS
NATURALES

REGISTRO
DE
PROPIEDAD
INMUEBLE

REGISTRO
DE
PERSONAS
JURDICAS

Registro
de
Predios

REGISTRO
DE
BIENES
MUEBLES

Registro de
Concesiones
para la explotacin
de Servicios Pblicos

Registro de
Derechos Mineros

Ley N 26366,
modificada por la
Ley N 27755

REGISTRO DE CONCESIONES
PARA LA EXPLOTACIN DE
SERVICIOS PBLICOS
Tito Augusto Torres Snchez

Resolucin N 129-2011-SUNARP-SA.

Aprueba la Directiva N 006-2011-SUNARP-SA

que regula los actos inscribibles en el Registro Pblico
de Concesiones
Establece las reglas a tener en cuenta en la
inscripcin de las concesiones para explotacin de
servicios pblicos.

Tipos de concesiones inscribibles:

a)

Concesiones de obras pblicas de

infraestructura.
b) Concesiones para la explotacin
de servicios pblicos.
c) Otras concesiones que no sean
inscribibles en registros especiales.

Lugar de Inscripcin de las Concesiones

En la Oficina Registral del

lugar donde se encuentre la
sede principal de la
empresa concesionaria.

Actos inscribibles en la partida de la

concesin
a) Concesin
b) Hipoteca
c) Servidumbres reconocidas o impuestas a favor de la
Concesin.
d) La transferencia de la concesin.
e) La caducidad de la concesin.
f) La declaratoria de fbrica de las obras necesarias para
la explotacin o aprovechamiento econmico de la
concesin.
g) Las transferencias fiduciarias del derecho de concesin.
h) Dems actos o contratos que regulen, modifiquen o
extingan la concesin o dems actos inscribibles, de
acuerdo con el CC, normas especiales y la directiva.

Ttulo y contenido del asiento

Se realiza en mrito a los partes notariales o testimonio

de la escritura pblica del contrato de concesin,
acompaado de la copia certificada del acta o
acuerdo de adjudicacin o resolucin autoritativa
respectiva, segn corresponda, salvo que se encuentre
inserta en la escritura pblica.

Se har constar en el asiento de inscripcin de la

concesin adems las causales de suspensin de la
concesin contenidas en el contrato de concesin.

Anotacin de la concesin en las

partidas registrales de los bienes

Si los bienes que integran la obra pblica o los que

estn afectados a la concesin se encuentran
registrados, en las partidas de inscripcin
respectivas se extendern anotaciones que
publiciten la afectacin indicada, consignndose
los datos de inscripcin de la concesin.

Si la afectacin es parcial la anotacin consignar

tal situacin, precisndose la parte afectada a la
concesin.

Inscripcin de la hipoteca (art. 3 Ley N 26885

Se inscribir en el Registro de Concesiones para la

explotacin de servicios pblicos, en la partida
registral de la concesin respectiva.

Ley N 26885. Aprueban Ley de Incentivos a las Concesiones de Obras de

Infraestructura y de Servicios Pblicos

Artculo 3.- Establzcase una hipoteca sobre el derecho de concesin de las obras
pblicas de infraestructura y de servicios pblicos a que se refiere el TUO aprobado
por el D.S. N 059-96-PCM, la que podr constituirse, previa autorizacin del
sector u organismo correspondiente del Estado.
Dicha hipoteca surtir efecto desde su inscripcin en el Registro de Hipoteca de
Concesiones de Obras Pblicas de Infraestructura y de Servicios Pblicos. El
indicado Registro estar a cargo de las Oficinas Registrales de la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.
La hipoteca a que se refiere esta norma, podr ser ejecutada extrajudicialmente en
la forma pactada por las partes al constituirse la obligacin.
Para la ejecucin de la hipoteca a que se refiere este artculo, ser necesaria la
opinin favorable del Estado, a travs del sector u organismo correspondiente, de
manera tal que el derecho de concesin slo pueda ser transferido a favor de
quien cumpla con los requisitos establecidos en las bases de la Licitacin Pblica
Especial o del Concurso de Proyectos Integrales.
La opinin del Estado deber emitirse dentro de los sesenta das de presentada la
solicitud. Vencido este plazo, sin que el Sector u Organismo del Estado hubiere
expresado su opinin, la solicitud se considerar aprobada.

Requisitos para la inscripcin de la Hipoteca

La inscripcin de la hipoteca que grava la concesin

se realizar en mrito a los partes notariales o
testimonio de la escritura pblica de constitucin de
hipoteca sobre la concesin de obras pblicas de
infraestructura y servicios pblicos, acompaada de
la copia certificada de la autorizacin para la
constitucin de la hipoteca otorgada por el sector u
organismo correspondiente, salvo que conste como
inserto en la escritura pblica de constitucin.

Documentos adicionales que se adjuntan en los casos de

inscripcin de hipoteca sobre el derecho de concesiones no
inscritas

Tratndose de la inscripcin de la hipoteca sobre el derecho

de concesiones de obras pblicas de infraestructura y servicios
pblicos no inscritas se adjuntar, adems de los documentos
sealados anteriormente, el parte notarial o testimonio de la
escritura pblica del contrato de la concesin materia de la
hipoteca y la copia certificada del acta o acuerdo de
adjudicacin respectiva o resolucin autoritativa, segn
corresponda, salvo que sta se encuentre inserta en la
escritura pblica del contrato de concesin.
En este caso, previo pago de los derechos registrales, el
Registrador proceder a inscribir de oficio la concesin antes de
extender el asiento de inscripcin de la hipoteca.

Inscripcin de servidumbres constituidas a favor

de la concesin

La inscripcin de las servidumbres constituidas a favor de la concesin, en la

partida de sta, se realizar en mrito a los siguientes documentos:

a) Partes notariales o testimonio de la escritura pblica del contrato en virtud del

cual se constituye la servidumbre o, copia certificada de la resolucin administrativa
que reconozca o imponga la servidumbre expedida por funcionario autorizado de
la institucin que conserva en su poder la matriz. Cuando la normatividad as lo
establezca, deber acreditarse que la resolucin administrativa ha quedado
firme o se ha agotado la va administrativa;
b) Planos, georreferenciados a la Red Geodsica Nacional referida al datum y
proyeccin en coordenadas oficiales, del rea afectada con la servidumbre,
acompaada de la respectiva memoria descriptiva.
Si la servidumbre recae sobre predios registrados, se consignar en el asiento de
inscripcin de la servidumbre el nmero de las partidas de los predios afectados,
extendindose las respectivas anotaciones de correlacin en cada una de dichas
partidas.
El registrador del Registro de Concesiones para la explotacin de servicios
pblicos competente para calificar la inscripcin de la servidumbre en la partida
de la concesin, tiene competencia nacional a efectos de extender las anotaciones
de correlacin en las partidas de los predios afectados.

De la intervencin del rea de Catastro de la ZR en la

que se solicita la inscripcin de la servidumbre

Para la inscripcin de la servidumbre en la partida de la concesin, el rea

de catastro debe informar con relacin a los predios sobre los que recae el
gravamen precisando si se encuentran inscritos o no.
Si el rea afectada con la servidumbre est localizada fuera del mbito
territorial de la zona registral en la cual se solicita la inscripcin de la
servidumbre, el registrador solicitar informe a la oficina de catastro de la
zona o zonas registrales bajo cuya competencia territorial se encuentra dicha
rea. En este caso, el gerente de rea o gerente registral respectivo, a
solicitud del registrador, conceder la prrroga a que se refiere el
segundo prrafo del artculo 27 del TUO del RGRP.
Inscrita la servidumbre, cuando sta abarque predios no inscritos ubicados
en el mbito territorial de otras zonas registrales, el rea de catastro de la
zona registral en la cual se inscribi dicha servidumbre, remitir, bajo
responsabilidad, al rea de catastro de la zona registral en cuyo mbito
est localizado el rea afectada no inscrita, una copia de la base
cartogrfica en la cual aparezca el permetro del rea afectada.

De la inmatriculacin del predio afectado con

la servidumbre

Cuando se solicite la inmatriculacin de un predio, el rea de catastro de la

ZR zona registral competente debe evaluar si el predio cuya
inmatriculacin se solicita, est afectado total o parcialmente con una
servidumbre inscrita en el Registro de Concesiones para la explotacin de
servicios pblicos.
Si el predio est afectado en todo o en parte con tal servidumbre, la
calificacin del ttulo de inmatriculacin comprende la adecuacin del mismo
con los antecedentes que obren en el Registro de Concesiones para la
explotacin de servicios pblicos.
En caso proceda la inmatriculacin del predio afectado con una
servidumbre inscrita en el Registro de Concesiones para la explotacin de
servicios pblicos, el registrador proceder a extender la anotacin de
correlacin respectiva en la partida del predio, comunicando dicha
circunstancia mediante oficio al registrador del Registro de Concesiones
para la explotacin de servicios pblicos competente, a efectos que
proceda a extender la anotacin de correlacin respectiva en la partida
de la concesin.

Ttulo para la inscripcin de la DF de las obras

necesarias para la explotacin o aprovechamiento
econmico de la concesin.
La

inscripcin de la declaratoria de fbrica de las obras

necesarias para la explotacin o aprovechamiento
econmico de la concesin se realizar en mrito a los
planos de las obras, georreferenciados a la Red Geodsica
Nacional referida al datum y proyeccin en coordenadas
oficiales, acompaados de las respectivas memorias
descriptivas, los cuales deben estar debidamente suscritos
y sellados por el profesional que los elabor y visados
por el funcionario competente.

Ttulo para la inscripcin de fideicomiso

La inscripcin de la transferencia fiduciaria del derecho de

concesin se realizar en mrito a los partes notariales de la
escritura pblica del contrato de constitucin del fideicomiso.

No es inscribible en la partida de la concesin el

fideicomiso destinado a la adquisicin de bienes,
contratacin de servicios, constitucin de garantas u otros
que resulten necesarios para el financiamiento, desarrollo y
ejecucin de la concesin, previsto en el DU N 008-2005.

Extincin de la concesin

Por caducidad: Se inscribe en mrito del instrumento que

contiene la declaracin de caducidad efectuada por el sector u
organismo del Estado competente.
Por renuncia o renuncia: Caso particular de las concesiones
elctricas, se inscribir en mrito de la resolucin suprema que la
acepta o sanciona respectivamente, a cuyo efecto podr
presentarse la copia simple de la publicacin de la resolucin
suprema en El Peruano.
Tratndose de actos que extingan la concesin, deber
extenderse adicionalmente, anotaciones que publiciten dicha
extincin en las partidas registrales de los bienes que integran
o se encuentren afectados a la concesin.

EL REGISTRO DE DERECHOS
MINEROS: ACTOS
INSCRIBIBLES
Tito Augusto Torres Snchez

Reglamento de Inscripciones del

Registro de Derechos Mineros

Resolucin N 052-2004-SUNARP-SN
El Registro de Derechos Mineros (RDM) integra el
Registro de Propiedad Inmueble.
Se inscriben las concesiones y los actos y derechos
sealados en el RDM y dems disposiciones
legales pertinentes.

Folio real y causal

Por cada concesin se abrir una partida

registral, en la cual se extendern las
inscripciones que a sta correspondan.

Por cada contrato de Riesgo Compartido se

abrir una partida registral en la que se
extendern las inscripciones que a ste
correspondan.

Actos materia de Inscripcin

a) Las concesiones a que se refiere la LGM.

b) Las resoluciones de reas de no admisin de denuncios;
c) Los contratos que se celebren sobre las concesiones
referidas en el inciso a).
d) Otros actos que declaren, trasmitan, modifiquen, limiten o
extingan obligaciones, derechos y atributos establecidos en la
LGM, Cdigo del Medio Ambiente y disposiciones
complementarias que correspondan a las concesiones;
e) Las resoluciones administrativas y judiciales, a pedido de
parte o mandato de la autoridad, que recaigan en la
concesin, las obligaciones, los derechos y los atributos que
corresponden a esas concesiones.

Actos materia de Anotacin Preventiva

a) Los petitorios mineros;

b) Los actos, contratos, demandas, medidas cautelares y
otras resoluciones judiciales que no den mrito a una
inscripcin definitiva y que se refieran a petitorios
mineros;
c) Las demandas, medidas cautelares y otras
resoluciones judiciales que no den mrito a una
inscripcin definitiva y que se refieran a concesiones
inscritas;
d) Los actos que en cualquier otro caso, deben anotarse
como preventivas conforme a las disposiciones
pertinentes.

Vigencia de la anotacin preventiva

180 das hbiles contados desde la fecha

de su asiento de presentacin, prorrogable
por nica vez y por igual plazo a solicitud
de parte. (inc. a y b art. 7)
Vencido el plazo caducan de pleno derecho
excepto en los casos de las anotaciones
judiciales.

Oficina Registral competente

Es competente para las inscripciones de las

concesiones y los dems actos inscribibles, la Oficina
Registral donde se ubica la concesin.
Si la concesin se encuentra bajo la competencia
territorial de dos o ms OR, ser competente
aquella en la que est el rea mayor de la
concesin. Para tal efecto, el titular de la concesin
presentar bajo responsabilidad declaracin jurada
con firma legalizada notarialmente sealando el
rea mayor y la provincia en que se encuentra
ubicada la concesin.

Oficina Registral competente

Es competente para las inscripciones de las

concesiones de Transporte Minero, Labor
General y los actos inscribibles que recaen
sobre ellas, la Oficina Registral donde se ubica
el rea a la que prestan servicios.
Es competente para las inscripciones de los
Contratos de Riesgo Compartido, la Oficina
Registral que corresponda al domicilio
sealado para el Contrato.

Oficinas Registrales con RDM:

1.
2.
3.
4.

5.

6.

Oficina Registral de Lima y Callao

Oficina Registral Regional de La Libertad
Oficina Registral Regional de Arequipa
Oficina Registral Regional Andrs Avelino
Cceres
Oficina Registral Regional Inka
Oficina Registral de Madre de Dios

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Oficina Registral de Lima y Callao: Departamento de Lima, departamento de Ancash con

excepcin del distrito de Pampas de la provincia de Pallasca, departamento de Ica, las
provincias de Lucanas y Parinacochas del departamento de Ayacucho, la provincia de
Caravel del departamento de Arequipa, y los distritos de Ayaviri, Capillas, Crdova,
Huaytar, Laramarca, Mollepampa, Ocoyo, Querco, Quito Arma, San Antonio de Cusicancha,
San Francisco de Sangayaico, San Isidro, Santiago de Chocorvos, Santiago de Quirahuacra,
Santo Domingo de Capillas, Tambo y Ticrapo de la provincia de Castrovirreyna del
departamento de Huancavelica;
Oficina Registral Regional de La Libertad: Departamento de La Libertad, departamento de
Lambayeque, departamento de Cajamarca, departamento de Amazonas, departamento de
San Martn, departamento de Loreto, departamento de Piura, departamento de Tumbes,
distrito de Pampas de la provincia de Pallasca del departamento de Ancash;
Oficina Registral Regional de Arequipa: Departamento de Arequipa, con excepcin de la
provincia de Caravel, departamento de Moquegua, departamento de Puno con excepcin
del distrito de San Gabn de la provincia de Carabaya y departamento de Tacna;
Oficina Registral Regional Andrs Avelino Cceres: Departamento de Pasco, departamento
de Hunuco, departamento de Ucayali, departamento de Junn, departamento de
Huancavelica con excepcin de los distritos de Ayaviri, Capillas, Crdova, Huaytar,
Laramarca, Mollepampa, Ocoyo, Querco, Quito Arma, San Antonio de Cusicancha, San
Francisco de Sangayaico, San Isidro, Santiago de Chocorgos, Santiago de Quirahuacra, Santo
Domingo de Capillas, Tambo y Ticrapo de la provincia de Castrovirreyna; y departamento de
Ayacucho, con excepcin de las provincias de Lucanas y Parinacochas; y,
Oficina Registral Regional Inka: Departamento de Cusco, departamento de Madre de Dios,
departamento de Apurmac, y distrito de San Gabn de la provincia de Carabaya del
departamento de Puno.
Oficina Registral de Madre de Dios. Zona Registral X Sede Cuzco. Departamento de
Madre de Dios.

Ttulos que dan mrito a la inscripcin

Las inscripciones se efectuarn en mrito de

instrumento pblico salvo que, por ley expresa, se
permita que se efecten en mrito a instrumento
privado.
La inscripcin de la modificacin de un acto inscrito
se realizar en mrito a ttulo que revista, al menos,
la misma formalidad del ttulo modificado, salvo
disposicin legal en contrario.

Inscripcin de acto administrativo

La inscripcin en mrito a un acto

administrativo, salvo disposicin en
contrario, se realiza con copia certificada
de la resolucin administrativa expedida por
funcionario autorizado de la institucin que
conserva en su poder la matriz.
Cuando la normatividad as lo exija,
deber acreditarse que el acto
administrativo ha quedado firme o se ha
agotado la va administrativa.

Inscripcin en mrito a escritura pblica

Cuando las inscripciones se realicen en mrito a

escritura pblica, se efectuarn por el mrito del:

Parte notarial expedido por el notario que conserva

en su poder la matriz.

Excepto los casos previstos en el Decreto Ley N

19414, Ley de Defensa, Conservacin e Incremento
del Patrimonio Documental de la Nacin.

Inscripcin en mrito a mandato

judicial

Cuando las inscripciones se efecten en mrito a

mandato judicial se presentar copia certificada de
la resolucin respectiva y de los dems actuados
necesarios, acompaados del correspondiente oficio.
Las inscripciones dispuestas por mandato judicial
slo se efectuarn si la resolucin inscribible ha
adquirido la autoridad de cosa juzgada.

Inscripcin en mrito a documento

privado

Cuando las inscripciones se efecten en mrito a

documento privado, ste deber reunir los requisitos
establecidos en el ar. 10 RGRP.

Es decir: deber presentarse el documento original

con firmas legalizadas notarialmente, salvo
disposicin en contrario que establezca formalidad
distinta. Los documentos complementarios, podrn
ser presentados en copias legalizadas
notarialmente.

Intervencin conjunta de los cnyuges

Para la inscripcin de los actos o

contratos de adquisicin, disposicin o
gravamen de una concesin que tenga
calidad de bien social, deber constar en
el ttulo la intervencin de ambos
cnyuges.

Inscripcin previa de la persona

jurdica

La primera inscripcin de un
derecho minero, cuyo titular
sea una persona jurdica, se
efectuar previa comprobacin
por el registrador de la
inscripcin de la misma en el
Registro de Personas Jurdicas.

Rectificacin de la calidad del bien y

rectificacin del estado civil

Cuando uno de los cnyuges,

manifestando un estado civil distinto al
que le corresponde, hubiere inscrito a su
favor una concesin a la que la Ley le
atribuye la calidad de bien social,
procede la rectificacin del asiento donde
conste la adquisicin, en mrito a la
presentacin de ttulo otorgado por el
cnyuge que no intervino, insertando o
adjuntando la copia certificada de la
respectiva partida de matrimonio
expedida con posterioridad al documento
de fecha cierta en el que consta la
adquisicin.

Concesin Minera

Para la inscripcin de una concesin minera, se requerir

exclusivamente la presentacin de copias certificadas de la
Resolucin de otorgamiento del ttulo, con la constancia de haber
quedado firme.

Se entienden cumplidos los requisitos, condiciones o

formalidades necesarias para la inscripcin del ttulo de
concesin, con la sola emisin de la resolucin que la otorga,
salvo que de la resolucin o de los documentos
complementarios que se presenten al registro, se evidencie la
incompetencia del rgano, la falta de observancia de las
formalidades extrnsecas del documento presentado o la
incongruencia de la resolucin con la clase de procedimiento
seguido.

Contenido del ttulo y del asiento

registral de concesin

Para la inscripcin de concesin minera, el registrador verificar

que el ttulo contenga la informacin siguiente:
a) Nmero y fecha de la resolucin que aprueba el ttulo de la
concesin;
b) Nombres y apellidos, nacionalidad y estado civil del titular y
nombres, apellidos y nacionalidad del cnyuge en su caso. Si el
titular es persona jurdica, su razn o denominacin social y datos
de su inscripcin en los registros pblicos;
c) Fecha y cdigo de presentacin del petitorio;
d) Nombre de la concesin;
e) Distrito, provincia y departamento en donde se ubica la
concesin;
f) Plazo por perodos anuales cuando se trate de concesiones de
sustancias no metlicas ubicadas en zona urbana o de expansin
urbana;

Contenido del ttulo y del asiento

registral de concesin

El asiento de inscripcin, adems de los requisitos especiales que para

determinados actos establezca el presente reglamento, contendr:

g) Cuando se trate de personas jurdicas, se indicar su denominacin o

razn social y la partida del registro de personas jurdicas donde corre
inscrita;
h) La indicacin precisa del instrumento en el que consta el acto o derecho
materia de inscripcin, as como el nmero de folios de que consta el ttulo;
i) El nombre del juez, funcionario pblico o notario que autorice el
instrumento en mrito del cual se efecta la inscripcin;
j) El nombre del derecho minero en cuyo expediente registral se archiva el
ttulo, cuando el acto o contrato se haya inscrito en la partida de dos o ms
derechos mineros;
k) La fecha, hora, minuto y segundo, el nmero del asiento de presentacin,
el monto pagado por derechos registrales y los nmeros de los recibos, la
fecha de inscripcin, y la autorizacin del registrador responsable de la
inscripcin.

Concesin de beneficio

Para la inscripcin de concesin de beneficio se deber

presentar copia certificada de la siguiente documentacin:
a) Resolucin de otorgamiento del ttulo, con la
constancia de haber quedado firme;
b) La memoria descriptiva, esquema de tratamiento y
plano de los sistemas de evacuacin y almacenamiento de
relaves.
En el asiento de concesin de beneficio se transcribir
el contenido de la resolucin que lo otorga, indicndose
la capacidad instalada que tendr la planta y la
dems informacin sealada en el art. 23, cuando
corresponda.

Concesin de labor general y de

transporte minero

Para la inscripcin de concesin de labor general y de

transporte minero, se deber presentar copias certificadas de
la siguiente documentacin:
a) Resolucin de otorgamiento del ttulo, con la
constancia de haber quedado firme;
b) Memoria descriptiva, plano a escala, curvas de
nivel y planos de cortes longitudinales y transversales,
en coordenadas UTM.
En el asiento se transcribir el contenido de la
resolucin que otorga la concesin, consignndose la
fecha de celebracin de la junta aprobatoria de la
ejecucin de la obra a que se refiere el artculo 41
del Reglamento de Procedimientos Mineros, la longitud
expresada en metros lineales y la dems informacin
sealada en el artculo 23, en lo que corresponda.

Inscripcin de servidumbre

La inscripcin de servidumbre en favor de derechos

mineros, se efectuar por el mrito de la escritura
pblica que la imponga, en la partida del o de los
derechos mineros involucrados, trtese de concesin
sirviente o dominante.
No se requiere la inscripcin previa en la partida
del predio o bien sirviente.

Labor minera sobre reas de otros

derechos mineros

La inscripcin de labor minera se efectuar por el

mrito de la resolucin que la otorgue en las partidas
de los derechos mineros sirviente y dominante,
indicndose linderos y medidas del rea del
derecho minero afectado.

Inscripcin de reas de no admisin

de denuncios

Para la inscripcin de reas de no admisin de

denuncios se deber presentar copia certificada de
la Resolucin de aprobacin, con la constancia de
haber quedado firme.
El contenido del asiento de reas de no admisin
de denuncios contendr las condiciones de
otorgamiento y la informacin a que se refiere el
art. 23 del RDM, en lo que corresponda.

CONTRATOS Y OTROS ACTOS

Requisitos para la inscripcin de los

contratos

Los contratos que se presenten para su inscripcin

debern contener, adems de lo que seala el
artculo pertinente, lo siguiente:
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de
los contratantes y nombres y apellidos y nacionalidad
de sus cnyuges de ser el caso. Cuando se trate de
personas jurdicas, su denominacin o razn social y los
datos de su partida en el Registro de Personas Jurdicas
y los del poder de su representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del
contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.

Transferencia

El contrato de transferencia de derechos mineros,

para su inscripcin debe contener, cuando menos, el
precio o la valorizacin en su caso, la forma y modo
de pago por cada derecho minero.

Opcin

Por el contrato de opcin, el titular de una concesin se obliga,

incondicional e irrevocablemente, a celebrar en el futuro un contrato
definitivo, siempre que el opcionista ejercite su derecho de exigir la
conclusin de este contrato, dentro del plazo estipulado.
El contrato de opcin deber contener todos los elementos y
condiciones del contrato definitivo, pudiendo pactarse que la opcin
puede ser ejercitada indistintamente por cualquiera de las partes.
El contrato de opcin minera se celebrar por un plazo no mayor de
cinco aos, contado a partir de su suscripcin.
El contrato de opcin para su inscripcin debe contener, cuando
menos, el plazo de la opcin.

Cesin Minera
El concesionario podr entregar su concesin
minera, de beneficio, labor general o
transporte minero a tercero, percibiendo una
compensacin.
El cesionario se sustituye por este contrato en
todos los derechos y obligaciones que tiene
el cedente.

Cesin Minera

El contrato de cesin minera, para su

inscripcin debe contener, cuando menos, la
siguiente informacin:
a)

La cesin que el titular hace de su derecho

minero, como cedente, al cesionario;
b) La sustitucin del cesionario en todos los
derechos y obligaciones del cedente;
c) La compensacin que abonar el cesionario
al cedente;
d) El plazo de la cesin.

Hipoteca

El contrato de hipoteca para su inscripcin debe contener,

cuando menos, la siguiente informacin:
a)

La obligacin determinada o determinable

garantizada por la hipoteca;
b) El monto del gravamen determinado o
determinable;
c) La fecha de vencimiento del plazo de la
obligacin garantizada y el inters pactado, cuando
consten del ttulo, en el caso de hipotecas que
garantizan crditos;
d) Valorizacin del bien para el caso del remate;
e) El pacto de diferenciacin de accesorios, si lo
hubiere.

Acuerdos o Contratos de Explotacin (Ley de

Promocin y Formalizacin de la Pequea Minera y Minera
Artesanal)

El acuerdo o contrato de explotacin a que se refiere la Ley

de Promocin y Formalizacin de la Pequea Minera y
Minera Artesanal, para su inscripcin debe contener, cuando
menos, la siguiente informacin:
a)

En caso que el acuerdo o contrato sea sobre parte

del rea del derecho minero, deber identificarse
dicha rea mediante una poligonal cerrada precisada
en coordenadas UTM, adems de otras referencias de
ser el caso;
b) Contraprestacin pactada.

Transferencia por sucesin hereditaria

La transferencia de derechos mineros por sucesin

hereditaria, se inscribir previa verificacin de que la
sucesin intestada o la ampliacin del testamento haya
sido inscrita en el Registro de Personas Naturales del
lugar de ubicacin de la concesin minera.
En caso de testamentos, sentencias o acta notarial de
sucesin intestada en los que no se precisen los
derechos mineros en cuyas partidas deben
inscribirse, el interesado har indicacin de los
mismos al solicitar la inscripcin de la transferencia.

Transferencia por aporte de derechos

mineros y otros actos

Para la inscripcin de la transferencia de derechos mineros

derivada del aporte por constitucin, aumento de capital o pagos
del capital suscrito, se requiere la previa inscripcin de la
sociedad o la modificacin del estatuto, segn corresponda,
en el Registro de Personas Jurdicas. En tales casos, no resulta
de aplicacin lo previsto en el literal c) del artculo 35 del
Reglamento del Registro de Sociedades.
La inscripcin de transferencias de derechos mineros por
fusin, escisin y reorganizacin simple de las sociedades, se
rige por lo dispuesto en los artculos 123, 129 y 134 del
Reglamento del Registro de Sociedades, respectivamente.

Resolucin de pleno derecho

Para la inscripcin de la escritura pblica de resolucin de

pleno derecho de un contrato, de acuerdo a lo establecido en
el artculo 1429 del CC, sta deber contener la siguiente
informacin:

a) El requerimiento mediante carta notarial con cargo de

recepcin, hecho por la parte perjudicada con el incumplimiento,
para que la otra parte cumpla con su prestacin en un plazo no
menor de 15 das. El requerimiento deber precisarla obligacin u
obligaciones incumplidas y el apercibimiento de que este
incumplimiento es causal de resolucin del contrato. La carta
notarial deber ser remitida al domicilio que corresponda;

b) La declaracin del acreedor de la obligacin, de que el deudor

no ha cumplido con satisfacer la prestacin en el plazo otorgado.

Clusula resolutoria expresa del

contrato

Para la inscripcin de la escritura pblica de resolucin de

contrato por causa de clusula resolutoria expresa, de
acuerdo a lo establecido en el art. 1430 del CC, sta
deber contener la siguiente informacin:

a) Indicacin de la prestacin incumplida;

b) Comunicacin indubitable cursada a la otra parte,
en el sentido que quiere valerse de la clusula
resolutoria;

Contrato de riesgo compartido

El contrato de riesgo compartido se inscribe en el Libro de

Contratos de Riesgo Compartido de la Oficina Registral del
lugar del domicilio sealado en el contrato y facultativamente en
la partida de los derechos mineros afectados.
Extendida la inscripcin, el registrador proceder a anotarla en
la partida de los derechos mineros afectados, indicando los
datos de inscripcin del contrato de riesgo compartido y que
el mismo involucra al derecho minero.
En caso que los derechos mineros se encuentren inscritos en una
oficina registral distinta a aquella donde se encuentre inscrito
el contrato de riesgo compartido, el registrador que efectu la
inscripcin del contrato comunicar este hecho a las oficinas
donde se encuentren inscritos los derechos mineros afectados a
fin de que se extienda la anotacin correspondiente.

Requisitos para la inscripcin del

contrato de riesgo compartido

El contrato de riesgo compartido, para su inscripcin deber

contener, cuando menos, la siguiente informacin:
a)

Objeto;
b) Domicilio;
c) Aportes;
d) Plazo;
e) Denominacin;
f) El o los representantes, sus facultades y
domicilio comn.

Acumulacin

Para la inscripcin del ttulo de concesin minera

por acumulacin de derechos mineros, debern
indicarse los derechos mineros objeto de la misma,
sus datos de inscripcin y si se trata de acumulacin
total o parcial del rea de los derechos mineros
acumulados; acompandose copia certificada de la
resolucin del ttulo de concesin minera por
acumulacin con la constancia de que ha quedado
firme.

Oficina Registral Competente

Es competente para la inscripcin del ttulo de

concesin minera por acumulacin de derechos
mineros, la Oficina Registral que tiene competencia
territorial sobre el ttulo de concesin acumulada.

Extincin de derechos mineros

La inscripcin de la extincin de derechos mineros

inscritos, se efecta con copia certificada de la
resolucin pertinente, con constancia de que ha
quedado firme.
La autoridad minera remitir la resolucin y, en su
caso, la relacin de las concesiones extinguidas a
las Oficinas Registrales competentes, las que
iniciarn el procedimiento de oficio y efectuarn la
inscripcin con arreglo al art. 44.3 de la Ley N
27444.

Muchas gracias