El contrato de construccin es uno de los contratos de prestacin de

servicios y ste en general es de servicios profesionales o servicios

empresariales.
Este contrato es celebrado entre una persona fsica y una moral o entre
dos personas morales que pueden ser empresas particulares,
asociaciones civiles o instituciones gubernamentales.
Para realizar el contrato entre personas fsicas y morales o entre
personas morales empresariales o civiles, se realiza el trmite
directamente entre las partes y con la intervencin de un notario quien
levantar un acta en lo relacionado al contrato.
Cuando se da el caso de que ste contrato lo realice una persona moral
gubernamental, generalmente se realiza una licitacin entre empresas
varias, las cuales presentarn proyectos de construccin y presupuestos,
los cuales son valorados por los ejecutivos gubernamentales, quienes
toarn la decisin que consideren ms adecuada.
La estructura de este contrato es la del contrato de prestacin de
servicios simple, pero puede contar con agregados y anotaciones en las
que se pueden establecer principios indispensables, restricciones y
facultades diversas.

Ejemplo de contrato de construccin:

CONTRATO DE CONSTRUCCIN
Contrato celebrado en la ciudad de Mxico Distrito Federal el da 22 de
Julio de 2013 en que comparecen como partes las siguientes:
Como contratante el C. Luis Javier Prez Canelo, el quien dijo ser
mexicano y ser originario Zumpango Estado de Mxico y vecino de esta
ciudad con domicilio en la casa marcada con el nmero 587 de las calles
de Manuel Bernal, seala que tiene 53 aos de edad, casado as como
que seala no tener adeudos fscales.
Como contraparte se encuentra Fidarmex constructora S.A de C.V que
tiene su domicilio Fiscal en Av. Revolucin Nmero 356 Col.
Independencia en la Del. Azcapotzalco Mxico Distrito Federal, la cual se

encuentra representada por el C.P. Virgilio Contreras Zarate. De

conformidad con el acta notarial No. 562 Celebrada ante el 546 notario
de la ciudad de Mxico D.F. y quien se identifica con su respectiva
Cdula Profesional No 321654 expedida por la SEP.
La parte contratada se compromete a realizar las construcciones y
movimientos correspondientes sobre el predio que se le asignar en este
contrato, as como quedan de conformidad de ser referidos en este
contrato el Sr Luis Javier Prez Canelo como EL CONTRATANTE, y a la
empresa Fidarmex Constructoras S.A de C.V y su representante como
EL CONTATADO y conformndose para la prestacin de servicios
profesionales, que formalizan al tenor de las siguientes declaraciones y
clusulas:
DECLARACIONES:
Primera.- Sr. Luis Javier Prez Canelo manifiesta ser el nico propietario
del predio El Encino que se encuentra Ubicado en la calle Meningitis
nmero 365 de la colonia Obrero Libre delegacin Azcapotzalco Distrito
Federal ubicado en el fraccionamiento La Locura y que tiene las
siguientes medidas y colindancias:
Al norte colinda con el lote Nm. 363 con una superficie de 52 metros; al
oriente colinda con otro terreno marcado con el nmero 367 con una
superficie de colindancia de 52 metros, y al poniente con la Calle
Taqueros con una extensin de 75 metros.
Se hace la aclaracin de que este predio y los contiguos tienen salida a
las dos calles.
Segunda.- EL CONTRATANTE acredita la adquisicin de dicho terreno
mediante compra realizada a la empresa FraccionadorasPatito S.A de
C.V lo cual se encuentra acreditado por la escritura 654987 que se
encuentra inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad de esta ciudad,
bajo el nmero 369 en el folio 963, volumen 35, con fecha 16 de agosto
de 2009. Dicha escritura fue otorgada ante el Lic. Cesar Padilla Trejo,
Notario Pblico Nm.006587 en ejercicio en la ciudad de Mxico D.F, en
fecha 16 de agosto de 2009.

Tercera.- EL CONTRATADO declara ser una empresa plenamente

establecida, con todos sus permisos de construccin al da y con
ingenieros, obreros y maquinaria en plena disposicin para realizar las
obras requeridas.
Con las declaraciones anteriores las referidas partes han acordado
celebrar un contrato de prestacin de servicios profesionales, el cual
sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS:
Primera.- EL CONTRATADO se compromete a construir un edificio con
fines comerciales y de oficinas para EL CONTRATANTE todo de
conformidad con el plano y diseo entregado por ste, y que se anexa al
presente contrato previa autorizacin de la autoridad correspondiente.
Segunda.- La casa se construir precisamente en el lote a que se ha
hecho mencin en la declaracin nica de este contrato.
Tercera.- EL CONTRATADO se compromete a construir dicho edificio
conforme a los planos y especificacin de materiales que se anexan al
presente contrato, en el plazo de un ao, que comenzar a contar a partir
del da primero de Agosto del presenta ao.
Cuarta.- EL CONTRATANTE por medio de este contrato se obliga a
entregar al EL CONTRATADO por medio de su representante legal la
cantidad de $. 3500,000.00 (tres millones quinientos mil pesos 00/100
moneda nacional), para la compra de materiales y mano de obra, y la
cantidad de $ 5000,000.00 (Cinco millones de pesos 00/100 moneda
nacional) por concepto de honorarios.
Quinta.- EL CONTRATADO recibir dichas cantidades en la forma
siguiente: $ 3500,000.00 (tres millones quinientos mil pesos 00/100
moneda nacional) el da Primero de Agosto de 2013 en la cuenta 32568
de Banpatito S.A de C.V que se encuentra a nombre de Fidarmex
constructora S.A de C.V y $3500,000.00 el da primero de Agosto de
2013 (tres millones quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional) El
tercer y ltimo pago se realizar al momento de finalizar los trabajos y a
la entrega de la expresada construccin.

Sexta.- En el caso de existir incumplimiento de lo pactado por alguna de

las partes la parte infractora deber realizar un pago compensatorio de
$1500,000.00 (Un milln quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional),
por concepto de indemnizacin.
Los tribunales de la ciudad de Mxico Distrito Federal sern los
competentes para conocer sobre cualquier accin que se derive del
presente contrato.
Para asegurar el monto total de este contrato, se comprar un seguro
correspondiente al total del monto efectuado en este contrato el cual
deber quedar en resguardo con copia por cada una de las partes.
Las dos partes que participan firman el presente contrato ante la
presencia del Notario Pblico 54 de la Ciudad de Mxico Lic. Carlos
Padilla lvaro y de dos testigos, los Sres Eduardo Carrillo Landeros y
Leonora Peralta Contreras, quienes declaran ser mexicanos, mayores de
edad, casados, originarios y vecinos de sta ciudad, el primero con
domicilio en la casa marcada con el nmero 63 de la Calle Capistrano
colonia Natillas Delegacin Aculco Mexico D.F, y la segunda en la casa
marcada con el nmero 589 departamento 22 de la Calle Allende
Delegacin Iztapalapa Mxico D.F. ambos testigos declaran ser personas
honestas y contar con sus pagos tributarios al corriente.
Conformes a lo arriba estipulado se presentan las firnas de las partes,
testigos y del notario.

EL CONTRATANTE
Firma

EL CONTRATADO
Firma

Testigo 1
Firma

Testigo 2
Firma
Notario
Firma

URL del artculo: http://www.ejemplode.com/47-contratos/3251-

ejemplo_de_contrato_de_construccion.html
Fuente: ejemplos de Contrato de construccin