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UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL

FACULTAD REGIONAL ROSARIO

ANEXO 4

INGENIERIA METALICA BASICA

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

INGENIERIA BASICA Y DE DETALLE

INGENIERIA METALICA DE DETALLE

DESPIECE DE INGENIERIA METALICA DE DETALLE

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

ANEXO 5

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

COMPUTO Y PRESUPUESTO

Rubro Descripcin
Item
del Item

Unid Cant Costo


Item Item Unit

Costo Total
Item Rubro

Gl
Gl
Gl
Gl
Gl
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

m3
m3
m2
m2
m3
m2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.7a
1.7b
1.7c
1.7d
1.7e
1.7f

Trabajos preliminares
Cerco de obra
Inst. energa elctrica
Inst. y distr. agua cte.
Construcc. provisorias-Of. Direc. de Obra, Baos, Depsitos etc.
Replanteo planimetrico
Cartel de obra
Demolicin
de mampostera int. c/ retiro de carpintera
de mampostera ext. c/ retiro de carpintera
desmonte contrapisos en P.B. y azotea s/ 2 piso
desmonte de cielorraso con artefactos
demolicin cargas en azotea
rebaje de contrapiso para colocar travertino

2
2.1
2.2
2.3

Movimiento de suelos
Excavacin de cimientos
Desmonte de suelo para bajar nivel de contrapiso en P. B.
Carga y retiro obra suelos sobrantes

m3
m3
m3

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

3
3.1
3.2
3.3

Estructuras
Estructura metlica
Anclajes para columnas
Losa HA en 3 piso s/ HM2

m2
GL
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

4
4.1
4.2

Capas aisladoras
Aislacin horizontal doble
Aislacin vertical doble

m2
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00

$0.00

5
5.1
5.2
5.3

Albailera
Ladrillo cermico 0,15 p/ muro exterior
Tabique ladrillos huecos 0,08 interior
Ladrillos comunes 0,30 (cargas azotea)

m2
m2
m3

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

6
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
6.12
6.13

Contrapisos, carpetas, pisos y zcalos


Contrapiso HP s/ terreno natural 10 o 12 cm
Contrapiso arcilla expandida sobre azotea c/ pendiente
Polietileno de 200 micrones
capa aisladora horizontal S/ contrapiso
Carpeta b/ pisos en general
Banquina mueble de cocina
Piso tcnico
Alfombras
Piso placas travertino
Piso porcellanato Zanon 30 x 30 tronador pulido
Piso cermica San Lorenzo 20 x 20 Gris Nube
Zcalos de madera
Zcalos cermica San Lorenzo Gris Nube

m2
m2
m2
m2
m2
ml
m2
m2
m2
m2
m2
ml
ml

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

7
7.1
7.2

Cubiertas y aislaciones
Barrera de vapor polietileno en azotea
Capa aisl. poliest. exp. 2 cm.

m2
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00

7.3
7.4

Carpeta imp. S/ contrapiso y babetas


Membrana asf.4mm.esp. term. aluminio

m2
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

7.5
7.6

Sellado de juntas de dilatacin


Baldosas Alberdi p/ Azotea

Gl
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00

$0.00

8
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
8.10

Revoques
Picado revoque existente
Impermeable conc c/ hidrfugo paramento ext.
Pintura asfltica s/ revoque imp. y aisl. poliestireno exp. 2 cm
Impermeable conc c/ hidrof. paramento int.
Revoque grueso a la cal ref. exterior
Idem anterior en int. b/ revestimiento
Idem anterior bajo yeso o fino interior
Enlucido de yeso interior
Buas en enlucido yeso
Material de frente c/ buas aluminio

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
m2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

9
9.1
9.2
9.3
9.4
9.5

Cielorrasos completos
Estructura soporte cielorraso aluminio
Cielorrasos aluminio
Agujeros para difusores AA y artefactos iluminacin
Cielorraso armado yeso
Cielorraso DURLOCK

m2
m2
Gl
m2
m2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

10
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6

Revestimientos, colocacin
Cermica San Lorenzo mate 20 x 20
Cermica San Lorenzo Carrara Beige 20 x 30
Friso 10 x 25
Friso 5 x 25
Guarda Serigrafiada 10 x 20
Listel

m2
m2
ml
ml
ml
ml

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5

Graniteria
Umbrales y solas de granito gris mara 2 cm
Mesadas granito Gris Mara esp. 2,5 con polleras y traforo
Mesadas granito Negro esp. 2,5 con polleras y traforo
Rampa , solias Travertino 2 cm.
Estrella mrmol

m2
m2
m2
m2
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

12
12.1
12.2
12.3
12.4
12.5
12.17
12.18

u
u
u
u
u
Gl
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

12.19
12.20
12.21
12.25
12.26

Carpinteras varias
AL1
AL2
BL1
BL2
BL3
Cenefas ALUCOBOND
Piel de vidrio
Carpintera hierro y madera
H4
HM1
HM2
Muebles de cocina
Tarima SUM y sala 1 Piso

u
u
u
u
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

13
13.1
13.2
13.3
13.4

Herrera
H1
H2
H3
B1

u
u
u
u

0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

14
14.1
14.2
14.3

Tabaquera y accesorios (completas)


Tipo T1 (tabique Durlock)
Tipo T2
Tipo T3

u
u
u

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

15
15.1
15.2
15.3

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

15.4
15.5

Vidriera
Vidrios carpintera exteriores
Electroespejos cristal 6mm.
Puertas acceso cristal templado tipo AL1 , BL1 , BL2 , BL3
c/ manijones especiales y accesorios
Vidrios templado color c/ chapadur 5 mm detrs tipo AL1
Cristal templado baranda B1

16
16.1
16.2
16.3
16.4
16.5

Pinturas
Casablanca Tefln muros ext.
Satinol muros interiores
Ltex cielorrasos
Esmalte sinttico carpintera madera y zcalos
Idem anterior carpintera metlica

17
17.1
17.2
17.3
17.4
17.5
a
b
c
d
e
f
g
h
i
j
k
l
m
n
o
p
17.6
17.7

Instalacin sanitaria
Desages cloacales
Desages pluviales
Alimentacin y distribucin agua fra
Alimentacin y distribucin agua caliente
ARTEFACTOS Bronceara y accesorios
bacha ARIADNA bca. 40,5 x 28"
Inodoro lnea ADRIATICA bco.
Bacha lnea ADRIATICA bca.
Deposito c/ mochila ADRITICO bco.
Inodoro lnea NIZA bco.
Deposito c/ mochila lnea NIZA bco.
Asiento y tapa inodoro ADRIATICO Bco.
Asiento y tapa inodoro NIZA Bco.
Portarrollo FERRUM adhesivo
Perchas FERRUM adhesivo
Portarrollo FV Gran Gala 167/42
Jabonera FV Gran Gala 168/42
Percheros FV Gran Gala 166/42
Bronceara
Juego lavatorio FV 42 Gala
Juego mesada de cocina FV 41 Ronde
Juego lavatorio FV 41 Ronde
armado y colocacin artefactos
revisin y reparacin de la bronceara de todo el edificio

18
18.1
18.2
18.3

Instalacin de gas
Instalacin segn plano
Cocina 4 hornallas y horno
Anafe 2 hornallas

Gl
u
u

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

19
19.1
a
b
19.2
19.3
19.4
19.5

Instalacin elctrica
Tableros
adecuacin tablero existente
Seccional 3 piso
Bocas para tomacorriente
Bocas para artefactos de iluminacin
Bocas monofsicas p/ llaves
Bocas parlantes , potencimetros , telefona

Gl
u
u
u
u
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

19.6
19.7
a
b
c
d
e
f

Bocas para deteccin de incendio


Artefactos de iluminacin
MODULOR B23 2 X 36 w
MODULOR R08 1 X 100 w
MODULOR X 124 1 X 75 w
MODULOR R03 2 X 60 w
MODULOR B23 c/ convert autnomo GAMASONIC B18 - 65B
Sealizador de SALIDA PHILIPS

0.00 $0.00

$0.00

u
u
u
u
u
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

m2
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00

u
m2
m2

0.00 $0.00
0.00 $0.00
0.00 $0.00

$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

m2
m2
m2
m2
m2

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

Gl
Gl
Gl
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

u
u
u
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u
u
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u
u
u
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
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$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

u
u
u
Gl
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

19.8
19.9

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

19.11
19.12
19.13
19.14

Ramales de fuerza motriz


Conductos bajo piso
a) de cuatro vas
b) accesorios
c) periscopios SD c/ salida de ambas caras
d) fichas corrientes estabilizadas JELUZ 110
e) fichas corrientes comn JELUZ 220
f) dem p/ telefona RJ11
g) dem p/ computacin RJ45
h) bandejas porta cables 250 x 50
i) bandejas porta cables 150 x 50
Caja de piso ACKERMANN modelo GE56 compuesta por 2
tomas 3 patas chatas 220 v - 20 amp 2 tomas americanas
combinados c/ tierra - 1 bastidor c/2 RJ45 cat 5 - 2 RJ11 4 hilos
Puesta a tierra
Modulo electrnico GAMASOMIC B18 65B
Ramal de alimentacin
Ramal cartel institucional c/ transformadores

20
20.1

Instalacin contra Incendio


Prov. Y colocacin de matafuegos triclase 5 kg.

0.00 $0.00

$0.00

$0.00

21
21.1
21.2
21.3
21.4
21.5
21.6
21.7
21.8
21.9

Varios
Provisin y montaje Spar Office 3 piso
Provisin y montaje extractor Office P.B.
Conductos ventilacin locales sanitarios
Carteles Institucionales s/ frente
Colocacin solias y umbrales
Guardacantos de aluminio
Remates de ventilacin
Descarga y traslado a pisos del amoblamiento
Cpula acrlica 0,55 x 1,05

Gl
Gl
Gl
u
Gl
Gl
Gl
Gl
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

22
22.1
22.2
22.3
22.4
22.5
22.6
22.7

Aire Acondicionado
Provisin y montaje de equipos
Provisin y montaje split P.B.
Provisin y montaje conductos , rejas y accesorios
Desmonte y recolocacin difusores y rejas en cielorrasos
Ajustes de conductos por desplazamientos
Puesta en marcha y regulacin
Mantenimientos Equipos periodo 1 ao

GL
u
GL
GL
GL
GL
GL

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

23
23.1
23.2
23.3
23.4
23.5

Trabajos y gastos auxiliares


Agua de construccin
energa elctrica para obrador
Sereno de obra
Limpieza peridica
Limpieza final para entrega de obra

Gl
Gl
Gl
Gl
Gl

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

19.10

ml

0.00 $0.00

$0.00

ml
Gl
u
u
u
u
u
ml
ml

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

u
Gl
u
Gl
u

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00

$0.00

TOTAL OBRA

$0.00

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

ANEXO 6
PLAN DE TRABAJOS

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

UNIVERSIDAD TECNOLGICA NACIONAL


FACULTAD REGIONAL ROSARIO

ANEXO 7

INGENIERIA CIVIL
Ao 2003

Asignatura: Tecnologa de la Construccin


Tema:
Tareas previas a la obra
C1

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES GENERALES

ART. 1 - OBJETO DEL LLAMADO A LICITACION: Contratar la ejecucin un edificio de oficinas en la Ciudad de
Rosario, Provincia de Santa F.
Las obras y trabajos a efectuar se describen en el articulo siguiente y su realizacin deber llevarse a cabo de
estricta conformidad con la documentacin que sirve de base al llamado conforme a las indicaciones del "Director de
Obra".
ART. 2 -TRABAJOS Y PROVISIONES A CARGO DEL CONTRATISTA: El Contratista tendr a su cargo la provisin,
transporte y colocacin en obra de todos los materiales como as tambin la mano de obra y todo el personal
necesario para la realizacin correcta y completa de la obra contratada, el empleo a su costa de todos los
implementos, planteles y equipos para la ejecucin de los trabajos y para el mantenimiento de los servicios
necesarios para la ejecucin de las obras, el alejamiento del material sobrante de las excavaciones y rellenos, segn
el detalle de tareas enunciado en el listado de la "Planilla de Cotizacin".
ART. 3- DOCUMENTOS QUE COMPLEMENTAN AL CONTRATO:
a) El presente pliego de bases y condiciones.
b) Memoria descriptiva de la obra.
c) Pliego de especificaciones tcnicas.
d) Planos y planillas que acompaan al presente pliego.
ART. 4 -DOMICILIO Y FECHA DE PRESENTACION DE OFERTAS: Las ofertas de las empresas constructoras se
presentaran en las oficinas del Director de la Obra, sitas en la calle Belgrano 866 8 D de Capital Federal, el da 19
de Abril de 2002, hasta las 12.00 Hs.
ART. 5- CONOCIMIENTO DE LA OBRA: El oferente deber interiorizarse sobre todos los aspectos del proyecto,
pudiendo requerir a la Direccin de Obra las aclaraciones y datos complementarios para la confeccin de la oferta.
Las respuestas o aclaraciones sern evacuadas hasta 5 (cinco) das corridos antes de la fecha de apertura y sern
llevados simultneamente a conocimiento de todos aquellos que hubieran retirado la documentacin, a fin de que
todos los concursantes a licitacin estn en igualdad de condiciones.
Deber igualmente conocer las disposiciones de este Pliego de Condiciones que son las que regirn la ejecucin de
la obra y cumplimiento del contrato respectivo, no admitindose despus de la presentacin o aceptacin de la
propuesta, ningn reclamo fundado en desconocimiento de esos hechos, errnea interpretacin de los planos, etc.
Se hace constar muy especialmente que todas las disposiciones contractuales se harn cumplir estrictamente en
todas las clusulas.
El proponente deber sealar en su oferta cualquier error, omisin o discrepancia de cotas, cantidades, conceptos o
anotaciones en general, contenidas en la documentacin de licitacin.
No formulndose observaciones, se establece que la solucin de esos errores, omisiones o diferencias que surgen
en la documentacin, queda a exclusivo criterio de la Direccin de Obra, quien resolver, de acuerdo al espritu con
que esta fue proyectada y el contratista no tendr derecho a reclamacin alguna por esos conceptos.
ART.6 -LA PROPUESTA: No se admitirn ofertas que llegaran despus de la hora indica da ni aun cuando la
demora se funde en causas de fuerza mayor.
Las ofertas debern presentarse en sobre cerrado con indicacin de la licitacin a que se refiere.
El sobre contendr:
a) La propuesta propiamente dicha, con todas sus fojas firmadas, las enmiendas, tachaduras, agregados, etc. que se
hagan en la propuesta, solo se tomaran en cuenta cuando estn debidamente salvadas, al pie, con la firma del
Proponente.
b) Planilla para la cotizacin completa con los precios que se cotizan para cada tem.
c) Planilla de equipos a utilizar.
d) Plan de trabajos y curva de inversiones para la ejecucin de la obra.
La propuesta comprender todos los trabajos necesarios de cada tem, para ejecutar y terminar de acuerdo a las
reglas de arte la totalidad de los trabajos indicados en la lista de rubros, de acuerdo a los planos y a este pliego.
El contratista presupuestara los trabajos de tal suerte que, a juicio del Ingeniero Director, resulten enteros, completos
y adecuados a su fin en la forma que se infiere de los planos, especificaciones y de mas documentos del contrato,
aunque los planos no representen o enuncien todos los elementos provistos al efecto. Los trabajos ejecutados y los
materiales provistos en virtud de esta clusula sern anlogos y concordantes con los estipulados en el contrato.
Si las clusulas complementarias lo indican expresamente se acompaara a la propuesta una lista de las empresas a
las que el Contratista adjudicara la ejecucin de los trabajos que el no realice directamente. Si lo creyera necesario

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para completar el estudio de las propuestas, el Director de Obra podr solicitar al proponente que presente copia del
ultimo balance, lista de obras ejecutadas y dems elementos de juicio, relativos a dichas empresas, para una mayor
informacin. Las propuestas se presentaran en planillas similares a la "Planilla de Cotizacin" - "Lista de Rubros"
que figura al final del pliego.
Seguir estrictamente el orden de dicha lista, consignndose la descripcin del tem el computo mtrico, los precios
unitarios y parciales de cada tem y al final el precio total en nmeros y en letras.
Si en la lista de tems se hubiera omitido algn rubro, el proponente lo agregara al final del presupuesto, continuando
la numeracin correlativa.
No sern tomadas en cuenta las propuestas que:
a) Efecten cotizaciones parciales distintas de las que autoriza el Pliego.
b) Tuvieren enmendaduras, correcciones, raspaduras o tachaduras que no hubieren sido debidamente salvadas.
c) No estuvieren firmadas.
d) Se presenten fuera de plazo.
ART. 7 - PLAZO DE MANTENIMIENTO DE OFERTA: Los oferentes se comprometen a mantener la oferta por un
plazo de 30 (treinta) das corridos, contabilizados desde el da de la apertura.
ART. 8 - INDEMNIZACION ESTUDIO DE LICITACION: En ningn caso, los proponentes en general, y en particular
los no favorecidos con la adjudicacin que se haga de las obras, o los afectados por la anulacin del acto, tendrn
derecho a reclamar indemnizaciones de ninguna naturaleza o reembolso por gastos efectuados para concurrir a la
licitacin.
ART. 9 - SISTEMA DE CONTRATACION: En lo referente al sistema de contratacin, se adopta el sistema de ajuste
alzado para el total de la obra, de modo que el precio final establecido ser nico para todas las obras que se
contraten. Los precios unitarios de cada partida sern cotizados por los oferentes.
El monto de esta parte del contrato ser el que resulte de aplicar a todas y cada una de las partidas el computo
oficial consignado en la planilla mencionada, los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Las cantidades que figuran en dicha planilla servirn de base para determinar el monto de esta parte del contrato,
pero podrn variar al ejecutarse los trabajos.
Los precios unitarios contractuales servirn para liquidar los certificados parciales y el definitivo.
El comitente se reserva el derecho de adjudicar las obras total o parcialmente.
ART.10 - PLAZO DE EJECUCION: Se considera de 7 (siete) meses corridos desde los 15 (quince) das de la firma
del contrato, fecha en que se labrara el Acta de Iniciacin de Obra.
ART.11- CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES: El Contratista dar estricto cumplimiento a las leyes laborales y
reglamentarias que rigen el trabajo en el referente a salarios mnimos, vacaciones, jubilaciones, descanso semanal,
jornada legal, accidentes, trabajos en lugares insalubres, etc., lo que podr ser controlado por la Direccin de Obra.
ART.12 - PAGO DEL PERSONAL EMPLEADO: El Contratista deber mantener al da el pago del personal empleado
en las obras que ejecute abonando ntegramente los salarios que correspondan.
Ser motivo de que suspenda el tramite de certificados, la falta de cumplimiento de esta obligacin contractual.
La clusula anterior regir tambin para los casos de contratacin de trabajos a destajo. La comprobacin del
cumplimiento de lo anteriormente dispuesto ser debidamente documentado por la Direccin de Obra al extender el
correspondiente certificado de obra o trabajos, sin perjuicio de las medidas que oportunamente se pudieran adoptar a
los fines de una mayor verificacin.
ART.13 - PERSONAL INCOMPETENTE: La Direccin de Obra podr ordenar a la Empresa Constructora el retiro del
personal que por su conducta o falta de competencia perjudique la buena marcha de los trabajos.
Si el Contratista no estuviera de acuerdo con lo resuelto por la Direccin de Obra, podr plantear su disidencia en
forma administrativa, sin perjuicio del retiro temporario del personal indicado, hasta que se resuelva sobre el
particular.
ART.14 - DIRECCION Y FISCALIZACION DE LA OBRA: La Direccin y fiscalizacin de la obra estar a cargo del
Director de Obra o de su representante debidamente autorizado.
El Comitente podr designar inspectores, sobrestantes, apuntadores o cualquier otro personal que considere
necesario o conveniente para el mejor control de los trabajos.
ART. 15 - FACILIDADES A LA DIRECCION DE OBRA: El Contratista deber facilitar en todo momento la inspeccin
de los trabajos en ejecucin al Director de Obra y/o a su representante y/o colaboradores.

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ART. 16 - REPRESENTANTE TECNICO EN OBRA: El Contratista mantendr permanentemente en Obra, un


representante Tcnico con titulo de Arquitecto o Ingeniero para que lo represente en todas las actuaciones vinculadas
con los trabajos objeto del contrato . Este representante deber acompaar a la Direccin de Obra en sus visitas de
rutina , deber fiscalizar en forma permanente la ejecucin de los trabajos y deber concurrir al estudio de la
Direccin de Obra ante su solicitud.
El representante en obra tendr a su cargo la conduccin de los trabajos y estar autorizado por el Contratista para
recibir ordenes de la Direccin de Obra , notificarse de las ordenes de servicio y darles cumplimiento. La firma del
representante en obra obliga al Contratista ante el comitente.
Con anterioridad al comienzo de obra elevara el Curriculum Vitae del mismo para su aprobacin por la Direccin de
Obra.
ART.17 - LIBRO DE ORDENES DE SERVICIO: Las ordenes de servicio sern extendidas en cuadernos triplicados
que a tal efecto proveer el Contratista. El original quedara en poder del Director de Obra, una copia en poder del
Contratista y la tercera en la obra. Toda orden de servicio, se extender dentro de lo estipulado en el contrato y
queda el Contratista obligado a cumplirla de inmediato.
Si entendiera que la orden impartida excede en los trminos de sus obligaciones, podr manifestar su
disconformidad al notificarse y alegar luego por nota aparte e independiente de la ejecucin de lo ordenado, los
derechos que crea corresponderle dentro del termino de los diez (10) das contados a partir de su manifestacin;
pasado ese plazo la orden se dar por aceptada y se perder todo derecho a reclamacin.
El Contratista deber notificarse de las ordenes de servicio dentro de las 48 horas de recibidas ya sea en la Empresa
o en la obra y comenzar la ejecucin.
Si as no lo hiciere ser pasible de una multa igual al equivalente de un jornal bsico de oficial de la Construccin,
por cada da en que se demore su incumplimiento.
LIBRO DE COMUNICACIONES DE LA EMPRESA: El Contratista cursara sus comunicaciones a la Direccin de
Obra en otro cuaderno similar al anterior.
ART.18 SEGURIDAD E HIGIENE: El Contratista contratara los servicios de un profesional experto en el rea
Seguridad e Higiene . Se requerir su asistencia a obra 2 veces por semana . Ser el encargado de hacer cumplir
todos y cada uno de los puntos indicados en las normas de seguridad que forman parte de este pliego . Se elevara el
correspondiente curriculum vitae para su aprobacin por la Direccin de Obra.
ART.19 - PLANOS DE OBRA, MUESTRAS DE MATERIALES A EMPLEARSE: La Direccin de Obra entrega los
planos de obra con todos sus clculos a las aclaraciones necesarias, con indicacin esquemtica de la posicin de
los elementos componentes de cada instalacin, pudiendo solicitar al contratista a su vez la ejecucin de croquis
parciales de detalle, a fin de poder decidir sobre cualquier problema de montaje o de elementos a instalarse.
Cualquier variante que la Direccin de Obra crea conveniente o necesario introducir en los planos generales o de
detalles antes de iniciarse los trabajos respectivos y que solo importe una adaptacin menor de planos de licitacin
no dar derecho a reclamar modificaciones de los precios contractuales.
Quince (15) das antes de la iniciacin de los trabajos en cada rubro el respectivo contratista presentara una muestra
de materiales y dems elementos a emplearse y a fin de que sean aprobados por la Direccin de Obra en Rosario o
en Buenos Aires sin cuyo requisito no se pueden comenzar los trabajos.
ART.20 - DOCUMENTACION EN OBRA - ERRORES EN LA DOCUMENTACION: El Contratista no podr utilizar
planos que estn sin visar por el Director de Obra. El Director de Obra suministrara los detalles necesarios a medida
que los requiera el Contratista segn el estado de adelanto de los trabajos, debiendo denunciar el Contratista los
errores u omisiones que encontrase en los mismos. El Contratista podr someter a la consideracin del Director de
Obra las modificaciones o variantes que creyera conveniente para mejorar o facilitar la ejecucin de la obra, pero no
podr modificar ningn detalle por si, mientras el Director no haya autorizado esto por escrito. En principio habiendo
diferencia entre los planos generales y de detalle se har preferencia a estos ltimos. Si la diferencia fuera entre
dimensiones tomadas en escala y la consignada en cifras, se optara por esta ultima, sin perjuicio de que un anlisis
comparativo de los diversos elementos, autorice una interpretacin distinta.
Los detalles de ejecucin complementarios, que se entregaran oportunamente, bajo constancia, podrn ser
observados por el Contratista dentro de un plazo de 8 das de recibidos, si a su juicio desvirtan o modifican las
condiciones de ejecucin tratadas e incluyen errores o no concuerdan con los planos o especificaciones del contrato.
En caso contrario se darn por aceptados los detalles de conformidad.
ART. 21 - MARCAS, MUESTRARIOS O CATALOGOS DE LOS MATERIALES A EMPLEAR :
El hecho de que en el pliego o en los planos se citen artculos o materiales de determinada marca, fabricas o casas
de comercio y su numero de catalogo, o se den muestrarios como modelos, tiene por objeto definir con claridad lo
que la Direccin de Obra desea en cada caso y el valor que se deba prever para los mismos.
El Contratista podr poner los artculos o materiales similares o de otra marca siempre que renan las condiciones
de calidad, dimensiones, caractersticas y precios equivalentes a los indicados, los que sern sometidos a la
aprobacin antes de ser adquiridos.

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En caso de que la Direccin de Obra no este de acuerdo sobre la equivalencia del articulo o material ofrecido como
similar al que se cita en el pliego de condiciones respectivo exigir la marca explcitamente establecida u otra a su
juicio equivalente.
ART. 22 - PROVISION DE MATERIALES Y ENSERES: Todos los materiales necesarios para la ejecucin de los
tems contratados de la obra sern provistos por el Contratista, quien suministrara adems todos los tiles de la
construccin. El Contratista tendr en el obrador la cantidad de materiales necesarios para la buena marcha de los
trabajos y usara mtodos y enseres que aseguren una calidad satisfactoria de los trabajos y terminacin en los
plazos previstos. El Director de Obra podr intervenir en las tareas mencionadas, observando al contratista lo que
creyera necesario, quedando entendido que aunque el Director de la Obra no haga ninguna observacin, el
Contratista no quedara librado de la responsabilidad que le cabe por incumplimiento.
ART.23 - APROBACION Y RECHAZO DEL MATERIAL - ENSAYO DE MATERIALES:
Los materiales en general y las materias de todas las clases empleadas en la obra sern de la mejor calidad y
tendrn las dimensiones y formas prescriptas en los planos y en las especificaciones tcnicas respectivas.
Los materiales o artefactos que el Director de Obra rechaza, sern retirados de la obra a costa del contratista, dentro
de las 48 horas de haber recibido el aviso. En caso de no dar cumplimiento, el Director de Obra har retirar estos,
estando a cargo del contratista los gastos originados.
El Director de Obra podr, siempre que lo estime conveniente efectuar o hacer todos los ensayos y pruebas
necesarios para comprobar si los materiales y las estructuras de todas las clases son las que las especificaciones
tcnicas determinan, quedando entendido que el personal y los implementos necesarios para ese objeto como los
gastos a efectuarse, sern facilitados por el Contratista y si aparecieran las fallas previstas, costeadas por el.
ART.24 - CUIDADO DEL MATERIAL: El Contratista deber tomar las precauciones necesarias para que el material y
las estructuras aprobadas se conserven en buen estado y no sufran perjuicios, por la accin de la intemperie,
quedando en consecuencia el Contratista, hasta la recepcin de los trabajos a cuidado de los mismos y la reparacin
de los desperfectos exclusivamente a su cargo.
ART.25 ANDAMIOS Y ESCALERAS: Los mismos debern cumplir con todo lo indicado en las normas de
seguridad que forman parte de este pliego.
ART.26 CERCOS Y VALLADOS: Los mismos debern ser ejecutados de acuerdo a los reglamentos municipales
del lugar . El mismo se realizara con tableros fenolicos nuevos o paneles de chapa de acero galvanizado . Se
pintara interior y exteriormente para contribuir a su mantenimiento. Antes del Inicio de Obra la empresa presentara el
croquis del cerco a proveer para su aprobacin .
ART.27 - FOTOGRAFIAS DE OBRA: El contratista tendr obligacin de presentar mensualmente a la Direccin de
Obra las fotografas necesarias para documentar el avance de la obra y los detalles que se establecen a continuacin
.
Los motivos a reproducir sern los que indique el Director de Obra. Las vistas sern tomadas en presencia de este,
dejndose constancia de la fecha en que se efectuaron.
Las fotografas correspondern al tipo de doce por dieciocho centmetros (12x18 cm) y las copias tendrn dichas
dimensiones. Todos los negativos de la documentacin fotogrfica quedaran en poder de la Direccin. En caso de
que el Contratista no diere cumplimiento a lo establecido en el presente articulo, La Direccin proceder a tomar las
respectivas fotografas, deducindose los gastos que se originen del certificado que se extiende en el
correspondiente mes. De cada fotografa se presentaran 2 copias.
ART.28 - CUIDADO Y LIMPIEZA DE OBRA: El Contratista prestara especial atencin a la limpieza de la obra ,
retirando de la misma la tierra , yeso , virutas y dems elementos sobrantes que se pueden ir acumulando en ella por
el trabajo cotidiano . Prestara especial atencin a la limpieza de los edificios vecinos (patios, terrazas, techos, etc.) a
fin de evitar conflictos con los mismos.
Para este fin destinara dos ayudantes en forma permanente destinados a esta tarea . Al comienzo de la obra
identificara esas personas con nombre y apellido como los responsables de la limpieza y actualizara los datos de los
mismos cuando se deba producir algn cambio de las personas designadas.
Para proceder a la Recepcin Provisional de la obra, el Contratista deber entregarla en perfecto estado de limpieza,
con sus pisos lustrados, vidrios y cristales limpios, todas sus maquinarias en perfecto estado de funcionamiento, en
condiciones, por lo tanto de ser habilitadas de inmediato.
ART.29 - TRABAJOS DEFECTUOSOS: Todo trabajo defectuoso, a juicio del Director de Obra, deber ser corregido
por el Contratista o demolido y reconstruido en los casos que afectase la seguridad de la obra, no admitindose
excusa de ninguna especie. El hecho de que anteriormente haya sido aceptado por el Director de Obra algn
material u obra defectuosa, no ser argumento para que el Contratista rehus corregir los defectos y rehacer los
trabajos.

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Hasta que los defectos no sean corregidos, no se liquidara ningn certificado, pero si fueran defectos de detalles
podr certificarse, reteniendo el costo probable de su correccin. El Director de Obra despus de un tiempo
prudencial lo har corregir por cuenta del Contratista, si este no lo hubiera hecho.
Siendo obligacin del Contratista conocer la documentacin a fondo, y comunicar con suficiente antelacin los
errores u omisiones que pudieran existir en los planos y pliego para subsanarlos a tiempo, queda establecido que los
materiales y/o jornadas que se inutilizan por el incumplimiento de esta obligacin sern pagados por el Contratista.
ART.30 - TRABAJOS ADICIONALES: Todo trabajo no previsto expresamente en los documentos del Contrato, sea o
no necesario para que las obras respondan a su fin, ser considerado como trabajo adicional. En caso de que sea
menester realizar trabajos adicionales, el Comitente y el Contratista podrn convenir de comn acuerdo y con
anterioridad a la ejecucin de los mismos el modo de llevarlos a cabo, el precio, el plazo, la forma, de pago y dems
condiciones que estimen conveniente pactar, a partir de entonces se entender que quedan incorporados al contrato
original y les alcanzaran las disposiciones contenidas en la documentacin contractual.
Si no hubiera acuerdo, el Comitente podr hacerlos ejecutar por terceros, en cuyo caso tales trabajos adicionales
sern considerados como contrataciones directas a cargo del Comitente.
ART.31 - VICIOS OCULTOS: Cuando la Direccin de Obra presuma la existencia de vicios ocultos en los materiales
o trabajos, aunque por cualquier causa, no hubiera oportunamente rechazado los mismos, podr ordenar la
demolicin de la parte sospechada y su reconstruccin en la forma y con los materiales que corresponda.
Los gastos que demande esta revisin estarn a cargo del Contratista solamente si se encuentran los vicios
sospechados, en caso contrario ser por cuenta del Comitente.
La recepcin definitiva de la obra no exime al Contratista de las responsabilidades que en tal sentido establezca el
Cdigo Civil.
ART.32 - PLAN DE TRABAJOS: Conjuntamente con la propuesta los oferentes debern entregar el plan de trabajos
que estar en un todo de acuerdo con las etapas descriptas en la Planilla de Cotizacin. Cada una de estas etapas
responder a un cronograma de trabajo en el que se consignaran grficamente los tiempos de desarrollo parcial y
total de todos los tems de la obra. Cuando el Director de Obra lo considere conveniente, el Contratista deber
actualizar el Plan de Trabajos.
La iniciacin de los trabajos correspondientes a la segunda etapa queda supeditada a la expresa conformidad que
otorgue el Comitente para la ejecucin de la misma. En caso que el Comitente decida no ejecutar con el Contratista
la segunda etapa del contrato, se lo har saber a este ultimo, al finalizar los trabajos correspondientes a la primera
etapa. La eventual rescisin contractual que el Comitente decida de la primera etapa, involucrara tambin la
rescisin de la segunda. La decisin del Comitente de no realizar la segunda etapa no dar derecho al Contratista
reclamar indemnizacin.
La ejecucin de algn trabajo correspondiente a la segunda etapa, sin haberse dado cumplimiento total a la anterior,
no hace caer el derecho del Comitente de rescindir el contrato.
ART.33 - CERTIFICACIONES - FORMA DE PAGO: Al final de cada mes calendario el Contratista, en colaboracin y
bajo la supervisin de la Direccin de Obra, efectuara la medicin labrndose seguidamente el Acta de Medicin
respectiva.
Conformada la mensura por la Direccin, el Contratista presentara de acuerdo con ellas los certificados de obra.
Cada certificado debe comprender la totalidad de los trabajos, desde el comienzo de la obra hasta la fecha de
certificado, y su valor parcial estar dado por su excedente sobre el total del certificado anterior. Los pagos se
realizaran dentro de los quince (15) das de la fecha de presentacin del certificado y de la aprobacin de la
Direccin de Obra.
Si el certificado fuera observado, el Comitente deber abonar igualmente aquella parte que no haya sido motivo de
observacin.
ART.34 - VARIACIONES DE COSTOS: No se aceptara ningn oferente que establezca mecanismos de ajuste o
indexacin.
ART.35 - RECEPCION PROVISORIA: La obra ser recibida provisoriamente cuando el Contratista comunique que se
encuentra terminada totalmente de acuerdo al contrato.
Una inspeccin conjunta entre el Director de Obra y el Contratista o sus representantes, se verificara y se labrara
acta para constancia que las obras han sido ejecutadas segn lo convenido, describindose tambin las diferencias
que se notaron y cualquier otra observacin a fin de que al hacer la recepcin definitiva se pueda comprobar adems
del buen estado general de la obra, si han sido subsanadas o reparadas las deficiencias anotadas. Dichas
deficiencias sern subsanadas durante el plazo de garanta.
ART.36 - PLAZO DE GARANTIA: Se fija un plazo de garanta de la obra de noventa (90) das.
Vencido el mismo y no habiendo defectos a subsanar, se dar por recibido definitivamente el edificio.

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ART.37 - PENALIDADES POR MORA: La obra entrara automticamente en mora si a la expiracin del plazo , sus
prorrogas acordadas no estuviera completamente terminada.
En este caso el Contratista abonara una multa equivalente al uno por mil del monto contratado por cada da de mora.
ART.38 - DOMICILIO LEGAL: La empresa Contratista conformara domicilio legal en Capital Federal, imponindose
las partes contratada y contratante en jurisdiccin de los Tribunales de esta Capital ante la eventualidad de acciones
judiciales.
ART.39 - FONDO DE REPAROS: De cada certificado parcial de obra, el Comitente, tendr derecho a retener al
Contratista una suma proporcional al monto del mismo, que afectara a la formacin de un fondo de reparos. El
monto de la retencin no superara el 5% del monto del certificado parcial.
ART. 40 - DEVOLUCION DEL FONDO DE REPAROS: Simultneamente con la recepcin provisoria de la obra,
conforme a lo establecido en el articulo 35 del presente pliego, el Comitente devolver al Contratista el 50% del
fondo de reparos.
Durante el plazo de garanta que prescribe el articulo 36 el Comitente retendr el 50% restante del fondo de reparos,
que reintegrara al Contratista simultneamente con la recepcin definitiva de la obra, conforme a lo establecido en el
articulo 42 del presente pliego.
ART. 41 - SUSTITUCION DEL FONDO DE REPAROS: El Contratista tendr derecho en cualquier momento a
sustituir el importe que se hubiera retenido para la formacin del fondo de reparos por una suma equivalente en
ttulos o bonos nacionales, provinciales o municipales que se coticen oficialmente en la Bolsa de Comercio de la
Ciudad de Buenos Aires, tomados al valor corriente en plaza, o por una fianza bancaria equivalente o pliza de
seguro de caucin.
Los intereses que devenguen los ttulos o bonos que el Comitente tomara en caucin, correspondern al Contratista.
El Contratista podr, asimismo, consignar por anticipado el importe que corresponda al fondo de reparos de cada
certificado parcial mediante ttulos, bonos, fianza bancaria o pliza de seguro de caucin, en cuyo caso el Comitente
no har deduccin alguna en tal concepto. Si as ocurriere, se dejara constancia en el certificado correspondiente de
la forma en que se ha efectuado la consignacin.
ART.42 - RECEPCION DEFINITIVA DE LA OBRA: Transcurrido el plazo de garanta tendr lugar automticamente la
recepcin definitiva de la obra, que se efectuara con las mismas formalidades que la provisional.
En el acto de recepcin definitiva de la obra el Comitente devolver al Contratista el fondo de reparos retenido.
ART.43 - VIGILANCIA EN OBRA : se contara con guardia privada durante horas laborables y no laborables , fines de
semana y feriados . La vigilancia ser de por lo menos un hombre dotado de radio.
La presencia del vigilador ser complementaria al sereno.
ART.44 SERENO DE OBRA : se contara con guardia durante horas laborables y no laborables , fines de semana y
feriados . La vigilancia ser de por lo menos un hombre.
ART.45 SEGUROS : El contratista prestara antes de comenzar los trabajos las plizas que se detallan a
continuacin :
Seguro de cumplimiento de contrato por el 10% del monto contratado.
Seguro de responsabilidad civil hacia terceros por un monto de $ 100.000,0.Seguro de vida obligatorio para el personal de su empresa y de la Direccin de Obra.
Seguro de incendio , rayo y/o explosin por un monto de $ 500.000,00.Contrato con ART para el personal de la empresa , Subcontratista y Direccin de Obra.
Contrato con una empresa de EMERGENCIAS MEDICAS para la asistencia y traslado de accidentado . Se colocara
en obra en lugar visible cartel de rea protegida con los datos telefnicos para requerir sus servicios.
NOTA: Todas las plizas mencionadas en este articulo sern devueltas al contratista al efectuarse la Recepcin
Provisoria
ART.46 TELEFONO : El contratista solicitara y colocara en obra una lnea de telfono fax . Siendo el costo de la
instalacin y abono del mismo a su cargo durante el periodo de obra y hasta la recepcin provisoria.
ART.47 OFICINA JEFATURA Y DIRECCION DE OBRA : Superficie mnima 15 m2 . Tendr piso de material o de
tableros fenolicos nuevos , y ser provisto de puerta con cerradura y 1 ventana.
Ser equipada con los siguientes elementos :
1 escritorio
4 sillas
1 mesa de tamao suficiente para desplegar planos

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Tareas previas a la obra
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1 armario con cerradura


1 estufa
1 ventilador
Contara con iluminacin adecuada.
El Contratista tendr en la oficina citada 2 juegos de planos completos y pliegos.
Esta casilla se desarmara cuando la obra permita el traslado de la oficina al interior de la misma previa autorizacin
de la Direccin de Obra.
ART.48 ILUMINACION : La obra contara con un sistema de iluminacin exterior por medio de reflectores para el
caso de que alguna tarea , especialmente hormigonados deban prolongarse en horarios nocturnos.
ART.49 CASILLAS PARA PERSONAL : Se cumplir con lo indicado en las normas de seguridad.