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Rol IC 3127-2015

Apelacin de sentencia definitiva en juicio ejecutivo.


Santiago, diez de julio de dos mil quince.
VISTOS:
Se reproduce la sentencia en alzada, de veintinueve de diciembre del
ao recin pasado, escrita a fs. 164 y siguientes, con excepcin de la parte
final del motivo 7, que corre desde Sin perjuicio., hasta la parte final del
mismo prrafo, as como el siguiente enunciada en su integridad; el
considerando 8, 9 y 14, los que se eliminan.
Y en su lugar, se tiene presente:
Primero: Que la causa rol 49059 del Primer Juzgado Civil de Puente
Alto termin por medio de avenimiento que rola a fs. 125, de 9 de abril de
2003 en que las mismas partes de este juicio decidieron ponerle trmino a la
misma, posponiendo el servicio de la deuda de los 11 dividendos impagos y
correspondientes a los N 50 a 61 inclusive, a contar del mes de enero del ao
2020 y hasta noviembre de aquel mismo ao.
Segundo: Que en la causa seguida ante el 21 Juzgado Civil de
Santiago entre las mismas partes, se demand por el Banco del Estado a doa
Jessica Parra Orellana, en procedimiento del artculo 103 y siguientes de la
Ley de Bancos, fundado en que la deudora se encontraba en mora de1 pago de
los dividendos N 50 al N 66, correspondiente a los meses de febrero de 2005
a junio de 2006, por lo que pidi se ordenara el requerimiento de pago de esas
mensualidades y para el caso que no se produjera el pago, se ordenara el
remate del inmueble para hacerse pago de la totalidad de la deuda.
A ese juicio se le puso trmino a su vez, por medio de la resolucin que
en copia autorizada rola a fs. 48 y en se declar el 3 de diciembre de 2.013, el
abandono del procedimiento.
Tercero: Que el ttulo ejecutivo que hizo valer la demandante,
consistente en la escritura pblica de compraventa, mutuo e hipoteca de 6 de
noviembre de 2000, contiene efectivamente una clusula de aceleracin del
total del crdito ante el caso de incumplimiento en el pago de una de las
cuotas en que debi servirse la deuda, segn se lee en la condicin dcimo
1

novena de la copia de la escritura que rola a fs. 56 y siguientes, que


literalmente seala: No obstante lo estipulado en la clusula octava, se
considerar vencido el plazo de la deuda y podr el Banco exigir el inmediato
pago de la suma a que s, en los casos siguientes: a)Si se retarda en el pago de
cualquier dividendo ms de diez das
Aquella misma obligacin se contiene en la disposicin 5. del
avenimiento de fs. 125 para el caso de incumplimiento de la deuda que se
transige en ese acto, pero facultando al Banco acreedor, para exigir el pago de
la deuda que se establece en la clusula 4. sobre dividendos impagos, no
obstante que a su vez, en la clusula 3. le asignan preexistencia y superioridad
a la escritura pblica de 6 de noviembre de 2000, citada precedentemente, y en
cuanto es el ttulo ejecutivo, como lo reconocen en las clusulas 6. y 7.
Cuarto: Que no obstante la contradiccin en la redaccin de la clusula
sobre la materia en el contrato contenida en la escritura pblica suscrita entre
las partes, debido a su extensin en trminos confusos, ya que emplea al
unsono una frmula imperativa -se considerar vencido el plazo- como una
facultativa -podr el Banco exigir el inmediato pago-, el plazo concedido al
deudor para el cumplimiento y satisfaccin de la obligacin contrada por
medio del ttulo ejecutivo, debe entenderse concedido en beneficio del
obligado al pago, segn la regla del artculo 1.497 del Cdigo Civil, siendo la
caducidad del plazo una regla establecida en favor del acreedor, en los casos
sealados en el artculo 1.496 del mismo cuerpo legal recin citado, pero cuyo
no es el caso.
Quinto: Que en efecto, el acreedor y la sucesin hereditaria de la
deudora estuvieron contestes en que esta ltima dej de pagar las cuotas con
vencimiento al 10 de febrero de 2005 y las sucesivas.
Por otra parte, el juicio seguido ante el 21 Juzgado Civil de esta ciudad,
termin mediante abandono del procedimiento decretado por resolucin
ejecutoriada, lo que de conformidad con lo sealado por el N 2 del artculo
2503 del Cdigo Civil, en relacin con el inciso final de la misma norma, debe
entenderse que la prescripcin no se ha interrumpido en favor del deudor, por
lo que el tiempo ha seguido transcurriendo sin solucin de continuidad.

Los hechos precedentemente descritos, esto es, los relativos a la fecha


del incumplimiento en el pago de una de las cuotas en que se dividi el
servicio de la obligacin, la existencia y naturaleza del plazo concedido al
deudor y la clusula de aceleracin, as como la fecha de vencimiento de la
ltima cuota del crdito hipotecario, deben llevar a concluir que el plazo de
prescripcin para el total de la obligacin an no ha empezado a correr,
atendida la fecha de exigibilidad de la ltima cuota en que dividi el pago de
la obligacin.
Sexto: Que lo anterior no obsta a que deba declararse la extincin de las
cuotas vencidas en la forma predicha, por cuanto el actor no inici gestin
capaz de interrumpir la prescripcin de cada una de ellas, las que
efectivamente eran exigibles y lquidas, debiendo el actor reconvencional
haber instado por ellas, sin hacerlo, en resguardo de sus derechos.
Conforme con lo anterior, debe entenderse parcialmente prescrita la
accin ordinaria, segn lo aleg el demandante en su libelo, por las cuotas con
vencimiento en los cinco aos anteriores al 22 de junio de 2014, poca de
interposicin de la demanda reconvencional por parte del Banco acreedor, esto
es, desde las cuotas con vencimiento a julio de 2009 hacia atrs.
Sptimo: Que conforme con el razonamiento anterior, procede acoger la
demanda reconvencional por todos los dividendos impagos a contar del mes
de julio de 2009 en adelante, hasta completar la mensualidad o cuota nmero
228 a que se refiere la clusula octava de la escritura pblica que rola a fs. 56;
ms los dividendos que se reconocen adeudados en el avenimiento de fs.
125, los que al tenor de la accin reconvencional alcanzan a 418,872278.unidades de fomento, ms la cantidad de 61,630823.-, segn su valor
equivalente en pesos al da del pago efectivo.
Y vistos adems lo dispuesto en los artculos 1.496, 1.497 y 1.698 del
Cdigo Civil; 181 y siguientes, se declara:
Que se revoca la sentencia en alzada de veintinueve de diciembre del
ao recin pasado, escrita a fs. 164 y siguientes, en la parte que acogi la
excepcin de prescripcin de la totalidad de la obligacin y rechaz la
demanda reconvencional; y, en su lugar se declara:

A) Que se hace lugar a la demanda principal en forma parcial y slo


en cuanto se declara que encuentran extinguidas por la prescripcin de la
accin, todas las cuotas con vencimiento hasta el mes de julio de 2009.
B) Que se acoge la demanda reconvencional entablada por medio del
primer otros de fs. 129, slo en cuanto se ordena el pago de las dividendos
desde el mes de julio de 2009 en adelante, que suman cuatrocientos ochenta
coma quinientos tres mil ciento un unidades de fomento, con ms los reajustes
e intereses de que da cuenta el ttulo ejecutivo.
Cada parte pagar sus costas.
Redaccin del Ministro (S) Carrillo Gonzlez.
I.C. 3127-2015.

Pronunciada por la Undcima Sala, presidida por el Ministro seor Mario


Ren Gmez Montoya, conformada por el Ministro seor Alejandro Rivera
Muoz y por el Ministro (S) seor Carlos Carrillo Gonzlez. Autorizada por el
ministro de fe de esta Iltma. Corte de Apelaciones de Santiago. En Santiago,
diez de julio de dos mil quince, se notific por el estado diario la resolucin
que antecede.