Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
ADQUISITIVA
2492
MODODEADQUIRIRLASCOSAS
AJENASPORHABSERPOSEIDO
DURANTEUNCIERTOLAPSODE
TIEMPOYCONCURRIENDODEMAS
REQUISITOSLEGALES
REQUISITOS
CARACTERISTICAS
TIEMPO
(INACTIVIDAD
DELDUEO)
POSESION
ADQUIEREDOMINIO
RETROACTIVAMENTE.
DUEODESDEQUE
COMENZOACORRER
LAPRESCRIPCION
MADORIGINARIO
EFECTOSDELA
PRESCRIPCION
CUMPLIDA
ATITULOGRATUITO
ADQUIEREDOMINIOCOSAS
ACCION
EXIGIRRESTITUCIONDE
LACOSAENCASOSER
PRIVADOPOSESION
ENTREVIVOS
EXCEPCION
R.G:ATITULO
SINGULAR,EXCP.
DERECHOHERENCIA.
PARAOPONERLAALDUEOCONTRA
QUIENSEPRESCRIBIOES
EXCEPCIONAL,SEPUEDEOPONER
DURANTEELJUCIONOSOLO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CONTESTACIONDEMANDA(1ANTES
correccin)
COSY2ANTESVISTACAUSA)
700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEO
MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO.
PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITE
PRUEBAENCONTRARIO).PROPIEDAD
APARENTE
Poseedordebuenafe(momento
deproducirse),sehacedueode
losfrutosdelacosa646
POSESIONESUNHECHO:NO
ENUMERADOENLOS
DERECHOSREALES.
POSEEDORTIENEACCIONES
POSESORIASPORSU
PRESUNCIONDEPROPIEDAD
TENENCIADEUNACOSADETERMINADACON
ANIMODESEORODUEO.ELQUESEDAPOR
TALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTRO
QUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL
POSESION
700
COSASSUCEPTIBLES
DEPOSESION715
ELEMENTOS
CORPUS
ANIMUS
COSASCORPORALES
COSASINCORPORALES
TENENCIADELACOSA,CON
POSIBILIDADDEDISPONER
MATERIALMENTEDEELLA
INTENCIONDEACTUAR
COMODUEO(NO
CONVICCION)
SISOLOHAYCORPUS,EXISTE
SOLOUNAMERATENENCIA
714:RECONOCEDOMINIO
AJENO
SEMANIFIESTAENELTITULO
POSESORIO
POSESIONHERENCIACOMIENZADESDEQUEES
DEFERIDA,AUNSINCONOCIMIENTODEL
HEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY)
correccin)
DERECHOSREALES
DERECHOSPERSONALES
(EXCP.DERECHOS
FAMILIA) 2
POSESION
700
CLASESDEPOSESION
SEGNELCC
REGULARE
IRREGULAR
REGULAR:702:
VICIOSAS709
IRREGULAR708
LAQUEPROCEDEDEJUSTO
TITULO,YHASIDO
ADQUIRIDADEBUENAFE,
AUNQUELABUENAFENO
SUBSISTAUNAVEZ
ADQUIRIDALAPOSESION,SI
ELTITULOESTRANSLATICIO
DEDOMINIO,TAMBIENES
NECESARIALATRADICION
ESLAQUECARECEDEUNO
OMASREQUISITOSDELOS
SEALADOSENEL702
(POSESIONREGULAR)
CLANDESTINA713
ESLAQUESEADQUIERE
PORLAFUERZA,LAFUERZA
PUEDESERACTUALO
INMINENTE.711ELQUEEN
AUSENCIADELDUEOSE
APODERADELACOSA,Y
VOLVIENDOELDUEOLE
REPELE,ESTAMBIEN
POSEEDORVIOLENTO.
ESLAQUESEEJERCE
OCULTANDOLAALOSQUE
TIENENDERECHOPARA
OPONERSEAELLA
INUTIL
UTIL
HABILITAPARA
PRESCRIBIR
VIOLENTA710
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
NOHABILITAPARA
PRESCRIBIR
POSESIONESUNHECHO
(NOUNDERECHO)
INTRANSMISIBLE
EMPIEZAENEL
POSEEDOR
INTRANSFERIBLE
717:POSESION
COMIENZAENEL
POSEEDOR,AUNSUCEDA
ATITULOUNIVERSALO
SINGULAR
688:LEYCONFIERE
POSESIONAHEREDERO,
COMIENZAENEL.NO
RECIBEDECAUSANTE
2500:DAOPCIONESDE
AGREGARSUCESION:ESO
ESPORQUELAPOSESION
COMIENZAENEL
POSEEDOR
722:POSESIONDELA
HERENCIASEADQUIERE,
NOSETRANSMITE.
717:AGREGAR
POSESIONES:PUEDE
AADIRPOSESIONES
ANTERIORESCON
CALIDADESYVICIOS. OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
683:TRADICIONDAAL
ADQUIRENTE,DERECHO
GANARPOR
PRESCRIPCIONEL
DOMINIODEQUEEL
TRADENTECARECIA. 4
ACCIONPUBLICIANA
POSESION
REGULAR702
VENTAJAS
PRESCRIPCIONORDINARIAM:2
AOSI:5AOS
PRESUNCIONGENERALDE
BUENAFE(DOLODEBE
PROBARSE)
REQUISITOS
DUEOFRUTOS(BUENAFEENSU
PERCEPCION
PRESUNCIONDEMALAFE
ALEGARERRORDEDERECHO
(PRESUNCIONDEDERECHO)
BUENAFEAL
ADQUIRIRLA
POSESION(SUBJETIVA)
SIESTITULO
TRANSLATICIODE
DOMINIO,LA
TRADICION
CONCIENCIADEHABERADQUIRIDOEL
DOMINIODELACOSAPORMEDIOS
LEGITIMOSEXENTOSDEFRAUDE(TTD
HABERADQUIRIDODEQUIENTENIA
FACULTADDEENAJENAR
SISEINVOCATTD,DEBE
EFECTUARSELATRADICION
(CONTRATOSNO
TRANSFIERENDOMINIONI
POSESION
POSESIONDEUNACOSA
ACIENCIAYPACIENCIA
DEQUIENSEOBLIGOA
ENTREGARLA.EXCEPTO
SIESNECEDSARIALA
INSCRIPCION
PRESUNCIONTRADICION702
TITULONOAPTOSPARA
TRANSFERIRELDOMINIO:
TITULODECLARATIVO:
RECONOCEDOMINIOO
POSESIONPREXISTENTE
CONSTITUTIVODE
DOMINIO:DAORIDENAL
JUSTOTTULO
(ANTECEDENTEDELA
POSESION)703
ELJUSTOTITULOES
CONSTITUTIVOO
TRANSLATICIODEDOMINIO
(APTITUDSUFICIENTEPARA
ATRIBUIRDOMINIO)
DOMINIO(ADQUIEREALMISMO
TIEMPODOMINIOYPOSESION,SI
FALTAREQUISITOCONCEDESOLO
POSESION)
TRANSLATICIODEDOMINIO:
LOSQUEPORSU
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
NATURALEZASIRVENPARA
correccin)
TRANSFERIRLO
TITULOMERATENENCIA
MUERTEPRESUNTA:SABER
DEEXISTENCIAOMUERTE,Y
OCULTARLA.
OCUPACION,ACCESIONY
PRESCRIPCION(DISCUTIBLE
PUESTIENECOMO
ANTECEDENTE,SUPONELA
POSESION)
VENTA,PERMUTA,
DONACIONENTREVIVOS,
SENTENCIAADJUDICACION
5
ENJUICIODIVISORIO,
704:TITULOSINJUSTOS(LEY
NODEFINETITULOJUSTO)
1.ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPOR
LAPERSONAQUESEPRETENDE
2.ELCONFERIDOPORUNAPERSONAENCALIDADDE
MANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO
SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEO
SINSERLO,ESJUSTOTITULO,NOIMPORTASIDEQUIEN
EMANAELTITULOESONODUEO.NOESINJUSTOELTITULO
QUENOEMANADELVERDADERODUEO.(1815:VENTADE
COSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELA
TRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEO,SERVIRDE
TITULOPARALAPOSESION)
ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACIONQUE
DEBIOSERAUTORIZADAPORREPRESENTANTELEGALYNOLO
FUE)
ELMERAMENTEPUTATIVO,COMOELDELHEREDERO
APARENTEQUENOESENREALIDADHEREDERO,OELDEL
LEGATARIOCUYOLEGADOASIDOREVOCADOPORUN
TESTAMENTOPOSTERIOR
EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSE
LEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,ESTASERVIRADEJUSTO
TITULO(LOMISMOELTESTMENTOJUDICIALMENTE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
RECONOCIDOPARALEGATARIO).5AOSDERECHO
HERENCIA,OTORGADALAPOSEISONEFECTIVA.
correccin)
TRANSLATICIODEDOMINIO
LOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA
TRANSFERIRLO
MERATENENCIA(714)
TENENCIASOBREUNACOSA,NOCOMO
DUEO,SINOENLUGAROANOMBREDEL
DUEO
VENTA,PERMUTA,
DONACIONENTREVIVOS,
SENTENCIAADJUDICACION
ENJUICIODIVISORIO,
SOLOTIENECORPUS.LE
FALTAELANIMUSSESEOR
ODUEO
ADJUDICACION(DISCUTIBLE
SUCARCTERDETTD)
CARACTERISTICAS
ADJUDICACIONESTITULODECLARATIVODEDOMINIO:DERECHODE
CADACOMUNEROSESINGULARIZAENFORMAEXCLUSIVASOBREUN
BIEN.ELTITULOQUELEGITIMALAPOSESIONESAQUELENVIRTUD
DELCUALCOMENZOLAPOSESION
SERIATTDSI:
ADJUDICAUNBIENAUN
TERCEROYN0AUN
COMUNERO
ABSOLUTA
ADJUDICACIONENELJUICIO
EJECUTIVO,TIENECARCTER
DETTD
TENEDORDELACOSAEN
VIRTUDDEUNDERECHO
DERECHO
REL:
POSEEDORDE
SUDERECHO
REAL(EJ:
USUFRUCTO,
ARRIENDO)
DERECHO
PERSONAL:
VINCULO
JURIDICOENTRE
ELYDUEO
ESMEROTENEDOR
RESPECTOTODOS,NO
PUEDEENTABLARACCIONES
CONTRATERCEROSSI
ARREBATANLACOSA
PERPETUA
NOMUDALAMERA
TENENCIAPORSU
TRANSMISION.SITENEDOR
ENAJENAOLEGADEJAEN
POSESIONAQUIENLE
LEGA.
INDELEBLE
MERATENENCIANOSE
TRANFORMAENPOSESION,NADIE
MEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENA
ANOMBREPROPIO730
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
POSESION
IRREGULAR708
LEFALTAALGUNREQUISITODE
LAPOSESIONREGULAR702
PRESUNCIONDELDOMINIODEL700EL
POSEEDORSEREPUTADUEOMIENTRAS
OTRONOJUSTIFIQUESERLO
VENTAJAS
PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
COMUNDE10AOS
719INC1
SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTA
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
PRESUNCIONES
719INC2
FACILITAN
PRUEBADE
LAPOSESION
719INCFINAL
SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELA
POSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEE
ACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO
731:RECUPERACIONDELAPOSESION
ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
HABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO.
correccin)
NOSIRVENPARAGANAR
PORPRESCRIPCION,NO
PROTEGIDASPOR
ACCIONESPOSESORIAS
POSESIONES
INUTILES
POSESIONESVICIOSAS709
VIOLENTA710
SEADQUIEREPORLAVIOLENCIA,
ACTUALOINMINENTE(INICIAL)
CLANDESTINA713
SEEJERCEOCULTANDOLAALOS
QUETIENEDERECHOAOPONERSE
AELLA.(NOSOLOINICIAL)
ELQUEENAUSENCIADELDUEO
SEAPODERADELACOSA,Y
VOLVIENDOELDUEOLOREPELE,
ESPOSEEDORVIOLENTO
INDIFERENTECONTRAQUIENSE
EJERZA(DUEO,TENEDOR,
POSEEDOR)YQUIENLAEJERZA
DUELOOREPRESENTANTE
RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGAR
LAVICTIMA
TEMPORAL:VICIODESAPARECE
CUANDOCESA.DEJADESER
POSESIONVICIOSA.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
NOINSCRITOS
INMUEBLES
MUEBLES
INSCRITOS
CAPACIDAD
INCAPACES:(SIN
ANIMUS)
DEMENTES
LOSDEMASNOREQUIEREN
AUTORIZACIONPARAADQUIRIRSI
PARAEJERCERPOSESION
INFANTES
ADQUISICION
SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.
COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,
CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)
725:POSEEDORCONSERVAPOSESIONAUNSITRANSFIERE
TENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCE
DOMINIOAJENO
CONSERVACION
727:POSESIONCOSAMUEBLENOSEPIERDEMIENTRASLACOSADE
HALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORA
ACCIDENTALMENTEPARADERO
POSESIONNOSEPIERDE
SICONSERVAELANIMUS,
PUEDEPERDERLOPOR
RECONOCERDOMINIO
AJENO,OSIOTROSE
APODERACONANIMO
DESEORYDUEO
OTROSEAPODERACONANIMUS.
IMPOSIBLEEJERCERACTOSPOSESORIOS(HEREDADINUNDADA+5
AOS,ANIMALBRAVIORECOBRANATURALEZA)
FALTACORPUS
ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE
PERDIDA
SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.
FALTAANIMUS
CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:
CONFERIRTTDAMEROTENEDORDELACOSA.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
FALTACORPUSY
correccin)
ANIMUS
ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO
10
ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES
SIMPLEAPODERAMIENTO
(DELACOSACONANIMODESEORYDUEO)
NOINSCRITOS
TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
DEPENDE
ANTECEDENTE
QUESEINVOQUE
SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO
ADQUISICION
724:EXIGUEINSCRIPCIONPARAPOSESIONINMUEBLES
SINIMPORTARCLASEDEPOSESION
ESNECESARIA
TRADICION:
INSCRIPCION
729:HABLADEPERDIDAPORELSIMPLE
APODERAMIENTONOSEADQUISICION.
NOESNECESARIA
TRADICION:
INSCRIPCION
724:HABLASOLODEINMUEBLEINSCRITO(PRUEBAES
LAINSCRIPCION)
730:ELQUEENAJENAANOMBREPROPIOADQUIEREPOSESION
AUNSININSCRIPCION,ENINMUEBLENOINSCRITOS.
PERDIDA
NONECESITAN
INSCRIPCIONPARA
ADQUIRIRLAPOSESION:
SXCM:LALEY,ACCESION,
LOACCESORIOSIGUE
SUERTEPRINCIPAL,
OCUPACION,
APREHENSIONMAS
INTENCION.
PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.
TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
TTDLAINSCRIPCIONESREQUISITOESCENCIALPARA
ADQUIRIRLAPOSESION
CONSERVACION
726Y729:SEPIERDE
POSESIONCUANDO
OTRASEAPODERADE
ELLACONANIMODE
SEORYDUEO,AUNSI
ESVIOLENTAO
CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTOSIESTA
INSCRITO
POSERIONIRREGULAR
DISCUTIBLESIESONO
NECESARIALA
TRADICION,Y
CONSECUENTE
INSCRIPCION
POSESIONREGULAR
702:SIESTTDEXIGETRADICION,Y
TRADICIONDELOSINMBUEBESES
LAINSCRIPCIONCBR
726Y729:SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLACON
ANIMODESEORYDUEO,AUNSIESVIOLENTAOCLANDESTINAMENTE
(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
11
ADQUISICION,CONSERVACIONY
PERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES
NONECESITANINSCRIPCION
(TRADICIONDELOSINMUEBLES)
PARAADQUIRIRLAPOSESION:SXCM:
LALEY,ACCESION,LOACCESORIO
SIGUESUERTEPRINCIPAL,
OCUPACION,APREHENSIONMAS
INTENCION.PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.SONMODOY
TITULOALMISMOTIEMPO.
TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO
INSCRITOS
TEORIADELA
POSESIONINSCRITA
ADQUISICION
DEPENDE
ANTECEDENTE
QUESEINVOQUE
724:NODISTINGUENATURALEZADELA
POSESION,CUANDOESNECESARIALA
INSCRIPCIONCOMOTRADICION,PARAADQUIRIR
LAPOSESION,SENECESITALAINSCRIPCION
ESNECESARIALAINSCRIPCION
(TRADICIONDELOSINMUEBLES)
PARAADQUIRIRLAPOSESION
REGULAR(702)
TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
728:SINUNANUEVAINSCRIPCION
NOSEPONEFINALAPOSESION
INSCRITA,NICOMIENZAOTRA
POSESION
NOCANCELAANTERIOR,728,
EXIGEQUELANUEVA
INSCRIPCION,TRANSFIERA
DERECHO,
JURISPRUDENCIAACTUALSI
CANCELA728Y2505NO
DISNTINGUEN
728:CANCELACIONDELA
INSCRIPCION
SIESNECESARIAINSCRIPCION
(MAYORIA)
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTIENELUGARLA
PRESCRIPCIONADQUISITIVASINOENVIRTUDDE
OTROTITULO.SILAPOSESIONIRREGULARNO
NECESITARAINSCRIPCION,SICORRERIAP.ACONTRA
POSESIONINSCRITA.
PORVOLUNTADDELAS
PARTES:
CONSERVACIONY
PERDIDA
DISCUCION
PORDECRETOJUDICIAL:
2SITUACIONESCOMPLEJAS
NUEVAINSCRIPCION
TITULODELAPOSESIONES
INJUSTO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
MEROTENEDORENAJENAEL
ESNECESARIALA
BIEN(730)
COMPETENTEINSCRIPCION
correccin)
2TEORIASALRESPECTO
CONVENCIONPARADEJAR
SINEFECTOINSCRIPCION.
UNADELASPARTES
POSEEDORINSCRITO.
ESONONECESARIA
INSCRIPCIONENLA
POSESIONIRREGULARDE
LOSINMUEBLES
NOESNECESARIA
INSCRIPCION
708Y702:LATRADICION
(INSCRIPCIONENELCASODE
LOSINMUEBLES)ESSOLO
REQUISITODELAPOSEISON
REGULAR
SUBINSCRIPCIONEN
ELCBR
(MATERIALMENTE)
RECONOCIMIENTOEN
JUICIODELAPOSESION.
POSEEDORINSCRITO
TRANSFIERESU
DERECHOAOTRO
CANCELACIONVIRTUAL:
NUEVAINSCRIPCIONCANCELA
LAANTERIOR,SEDEBEHACER
MENCIONALAANTERIO
EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728
12
EFECTUADACONSOLEMNIDADESDELCBRYACOMPAADADE
POSESIONMATERIAL.NONECESARIOEMANEPOSEEDORINSCRITO
INACTIVIDADDELDUEO
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
SEGANAPORPRESCRIPCION
POSESION
ELEMENTOS
DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESE
INMUEBLESQUEESTENDENTOCOMERCIO
REQUISITOSCOMUNES
FUERACOMERCIOHUMANO
2498:REGLAGENERAL:LAS
COSASSONSUCEPTIBLESDE
GANARSEPOR
PRESCRIPCION
COSASUCEPTIBLEDE
GANARSEPOR
PRESCRIPCION
QUESEHAYAPOSEIDO
LACOSA
DERECHOSPERSONALES
NOSEGANAPOR
PRESCRIPCION
PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS
DISCUTIDO:JURISPRUDENCIASEINCLINAPORNOACOGERLAPRESCRIPCION
ENTRECOMUNERO,SALVOALGUNOTENGATITULOJUSTIFICADORDEPOSESION
EXCLUSIVA.PRESCRIPCIONREQUIEREPOSESIONEXCLUSIVA.ACCIONPARTICION
NOSUJETAAPRESCRIPCIONEXTINTIVA.
SOLOPOSESIONCON
ANIMODESEORODUEO.
SERVIDUMBRESDISCONTINUASY
CONTINUASINAPARENTES
DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS
COSASINDETERMINADAS
MERATENENCIA
ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENO
RESULTANGRAVAMEN
NOCONSTITUYEN
POSESION
OMISIONDEACTOSDEMERAFACULTAD
(PUEDEREALIZARENLOSUYO)
DEBESERPUBLICA(NOCLANDESTINA),TRANQUILA,
CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.
POSESIONHAYA
DURADOPOREL
TIEMPOEXIGIDOPOR
LALEY
NOPRESCRIBEQUIENAPROVECHA
DICHOSACTOS.
DAPOSIBILIDADAL
VERDADERODUEODE
RECLAMAR
717:AGREGARPOSESION
ANTERIORESCONVICIOSY
CALIDADES
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
POSESIONNOSETRANSMITENI
TRANSFIERE,ESUNHECHOQUE
COMIENZAENELPOSEEDOR.
13
LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEOY
POSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOS
DOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.
INTERRUPCIONDE
LAPRESCRIPCION
SOLOACTUACIONJUDICIAL,NO
EXTRAJUDICIALNIPRIVADA.DEBE
NOTIFICARSEELPOSEEDOR.SOLO
QUIENINTERPUESTOELRECURSO
PODRAALEGARLAINTERRUPCION.
CLASESDE
INTERRUPCION
CIVIL2503
TODORECURSOJUDICIAL
(NOTIFICADO)INTENTADO
PORELQUESEPRETENDE
VERDADERODUEODELA
COSA,CONTRAEL
POSEEDOR.
HAYACTIVIDADDEL
DUEO,SEPIERDELA
INACTIVIDAD
NATURAL2502
SEPIERDELA
POSESION.
TIENELUGARENLAPRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA.
UBICACINANTESDELACLASIFICACION,YEL2510EXIGEQUELA
PRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA
EFECTO
CASOSQUENO
INTERRUMPELA
PRESCRIPCION
FALLOFAVORABLE
PROPIETARIO
POSEEDORPIERDEPOSESION
FALLOFAVORABLE
POSEEDOR
NOSEINTERRUMPEPOSESION
NOTIFICACIONILEGAL(SIINTERRUMPETRIBUNALINCOMPETENTEOQUIEN
PRESENTAESINCAPAZRELATIVO)
RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALA
INSTANCIA
DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION
1.CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONA
OTRASMANOS,SEHAHECHOIMPOSIBLEEL
EJERCICIODEACTOSPOSESORIOS(HEREDAD
PERMANENTEMENTEINUNDADA653,
ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS
EFECTO
2.SEHAPERDIDOLAPOSESIONPORHABER
ENTRADOOTROENELLA.NOSEAPLICAA
INMUEBLESINSCRITOS,SUAPODERAMIENTO
MATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION
EFECTO
PUEDESEALEGADA
PORCUALQUIERA
QUETENGAINTERES
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
SEDESCUENTAELTIEMPO
QUEDURE.
SISERECOBRAPORVIASDEHECHOS,SE
PIERDEELTIEMPOQUEDURO.
SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIO
DEACCIONESPOSESORIAS,SEENTIENDE
QUENUNCASEINTERRUMPIO
14
TRANSCURSODEL
TIEMPO
ENGENERALSECONSIDERAPLAZODEAOS,MESESYDIAS,
EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955
Y956)
DIFERENCIENTRE
CADUCIDADY
PRESCRIPCION
CADUCIDAD:ELEJERCICIODEUNDERECHOOACTO
ENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIR
PRESCRIPCION:NEGLIGENCIAOFALTADEEJERCICIO
ENUNDETERMINADOLAPSODETIEMPOHACE
EXTINGUIRELDERECHO.
FORMASDECOMPUTAR
ELTIEMPO
NATURAL(PLAZOSDE
HORAS)
DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA
LEGAL(REGLAGENERAL)
CONTINUO(R.GENERAL)
DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)
NOSESUSPENDEENFERIADOS
LEYOAUTORIDADDIGAQUESOLOCORRE
ENDIASUTILES(50CC)
DISCONTINUOS
SESUSPENDEENFERIADOS
PLAZOSDEDIASDELCPC
PLAZOFATAL
SUVENCIMIENTO
EXTINGUEDERECHOQUE
NOSEHAEJERCIDO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
PLAZONOFATAL
ESNECESARIO
DECLARACIONJUDICIAL
PARAEXTINGUREL
DERECHONOEJERCIDO
15
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA2506
PRESCRIPCIONADQUISITIVA
ORDINARIA
PRESCRIPCIONADQUISITIVA
EXTRAORDINARIA
POSESIONREGULAR
2AOSMUEBLES
NOINTERRUMPIDA
PLAZOQUE
REQUIERELALEY
10AOS(PARA
TODO)
POSESION
IRREGULAR
NOINTERRUMPIDA
5AOS
INMUEBLES
PLAZOQUE
REQUIERELALEY
2511:NOSE
SUSPENDE
REGLAS
SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509
BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDURE
INCAPACIDADOMOTIVO.
NOESNECESARIO
TITULOALGUNO
DETENCIONDELTRANSCURSODELPLAZOMIENTRASDURALAINCAPACIDADOCAUSA
SUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODO
ANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO)
MENORES,
DEMENTES,
SORDOMUDOS,
TODOSLOSQUE
ESTANBAJO
POTESTADPATERNA,
BAJOTUTELAO
CURADURIA.
MUJERCASA
ENSOCIEDAD
CONYUGAL,
MIENTRAS
DUREESTA
HERENCIA
YACENTE
(QUIENPOSEE
ESEL
HEREDERO
IGNORADO,SE
SUSPENDE
PARAPREVEER
NEGLIGENCIA
DELCURADOR)
ENTRE
CONYUGESSE
SUSPENDE
SIEMPRE
RAZONES
DISCUTE:SITAMBIENSEPUEDE
APLICARESTASUSPENSIONEN
LAPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
PRESUMEDE
DERECHOBUENAFE,
AUNAFALTADE
TITULOADQUISITIVO
DEDOMINIO.TITULO
MERATENENCIA
HACEPRESUMIR
MALAFE
NOSEPRESUME
MALAFECONUN
TITULODEMERA
TENENCIA
QUIENSEPRETENDEDUEONO
PUEDAPROBARQUEENULTIMOS
10AOSSEHAYARECONOCIDO
EXPRESAOTACITAMENTESU
DOMINIOPORQUIENALEGA
PRESCRIPCION
QUIENALEGAPRESCRIPCION
PUEDAPROBARQUEHAPOSEIDO
SINVIOLENCIA,CLANDESTINIDAD
NIINTERRUPCIONEN10ULTIMOS
AOS
1.MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR2.TRANQUILIDADDELHOGAR3.MARIDODEBEINTERRUMPIR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
16
PRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENESDELAMUJER4.PARAQUENOSEENCUBRANDONACIONESIRREVOCABLESQUEESTAN
correccin)
PROHIBIDASPORLEY
DIFERENCIASENTRE
INTERRUPCIONYSUSPENSION
SUSPENSION
DESCUENTATIEMPODURACION
EFECTOPROPIO
INTERRUPCION
SUSPENSION
SEPIERDETIEMPOANTERIORAINTERUPCION
LEY,PARAPROTEGERACIERTASPERSONAS
ORIGEN
INTERRUPCION
QUIENPUEDE
ALEGARLA
SUSPENSION
INTERRUPCION
SUSPENSION
UNHECHOEXTERNO.NATURALODELHOMBRE
SOLOAQUELENCUYOFAVORSEESTABLECIO(INCAPAZ),PORMEDIODE
SUREPRESENTANTE
NATURAL:CUALQUIERINTERESADO.CIVIL:QUIENINTERPUDOLADEMANDA
PRESCRIPCIONORDINARIA(CASOCONYUGESSEDISCUTE)
ALCANCE
INTERRUPCION
PRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
17
SUSPENSIONDE
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
DISCUTIBLE
ENTRECONYUGESSE
SUSPENDESIEMPRE
AFAVOR:SESUSPENDEAUN
ENPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
ENCONTRA:NOSESUSPENDE
ENLAPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
2509:SESUSPENDESIEMPRE,NODISTINGUEENQUE
TIPODEPRESCRIPCION
2509:ESUNBENEFICIOQUEOTROGALALEY,DEBE
TENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA
DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLA
MISMASOLUCION
LAPALABRASIEMPREENTRECONYUGESSE
REFIEREAQUESEAPLICAALAMUJERSEPARA
JUDICIALMENTE
ELTERMINOENUMERADASIGINIFICA,
2511:NOSESUSPENDELAPRESCRIPCION
ENUNCIADAS,PORTANTOINCLUYELA
EXTRAORDINARIAAFAVORDELASPERSONAS
SUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSE
ENUMERADASENEL2509,ELCASODELASUSPENSION
APLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.
ENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,ESTA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
APARTE.
18
correccin)
PRESCRIPCIONDERECHOS
REALESDISTINTOSDEL
DOMINIO
REGLAGENERAL:LAS
MISMASREGLASQUELA
PRESCRIPCIONDEL
DOMINIO
2492:PORPRESCRIPCIONSE
GANANLOSDERECHOS
REALESNOEXCEPTUADOS.
EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUAS
OCONTINUASINAPARENTES882.SOLOSE
ADQUIERENPORTITULO.
PRESCRIPCIONDERECHOS
REALESDISTINTOSAL
DOMINIO(2512)
SERVIDUMBRESCONTINUAS
YAPARENTES
DERECHOHERENCIAY
CENSO
PRESCRIPCIONORDINARIADE5AOS,NOIMPORTASIESPOSESION
REGULAROIRREGULAR,NOIMPORTASIHAYONOJUSTOTITULOYBUENAFE
PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
DE10AOS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
EXCEPCION:EN5AOSALHEREDEROPUTATITOQUE
SELECONCEDIODECRETODEPOSESIONEFECTIVA:SE
MIRACOMOJUSTOTITULOPARAPOSEER(704Y
1269).
19
PRESCRIPCIONCONTRA
TITULOINSCRITO
DISCUTIBLE
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLAPRESCRIPCIONADQUISITIVADEBIENESRAICES,ODERECHOSREALES
CONSTITUIDOSENESTOS,SINOENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO;NIEMPEZARAACORRESINODESDELAINSCRIPCIONDEL
SEGUNDO
SOLOSEAPLICA
PRESCRIPCIONORDINARIA.
EXTRAORDINARIANO
NECESITAINSCRIPCION
INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.
2510:RIGELAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIAYNO
EXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO
2510:ESUNANORMAEXCEPCIONALQUEPRIMA
SOBREEL2505.
SEAPLICAAAMBAS.AMBAS
PRESCRIPCIONESNECESITAN
INSCRIPCION.(MAYORIA)
2505:NODISTINGUE,EXIGEPARAAMBAS
PRESCRIPCIONESLAINSCRIPCIONYPORSU
UBICACINSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTE
ESPECIAL,SEAPLICASOLOAINMUEBLES
INSCRITROS
ELPROYECTOSOLOLOEXIGIAPARALAORDINARIA
PEROESTOSECAMBIO
PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA
TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENA
LACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.
SISEAPLICARANUNCAHABRIAPRESCRIPCION
2505CIERRAARMONICAMENTETEORIADELA
EXTRAORDINARIACONTRATITULOINSCRITOY
POSESIONINSCRITA,EXIGIENDOLAINSCRIPCION
PROTEGERIAALDUEONEGLIGENTEDEQUIEN
ENTODOCASO(ARGUMENTODELDUEO
TRABAJAELINMUEBLE.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(EnNEGLIGENTEESUNACRITICAALALEY,NOUNA
20
correccin)
RAZON)
REQUISITOS
ENTABLARACCION
REIVINDICATORIA
889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEEL
DUEODELACOSASINGULAR,DEQUENO
ESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDOR
DEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO
ACCION
REIVINDICATORIA
DELOSCONTRATOSNACENACCIONESPERSONALESPARADEFENDER
ELDOMINIO(MENOSDIFICULTADDEPRUEBAQUELA
REIVINDICATOTIA)
SERDUEODELACOSA
QUIENPOSEECONIGUALO
MEJORDERECHO
DUEODELACOSA
PROPIETARIO,NUDOPROPIETARIO,
PROPIETARIOFIDUCIARIOY
PROPIETARIOPROINDIVISOSOBRE
COSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)
NOSEPUEDEENTABLAR
CONTRA
ACCIONREIVINDICATORIADELPOSEEDORREGULARQUESE
HALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION
MUEBLE:SECUESTROOCAUCION
SUFICIENTEDERESTITUCION.INMUEBLE:
INTERVENTOR.CUALQUIEROTRAMEDIDA
PRECUTORIA
NOPUEDEENTABLARACCION
PUBLICIANA:894,SIOTROSE
APODERA,SEINTERRUMPE
NATURALMENTELA
PRESCRIPCION
MEDIDASPRECAUTORIASQUEPUEDE
SOLICITARREIVINDICANTE
DUEOPRIVADODE
POSESIONDELACOSA
NOPIERDEPOSESIONSIESPRIVADODE
LAPOSESIONMATERIALCOSA:PUEDE
INTERPONERACCIONDEPRECARIOO
ACCSIONPOSESORIADE
REESTABLECIMIENTO(PARAALGUNOSES
NECESARIOELANIMO,PORTANTOPUEDE
ENTABLARACCIONREIVINDICATORIA)
COSASUCEPTIBLEDE
REIVINDICARSE
LITIGANTES:PROPIETARIONOPOSEEDORY
POSEEDORNODUEO
OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSA
CAUSADEPEDIR:ELDOMINIO
DUEOQUEPERDIOPOSESION:DEBE
PROBARSUDOMINIO(POREL700
POSEEDORSEREPUTADUEO,MIENTRAS
OTRONOJUSTIFIQUESERLO)
POSEEDORINSCRITO
FISCO:NODEBEPROBARDOMINIO
PROPIO,SINOQUENADIETIENEEL
DOMINIO.
DOMINIOYOTROSDERECHOS
REALES
SISEPUEDEENTABLAR:
PORQUEENTERADOEL
PLAZOESDUEOYDEBE
ENTABLARACCION
REIVINDICATORIA.
MADORIGINARIO:PROBARDOMINIO
PROPIO:HECHOSCONSTITUTIVOSDEL
MODO
MADDERIVATIVO:DEBEPROBARSE
DOMINIOANTECEORES:PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
DERECHOHERENCIA.UNIVERSALIDAD(ACCIONPETICIONHERENCIA)
CORPORALMUEBLEO
INMUEBLE
COSA
SINGULAR
QUESUCEDECONPOSEEDORQUE
AUNNOCUMPLEPLAZO
PRESCRIPCION(DISCUTIBLE)
ACCIONPUBLICIANA(MAS
FACILPROBARPOSESION
QUEDOMINIO)
DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)
NO
SUCEPTIBLE
REIVINDICAR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CUOTA(AUNDEUNA
UNIVERSALIDAD)
correccin)
MUEBLESCOMPRADOSENFERIAOALMACENQUEVENDA
COSAMISMACLASE
COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3
RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3POSEEDORBUENAFE
21
PAGONODEBIDOENAJENACOSA3:A:TITULOONEROSOPOSEEDORBUENAFE:
NOB:TITULOGRATUITO:SI
CONTRAQUIEN
PUEDEREIVINDICAR
ACCION
REIVINDICATORIA
PRESCRIPCION
NATURALEZA
ACCIONREAL,DERIVADEUNDERECHOREAL.PUEDESER
MUEBLEOINMUEBLESEGNSEALACOSAQUESEPERSIGUE
ACTUALPOSEEDOR(895.REGLA
GENERAL)
SEEXTINGUEPOR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVADEL
DOMINIOOQUETIENE
OTRAPERSONADEL
MISMODERECHOQUESE
BUSCAREIVINDICAR(SIN
PLAZOFIJO).
MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE
SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOA
INDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAORESULTE
899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRASUCUOTA(SINGULAR,NO
UNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCION
DELACOSA.LASPRESTACIONESAQUEESTAOBLIGADOELPOSEEDORPORRAZONDEFRUTOSY/O
DETERIOROSDELACOSAIMPUTABLES,PASAALOSHERDEROSAPRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)
CASOSENLOSCUALESLAACCION
REIVINDICATORIANOSEDIREGE
CONTRAACTUALPOSEEDOR.
QUIENHADEJADODE
POSEER,CUANDOSE
HACEDIFICILO
IMPOSIBLELA
PERSECUSIONDELA
COSA
MEROTENEDORQUERETIENE
INDEBIDAMENTELACOSA,AUNSI
ANIMOSEDUEO
POSEEDORDEMALAFE
(ALADQUIRIRLA
POSESION)
POSEEDORDEBUENA
FE(ALADQUIRIRLA
POSESION).NO
IMPORTASICUANDO
ENAJENOSABIAQUE
ERAAJENO
ACCIONDEDOMINIO
COMOSI
ACTUALMENTE
POSEYESE
SIPAGANPRECIO,Y
REIVINDICADOR
ACEPTA,SEENTIENDE
RATIFICADALA
ENAJENACION
SOLORESTITUCIONDE
LORECIBIDOPORLA
COSA(PRECIO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
SANEAMIENTO:
OBLIGACIONDEL
VENDEDOR,DE
INDEMNIZARA
COMPRADORCUANDO
ESPRIVADODELACOSA
(EVICCION)
NOPESASOBREEL
REIVINDICANTESINO
SOBREPOSEEDORDE
MALAFE,NADADICE
DELPOSEEDORDE
BUENAFE.ENESTE
CASORESPONDE
REIVINDICANTE
22
ACCION
REIVINDICATORIA
PRESTACIONESMUTUAS
OBLIGACIONESDELPOSEEDOR
VENCIDOCONELREIVINDICANTE
RESTITUCIONDELACOSA
INDEMNIZACIONES,DEVOLUCIONESRECIRPOCASQUESE
DEBENMUTUAMENTEPOSEEDORVENCIDOY
REIVINDICANTE
OBLIGACIONESDELREIVINDICANTEPARA
CONELPOSEEDORVENCIDO
PLAZOLOFIJAELJUEZ
INDEMNIZACIONDELOS
DETERIOROSSUFRIDOSPORLA
COSA
SATISFACERLOSGASTOS
ORDINARIOYCOSTOSDE
PRODUCCIONDELOS
FRUTOS
ABONARLEMEJORAS
POSEEDORDEMALAFE
RESPONSABLEDETERIOROS
POSEEDORDEBUENAFE(HASTA
CONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)
NORESPONSABLEDETERIOROS.
SALVOQUEAPROVECHEDEELLOS
(VENDIENDOMADERA,DESTRUYE
BOSQUE)
RESTITUCIONFRUTOS(LA
BUENFEMOMENTOPERCEPCION)
POSEEDORDEMALAFE
POSEEDORDEBUENAFE(HASTA
CONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)
GASTOSDELPLEITOY
CONSERVACIONY
CUSTODIACUANDOES
POSEEDORMALAFE
RESTITUIRFRUTOSCIVILESY
NATURALES(PERCIBIDOSYQUE
HUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINO
SUVALORALMOMENTO
PERCEPCION
NORESTITUIRFRUTOSPERCIBIDOS
ANTESCONTESTACIONDDA,DESPUES
REGLASMALAFE
SILACOSAFUESECUESTRADA
(MEDIDAPRECAUTORIAPARA
MUEBLES),ELACTOSPAGARLOS
COSTOSDECUSTODIAY
CONSERVACION.
NECESARIAS
MEJORA:TODAOBRAQUESEEJECUTA
ENUNACOSAPARASUCONSERVACIONO
AUMENTODEVALOR.GASTOSHECHO
PARAUNACOSA
INDISPENSABLESMANTENIMIENTOYCONSERVACION
REIVINDICANTESIEMPREDEBEABONARLA
UTILES
AUMENTAELVALORVENALDELACOSA(BUENAOMALA
FEALMOMENTODEHACERLAMEJORA)
POSEDEDORBUENA
FE:DERECHOQUESE
ABONENSUSMEJORAS
VOLUPATARIAS
POSEEDORDEMALAFE:NO
DERECHOAQUESELE
ABONENEPEROPUEDE
RETIRARLASSIN
DETRIMENTODECOSAOSU
VALOR
OBJETOSDELUJOYRECREONOAUMENTANVALORVENAL
DELACOSAOSOLODEMANERAINSIGNIFICANTE
NODERECHOAQUESELEABONENPEROPUEDERETIRARLASSIN
DETRIMENTODECOSAOSELEPAGUESUVALORPORREIVINDICANTE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DERECHODERETENCION
DELPOSEEDORVENCIDO
POSEEDORMALAFE,DEBE
correccin)
REEMBOLSARAELACTOS.
SATISFACERLOSGASTOSORDINARIOS
QUETUVOPARAPRODUCIRLOS
FRUTOS,QUIENLOSRESTITUYE
CUANDOALPOSEEDORVENCIDOSELE
DEBEUNSALDOPORCONCEPTOSDE
MEJORAS,PUEDERETENERLACOSA
HASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOO
23
CAUCIONE(ASMILAAHIPOTECADOSO
PRENDADOS)
ACCIONES
POSESORIAS(916)
TIENEPOROBJETOCONSERVARY
RECUPERARLAPOSESIONSOBRE
BIENESINMUEBLESODERECHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS
NACEDEUNHECHO.PEROSECALIFICAREALPORQUESE
PUEDEEJERCERSINRESPECTODETERMINADAPERSONA
DIFERENCIAS
ACCIONREIVINDICATORIA
ACCIONPOSESORIA
QUEAMPARA
DOMINIO(DERECHO)
POSESION(HECHO)
TITULAR
PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTE
POSEEDORREGULAR(PUBLICIANA)
POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEEL
MEROTENEDOR
CAUSADE
PEDIR
DOMINIO,HAYQUEPROBARLO
POSESIONYHAYQUEPROBARLA
TIPOJUICIO
ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO)
JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.
INTERDICTOS
COSA
JUZGADA
COSAJUZGADA
COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDE
INTERPONERACCIONREIVINDICATORIA
EXTINCION
PRESCRIPCIONADQUISITIVADEL
DOMINIO
PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAO
COSA
CORPORA
MUEBLEOINMUEBLE
SIEMPREINMUEBLE
FACULTADENTABLAR
ACCIONPOSESORIA
REQUISITOS
COSASUCEPTIBLE
AMPARARSEACCION
POSESORIA
DENTRODEPLAZO(ACCION
NOPRESCRITA)
POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,UNAOCOMPLETO(CUENTAHACIAATRSDESDE
FECHAEMBARAZOODESPOJOPOSESION.PUEDEAGREGARPOSESION
BIENESINMUBLESYDERECHOSREALESCONSTITUDIOSENELLOS.COSASQUESEPUEDAN
GANARPORPRESCRIPCION.NOSERVIDUMBRESDISCONTINUASOCONTINUASINAPARENTES.
EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE.TAMPOCOENTRECOMUNEROS.
USUFRUCTUARIO,USUARIOYHABITADOR,MEROSTENEDORESDELACOSAPEROPOSEEDORES
DESUDERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSUD
1AO.PASADOESTEPLAZOQUIENTOMOLA
POSESIONYAESTAPROTEGIDOPORACCIONES
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
POSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO)
correccin)
ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AOS
DESDEQUESEPERDIO
ACCIONESCONSERVARPOSESION.1AOS
24
DESDEQUECESOMOLESTIAOEMBARAZO
PRUEBADELAPOSESION
ENTABLADALAACCIONDEBE
ACREDITARSE
PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILADURANTEUNAO
POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA
INTERPRETACIONARTICULOS924Y925
924:LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSE
PRUEBAPORLAINSCRIPCIONYMIENTRASESTA
SUBSISTAYCONTALQUEHAYADURADOUNAO
COMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADE
POSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA.
925:SEDEBERAPROBARLAPOSESIONDELSUELOPOR
HECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLODA
DERECHOELDOMINIO,COMOELCORTEDEMADERAS,
LACONSTRUCCIONDEEDIFCIOS,LADE
CERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERASY
OTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSINEL
CONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION
INTERPRETACIONCLASICA
924:FORMAPROBARPOSESION
DERECHOSINSCRITOS.EXCEPTOEL
DOMINIO
INTERPRETACIONMODERNA
925:ALDECIRLAPRUEBADELSUELO,SEESTA
REFIRIENDOALAPRUEBADELAPOSESIONDEL
DOMINIO,ESTEONOINSCRITOELINMUEBLE
924:PRUEBAPOSESIONDE
TODOSLOSDERECHOS
REALESSOBREINMUEBLES
925:PRUEBADERECHOS
REALESNOINSCRITOS
ATENUANTES
CRITICAS
POSEEDORINSCRITO1AODEINSCRIPCION,POSESIONMATERIAL
SIRVEDEPRUEBA
ASIMILACIONDESUELOCON
DOMINIONOESCORRECTA
924NOEXCLUYE
ELDOMINIO
CONTRADICETEORIA
2INSCRIPCIONES,PREFIEREPOSEEDORMATERIAL
POSESIONINSCRITA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
25
DISCUSIONDESLINDESPREFIEREPOSEEDORMATERIAL
ACCIONESPOSESORIAS
QUENOSETURBEOEMBARACE
LAPOSESION
QUERELLADEAMPARO
CONSERVARLAPOSESIONDELOS
BIENESRAICESYDERECJHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS
(INCLUSOCONTRADUEO)
INDEMNIZACIONDAOS
PROVOCADOSPOR
PERTURBACION
GARANTIASALDAO
FUNDADAMENTETEMIDO
QUERELLADERESTITUCION
RECUPERARLAPOSESION
INJUSTAMENTEPERDIDADE
BIENESRAICESYDERECHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS
INDEMNIZACIONDAOS
RECUPERARLAPOSEISON
PROBARPOSESION
SOLOPOSEEDORUTIL
PRESCRIBENEN1AO
COSAJUZGADA:DEJAA
SALVOACCION
REIVINDICATORIA
ACREDITARMERA
TENENCIA
QUIENHASIDODESPOJADOVIOLENTAMENTEDELAPOSESIONOMERATENENCIA
DELINMUEBLEAFINDEQUESERESTITUYAALESTADOQUEESTABAANTESDELA
VIOLENCIA.(SANCIONALAVIOLENCIA)
QUERELLADE
REESTABLECIMIENTO
DENUNCIAOBRANUEVA:
ACCIONESPOSESORIAS
ESPECIALES
NOREQUIEREUNAODE
POSESIONTRANQUILAE
ININTERRUMPIDA,HAYUN
INTERESPUBLICO
POSEEDORDERECHOAPEDIRQUESE
PROHIBATODAOBRANUEVASOBRE
SUELOENPOSESION
DENUNCIAOBRARUINOSA:
EDIFICIOSYCONSTRUCCIONESQUE
AMENACENREUINAYARBOLESMAL
ARRAIGADOSOEXPUESTOSASER
DERRIBADOSPORCASOSDEORDINARIA
OCURRENCIA(DESTRUCCION,
REPARACIONOCAUCION)
ACCIONESPROTEGERGOCEAGUAS
YACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADY
ACEPTAPLURALIDADDE
SUJETOS
PLURALIDADQUERELLADOS:
PLURALIDADQUERELLANTES:
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DESTRUCCIONOREPARACION:SOLIDARIA
CADAUNOPUEDEPEDIRPERO
correccin)
INDEMNIZACION:SIMPLEMENTECONJUNTA
PORSUCUOTA.
CUALQUIERPERSNATENDRAAFAVORDE
CAMINOS,PLAZAS,YLUGARESUSOPUBLICO
DERECHOSCONCEDIDOSADUEOSDE
HEREDADES)
NOTIENELUGARCONTRA
EJERCICIODEUNANUEVA
SERVIDUMBRELEGAL
AUNPOSEEDORVICIOSO
PRESCRIBEEN6MESES
COSAJUZGADA:DEJAA
SALVOACCION
REIVINDICATORIAY
ACCIONESPOSESORIAS
PRESCRIPCION
INDEMNIZACION:1AO
PRECAVERDAO:NO
PRESCRIBEMIENTRASNO
26
CESEPELIGRO
PROPIEDADFIDUCIARIA.
FIDEICOMISO
LIMITACIONALDOMINIO
DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBRE
UNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEO:
USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO
733:AQUELLAPROPIEDADSUJETAALGRAVEMENDE
PASARAOTRAPERSONASISECUMPLEUNA
CONDICION
BIENSUCEPTIBLEDE
FIDEICOMISO
REQUISITOS
DOSPERSONAS
CONSTITUYENTE:LO
CONSTITUYEYDESAPARECE
CONDICIONPARAQUE
PASEPROPIEDADDE
FIDUCIARIOA
FIDEICOMISARIO
PLAZOMAXIMOCONDICION5AOS
OMUERTEFIDUCIARIO
ACTOENTREVIVOS
CONSTITUCION
(SOLEMNE)
UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDEGENEROOCONSUMIBLES)O
CUOTADEELLA
COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE
FIDUCIARIO
ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON(VARIOS,
NOSUCESIVOS,SISUSTITUTOS,ACTUAUNOCADUCADERECHOOTROS).TRANSMISIBLEHEREDEROS.
EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO
FIDEICOMISARIO
ADQUIERELAPROPIEDADCUANDOSECUMPLELACONDICION.DEBEEXISTIRALMOMENTO
DELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSISUSTITUTOS,
ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,SOLO
GERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.
FIDEICOMISOSIEMPREDEBETENERCONDICION,SINADASEDICELACONDICIONESQUEEXISTAELFIDEICOMISARIOAL
MOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEEL
FIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)
HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOA
USUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)
INSTRUMENTOPUBLICO
SOBREBIENESINMUEBLES
INSCRIPCIONENEL
REGISTRODEHIPOTECASY
GRAVAMENESDELCBR
PORTESTAMENTO
AFAVOR:2512,DERECHOSREALESSEADQUIEREPORPRESCRIPCIONDELA
MISMAFORMAQUEELDOMINIO,NOEXCEPTUAELFIDEICOMISO
POR
PRESCRIPCION
ENCONTRA:NOPUEDOPOSEERCONANIMODERESTITUIR.NADADICEELART.
DISCUTIBLE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
27
734.CRITICA:SEPOSEEELFIDEICOMISOCUANDOFALTAALGUNREQUISITODE
correccin)
CONSTITUCION
ACCIONREIVINDICATORIA
PROPIEDADFIDUCIARIA.
FIDEICOMISO
DERECHOSY
OBLIGACIONES
FIDUCIARIO
EFECTOS
FIDEICOMISOSEPUEDETRASPASAR(MANTIENECONDICION)Y
TRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO
GRAVARPROPIEDAD:SIMILARATUTOROCURADOR,SINOSE
AUTORIZANJUDICIALMENTE,NOOBLIGADOELFIDEICOMISARIOA
RECONOCERLOS
PROPIEDADBAJO
CONDICION
RESOLUTORIA
ADMINISTRACION:RESPONDEPORMENOSCABOS,PORCULPALEVE.
SALVOESTIPULENELQUESEPUEDEGOZARALIBREARBITRIO.
FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA
GOZARFRUTOS:SEPUEDEESTABLECERQUEDEBERESITUIRCOSAY
FRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO
DERECHOS
INVENTARIOSOLEMNE
OBLIGACIONES
CONSERVACIONCOSA
(CAUCIONSOLOSIJUEZ
ORDENA)
PROPIEDADSUJETAA
CONDICION
RESTITUCIONCOSA.
OBLIGACIONES
DERECHOSY
OBLIGACIONES
FIDEICOMISARIO
CUMPLIDALACONDICION:
DEBEREEMBOLSARAL
FIDUCIARIOLAEXPENSAS
MAYORESO
EXTRAORDINARIAS
RESPONDEPORCULPALEVE.MEJORAS
NECESARIASYVOLUPTARIAS,DECARGODEL
FIDUCIARIO.REPARACIONESMAYORESO
EXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.
CUMPLIDALACONDICION,SEPRODUCELA
TRANSLACIONDELAPROPIEDADAL
FIDEICOMISARIO.
INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS
RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION
SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS
DERECHOS
ACREEDORCONDICIONAL:
EXPECTATIVADELLEGARA
SERDUEO.SIFALLECE
NADATRANSMITE
RESTITUCIONDELACOSA
RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA
SERORIDOCUANDOFIDUCIARIODESEAGRAVARLA
COSA
SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE
DESTRUCCIONCOSA
EXTINCION
RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS
FALTARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AOS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO
28
USUFRUCTO
LIMITACIONALDOMINIO
CARACTERISTICAS:DERECHOREALDEGOCE,PROPIETARIODESUDERECHO,
(ACCIONREIVINDICATORIA).PRINCIPAL.MUEBLEOINMUEBLE.MEROTENEDOR
COSA.TEMPORALREQUIEREPLAZO.INTRANSMISIBLE.RECAERENCOSAAJENA
764:DERECHOREALQUECONSISTEENLAFACULTADDEGOZARDEUNACOSACON
CARGODECONSERVARSUFORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEO,SI
LACOSAESNOFUNGIBLE;OCONCARGODEVOLVERIGUALCANTIDADYCALIDAD
DELMISMOGENERO,ODEPAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE
COSASSUCEPTIBLEDE
USUFRUCTO
REQUISITOS
LEGISLADORNADADICE:
UNIVERSALIDAD,OCUOTASOBRE
ELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASO
CUOTA,UNGENERO,COSAFUNGIBLE
ONOFUNGIBLE
PERSONASQUE
INTERVIENEN(NO
COMUNIDAD,
DERECHOS
EXCLUSIVOS)
CUASI
USUFRUCTO
USUFRUCTO
USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSAS
FUNGIBLESOCONSUMIBLES,QUESUUSO
LASDESTRUYE(SEASIMILAAMTUTUO).
PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.
USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSASNO
FUNGIBLES,SUUSONOLASDESTRUYE,
DEBERDECONSERVACION
CONSTITUYENTE
CREAELDERECHO
USUFRUCTURAIO
DERECHOAGOZAR
COSA
NUDO
PROPIETARIO
PLAZO
LASPARTESDETERMINAN
PLAZO(CORPORACIONO
FUNDACIONNO+30AOS
DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBRE
UNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEO:
USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO
CONSERVAPROPIEDAD
COSA
USUFRUCTUARIOSEHACEDUEOBIENES,
CUASIUSUFRUCTOTTD.NUDOPROPIETARIO
SOLOCREDITO(ACCIONPERSONAL)PARA
QUESELEDEVUELVAUNACOSADEL
MISMOGENERO.LADESTRUCCIONNO
TERMINAELCUASIUSUFRUCTO
USUFRUCTUARIOMEROTENEDOR,NUDO
PROPIETARIOACCIONREIVINDICATORIA
SOBRELACOSA,ELUSUFRUCTOTERMINA
SILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SE
VENCOMOSUSTITUTOS
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSBAJO
CONDICIONOPLAZOQUESUSPENDEEJERCICIO,NO
ENCUBRIRUSUFRCUTOSSUCESIVOS(SILACONDICION
PASO,SITIENEVALORELUSUFRUCTO,EJJEMPLO:
CONDICIONENUNTESTAMENTOYSECUMPLEANTES
DELAMUERTE)
SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTA
LAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO
USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL
LEY(BIEN
INEMBARGABLE)
CONSTITUCION
(SOLEMNE)
PORPRESCRIPCION
USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS
USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIR
USUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA
PORTESTAMENTO
ACTOENTREVIVOS,
DONACIONOVENTA
PORSENTENCIA
JUDICIAL
RETENCION:DUEOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDAD
VOLUNTAD
PARTES(BIEN
EMBARGABLE)
VIADIRECTA:DUEOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD
DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
PERMITEALJUEZFIJASCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLO
correccin)
APRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONJUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)
TESTAMENTO
NUNCANECESITA
INSCRIPCIONAUNSI
HAYINMUEBLES.
ACTOENTREVIVOS
SIHAYINMUEBLE,
INSCRIPCION.
REGISTRO
HIPOTECASY
GRAVAMENES
(TRADICION).
29
INSTRUMENTO
PUBLICO
ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTOX
USUFRUCTO
DERECHOSY
OBLIGACIONES
USUFRUCTURAIO
FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGNNATURALEZA.INMUEBLE:
SERVIDUMBRESYAUMENTOS.
DERECHODEGOCE
SOBRELACOSA
FACULTADADMINISTRACION:DERECHOFRUTOSCIVILESYNATURALES(INCLUSOPENDIENTES
ALMOMENTODEDEFERIRSEUSUFRUCTO).REGLAGENERALNOGOZADEPRODUCTOS.DEBE
RESPETARARRIENDOYGRAVAMENESPERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA
DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES
DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDO
PROPIETARIO.SIEMPREQUEDARESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.
CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE
DERECHOS
EFECTOS
DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEOCOSA
INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIR
CAUCION:USUFRUCTOLEGAL,EXONERADOYDONANTEQUESERESERVAUSUFRCUTOCOSADONADA.
SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.
PREVIASGOCE
OBLIGACIONES
DURANTEGOCE
EXTINGUIDOUSUFRUCTO
OBLIGACIONES
DERECHOSY
OBLIGACIONESNUDO
PROPIETARIO
SENTENCIAJUDICIALA
PETICIONDELNUDO
PROPIETARIO
DERECHOS
(PROPIEDADSOBRE
COSA)
GOZARCOSASINALTERARFORMAYSUBSTANCIA.GOZARCOSACOMOBUENPADREDEFAMILIA(RESPONDE
CULPALEVE).PAGOEXPENSASYMEJORASORDINARIASDECONSERVACION(INCLUYEGRAVAMENES
ANTERIORES).GASTOSMAYORESOEXTRAIRDINARIOSSONDECARGODELNUDOPROPIETARIOSILO
EFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS
RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTASOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVEEN
SUDETERIORO.CUASIUSUFRCUTO:IGUALGENEROOVALOR,ELIGEELNUDOPROPIETARIO.DERECHO
RETENCION:USUFRUCTUARIOPODRARETENERENTREGADELACOSASIELNUDOPROPIETARIONOHA
REEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDO
PROPIETARIO
PAGOEXPENSAS
EXTRAORDINARIAS
MAYORES,OSUREEMBOLSO
SIPAGOUSUFRUCTUARIO
ENAJENAR,HIPOTECAR,
TRANSMITIRLACOSA,
SIEMPRECONLACARGADEL
USUFRUCTO
LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHA
GOZADADELACOSA.PERSONAMUEREANTESDEFECHA,HASTAQUESE
CUMPLALAEDADFIJADA
MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO
RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)
EXTINCION
DESTRUCCIONCOMPLETA
COSAFRUCTUARIA.SI
QUEDAALGO,SESIGUEPOR
ELRESTO
CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO
RENUNCIAUSUFRUCTURAIO
ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASIESINMUEBLE
FRUTOSPENDIENTESALMOMENTORESTITUCION
RECLAMACIONCOSAFRUCTUARIA:NACEDEL
USUFRUCTO,ESPERSONAL.
INDEMNIZACIONES,PORDETERIOROSDELACOSAPOR
DOLOOCULPALEVEDELUSUFRUCTUARIO
DERECHOPERDIRTERMINACIONDELUSUFRCUTO,
DEBESERDECLARADOPORSENTENCIAJUDICIAL,POR
GRAVEDETERIORODELACOSAOINCUMPLIMIENTO
GRAVEOBLIGACIONESUSUFRUCTUARIO
COBROINTERESESDELDINEROINVERTIDOENOBRAS
MAYORESNECESARIAS.DERECHOATESOROQUESE
DESCUBRAENSUEOQUESEUSUFRUCTUA.TESORO
30
ALPROPIETARIODELSUELO
DIFERENCIASUSUFRCUTOY
FIDEICOMISO
TEMA
USUFRUCTO
FIDEICOMISO
NATURALEZA
2DERECHOSREALES
REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADA
DICEN,TODALAVIDA
USUFRUCTURAIO
SIEMPREHAYRESTITUCION
1DERECHOREAL.FIDUCIARIO
INDISPENSABLECONDICION,
EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO
NOSIEMPREHAYRESTITUCION
CONSTITUCION
NOHAYLIMITESOBRELASCOSA
QUEPUEDERECAER
USUFRUCTODEMUEBLESES
CONSENSUAL
USUFRCUTOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLENOREQUIERE
INSCRIPCION
HAYUSUFRUCTOPORLEYYPOR
SENTENCIAJUDICIAL
LMITESSOBRECOSASSOBRELAS
QUEPUEDERECAER
ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE
FIDEICOMISOPORTESTAMENTO
SOBREINMUEBLESREQUIERE
INSCRIPCION
NOHAYPORLEYOSENTENCIA
JUDICIAL
EFECTOS
REQUIEREINVENTARIOY
CAUCION
EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)
INSTRANSMISIBLE
NUDOPROPIETARIOPAFGA
EXPENSASMAYORES
REQUIERESOLOINVENTARIOY
CAUCIONSOLOPORSNETENCIA
JUDICIAL
INEMBARGABLE
TRANSMISIBLE
EXPENSASMAYORESPAGA
FIDUCIARIO,DEBEN
REEMBOLSARSE
TERMINACION
TERMINAPORMUERTEDEL
USUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)
PUEDETERMINARPOR
SENTENCIAJUDICIALSOLICITADA
PORNUDOPROPIETARIO
NOTERMINAPORMUERTE
FIDUCIARIOSALVOESAFUERALA
CONDICION(SETRANSMITEA
HERDEROS)
NOTERMINAPORSNETENCIA
JUDICIAL
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
31
DERECHOREALQUECONSISTE,GENERALMENTEENLAFACULTAD
DEGOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESY
PRODUCTOSDEUNACOSA.SISEREFIEREAUNACASA,YLA
UTILIDADDEMORARENELLA,SELLAMADERECHODE
HABITACION
USOYHABITACION811
DERECHOPERSONALISIMO,SUENAJENACIONADOLECEDE
OBJETOILICITO.ADEMASSONINEMBARGABLES.SEPUEDE
GANARPORPRESCRIPCION.
CONSTITUCION
LIMITACIONES
OBLIGACIONESDEL
USUARIOYHABITADOR
SEGANAYPIERDEDE
LAMISMAMANERA
QUEELUSUFRUCTO.
NOHAYUSOO
HABITACIONLEGAL
LASQUEDETERMINE
ELTITULOQUELO
CONSTITUYE
USUFRUCTOMASRESTINGIDO.ESINTRANSMISIBLE,TEMPORAL,
LIMITATIVODELDOMINIO.INTRANSFERIBLE.SOLOPUEDENDAR
LOSFRUTOSQUEESLICITOCOMSUMIRPARASUSNECESIDADES
PERSONALES
NOESOBLIGACION
PRESTARCAUCION
HABITADORDEBE
HACERINVENTARIO.
USUARIODECOSA
QUEDARESTITUIRSE
ENESPECIETAMBIEN
RINDEINVENTARIO
SINADADICENRIGEN
LASSIGUIENTES
REGLAS
NOCOMPRENDELAS
INDUSTRIAOTRAFICO
ENQUESEOCUPA,
USUARIOANIMALES
NOPUEDEUSARPARA
CARGAYHABITADOR
NOPUEDEUSARCASA
ALMACEN.SALVOSU
USOORDINARIOSEA
ESE
USUARIOHEREDAD
SOLAMENTETIENE
DERECHOALOSOBJETOS
CONUNESDE
ALIMENTACIONY
COMBUSTIBLENOALOSDE
CALIDADSUPERIOR,
OBLIGADOARESTITUIRAL
DUEOOTOMARLOSCON
SUPERMISO
USOYHABITACIONSEL,IMITAALASNECESIDADES
PERSONALESDELUSUARIOYHABITADOR.
COMPRENDELASDESUFAMILIA(SIRVIENTESY
QUIENESVIVENCONEL,YAQUIENESDEBE
ALIMENTOS)
USAROBJETOSCOMPRENDIDOSEN
OBLIGADOSACONTRIBUIRCONEXPENSASORDINARIASDE
SUSDERECHOS,CONMODERACIONY
CONSERVACIONYCULTIVIAPRORRATADESUBENEFICIO.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
CUIDADOSDELBUENPADRE correccin)
EXCEPTOCUANDOESCARITATIVO
32
SERVIDUMBRE
820:GRAVAMENIMPUESTO
SOBREUNPREDIOENUTILIDAD
DEOTROPREDIODEDISTINTO
DUEO.SOLOSERVIDUMBRE
PREDIAL(RELACIONPREDIOA
PREDIO)
CARACTERISTICAS
JURIDICAS
ELEMENTOS
GRAVAMEN
IMPUESTOEN
BENEFICIODEUN
PREDIONODEL
DUEO
GRAVAMEN
QUE
SOPORTA
OTRO
PREDIO
PREDIOSDE
DISTINTOS
DUEOS.
SOLO
LIMITA
DOMINIO
GRAVAMEN
PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)
GRAVAMENREAL
ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEO,SERVIDUMBRESEMANTIENE
DERECHOINMUEBLE
SOLOSOBREPREDIOS
DERECHOACCESORIO
INSEPARABLEALPREDIOQUESIRVENYALCUALGRAVAN.NOPUEDEENAJENARSE,CEDERSEOHIPOTECARSE
INDEPENEDIENTESDELPREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENA
UNDERECHOPERSONAL
DERECHOPERPETUO
NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION
DERECHOINDIVISIBLE
CLASIFICACION
NOADMITEEJERCICIOPARCIAL.PREDIOPERTENECEAVARIOS,TODOSDEBENCONSENTITUIRLA
SERVIDUMBRE.INTERRUPCIONOSUSPENSIONDEPRESCRIPCIONRESPECTODEUNODELOSDUEOSDEL
PREDIODOMINANTEFAVORECEALOSDEMAS.SISEDIVIDEPREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.
NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES
LEGALES:IMPUESTASPORLEY
VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE
SEGNORIGEN
SEGNOBJETO
POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER
NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPORLASERVIDUMBRE.SEGNPEAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES
APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO)INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEALEXTERIOR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)DISCONTINUA:SEEJERCEPOR
INTERVALOSDETIEMPO,SUPONEHECHOACTUAL(DETRANSITO)
SEGNNATURALEZA
IMPORTANCIA:
PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES
EXTINCIONNOUSODE3AOS:DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODE
GOZAR,CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE
CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUAS
APARENTES.
33
SERVIDUMBRE
LASSERVDUMBRESDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTESSOLOSEPUEDEADQUIRIRPORTITULO.YLAS
CONTINUASAPARENTESPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA
QUIENTIENEDERECHOSERVIDUMBRELOTIENEALOSMEDIOSNECESARIOSPARAEJERCERLA(EJ:TRANSITO
EJERCICIODEL
DERECHO
QUIENGOZADEUNASERVIDUMBREPUEDEHACERLAOBRASNECESARIASPARAEJERCERLAASUCOSTA
ELDUEODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMASINCOMODAPARAELPREDIO
DOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADOELSUYO
ESTASREGLASSEENTIENDENSINPERJUICIODELASORDENANZASGENERALESOLOCALESSOBRESERVIDUMBRES
SERVIDUMBRES
SEGNORIGEN
SERVIDUMBRES
NATURAL
SERVIDUMBREDELIBRE
DESCENSOY
ESCURRIMIENTODE
AGUASLLUVIAS
SERVIDUMBRES
LEGAL(AUNCONTRA
VOLUNTAD)
SERVIDUMBRESDE
INTERESPUBLICO
SERVIDUMBREDE
INTERESPRIVADO
PREDIOINFERIORSUJETO
ARECIBIRLASAGUAS
QUEDESCIENDENDEL
PREDIOSUPERIOR
NATURALMENTE
USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE
ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSUORDENANZASESPECIALES
DEMARCACION:FIJARLINEAQUESEPARADADOSPREDIOS(EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBRE
REALMENTE
CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,AEXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE
ESTABLECIMIENTOPORTITULO:ACTOJURIDICO.TESTAMENTO,CONVENCION.NO
SOLEMNE,PUESDESERELSIMPLECONSENTIMIENTOEXPRESODUEODEL
PREDIOSIRVIENTE.
SERVIDUMBRES
VOLUNTARIA(NO
CONTRALEYUOP)
SENTENCIAJUDICIAL:IMPROPIO,GENERALSENTENCIADECLARATIVA.UNCASO:
DIVISIONDEFUNDOSESTABLECERANSERVIDUMBRESNECESARIASPARACOMODA
ADMINITRSACIONYGOCE
PRESCRIPCION:882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTES.PLAZO5
AOS.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
DESTINACIONPADREFAMILIA:DUEOUNPREDIOIMPONESERVIDUMBRE
correccin)
CONTINUASAPARENTES,LUEGODIVIDEPREDIOYPASAADISTINTOSDUEOS,
MANTIENESERVIDUMBRESSALVOENELTITULOSEEXPRESEOTRACOSA.
MEDIANERIA:DUEOSDEDOSPREDIOSVECINOS,PAREDESDIVISORIASCOMUNES.OBLIGACIONES
RECIPROCAS.EXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE(HAYCIERTASPRESUNCIONESDE
MEDIANERIA)
TRANSITO:VINCULARUNPREDIOCONCAMINOPUBLICO(PAGANDOVALORTERRENO)ESSERVIDUMBRE.
DISCONTINUA.
ACUEDUCTO:PASODEAGUANECESARIAPARACULTIVOYSERVICIODOMESTICO.SERVIDUMBRE
CONTINUA.LOMISMODESAGUEYDRENAJE
LUZ:DARLUZAESPACIOCERRADOYTECHADO(NOVISTA).SERVIDUMBRE.SEDESTRUYEPORQUEEL
VECINONOESTAPROHIBIDOCONSTRUYAPARED.
34
VISTA:PROHIBIRQUESEVEALOQUEPASAENPREDIOVECINO.(PROHIBEVENTANAS,MIRADORESQUE
TENGAVISTAAPREDIOVECINO,SALVODISTANCIADE3MTS
SERVIDUMBRES.
RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)
LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)
EXTINCION
CONFUSION:REUNIONPERFECTAEIRREVOCABLEDEAMBOSPREDIOSENMANOSUN
MISMODUEO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)
RENUNCIADELDUEODELPREDIODOMINANTE
DEJADODEGOZARDURANTE3AOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIOA
SERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
35