CLUSULAS GENERALES DE CONTRATACIN.

Conste por el presente documento, las clusulas generales de contratacin,

a las que se obligan por una parte CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS
S.A.C., con RUC N. 20305146618, domicilio en Av. La Molina n. 140 Ate,
Lima a quien en adelante se le denominar COINSA; y de la otra parte el
LOCATARIO, cuyos datos de identificacin y ubicacin aparecen sealados
al dorso; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- COINSA mediante el presente documento encarga al LOCATARIO
la provisin o ejecucin de los items consignados en la presente orden en
los alcances y condiciones pactados en la presente y los anexos que esta
contenga.
SEGUNDO.- El LOCATARIO se obliga a cumplir fielmente las condiciones del
presente acuerdo, entregando el material o el servicio de acuerdo con las
especificaciones tcnicas requeridas, con la calidad, cantidad, en el plazo
estipulado en la presente orden o con el cronograma que requiera la obra.
TERCERO.- Las cantidades consignadas en la presente orden son
referenciales a menos que se indique expresamente lo contrario, siendo
potestad de COINSA la reduccin o incremento del metrado de acuerdo a
las consideraciones de la cotizacin realizada por el LOCATARIO.
CUARTA.- En caso de incumplimiento de las obligaciones por parte del
LOCATARIO; queda en potestad de COINSA el cobro de penalidades para
lo cual se considerarn los siguientes parmetros, los cuales no debern
ser considerados como restriccin a alguna penalidad o sancin adicional
suscrita en el anverso del presente documento:
-Para monto menor a $ 1000.00 (1/100 del monto contratado por da de
atraso.)
-Para monto entre $ 1000.00 hasta $ 5000.00 ( 1/200 del monto contratado
por da de atraso.)
-Para monto entre $ 5000.00 hasta $ 10000.00 (1/500 del monto contratado
por da de atraso.)
-Para monto superior a $10000.00 (1.5/1000 del monto contratado por da
de atraso.)
El monto penalizado deber ser devuelto mediante nota de crdito o
cheque girado a favor de COINSA segn el requerimiento del mismo.
QUINTA.- Aparte de la penalidad aplicadas al LOCATARIO en caso de
incumplimiento, en caso el LOCATARIO incurra en atraso, o exista
cumplimiento parcial, tardo o defectuoso de cualquiera de sus
obligaciones, o, en general, en caso incumpla cualquiera de las obligaciones
asumidas frente a COINSA, COINSA estar facultada a resolver o anular
automticamente la presente orden, de acuerdo al artculo 1430 del Cdigo
Civil, quedando sin efecto legal alguno todas las obligaciones de COINSA
que de esta se desprendan, debiendo pagar solamente al LOCATARIO
el material puesto en obra, siempre y cuando no se trate de material
defectuoso u observado, en cuyo caso el LOCATARIO deber recoger , a su
costo, dicho material dentro de las 24 horas siguientes de la notificacin de
COINSA al respecto. COINSA no se responsabiliza por el destino de dicho
material, en caso el LOCATARIO no cumpla con recoger el mismo dentro
del plazo antes sealado. En caso el LOCATARIO no cumpla con recoger
dicho material dentro del plazo referido, COINSA tendr derecho de cobrar
una penalidad ascendente a 1.5/1000 del monto contratado por cada da
de atraso.
El saldo de pagos por adelantado, pagos a cuenta y dems pagos efectuados
al LOCATARIO debern ser devueltos a COINSA mediante cheque de
gerencia girado a su nombre en un plazo mximo de 3 das calendarios
contados desde la notificacin de la Resolucin.
En caso que COINSA lo autorice el importe a devolver ser dado como Nota
de Crdito.
Asimismo, en el supuesto que el propietario de la Obra, decida
unilateralmente resolver el contrato de Obra suscrito con COINSA, sta
ltima se reserva el derecho de resolver la presente Orden de Compra,
siguiendo el procedimiento establecido en el primer prrafo de la presente
clusula.
SEXTA.- Dependiendo del monto pactado en la presente orden como
adelanto para la provisin de materiales, el LOCATARIO deber garantizarlo
mediante los siguientes documentos, dependiendo del monto contratado:
Para montos menores a $10000.00 ser potestad de la gerencia de obra
la solicitud o no de letra de garanta por el monto adelantado. Esto

depender de si ha trabajado en proyectos anteriores y su calificacin

como LOCATARIO.
Para montos menores a $30000.00 deber girar letra de cambio por el
monto adelantado, asimismo deber adjuntarse:
Copia simple de la vigencia de poderes con antigedad no mayor a 15
das.
Copia simple de los DNI de los representantes que firman la letra de
garanta.
Para montos mayores a $30000.00 deber girar una carta fianza por un
monto igual al del adelanto solicitado. Dicha Fianza Bancaria deber ser
emitida por un banco de primer orden, reconocido por la Superintendencia
de Banca y Seguros, con las caractersticas de solidaria, incondicionada,
irrevocable, de realizacin automtica y sin beneficio de excusin. El plazo
de vigencia de dichas Garanta tendr como vencimiento 90 das posteri
ores a la suscripcin del acta de entrega, salvo acuerdo en contrario entre
COINSA y el LOCATARIO.
STIMA: DERECHO DE RETENCIN
COINSA se reserva el derecho de retener un porcentaje (%) del pago
total de la contraprestacin, segn lo indicado en el anverso del presente
documento, en cada uno de los pagos parciales, en la eventualidad que
EL LOCATARIO ejecute defectuosamente las prestaciones a su cargo. En el
caso que la ejecucin defectuosa, o el incumplimiento de las obligaciones
asumidas por EL LOCATARIO requiera reparaciones u obras adicionales, o
cambio de materiales, equipos y/o accesorios, o produzca daos personales
y/o materiales, COINSA est autorizado para descontar las sumas
correspondientes para resarcirse del costo de aquellas, de lo contrario
deber de devolver la suma retenida, dentro de los 12 meses siguientes a
la recepcin definitiva y sin observaciones de la obra.
OCTAVA: PERIODO DE GARANTIA
EL LOCATARIO de acuerdo a las normas vigentes asume expresamente
la responsabilidad tcnica por la veracidad, calidad y eficacia de sus
obligaciones conforme al presente Contrato y garantiza que su trabajo
estar libre de defectos y cumplirn los requisitos del mismo.
EL LOCATARIO est obligado a subsanar a su total costo y a entera
satisfaccin de COINSA, cualquier parte o partes del trabajo que a su
criterio se encuentre defectuoso, en el trmino de quince (15) das desde
su notificacin. La presente garanta tendra una vigencia de un (01) ao
contado desde la fecha de terminacin de LA OBRA, salvo que el defecto se
haya debido a actos ocasionados por terceros; sin perjuicio de la garanta
por vicios ocultos sealada en el Cdigo Civil.
NOVENA: RELACION CIVIL
Las Partes dejan expresa constancia de que la relacin contractual que
las une es de carcter meramente civil, de modo que bajo motivo alguno
generar una relacin laboral alguna entre ellas y el personal que se
destine al cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, para el
cumplimiento de este Contrato, las Partes no estarn sujetas a vnculo
de subordinacin alguno, por lo que sus representantes gozarn de total
autonoma para el cumplimiento de las obligaciones que correspondan.
Todas las obligaciones relacionados con el personal que las Partes empleen
para el cumplimiento del presente contrato, de cualquier tipo o naturaleza,
quedarn bajo su exclusiva responsabilidad. Por consiguiente, ninguna
de las Partes ser responsable por el pago de remuneraciones, sueldos,
salarios y dems beneficios a los que tenga derecho el personal de la otra.
DCIMA.- En todo lo no previsto por el presente contrato, rigen
supletoriamente las normas del Cdigo Civil.
DCIMO PRIMERA.- Las partes intervinientes sealan como sus domicilios
los consignados en la introduccin del presente contrato donde se les har
llegar vlidamente todas las comunicaciones que fueran necesarias. Todo
cambio de domicilio deber ser comunicado por escrito a la otra parte.
Las partes renuncian expresamente al fuero de sus respectivos domicilios,
sometindose a la jurisdiccin y competencia de los Jueces y Tribunales del
Cercado de Lima.
La firma de las partes puestas en el anverso del presente documento es
seal de conformidad de todas y cada una de las clusulas precedentes.
Av la Molina n. 140 Ate.
Tlf: 437-1975 / Fx: 3495153