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VOEU POUR LA MISE EN UVRE DUNE REGLEMENTATION SUR

LA LOCATION ENTRE PARTICULIERS

Soumis au Conseil Municipal du 28 septembre 2015

La Rochelle est une ville privilgie par sa situation gographique, son patrimoine
et son dveloppement culturel. Cela en fait une des principales destinations
touristiques franaises, ce qui participe au dveloppement conomique de son
territoire.
Comme nombre de villes de ce type, elle subit nanmoins de manire
proccupante le revers de cette popularit : une pression foncire accrue qui joue
sur loffre de logements, pour les jeunes mnages notamment, contraints de
sloigner toujours plus loin de La Rochelle. Une ville brillante et attirante donc,
mais qui voit sa population vieillir et diminuer, ayant pour consquences un
dveloppement conomique frein, des ingalits sociales grandissantes et un
impact cologique proccupant.
Lconomie "collaborative" via internet, en plein dveloppement, propose
aujourdhui de nombreuses offres dhbergement touristique entre particuliers.
La location saisonnire et occasionnelle de son logement propre, en tout ou
partie, permet certains mnages dattnuer le cot global consacr l'habitat
et donc de rsider sur La Rochelle. Cette possibilit mrite d'tre maintenue.
L'offre globale doit nanmoins tre matrise.
Sur La Rochelle, loffre propose sur Airbnb seulement se situe entre 1100
hbergements (chiffres Airbnb), et 2600 (chiffres "Gazette des communes"). La
majorit des hbergements proposs sont des logements entiers entrant en
concurrence directe avec les autres formes dhbergement touristique (htel,
camping). 10% des particuliers offrants proposent plusieurs biens la
location. (Voir Article du 31 juillet 2015 - Gazette des Communes - Sabine Blanc)
Or, ces 10% -non rglements- favorisent une pression immobilire dj trop
importante sur la ville.
En aucun cas il ne doit tre plus rentable dacheter un logement dans le seul but
de faire de la location entre particuliers, plutt que de le louer, ou de lhabiter.
Cest pourtant le cas aujourdhui, pour des biens situs en centre ville
notamment.
Il est important que le Conseil Municipal continue dapporter la preuve de son
soutien aux mnages rochelais, sur la question du logement notamment, en
contribuant rguler la hausse de la pression foncire.
contact@annelaurejaumouillie.fr

http://aljlarochelle.tumblr.com

Aussi, le Conseil Municipal s'engage :


valuer le nombre doffres rfrences sur ces plateformes, leurs origines,
le nombre de nuits concernes,
vrifier prcisment les locations et notamment :
lacquittement de la taxe de sjour,
si le logement lou constitue bien la rsidence principale de lhte,
le respect de la limitation du nombre de jours de location par an,
dterminer en conseil,
se rapprocher des diffrentes plateformes de location entre particuliers
pour un travail en collaboration, comme vient de le faire la Ville de Paris,
mettre en place des outils de dissuasion forts en cas de non respect de ces
rgles.

contact@annelaurejaumouillie.fr

http://aljlarochelle.tumblr.com