PROGRAMACION DE OBRAS

UNIVERSIDAD

SAN PEDRO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Proyecto: Construccin de Vivienda Multifamiliar
Ubicacin:
Provincia: Lima
Departamento: Lima
Urbanizacin: LOS GIRASOLES DE LA MOLINA
Localizacin: LOTE 2, Manzana N
1.- UBICACIN:
Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto de arquitectura para
la construccin de una vivienda multifamiliar CIUDAD DE LIMA.
Teniendo la ciudad la siguiente ubicacin geogrfica:
REGION

LIMA

PROVINCIA

LIMA

DISTRITO

LA MOLINA

2.- MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA DEL TERRENO:

El terreno de la vivienda que se edificar tiene las siguientes medidas
perimtricas:
rea de Terreno
Permetro

: 120.80 m2
: 47.26 ml.

3.- CLIMA:
El clima se caracteriza por ser que La temperatura promedio anual usual es
de 14 C durante el invierno y de 25,5 C durante el verano. El grado de
humedad tiene un promedio permanente de 80%. El clima del departamento
es subtropical, desrtico y hmedo; un microclima con temperaturas que
fluctan entre templadas y clidas. La temperatura promedio es de 19 C. La
costa

presenta

cielos

nublados

de mayo a diciembre,

con

espordicas

apariciones del sol en esos meses. La gara o llovizna es la tpica lluvia de la

regin. La humedad es relativamente baja durante el da y aumenta en la
noche.
4. SUELO:
El terreno presenta caractersticas estables, pero con condiciones apropiadas
para el asentamiento de la edificacin. Se est tomando una capacidad

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portante estimada de 2.5 Kg/cm2. La profundidad de cimentacin ser de

-1.00 N.F.C
5.- METAS DE LA OBRA:
Segn la programacin previamente estudiada, y tomando en cuenta la
mxima inversin a destinar en la obra, se ha estimado considerar ambientes
y espacios tiles necesarios que se describen:
PRIMER PISO:

Construccin
Construccin
Construccin
Construccin
Construccin
Construccin

de
de
de
de
de
de

1 Garaje
Sala Comedor.
2 Jardineras.
1 Cocina.
1 Bar.
1 SS.HH.

SEGUNDO PISO:

Construccin
Construccin
Construccin
Construccin
Construccin

de
de
de
de
de

2
1
4
2
2

balcones.
Ducha.
Dormitorios
SS.HH.
closet.

TERCER PISO:

Construccin
Construccin
Construccin
Construccin
Construccin
Construccin

de
de
de
de
de
de

2 Balcn
Sala Comedor.
1 Hall.
1 Cocina.
2 Dormitorios
1 SS.HH.

de
de
de
de

1 Azotea.
Tendal.
1 Bao.
1 Lavandera.

CUARTO PISO:

Construccin
Construccin
Construccin
Construccin

6.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO:

Tabiquera interior
El proyecto est destinado a la edificacin de una vivienda unifamiliar de tres
niveles ms azotea, se empleara ladrillos tipo, King Kong de 9x13x24 cm. El
asentado ser de tipo soga.

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Pisos:
Los piso terminados llevaran cermicos de 30x30, 50x50, loseta veneciana y
tambin sern de cemento pulido e= 2cm en la totalidad de los ambientes.
Enchapes (zcalos y contrazocalos):
Se usaran enchapados de 20x30 en paredes en los servicios higinicos asi
como tambin se enchapara el piso con cermicos de 30x30cm

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