Aceptacin de donacion

NUMERO DOCE (12). En la ciudad de Jutiapa, el da trece de febrero del dos mil
catorce ;ANTE MI:EMERSON SAUL SAMAYOA VASQUEZ ,Notario, comparece por una
parteKEVIN DAVILA PULEX , de treinta aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero
industrial , de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificacin
numero dos mil cuatrocientos cuarenta y tres mil quinientos mil doscientos noventa y nueve
dos mil dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, con nmero de identificacin tributaria quinientos noventa y dos mil ochocientos
noventa y nueve guin cinco.El compareciente me asegura ser de los datos de identificacin
personales anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto
viene a declarar ACEPTACIN DEDONACIN,de conformidad con las clausulas siguientes:
PRIMERA:Declara KEVIN DAVILA PULEX , que el quincede febrero del ao en curso, por
escritura pblicanmero diez autorizada en esta ciudad, por el notarioEmerson Sal Samayoa
Vsquez , la seoraHELLEN MANUELA CASTRO PULEX , otorgo donacin remuneratoria a
su favor de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con nmero
VEINTE (20),folio DOS (02),del libro CUATRO (04) de Guatemala, con el rea, medidas y
colindancias que constan en dicho registro, inmueble ubicado en la segunda avenida tres
guion cuarenta de la zona uno del barrio latino de esta ciudad de Jutiapa , que tiene una
estimacin de SETECIENTOS QUETZALES (Q.700.00).SEGUNDA: continua manifestando
KEVIN DAVILA PULEX,que por este acto ACEPTAen forma expresa la donacin
remuneratoria que se hizo a su favor la seora HELLEN MANUELA CASTRO
PULEX,dndole el agradecimiento a la donante por ese acto de liberalidad.Yo, el notarioDOY
FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber tenido a la vista el documento personal de
identificacin del compareciente, as como el primer testimonio de la escritura pblicanmero
siete , autorizada en esta ciudad, el da diez de julio de dos mil diez , por el notario Manuel
Cambara Cambara ; c) que le ntegramente lo escrito al otorgante quien enterado del

contenido, objeto, validez y dems efectos legales y as como de la obligacin relativa al pago
de los impuestos correspondientes y del registro del primer testimonio de esta escritura, lo
acepta, ratifica y firma juntamente con el notario que autoriza. - - - - - - - - - - - - -

MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIO

NUMERO CUARENTA (40). En la ciudad de Jutiapa, el da veinticuatro de junio de dos mil
doce;ANTE MI:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,Notario,comparece por una parte
JUAN JOSE EMERSON LOPEZ, de cuarenta aos de edad, casado, abogado y notario,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con documento personal de identificacin,
nmero un mil seiscientos cuatro, seis mil cuatrocientos, dos mil doscientos uno, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, con nmero de
identificacin tributaria un milln sesenta mil treinta guin dos, quien acta en su calidad de
Mandatario General con Representacin de CARLOS ARMANDO AZURDIA LAZO, calidad
que acredita con el primer testimonio de la escritura pblica nmero dos, autorizada en esta
ciudad de Jutiapa, el cuatro de enero del ao en curso, por el notario Cesar Augusto
Hernndez Jurez,el cual se encuentra debidamente inscrito en el Archivo General de
Protocolos con nmero de registro dos mil cien guin ocho, representacin que de
conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para la celebracin del presente contrato; y
por la otra parte ANABELLA ELIZANDRA DE COMPARINI, de cuarenta aos de edad,
casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con documento
personal de identificacin nmero seis mil cuatrocientos diecisiete, cuarenta y seis mil
quinientos noventa y dos, dos mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos
de identificacin personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente acto han convenido en celebrar CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes clausulas:PRIMERA: me
expone ANABELA ELIZANDRA DE COMPARINI, que el da de hoy recibi de CARLOS

AZURDIA LAZO,en su calidad de mandatario de JUAN JOS EMERSON LPEZ,la cantidad

de VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00), a su entera satisfaccin en dinero en efectivo, al
contado, en moneda del curso legal en calidad de mutuo bajo las siguientes condiciones:a) el
plazo de la devolucin de la cantidad mutuada es de seis meses, el que vencer el da uno de
enero del ao dos mil catorce, plazo que podr prorrogarse a voluntad de las partes, siempre
que los intereses estn pagados;b) la suma mutuada devengara intereses del cuatro por
ciento,del capital mutuado devengara un cuatro por ciento,debindose hacer efectivo en la
oficina profesional del licenciado Juan Jos Emerson Lpez, la cual es del conocimiento del
deudor, pago que deber hacer sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
entendindose que la falta de pago de una mensualidad de los intereses fehacientes
devengados dentro del plazo como sus prorrogas dar derecho al acreedor a recibir el
contrato dando por vencido el plazo del mismo sin intervencin judicial y a cobrar
ejecutivamente el pago total de la deuda y sus intereses siendo por parte de la deudora los
gastos judiciales y extrajudiciales que esto represente siendo titulo ejecutivo suficiente para
tales efectos el testimonio del presente instrumento;d) el acreedor queda facultado para ceder,
vender, negociar el presente crdito sin necesidad de precio ni posteriormente notificacin a la
parte deudora. SEGUNDA: sigue manifestando ANABELLA ELIZANDRA DE COMPARINI,
que ha recibido a su entera satisfaccin la suma mutuada de la cual reconoce lisa y llena
deudora de CARLOS ARMANDO AZURDIA LAZO, bajo las condiciones y estipulaciones
contenidas en el contrato y para los efectos de las obligaciones contradas en este contrato
renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija sealando
como lugar para recibir notificaciones la once calle veinte de la zona dos de esta ciudad de
Jutiapa.TERCERA: continua manifestndola ANABELLA ELIZANDRA DE COMPARINI,que
para garantizar el pago del capital mutuado, los intereses y dems obligaciones contradas en
este contrato constituye a favor del seor CARLOS ARMANDO AZURDIA LAZO, primera
hipoteca de la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el
nmero DOS (2), folio TRES (3),del libro CUATRO (4) de Jutiapa, cuyas medidas y

colindancias constan en su primera inscripcin de dominio, inmueble ubicado en Colonia

Santa Barbar, lote cuatro, de la zona cuatro de esta ciudad, dado en el inmueble en garanta
por todo y cuanto de hecho y por derecho corresponde al mismo. CUARTA:sigue exponiendo
ANABELLA ELIZANDRA DE COMPARINI, por advertencia del infrascrito notario el inmueble
relacionado no tiene ningn gravamen, ni vicios ocultos que puedan afectar los derechos del
acreedor y que en todo caso se somete al saneamiento por eviccin y que enterada de la
pena relativa del delito de perjurio en que incurre si lo declarado no fuere verdad.QUINTA: por
su parte JUAN JOSE JUREZ EMERSON,en su calidad de mandatario de CARLOS
ARMANDO AZURDIA LAZO, ACEPTA la garanta hipotecaria constituida a favor de su
mandante y ambos otorgantes me manifiestan que aceptan todas las clusulas de este
contrato.Yo el notario DOY FE: a) que lo consignado me fue expresado por los
comparecientes;b) que tuve a la vista los documentos personales de identificacin y los carn
de identificacin tributaria de los comparecientes, as como el primer testimonio de la
escriturapblica nmero veintiocho, autorizada en esta ciudad de Jutiapa, el ocho de mayo del
ao dos mil seis, por el notario Anbal de Jesus Prez Castro, con la cual se acredita la
propiedad del inmueble que la deudora constituye en garanta hipotecaria y la documentacin
legal con la cual se acredita la representacin del mandatario;c) previa lectura de lo escrito a
los otorgantes y bien impuesto de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo
ratifican, aceptan y firman junto con el notario que autoriza.- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------