Articulo 33 Bis.

Beneficio de la inversin de Activo Fijo.

Este beneficio incentiva la inversin a las empresas que
declaran el impuesto de primera categora sobre rentas
efectivas, por medio de la contabilidad completa en bienes
fsicos del activo inmovilizado (Activos que son utilizados para
producir en la empresa y no son para la venta).
A la inversin de este tipo de bienes se le aplica el 4%; de
acuerdo a lo establecido en el Art. 33 Bis de la ley de renta; el
cual pasa a ser parte de un crdito contra el impuesto de
primera categora de la Ley de Renta.
Requisitos para utilizar el crdito.

Los bienes deben ser adquiridos nuevos o terminados de

construirse en el ejercicio en curso; a excepcin las obras
que constan en mantencin o reparacin de los mismos.
tampoco darn derecho a crdito los bienes que son
usados para fines habitacionales o de transporte;
excluidos las camionetas de cabina simple y otros
destinados a transporte de carga y buses usados para
servicios interurbanos o rurales de transporte pblico
remunerado de pasajeros (Ley N 20.289);( inscritos en el
registro nacional de Servicios de Transporte de Pasajeros,
Del ministerio de Transportes y telecomunicaciones).

Son parte del activo inmovilizado los bienes corporales muebles

nuevos que la empresa toma en arrendamiento con opcin de
compra (leasing); siendo as el crdito se calcula sobre el monto
total del contrato.
Calculo del crdito.
El crdito establecido del 4% sobre los bienes fsicos del activo
inmovilizado, se aplica contra el impuesto de primera categora
que deba pagarse por las rentas del ejercicio en que ocurre la
adquisicin o termino de construccin, adems de producirse
un exceso; la normativa dispone que no se dar derecho a
devolucin, debiendo pagar en la declaracin Anual a la Renta
correspondiente al ao tributario en que se origina el
remanente.
No tienen derecho a la franquicia.

Los contribuyentes que no tienen derecho al beneficio son:

Son todos aquellos contribuyentes afectos al impuesto de

primera categora, en calidad de impuesto nico o
sustitutivo de todos los dems tributos de la Ley de
Renta; segn el artculo 17, N 8 inciso tercero y 22 de la
Ley de la Renta.
Los contribuyentes afectos a primera categora, que
acrediten su renta efectiva bajo contabilidad simplificada
u otros documentos.
Los contribuyentes de primera categora, acogidos a la
renta presunta, de acuerdo a las normas que la regulan.
Los contribuyentes de segunda categora; cualquiera sea
su forma de declarar; a excepcin de las sociedades de
profesionales, acogidas a las normas de primera
categora, que acrediten su renta por medio de
contabilidad completa.
Las empresas del estado y empresas que el estado tengo
ms del 50% de su participacin.
Las empresas que entreguen en arrendamiento, opcin
de comprar, bienes fsicos del activo inmovilizado.

Lmite de la franquicia.

Norma permanente: El monto anual del crdito no podr

exceder de 500 UTM, considerando el valor de la UTM del
mes del cierre del ejercicio.
Salvo los aos mencionados en las normas transitorias.
Norma transitoria: Segn el Artculo 2 de la ley N
20.171, el crdito del artculo 33 bis de la LIR, durante
01.01.2007 31.12.2009 (aos tributarios 2008, 2009,
2010), es una tasa del 6% y un monto mximo anual de
650 UTM, en reemplazo del 4% y el monto mximo anual
de 500 UTM que estable la normal legal.
Norma Transitoria: Segn el Articulo 1 de la ley N
20.298, el crdito del Articulo 33 bis de la LIR, durante
01.01.2008 31.12.2011 (aos tributarios 2009, 2010,
2011, 2012), es una tasa del 8% y un monto mximo
anual de 650 UTM, en reemplazo de la tasa del 4% que
estable la norma legal.

La respuesta al edificio x leasing.. que nose como adjuntarla. Ya

que a mi parecer es una pregunta capciosa

http://www.sii.cl/preguntas_frecuentes/renta/001_002_5455.htm