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ANNEXE AU BAIL RELATIVE A LA GARANTIE LOCA-PASS

Garantie de paiement des loyers et des charges


Le locataire
M.

Le bailleur
M......
Adresse : .

et le cas chant, le co-locataire


M..

Le logement objet du bail


Type de logement :.
Adresse : .
.
Date deffet du bail :

Le prsent engagement de caution est donn sur le fondement des articles L 313-3 a) et R. 313-19-1 V et du code de la construction et de lhabitation.

1. Nature de la garantie accorde :


Le Cil Mditerrane sengage titre de caution solidaire du locataire qui laccepte, payer, en cas de dfaillance de sa part,
dans les conditions et limites fixes larticle suivant, le loyer et les charges dus par le locataire pour le logement mentionn
en tte de cette annexe, en vertu du bail ou de lavenant au contrat de location consenti au bnficie dun locataire entr
dans les lieux encours de bail, auquel elle se rattache.
2. Montant et tendue de la garantie
La garantie est donne par le Cil Mditerrane dans la limite de neuf mensualits maximum plafonnes 2 000 par
mensualit garantie. La mensualit correspond au montant effectivement appel par le bailleur et comprend le montant du
loyer, fix euros, rvis annuellement conformment la rgle applicable figurant au bail et les charges locatives,
dduction faite des ventuelles aides au logement perues par le bailleur auxquelles le locataire cautionn peut prtendre.
Lventuel supplment de loyer de solidarit est pris en compte au titre de la GARANTIE. En structure collective, lassiette
de la GARANTIE est constitue par la part de redevance assimilable au loyer, aux charges locatives et aux prestations
annexes communes obligatoires, lexclusion des prestations facultatives. Lorsquun bail est conclu pour une dure infrieure
trois ans, le nombre de mensualits couvertes par la GARANTIE LOCA-PASS doit correspondre la dure du bail, dans
la limite de neuf mensualits. Lorsque la garantie est accorde un locataire entr dans les lieux en cours de bail en vertu
dun avenant au contrat de location initial, le nombre de mensualits couvertes par la GARANTIE LOCA-PASS correspond
la dure restant courir jusquau terme du bail initial non renouvel, dans la limite de neuf mensualits. Dans cette
hypothse, la mensualit garantie comprend les seuls loyers et charges dus par le bnficiaire compter de la prise deffet de
lavenant lexclusion des sommes dues en contrepartie de loccupation du logement au titre de la priode antrieure son
entre dans les lieux.
3. Conditions de mise en jeu :
La mise en jeu de la garantie par le bailleur oblige le Cil Mditerrane lui payer le loyer et les charges locatives dus par le
locataire, dans les limites fixes ci-dessus et lexclusion de toute autre somme, aprs dlivrance dune mise en demeure,
suite une premire relance infructueuse, adresse au locataire et reste sans effet lexpiration dun dlai de 15 jours. Dans
ce cas, laide ainsi apporte au locataire constitue pour lui une avance non rmunre remboursable dans les conditions
fixes ci-dessous. Ds la mise en jeu de la garantie, le locataire sengage rembourser au Cil Mditerrane la totalit des
sommes que ce dernier est appel verser pour le compte du locataire au bailleur, selon les modalits fixes dun commun
accord entre le Cil Mditerrane et le locataire, la dure de remboursement ne pouvant excder trois ans compter du
premier paiement effectu par le Cil Mditerrane. La dure de trois ans peut toutefois tre prolonge, linitiative du Cil
Mditerrane, pour tenir compte de la situation du locataire. Les sommes rembourses dans ces conditions ne portent pas
intrt au bnfice du Cil Mditerrane. En cas de besoin, le Cil Mditerrane semploiera raliser toutes dmarches en vue
de faire bnficier le locataire en difficult dun suivi social. En labsence daccord ou en cas de non respect de cet accord par
le locataire, les sommes dues au Cil Mditerrane seront immdiatement exigibles.
4. Date de prise deffet et dure de la garantie :
Le prsent engagement est donn pour la dure initialement prvue au bail non renouvel et pour une priode de trois ans
maximum courant compter de la date deffet du bail ds lors quun exemplaire du bail, ou de lavenant sign accompagn du
bail auquel il se rattache, dont la prsente annexe fait partie intgrante, aura t remis au Cil Mditerrane. La garantie
accorde un locataire entr dans les lieux en vertu dun avenant un bail couvre les seuls loyers et charges dus en
contrepartie de loccupation du logement compter de la date de prise deffet dudit avenant et pour la dure de la priode
restant courir jusquau terme du bail initial, non renouvel, dans la limite de trois ans maximum. Lengagement tombe de
plein droit dfaut de remise dune copie du bail sign ou de lavenant sign accompagn du bail auquel il se rattache.

Il cesse de plein droit en cas de dpart du locataire garanti, suite un cong dlivr par le locataire garanti ou le bailleur ou
suite la rsiliation judiciaire du bail.
5. Non-cumul
La garantie accorde ne peut se cumuler pour le mme logement avec une garantie de paiement du loyer et des charges
accorde par le Fonds de solidarit pour le Logement (FSL) ou une autre GARANTIE LOCA-PASS. Le CIL sera donc fond
solliciter, en cas de non respect de cette rgle, le remboursement des sommes verses auprs du bailleur, et le cas chant,
dinvoquer la nullit de la GARANTIE LOCA-PASS. La garantie accorde est exclusive, pour le mme logement, de la
Garantie de Risques Locatifs (GRL) ainsi que dune assurance pour la Garantie des Loyers Impays (GLI). Le bailleur certifie
en consquence quil na pas prcdemment souscrit de Garantie des Loyers Impays ni de GRL et sengage dans la prsente
annexe ne pas souscrire une telle assurance pendant toute la dure de la GARANTIE LOCA-PASS. La garantie accorde
par le Cil Mditerrane tombe de plein droit en cas de souscription pour le mme logement, antrieurement ou
postrieurement la signature de la prsente annexe au bail, de la Garantie de Risques Locatifs (GRL) ou dune assurance
Garantie des Loyers Impays (GLI). Dans cette hypothse, les sommes verses indment par le Cil Mditerrane au titre de
la GARANTIE LOCA-PASS devront alors tre rembourses par le bailleur, sans dlai et sans mise en demeure pralable,
le Cil Mditerrane tant par ailleurs fond cesser tout versement venir.
6. Obligation dinformation
Le bailleur sengage informer le Cil Mditerrane dans un dlai de huit jours de tout cong reu du locataire ou rsiliation
du bail avant lexpiration du dlai de trois ans compter de lentre dans les lieux. En cas de non respect par le bailleur de
cette obligation, le Cil Mditerrane serait fond refuser deffectuer tout versement. Le bailleur sengage fournir au Cil
Mditerrane un justificatif du versement par les soins de ce dernier, des mensualits prises en charge au titre de la garantie
LOCA PASS. Le locataire sengage informer le Cil Mditerrane dans un dlai de huit jours de tout cong donn au
bailleur et lui communiquer sa nouvelle adresse.

Fait ,

le

(Recopier intgralement les mentions ci-dessous figurant entre guillemets)

Le Cil Mditerrane
Bon pour caution solidaire, jusqu la date du
pour le paiement du loyer, y compris sa rvision
annuelle, et des charges locatives dus par le(s)
locataires dans la limite de 9 mensualits nettes
daides au logement, plafonnes 2 000 par
mensualit garantie. Pour viter que la nullit du
prsent cautionnement puisse tre invoque pour
non respect du formalisme de larticle 22-1 de la loi
du 6 juillet 1989, qui serait considr comme
applicable, la caution confirme expressment et en
connaissance de cause le prsent acte et renonce
invoquer toute cause de nullit qui pourrait
latteindre de ce fait.

Le bailleur
Lu et approuv, bon pour acceptation

Marque dpose pour le compte dACTION LOGEMENT

03/2014

Le(s) locataire(s)
Lu et approuv, bon pour acceptation

AIDES LOCA-PASS

Attestation demploi a faire remplir par lemployeur

 EMPLOYEUR :
Raison sociale :
Adresse :
Code postal :

Ville :

Reprsent(e) par M :
En qualit de :
N adhrent au Cil Mditerrane (le cas chant) :

 DECLARE EMPLOYER :
NOM, Prnom :
Adresse :
Code postal :

Ville :

Poste occup :

Date dembauche :

F C.D.I.

F autre :

F C.D.D. dure : mois

Salaire net mensuel :


Lintress(e) est prsent(e) ce jour, ne fait lobjet dune procdure de licenciement et nest pas en pravis de dmission.
Fait :
Attestation tablie pour valoir ce que de droit.
Cachet et signature de lemployeur :

le :

A lire attentivement :
Loi informatique et libert, article 27. Les informations recueillies ne seront utilises et ne feront lobjet de communication extrieure que pour les seules ncessits de la
gestion ou pour satisfaire aux obligations lgales et rglementaires et seront notamment transmises Action Logement et lANPEEC*. Elles pourront donner lieu lexercice des droits
dopposition, dinterrogation, daccs et de rectification dans les conditions prvues par la loi n 78-17 du 6 janvier 1978 relative linformatique, aux fichiers et liberts .
Marque dpose pour le compte dACTION LOGEMENT

03/2014

AIDES LOCA-PASS

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votre dossie r ?

AIX-EN-PROVENCE

Les Portes de lArbois 1090 rue Ren Descartes - Bt B - 13100 Aix-en-Provence


Tl. : 04 42 93 35 73

AJACCIO

Htel Consulaire - Quai lHerminier - B.P. 253- 20180 Ajaccio Cedex 01


Tl. : 04 95 51 78 31 - 04 95 51 78 33

AVIGNON

4 - 6 avenue de la Reine Jeanne - BP 51013 - 84 096 Avignon Cedex 9


Tel : 04 90 82 37 90

BASTIA
Htel Consulaire - Nouveau Port - 20293 Bastia Cedex - Tl. : 04 95 54 44 44
DIGNE-LES-BAINS

60, boulevard Gassendi - 04000 Digne-les-Bains - Tl. : 04 92 30 80 93

FOS-SUR-MER

2, place Raimu - Le Mazet - 13270 Fos-sur-Mer - Tl. : 04 42 11 34 51

FRJUS

285, avenue de Verdun - 83600 Frjus - Tl. : 04 94 52 77 05

GAP
Microplis - Bt Isatis - 05000 Gap
Tl. : 04 92 55 88 76
GRASSE
Mas de Rastigny D-1, Square de Rastigny B.P. 42080- 06131 Grasse - Tl. : 04 93 36 13 65
LA GARDE/ TOULON

60, rue Jean-Baptiste Clment - B.P. 30118 - 83954 La Garde Cedex - Tl. : 04 94 08 69 90

MANOSQUE

16, avenue Jean Giono - Les Hauts du Parc - 04100 Manosque - Tl. : 04 92 87 72 41

MARSEILLE
2, Place de la Prfecture - 13291 Marseille Cedex 6 - Tl. : 04 91 13 91 69
MONTPELLIER
2595, Bd Paul Valry - Rs. Estanove - Bt C - CS 80023 - 34077 Montpellier Cedex 3
Tl. : 04 99 51 29 84
NICE

53, bd Ren Cassin - B.P. 3268 - 06205 Nice Cedex 3 - Tl. : 04 93 18 23 23

NMES - UNICIL

47, avenue Jean Jaurs - 30900 Nmes - Tl. : 04 66 36 63 24

03/2014