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VENTA

DE

POSESION Y MEJORAS

DE : ...................................
A

: ...................................

CUANTIA

: $............................ MONEDA CORRIENTE

INMUEBLE

: ..................................

DIRECCION : ......................................
En la ciudad de ....................., distrito Capital, departamento
de Cundinamarca, repblica de Colombia, a los ..................
das

del

mes

...............................................,

ante

mi ............................., notario .......................... del circulo


notarial

de

.......................,

...............................,

identificado

comparecieron
con

la

cdula

de

ciudadana nmero ...................... expedida en .................,


dijo ser mayor de edad, de estado civil soltero, vecino y
domiciliado en esta ciudad, que en el otorgamiento del
presente instrumento obra en nombre propio en su calidad de
vendedor

y ................., identificado con la cdula de

ciudadana nmero .................. de .................., estado civil


casado, vecino y domiciliado en esta ciudad, que en el
otorgamiento del presente instrumento pblico obra a nombre
propio en el carcter de COMPRADOR; y manifestaron los
comparecientes.

PRIMERO:

Que

el

compareciente

..........................., por medio del presente instrumento

pblico transfiere a ttulo de venta real y efectiva a favor del


igualmente compareciente ........................., la posesin y
las

mejoras

que

ininterrumpidamente

quieta,
tiene

pacifica,
ha

publica

ejercido

desde

e
hace

aproximadamente veintids aos sobre el siguiente inmueble:


.............................y comprendido dentro de los siguientes
linderos:

POR

SUR.-

EL

NORTE.-

.............................

..........................................

ORIENTE.-

..............................

OCCIDENTE.-

..................................

POR

POR

EL
EL

POR

EL

PARAGRAFO.-

No

obstante la cabida y linderos transcritos, el inmueble del cual


se vende la posesin y las mejoras es cuerpo cierto.
SEGUNDO.- Que la posesin y las mejoras vinculadas al
inmueble descrito y alinderado en el punto anterior y que son
materia de esta venta las adquiri el exponente VENDEDOR,
en su estado civil actual, por posesin que del mismo tiene
desde hace aproximadamente veintids aos. TERCERO.Que se vende la referida posesin y mejoras radicadas en el
mencionado predio, junto con todos sus usos, costumbres y
servidumbres que legal y naturalmente le corresponden, sin
reserva ni limitacin

alguna y en el estado en que hoy se

encuentra. CUARTO.- Garantiza el exponente vendedor que lo


que vende es de su nica propiedad, que no lo ha vendido ni
enajenado por acto anterior al presente a persona alguna
distinta del actual COMPRADOR; que su dominio se halla
libre

de

censos,

hipotecas,

condiciones

resolutorias,

limitativas o suspensivas, arrendamiento por escritura pblica,


pleitos pendientes, embargos judiciales, demandas civiles, y a
paz y Salvo de todo impuesto, tasa o contribucin causado y
liquidado hasta la fecha, etc., y en general libre de cualquier
otro gravamen o limitacin que pueda afectar el derecho
sobre el inmueble objeto de esta venta que tiene y ejerce
pacficamente, pero que en todo caso se obliga el vendedor a
salir al saneamiento de lo vendido en todos los casos
previstos por la Ley. QUINTO.- Que el precio de esta venta es
la cantidad de .................................. PESOS M/CTE,
suma esta que el VENDEDOR, confiesa hebrea recibido en
dinero en efectivo a su entera satisfaccin de manos del
COMPRADOR. SEXTO.- Que en la fecha el exponente
VENDEDOR hace al COMPRADOR entrega del predio en el
cual

recaen

la

posesin

las

mejoras

que

por

este

instrumento le transfiere. PRESENTE, ARCESIO MEDINA, de


las

condiciones

civiles

anotadas

en

la

comparecencia

manifiesta: a) Que acepta el presente escritura y en especial


la venta que por medio de ella se le hace. b) Que se halla en
posesin del predio del cual adquieren la misma, junto con
todas

sus

costumbres

mejoras,
y

anexidades,

servidumbres.

c)

dependencias,
Que

ha

usos,

pagado

al

VENDEDOR, el valor total acordado para la presente venta.


LEIDO

el

presente

instrumento

advertidos

los

comparecientes de la formalidad de su registro, lo firman en


prueba de asentimiento con el suscrito notario quien en esta

forma lo autoriza. Los comparecientes comprobaron el pago


de

los

impuestos

correspondientes

con

los

siguientes

certificados.
EL VENDEDOR:

EL

COMPRADOR
........................................

..............

.................
C. C. No. .........................

C .C.

No. .................

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