EUSKAL AUTONOMIA ERKIDEGOKO INDUSTRI INGENIARIEN KONTSEILUA

CONSEJO DE INGENIEROS INDUSTRIALES DEL PAIS VASCO

ndice de contenidos para un

PROYECTO DE CONSTRUCCIN DE UNA NAVE INDUSTRIAL Y
OFICINAS ADYACENTES
Segn norma UNE 157001 sobre
Criterios generales para la elaboracin de Proyectos
Actualizados a la normativa tcnica de 2003

Informacin confidencial
1.-Esta informacin confidencial y reservada para uso exclusivo de los Ingenieros Industriales colegiados de los
Colegios Oficiales de Ingenieros de Alava, de Bizkaia y de Gipuzkoa, quienes son los destinatarios de la misma.
2.-La finalidad de estos materiales es la de facilitar la prestacin de los servicios profesionales de ingeniera de los
Ingenieros colegiados citados y su uso no autorizado est prohibido legalmente.
3.-Cualquier divulgacin, copia o distribucin a terceros de la informacin o parte de la misma contenida en este
documento, sin la autorizacin previa y por escrito del Consejo de Ingenieros Industriales del Pas Vasco, esta
estrictamente prohibida.
4.-El Consejo de Ingenieros Industriales del Pas Vasco no se responsabiliza del uso inadecuado de esta
documentacin ni de los posibles errores, inexactitudes o no actualizacin que pudiese contener.

0. Ttulo
El conjunto de los documentos bsicos que constituyen el proyecto deber ir
precedido de una portada en donde habr de indicarse de forma clara y precisa el
ttulo que se la quiera dar al mismo. Cada uno de los documentos bsicos que se
enumeran a continuacin e incluso cada uno de los volmenes que los constituyen
debern ir precedidos por una portada propia en donde se especifique los siguientes
puntos:
Titulo del proyecto
Nmero del volumen del cual es portada
Tipo de documento unitario del cual es portada
Peticionario o promotor
Autor del proyecto
Ejecutores de la obra
1. ndice general
El ndice general contendr absolutamente todos los ndices de los diferentes
documentos bsicos que constituyen el proyecto.
2. Memoria
La memoria tiene la funcin de cohesionar o funcionar como un nexo entre los
diferentes documentos bsicos que constituyen el proyecto. Junto con los planos y el
pliego describir de forma unvoca el objeto del proyecto y especficamente cumple la
funcin de analizar las alternativas que puedan existir llegando a una solucin
razonadamente justificada.
2.1. Hoja de identificacin de la memoria
En esta primera pgina de la memoria se debern especificar los siguientes
puntos:
Ttulo del proyecto y su cdigo identificador
El cdigo identificador del proyecto sirve para identificar unvocamente el
proyecto que se tiene entre manos evitando confusiones en la identificacin del
mismo.

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Situacin, emplazamiento
En este apartado se deber situar la parcela en donde se pretende ubicar la
nave e instalaciones de las que se est hablando.
Peticionario o promotor
Se dar la razn social de la persona fsica o jurdica que haya solicitado la
realizacin del presente proyecto especificando asimismo el N.I.F., nombre y apellidos
de su representante legal, su D.N.I., direccin, nmero de telfono, nmero de fax y
direccin de correo electrnico.
Autores del proyecto
Se darn los datos para la correcta identificacin del redactor o redactores del
proyecto: nombre y apellidos, actividad que desempea dentro del proyecto, titulacin,
colegio al que pertenece, nmero de colegiado, su D.N.I., direccin, nmero de
telfono, nmero de fax, direccin de correo electrnico. Tambin se indicarn los
datos de los responsables de verificacin, revisin y validacin del proyecto.
Ejecutores de la obra
Se dar la razn social de la entidad a la que se haya encargado la ejecucin
de la instalaciones especificadas en el proyecto, indicando asimismo el N.I.F., nombre
y apellidos de su representante legal, su D.N.I., direccin, nmero de telfono, nmero
de fax y direccin de correo electrnico.
Firmas y fechas
2.2. ndice de la memoria

1. Introduccin
Existen razones econmicas y sociales que conducen a que una determinada actividad
industrial sea de inters en el momento actual para cierto promotor o que se quiera ampliar
cierta actividad que se desarrollaba con anterioridad. Para llevar a cabo dicha actividad se
precisa de una nave industrial y unas oficinas que se situarn en una ubicacin geogrfica
concreta.
2. Objetivo del Proyecto
El presente proyecto de ejecucin tiene como objetivo primordial especificar el diseo,
ordenacin y fases de ejecucin de dicha edificacin. Asimismo, se pretende presupuestar el
costo de de cada una de las fases de la construccin de la nave y garantizar que se han
cumplido y respetado los parmetros urbansticos que afectan a este tipo de edificaciones.
3. Antecedentes
Las instalaciones que se estn diseando son nuevas o una ampliacin o modificacin
de unas ya existentes. El presente proyecto es totalmente nuevo o complementa uno ya
existente.
4. Normativa tcnica aplicable
5. Definiciones y abreviaturas
6. Situacin, emplazamiento
6.1. Localizacin
En este apartado se deber situar la parcela en donde se pretende ubicar la nave e
instalaciones de las que se est hablando.
6.2. Parcelas y sus lmites
Se especificarn las distintas parcelas en las que se dividir todo lo proyectado y
cuales son sus lmites. Tambin se indicar la ocupacin en planta de las parcelas antes
mencionadas.

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6.3. Topografa de la zona y estudios geotcnicos

Se pretende indicar cuales son las caractersticas del terreno en donde se sita la
nave e instalaciones, para lo cual se solicitar a terceros la realizacin de un estudio
geotcnico que pondr de relieve aspectos aspectos topogrficos, geotcnicos y geolgicos
de la zona. De dicho estudio se destacarn en este apartado brevemente caractersticas del
terreno (tipo de terreno, capas, espesores, resistencia del terreno, nivel fretico, etc.) que
afectarn a los movimientos de tierra y cimentaciones a realizar.
6.4. Requerimientos y servicios necesitados
Se especificarn que necesidades existen (iluminacin, alimentacin de
maquinaria diversa, aire, agua, gas, etc.) y las infraestructuras con las que se cuenta o que
se tendrn que construir para suplirlas (acometidas elctricas, acometidas de agua,
desages, alimentacin de gas, etc.).
7. Programa de necesidades
En este apartado se enumerarn y describirn brevemente todas las estructuras,
construcciones, elementos e instalaciones (pabellones, oficinas, aparatos elevadores,
montacargas, divisiones, pisos, escaleras, entreplantas, accesos, etc.) que se haya previsto
ejecutar y disear con la ayuda del presente proyecto.
8. Descripcin de la solucin adoptada
En este apartado se detallarn exactamente todas las caractersticas de las soluciones
adoptadas para acometer todo lo expuesto en el punto anterior.
9. Superficies utilizadas
Se realiza un resumen de las superficies utilizadas en las distintas parcelas (pabellones,
cubiertas, oficinas, entreplantas, etc.).
10. Justificacin del cumplimiento de diversa normativa
10.1. Justificacin de tipo urbanstico
10.2. Justificacin del cumplimiento del reglamento de seguridad contra incendios y de
la NBE-CPI-96
10.3. Justificacin de la accesibilidad
10.4. Justificacin de las condiciones trmicas segn la NBE-CT-79
10.5. Justificacin de las condiciones acsticas segn la NBE-CA-88
10.6. Justificacin de las acciones en la edificacin segn la NBE-AE-88
10.7. Justificacin del cumplimiento de la instruccin de hormign estructural EHE
10.8. Justificacin del cumplimiento de otro tipo de normativa especfica que se haya
tenido en cuenta en la ejecucin del proyecto
11. Sistema constructivo-tcnico
11.1. Movimiento de tierras
11.2. Cimentacin
11.3. Estructura
11.4. Cubierta
11.5. Cerramientos y fachadas
11.6. Carpintera exterior
11.7. Cierres interiores, soleras y revestimientos
11.8. Urbanizacin
11.9. Instalaciones
11.9.1.1. Electricidad
11.9.1.2. Proteccin contra incendios

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11.9.1.3. Bocas de incendio equipadas

12. Accesibilidad
13. Plan de ejecucin
Se especificarn las fechas y la programacin para la ejecucin de todo lo proyectado
que deber cumplir el instalador.
14. Instalaciones relacionadas
Se indicaran otras instalaciones que se relacionan con la que se est proyectando en el
presente documento.
15. Conclusiones
Se sealarn y destacarn hechos de relevancia que se hayan observado durante la
realizacin del proyecto. Se concluye indicando que el proyecto de ejecucin de una nave
industrial y oficinas adyacentes cumple con la legalidad vigente. Fecha, firmas.
2.3. Redaccin de la memoria
3. Anexos
Los anexos cumplen la funcin de aclarar, justificar y desarrollar diversos
aspectos y apartados de la memoria o de algn otro documento bsico del proyecto.
3.1. ndice de los anexos

A.
1.
2.
3.
4.
5.

Anexo de clculos
Formulas a utilizar
Consumos previsibles
Cimentacin y estructura de hormign
Estructura de hormign prefabricado
Acciones en la edificacin
5.1. Gravitatorias
5.2. Elicas
5.3. Trmicas
5.4. Reolgicas
5.5. Ssmicas
6. Aislamiento trmico y clculo del coef. Kg.
7. Instalaciones
7.1. Instalacin elctrica
7.2. Instalacin lumnica
7.3. Instalacin de proteccin contra incendios
7.4. Instalacin de aire comprimido
7.5. Instalacin de fontanera
7.6. Instalacin de saneamiento
7.7. Alumbrado de emergencia
3.2. Redaccin de los anexos
4. Planos

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En este documento bsico se pretende representar mediante planos todos los

aspectos que fuesen necesarios para una correcta interpretacin de todo lo
proyectado. Contendrn la informacin grfica, alfanumrica, de cdigos y de escalas
necesarias para su comprensin.
4.1 ndice de los planos

1. Situacin y emplazamiento
Se ha de procurar resaltar adecuadamente la ubicacin de la nave en cada plano
facilitando de la manera ms apropiada posible una fcil localizacin.
2. Plano topogrfico
3. Ordenacin
3.1. General
3.2. Replanteo
4. Distribucin general
5. Cimentacin
6. Planta, alzado, perfiles y secciones de la nave
7. Planta, alzado, perfiles y secciones de la oficina
8. Detalles constructivos
9. Escaleras
10. Cubiertas
11. Fachadas
12. Carpintera
13. Estructura de hormign
14. Estructura metlica
15. Prefabricados
16. Instalaciones
16.1. Electricidad
16.2. Puesta a tierra
16.3. Iluminacin
16.4. Proteccin contra incendios
16.5. Aire comprimido
16.6. Fontanera
16.7. Saneamiento
16.8. Alumbrado de emergencia
16.9. Otras
4.2 Realizacin de los planos
5. Pliego de condiciones
El pliego es el documento bsico que cumple la funcin de establecer las
condiciones administrativas, legales, tcnicas y econmicas que se debern cumplir
en la ejecucin de lo proyectado evitando confusiones y posibles omisiones.
5.1 ndice del pliego

1. Normas, reglamentos, etc. de obligado cumplimiento en la ejecucin de las instalaciones

5

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2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Caractersticas de la empresa instaladora

Calidad y condiciones de los materiales, maquinaria, instalaciones y equipos
Condiciones de ejecucin y montaje
Pruebas reglamentarias y de recepcin
Condiciones de uso, mantenimiento y seguridad
Responsabilidades
Condiciones de ndole facultativa, econmica y legal que deben cumplirlas distintas
partes ejecutoras de la obra.
9. Modificaciones posteriores de la obra
10. Certificados y documentacin requerida para la puesta en servicio
11. Criterios para medicin y abono
12. Libro de rdenes y asistencias
13. Libro de mantenimiento
5.2 Redaccin del pliego
6. Estado de mediciones
Este documento bsico determina las cantidades necesarias de cada partida que
constituyen la nave industrial y oficinas que se est proyectando. Se debern
especificar asimismo las caractersticas y dimensiones de cada partida. Para partidas
de difcil cuantificacin se permite realizar lo que se denomina partida alzada. Es la
base para la realizacin del presupuesto.
6.1. ndice del estado de mediciones

1. Listado de las partidas

La lista se divide en apartados y subapartados teniendo en cuenta cuales son las partes
ms significativas del proyecto.
6.2. Redaccin del estado de mediciones
7. Presupuesto
El presupuesto es un documento bsico que se utiliza para establecer el coste
econmico de lo proyectado. Obtiene informacin del estado de mediciones y deber
respetar el mismo desglose seguido en aquel.
7.1. ndice del presupuesto

1. Resumen del presupuesto

Se resaltarn las cifras destacadas del presupuesto
2. Cuadro de precios unitarios
3. Cuadro de precios de las partidas
4. Presupuesto
Se realiza un presupuesto completo enumerando los distintos elementos de la
instalacin, precios unitarios y cantidad de los mismos. Se contabilizan posteriormente los
costes de cada partida indicada teniendo en cuenta que se ha de tener en cuenta e incluir el

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coste de ejecucin material a precio de mercado.

7.2. Redaccin del presupuesto
8. Estudios con entidad propia
Se debern incluir los documentos requeridos legalmente.
8.1. ndice de los estudios
1. Estudio Bsico de Seguridad y Salud
2. Programa de control de calidad
3. Estudio geotcnico

8.2. Redaccin de los estudios