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Rglement intrieur

des rsidences

Le prsent rglement est tabli lintention des locataires, de leurs ayants cause et ayants droit,
de tous occupants quelque titre que ce soit et, le cas chant, de leurs visiteurs. Il complte les
conditions gnrales et particulires du contrat de location. Ces prescriptions, dictes dans
lintrt commun, ont pour objet essentiel la bonne tenue des rsidences et dinformer tout un
chacun des rgles respecter en matire de tranquillit, dhygine, de scurit et de civisme, qui
simposent tous, tant pour les parties communes que pour les parties privatives. Le locataire de
Gironde Habitat sengage respecter les dispositions du prsent rglement.

1 Obligations

gnrales

Scurit
1 Le locataire sinterdit tout acte pouvant nuire la scurit des personnes et
des biens.

2 Le locataire ne devra apporter aucune modification sur les installations


lectriques, de chauffage ou de distribution du gaz.

3 Il est interdit de substituer ou complter le mode de chauffage existant (risques


dasphyxie, dincendie, dexplosion, dlectrocution).

4 Le locataire nutilisera pas dappareils dangereux, ne dtiendra pas de produits


explosifs ou inflammables autres que ceux dun usage domestique courant.

5 Le locataire naccdera sous aucun prtexte aux locaux des services

5 Le locataire propritaire d'un animal domestique devra prendre garde ce que


ce dernier ne soit pas l'origine de troubles de voisinage, de dgradations de
toutes sortes l'extrieur comme l'intrieur des logements. En particulier, il sera
tenu de ramasser les djections de son animal.

Antennes / Paraboles
Le locataire ne pourra installer ou faire installer une antenne de tlvision
individuelle, parabole ou CB, sans laccord pralable et crit de Gironde
Habitat. La demande Gironde Habitat doit se faire par lettre recommande
avec A.R., en fournissant une description dtaille des travaux, en prcisant
les programmes qui seraient reus par ladite antenne individuelle ou parabole.
Cette installation devra respecter les consignes figurant dans lautorisation
dlivre par Gironde Habitat. Au dpart du locataire, Gironde Habitat pourra
exiger que les locaux privatifs ou les parties communes qui auraient fait lobjet
de modifications lors de linstallation, soient remis en tat, aux frais du locataire.
Le locataire ayant reu lautorisation dinstaller une antenne individuelle ou
parabole a lobligation dtre assur pour les risques inhrents cette installation.

techniques ainsi quaux toitures et terrasses des immeubles.

Hygine
1 Le locataire entretiendra les lieux lous dans un bon tat dhygine et de

2 Usage des

parties communes

propret.

2 Le locataire respectera les consignes mises en place par Gironde Habitat et


les rglements dpartementaux et municipaux en vigueur.

Circulation extrieure et stationnement

3 Il est interdit de jeter des papiers, dtritus, mgots et tous objets quelconques
par les fentres, portes et balcons ainsi que dans les parties communes.

1 Le locataire devra suivre les indications donnes par les panneaux de

Tranquillit

2 Les vhicules doivent exclusivement stationner sur les parkings

Le locataire ne devra faire aucun acte susceptible de troubler la tranquillit des


voisins (bruit, agressions, dgradations, etc...).
Il en sera responsable, que cet acte soit de son fait, du fait de ses enfants, de
personnes hberges, reues ou amenes, ou d la prsence dun animal.

3 Le stationnement prolong des caravanes, remorques, bateaux, est interdit.

En particulier :
- Le locataire veillera ce que ses enfants ne dgradent ni les parties communes,
ni les parkings, ni les espaces verts. Les jeux de ballons ne doivent se drouler
que sur les aires prvues cet effet.
- Le niveau sonore des appareils de musique et de postes de radio ou de
tlvision devra tre rgl de manire ce que les voisins ne puissent tre
importuns.
- Le locataire vitera de fermer violemment et bruyamment les portes et
volets.

Animaux
1 Les dispositions de la Loi n99-5 du 6 janvier 1999 relative aux animaux

dangereux et errants et la protection des animaux, sappliquent tous les


locataires de Gironde Habitat. En vertu de cette loi, Gironde Habitat interdit la
dtention dun chien dattaque appartenant la premire catgorie mentionne
larticle 211-1 du code rural.
Sont notamment interdits les pitbulls et boerbulls.

2 Le contrat de location autorise la dtention d'un animal de compagnie.


3 Le locataire s'engage donc n'introduire dans les lieux lous qu'un animal

domestique habituellement tolr et dans des conditions compatibles avec la


taille du logement (la dtention de toute autre espce d'animal tant interdite).
L'animal ne devra en aucun cas tre source de nuisance, ni pour les voisins ni
pour la rsidence.
lI ne pourra pas tre bruyant, dangereux, querelleur, malpropre.
En aucun cas, il ne devra tre enferm sur les balcons, sjourner ou divaguer
dans les parties communes, voies d'accs et aux abords des immeubles.

4 Les chiens devront tre tenus en laisse. Les matres veilleront ne pas les laisser
aboyer et ne devront pas les emmener dans les bacs sable rservs aux
enfants.

signalisation routire.

et emplacements rservs cet effet.

4 Le stationnement des poids lourds est interdit.


5 Le stationnement des vhicules hors dusage est interdit.

Ces vhicules pourront tre enlevs aux frais de leurs propritaires.

6 Il est interdit de pratiquer des rparations mcaniques pouvant entraner des

gnes, des salissures ou des dgradations sur lensemble des parties communes.

7 Il est interdit dentreposer sur les emplacements de parking, tous objets ou


effets personnels autres que le vhicule.
Les encombrants pourront tre enlevs sans avis pralable, le cas chant,
aux frais du responsable.

8 Il est interdit de stationner devant et sur les accs pouvant tre utiliss par

les vhicules de secours, notamment devant les entres des immeubles et sur
les trottoirs et terre-pleins.

Espaces verts et aires de jeux


1 Le locataire doit respecter les espaces verts et ne commettre aucune
dgradation sur les plantations.
2 Les animaux ne doivent pas divaguer dans les espaces verts mais tre tenus
en laisse.

3 Laccs aux aires de jeux est strictement interdit tout animal.


4 Lorsquil existe une restriction en ge pour lusage de certains jeux, les
enfants doivent tre accompagns et surveills.

5 Les jeux et quipements collectifs existants ne doivent pas tre utiliss


dautres fins que leur destination.

6 Toute anomalie ou dgradation constate doit tre signale Gironde


Habitat.

Halls et circulation intrieure

1 Il est interdit dentreposer tous objets personnels, notamment les poussettes,

4 Prescriptions

2 Il est interdit de fumer dans les ascenseurs et dans tous les espaces communs.

les logements individuels

3 Les enfants ne devront pas jouer dans les entres et aux abords immdiats

1 Le locataire sengage ne faire aucune transformation ou nlever aucune

Halls et circulation intrieure


landaus, poches poubelles, bicyclettes, cyclomoteurs, dans les halls, couloirs,
paliers ou placards techniques.

de celles-ci, ni dans les ascenseurs, et dune manire gnrale, dans tous les
passages communs.

particulires pour

rservs cet effet.

construction mme de peu dimportance dans les cours et jardins (barbecue,


piscine, abri de jardin, enclos, terrasse, vranda, etc), sans le consentement
crit de Gironde Habitat.
Au dpart du locataire, Gironde Habitat se rserve le choix de demander la
remise en ltat dorigine aux frais du locataire ou de conserver les modifications
autorises, sans contrepartie.

6 Dans un souci desthtique, les tiquettes des botes aux lettres sont ralises

2 Lautorisaton crite de Gironde Habitat ne dispense pas le locataire de

par Gironde Habitat.


Toute modification doit tre demande au gardien ou lagence.

solliciter et d'obtenir les autorisations administratives et certificats de


conformit prvus par les lois et rglements en vigueur.

7 Les portes des halls dimmeubles, et dune manire gnrale, toutes les portes

3 Gironde Habitat aura le droit, tout moment, de demander la remise des

4 Lusage des ascenseurs est strictement interdit aux enfants non accompagns.
5 Tout affichage de documents devra seffectuer uniquement sur les panneaux

daccs aux locaux communs doivent tre maintenues fermes.

8 Le regroupement prolong de plusieurs personnes dans les parties communes,


causant des nuisances, est interdit.

locaux dans ltat o ils se trouvaient lors de l'entre en jouissance, lorsque


des transformations, adjonctions, constructions auront t faites sans son
autorisation.

4 Aucune clture ne sera installe ou modifie sans laccord crit de Gironde

Locaux usage collectif

Habitat.

1 Le locataire doit dposer ses ordures mnagres mises en sacs ferms dans les
conteneurs prvus cet effet, en respectant le tri slectif.
2 Le locataire doit procder lvacuation de ses encombrants en utilisant les
dchetteries ou les services municipaux prvus cet effet. Aucun encombrant ne
doit tre stock dans les locaux usage collectif. Ils pourront tre enlevs le cas
chant, aux frais du locataire.

5 Gironde Habitat tolre loccultation des cltures par plantation de haies

vives en respectant la rglementation en vigueur.


Toute occultation dune autre nature est strictement interdite (canisse, brande,
panneaux bois etc).

6 Le locataire conservera le jardin en bon tat dentretien et de propret.


Il assurera rgulirement la tonte de la pelouse et la taille des haies.

7 Le locataire ne devra pas laisser sjourner des objets ou dpts divers dans

3 Les locaux vlos ou poussettes sont strictement rservs cet usage.

les jardins ou aux alentours de lhabitation.

Le dpt de tous autres objets y est interdit.

8 Les conteneurs individuels seront sortis pour le passage des bennes ordures

3 Usage des

et ne devront pas rester sur les trottoirs de faon permanente.

parties privatives

1 Le locataire devra prendre toutes les dispositions ncessaires pour permettre

Application

du rglement

laccs son logement en cas dintervention dentreprises mandates par


Gironde Habitat.

2 Le locataire est tenu de nettoyer rgulirement les bouches et grilles de

ventilation, mcaniques ou naturelles, qui ne doivent en aucun cas tre


obstrues. Le logement doit tre rgulirement ar et normalement chauff.

3 Le locataire sera tenu responsable des dgts occasionns par linobservation


des prescriptions dentretien ou de nettoyage, notamment en cas de
condensation.

4 Le locataire nutilisera les viers, lavabos, bacs douche, baignoires et

cuvettes de WC quen fonction de leur destination normale afin de ne pas


obstruer les canalisations.

Le prsent rglement engage le locataire et doit tre appliqu dans les mmes
conditions que le contrat de location.
Il simpose aux locataires, ses enfants, et toute personne hberge ou en
visite.
Pour assurer le respect du prsent rglement, Gironde Habitat se rserve le
droit dengager des poursuites judiciaires pouvant aller jusqu la rsiliation
du contrat de bail et lexpulsion des occupants.
Les frais occasionns par linobservation du prsent rglement seront mis la
charge du locataire responsable.

5 Le locataire ne fera pas de grillades sur les balcons, loggias ou cours


privatives en immeuble collectif.

6 Le linge ne devra tre tendu ni aux fentres, ni sur le garde-corps des


balcons ou loggias.

7 Loccultation du garde-corps des balcons est interdite.


8 La suspension de pots de fleurs ou jardinires est autorise

uniquement lintrieur des balcons, loggias ou garde-corps des fentres.

9 Le stockage dobjets encombrants et notamment vlos, motos, rfrigrateurs,


est interdit sur les balcons.

Gironde Habitat

Le locataire

Le prsent rglement intrieur a t valid dans le cadre du Conseil de Concertation de Gironde Habitat du 6 mai 2003.