Ciudad Verde es uno de los mega-desarrollos habitacionales que actualmente se encuentran

en ejecucin en el rea Metropolitana de Bogot, -especficamente en el municipio de

Soacha-. El concepto de Ciudad Verde es similar al de La Felicidad Ciudad Parque, con la
diferencia de que ese proyecto est dirigido a los estratos 4 y 5 (medio y medio-alto) y
posee
Vivienda
de
Inters
Social
estrato
3
(medio).
Ciudad Verde -junto a otros mega-desarrollos residenciales- est dirigido a hacer frente al
dficit habitacional existente en los estratos bajos (1 y 2) e incluso VIS para el estrato
medio (3), por lo cual su oferta estar compuesta principalmente de Viviendas de Inters
Social
para
ayudar
a
subsanar
esa
deficiencia.
Por ltimo, Ciudad Verde -y otros proyectos u Planes Parciales como el Plan Zonal del
Norte- tambin tiene como objeto establecer los lmites hasta donde se puede expandir
Bogot, donde el objetivo de la ciudad para la ciudad en materia habitacional se encuentra
enfocado en la re-densificacin, por medio de Planes de Renovacin Urbana y otros
mecanismos.
Nmero de viviendas: 36.000.
Promotor: Constructora Amarilo.
Fecha de lanzamiento del proyecto: 20 de marzo del 2010.
Inicio de obras de urbanismo: Diciembre del 2009.
Tipo de vivienda: Vivienda de Inters Social para estratos 1, 2 y 3, casas y apartamentos.
rea comprendida: 325 hectreas.
Equipamiento adicional: Clnica, Biblioteca, 2 Colegios, Supermercado, Centro Comercial,
Centro de Negocios, Club Recreativo y una Zona Franca.
El proyecto estar destinado en un 70% a VIS, y en un 30% a usos complementarios,
incluyendo amplio espacio pblico.
Renders preliminares, con la ubicacin de las urbanizaciones a construir durante la primera
etapa:
Render ilustrativo:

Render del conjunto residencial Tulipn, uno de los desarrollos residenciales de Ciudad
Verde durante la primera etapa del proyecto:

Localizacin en el municipio de Soacha:

Imagen satelital de los predios donde se edificar Ciudad Verde:

Imagen del terreno a edificar:

Planos del proyecto:

Distribucin y sealizacin de la primera etapa a ejecutar:
Propuesta urbanstica:

Propuesta urbanstica de usos:

Accesibilidad:

Rutas alimentadoras de Transmilenio y el proyecto:

Descripcin:

Se contempla terminar trmites de adopcin, diseos tcnicos detallados y licencias en el

ao 2009. Su desarrollo se realizara en siete etapas de ventas y construccin desde el ao
2010, hasta el 2016.
Del rea til planteada en el macro-proyecto se desarrollara un 30% en usos
complementarios a los desarrollos residenciales y el 70% en vivienda.
Territorio completamente plano en parte urbano y en parte rural, por la presencia de
terrenos de cultivo y ganadera, sobre todo en sus linderos norte (aledao a Bosatama) y sur
(cercano a Veredita y Potrero Grande). Su parte occidental lo constituye las colinas de las
otras haciendas La Chucuita y Logroo, tupidas de bosque nativo. En su parte norte y
oriental lo constituye el canal4 hdrico proveniente del humedal de Tibanca, hoy
contaminada por los desechos de aguas servidas provenientes del municipio de Soacha.
Junto a ste ltimo tiene el canal de aguas lluvias de todo el barrio que desemboca en la
Estacin de Bombeo, localizado al noroeste de Ciudad Verde, administrado por
el Acueducto de Bogot.

Sitios de inters
Actualmente estn construidos:

El Colegio Ciudad Verde (administrado por la Corporacin Minuto de Dios27 ).

El Centro de Rehabilitacin Integral de Teletn Colombia.28
Centro Comercial Miraflores.
Centro Comercial Prado Verde.
Parque Logroo.
Parque Bogot.
Biblioteca Ciudad Verde.
Centro de Desarrollo Infantil ICBF

Adems de vivienda, Ciudad Verde se ha concebido dentro del concepto de ciudades

amables, en donde se estimulan los viajes en bicicleta y se les da una gran importancia a los
espacios urbanos y medio ambiente. Igualmente, se incorporarn a su entorno las casas de
las haciendas Logroo y La Chucuita, estas se van a mantener como patrimonio
arquitectnico y arqueolgico, ya que tambin hay su rea perimtrica pinturas
rupestres del periodo precolombino,29 reconocidos por el Ministerio de Cultura.
De igual manera, se ampliarn las Avenida Luis Carlos Galn (Calle 13, procedente de la
plaza de Soacha), la Avenida Ciudad de Cali30 (procedente del barrio Chical de Bosa,
calle 56 sur) y Terreros31 (desde el sector de Len XIII, cabecera de las antigua Hacienda
Potrero Grande),32 Este ltimo, contar con servicios de alimentadores del
sistema Transmilenio procedentes de la estacin intermedia de San Mateo.33
Por otra parte, se planea interconectar la ciclova de Ciudad Verde con la de Bosa San Jos,
apenas concluyan los trabajos de canalizacin del vallado hdrico de ste ltimo,34 sitio por
el cual no solo estaba contribuyendo a la insalubridad de los barrios vecinos a la nueva
urbanizacin sino a la inseguridad de los mismos, cuyos trabajos se encargar la Alcalda
Local de Bosa y Acueducto de Bogot, que ser finalizado en diciembre de 2013.
Las constructoras participantes de los conjuntos de vivienda de Ciudad Verde son:

Colsubsidio: Margarita (I y II)

Amarilo: Agapanto, Alhel, Jazmn, Lila, Manzano, Olivo, Loto, Azalea (I y II),
Gardenia (I y II), Nardo, Frailejon (I, II y III)
Ospinas & Ca: Azahar, Sauco, Orqudea, Azafrn, Cedro y Nogal

Constructora Bolvar: Magnolia, Victoria (I), Heliconia, Dalia

Marval: Laurel, Lirio, Acacia, Malva
Urbansa: Victoria (II), Vernica, Azucena
Prodesa: Papiro, Pensamiento, Peral, Primavera, Pomarrosa (el apto ms grade de
ciudad verde)
Coninsa Ramn H-Mendebal: Guadual, Girasol

Los conjuntos de vivienda que pertenecen a este barrio, reciben el nombre de cada especie
botnica, identificados con su flor o partes enteras del rbol en sus logotipos, seguidos de la
leyenda inferior con el nombre del macro-proyecto.