Vivienda

A N A L I S I S D E C O S T O S P O R M2
de dos plantas

Concepto

Cantidad

Precio/$

Referencia

11.25

13.05

[5.9]

Obrador

76.66

[6.4 a)]

Desarme obrador

10.34

[6.4 b)]

Luz de obra

150

Agua de obra

120

Replanteo de obra

150

225

1.23

[2.1]

Excavacin de cimientos para

medianeras

12.56

10.95

[1.2]

Relleno de excavacin
p/medianeras y desparramo tierra
sobrante

12.56

3.62

[1.5]

Excavacin bases columnas

4.55

11.29

[1.6]

Relleno y apisonado bases de

columnas

4.55

4.78

[1.8]

Excavacin para pilotines

24

3.88

[1.9]

Provisin de tierra colorada para

relleno

16

Carga y traslado de tierra en

carretilla

9.57

[1.17]

Desparramo desde la pila

1.85

[1.15 a)]

19.1

6.42

[1.16]

Zapatas de hormign pobre

3.2

77.64

[7.1 b)]

Albailera de cimientos

5.76

115.96

[7.8 a)]

16

5.48

[8.1]

Bajo pared doble

26.4

5.48

[8.1]

Bajo tabique de 0,10

11.57

3.84

[8.2]

0.43

214.31

[7.6]

1. Tareas preliminares
Cerco de obra

2. Movimiento de suelos
Limpieza del terreno con mquina

Apisonado a mano
3. Cimientos de albailera

4. Capas aisladoras horizontales

Bajo pared de 0,30

5. Hormign armado
Pilotines

 Vigas de fundacin sobre pilotines

1.47

300.79

[7.7 b)]

Contrapiso de limpieza bajo bases

3.49

5.58

[30.1]

Bases de hormign armado

0.98

173.44

[30.2]

Troncos de columnas

0.35

491.9

[30.8]

Columnas de hormign armado

1.1

472.54

[30.9]

Encadenados sobre medianeras

0.33

300.79

[7.7 b)]

Vigas adosadas a losas

2.67

364.1

[30.12]

Vigas aisladas

0.9

400.76

[30.14]

Losas macizas

7.04

251.75

[30.26]

15

21.58

[22.2]

Escalera, estructura
Concepto
6. Mampostera en elevacin

Cantidad

Precio/$

Referencia

Parciales

Tabique hueco de 0,08 m

162.6

12.71

[9.8]

2,066.65

Mampostera 0,30

80.04

37.7

[9.1]

3,017.51

Mampostera 0,15 exterior

7. Capa aisladora vertical

144.8

24.62

[9.4]

3,564.98

Sin pintura asfltica

115.6

3.37

[8.5]

389.57

Con pintura asfltica

8. Contrapisos

144.8

4.51

[8.5 Var]

653.05

Sobre terreno natural 0,12

45.63

8.74

[13.1]

398.81

Sobre planta alta

35.05

8.76

[13.6 b)]

307.04

En bao planta alta

4.69

19.13

[13.4 b)]

89.72

De pendiente sobre terraza y

garage
9. Revoques

32.03

14.34

[13.5 b)]

459.31

 Grueso exterior bajo fino a la cal

102.32

7.52

[14.1]

769.45

Grueso interior bajo fino a la cal

233.9

5.43

[14.5]

1,270.08

Fino exterior o interior

330.98

3.66

[14.8]

1,211.39

Grueso bajo revestimiento

47.77

6.3

[14.3]

300.95

Tomado de juntas al ras

10. Armado de andamios

144.8

4.17

603.82

4,155.68

Exteriores
Interiores

224.84
162.6

2.21
2.71

[5.2]
[5.5]

496.9
440.65

Cantidad

Precio/$

Referencia

Parciales

48

20.07

[18.1 +
correc]

963.36

global

1.212,45

Puertas metlicas

"

400

Carpintera de madera

"

3,800.00

Marcos metlicos interiores

"

450

Rejas

"

1,260.00

Placards

"

1,400.00

Muebles de cocina
13 . Veredas exteriores

"

900

8,210.00

Nivelacin del terreno

47.92

1.5

71.88

Contrapisos

47.92

8.74

Cordn

22.7

Colocacin baldosas cermica

47.92

10.99

50

5.46

Concepto
11. Revestimientos en baos y cocina
Cermicos
12 . Aberturas y placards
Colocacin

Baldosas cermica (material)

14 . Pisos interiores

1,212.45

[13.1 a)]

418.82
181.6

[16.3]

526.64

273

 Carpetas bajo cermicos

94.71

4.95

[16.7]

468.81

Colocacin piso cermico

94.71

7.65

[16.9]

724.53

Piso cermico (material)

98

10

980

Capa aisladora bajo carpeta

65

2.41

[8.3]

156.65

Unidad

Cantidad

Precio/$

Referencia

Concepto
15 . Zcalos
Cermicos interiores
De cemento exteriores
16 . Cubiertas
Aislacin de poliestireno expandido
5 cm

m
m

89
32

3.45
3.77

[17.3]
[17.1]

m2

55

Barrera de vapor sobre losa

m2

15

1.35

[8.7]

Membrana asfltica flotante

m2

40

5.22

[19.11]

Cubierta de chapa ondulada

m2

40

33.26

[20.11]

Cumbrera de madera
Alisado de cemento bajo
membrana
17 . Escalera y varios

8.5

9.49

[20.6]

m2

30

8.51

[19.13]

escalones

15

30.27

[22.5]

Gabinete termotanque y bomba.

global

300

Pilar de medidores.

global

200

Hogar de lea y chimenea.

18 . Vidrios
Transparentes 4 mm.
19 . Pintura

global

150

m2

22.32

26.58

[28.3]

Paredes interiores al ltex

m2

230

2.8

[29.9]

Exterior incoloro

145

5.87

[29.3]

Exterior al ltex

110

3.94

[29.11]

Barniz sobre madera

60

3.96

[29.15]

Cielo rasos de hormign armado

m2

60

3.16

[29.10]

Rejas de hierro

14

8.5

[29.17]

Aberturas vidriadas de madera

m2

23

8.24

[29.14 a)]

Aberturas de madera ciegas

m2

26

9.55

[29.13 a)]

Escalera, revestimiento

20. Zinguera
Canaletas
Techo:

13

4.8

[21.1 b)]

M.de O.

13

5.86

[21.2]

Mat.

8.5

3.89

[21.1 a)]

M.de O.

m
m

8.5
27

5.86
14.39

[21.2]
[21.4]

Cantidad

Precio/$

Referencia

Parciales

3.4
10.7

22.58
20.12

[23.4]
[23.5]

76.77
215.28

1.4
gl
1.4

22.85
125

[27.9]
-

31.99
40
175

Bocas

47

73

3,431.00

Bocas TV

120

Bocas Telfono

120

480

Portero elctrico

110

110

Electrobomba
24. Instalacin sanitaria completa

300

300

Cmaras desage pluvial

27.61

[24.4]

220.88

Cao PVC 0,100 desage pluvial

36

3.69

[24.5]

132.84

Cmara de inspeccin cloacal 60 x

60

75.59

[24.2]

226.77

Caera desage cloacal en PVC

30

3.69

[24.5]

110.7

Cumbreras:

Bajadas:

Concepto
21. Umbrales y alfeizares
Umbrales
Alfeizares
22 . Marmolera
Mesada de granito
M. de O.
Pileta de cocina
Material
23 . Instalacin elctrica

Artefactos de baos

(veranexo)

480

575

 Accesorios de baos

global

Botiquines

global

175

474

Broncera

(veranexo)

70

Tanques de reserva

global

250

Flotantes

global

30

Mano de obra

global
global

1,300.00

Materiales
25. Instalacin de gas y calefaccin

1,019.00

Instalacin completa de agua

caliente y fra y desages de PVC

Artefactos: cocina, termotanque,

calefactores

(veranexo)

1,500.00

Instalacin de caeras para 6

bocas

global

1,921.00

Colocacin de 6 artefactos

global

204

Cantidad

Precio/$

Referencia

Parciales

Electricidad

57

3.9

[38.2]

222.3

Sanitarios

228.15

[38.5 b)]

228.15

Instalacin de gas
27. Gastos generales de obra

20.63

[38.1 b)]

123.78

Capataz

900

4,500.00

Sereno

400

2,000.00

Limpieza de obra

gl

300

Concepto
26. Ayuda de gremios

Imprevistos

a. Desgloce artefactos bao / Item 24

$ 61.483,80 (subtotal hasta item 26)

2,459.35

140

30

33

66

33

66

Juego Piazza 1500 para bao

165

165

Juego Piazza 1500 para cocina

74

74

Juego Piazza 1500 para lavarropa

47

47

Juego Piazza 1500 para toilette

60

60

Canillas de riego
Llaves de paso

4
8

20
6

80
48

Cocina Orbis lnea Donna

314

314

Termotanque Orbis 110 l

Calefactor tiro balanceado Orbis
2000 Kcal/h
Calefactor tiro balanceado Orbis
3800 Kcal/h

185

120

360

160

160

Baera Ferrum 1,50 x 0,70 Bco.

70

Bidet Ferrum Pilar Bco

53

Inodoro Ferrum Pilar Bco.

70

Depsito de inodoro

60

Asiento de inodoro

Lavatorio Ferrum Florencia Bco.

Columna de lavatorio Florencia

70
53
120
60

b. Desgloce bronceras bao / item 24

c. Desgloce artefactos de gas / item 25

185

S P O R M2

Parciales

Totales

146.81
383.3
51.7
150
120
150

1,001.81

276.75

137.53

45.47
51.37
21.75
93.12
96
76.56
14.8
122.62

935.97

248.45
667.93

916.38

87.68
144.67
44.43
92.15

276.78

442.16
19.47
169.97
172.17
519.79
99.26
972.15
360.68
1,772.32
323.7
Totales

8,649.13

1,042.62

1,254.87

4,943.83

937.54
Totales

963.36

9,422.45

1,471.94

2,330.00
Parciales

Totales

307.05
120.64

427.69

165
20.25
208.8
1,330.40
80.67
255.3

2,060.42

454.05
300
200
1,500.00

2,454.05

593.27

593.27

644
851.15
433.4
237.6
189.6
119
189.52
248.3

2,912.57

62.4
76.18
33.07
49.81
388.53

Totales

292.06

246.99

4,801.00

609.99

5,065.19

3,144.00
Totales

574.23

9,259.35

575

474

1,019.00