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ndice de contenido

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Contenido
MEMORIA DESCRIPTIVA...................................................................................... 3
1.1.6.1.
CARACTERSTICAS FSICAS GENERALES.....................................4

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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 GENERALIDADES
Nombre del Proyecto:
CONSTRUCCIN DE UNA EDIFICACION MULTIFAMILIAR
DISTRITO DE INDEPENDENCIA
PROVINCIA DE HUARAZ
Ubicacin:
Departamento
Provincia
Distrito
Lugar

: Ancash.
: Huaraz.
: Independencia.
: AV. Manc capac

Resumen Ejecutivo:
El Proyecto, tendr como objetivo mejorar la calidad en el mbito social de las personas y
la seguridad apropiada ante diversos comportamientos de la naturaleza.
El sistema estar conformado por una serie de estructuras que garantizan la estabilidad
satisfactoria de toda la edificacin en general.
1.1.1. ANTECEDENTES
La preocupacin de contribuir a mejorar las edificaciones de su contexto, por la cual; por
medio de estudios y evaluacin se diseara dicho proyecto, para su revisin, evaluacin,
aprobacin y declaracin de viabilidad.
1.1.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO
El propsito del proyecto es brindar una eficiente edificacin para diversas actividades de
la persona
1.1.3. COMPONENTES DEL SISTEMA Y RESUMEN DE COSTOS DEL PROYECTO
El financiamiento ser a cargo del propietario, el monto requerido se detalla presupuesto
base de financiamiento, que forma parte del Expediente Tcnico.
1.1.4. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO
Los beneficiarios directos sern para las 5 familias, la construccin de la edificacin
multifamiliar ser 02 niveles.

1.1.5. DISPONIBILIDAD DE RECURSOS DEL PROYECTO

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Materiales.- Los recursos disponibles en la zona son: el agua y terreno, siendo


necesario transportar los dems elementos que intervienen en la construccin de la
infraestructura.
- Los agregados sern transportados desde la cantera del Rio Santa.
- Los otros materiales como el cemento, fierro, madera, clavos, tejas, etc.,
sern adquiridos de la ciudad de Huaraz.
Humanos.- Para la construccin se necesita mano de obra calificada y no calificada que
sern necesarios para la construccin, fomentando as el empleo temporal.
La asistencia tcnica la brindarn Ingenieros Civiles contratados por la entidad ejecutora
del proyecto.
1.1.6. CARACTERSTICAS DE LA LOCALIDAD
1.1.6.1. CARACTERSTICAS FSICAS GENERALES
Ubicacin del Proyecto:
a. Poltica.-

Regin
Departamento
Provincia
Distrito
Lugar

b.

:
:
:
:
:

Ancash
Ancash
Huaraz
Independencia
AV. Manc capac

Ubicacin Geogrfica.- Latitud


- Longitud
- Altitud

c.

:
:
:

9 27 25.08 S
77 32 20.22 O
3094.00 m.s.n.m.

Accesos.- Tomando la ruta de la av. Manco capac

Clima y Altitud:
La temperatura es la mxima de 24 C. promedio 21 C. y la mnima es de 8 C.
Caractersticas del Suelo de fundacin para cimentacin:
La ubicacin de la Cimentacin estar situada sobre terrenos relleno, que se
garantizaran bajo ensayos de laboratorio de suelos, que se brindara informacin en
la ingeniera bsica del proyecto.
1.2

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.2.1 DESCRIPCIN GENERAL.


El proyecto contempla:

Infraestructura: Zapatas de Concreto Armado fc=210 kg/cm2.

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1.2.2

Superestructura: Vigas de Concreto, Columnas de Concreto y losa de


concreto armado fc=210 kg/cm2.

CRITERIOS DE ELABORACIN DE METRADOS, PRECIOS UNITARIOS Y


ESPECIFICACIONES TCNICAS.
Metrados
Los metrados sern calculados midiendo las obras diseadas por partida
especfica, en sus correspondientes unidades de medida, de acuerdo a los planos
que se elaboraran, teniendo presente los trminos de referencia.
Especificaciones Tcnicas
En general se seguirn las Especificaciones Tcnicas para las obras de
edificacin, sin embargo, los trabajos o partidas que tengan caractersticas no
contempladas en dichas especificaciones se ejecutaron de acuerdo con las
condiciones particulares de la obra.
Las especificaciones tcnicas tienen como objetivo determinar las disposiciones de
trabajo, materiales, mtodos de construccin, medicin y bases de pago.
Precios Unitarios
Los precios unitarios sern calculados en moneda nacional: Nuevos Soles (S/.), La
estructura de los precios unitarios es la usual, con los siguientes. Componentes
directos:
-Mano de Obra.
-Materiales.
-Equipo.
1. Mano de Obra:
Dichos costos sern referidos a las siguientes categoras:
o Capataz
o Operario
o Oficial
o Pen.
2. Costo de Alquiler de Equipo mecnico:
Se elaboraran la relacin de equipo mnimo que intervendr en la ejecucin de la
obra, considerando los rendimientos y los precios de alquiler cotizados en la zona
vigente.
Para el caso de herramientas se considerara un porcentaje sobre el costo de la
mano de obra que intervendr en la ejecucin.
3. Costo del Flete (Transporte de Insumos):
Se elaborara la hoja de clculo del Flete, en la cual se considera el costo del flete
por Kilogramos y por volumen segn los materiales a transportar a la AV. Manco
capac. El costo se ha determinado por la capacidad del camin y de acuerdo a la
cotizacin realizada.
Aplicando los precios unitarios as obtenidos, a las cantidades medidas de cada
partida se obtuvo el total del costo directo.
Adicionando al costo directo total, los costos indirectos a saber, Gastos generales,
utilidades, se ha llegado al monto del presupuesto referencial.

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1.2.3

Propietario.
El sr. Jorge Montoro

1.2.4

Colindantes
Por el este: con el sr. Antonio Huaney
Por el oeste : con el sr. Carlos Arroyo
Por el Norte: con la av. Manco Capac
Por el sur: con el sr. Vicor Rimas

1.2.5

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
-

El terreno muestra montculos de hasta 60 cm de altura sobre el nivel de la vereda


del lugar. Por lo que ser necesario una nivelacin.

Las canteras productoras de los agregados deben ser las que presenten
certificados de buena calidad, las cuales abundan en la zona.

Los materiales a ser utilizados deben de ser de buena calidad y cumplir las
especificaciones tcnicas necesarias.

Es recomendable utilizar en la construccin todos los recursos existentes en la


zona.

Se recomienda que el periodo de ejecucin de obra sea entre los meses de Abril a
Octubre

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1.2.6

Anexos
1.2.6.1
Plano de ubicacin y localizacin
1.2.6.2
Plano topogrfico con curvas de nivel, cuadro de coordenadas o cuadro de
construccin, a escala y tamao de hoja adecuada
Cuadro de construccin poligonales
N
Rumbo Distancia Azimut Norte Este cota
1
1.2.6.3
1.2.6.4

Puntos del levantamiento topogrfico


Panel fotogrfico

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