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CONTRATO DE OBRA
Conste por el presente documento, el contrato que celebran de una parte INGENIEROS CIVILES
Y CONTRATISTAS GENERALES S.A. con R.U.C. N 20100114187, con domicilio en Av.
Arambur N 651, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima; a quien en adelante se
le denominar EL CLIENTE debidamente representada por el Sr. Jos Javier Jordn Morales,
identificado con D.N.I. N 08206609, y de la otra parte la empresa GEOTECNICA S.A.C. con
R.U.C. N 20100102766, con domicilio en Calle Arqumedes N 140, Urb. La Campia, Chorrillos,
representada por el Ing. Fernando Saba Chujfi, con C.E. N 000301305, a quien en adelante se le
denominar EL CONTRATISTA segn poder inscrito en el Asiento 8B y 2G de Helia N 58630 del
Registro de Sociedades Mercantiles de Lima, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
EL CLIENTE va a construir el proyecto Edificio Corporativo ICCGSA, ubicado en Calle Andrs
Reyes N 322, Urb. Jardn, distrito de San Isidro, provincia de Lima, departamento de Lima, en el
que se van a construir siete (07) stanos, por lo que EL CLIENTE requiere estabilizar los taludes que
se formaran con la ejecucin de la excavacin.
EL CONTRATISTA es una empresa especializada en el diseo y construccin referidos a la
estabilizacin de paredes laterales (taludes) durante las excavaciones de stanos profundos para
edificios y por tanto cuenta con tcnicas especializadas as como todos los recursos necesarios para
ejecutar los trabajos requeridos.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
Por medio del presente Contrato, las partes acuerdan que EL CONTRATISTA se obliga a prestar el
servicio anclado y tensado de muros pantalla, el cual figura detallado en la Propuesta Tcnica
Econmica Anexo 4 (entregado por EL CONTRATISTA).
Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a realizar los siguientes trabajos:
a) El diseo y construccin de los anclajes provisionales para estabilizar los taludes que
resulten de la excavacin para una implantacin de los stanos en el Edificio Corporativo
ICCGSA con la propuesta PP-0I4C/I4 de EL CONTRATISTA. Este diseo sin desmedro de
la responsabilidad de EL CONTRATISTA, ser revisado y aprobado por el PROYECTISTA
ESTRUCTURAL y la programacin de obra coordinada con EL CLIENTE y/o EL
CONTRATISTA PRINCIPAL. Para estos efectos EL CONTRATISTA declara conocer las
caractersticas del terreno as como el procedimien to constructivo del muro pantalla, as
como las caractersticas del subsuelo en el local de las obras.
b) El suministro del equipo de perforacin con sistema rotopercusivo con su respectiva
compresora y todo lo necesario para realizar un trabajo eficiente y en los plazos estipulados
en la Clusula Quinta;
c) La perforacin en dimetro mnimo 3 o los que sean suficientes para alojar los anclajes;
d) El suministro e instalacin de anclajes marca GEOTECNICA segn se indique en los planos
proporcionados por EL CONTRATISTA; los anclajes debern contar con los debidos
certificados de calidad, los cuales sern entregados a al inicio de las actividades.
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e) Suministro de cemento para la mezcla de la lechada de cemento para formacin de los bulbos
de anclaje, proteccin de los taludes y estabilizacin de las paredes del sondeo; en caso se
utilice material adicional de lo planeado y presupuesto ser deducido de la valorizacin que
emita EL CONTRATISTA, previa evaluacin y aprobacin de EL CLIENTE.
f) Suministro e instalacin provisional de cabezales de anclajes, de propiedad de EL
CONTRATISTA:
1. Tensado de los anclajes a las cargas de trabajo indicadas en los planos de los muros anclados
y en los planos del proyecto estructural, los mismos que forman parte del presente contrato;
2. Retiro de los cabezales de anclajes y corte del cable sobrante luego que EL CLIENTE termine
la construccin de las estructuras internas de los siete (07) stanos.
TERCERA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato est conformado por los siguientes documentos:
Anexo N 2: Representado por las normas de SSMA establecidas por LA EMPRESA, que contiene
el Instructivo sobre el Ingreso y Control de Visitas.
Anexo N 5: Relacin de equipos y/o maquinaria mnima que utilizar EL CONTRATISTA para la
ejecucin del Proyecto objeto del presente contrato.
Incluye adems, el estudio de contencin de los taludes resultantes de la excavacin del terreno para
implantacin de las estructuras de los stanos, el diseo de los anclajes, la direccin tcnica, gastos
generales y utilidad de EL CONTRATISTA.
El monto antes referido comprende todos los costos necesarios para la correcta ejecucin de los
anclajes de conformidad con el diseo entregado por EL CONTRATISTA y aprobado por EL
CLIENTE, el cual no ser reajustado por ningn motivo, siempre y cuando no haya modificacin del
diseo de los anclajes que forma parte del presente contrato, previa evaluac in y aprobacin de EL
CLIENTE.
EL CLIENTE podr entregar un adelanto mximo por el 25% del monto del presente contrato, en cuyo
caso EL CONTRATISTA deber presentar una carta fianza por concepto de FIEL CUMPLIMIENTO
(por el monto entregado como adelanto) emitida por un Banco que opera en el Per dentro del mbito
de supervisin de la Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras de Fondos de Pensiones,
a favor de LA EMPRESA, con las siguientes caractersticas: solidaria, incondicional, irrevoca ble y de
realizacin automtica sin beneficio de excusin alguno. Esta carta fianza deber ser entregada a LA
EMPRESA a la firma del presente contrato.
La Carta Fianza garantiza y asegura que las obligaciones de EL CONTRATISTA, respecto a la
ejecucin de sus trabajos se realicen de conformidad al Expediente Tcnico entregado y dentro del
plazo establecido, as como tambin, de conformidad a las dems obligaciones que establece el
presente contrato.
El plazo de vigencia de la Carta Fianza ser por todo e l tiempo establecido en el presente contrato ms
treinta das calendarios. En caso que EL CONTRATISTA no haya cumplido con sus prestaciones a
cargo y est por vencerse la carta fianza, EL CONTRATISTA deber renovar la carta fianza por un
perodo similar debiendo presentar dicha renovacin con una anticipacin diez das antes de la fecha de
su vencimiento, de no ocurrir ello LA EMPRESA podr ejecutar dicha carta fianza por incumplimiento
de EL CONTRATISTA.
QUINTA: DESCRIPCION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
1)
2)
3)
4)
5)
8.3 EL CONTRATISTA dar cumplimiento a los procedimientos sealados por los especialistas de
suelos de su oficina principal en coordinacin con EL CLIENTE, elaborar y entregar a EL CLIENTE
la metodologa de excavacin que deber ser cumplida por EL CLIENTE.
8.4 EL CONTRATISTA deber contar en obra con un Ingeniero Residente encargado de la
coordinacin general de los trabajos, el que ser su representante en Obra y mantendr estrecha
coordinacin con el Ing. Residente de EL CLIENTE .
8.5 EL CONTRATISTA deber suministrar los equipos necesarios para la ejecucin de los trabajos.
La instalacin del equipo en cada anclaje ser por su cuenta.
8.6 EL CONTRATISTA, deber proporcionar la mano de obra especializada.
8.7 EL CONTRATISTA, deber desarrollar el estudio y hacer visitas de inspeccin a la obra.
8.8 EL CONTRATISTA, deber suministrar los materiales necesarios para el montaje de lo s
anclajes.
8.9 EL CONTRATISTA, deber cumplir con las determinaciones, normas y reglamentos
establecidos por EL CLIENTE.
8.10 EL CONTRATISTA, entregar partes diarios sobre el avance de los trabajos, los resultados de
las inyecciones para la formacin de bulbos y resultados del tensado de cada uno de los anclajes a la s
cargas previstas en el diseo.
NOVENA: OBLIGACIONES DEL CLIENTE
Son obligaciones de EL CLIENTE:
1.
2.
Cumplir con dar trmite a las valorizaciones y cancelar las facturas de EL CONTRATISTA, en
la oportunidad en que est definida en este Contrato.
La(s) carta(s) fianza(s) sern ejecutadas por LA EMPRESA cuando EL CONTRATISTA haya
incumplido con sus obligaciones contractuales, las cumpla fuera del plazo establecido, de forma
deficiente, defectuosa y/o diferente a las indicadas en el Expediente Tcnico entregado; as como
tambin, cuando EL CONTRATISTA no levante y/o subsane las observaciones sealadas por LA
EMPRESA en el plazo conferido. La carta fianza ser devuelta si es que no ha sido ejecutada cuando se suscriba el Acta de Conformidad por la ejecucin de su prestacin y luego de comprobar
que no existan responsabilidades de ningn tipo de EL CONTRATISTA para con LA EMPRESA,
as como tambin, de recibir los documentos por parte de EL CONTRATISTA con respecto al
pago de todas las obligaciones laborales y beneficios sociales a favor de todo su personal.El
CONTRATISTA acepta que LA EMPRESA ejecute esta carta fianza cuando resulte procedente
aplicar cualquiera de las penalidades previstas en este contrato y/o indemnizaciones por d aos
ulteriores, as como los causados a terceros y/o a sus bienes de estos. De igual forma, EL
CONTRATISTA faculta a LA EMPRESA a ejecutar esta carta fianza para realizar los pagos a sus
trabajadores, dependientes y/o contratistas, cuando estos soliciten documentalmente el pago de
sus acreencias y/o haberes por incumplimiento de EL CONTRATISTA y este ltimo no demuestre
documentalmente que ha cumplido con sus obligaciones dentro del plazo que fije LA EMPRESA;
en ese sentido, LA EMPRESA comunicar a EL CONTRATISTA que proceder a ejercer la
facultad concedida para este efecto.
A hacer uso de las valorizaciones en trmite o por presentarse, o pendientes de pago, por concepto
de los trabajos efectuados por EL CONTRATISTA; sin perjuicio, de las acciones legales y/o
contractuales que pueda ejercer LA EMPRESA por este motivo.
Retener, descontar o deducir, cualquier monto que est pendiente de pago a EL CONTRATISTA.
Las notificaciones y comunicaciones, salvo las rea lizadas por la va notarial que se efectuarn
segn los procedimientos establecidos por los notarios o las leyes aplicables, se entregarn
personalmente y se considerarn efectivas en la fecha de entrega si se entregan personalmente en
la fecha de recepcin.
Las Partes se obligan a comunicar cualquier cambio en sus representantes y domicilios dentro de
los cinco (5) Das Hbiles anteriores a la fecha en que se har efectiva la modificacin.
En tanto los cambios no sean comunicados conforme a esta clus ula, las comunicaciones y/o
notificaciones realizadas a los anteriores representantes y domicilios no se tendrn vlidamente
realizadas.
Cuando EL CONTRATISTA incumpla con cualquiera de las obligaciones a la que est sometido,
en virtud de la clusula segunda, dcima primera, dcima tercera, dcima cuarta, dcima octava,
dcima novena, vigsima primera y vigsima tercera del presente contrato. Asimismo, EL
CLIENTE podr resolver el presente contrato cuando EL CONTRATISTA incumpla con
cualquier obligacin a su cargo derivada del presente contrato.
EL CLIENTE
EL CONTRATISTA