Vous êtes sur la page 1sur 10

GEOTEC01

CONTRATO DE OBRA
Conste por el presente documento, el contrato que celebran de una parte INGENIEROS CIVILES
Y CONTRATISTAS GENERALES S.A. con R.U.C. N 20100114187, con domicilio en Av.
Arambur N 651, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima; a quien en adelante se
le denominar EL CLIENTE debidamente representada por el Sr. Jos Javier Jordn Morales,
identificado con D.N.I. N 08206609, y de la otra parte la empresa GEOTECNICA S.A.C. con
R.U.C. N 20100102766, con domicilio en Calle Arqumedes N 140, Urb. La Campia, Chorrillos,
representada por el Ing. Fernando Saba Chujfi, con C.E. N 000301305, a quien en adelante se le
denominar EL CONTRATISTA segn poder inscrito en el Asiento 8B y 2G de Helia N 58630 del
Registro de Sociedades Mercantiles de Lima, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
EL CLIENTE va a construir el proyecto Edificio Corporativo ICCGSA, ubicado en Calle Andrs
Reyes N 322, Urb. Jardn, distrito de San Isidro, provincia de Lima, departamento de Lima, en el
que se van a construir siete (07) stanos, por lo que EL CLIENTE requiere estabilizar los taludes que
se formaran con la ejecucin de la excavacin.
EL CONTRATISTA es una empresa especializada en el diseo y construccin referidos a la
estabilizacin de paredes laterales (taludes) durante las excavaciones de stanos profundos para
edificios y por tanto cuenta con tcnicas especializadas as como todos los recursos necesarios para
ejecutar los trabajos requeridos.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
Por medio del presente Contrato, las partes acuerdan que EL CONTRATISTA se obliga a prestar el
servicio anclado y tensado de muros pantalla, el cual figura detallado en la Propuesta Tcnica
Econmica Anexo 4 (entregado por EL CONTRATISTA).
Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a realizar los siguientes trabajos:
a) El diseo y construccin de los anclajes provisionales para estabilizar los taludes que
resulten de la excavacin para una implantacin de los stanos en el Edificio Corporativo
ICCGSA con la propuesta PP-0I4C/I4 de EL CONTRATISTA. Este diseo sin desmedro de
la responsabilidad de EL CONTRATISTA, ser revisado y aprobado por el PROYECTISTA
ESTRUCTURAL y la programacin de obra coordinada con EL CLIENTE y/o EL
CONTRATISTA PRINCIPAL. Para estos efectos EL CONTRATISTA declara conocer las
caractersticas del terreno as como el procedimien to constructivo del muro pantalla, as
como las caractersticas del subsuelo en el local de las obras.
b) El suministro del equipo de perforacin con sistema rotopercusivo con su respectiva
compresora y todo lo necesario para realizar un trabajo eficiente y en los plazos estipulados
en la Clusula Quinta;
c) La perforacin en dimetro mnimo 3 o los que sean suficientes para alojar los anclajes;
d) El suministro e instalacin de anclajes marca GEOTECNICA segn se indique en los planos
proporcionados por EL CONTRATISTA; los anclajes debern contar con los debidos
certificados de calidad, los cuales sern entregados a al inicio de las actividades.

1 de 10

e) Suministro de cemento para la mezcla de la lechada de cemento para formacin de los bulbos
de anclaje, proteccin de los taludes y estabilizacin de las paredes del sondeo; en caso se
utilice material adicional de lo planeado y presupuesto ser deducido de la valorizacin que
emita EL CONTRATISTA, previa evaluacin y aprobacin de EL CLIENTE.
f) Suministro e instalacin provisional de cabezales de anclajes, de propiedad de EL
CONTRATISTA:
1. Tensado de los anclajes a las cargas de trabajo indicadas en los planos de los muros anclados
y en los planos del proyecto estructural, los mismos que forman parte del presente contrato;
2. Retiro de los cabezales de anclajes y corte del cable sobrante luego que EL CLIENTE termine
la construccin de las estructuras internas de los siete (07) stanos.
TERCERA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato est conformado por los siguientes documentos:

Anexo N 1: Representado por el Expediente Tcnico (que contiene Especificaciones tcnicas,


Memoria descriptiva, Trminos de Referencia, Planos entre otros) LA EMPRESA entrega a EL
CONTRATISTA, y sobre el cual ste muestra su conocimiento y conformidad por su contenido.

Anexo N 2: Representado por las normas de SSMA establecidas por LA EMPRESA, que contiene
el Instructivo sobre el Ingreso y Control de Visitas.

Anexo N 3: Calendario y/o cronograma de Trabajo, elaborado por EL CLIENTE

Anexo N 4: Propuesta tcnica econmica o cotizacin elaborada por EL CONTRATISTA.

Anexo N 5: Relacin de equipos y/o maquinaria mnima que utilizar EL CONTRATISTA para la
ejecucin del Proyecto objeto del presente contrato.

En caso de existir incompatibilidad y/o discrepancia en el contenido y/o interpretacin entre el


presente contrato y los anexos adjuntos, el orden de prevalencia y/o jerarqua es el siguiente: El
Contrato de Prestacin de Servicios, Anexo N 1, Anexo N 2, Anexo N 3, Anexo 4 y Anexo 5.
EL CONTRATISTA se encuentra obligado al cumplimiento de las obligaciones establecidas en el
presente contrato y en los anexos que forman parte integrante del mismo.
CUARTA: MONTO DEL CONTRATO
El monto del contrato asciende a la cantidad de US$ 340, 208.80 (trescientos cuarenta mil doscientos
ocho con 80/100 dlares americanos), monto en el cual no est incluido el Impuesto General a las
Ventas, IGV (18%), segn el presupuesto negociado y acordado que est indicado en la propuesta
PP-014C/14 de EL CONTRATISTA, la que forma parte del presente contrato en calidad de ANEXO
N 4.
Queda expresamente convenido entre las partes, que el monto indicado cubre la total y satisfactoria
ejecucin de los trabajos objeto del presente contrato e incluye los materiales, equipos y mano de obra,
leyes y beneficios sociales de EL CONTRATISTA y del personal que labora a su cargo: los seguros de
responsabilidad civil contra terceros, de los equipos y del personal que intervendr en la ejecucin de
la obra; herramientas, combustible y lubricantes; alquiler y/o uso de maquinaria y equipos en general,
materiales diversos, inclusive cemento e., impuestos a excepcin del Impuesto General a las Ventas,
conforme a lo indicado en la propuesta PP-014C/14, ANEXO N 4.

Incluye adems, el estudio de contencin de los taludes resultantes de la excavacin del terreno para
implantacin de las estructuras de los stanos, el diseo de los anclajes, la direccin tcnica, gastos
generales y utilidad de EL CONTRATISTA.
El monto antes referido comprende todos los costos necesarios para la correcta ejecucin de los
anclajes de conformidad con el diseo entregado por EL CONTRATISTA y aprobado por EL
CLIENTE, el cual no ser reajustado por ningn motivo, siempre y cuando no haya modificacin del
diseo de los anclajes que forma parte del presente contrato, previa evaluac in y aprobacin de EL
CLIENTE.
EL CLIENTE podr entregar un adelanto mximo por el 25% del monto del presente contrato, en cuyo
caso EL CONTRATISTA deber presentar una carta fianza por concepto de FIEL CUMPLIMIENTO
(por el monto entregado como adelanto) emitida por un Banco que opera en el Per dentro del mbito
de supervisin de la Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras de Fondos de Pensiones,
a favor de LA EMPRESA, con las siguientes caractersticas: solidaria, incondicional, irrevoca ble y de
realizacin automtica sin beneficio de excusin alguno. Esta carta fianza deber ser entregada a LA
EMPRESA a la firma del presente contrato.
La Carta Fianza garantiza y asegura que las obligaciones de EL CONTRATISTA, respecto a la
ejecucin de sus trabajos se realicen de conformidad al Expediente Tcnico entregado y dentro del
plazo establecido, as como tambin, de conformidad a las dems obligaciones que establece el
presente contrato.
El plazo de vigencia de la Carta Fianza ser por todo e l tiempo establecido en el presente contrato ms
treinta das calendarios. En caso que EL CONTRATISTA no haya cumplido con sus prestaciones a
cargo y est por vencerse la carta fianza, EL CONTRATISTA deber renovar la carta fianza por un
perodo similar debiendo presentar dicha renovacin con una anticipacin diez das antes de la fecha de
su vencimiento, de no ocurrir ello LA EMPRESA podr ejecutar dicha carta fianza por incumplimiento
de EL CONTRATISTA.
QUINTA: DESCRIPCION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
1)

2)

3)

4)

5)

INSTALACION DEL EQUIPO DE PERFORACION EN CADA PUNTO DE PERFORACION


Comprende el traslado del equipo a cada punto de perforacin, la instalacin y el retiro del
mismo, hasta que la perforacin quede concluida.
PERFORACION EN DIAMETRO MINIMO 3 3/<" O EL QUE SEA NECESARIO.
Comprende todas las operaciones y materiales necesarios para la ejecucin de la perforacin,
incluyendo el suministro de aire comprimido, y el combustible y los lubricantes necesarios para
los equipos. As como el generador de apoyo al equip o.
SUMINISTRO E INSTALACION DE ANCLAJE PROVISIONAL.
Comprende el suministro de todos los materiales necesarios, el montaje, transporte y la
instalacin del anclaje en el sondeo.
INYECCION DE LECHADA DE CEMENTO
Comprende todas las operaciones necesarias para la formacin del bulbo de anclaje, la
consolidacin de la pared del sondeo durante la perforacin y el llenado de todo el taladro con
la lechada de cemento, incluyendo el suministro y transporte del cemento. En caso de
requerimiento de aditivo acelerante ser costeado o pagado por LA EMPRESA.
SUMINISTRO E INSTALACION DEL CABEZAL DEL ANCLAJE, INCLUYE EL RETIRO
DEL MISMO
Comprende el suministro temporal del cabezal de anclaje completo, su instalacin y retiro al
desactivar el anclaje, cuando EL CLIENTE haya incorporado el muro pantalla a la estructura
del stano.

6) TENSADO DEL ANCLAJE


Comprende todas las operaciones necesarias para aplicar la carga de trabajo al anclaje y
desactivarlo para la retirada del cabezal.
SEXTA: PLAZO
EL CONTRATISTA se obliga a entregar los trabajos a satisfa ccin de EL CLIENTE en un plazo
convenido segn el cronograma de trabajo (anexo 3), VALIDADOS a partir de la firma del contrato,
entrega del cheque y/o depsito en cuenta corriente de EL CONTRATISTA se gn clusula sexta, y
de la orden de inicio de los trabajos, lo que ocurra por ltimo.
Teniendo en consideracin que durante la ejecucin de la excavacin se desarrollarn labores
conjuntas por parte de EL CLIENTE y/o CONTRATISTA PRINCIPAL y EL CONTRATIST A, para
efectos del cmputo del plazo SEGN EL CRONOGRAMA DE TRABAJO(ANEXO 3), se
considerarn los das que especficamente corresponden a la ejecucin de las labores que son de
responsabilidad de EL CONTRATISTA.
En este plazo no se considera el retiro de los cabezales de anclaje, labores que se ejecutarn una vez
que EL CLIENTE haya concluido la estructura interna de cada stano. Para el retiro de los cabezales
EL CLIENTE brindar las facilidades del caso a EL CONTRATISTA.
El presente contrato podr ser renovado por periodos similares y bajo las mismas condiciones, siempre
que las partes acuerden ello de forma expresa a travs de la adenda correspondiente.
Si EL CONTRATISTA no cumple con sus obligaciones dentro del plazo establecido, se le aplicarn las
penalidades que establece el presente contrato a partir del da siguiente de vencido dicho plazo hasta
que cumpla y culmine con el objeto del presente contrato (debiendo ejecutar su prestacin bajo las
mismas condiciones y clusulas pactadas en el present e, no pudiendo alegar el vencimiento del
contrato ni la inaplicacin de las clusulas del mismo), salvo que EL CLIENTE haya decidido resolver
el contrato.
SEPTIMA: FORMA DE PAGO
EL CLIENTE pagar a EL CONTRATISTA a la firma del presente contrato y extensin de la
correspondiente factura el monto de USS 85,052.20 (ochenta y cinco mil cincuenta y dos con 20/100
dlares americanos) ms el IGV, correspondiente al 25% del monto del contrato por concepto del
pago del estudio de estabilidad definitivo, movilizacin de equipos y compra de materiales para la
ejecucin de los anclajes.
El adelanto del 25% del monto del contrato deber ser garantizado mediante la emisin de una Carta
Fianza de Fiel Cumplimiento, la cual deber tener las condiciones indicadas en la Clusula Cuarta.
El saldo correspondiente a USS 255, 156.60 (doscientos cincuenta y cinco mil ciento cincuenta y
seis con 60/100 dlares americanos) ms el IGV, se pagar mediante valorizaciones semanales
segn el avance de la obra, que sern pagadas a los (7) siete das calendario contados despus de la
recepcin de la factura respectiva.
OCTAVA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA
8.1 EL CONTRATISTA se hace responsable de la estabilidad de los taludes objeto del presente
contrato, siempre y cuando EL CLIENTE cumpla con la metodologa de excavac in indicada por EL
CONTRATISTA.
8.2
EL CONTRATISTA deber cumplir el Cronograma de Avance de Obra, el mismo que forma
parte del contrato.

8.3 EL CONTRATISTA dar cumplimiento a los procedimientos sealados por los especialistas de
suelos de su oficina principal en coordinacin con EL CLIENTE, elaborar y entregar a EL CLIENTE
la metodologa de excavacin que deber ser cumplida por EL CLIENTE.
8.4 EL CONTRATISTA deber contar en obra con un Ingeniero Residente encargado de la
coordinacin general de los trabajos, el que ser su representante en Obra y mantendr estrecha
coordinacin con el Ing. Residente de EL CLIENTE .
8.5 EL CONTRATISTA deber suministrar los equipos necesarios para la ejecucin de los trabajos.
La instalacin del equipo en cada anclaje ser por su cuenta.
8.6 EL CONTRATISTA, deber proporcionar la mano de obra especializada.
8.7 EL CONTRATISTA, deber desarrollar el estudio y hacer visitas de inspeccin a la obra.
8.8 EL CONTRATISTA, deber suministrar los materiales necesarios para el montaje de lo s
anclajes.
8.9 EL CONTRATISTA, deber cumplir con las determinaciones, normas y reglamentos
establecidos por EL CLIENTE.
8.10 EL CONTRATISTA, entregar partes diarios sobre el avance de los trabajos, los resultados de
las inyecciones para la formacin de bulbos y resultados del tensado de cada uno de los anclajes a la s
cargas previstas en el diseo.
NOVENA: OBLIGACIONES DEL CLIENTE
Son obligaciones de EL CLIENTE:
1.

Proveer a EL CONTRATISTA de toda la documentacin tcnica y contractual conforme a lo


indicado en el presente Contrato.

2.

Cumplir con dar trmite a las valorizaciones y cancelar las facturas de EL CONTRATISTA, en
la oportunidad en que est definida en este Contrato.

DCIMA: RESPONSABILIDAD LABORAL


Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato es de naturaleza civil y que se celebra
conforme a lo prescrito en el artculo 1764 y siguientes del Cdigo Civil, no originando rela cin de
trabajo entre
EL CLIENTE y EL CONTRATISTA, ni entre los trabajadores y/o asesores y/o
subcontratistas y/o proveedores de que este ltimo contrate para la prestacin del servicio materia de
contratacin. En tal virtud, el presente contrato no dar lugar al pago por parte de EL CLIENTE a favor
de EL CONTRATISTA o de sus trabajadores y/o dependientes, de ningn beneficio social u obligacin
laboral propia de los contratos de trabajo. EL CLIENTE estar facultado para exigir a EL
CONTRATISTA la comprobacin del pago las obligaciones laborales y beneficios sociales respectivos
a sus trabajadores.
En caso de que EL CONTRATISTA requiriera contratar terceras personas para la prestacin del
servicio, este ser responsable de las mismas, no teniendo EL CLIENTE obligacin laboral alguna
frente a dichas personas. Por lo anterior EL CONTRATIST A exime y deslinda a EL CLIENTE de
cualquier responsabilidad laboral, tales como indemnizaciones, riesgos profesionales y d ems
prestaciones y obligaciones que se contemplen en la Legislacin vigente y en su caso se obliga a
rembolsar de inmediato a EL CLIENTE los gastos en que ste incurriera.
DCIMO PRIMERA: SEGUROS
El CONTRATISTA est obligado a contratar y mantener vigen te hasta la culminacin de los trabajos,
una Pliza de Seguros Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR), por el tiempo que permanezca en
el Proyecto a todo su personal a cargo (ingenieros, tcnicos, empleados, operadores, obreros, etc.), la
misma que deber cubrir atenciones mdicas, hospitalarias y entre otras cosas, accidentes personales.
Es indispensable que el personal del CONTRATISTA ingrese al Proyecto ya contando con su seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR). De esta forma EL CLIENTE queda exento de toda

responsabilidad por el incumplimiento de esta obligacin a cargo del CONTRATISTA. En caso EL


CONTRATISTA no contrate o renueve la pliza STCR, EL CLIENTE podr hacerlo en nombre de EL
CONTRATISTA y trasladarle ese costo y/o descontrs elo de sus valorizaciones pendientes de
aprobacin o pago, fondo de garanta, carta fianza y/o cualquier otra garanta que haya otorgado EL
CONTRATISTA.
Asimismo, el CONTRATISTA deber contratar y mantener vigente (hasta la culminacin de su
prestacin) una Pliza de Responsabilidad Civil con cobertura por los daos materiales y/o personales
a terceros (tanto en sus personas como en sus bienes), por un valor del 100% del total del monto
contractual.
Los vehculos a utilizar por EL CONTRATISTA debern tene r Seguro Obligatorio contra Accidentes
de Trnsito y una Pliza de Seguro Vehicular de Responsabilidad Civil. Asimismo debern cumplir con
todos los requisitos de Seguridad y otros vigentes.
En caso que EL CONTRATISTA utilice equipos en la ejecucin del p resente contrato, estar obligado
a contratar y mantener vigente (hasta la culminacin de su prestacin) una Pliza TREC para
asegurar sus equipos, cuya cobertura comprender la reparacin y/o reposicin de dichos equipos que
presenten desperfectos y/o averas dentro el plazo mximo de 24 horas que ocurra ello, caso contrario
incurrir en incumplimiento y EL CLIENTE podr resolver el contrato, sin perjuicio de aplicrsele la
penalidad correspondiente.
En general, el CONTRATISTA est obligado a contrata r y mantener vigente Plizas de Seguros
mencionadas anteriormente (que cubran los riesgos de todos los recursos que utiliza, tales como
personal, materiales, herramientas y sus equipos), las cuales debern ser presentadas dentro de los
cinco das calendario de suscrito el presente contrato, caso contrario EL CLIENTE podr resolver el
contrato por incumplimiento.
DECIMO SEGUNDA: INCUMPLIMIENTOS
Ante cualquier incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA, LA EMPRESA podr adoptar las
siguientes acciones (una de ellas o todas):
-

La(s) carta(s) fianza(s) sern ejecutadas por LA EMPRESA cuando EL CONTRATISTA haya
incumplido con sus obligaciones contractuales, las cumpla fuera del plazo establecido, de forma
deficiente, defectuosa y/o diferente a las indicadas en el Expediente Tcnico entregado; as como
tambin, cuando EL CONTRATISTA no levante y/o subsane las observaciones sealadas por LA
EMPRESA en el plazo conferido. La carta fianza ser devuelta si es que no ha sido ejecutada cuando se suscriba el Acta de Conformidad por la ejecucin de su prestacin y luego de comprobar
que no existan responsabilidades de ningn tipo de EL CONTRATISTA para con LA EMPRESA,
as como tambin, de recibir los documentos por parte de EL CONTRATISTA con respecto al
pago de todas las obligaciones laborales y beneficios sociales a favor de todo su personal.El
CONTRATISTA acepta que LA EMPRESA ejecute esta carta fianza cuando resulte procedente
aplicar cualquiera de las penalidades previstas en este contrato y/o indemnizaciones por d aos
ulteriores, as como los causados a terceros y/o a sus bienes de estos. De igual forma, EL
CONTRATISTA faculta a LA EMPRESA a ejecutar esta carta fianza para realizar los pagos a sus
trabajadores, dependientes y/o contratistas, cuando estos soliciten documentalmente el pago de
sus acreencias y/o haberes por incumplimiento de EL CONTRATISTA y este ltimo no demuestre
documentalmente que ha cumplido con sus obligaciones dentro del plazo que fije LA EMPRESA;
en ese sentido, LA EMPRESA comunicar a EL CONTRATISTA que proceder a ejercer la
facultad concedida para este efecto.
A hacer uso de las valorizaciones en trmite o por presentarse, o pendientes de pago, por concepto
de los trabajos efectuados por EL CONTRATISTA; sin perjuicio, de las acciones legales y/o
contractuales que pueda ejercer LA EMPRESA por este motivo.
Retener, descontar o deducir, cualquier monto que est pendiente de pago a EL CONTRATISTA.

DCIMA TERCERA: PENALIDAD


Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de EL CONTRAT ISTA en la ejecucin de la
prestacin conforme al Calendario (Anexo 3) y/u otros plazos que del presente contrato se establezcan
por diversas causas, dicho contratista tendr que pagar a EL CLIENTE por cada da de retraso una
penalidad equivalente a 1/10000 del monto total del contrato hasta un mximo de 10%, la cual ser
cobrada, cancelada y/o descontada a eleccin de LA EMPRESA conforme a la CLAUSULA DECIMO
SEGUNDA del presente contrato.
Cualquier penalidad y/o multa que recaiga sobre LA EMPRES A en el marco del Contrato Principal,
debido a cualquier atraso en que haya incurrido EL CONTRATISTA o incumplimiento de obligaciones
establecidos en el presente contrato y anexos, ser trasladada a ste, en la misma forma, medida y
oportunidad que le ha sido aplicada a LA EMPRESA, para lo cual, de ser el caso, EL CONTRATISTA
autoriza a LA EMPRESA a adoptar las medidas estipuladas en la CLAUSULA DECIMO SEGUNDA.
En cualquiera de los supuestos antes indicados, LA EMPRESA podr optar por la resolucin del
contrato, quedando EL CONTRATISTA obligado al pago de la correspondiente indemnizacin por
daos y perjuicios ulteriores que se hayan generado y/o se generen. EL CONTRATISTA se constituir
en mora sin necesidad de intimacin y/o notificacin previa cuando in cumpla con lo mencionado en el
presente numeral, a partir de lo cual se encontrar obligado al pago de la penalidad establecida, estando
LA EMPRESA autorizada a adoptar las medidas estipuladas en la CLAUSULA DECIMO SEGUNDA.
DECIMO CUARTA: CAUSAS DE FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO
Si por razones de caso fortuito o fuerza mayor que se prevn en el Art. 1315 del Cdigo Civil, cualquier
de las partes contratantes resulta imposibilitada de dar cumplimiento a las obligaciones derivadas de
este contrato, comunicar por escrito a la otra parte de tal circunstancia, en un plazo no mayor de
cuarenta y ocho (48) horas, proporcionando todos los detalles concernientes al evento. Las referidas
situaciones de fuerza mayor o caso fortuito eximirn a las partes del cump limiento de las obligaciones
derivadas de este contrato durante el lapso que dicha situacin subsista.
Un caso fortuito y/o fuerza mayor no constituir el fundamento para que EL CONTRATISTA presente
un reclamo por remuneracin adicional, debiendo ste sufragar sus propios costos y gastos asociados y/
u ocasionados por tal evento y los efectos derivados del mismo. EL CONTRATISTA deber adoptar las
medidas razonables para mitigar el impacto potencial del caso fortuito o fuerza mayor en el
cumplimiento de sus obligaciones creadas y/o derivadas por el presente contrato.
DECIMO QUINTA: CONFORMIDAD DE LOS SERVICIOS
Se entender conforme y/o cumplida la prestacin a cargo de EL CONTRAT ISTA solamente cuando
EL CLIENTE y EL CONTRATISTA, suscriban el Acta de Conformidad por la ejecucin de la
prestacin descrita en el objeto del presente contrato.
En caso existan observaciones por parte de EL CLIENTE, no se suscribir el Acta de Conformidad
correspondiente, y stas sern comunicadas por escrito a EL CONTRATISTA para que sean
subsanadas bajo su costo- en el plazo de tres (3) das calendario, los cuales se empezarn a computar
a partir de la notificacin escrita de dichas observaciones.
Si EL CONTRATISTA no cumpliera con subsanar las observaciones en el plazo establecido, EL
CLIENTE podr resolver el contrato sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan y
reclamar las indemnizaciones por los daos y perjuicios ulteriores y/o responsabilidades contractuales
que el Cdigo Civil establezca.

DECIMO SEXTA: INDEMNIDAD


Las partes reconocen que la ejecucin de los trabajos materia de este Contrato se encuentra
exclusivamente a cargo de EL CONTRATISTA. Por consiguiente, EL CONTRATISTA ser el nico y
exclusivo responsable frente su personal dependiente e independiente, frente a EL CLIENTE y su
personal dependiente e independiente, frente al pblico en general, frente a otros contratistas y/o
subcontratistas y frente a dems terceros, por los daos y perjuicios que se deriven de la ejecucin de
los servicios materia del presente Contrato.
Asimismo, las partes reconocen que EL CONTRATISTA ser el nico y exclusivo responsable por la
actuacin del personal a su cargo, cuando este proceda con dolo, culpa grave o culpa leve, e incluso
cuando los daos y perjuicios derivados de la actuacin del personal a su cargo sean consecuencia de
caso fortuito o fuerza mayor.
De conformidad con lo expuesto en el numeral precedente, EL CONTRATISTA se obliga a mantener
indemne a EL CLIENTE por cualquier reclamacin, denuncia, medida, cautelar, demanda o queja por
terceros como consecuencia de la generacin de daos y perjuicios derivados directa o indirectamente
de la ejecucin de los servicios materia del presente Contrato, incluso si los mismos fuesen
consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor.
Asimismo, las partes reconocen que EL CONTRATISTA ser el nico y exclusivo responsable ante las
autoridades administrativas competentes por el incumplimiento de las obligaciones legales y
administrativas vinculadas a la ejecucin de los servicios materia del presente Contrato. En
consecuencia, EL CONTRATISTA se obliga a mantener indemne a EL CLIENTE por cualquier
sancin administrativa derivada del incumplimiento de tales obligaciones legales y administrativas.

DECIMO SPTIMA: NOTIFICACIONES


-

Las Partes designan y consignan como representantes y domicilios para el envo de


comunicaciones y dems actos relacionados con la ejecucin del presente contrato los
consignados en exordio del presente contrato. Toda comunicacin que re mita EL CONTRATISTA
a EL CLIENTE deber ser por carta en el domicilio consignado en el exordio del presente contrato
a fin que tenga validez, no siendo aceptable ni vlida cualquier otra forma de comunicacin.

Las notificaciones y comunicaciones, salvo las rea lizadas por la va notarial que se efectuarn
segn los procedimientos establecidos por los notarios o las leyes aplicables, se entregarn
personalmente y se considerarn efectivas en la fecha de entrega si se entregan personalmente en
la fecha de recepcin.

Las Partes se obligan a comunicar cualquier cambio en sus representantes y domicilios dentro de
los cinco (5) Das Hbiles anteriores a la fecha en que se har efectiva la modificacin.

En tanto los cambios no sean comunicados conforme a esta clus ula, las comunicaciones y/o
notificaciones realizadas a los anteriores representantes y domicilios no se tendrn vlidamente
realizadas.

DECIMO OCTAVA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS


Las controversias, diferencias o reclamo que pudieran suscitarse en torno a la interpretacin,
ejecucin, resolucin, rescisin, eficacia, validez u otro asunto vinculado al presente contrato, sern
sometidas a arbitraje de derecho, mediante un Tribunal Ar bitral integrado por tres expertos en la
materia, uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes, quien lo presidir, y los otros
designados por cada una de las partes.

El arbitraje se desarrollar bajo la organizacin y administracin del Centro de Arbitraje y


Conciliacin de la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO) y conforme a su estatuto y
reglamentos, a los cuales las partes se someten incondicionalmente.
Si en el plazo de 10 (diez) das de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
Presidente del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el Centro Arbitraje y Conciliacin de la
Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO), cuyas reglas sern aplicables al arbitraje.
El Laudo Arbitral que dicte el Tribunal ser definitivo, obligatorio e inapelable para las partes.
DECIMO NOVENA: RESOLUCION DEL CONTRATO
EL CLIENTE podr dar por resuelto el presente Contrato por cualquiera de las siguientes causas:
-

Cuando EL CONTRATISTA incumpla con cualquiera de las obligaciones a la que est sometido,
en virtud de la clusula segunda, dcima primera, dcima tercera, dcima cuarta, dcima octava,
dcima novena, vigsima primera y vigsima tercera del presente contrato. Asimismo, EL
CLIENTE podr resolver el presente contrato cuando EL CONTRATISTA incumpla con
cualquier obligacin a su cargo derivada del presente contrato.

EL CONTRATISTA paralice la ejecucin de cualquiera de sus prestaciones contractuales en los


trminos y/o plazos establecidos en el presente, pese a haber sido requerido para corregir tal
situacin.

En caso que EL CONTRATISTA incurra en un atraso mayor al 10% en la ejecucin de sus


trabajos, con respecto al Calendario (Anexo N 3).

La resolucin ser de pleno derecho, siendo que, EL CLIENTE comunicar a EL CONTRATISTA su


decisin de resolver el presente contrato; para lo cual, enviar una carta simple y/o notarial y/o
mediante cualquier autoridad que de fe del acto, en la que seale que quiere valerse de la presente
clusula resolutoria, ello de conformidad a lo prescrito en el artculo 1430 del Cdigo Civil.
Sin perjuicio de lo mencionado anteriormente, EL CLIENTE podr resolver el contrato, sin expresin
de causa y en cualquier momento. Para ello, EL CLIENTE deber comunicar su decisin a EL
CONTRATISTA mediante carta notarial por lo menos con quince (15) das de anticipacin a la fecha
en que se producir la referida resolucin.
En cualquiera de estos supuestos LA EMPRESA podr ejecutar las garantas que EL CONTRATISTA
hubiera otorgado y/o podr hacer suyo el fondo de garanta retenido (conforme a la clusula stima),
sin perjuicio de la indemnizacin por daos y perj uicios ulteriores que EL CLIENTE pueda exigir.
De cualquiera de las formas establecidas -en la presente clusula- sobre la resolucin del contrato, EL
CONTRATISTA no podr reclamar -a EL CLIENTE- en ningn caso el pago de lucro cesante y/o dao
emergente y/o ulterior, es decir, que no tendr derecho a indemnizacin y/ o resarcimiento alguno.
VIGESIMA: SOLUCION AMIGABLE DE CONTROVERSIAS
Las partes dejan constancia que toda discrepancia que surja entre ellas tratarn de solucionarla
amigablemente. En caso de no encontrar una solucin amigable, la parte que se considere afectada
podr solicitar el arbitraje mencionado en la clusula decimostima, cursando para ello una carta
notarial a la otra al domicilio indicado en la introduccin del presente documento, procedindose
conforme a los reglamentos y disposiciones mencionados en dicha clusula.

VIGSIMA PRIMERA: APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY


En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico peruano que resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes contratantes suscriben por duplicado el presente docume nto en la
ciudad de Lima, a los 10 das del mes de noviembre de 2014.

EL CLIENTE

EL CONTRATISTA