META PRESIDENCIAL

Construccin de Salas Cuna

JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES REGION DEL BO-BO
PROYECTO

Alto del Laja.

DIRECCIN

Violeta Parra #2402.

COMUNA

Laja.

REGIN

Octava Regin del Bo-Bo

REVISIN

02

FECHA

09-02-2015

SUPERFICIE PROYECTO

477,87 m2

SUPERFICIE TERRENO

997,14 m2

PROPIETARIO

JUNTA NACIONAL JARDINES INFANTILES

RUT

70.072.600-2

REPRESENTANTE LEGAL

ANDREA SALDAA LEN

RUT

14.373.178-2

FIRMA
ARQUITECTO
RESPONSABLE

Leslie Bustos Mellado.

RUT

16.153.495-1

FIRMA
COLABORADORES
Hctor Aburto Troncoso

Ingeniero Civil

ESPECIFICACIONES TCNICAS
JARDIN INFANTIL Y SALA CUNA ALTOS DE LAJA, LAJA
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES

0.0.0 Generalidades
Descripcin de las Obras:
Las siguientes EETT. Corresponden al proyecto de Edificacin del establecimiento de
educacin inicial nivel sala cuna y nivel medio del Programa Meta Presidencial de
Construccin de Salas Cuna JUNJI 2014-2018.
Etapas de la Obra:
La obra se construir en una etapa. Las obras se indican en los planos y en general
corresponden a nueva edificacin en un nivel con estructura de acero galvanizada tipo
metalcon.
El contratista antes del inicio de las obras deber presentar un plan de trabajo para la
aprobacin de la JUNJI, indicando el orden de faenas (carta gantt), plan de entregas de las
etapas con las medidas y disposiciones de proteccin de las faenas.
Notas a Considerar:
Las presentes especificaciones son mnimas y hacen referencia al tipo y calidad de los
materiales empleados y a la forma de ejecucin de la obra. Ha de sealarse que las
marcas comerciales mencionadas en las especificaciones tcnicas tienen un carcter
meramente referencial.
Las dudas de interpretacin o discrepancias de cualquier ndole entre los planos y las
presentes especificaciones, se presentarn a la Inspeccin Tcnica y/o a los arquitectos
para su resolucin.
Se deja especial constancia que el nivel de terminaciones debe ser ptimo, todos los
materiales deben ser de primera calidad y de primer uso. La construccin de la obra se
ceir estrictamente a lo indicado en los planos y especificaciones del proyecto. En la etapa
de construccin de obra gruesa deben consultarse simultneamente los planos de
arquitectura y de clculo estructural.
Los planos de arquitectura se respetarn rigurosamente, ejecutando las indicaciones que
all aparezcan. Especial preocupacin debe existir respecto a las indicaciones de
particularidades de Arquitectura como plintos, canteras, desaplomes, carpinteras, etc. que
sealan los planos.
Para cualquier efecto, toda indicacin que aparezca en los planos del proyecto y que se
omita en las presentes especificaciones, deber consultarse conforme a los planos en
referencia. A su vez cualquier indicacin que aparezca en las presentes especificaciones y
que se omita en los planos del proyecto deber consultarse conforme a estas
especificaciones.
Cualquier diferencia o modificacin entre cualquiera de los proyectos, tanto de arquitectura
como de estructura y/o especialidades, se deber comunicar a los arquitectos y al ingeniero
calculista para su resolucin, no pudiendo el contratista, bajo ningn punto de vista, asumir
alguna solucin, sin la debida consulta a los profesionales indicados anteriormente,
aduciendo que esta era lo sealado en alguno de los proyectos.

Sin embargo lo indicado anteriormente, para aquellas definiciones que involucren el diseo
(dimensin, forma, etc.), y/o la expresin del edifico como de sus recintos y reas interiores
y exteriores, se deber respetar por sobre lo dems lo indicado en las especificaciones y
planos del proyecto de arquitectura.
Ser responsabilidad del contratista la presentacin y tramitacin de todos los documentos
necesarios para la obtencin de los certificados de los servicios de agua potable,
alcantarillado, electricidad, y otros, que permitan la obtencin de los Certificados de
Recepcin Municipal de la obra. Los pagos que se deriven de ellos sern cancelados
directamente por el propietario. Junto con lo anterior deber entregarse el libro de obra lleno
de acuerdo a la ley y los certificados de ensayes de hormign los que sern de cargo del
Contratista.
Para las partidas que se indican con especificacin referida a marca o subcontratista
especfico estas sern con carcter obligatorio. Sin prejuicio de lo anterior y cuando el
contratista excepcional y justificadamente requiera utilizar un material distinto al
especificado, se podrn proponer productos y marcas de calidad equivalente o superior y
ser el inspector tcnico en conjunto con los arquitectos quienes calificaran si los productos
propuestos cumplen con el estndar que el diseo requiere, aprobando y rechazando su
uso, con acuerdo de la autoridad correspondiente.
Las alternativas solo se aceptarn justificadamente. En este caso deber cumplir como
mnimo con el standard de calidad establecido por el referente.
La certificacin de la equivalencia deber obligatoriamente estar dada por los Arquitectos e
I.T.O. previa solicitud del contratista con muestra para su revisin.
Libro de obras y comunicaciones:
La ITO deber tener bajo su responsabilidad, en las oficinas de faena, toda la
documentacin necesaria que permita una buena fiscalizacin administrativa, contable y
tcnica, debidamente archivada, encuadernada, o en cualquier otra forma, que permita una
buena lectura y resguardo de ella.
Sin prejuicio de lo anterior, se entender obligatorio mantener a la vista lo siguiente:

Circulares e instrucciones del Mandante y la ITO, relacionadas con la obra.

Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la Empresa
Constructora.

La ITO obligar llevar y conservar bajo su custodia un libro de la obra (triplicado y foliado).
Adems, de acuerdo con la conveniencia, se podr utilizar un segundo libro, llamado de
Comunicaciones.
Cubicaciones:
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y
anexos, slo son a ttulo de orientacin y no tienen validez contractual, pues el Contratista
deber estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
En caso que las rdenes signifiquen aumento de obras u obras extraordinarias, estas
debern cumplir con lo especificado en las bases correspondientes.
En ningn caso se podrn iniciar aumentos de obras u obras extraordinarias sin la debida
autorizacin.
Inspeccin y control
El control de la obra estar a cargo de la Inspeccin de la obra, que se denominar
Inspeccin Tcnica de Obra, ITO. Ser nombrado por la Unidad Tcnica y todas las
instrucciones por ella impartidas, debern ser cumplidas estrictamente.

Todas las instrucciones se darn por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra,
de cuya conservacin es responsable la Empresa Constructora y lo deber mantener en el
recinto de la Obra.
La ITO no podr efectuar ni autorizar ningn cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones
sin contar con el VB escrito de los Arquitectos proyectistas y del Mandante. Cuando la
Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deber analizar los mayores o menores
costos, plazos involucrados, argumentos y documentos presentados, verificar la
equivalencia tcnica y las caractersticas de la alternativa y hacer y entregar un informe con
su propuesta de aceptacin o rechazo.
0.1

Ubicacin de la Obra

Direccin:

CALLE VIOLETA PARRA #2402

Comuna:

LAJA

Regin:

DEL BO-BO

Nombre ficticio del futuro Jardn Infantil:

JARDIN INFANTIL Y SALA CUNA ALTOS DE LAJA, LAJA
0.2

Propietario
JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES

0.3

Profesionales

Nombre de arquitecto(a):
0.4

LESLIE BUSTOS MELLADO

Documentos del proyecto

-

Bases Administrativas
Bases Tcnicas
Trminos de Referencia
Especificaciones Tcnicas
Anexos JUNJI
Cronograma de Obra
Itemizado Tcnico
Programa Arquitectnico y caracterizaciones PAM-CR.

0.4.1 Listado de Planos

Planos de Arquitectura
Planos de Ingeniera
Planos de Instalaciones
Planos de Especialidades
0.4.2 Especificaciones y Memorias
Especificaciones y memorias de todos los proyectos incorporados.
0.5.0 Normas
Disposiciones legales, reglamentarias y ordenanzas
Los proyectos y ejecucin de las obras debern cumplir todas las disposiciones
establecidas en:

Ley General de Urbanismo y Construcciones

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Plan Regulador y Ordenanza Local de la Ilustre Municipalidad Respectiva.
Reglamento para Contratos de Obras Pblicas
Reglamento para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios que
correspondan.
Normas tcnicas:
Son de aplicacin obligatoria Las Normas Oficiales Chilenas vigentes del Instituto Nacional de
Normalizacin INN que sean pertinentes a las partidas consultadas.

0.6.0 Materiales, ensayos e inspeccin

La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden de primera calidad
y debern ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de
ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas
determinadas.
Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), debern regirse
por las normativas correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las
personas.
Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar un material distinto al especificado
en el proyecto definitivo, podr proponer productos y marcas de calidad equivalentes o
superior y ser el inspector tcnico de obras quien calificara si los productos propuestos
cumplen con el estndar que el diseo requiere, aprobando o rechazando con acuerdo de
la autoridad correspondiente. El mandante se reserva el derecho de rechazar las
alternativas propuestas, de no cumplir con las exigencias de equivalencia tcnica
comprobada. La ITO no podr efectuar ni autorizar ningn cambio al proyecto ni a sus
especificaciones, sin contar con el visto bueno de arquitectos, proyectista y mandante.
La ITO podr, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye y/o certificacin tcnica de
cualquier material de construccin que forme parte de la obra, para lo cual el contratista
deber presentar a la consideracin del Arquitecto responsable de ella y/o a la ITO, una
muestra de cada uno, para su revisin, ensaye y aceptacin provisoria.
Todos los materiales, construccin y artesana, obra gruesa, instalaciones y terminaciones,
estarn sujetos a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva exija, adems de
aquellas que la ITO solicite, quien con cargo a la Empresa Constructora, podr encomendar
anlisis y ensayos a los organismos de control establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad,
instalaciones sanitarias, etc., tambin sern realizadas por el Contratista a sus propias
expensas.
En el archivo de la obra se mantendr debidamente ordenados, todos los certificados de
ensaye emitidos por los laboratorios respectivos.
Los ensayes se realizarn de acuerdo a Normas chilenas.
En caso de no existir normas para algn material, el procedimiento ser sometido
previamente a la aprobacin de la ITO.
Se dejar constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su
resultado; Se exigir la informacin sobre servicio tcnico de postventa, manual de
procedimientos y mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores, cuando
corresponda.
0.7.0 Descripcin del proyecto
El proyecto consiste en la construccin de un Jardn Infantil y Sala Cuna en la comuna de
Laja compuesto de 1 piso de estructura de metalcon cimentado sobre fundaciones de

hormign armado. EL proyecto, cuenta con la implementacin del nuevo programa META
Presidencial, que busca mejorar los estndares de calidad tanto en infraestructura como en
actividades pedaggicas aumentando los coeficientes de m2 por nios y nias, as como el
de personal adulto, entregando una atencin para 20 lactantes en 1 aula de sala cuna y 24
prvulos en una aula de niveles medio, junto con la implementacin de recintos
complementarios de servicio, administracin y docentes.0.8.0 Tipo de contrato
Segn Bases Administrativas
Las presentes Especificaciones Tcnicas (EE.TT.) regirn para las obras de Construccin
y Puesta en marcha de los Jardines Infantiles del Programa Meta Presidencial de
Construccin de Salas Cuna JUNJI 2014-2018.
Las obras, materia de este contrato, comprenden hasta su total y cabal terminacin, todas
las partidas diseadas y/o especificadas, tanto para la construccin completa del edificio
como para las obras exteriores del mismo. Incluye las obras civiles, instalaciones, obras
complementarias y su coordinacin con los requerimientos del equipamiento incorporado al
edificio.
La Empresa Constructora (EC o el Contratista) deber consultar en su propuesta todos los
elementos o acciones necesarios para la correcta ejecucin y terminacin de cada partida,
aunque no aparezca su descripcin en los planos o especificaciones.

A.

Proyectos de especialidad y estudios

Los proyectos de especialidades se desarrollaran segn lo indicado en Trminos de

referencia de especialidades que forman parte de las Bases Tcnicas. Los proyectos
consultados estarn indicados en el anexo complementario de las Bases.
A.- Listado de proyectos y estudios consultados
A.1.1
A.1.2
A.2
A.3.1
A.3.2
A.3.3
A.3.4
A.3.6
A.3.7
A.3.8
A.3.9
A.3.10

Proyecto de clculo estructural

Desarrollo planimtrico y detalles constructivos
Informe de mecnica de suelos
Estudio de topografa
Proyecto de instalacin de agua potable caliente y fra
Proyecto de Instalacin Empalme de agua
Proyecto de instalacin de alcantarillado y aguas lluvias
Proyecto de instalacin de gas
Proyecto de instalacin elctrica y corrientes dbiles
Proyecto de climatizacin eficiente
Proyecto de paisajismo
Proyectos Plan de Prevencin y Extincin de Incendios;
Vas De Evacuacin y Escape
A.4.1 Revisor independiente de clculo
A.4.2 Revisor independiente de Arquitectura

B.

Gastos adicionales y obras preliminares

B.1.0 Gastos Adicionales

Sern de cargo del contratista:
Protocolizacin Notarial del contrato segn Bases Administrativas.
Boletas de garantas y seguros segn Bases Administrativas.

M2
Gl
Gl
M2
Gl
Gl
Gl
Gl
Gl
Gl
M2
Gl
Gl
Gl

Consumos de agua, energa y todo gasto inherente que demanden las obras.
Permisos (Derechos Municipales)
El permiso de edificacin ser tramitado por el contratista en la respectiva comuna. La
recepcin de las Obras y sus requerimientos, sern de cargo exclusivo de la Empresa
Contratista.
El contratista deber tramitar la obtencin de la Resolucin e informe sanitario.
Entre la documentacin necesaria se encuentra: TE-1 y TC-6 (SEC), certificado de
recepcin de agua potable alcantarillado, de la empresa respectiva, certificado de recepcin
de pavimentos y aguas lluvias.
La forma de pago de estos permisos, certificados o derechos ser la indicada en las bases
administrativas.
B.1.1 Ensayes de materiales
Gastos por ensayos de materiales
Para el presente proyecto se debe considerar solo el muestreo y ensaye de todos los
hormigones a aplicar en obra.
B.1.2 Maquinarias y Equipos
El contratista debe considerar los gastos de maquinarias y equipos que sean necesarios
para la ejecucin de las obras.
B.2.0 Obras provisorias INSTALACION DE FAENAS
B.2.1 Cierros Provisorios
El terreno de la obra deber aislarse del resto del previo o cerrarse en todo el permetro,
con cierro provisorio de 2.00 mt de altura mnima, totalmente opaca y pintada de placa OSB
de 9,5 mm, los cuales debern dar garantas de seguridad y resistencia. Las placas sern
fijadas a pilares de madera de pino bruto 3 x 3.
B.2.2 Instalaciones provisorias Agua y de evacuacin de aguas servidas
El contratista consultar las instalaciones provisorias de agua potable y alcantarillado de
aguas servidas adecuadas para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deber
cubrir los pagos por consumos, garantas, derechos municipales y cualquier otro gasto que
demanden las obras provisionales.
B.2.3 Instalacin provisoria Energa elctrica
Debe considerar el empalme provisorio respectivo para dar buen servicio durante el
desarrollo de la obra, cubriendo los pagos por consumo y todos los gastos que demanden
las obras para su funcionamiento.
B.2.4 Instalacin provisoria Comunicaciones
Se consulta la instalacin y suministro necesario para facilitar la comunicacin entre el
contratista u obra con la inspeccin tcnica (telefona, internet, etc)
B.2.5 Instalacin de faenas
B.2.5.1

Oficinas

Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de

las faenas. El contratista deber construir en lugares adecuados, locales para oficina de la
empresa y de la ITO la cual deber contar con la implementacin necesaria en cuanto a
confort y recursos tecnolgicos, recintos para cuidador, bodegas, recintos para el personal,

cobertizos para faenas y servicios higinicos necesarios y suficientes para obreros e

independientes para el personal de oficina e ITO.
La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao de la obra y
su localizacin geogrfica. En general, las instalaciones se adaptarn a las situaciones del
lugar, debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra
y de terceros.
Se considera en esta especificacin los tems:
B.2.5.2
B.2.5.3
B.2.5.4
B.2.5.5
B.2.5.6
B.2.5.7
B.2.5.8
B.2.5.9
B.2.5.10

Salas de Reuniones
Servicios Higinicos
Vestuarios
Casino y Cocina
Bodegas materiales
Cobertizos
Casa Cuidador
Portera y Control
Letrero de obra

En el lugar ms visible de la obra, se consulta la instalacin de un letrero indicativo,

construido de acuerdo a Especificaciones JUNJI, que se adjuntarn a las bases: Este letrero
se instalar a una altura adecuada con los refuerzos necesarios para la estabilidad y se
deber conservar durante todo el transcurso de la obra, siendo de cargo del contratista su
reposicin si fuera necesario.
B.3.0 Trabajos previos
B.3.1 Despeje terreno
Se debe despejar y limpiar rea a emplazar zona obras provisorias e instalacin de faenas
B.3.2 Trazados
Previa verificacin de las dimensiones y ngulos del terreno, el Contratista ejecutar el
trazado del Edificio de acuerdo con los ejes indicados en los planos de Clculo, verificando
su correspondencia con los de arquitectura.
El sistema para trazar los ejes y determinar los niveles y cotas de cualquier elemento de la
Obra, ser de responsabilidad del Contratista; el que deber ser hecho con instrumentos
adecuados y verificado; ya que no se aceptarn tolerancias en el replanteo del Edificio.
La lnea de edificacin y ejes principales para el trazado del Edificio se establece en los
planos de arquitectura.
Los trazados y niveles bsicos del proyecto debern contar con la aprobacin de la I.T.O.
y del Arquitecto.
El Contratista deber mantener, durante todo el desarrollo de la Obra, un Punto de
Referencia (PR) en algn elemento inmvil, exterior al permetro del Edificio para indicacin
del nivel de referencia de cotas del Edificio.
Sern de responsabilidad del Contratista, todos los trazados, de cualquier eje, muro,
fundacin o elemento definido en los planos del Contrato. Cualquier diferencia que surja
durante la ejecucin de la obra deber ser informada de inmediato al Arquitecto y la I.T.O.,
antes de ejecutar cualquier actividad u obra que quede ligada a dicho trazado.
B.3.3 Ejes y niveles
Los trabajos de ejes y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la obra y
aprobados por la ITO.

La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mnima; en caso que no se consulte

el emparejamiento y nivelacin de terreno, debe considerarse, en las partidas
correspondientes, las mayores alturas de sobrecimientos para salvar los desniveles del
terreno, partiendo de la altura mnima indicada en el punto ms desfavorable del terreno.
El nivel de piso terminado (NPT) ser visado por la ITO en el momento de trazar en la obra
LA ITO PODRA ORDENAR, SEPARAR DE LA FAENA A CUALQUIER TRABAJADOR
QUE, A SU JUICIO, NO CUMPLA CON EL PROPOSITO DE LA ACTIVIDAD QUE
EJECUTE.
B.3.4 Replanteo
El replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas de: excavacin,
fundaciones, planta de pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.

C. OBRA GRUESA
C.1.0 Excavaciones y movimientos de tierra.
C.1.1 Despeje de terreno y escarpe.
Se deber limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizarn los niveles del
terreno en el rea de los nuevos edificios y en la zona de la obras provisorias e instalacin
de faenas.
Se deber realizar por medios mecnicos en las zonas donde se emplaza la futura nueva
edificacin con un espesor mnimo 15 cm bajo del nivel de terreno. Eliminando toda la
primera capa vegetal.
C.1.2 Excavaciones para fundaciones.
Antes de iniciar esta partida, se harn las pruebas prcticas de resistencia del terreno, las
que se compararn con las exigencias expuestas en planos, memorias de clculo y el
estudio de suelo correspondiente.
Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los
planos de estructuras, especificacin del ingeniero en mecnica de suelos, incluyendo el
emplantillado.
Se consulta todos los movimientos de tierra y excavaciones por medios mecnicos que el
proyecto exija. Retro excavadora, Bob-Cat con aguijn, etc.
Para excavaciones de profundidad mnima o media y cuando los planos no indiquen otra
cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones de canto vivo. El fondo de toda
excavacin ser horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecucin de las
fundaciones e instalaciones subterrneas: entre otras; agotamiento de aguas, etc.
Se consulta en esta partida las excavaciones correspondientes a obras complementarias e
instalaciones que no estn incluidas en los proyectos respectivos.
C.1.3 Excavaciones para mejoramiento de suelo.

Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los
planos de estructuras, especificacin del ingeniero en mecnica de suelo, segn el caso.
La sobre excavacin deber rectificarse con hormign pobre al nivel del sello indicado por
proyecto de estructuras. La profundidad de la excavacin tendr VB de la ITO, Ingeniero
en mecnica de suelo e Ingeniero estructural, signado en libro de obra.
Donde la maquinaria no tenga acceso o tenga maniobrabilidad se consulta excavacin
manual dejando el perfil lateral recto y vertical con intersecciones de canto vivo.
C.1.4 Excavacin de instalaciones
Se consulta en esta partida las excavaciones correspondientes a obras complementarias e
instalaciones que no estn incluidas en los proyectos respectivos.
Segn especificacin en ITEM C.1.3 y o especificacin del instalador certificado
correspondiente.
Nota: Se deber considerar bajo la red de agua y alcantarillado una capa de arena de
espesor de 10cm.
C.2 Rellenos.
C.2.1 Relleno estructural.
Segn especificacin del proyecto de estructuras e informe del ingeniero mecnico de
suelo.
C.2.2 Rellenos no estructurales.
Se ejecutarn previa autorizacin de la ITO, y se rellenarn, una vez construidas las
fundaciones, ejecutadas y aprobadas las instalaciones subterrneas.
Se realizarn rellenos no estructurales con los excedentes de las excavaciones las subbases de pavimentos interiores y exteriores, hasta las cotas que se determinen en
planimetra.
C.2.3 Excedentes.
Se refiere a todos los escombros y excedentes de excavaciones y debern acopiarse dentro
de la faena, en zonas de fcil manejo para su retiro. No se podrn utilizar como relleno ni
estabilizado los excedentes de excavaciones de las fundaciones.
En ningn caso se permitir acopiar materiales o excedentes de estos fuera del permetro
del establecimiento. Esto ser motivo de multas.

C2.4 Extraccin de escombros y excedentes.

El retiro de los escombros y excedentes provenientes de la demolicin, cortes, rebajes y
excavaciones, se realizar con medios de trasporte adecuados, a los cuales se le colocar
carpa y sern llevados a un botadero Municipal autorizado. Los efectos producidos en la
va pblica tales como roturas de pavimento por la accin de camiones, debern ser
reparados por la empresa contratista
En ningn caso se permitir acopiar materiales o excedentes de estos fuera del permetro
del establecimiento. Esto ser motivo de multas.

C.3 Estabilizacin del terreno.

C.3.1 Entibaciones y socalzados.

Se realizar segn indicaciones de proyecto o terreno. Se determinar mediante ensayos

de terreno y del anlisis retrospectivo de taludes en excavaciones profundas indicadas por
el Ingeniero en mecnica de suelo e Ingeniero Estructural. En caso de solicitarse el diseo
de estas estar dado por lo indicado en el respectivo proyecto de ingeniera.
C.4 Fundaciones y cimientos con maquinara.
Sello de fundacin.
Segn proyecto de clculo estructural y el informe de mecnica de suelos. Estos debern
ser recibidos obligatoriamente por el ingeniero mecnico de suelo e ingeniero de clculo
estructural suscrito en el libro de obras con la ITO presente en el acto.
C.4.1 Emplantillado
Se consulta como mnimo para clculo, emplantillado de 5 cms de espesor con una
dosificacin de 170 kg /cem/m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
Se consulta bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas
y cadenas.
C.4.2 Hormign H-25. Cimiento continuo,
Se contempla como mnimo para clculo, hormign H 25.
Los agregados ptreos deben someterse a la aprobacin de la I.T.O. y cumplir con los
anlisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas sealadas.
Por cuenta del contratista se deber contratar los servicios de un laboratorio de ensaye de
materiales que deber controlar y certificar el cumplimiento de las condiciones de
resistencia del hormign, la dosificacin y calidad de los ridos, el agua y los aditivos.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormign deber ser premezclado y certificado. En ningn caso se aceptar la
preparacin de hormigones en forma manual o en condiciones climatolgicas adversas,
salvo autorizacin expresa de la I.T.O.
Se deber usar aditivo acelerante en el hormign, podr ser del tipo sika acelerante o similar
y de acuerdo a indicaciones del fabricante. Se debern obtener los tiempos mnimos de
fraguado de acuerdo a cada elemento constructivo segn indicaciones del ingeniero
calculista.
No se permitir el hormigonado desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible
lo anterior, se tomarn precauciones especiales para evitar la disgregacin del hormign.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin adecuado.
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas
(NCH170 y NCH1019).
El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harn en aquellas zonas de menor
solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras, tuberas y cualquier
elemento embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarn picados posteriores.

Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura, evaporacin y

vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das.
En todos los casos, la obra dispondr de un cono de Abrams con el que se harn pruebas
frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormign. Los asentamientos del cono de
Abrams recomendados sern de 4-5 cm., o lo que indique la especificacin del proyecto de
estructuras. Ser responsabilidad del contratista verificar el cono indicado en la respectiva
gua de despacho del hormign con lo indicado en proyecto estructural.
C.4.3 Enfierradura
Se consulta como mnimo, para clculo estructural, el acero A44-28H con barras principales
estriadas de dimetro 10mm con estribos estriados dimetro 8mm a cada 15 cm de
distancia. O lo mencionado en proyecto de fundaciones.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deber contar con la recepcin
conforme de las armaduras y moldajes por la I.T.O.
C.4.4 Moldajes.
Se consulta moldajes prefabricados con placa carpintera. Deber ser una estructura
temporal capaz de soportar la carga propia del hormign fresco y sobrecargas de personas,
equipos etc., su caracterstica ms importante es controlar la posicin del hormign, alinear,
moldear y dar tamao especificado a una forma deseado. Debe considerarse desmoldante
tipo Sika o similar aprobado por la ITO.
El montaje de los moldajes deber ceirse estrictamente a la especificacin de cada
proyecto.
C.4.5 Pasadas.
Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras, tuberas y cualquier
elemento embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarn picados posteriores. Se
consulta programacin con los equipos de instaladores para dejar previstas las pasadas de
todas las instalaciones.

C.5 Sobrecimientos y vigas de fundacin.

C.5.1 Hormign H-25.
Se consulta como mnimo para clculo, hormign H 25. Segn proyecto de estructuras.
IDEM a especificaciones sobre hormigones a tems, C.4.2.
Se deber considerar entre el hormign de cimientos y sobrecimientos un tratamiento de
juntas y aplicar puente adherente con aditivo de adherencia tipo Sikadur-32 o superior
calidad. Solo en el caso de que estas dos partidas no se ejecuten continuamente.
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas
(NCH170 y NCH1019).
C.5.2 Enfierradura.
Se consulta como mnimo, para clculo estructural, el acero A440 con barras principales
estriadas de dimetro 12mm y 8 mm estribos estriados dimetro 8mm a cada 15 cm. de
distancia. O lo diseado en proyecto de fundaciones.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deber contar con la recepcin
conforme de las armaduras y moldajes por la I.T.O.
C.5.3 Moldajes.

Se consulta moldajes prefabricados con placa carpintera. Deber ser una estructura
temporal capaz de soportar la carga propia del hormign fresco y sobrecargas de personas,
equipos etc., su caracterstica ms importante es controlar la posicin del hormign, alinear,
moldear y dar tamao especificado a una forma deseado. Debe considerarse desmoldante
Sika o similar aprobado por la ITO.
El montaje de los moldajes deber ceirse estrictamente a la especificacin de cada
proyecto.
C.5.4 Pasadas
Especificacin IDEM a tem C.4.6.
C.6 Bases de Pavimentos.
C.6.1 Rellenos base estabilizada.
Previa autorizacin de la ITO, se rellenarn los sectores mencionados en la planimetra de
proyectos de clculo estructural, una vez construidas las fundaciones, sobrecimientos y
aprobadas las instalaciones subterrneas.
El material ripioso a utilizar debe ser base estabilizada C.B.R. del 60% (o lo indicado en
proyecto estructural) la cual estar libre de materias orgnicas, desechos o escombros. La
ITO podr solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad
suficiente, mejorndolo con un agregado de 30 % de ripio de rodado o chancado de piedra
grantica limpia.
Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor variable segn la altura
a rellenar.
Las capas sucesivas se regarn y apisonarn convenientemente una a una cada 30 cm con
un sistema mecnico que garantice la compactacin requerida, se consulta placa vibratoria
de 1000 Kg como mnimo. Como norma general la consolidacin deber reducir las capas
en un tercio su espesor original.
El relleno debe alcanzar la densidad mnima del 95% del proctor modificado (AASHTO T
180). Se exigir certificado de ensayos de compactacin, cada 50 m2; o segn Norma. El
contratista estar encargado de llevar a cabo estos estudios y se deben mantener en obra
los certificados de estos u rdenes de trabajo de laboratorio.

C.6.2 Base de pavimento.

Se consulta una capa de ripio de 8 cm. de altura debidamente compactado de ripio
compactado sobre el estabilizado y entre sobrecimientos. Considerar especificaciones
generales mencionadas en el tem anterior.
C.6.3 Cama de arena.
Bajo la capa de polietileno se dispondr una capa de arena gruesa libre de gravilla de 5 cm.
de espesor compactada mecnicamente. Esta impedir el contacto directo del polietileno
con las piedras de la siguiente capa y su rotura, por lo que se tendr especial cuidado en
su colocacin.
C.6.4 Polietileno.
Bajo el radier se dispondr de una capa de polietileno de 0,2 mm de espesor dispuesta en
mangas con un traslapo de a lo menos 15 cm. entre cada una. Se tendr el cuidado de no
romper el material. En los extremos las mangas se devolvern hacia arriba de manera de
aislar por todas las caras al radier del resto de los rellenos mnimo 20 cm.

C.6.5 Radieres de hormign

Se Consulta como mnimo para clculo, hormign H 20. (o lo indicado en proyecto de
clculo estructural)
Se deber usar aditivo acelerante en el hormign, podrn ser del tipo sika acelerante o
similar aprobado por la ITO y de acuerdo a indicaciones del fabricante. Se debern obtener
los tiempos mnimos de fraguado de acuerdo a cada elemento constructivo segn
indicaciones del ingeniero calculista.
El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harn en aquellas zonas de menor
solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto considerando puente
adherente con aditivo tipo Sikadur-32 o superior calidad aprobado por la ITO, segn la
especificacin del fabricante.
Sobre el ripiado se vaciara hormign, la altura mnima del radier ser de 8 cm, o lo indicado
en proyecto de clculo estructural.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberas de
instalaciones y la colocacin de los pavimentos indicados de tal manera de evitar desniveles
manteniendo el NPT.
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas
(NCH170 y NCH1019).
La terminacin superficial debe ser tal que permita la colocacin adecuada del revestimiento
de piso indicado, de lo contrario, el contratista deber reparar a su costo la superficie
incorporando mortero autonivelante que permita corregir la superficie.
Nota para tem C.6.1, C.6.2 y C.6.3: Ser obligacin del contratista, realizar el muestreo de
rellenos (toma de densidades), y hormigones de acuerdo a normativa vigente.

C.7 Estructura resistente.

C.7.1 Estructura de acero Hall.
Se consulta estructura de acero en sectores de los Hall de entrada a la edificacin, dicha
estructura deber ser diseada y verificada por un Ingeniero Civil especialista en
estructuras bajo la normativa legal vigente en Chile. Dicha estructura tendr la funcin de
soportar los ventanales de los frontones y la superficie de techumbre entre los ejes C hasta
K y ejes 4 hasta 9 indicados en planimetra de arquitectura.
C.7.1. 1 Hormign H-20.
Idem a C.4.2
C.7.1.2 Moldajes
Idem a C.4.5
C.7.1.3 Flanges, pernos y placas.
Se consultan flanges en los lugares indicados en proyecto estructural, adems de pernos
de anclajes y placas bases sobre los sobrecimientos.
C.7.1.4 Estructura metlica resistente.

Se consulta la estructura metlica resistente segn lo descrito en el tem C.7.1. La

estructura debe ser tal que no presente columnas a la vista en el interior del patio cerrado
y estas quedan en el interior de los muros proyectados.
C.7.2 Paneles estructurales autosoportantes
C.7.2.1 Tabiquera acero galvanizado.
Sern de estructura metlica de acero ASTM A 653, SQ Mnimo G37, galvanizado G 90,
tipo metalcon Estructural, con sistema de perfilera de 0.85 mm de espesor; incluye canales,
montantes, esquineros y refuerzos.
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con el radier, elementos
metlicos, caera de cobre u otros, debern ser aisladas con papel fieltro de 15 Lbs, o
camisa de PVC, en el caso de las caeras.
No se aceptara ningn tipo de fijacin entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por
el fabricante.
La mano de obra para la construccin deber ser calificada, para trabajar con este material,
no se aceptaran perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados,
empalmes de piezas, etc.
Toda la estructura de tabiques en los vanos de puertas y ventanas, debern reforzarse con
una pieza de madera por el interior de la canal o el montante, al igual de considerar
refuerzos de madera en las zonas donde se van a colgar muebles, percheros, espejos, etc.
Los pernos sern determinados por el proyecto de clculo en su dimensin y ubicacin
Estos pernos se instalarn a 45 mm aproximadamente del borde perimetral del radier, de
manera que queden en el centro de la canal.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies derechos dentro de
la canal, como golilla atiesadora.
Se deber considerar todos los elementos necesarios aunque no aparezcan en las
presentes especificaciones tcnicas, para llevar a cabo estas partidas, segn
recomendacin del fabricante de las perfileras.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deber presentar planos con el detalle de
todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de clculo elaborada por un
Ingeniero Civil el que presentara copia del certificado de ttulo y patente municipal al da.
C.7.2.2 Muros Albailera.
Se consultan muros de albailera reforzada en zona patio de servicio, segn lo indicado
en planimetra y memoria de clculo del proyecto estructural.
Previo trazado se instalarn las escuadras necesarias enlienzadas que determinen
perpendicularidad de muros a levantar.
Se emplear ladrillo Titn Estructural 29x14x7 cohesionados entre s mediante mortero de
pega dosificacin 300kg/cem/m3 con incorporacin de aditivo hidrfugo tipo Sika 1 o similar
agregado a la mezcla en proporcin indicada por el fabricante. Mortero se aplicar en yaga
y tendel en espesor mximo de 2cm.
Toda junta fra entre muros existentes y muros nuevos ser propuesta por el Contratista,
que previo a su instalacin solicitar a la ITO su aprobacin.
La instalacin de todo elemento, lase anclajes, pies derechos, soleras, vanos de puertas
y ventanas, diagonales y otros elementos estructurales, diagonales, ser conforme al
manual del fabricante.

Se consulta pilares, cadenas y vigas de hormign armado, segn memoria de clculo

estructural, considerar como mnimo para calculo hormign H-20.
Se consulta como mnimo, para clculo estructural, el acero A44-28H con barras principales
estriadas de dimetro 10 mm y estribos estriados dimetro 8 mm a cada 15 cm de distancia.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deber contar con la recepcin
conforme de las armaduras y moldajes por la I.T.O.
C.8 Elementos verticales no soportantes.
C.8.1 Tabiquera acero galvanizado.
dem al punto C.7.2 o lo indicado en proyecto de estructuras.
C.8.2 Placas OSB

9,5mm

Posterior a la estructura en acero galvanizado en el interior, se proceder a encamisado

mediante paneles estructurales de astillas o virutas de madera, placas OSB 9,5mm. stas
se instalarn sobre ambas caras del tabique o estructura. Su colocacin se ejecutar de
acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante, con utilizacin de tornillos
autorroscantes.
En las zonas de antetechos por el exterior tambin se considerar incorporar placa OSB
9,5mm previo a la instalacin de siding de fibrocemento liso.
C.8.3 Placas OSB

11,1 mm

Posterior a la estructura perimetral en acero galvanizado, se proceder a colocacin de

paneles estructurales de astillas o virutas de madera, placas OSB 11,1mm. stas se
instalarn sobre cara exterior del tabique o estructura. Su colocacin se ejecutar de
acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante, con utilizacin de tornillos
autorroscantes.
C.9 Estructura de techumbre.
C.9.1 Cercha de acero galvanizada.
dem al punto C.7.2 o lo indicado en proyecto de estructuras.
C.10 Cubiertas
C.10.1 Base de cubierta.
Se consulta la colocacin de OBS de 11.1 mm o de espesor mnimo segn clculo
estructural, con el fin de amarrar la estructura de techumbre. Las planchas debern cubrir
toda la superficie, para luego recibir proteccin hdrica y la respectiva cubierta.
C.10.2 Costanera de acero galvanizado.
dem al punto C.7.2 o lo indicado en proyecto de estructuras.
C.10.3 Cubierta.
Incluye todos los elementos de fijacin y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilizacin de las cubiertas.
El manejo y la colocacin de los elementos sern de acuerdo a instrucciones del fabricante
y a las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocacin debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.

La presentacin de la cubierta tendr que ser especialmente cuidadosa en sus

alineaciones, remates y uniones.
Se solicita instalacin de plancha continua de Zinc alum pre-pintado Pv-4, color a definir de
0,5 mm de espesor, calidad estructural Gr 37. No se aceptaran planchas abolladas o que
no ajusten perfectamente unas con otras, planchas parchadas o el tapado de perforaciones
con sello de cualquier naturaleza. La instalacin se realizar de acuerdo a
recomendaciones del fabricante. Se consulta todos los elementos necesarios para la
correcta ejecucin de la partida (cumbreras, limahoyas, forros de atraque, ductos, mantas
y otros).
Sern fijadas con pernos auto perforantes galvanizados con golilla de neopreno, se deber
instalar en el nervio Gancho Omega de refuerzo galvanizado.
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta
impermeabilizacin. La presentacin de la cubierta tendr que ser especialmente
cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones. Se recomienda sello tipo Sikaflex 11FC o tcnicamente superior.
C.11 Elementos complementarios y protecciones hdricas.
C.11.1 Canales.
Se contemplan en plancha lisa de Zinc-alum de 0.5 mm de espesor del mismo color de la
cubierta y se darn pendientes adecuadas para evitar el aposamiento. Irn colocadas sobre
el tapacn de la estructura de cubierta.
C.11.2 Bajadas.
Se ejecutarn de zinc-alum de 0,5 mm de espesor y del mismo color de la canal, al igual
que las abrazaderas compuestas por piezas especiales de zinc-alum pre-pintado,
atornilladas y colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1.00 m.
C.11.3 Forros.
En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevara a cabo con zinc alum de
espesor 0.5 mm. Se debe incluir un ptimo anclaje a elementos contiguos mediante
tornillos con golillas de acero soldado galvanizado y sello 11 FC o tcnicamente superior.
C.11.4 Cumbreras o caballete.
Se ejecutarn de zinc-alum de 0,5 mm de espesor y del mismo color de la canal instapanel
o tcnicamente superior.
C.11.5 Limahoyas.
Se ejecutarn de zinc-alum de 0,5 mm de espesor y del mismo color de la canal.
C.11.6 Salidas y pasadas de ductos manta.
Se ejecutarn de zinc-alum de 0,5 mm de espesor y del mismo color de la cubierta. Incluye
todos los ductos de ventilacin de alcantarillados, humos y vapores sobre la cubierta o hacia
exteriores, con mantos y sombreretes cilndricos perfectamente afianzados y sellados. Para
salidas de ventilacin de calefont, campana de cocina, extractores y alcantarillado.
Incluye todos los elementos de terminacin sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantas
y gorro cilndricos perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros de las
ventilaciones debern estar remachados en 3 puntos al ducto.

Se ejecutarn de zinc-alum de 0,5 mm de espesor y del mismo color de la cubierta. No se

permitir que la plancha se instale con su traslapo expuesto sobre la cubierta o que las
fijaciones se ubiquen en la parte baja de las canales de las cubiertas, en encuentros con
caballetes el traslapo se realizara con una solucin que mantenga la manta oculta en la
parte superior de la escorrenta de las aguas lluvias.
Se consulta sellado de las uniones con sellador sikaflex 11-FC o similar tcnicamente
aprobado por la ITO, por sus bordes y encuentros con ductos de salida.
C.11.7 Ventilaciones.
Se consideran ductos de ventilacin en el sector de cocina considerando las
especificaciones del tem C11.6.
C.11.8 Cubetas y grgolas.
Sern ejecutadas en zinc-alum 0,5 mm de espesor con un desarrollo de acuerdo al
desarrollo de las canales y bajadas donde se produce el encuentro, las cuales se fijarn
con remaches tanto en el encuentro de canales y bajadas, adems debe considerar sellado
con silicona de color acorde a los elementos a sellar.
C.11.9 Corta goteras.
En rasgos de ventanas y puertas en los remates de revestimientos se consultan
cortagoteras de plancha de zinc 0,5 mm de desarrollo de acuerdo a la necesidad planteada
en el proyecto para este elemento. El cortagotera se fijar al rasgo por debajo del
revestimiento.
C.11.10 Fieltro.
Se requiere instalar sobre base de cubierta, fieltro asfaltico de 15 lbs, este ser instalado
de forma perpendicular al sentido de las aguas, afianzado con fijaciones tipo corchete de
cobre, el traslapo mnimo ser de 15 cm.
En zonas de antetecho bajo canaleta y forro de antetecho se debe considerar incorporar
fieltro de 15 lbs en toda la zona que recubra el forro.
C12. Aleros y Antetechos.
Tendr una proyeccin de acuerdo a planos de arquitectura. Para ello se consulta como
parte de la estructura de la cubierta, dicha estructura deber tener las dimensiones
necesaria para montar el tapacn o taparreglas. Se ejecutar en metalcon similar a lo
especificado para estructura de techumbre.

C12.1 Aleros.
Las estructuras de metalcon proyectadas para aleros sern revestidas con plancha de OSB
de 9,5 mm, sobre esta fibrocemento liso segn lo indicado en tem D.2.2.
Se debe considerar tambin terminacin con pintura ltex acrlico en primera mano y
esmalte al agua como terminacin superficial, en colores a definir y aprobar por la ITO.
C12.2 Tapacanes.
Se consulta pieza de pino IPV de 32x145mm cepillado, fijadas a estructuras generadas por
la proyeccin de los aleros. Esta deber llevar en su desarrollo central una cantera de 1
de alto y de profundidad no ms de 10 mm, o segn lo indicado por cada proyecto.

C.13 Impermeabilizaciones.
Se consulta todas las impermeabilizaciones en superficies como pavimento radier que se
encuentren en zonas hmedas y caras que estn expuestas al exterior.
Las propiedades y condiciones fsico qumicas generales del producto sern de aditivo
impermeabilizante elaborado a base de una suspensin acuosa de materiales inorgnicos
de forma coloidal, que obturan los poros y capilares del hormign o mortero mediante el gel
incorporado.
C.13.1 Integradas.
Se adicionar al hormign de cimientos y estucos un aditivo hidrfugo tipo Sika 1, o superior
calidad tcnica, de acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo especial cuidado en
no alterar la dosificacin del hormign para as no alterar la resistencia requerida.
C.13.2 Superficiales.
Se consulta en superficies pavimentos zonas hmedas y rasgos de ventanas, la aplicacin
de cave 1 como impermeabilizante.

D. TERMINACIONES
Tanto en exteriores del edificio como en su interior, la I.T.O. exigir una adecuada
terminacin en los encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con
muros, muros con pavimentos, juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo
material, juntas de dilatacin, etc. El contratista deber consultar las adecuadas
cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, etc. subsanar los defectos, aunque no exista un
detalle especfico en el proyecto.
Ha de sealarse que las marcas comerciales mencionadas en las especificaciones
tcnicas tienen un carcter meramente referencial.

D.1.

Aislacin Trmica

D.1.1 Aislacin Trmica complejo cielo cubierta 100mm

Sobre los cielos de todos los recintos interiores y que tengan directamente estructura de
techumbre se colocar una aislacin trmica cuyo R100 mnimo determine las siguientes
alternativas en base a planchas de poliestireno expandido de 100 mm. de espesor y
10Kg/m3 de densidad, asimilado a solucin de acuerdo a exigencia de la norma Trmica
NTM11 solucin 1.1.M.A1.2.
No deber quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeos
que sean.

D.1.2 Aislacin Trmica tabiques Metalcon 50 mm

En todos los tabiques, tanto interiores como perimetrales, se deber considerar como
aislamiento termo acstico la incorporacin lana mineral papel 2 caras de 50 mm. de
espesor y 40Kg/m3 de densidad, asimilado a solucin de acuerdo a exigencia de la norma
Trmica NTM11 solucin 1.2.M.C17.
D.1.3 Barrera Hdrica
Entre los tableros estructurales OSB y el revestimiento exterior de tabiques perimetrales,
se deber considerar como barrera Hdrica, una membrana hidrfuga tipo Tyvek o Typar, o
Fieltro asfltico de 15 lbs. La colocacin y traslapos sern de acuerdo a las indicaciones del
fabricante.
D.2

Revestimientos Muros Exteriores

D.2.1 Estucos y morteros Muros Exteriores

Se consulta estucos y morteros de los muros exteriores del patio de servicio.
En el caso de los estucos, se deber punterear previamente las superficies de hormign.
En general se controlarn los desaplomes existentes en la obra gruesa mediante la fijacin
de maestras que darn la superficie definitiva de los estucos y se cuidar la correcta
terminacin de las aristas, esquinas o encuentros de muros.
Para todas las superficies exteriores de muros segn corresponda y se seale en planos,
se consulta recubrimiento de estuco de 25mm de espesor y en mortero de cemento y arena,
1 : 3.
Se debe considerar que la ITO exigir que los recubrimientos queden perfectamente lisos
y aplomados.
No se permitirn revestimiento en base a pinturas texturadas.
Se debe considerar la aplicacin de cido muritico previo a la colocacin de pasta muro
exterior y pintura, como preparacin de todas las superficies exteriores.

D.2.2 Fibrocemento Liso

Se consulta suministro e instalacin de planchas de fibrocemento liso de 8 mm para revestir
aleros y recubrir zonas de antetechos o sobremuros.
Segn diseo de arquitectura se pueden considerar canteras entre placas de fibrocemento
de 1cm de espesor o segn diseo de acuerdo a detalle constructivo respectivo.

D.2.3 Sistemas de fachadas ventiladas.

Se consulta incorporar sistema de fachada ventilada en todos los muros perimetrales. Se
revestirn con placa de fibrocemento de alta densidad con terminacin de color incorporada

en la superficie tipo Pictura Equitone o equivalente tcnico y aprobado por la ITO.

Dimensiones de 1280x3130x8mm, segn modulacin y diseo de arquitectura o
determinado y aprobado por la ITO. Se instalar segn indicaciones del fabricante. Se
deben considerar los sellos entre placas.
La estructura soportante se conformar por una subestructura portante anclada y una
cmara de aire de a lo menos 5 cm de espesor, conformada por:
-Separadores de aluminio o similar para la transmisin de cargas de la subestructura al
muro soporte mediante anclajes.
- Subestructura vertical de perfiles verticales de aluminio o similar.
- Sistema de fijacin mecnica vista u oculta por medio de grapas de acero inoxidable.
- Anclajes de los separadores al soporte.
- Diversos accesorios para el tratamiento de los puntos singulares.
Como terminacin exterior se considera como fachada y deber instalarse de acuerdo a
instrucciones del fabricante y se utilizarn los perfiles de terminacin de acero galvanizado
de 0,5mm recomendados (esquineros, cortagoteras, perfil alero, perfil inicio, etc.).

D.3

Revestimientos Muros Interiores

D.3.1 Planchas Yeso-Cartn RH / RF

Como revestimiento de tabiques y posterior a la placa OSB, al interior de recintos de zonas
hmedas (baos y cocinas), se consultan planchas yeso-cartn RH de 15mm de espesor,
canto recto, para posterior colocacin de cermicos de muros.
En los tabiques de las zonas secas se consultan placas de yeso-cartn RF de 15mm de
espesor, con bordes rebajados, para posterior enguinchado y empaste.
La fijacin de las planchas se har con tornillos yeso cartn ya sea punta broca o fina
dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las
planchas.
Los cortes de las planchas se efectuarn con cuchillo cartonero y regla metlica, primero
una cara solo el cartn, despus con la lnea del corte apoyada en la arista del mesn se
da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, as doblado se corta el cartn
desprendindose el pedazo.
Despus de la ejecucin se controlar que la plancha colocada corresponda a lo
especificado, no se aceptarn fisuras, deformaciones, saltaduras o juntas defectuosas de
las planchas.
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarn mediante la aplicacin manual de la
junta invisible, colocando huincha Joint Gard y procol en masilla. Posteriormente se
colocar masilla mgica por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez
seca la ltima mano se lijar con lija fina para una terminacin lisa a espejo.
En tabiques perimetrales se considera 2 planchas de 15mm sobre tabiquera de acero
galvanizado.
D.3.2 Cermicos
Se consulta para las reas Hmedas (baos y cocinas): Cermica Rectificada lisa Pasta
Blanca con Engobe Blanco Brillo en formato 30 x 60 o 30 x 45 dependiendo del tamao del
recinto.

Se colocar este revestimiento en todos los muros interiores del recinto, de suelo a cielo,
sin cortar el cermico en su lado ms corto.
Todos los cermicos se instalarn con adhesivos Bekron a-c, o de similar o superior calidad.
Las uniones se rematarn con frage del mismo color de la palmeta a la que se aplique y
se les agregar aditivo impermeabilizante para frage.
D.4

Cielos

D.4.1 Estructura Cielo Falso

Se consulta la incorporacin de cielo falso en todas las superficies del primer y segundo
nivel, con una altura aproximada de 30 cm y segn arquitectura. Se deber elaborar en
acero galvanizado tipo metalcon segn requerimientos de sujecin y revestimientos de
cielos.
D.4.2 Planchas Yeso cartn RH/RF
En los cielos, bajo entramados de metalcon, en todos los cielos de zonas secas se
consultan placas yeso cartn RF, y se consulta RH para recintos hmedos (baos y
cocinas), ambas en 12,5mm de espesor.
La instalacin ser de acuerdo a tem D.3.1.
D.4.3 Afinados y enlucidos continuos
En cielos de yeso cartn se ejecutar un empaste sobre la plancha, para ser pintada
posteriormente. Este debe aplicarse posterior al enhuinchado y de acuerdo a lo
recomendado por catlogo de fabricante, cuidando el correcto lijado de la pasta una vez
seca.
Se deber considerar pasta Tipo F-15 para interiores, y pasta Tipo A-1 para exteriores,
baos y recintos hmedos.
De acuerdo a Planos de Detalles, se respetarn las condiciones planteadas en la seccin
del acabado de la especificacin de estucos y enlucidos.
D.4.4 Listoneado y/o cadeneteado
Se consulta incorporar llistoneado o cadeneteado en la estructura de cielo falso elaborado
en la misma materialidad de este, acero galvanizado tipo metalcon.
D.5

Pavimentos

Se exigir perfecto calce y alineacin entre los pavimentos. Los materiales sern de
primera calidad; no se aceptarn piezas defectuosas. Los pavimentos a utilizar estn en los
tems D.5.1; D.5.2; D.5.3.
En general no se aceptarn cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo
indicacin expresa de la I.T.O.
En casos de zonas hmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarn las pendientes
adecuadas para el escurrimiento de aguas.
Todos los pavimentos debern mantener el mismo nivel de piso terminado. En encuentros
de distintos revestimientos, no se aceptaran resaltes o desniveles entre los pavimentos. Las
uniones o encuentros se realizaran bajo las puertas, manteniendo el encuentro en el eje de
estas, no se aceptaran retapes de frage para completar o disimular los calces entre los
diferentes tipo de pavimentos. En el caso de no obtener un calce entre pavimento y se vea
obligado usar cubrejuntas, esta ser de cargo del contratista.

Preparacin de superficie para recibir pavimento

La superficie debe ser uniforme y plana, sin ondulaciones, grietas y humedad superficial o
baja, no se debe instalar pavimento si la humedad es superior al 3% en caso de radieres
y superior al 1,5% en caso de superficies de losas de hormign con tratamiento superficial
en base a yeso o estucos compuestos.
La superficie debe estar limpia, seca, firme y exenta de fisuras y grietas; adems libre de
pinturas, aceites, solventes u otros qumicos, que puedan decolorar, daar o evitar una
adherencia adecuada del piso las superficies de hormign deben ser limpiadas con cepillo
de acero y aspiradas. Si esto es insuficiente, la losa debe ser pulida o desgastada.
En la superficie donde se va a aplicar el revestimiento de piso no debe tener elementos
sobresalientes que puedan daar el pavimento. Antes de la aplicacin del pavimento la
superficie debe estar libre de polvo o suciedad que pueda interferir con una adecuada
adherencia entre el piso y la base de este.
Para la ejecucin del retape de piso se utilizarn morteros autonivelantes de acuerdo a
instrucciones del fabricante.
Las superficies absorbentes deben ser imprimadas con Imprimador para piso de hormign
y nivelado con Nivelador cementicio, aplicado sobre la superficie con llana dentada de 1,7
mm. de profundidad.
La base debe estar seca e idealmente la temperatura en el recinto debe ser superior a
18 C.
El rea de trabajo debe encontrarse totalmente despejada y libre de elementos que
dificulten la instalacin.
El piso vinlico debe estar en el sector en donde se instalarn, al menos 24 horas antes,
con el fin de que se adapten a la temperatura del lugar.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las
sobrecargas, enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3), y todo trabajo
necesario para obtener las bases adecuadas.
D.5.1 Pavimento Vinlico
En todas las zonas secas (en zonas educativas y administrativas) se consultan palmetas
vinlicas de 3,2mm de espesor tipo ARQUITAC 3.2 u otro pavimento de similar o superior
calidad aprobado por la ITO.
Su correcta instalacin se ejecutar de acuerdo a las siguientes indicaciones: La base debe
ser lisa, limpia, firme, seca y resistente. Los pegamentos utilizados son del tipo asfltico y
se utilizan de 2 tipos:
Cemento B es un emulsionado asfltico que se utiliza para emparejar la base y rinde 6 a
8 m2 por Kg.
Cemento C es el pegamento propiamente tal y rinde 4,5 m2 por Kg.
La emulsin se logra mezclando una parte de cemento B con 10 partes de agua limpia
revolviendo fuertemente con el objeto de formar una emulsin homognea. Esta emulsin
se debe esparcir por toda la superficie usando una escoba dejndola airear por espacio de
1 hora aprox. Con esto se logra que el asfalto de la emulsin penetre en los poros del radier.
Retape :
Se mezcla el cemento B con cemento corriente en proporcin 1:3 agregando agua hasta
obtener una pasta de consistencia similar a la de una masilla. Con esta pasta se recorren

todas las imperfecciones del radier, utilizando una llana lisa. El retape solo cubre pequeas
imperfecciones, cada capa debe fraguar 24hrs, y su espesor no debe ser mayor a 1mm. Se
recomienda no colocar ms de tres capas.
La instalacin se har mediante una llana dentada, con el fin de aplicar la cantidad ptima
de adhesivo al radier, se procede a esparcir el cemento C. Es necesario esperar entre 15 a
20 minutos antes de colocar las palmetas, asegurndose de que el cemento no manche los
dedos al tocarlo con la mano.
Como terminacin se aplicara sellado acrlico segn indicaciones fabricante.
El encuentro entre muro y pavimento se resuelve mediante guardapolvos de pvc indicados
y especificados en el tem correspondiente a molduras.
El diseo y los colores del pavimento vinlico sern definidos por el arquitecto y la ITO.
D.5.2 Porcelanato
En todas las zonas hmedas, incluidas las cocinas (toda el rea de servicios), baos, se
consultan porcelanatos en formato 45x45 o 60x60 dependiendo del tamao del recinto y el
formato de cermica usada en muros.
La calidad, texturas, diseos y colores sern seleccionados por el Arquitecto a cargo del
proyecto.
La colocacin del porcelanato se har con el adhesivo recomendado por el fabricante
dependiendo de la base donde se instalarn dichas palmetas. Las junturas se fraguaran
con frage de color similar al pavimento que se est instalando, si se produjeran remates
de bordes, estos deben ser biselados a 45 fraguadas y remates de bordes biselados a 45.
No se aceptarn bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfeccin.
En ningn caso se aceptaran excesos o remates con Frage.
D.5.3 Piso vinlico en rollo E: 2mm.
Para zonas educativas hmedas (sala de mudas y de hbitos higinicos) se utilizar como
revestimiento Piso vinlico homogneo de alto trfico Polyflor XL PU, similar o superior
calidad aprobado por la ITO.
Formato: Rollo 2 x 20m.
Uso: Piso vinlico homogneo de alto trfico. Con tratamiento superficial de
poliuretano.
Espesor: 2mm.
Material: Vinilo homogneo.
Normas Generales: EN 649, ASTM F1913 , ASTM F1700.
Comportamiento al Fuego: Class 1 segun ASTM E648 .
Resistencia al deslizamiento: R9.
Resistencia a la Abrasin: Grupo M.
Generalidades:
Previo a la instalacin el revestimiento de piso debe reposar por al menos 1 horas. Si la
temperatura ambiente es inferior a los 15 el revestimiento de piso debe reposar por al
menos 24 horas.

En el caso de que el revestimiento de piso requiera soldaduras, se recomienda que estas

sean paralelas al muro que tiene las ventanas.
Una vez instalado el revestimiento de piso, las superficies no se deben mover por al menos
24 horas.
Condiciones previas a la instalacin:
La base para el pavimento debe tener las siguientes cualidades:
-

La superficie debe ser uniforme y plana.

No superficie debe tener grietas importantes ni desniveles.
Debe ser libre de humedad tanto superficial como bajo interior.
No se debe instalar el revestimiento de piso si la humedad de la base es superior al
3% en caso de losas o radieres de hormign.
No se debe instalar el revestimiento de piso si la humedad es superior al 1.5% en
caso de superficies con tratamiento superficial en base a yeso o estucos
compuestos.
La superficie debe estar libre de pinturas, aceites, solventes u otros qumicos que
puedan decolorar, daar o evitar una adherencia adecuada del piso deportivo.
La superficie donde se va a aplicar el revestimiento de piso no debe tener elementos
sobresalientes que puedan daar el pavimento.
Antes de la aplicacin del pavimento la superficie debe estar libre de polvo o
suciedad que pueda interferir con una adecuada adherencia entre el piso y la base
de este.

Instalacin:
Para la instalacin es necesario realizar sobre la losa un retape simple de porosidades el
cual al momento de la instalacin permitir una mejor adherencia al piso con respecto al
pegamento ello se debe realizar con el producto de PRSEC MIX A T-04, similar o superior
calidad.
La aplicacin del retape debe realizarse de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Adhesivo: se recomienda usar adhesivos de contacto para revestimiento de PVC. La
aplicacin del adhesivo debe ser en capas delgadas aplicadas con llana.
Una vez que tanto el revestimiento de piso como la superficie que se va a cubrir estn
debidamente cubiertos con el adhesivo, y este est en condiciones de recibir el piso, se
debe colocar comenzando por la cara de mayor largo.
Soldadura Caliente:
El primer paso en la soldadura por calor es la ejecucin del surco de costura. La ranura
debe ser 1/2 a 2/3 de espesor y centrado sobre la costura.
Un surco adecuado proporcionar la superficie mxima a las dos hojas para crear una
soldadura fuerte. Si el surco es demasiado superficial o demasiado profundo, se crea una
soldadura dbil.
El ancho de la ranura debe ser menor que el dimetro de la barra de soldadura.El ranurado y
soldadura en caliente debe ser completada el mismo da para evitar la contaminacin de
los surcos.

Los encuentros con muros se remataran con curva con un radio de 50 mm, hasta
encontrarse con cermicos de muros. El encuentro entre el revestimiento de piso y el de
muro se realizara con perfil DVP.
El Contratista deber considerar todos los trabajos y elementos necesarios para garantizar
un correcto funcionamiento y terminacin del revestimiento.
Como terminacin se aplicara sellado acrlico segn indicaciones fabricante en a lo menos
2 manos.
D.6

Puertas

Se incluyen todas las puertas sealadas en los planos de arquitectura y detalles; aun
cuando careciera de detalle o numeracin, se asimilar a las que se sealen en plano de
planta segn su ubicacin y funcin.
Las puertas con paos u hojas vidriadas incluyen vidrios laminados de espesor segn la
norma tcnica correspondiente.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento
y cierre, considerando el uso a que sern sometidas.
Se considera que las puertas de acceso y emergencia de la sala de actividades contemple
sistema de sujecin que permita mantenerlas abiertas en caso de evacuacin.
Se debe considerar en todas las puertas marcos de madera endolados que revistan los
vanos con terminacin de pilastras en ambos lados y taco de encuentro guardapolvo, marca
Jeld Wen modelos Marco M1 + endolados E50, Marco M1 + endolados E60, Marco M50 +
Endolado E60 o similares tcnicamente y aprobados por la ITO, segn corresponda a la
estructura y dimensiones del muro.

D.6.1 Puertas Interiores Simples

Se consultan de tablero de madera hojas de madera prensada MDF lisas tipo placarol de
45mm de espesor, similar o superior calidad para los siguientes recintos:
-

Baos (accesible, docentes, manipuladoras y personal de servicio)

Cocinas (general, sala cuna y de leche)
Bodegas (general, de aseo, de alimentos y material didctico)
Oficinas (directora y educadoras)
Sala Multiuso Educadoras
Sala Comunitaria
Salas de amamantamiento
Puerta fija/abatible acceso a sala de actividades

D.6.2 Puertas Interiores con Mirilla

Se consultan puertas de tablero de madera tipo placarol con mirilla para los siguientes
recintos:
-

Sala de mudas y hbitos higinicos Sala Cuna

Sala de hbitos higinicos Niveles Medio
Acceso y conexin con salas de actividades de salas de expansin
Puerta abatible acceso a salas de actividades

La mirilla se ejecutar en obra de acuerdo a detalle especfico de puerta con mirilla. El vidrio
se considera laminado de 6mm de espesor y perfiles de aluminio para su fijacin a la puerta.

D.6.3 Puertas Exteriores Metlicas de seguridad

Si el proyecto de arquitectura as lo indica, se debe incorporar este tipo de puertos de acero,
de seguridad, tipo Jed-Wen, similar o superior calidad aprobado por la ITO. Por fuera, estas
puertas estn cubiertas por una placa dura de acero galvanizado. Por dentro, tienen rellenos
especficos de poliestireno que tienen un alto nivel de aislamiento.
Se consideran estas puertas para los siguientes recintos:
-

puertas de escape de salas educativas (salas de actividades, salas de expansin,

sala multiuso prvulos, patio cerrado).

D.6.4 Puertas Aluminio Vidriadas

Se consideran puertas vidriadas de aluminio, con vidrio laminado y peinazo de aluminio de
30 cm de alto mnimo. Se ejecutarn en perfilera de aluminio lnea Superba Indalum o
equivalente tcnico o superior.
Se consideran estas puertas para los siguientes recintos, en opcin traslcida de:
-

puerta de acceso
puerta salida a patio general.
Acceso Patios cerrados
Acceso rea administrativa
Acceso rea de servicio
Patio de servicio (medio cuerpo vidriado)

D.6.5 Puerta mosquitera

Se deber fabricar e instalar puerta mosquitera con marco, en estructura de aluminio,
similar a croquis adjunto, considerando la parte inferior de la puerta en zcalo de aluminio
en perfil z hasta la altura que indica croquis. Esta puerta deber quedar perfectamente
ajustada al marco de aluminio.

Se considera en salida hacia patio servicio.

D.6.6 Celosas en puertas
Se deber proveer una celosa en la parte inferior de la puerta de 20 x 30cm. en PVC o
acero inoxidable, que quede embutida al interior de la puerta y debidamente reforzada para
evitar roturas de sta, de acuerdo a detalle de arquitectura.
Las puertas que consultan celosas corresponden a las de los siguientes recintos:
- Baos (accesible, manipuladoras, personal servicio y docentes)
- Bodegas (de aseo, general y de material didctico)

Cocinas (General, sala cuna y de leche).

Con el objeto de evitar ingreso de vectores al rea de cocinas, se consultan celosas en

PVC o acero inoxidable con malla incluida para las puertas de los siguientes recintos.
-

D.7

Bodegas de alimentos perecibles

Bodegas de alimento no perecibles y refrigerados.

Cerrajera

D.7.1 Cerraduras en puertas de aluminio

Las cerraduras de las puertas de aluminio deben ser determinadas por el proveedor de los
aluminios, con todas las caractersticas indicadas por el fabricante, dos vueltas de llave,
doble cerrojo de acero.
D.7.2 Cerraduras en puertas de tablero de madera
En todos los recintos interiores de zonas secas, se consulta cerraduras tipo Scanavini Art.
1080 con manilla Art. 960 U-AIC/AIC tipo C, de la misma calidad o superior aprobada por
la ITO. Se deber reforzar la puerta en el rea de la cerradura para dar la cabida necesaria.
Se debe considerar que en todas las puertas de bodega, cerradura de seguridad, con llave
y con manilla libre paso por dentro y fuera.
Para baos se consulta cerradura de embutir tipo Scanavini Art. 1044 con manilla Art. 960
U-AIC/AIC tipo C, de la misma calidad o superior aprobada por la ITO. Seguro interior y
ranura de emergencia exterior.
D.7.3 Cerraduras en puertas de tablero de madera con mirilla
En todos los recintos interiores (excepcin salas de mudas y hbitos higinicos) se consulta
cerraduras tipo Scanavini Art. 1080 con manilla Art. 960 U-AIC/AIC tipo C, de la misma
calidad o superior aprobada por la ITO. Se deber reforzar la puerta en el rea de la
cerradura para dar la cabida necesaria.
Se debe considerar en la salas de mudas y Salas de Hbitos Higinicos, cerradura embutida
de libre paso, sin seguro y con manilla, tipo Scanavini Art. 1146 con manilla Art. 960 UAIC/AIC tipo C, de la misma calidad o superior aprobada por la ITO.
D.7.4 Cerraduras en puertas metlicas
En las puertas metlicas de seguridad tipo sinfona, similar o superior, se colocarn
cerraduras tipo Scanavini Art. 1080 con manilla Art. 960 U-AIC/AIC tipo C, de la misma
calidad o superior aprobada por la ITO.

D.8

Quincallera

D.8.1 Bisagras y Pomeles

En puertas Interiores de madera:En todas las puertas interiores de tablero de madera se
consultan bisagras 31/2" x 31/2" enchapada en Bronce, tres por hojas. Tipo Scanavini o
superior calidad aprobada por la ITO.
En puertas metlicas de seguridad:En puertas de salida de escape de salas educativas,Las
bisagras de puertas de aluminio sern de aluminio con eje de acero inoxidable, con golilla
de friccin. Irn tres por hoja en puertas

En puertas de aluminio:Las bisagras de puertas de aluminio sern de aluminio con eje de

acero inoxidable, con golilla de friccin. Irn tres por hoja en puertas salida a patio de
servicio y cuatro en puertas dobles. Se colocarn con tornillo tipo lenteja.
D.8.2 Tope puerta Magntico
Todas las puertas, consultan tope de puerta magntico acero nquel satinado Scanavini,
similar o de superior calidad aprobado por la ITO.
D.8.3 Picaporte embutido
Todas las puertas consultan picaporte embutido vertical terminacin acero inoxidable
satinado de 12 en la parte inferior de las puertas, tipo Art picaporte de Scanavini, similar o
superior calidad aprobado por la ITO.
D.8.4 Peinazo de acrlico h: 30cm
En todas las puertas de tablero de madera de las zonas educativas (salas de actividades,
salas de expansin, salas multiuso, patios cerrados, salas de mudas, salas hbitos
higinicos), se consulta la colocacin de plancha Policarbonato de 6mm de espesor, color
a definir, para absorber impactos de una silla de ruedas. Este policarbonato se fijar a la
puerta con tornillos cnicos de rosca gruesa, para ello se deber perforar la plancha en la
superficie, con el dimetro del tornillo, para que este mantenga el plomo con la cara exterior
de la plancha.
D.9.0 Ventanas.
La presente especificacin de esta partida corresponde a todas las ventanas del proyecto.
Se consultan dimensiones y forma segn elevaciones de arquitectura. Sern de aluminio,
estndar o termopanel, cuando corresponda, AL25, 42, 32, asentadas en los vanos y
selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilizacin.
Todas llevarn sistema de botagua por condensacin. En donde se indiquen ventanas
proyectantes estas debern contar con sistema de apertura y fijacin. Todas debern contar
con burletes de goma o pelillo como aislantes en las uniones siguiendo las
recomendaciones del fabricante.
Todas las ventanas debern contar con seguros interiores. En ventanas de correderas se
considerarn dos cierres, uno tradicional de gancho lateral con seguro y otro en el extremo
opuesto tipo pestillo que enganche en un contrapestillo para trabar las hojas.
El color de la perfilera, ser aluminio anonizado color titanio o lo indicado por la ITO. Sera
cargo del contratista definir y cotizar el perfil que cumpla con las especificaciones de vidrios
generales del tem D.9.0
D.9.1 Ventanas Termopanel.
Considerar termopanel para todas las ventanas exteriores.
Se fabricarn en aluminio color anodizado o lo indicado por arquitecto.
Todos los vidrios deben considerarse laminados en espesores de 8 mm o lo recomendado por
fabricante. Deben ser transparentes en todos los recintos a excepcin de salas de hbitos
higinicos y amamantamientos donde debe considerarse empavonado.
Todas las ventanas que se instalen en tabiques deben considerar sobremarco de madera
impregnada de 1x3.
D.9.2 Ventanas Estndar.
Considerar en todas las ventanas interiores.

Se fabricarn en aluminio color anodizado o lo indicado por arquitecto.

Todos los vidrios deben considerarse laminados en espesores de 6mm o lo recomendado por
fabricante. Deben ser transparentes en todos los recintos a excepcin de salas de hbitos
higinicos y amamantamientos donde debe considerarse empavonado.
D 9.3 Persianas exteriores
Se consulta el suministro e instalacin de persianas exteriores de aluminio esmaltado al
horno, en todas las ventanas perimetrales. Compuesta por aluminio inyectada con
poliuretano con aislacin trmica y acstica.
Sern de perfil tubular curvo con dimensin segn tipo ventana, cajones compactos,
sistema manual a travs de recogedor de cinta, motorizado o mixto. Color a definir. Persiana
Exterior P72 Luxaflex de Hunter Douglas o similar aprobado por la ITO.
En salas de actividades, salas de expansin, salas mltiples, al menos 1 de las ventanas
contar con sistema mixto que podr accionarse manualmente o motorizado, el resto de las
persianas en estos recintos sern motorizados. Todas irn con interruptor al muro individual
y uno general por recinto.
En zonas de patios cubiertos se contemplan persianas motorizadas con interruptores
individuales y por recinto.
En los dems recintos del jardn se consideran persianas accionadas manualmente
mediante cinta recogedora.
D.10

Ferretera y protecciones

D.10.1 Malla mosquitera

En ventanas de Cocina, Sala de Mudas, Sala de Hbitos Higinicos, Cocina de Leche,
Baos, deber considerarse por el exterior malla mosquitera de PVC, fijada mediante
tornillos con golilla a bastidor conformado con perfiles de Aluminio de 20x50mm., dicho
bastidor a su vez ir fijado al marco de la ventana corredera. Los perfiles tendrn las mismas
caractersticas en color y terminacin a los marcos en que se fijan.

D.11

Molduras sobrepuestas

D.11.1 Guardapolvos
En encuentros de muros con pisos vinlicos se consulta guardapolvo de pvc, de 4, 2 mm
de espesor con terminacin coved, es decir que la parte inferior quede montada sobre el
piso 1 cm. Instalacin de acuerdo a especificaciones del proveedor.
En zonas de pisos con porcelanato se retornar con 15 cm. de porcelanato como
guardapolvos.
D.11.2 Cubrejuntas y pilastras
Segn debe considerar cubrejunta de pvc en todos los cambios de pavimento y pilastra de
madera pino finger Joint 12x43mm o superior, como terminacin en todas las puertas y
ventanas.
D.11.3 Cornisas
En todos los encuentros de cielos de volcanita (incluidas planchas perforadas) se consultan
cornisas de poliestireno extruido formato 50x50x300m de aislapol, similar o de superior
calidad aprobado por la ITO.

D.12.0 Pinturas y Barnices

La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de durabilidad y
calidad, tanto en materiales como en su ejecucin posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecucin estarn sujetas a las indicaciones
de la I.T.O. debiendo efectuarse muestras previas para su aprobacin
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harn mezclas
de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificacin de fbrica con indicacin clara de su contenido,
proporcin de mezcla y el diluyente a usar. El diluyente debe ser adecuado para el tipo de
pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarn trabajos de pinturas habiendo condiciones climticas de humedad y temperatura
adversas.
La preparacin de superficies y el pintado se efectuar con temperatura de la superficie a
pintar de a lo menos 3 C. por sobre la temperatura del Punto de Roco.
No se efectuarn trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas
mayores de 35 C.
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad mxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de superficies y se aplicarn
los aparejos, imprimaciones, empastes y lijados, adecuados al tipo de material de la base
y de la pintura. Tambin el tratamiento de sellado a las cabezas de tornillos o clavos de ser
necesarios con anticorrosivos y las juntas de uniones de planchas volcanita se tratarn con
huincha join gard, Procol y base junturas y finalmente sobre este empaste, ancho mnimo
30 cm.
Se aplicar las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies.
Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarn imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas deben aplicarse sin que estn colocadas tapas ni guarniciones de artefactos
elctricos cerrajeras, quincalleras, etc.
Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan
indicados expresamente en los tems correspondientes, ya sea de revestimientos en
general o de carpinteras especiales, con leo, esmalte, barniz o ltex segn indicaciones
de la I.T.O.
Los colores a utilizar en los muros de todos los recintos sern colores claros y los cielos
color blanco. Especificaciones de colores quedaran bajo indicaciones de ITO o arquitecto
JUNJI quedando restringido al prrafo anterior. En los recintos de cocina general, cocina
sala cuna y cocina leche de cocina se consultan esmaltes sanitizantes.
Esta partida incluye la preparacin de superficie (enlucido y enhuinchado).
D.12.1 Pintura de esmalte al agua.
Se considerar pintar con este tipo de pintura todas las superficies interiores ya sean
albaileras y tabiqueras, exceptuando aquellas zonas que debe aplicarse lo indicado en

tem D.12.3, D12.14 y D12.15 detalladas ms abajo. Tambin todas las zonas exteriores
exceptuando aquellas donde va fachada ventilada.
Se consulta esmalte de base acrlica Ceresita Millennieun, Revor o Sherwin Williams Andina
o similar. Se aplicaran las manos necesarias hasta alcanzar uniformidad en toda su
superficie cubriendo la totalidad de esta mnimo 3 manos.
Previo a la aplicacin de esmalte se debe incorporar una mano de ltex acrlico como base.
Previamente se sellarn clavos y tornillos con anticorrosivo y pasta F-15 de tajamar o
similar,re-tapando junturas en base al sistema de juntura Joint Guard.
D.12.2 Pintura de ltex Acrlico
Segn lo indicado en tem anterior, como base antes de aplicar esmalte al gua.
D.12.3 Pintura anticorrosiva.
Se consulta previo a la aplicacin de anticorrosivo, deben preparase las base de los
elementos metlicos, lo que implica recorrer las soldaduras, retapar y lijar.
Se aplicarn dos manos como mnimo y estas sern de distinto color. Se aplicar en
marcos, puertas, portones, rejas, estructuras metlicas, etc. tanto interior como exterior.
D.12.4 Pintura de esmalte sinttico.
Se consulta la aplicacin de esmalte sinttico o epxica AS 44, Ceresita Millennium,
Cereluxe, Excello Andina o Cover Lux Iris o similar aprobado por la ITO.
Se aplicar en marcos metlicos, puertas metlicas, puertas placarol, sobre marcos,
percheros, guardapolvos y elementos de acero a la vista y molduras en general.
D.12.5 Barniz marino incoloro o con tinte.
Se aplicar sobre maderas secas (mximo 20 % de humedad).
perfectamente pulidas.

Sin manchas y

Se aplicar tres manos como mnimo lijando suavemente la superficie entre mano y mano,
sobre maderas a la vista.
D.12.6 Pinturas sobre hojalatera.
Se aplicar sobre todos los elementos de hojalatera pintura Acrizinc de SIPA o Zincrocrill
de Renner o similar siempre que sean de calidad superior, segn indicacin del fabricante
y aprobado por la ITO.
D.12.7 Pinturas intumescente.
Se consulta pintura intumescente en vas de emergencia, sectorizacin para evitar la
propagacin del fuego, cocinas y elementos estructurales. Debe cumplir con la Norma
Chilena NCh 935/1 of.97, y tener certificado Idiem N 300.464. Marca referencial Ceresita
intumescente CEREFIRE X-200 similar o superior aprobado por la ITO.

E.
E.1.

EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
Equipamiento accesorios generales

E.1.1 Pizarra adulto 100x70

En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el suministro
e instalacin de Pizarra magntica blanca, sin porta plumn para uso adulto, de
dimensiones 70x100 cm. Altura de colocacin 115 cm del N.P.T.
E.1.2 Pizarra lactante 150x100
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el suministro
e instalacin de Pizarra magntica blanca, sin porta plumn para uso prvulos, de
dimensiones 150x100 cm. Altura de colocacin 30 cm del N.P.T.
E.3.3 Perchero con 20 ganchos individuales (lactantes)
En cada una de las salas de actividades de sala cuna, se contempla el suministro y la
colocacin de percheros adosados al muro, a una altura de colocacin de 90 cm del N.P.T.
Croquis de detalles, lmina H.
E.1.4 Perchero con 24 ganchos (prvulos)
En cada una de las salas de actividades de nivel medio, se contempla el suministro y la
colocacin de percheros adosados al muro, a una altura de colocacin de 90 cm del N.P.T.
Croquis de detalles, lmina H.
E.1.5 Espejo 110x150 cm psicomotor
Se consulta suministro e instalacin de espejo segn planimetra.
E.1.6 Barra metlica, dimetro 1 1/2"
En cada una de las Salas de actividades de nivel medio y sala cuna, se contempla el
suministro y la instalacin de un espejo de 110 cm de alto x 150 cm de largo, de marco de
aluminio y base de trupan de 10 mm. Contemplar una barra metlica de dimetro 1 .
Instalacin segn croquis de detalles, lmina L.
E.1.7 Barras de cortinas
En todas las ventanas que se indique, se considera el suministro y la instalacin de barras
para cortinas de cromo satn de 19 mm de dimetro, con soporte doble, en cantidades de
acuerdo a largo del vano.
E.1.8 Fichero con tapa de policarbonato
Se consulta suministro e instalacin de fichero ejecutado en trupn de 9 y 6 mm o de
aluminio, con plancha de corredera de policarbonato liso. El trupan debe ser empastado y
pintado con esmalte sinttico. Las medidas del fichero son 100x100 cm.
E.1.9 Buzn de sugerencias
Se consulta suministro e instalacin de buzn en Acrlico Crear de 10 y 5 mm y tapas de
tornillos de acero inoxidable, las letras de acuerdo a lo establecido en lmina. Altura de
colocacin 130 cm de NPT. Segn croquis de detalles, lmina 1B.
E.1.10 Botiqun primeros auxilios
Se consulta suministro e instalacin de botiqun metlico de 50x50x15 cm. El botiqun debe
estar pintado de color blanco con una cruz de Malta de color rojo. En sala de control salud
(sala comunitaria).
E.1.11 Receptculo lavamopa

Se considera suministro e instalacin de lavamopa 60x40 fibra de vidrio o enlozado sobre

atril fabricado con acero inoxidable de 20x30x2 mm. Con llave de medio giro con hilo
exterior de .
E.1.12 Porta mangueras
Se consulta la proporcin e instalacin de soporte para manguera que se deber instalar
en el patio de servicio.
E.1.13 Mangueras
Se deber proporcionar 20 mts., de manguera de goma tipo jardn de 3/4 de dimetro con
su correspondiente sobretuerca de 3/4 para conectar a llave de corte rpido que se ubica
en el lavadero para lavar los tarros de basura. En su extremo poseer un pitn de bronce,
regulador de flujo, ambos elementos irn fijos a la manguera mediante abrazaderas
regulables.
E.1.14 Asta de bandera
Se consulta suministro e instalacin de 2 astas. Las dos astas de bandera sern en tubos
de acero en reduccin de 3, 2,5 y 2, de espesor 3mm galvanizado en caliente, altura 4.5
m sobre el nivel de terreno natural, se terminar pintado con esmalte. Se incluye
cornamusa, polea superior, driza, coronamiento superior de bola aluminio fundido, torneado
y bandera chilena de lanilla de 2,0 m de largo. Se colocar empotrado en un dado de
hormign el cual podr contener las dos astas o dividirse en dos bases con dimensiones de
acuerdo al elemento a empotrar. La base, diseo y ubicacin se determinara en terreno
junto a la ITO correspondiente.
E.1.15 Casilleros metlicos o Lockers
Para los vestidores se consultan suministro e instalacin de lockers o casilleros metlicos
fabricados con planchas de acero laminado en fro de 0,6 mm de espesor, calidad SAE
1010 o similar deber contar con porta candado, se consulta la colocacin de 2 cuerpos de
casilleros de 2 puertas cada uno, el cdigo corresponde al CE 204, de color azul. Segn
croquis de detalles lamina N.
E.2.

Mobiliario

E.2.1 Closet mnimo 300x200x70 cm

En cada una de las salas de actividades de nivel medio y sala cuna, se consulta suministro
e instalacin de closet en el lugar que se indica en plano de planta. La construccin de este
closet ser como se indica en croquis de detalles, lmina K1.
E.2.2 Closet mnimo 200x200x70 cm
Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.
E.2.3 Closet mural 40 cm profundidad
Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.
E.2.4 Closet Kitchenette (multiuso docente)
Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.
E.2.5 Closet apoyo mural multiuso 70 cm
Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.

E.2.6 Closet seccin kitchenette

Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.
E.2.7 Closet seccin computacin
Se consulta suministro e instalacin de closet segn planimetra.
E.2.8 Repisas modulables (bodegas)
Para las bodegas se suministrarn e instalarn estanteras ejecutadas en perfiles metlicos
30x30x2mm y ngulo 20x30x2 mm y bandejas de trupan esmaltado de 20 mm, ejecutado
de acuerdo a diseo y especificaciones tcnicas detallada en croquis JUNJI.
La estantera antes de instalarse debe ser recepcionado con la pintura completa por la ITO.(
2 manos de anticorrosivo de diferentes colores y 2 manos de esmalte sinttico)
Considerar rejilla de madera, para las estanteras de bodegas de alimentos.
Segn croquis de detalles lamina .
E.2.9 Escaos
E.2.9.1 Basureros
Se consulta suministro e instalacin de 2 basureros tipo fanheu AFD-005 o similar aprobado
por la ITO.
E.2.9.2 Asientos
Se consulta suministro e instalacin de 4 Bancas tipo fanheu AFR-002 o similar aprobado
por la ITO.
E.2.10 Muebles colgantes en cocina
En la ubicacin que se indica en planos, se deben suministrar e instalar muebles colgantes
de 3 cuerpos (120x 60x30), confeccionados en melanina blanca de 15 mm de espesor, con
divisiones intermedia y 3 puertas de abatir con bisagras de retencin y tiradores. El respaldo
del mueble se ejecutar en placa de 3mm blanca, adems en el fondo del mueble se
colocarn refuerzo de madera de 1 x 2 para fijar el mueble al muro.
E.2.11 Banqueta apoyo tineta
Se consulta suministro e instalacin de banqueta. Ser en estructura metlica tubular de
acero inoxidable 30x30x2mm formando marco metlico, que sostendr en su parte superior
enrejado de madera de 1 x 1 , segn diseo indicado en planta de arquitectura. Segn
croquis de detalles JUNJI, lmina F.
E.2.12 Banqueta
Para los vestidores se consulta suministro e instalacin de banqueta de ancho mnimo 70
cm de PVC o Aluminio con las dimensiones indicadas en planta de arquitectura.
E.3.

Accesorios Baos y Cocinas

E.3.1 Extractor de aire de 8"

Se consulta extractor de aire y mural, MARCA S&P HXM-200 o de calidad superior.

Instalado en el muro, con rejilla de proteccin y celosa por el exterior. Este extractor se
accionar en conjunto con el comando de luces de la sala.
Se consulta en todos los recintos de bodegas y baos de adultos.
E.3.2 Extractor de aire de 10"
En la ubicacin indicada en plano de planta, se debe instalar ducto de extraccin de 10
con celosa plstica o de aluminio como terminacin de medida acorde con dimetro de
extraccin. El ducto de salida al exterior debe contar con todos sus accesorios tales como
manta, gorrocomet, etc, la instalacin debe ser de tal manera que no se produzcan
filtraciones de aguas lluvias. Adems debe considerar sello con sikaflex 11-FC o superior
calidad.
Se consulta en todos los recintos de cocinas y baos de nios.
E.3.3 Espejo 50x60 cm (sobre lavamanos adultos)
En cada uno de los lavamanos adultos, se consultan espejos de 60 cm de alto x 50 cm, de
ancho c/u, con marco aluminio y base de trupan de 10 mm. Estos espejos se instalarn a
15 cm. sobre los lavamanos e irn afianzados al muro.
E.3.4 Espejos 30x50 cm (sobre lavamanos prvulos)
En cada una de las salas de hbitos higinicos y salas de mudas sobre lavamanos de
prvulos se consultan espejos de 30 cm de alto x 50 cm de ancho c/u, con marco aluminio
y base de trupan de 10 mm. Estos espejos se instalarn a 15 cm sobre los lavamanos e
irn afianzados al muro.
Segn croquis de detalle, lamina A.
E.3.5 Espejos 40x50 cm (sobre lavamanos discapacitado prvulos)
En cada una de las salas de hbitos higinicos sobre lavamanos de discapacitados, se
consultan espejos de 50 cm de alto x 40 cm de ancho c/u, con marco aluminio y base de
trupan de 10 mm. Estos espejos se instalarn a 15 cm. sobre los lavamanos e irn
afianzados al muro. Segn croquis de detalle JUNJI, lamina D.
E.3.6 Espejos laterales mudadores (sala de mudas)
Sobre cada uno de los mesones mudadores se consultan espejos a ambos lados de l, de
30 cm de alto por 80 cm de ancho con marco aluminio y pegado sobre base de trupan de
10 mm, ubicado a 8 cm sobre la cubierta. Segn croquis de detalle JUNJI, lamina B.
E.3.7 Dispensador de papel higinico
Se consulta el suministro y la instalacin de dispensador para papel desechable en rollo, el
cual debe ser en estructura de acero inoxidable, fijado a muro cercano a artefacto. Se
sugiere verificar lugar de instalacin con la ITO. Dispensador de papel higinico acrlico,
marca Pisa o equivalente tcnico y aprobado por la ITO.

Se consulta en todos los baos adultos y nios.

E.3.8 Dispensador papel toalla
En sectores y recintos indicados se consulta el suministro y la instalacin de dispensador
para toalla desechable en rollo con una carga, con palanca lateral. Dispensador de toalla
acrlico y palanca lateral marca pisa o equivalente tcnico y aprobado por la ITO

E.3.9 Dispensador de jabn liquido

En sectores y recintos indicados se consulta el suministro y la instalacin de dispensadores
de jabn lquido de acero inoxidable satinado. En recintos con ms de un lavamanos irn,
uno para cada uno, ubicados entre ellos. Dispensador de jabn lquido de acero inoxidable
tipo Amovasa o equivalente tcnico y aproado por la ITO.

E.3.10 Jabonera para duchas

Se consulta suministro e instalacin de jabonera metlica para duchas adosadas a muro.
E.3.11 Perchero adosado 1 gancho

En sectores y recintos indicados se consulta suministro e instalacin de perchero adosado

al muro con 1 gancho individual.
E.3.12 Perchero adosado 2 ganchos
En sectores y recintos indicados se consulta suministro e instalacin de perchero adosado
al muro con 2 ganchos individuales.
E.3.13 Perchero adosado 4 ganchos
En sectores y recintos indicados se consulta suministro e instalacin de perchero adosado
al muro con 4 ganchos individuales.
E.3.14 Perchero adosado 10 ganchos
En sectores y recintos indicados se consulta suministro e instalacin de perchero adosado
al muro con 10 ganchos individuales.
E.3.15 Perchero mural con 40 ganchos individuales
En cada una de las salas de mudas se consulta el suministro y la colocacin de 40 ganchos
adosados al muro de acuerdo a plano de detalles y verificacin de la ITO y a una altura de
colocacin de 120 cm del N.P.T. Segn croquis de detalles JUNJI lamina H.
E.3.16 Perchero portavasos mural.
En cada una de las salas de hbitos higinicos en la posicin que se indica en plano de
planta, se consulta suministro e instalacin de repisa portavasos y toallas adosado al muro
con la cantidad de ganchos segn los prvulos, altura de colocacin 90 cm del N.P.T. Segn
croquis de detalles JUNJI lmina I.
E.3.17 Casillero mural
En cada una de las salas de mudas y en la posicin que se indica en el plano de planta se
consulta el suministro y la instalacin de 1 mueble de casilleros por sala de 20 lactantes.
Estos casilleros se ejecutarn en mdulos de 20x20x20 cm, fabricado en Melamina de
color blanco de 15 mm de espesor, con fondo en el mismo material de 9 mm., de espesor.
Estos mdulos irn instalados a 130 cm del N.P.T. Como soporte de la base del mueble se
colocara un listn de pino cepillado de 11/2x1/2 anclado al muro, la fijacin al muro se
definir en conjunto con la ITO en terreno. A dems se deber estructurar el tabique, con
refuerzos en piezas de madera con una escuadra adecuada al espesor de la estructura
que lo contenga, para fijar y soportar el peso del casillero.
Nota: Los cantos de la Melamina blanca se cubrirn con Cubrecanto post formado de
Trupn (simple y doble) con melamina color blanco.
La planimetra del mueble a ejecutar se encuentra en croquis de detalles JUNJI, lmina G.
E.3.18 Mesn mudador 80x80 cm
En cada una de las salas de mudas se consulta el suministro e instalacin de 1 mesn
doble de acuerdo a plano de planta, en base a cubierta de Post formado de color blanco de
80 cm de ancho y 20 mm de espesor, con borde frontal curvo y respaldo de 10 cm de alto.
Incluyendo llave monomando cuello cisne marca FAS o NIBSA o superior calidad sin
componentes plsticos, con artefacto frutillar (Lavarropas) de fierro fundido o similar.
Para afianzar la grifera, y recibir la grifera, se considera una base inclinada en estructura
de Acero Inoxidable de 3 mm de espesor, segn lamina JUNJI.

Nota: El artefacto solicitado se encuentra en fundicin Britania Stgo.o 100% similar.

El mueble antes de instalarse debe ser recepcionado con la pintura completa por la ITO( 2
manos de anticorrosivo de diferentes colores y 2 manos de esmalte sinttico)
Cada mueble mudador debe incluir 2 colchonetas lavable de 80 x 80 x 6 cm de color azul.
La planimetra del mueble a ejecutar se encuentra en croquis de detalles JUNJI, lmina B.
E.3.19 Mudador abatible 85x54x10 cm
Se consulta suministro e instalacin de mudador abatible encada una de las salas de
mudas.
E.3.20 Barra apoyo angular fijo para prvulos
Se consulta la instalacin de barras de seguridad angular de acero inoxidable, que tenga
una capacidad mnima de carga de 150 Kg. Estas barras se ubicaran en muro adyacente
al artefacto de WC, los cuales debern quedar empotrados a muros, para ello se deber
reforzar estos puntos de apoyo, para evitar el desprendimiento de la barra al momento de
aplicar esfuerzos puntuales en estas. La Instalacin deber ir de acuerdo a croquis de
detalles JUNJI, lmina C.
E.3.21 Barra apoyo fijo
En sectores y recintos indicados se consulta suministro e instalacin de barra apoyo fijo.
E.3.22 Barra de apoyo abatible
Se consulta el suministro y la instalacin de una barra de apoyo Abatible, para colocar junto
al inodoro la cual ser de acero inoxidable, de 1,2 mm espesor, exterior 32 mm, dicha
barra deber Incorporar gancho portarrollos.
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijacin a pared, de acero inoxidable acabado
satinado, de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de 8 mm, para adosar en
pared.
El elemento deber Incorporar un sistema de anclaje de seguridad, que permita empotrar
una pieza desde el interior del muro como un inserto.
Instalacin de acuerdo a Croquis de detalles JUNJI, lmina E.
E.4.

Artefactos Sanitarios

E.4.1 Lavamanos prvulos

En cada una de las salas de hbitos higinicos y salas de mudas, en la posicin que se
indica en el plano de planta, se consulta el suministro y la instalacin de lavamanos
prvulos, modelo Lavabo knder de marca Waser o calidad similar, con pedestal de color
blanco. La altura se definir segn corresponda a lactantes o prvulos detallada en croquis
adjunto con respecto al N.P.T.
Los lavamanos sern alimentados con agua fra.
Los artefactos debern ser instalados con todos sus accesorios para un correcto
funcionamiento, llevaran desages y sifon de pvc hidrulico y llaves de salida.
Cada artefacto debe contar con su llave de corte.
Todas las uniones sern rgidas con cobre tipo L.
Se deber tener especial cuidado en la fijacin de los lavamanos, para lo que se debern
usar tornillos escuadras y todos los elementos necesarios para producir una fijacin
monoltica de cada uno de ellos.
El lavamanos debe instalarse de acuerdo a croquis de detalles JUNJI, lmina A.

E.4.2 Lavamanos adulto

En cada recinto detallado y en la posicin que se indica en el plano de planta, se deber

suministrar e instalar un lavamanos tipo Corona o similar de color blanco con pedestal. Este
artefacto deber contar con todos los elementos para su correcto funcionamiento, como
sifn, desage metlico cromado, etc, la grifera ser llave de salida Monomando marca
FAS modelo econmico o superior calidad.
E.4.3 Lavamanos adulto accesible
Se consulta la instalacin de un artefacto de Lavamanos modelo L.PD-Stylus-HC-01 de
Celite o tcnicamente superior, empotrado a muro. El pedestal corresponder al indicado
por el modelo, el cual deber mantener la distancia al piso que seala el fabricante. Tanto
pedestal como el lavatorio deber ir completamente empotrada al muro.
Se consulta la instalacin de grifera de la Lnea Monomando Quirrgica Nibsa diseada
para el uso minusvlidos, debern incorporar todos los elementos para el perfecto
funcionamiento.
La descarga se realizara a travs del muro que soporte el artefacto, con el fin de no
obstaculizar la operacin a travs de una silla de ruedas, para ello se consulta sifn de pvc
hidrulico y desage metlico cromado.
Instalacin de acuerdo a Croquis de detalles JUNJI, lmina D y E.

En los recintos de Sala Hbitos Higinicos del Nivel Medio lavamanos adulto y Sala
Amamantamiento tambin debe considerarse este tipo de artefactos.
E.4.4 WC prvulos
En cada una de las salas de hbitos higinicos y salas de mudas, en la posicin que se
indica en plano de planta, se consulta la instalacin de WC-Infantil MagnetKinder de la
marca Waser o equivalente con todos sus accesorios, (se debe considerar el respectivo
sello hidrulico Vinilit, asiento y tapa). Se debe considerar que el estanque quede
debidamente afianzado al muro en la ubicacin que se indica en el plano de la situacin
propuesta. Adems el Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la
instalacin y buen funcionamiento del artefacto.
E.4.5 WC adulto
En cada bao de uso adulto y en la posicin que se indica en el plano de planta, se instalar
un WC dual para adulto, modelo Ecolgico de marca Waser o calidad similar con todos sus
accesorios (con asiento y tapa). El estanque debe quedar debidamente afianzado al muro
en la ubicacin que se indica en el plano. Adems el Contratista debe considerar cualquier
trabajo que se requiera para la instalacin y buen funcionamiento del artefacto.
Cada artefacto debe contar con su llave de corte.
La unin sern rgidas con cobre tipo L.
El WC debe instalarse de acuerdo a croquis de detalles, lmina F.
E.4.6 WC adulto bao accesible
En bao accesible se consulta la instalacin de un artefacto inodoro modelo Wc-Stylus-HC01, Celite color blanco o tcnicamente superior, con descarga al piso, especial para
discapacitados.

Para la instalacin se debern considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
Alimentacin de agua potable, se consulta la instalacin de Vlvula Flush para WC de
Acometida Posterior, Electrnica con batera de litio de 6V o Manual de corte automtico,
la cual se alimentar a travs de una caera de dimetro mnimo 32 mm.
Instalacin de acuerdo a Croquis de detalles, lmina E.

E.4.7

Baera acero esmaltado 80x60x35

Se consulta suministro e instalacin de baera de acero esmaltado en cada una de las salas
de mudas.
E.4.8 Tineta acero esmaltado 100x60x35 cm
Se consulta el suministro y la instalacin de una tineta de acero esmaltado en color blanco
de dimensiones 100x60x35 cm. en cada una de las salas de hbitos higinicos. Para esto
se deber confeccionar nicho en albailera de ladrillo que deber contener una zona de
registro donde se instalar celosa prepintada de aluminio.
La altura de terminacin de la Tina corresponder a 80 cms. desde el N.P.T.
Debe consultar terminacin en cermicos con registro y celosas y considerar todos los
elementos necesarios para dar una buena terminacin. Para el sello de la tineta con el muro
se debe consultar sello de tina pro adhesivo de industrias DVP o de calidad similar.
Considera tambin la incorporacin de 2 barras de sujecin en ubicacin a indicar por la
ITO, barras de 40cms de largo.
El agua caliente ser a travs del calefn JUNJI.
E.4.9 Receptculo ducha 70x70 cm
En el lugar que se indica se consulta el suministro y la instalacin de un receptculo de
ducha de color blanco en acero esmaltado de 70x70 cms., con su correspondiente desage
metlico cromado.
La instalacin de este artefacto se deber hacer sobre cama de arena y hormign para que
quede totalmente asentado por toda la superficie inferior.
Al muro se consulta la instalacin de una combinacin ducha telfono sobrepuesta marca
Fas o Nibsa lnea econmica.
La alimentacin del agua caliente se realizara a travs de calefont de la Concesionaria Para
Bao de Manipuladoras.
E.4.10 Lavadero y grifera (rea de servicio)
Se consulta suministro e instalacin lavadero segn planimetra.
E.4.11 Lavadero y grifera (sala de expansin)
Se consulta suministro e instalacin lavadero segn planimetra.
E.4.12 Lavacopas y grifera (sala multiuso docente)
Se consulta suministro e instalacin lavacopas segn planimetra.
E.5.

Griferas

E.5.1 Monomando de palanca de cuerpo alto

Para bao accesible se consulta monomando de palanca de cuerpo alto marca Nibsa o
FAS o similar aprobado por la ITO.
E.5.2 Monomando de ducha telfono
Para receptculos de ducha se consulta al muro la instalacin de una combinacin ducha
telfono sobrepuesta marca Fas o Nibsa o similar aprobado por la ITO.
E.5.3 Monomando de palanca gerontolgica de cuerpo alto
Para las salas de mudas, salas de hbitos higinicos y lavamanos en general se consulta
grifera monomando para lavatorio marca FAS o Nibsa o similar aprobado por la ITO.
E.5.4 Monomando de palanca, de cuello cisne alto
Para mesn mudador de sala de mudas se consulta llave monomando cuello cisne alto
marca FAS o NIBSA o similar aprobado por la ITO.
E.5.5 Monomando de palanca
Para las salas de mudas, salas de hbitos higinicos y lavamanos en general se consulta
grifera monomando para lavatorio marca FAS o Nibsa o similar aprobado por la ITO.
E.5.6 Monomando gereontologica de palanca, cuello cisne y ducha telefono
Para tineta de sala de hbitos higinicos se consulta suministro e instalacin de
monomando gereontologica de palanca, cuello cisne y ducha telfono.
E.6.

Equipamiento y Mobiliario Cocinas

E.6.1 Fogones de 1 quemador

En cocina en el lugar que se indica en plano de planta, se consulta la instalacin de un
fogn de 1 quemador de marca TEKA o tcnicamente superior aprobado por la ITO, deber
considerar la conexin de gas con su respectiva llave de paso.
Esta cocina se alimentara del gas proveniente de la red Concesionario.
E.6.2 Fogones de 2 quemadores
En cocina en el lugar que se indica en plano de planta, se consulta el suministro y la
instalacin de un fogn de 2 quemadores de marca TEKA o tcnicamente superior
aprobado por la ITO, deber considerar la conexin de gas con su respectiva llave de paso.
Esta cocina se alimentara del gas proveniente de la red Concesionario.
E.6.3 Cocinilla de 2 platos
Se consulta una cocinilla marca Trotter o similar de sobremesa de 2 platos. Esta ira
montada (fija) sobre una superficie de Fibrocemento de 8 mm., de espesor esmaltada u otro
material ignfugo (resistente al fuego). Esta placa deber presentar buenas caractersticas
de terminacin.
E.6.4 Cocina de 4 platos con horno

En cocina en el lugar que se indica en plano de planta, se consulta el suministro y la

instalacin de una cocina de cuatro platos con horno, ser marca TEKA o tcnicamente
superior aprobado por la ITO, deber considerar la conexin de gas con su respectiva llave
de paso. El artefacto debe ser certificado.
Esta cocina se alimentara del gas proveniente de la red Concesionario.
E.6.5 Campana cocinilla
Sobre la cocinilla se consulta la instalacin de una campana extractora de vapores, marca
Trotter o similar aprobado por la ITO, instalada con ducto acorde al dimetro de salida de
la campana, al exterior. Se debern efectuar todos los remates de cielos, techumbre y
cubierta.
E.6.6 Campana de cocina general
Se consulta una campana en acero inoxidable de 0,8mm de espesor, de seccin acorde a
los artefactos de cocina que se instalaran (Fogones y cocina), el ducto ser acorde a
dimetro del extractor. La instalacin incluye cadenas y elementos de fijacin al exterior
Se debern efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.
La Campana deber sobrepasar el rea que ocuparan los artefactos a cubrir en 25 cm por
todo el permetro de esta.
Sobre el nivel de cielo se consulta ducto de fierro galvanizado de 0,5 mm, incluyendo
elementos sobre la cubierta, mantas, gorros, etc, con todos los sellos de uniones con
sika11-fc y pintura de elementos exteriores.
E.6.7 Extractor de campana
En la campana, se deber instalar un extractor elctrico marca Aerolite modelo CASALS
HJB 30M4 1/6 o similar aprobado por la ITO. (Su alimentacin y control ser independiente
y se debe incluir en el proyecto elctrico), de tal manera que permita evacuar todos los
vapores que se generen al interior de la cocina.
E.6.8 Mesn de acero inoxidable
De acuerdo a la distribucin indicada en plano de planta se consulta la instalacin de
muebles en acero inoxidable con cubierta de 1.5 mm. de espesor con respaldo de 90 mm
por todo el permetro en contacto con los muros, la estructura soporte ser en perfiles 30x30
mm, con patines de regulacin en las patas que permitan absorber las diferencias de niveles
del piso. Al interior debern llevar soportes para recibir repisa de 1 mm de espesor.
Todos los frentes debern ser cerrados con puertas de correderas.
La calidad general del acero ser del tipo AISI304 en los espesores indicados
E.6.9 Mesn de prelavado
Se consulta suministro e instalacin de mesn de prelavado segn planimetra.
E.6.10 Lavaplatos doble

Sobre mesn de acero inoxidable se suministrar e instalar un lavaplatos de acero

inoxidable marca Teka o similar de 1C 1S aprobado por la ITO, provisto de una llave
Monomando para lavaplatos vertical alimentada con agua caliente y fra, empotrada al
muro, marca FAS modelo Omega plus o NIBSA o similar aprobado por la ITO. Sifn de
cobre de 1 . Este artefacto, deber llevar llaves de paso independientes que sern de
fabricacin nacional marca FAS o Nibsa. Este artefacto deber ser alimentado con agua
fra y caliente proveniente del calefn de JUNJI.
E.6.11 Lavafondos de acero inoxidable
Se consulta el suministro y la instalacin de un lavafondos de acero inoxidable de la marca
Inoxline o similar aprobado por la ITO, las dimensiones sern de 70x60x35 cm, se montara
sobre una estructura de tubular de 30x30x1 mm. Deber contar con una Llave monomando
vertical o cuello de cisne marca FAS o similar, este artefacto deber ser alimentado con
agua fra y caliente proveniente del calefn de la Concesionaria.
E.6.12 Lavadero de alimentos acero inoxidable y grifera
Se consulta suministro e instalacin de lavadero segn planimetra.

E.6.13 Lavamanos acero inoxidable y grifera

Se consulta suministro y la instalacin de un lavamanos de acero inoxidable de marca biggi
o similar aprobado por la ITO, las dimensiones sern de 44x38x86 cm. Deber contar con
una Llave monomando vertical o cuello de cisne marca FAS o similar, este artefacto deber
ser alimentado con agua fra y caliente proveniente del calefn de la Concesionaria.
E.7.

Equipamiento mnimo

E.7.1 Extintores
Se consulta suministro y la instalacin de extintores de polvo qumico seco de 10 kilos. Tipo
ABC, colgados a 1.10 m del NPT, sobre una base de masisa de 10 mm. de espesor, de 25
x 60 cm. pintada con esmalte color rojo y enmarcada con aluminio ngulo de 10 x 20 mm.
La base tendr dos topes de goma en su parte inferior para que se apoye el extintor.
La cantidad estar definida por Plan de Prevencin y Extincin de Incendios .Se consultan
como mnimo en los siguientes recintos:

Patio cubierto
Salas de actividades
Hall de acceso
Sala de espera

E.7.2 Letreros indicativo de recintos

Afuera de cada recinto se deben considerar letreros indicativos de placa de trovicel blanco
(Planchas de PVC Espumado Blanco) de 3 o 5 mm. de espesor, armados con pernos
cromados dejando una separacin de a lo menos 3 a 5 cm. de la pared. Las letras sern
de papel adhesivo de color a definir por ITO confeccionadas con plotter de corte y sern
tipo Arial de 4 cm.
E.7.3 Placa indicativa de establecimiento

Se consulta suministro e instalacin placa indicativa establecimiento segn formato JUNJI

E.7.4 Rejillas limpiapis
En los ingresos al edificio se debern contemplar rejillas limpia pes confeccionadas con
marco metlico en perfil ngulo de 25x25x3 y pletinas metlicas de 25x3mm., dispuestas
de canto y distanciadas cada 4 cm., a eje. stas irn a nivel con el N.P.T. y se debern
dejar tuberas de PVC de 50mm. De dimetro que permitan la evacuacin de las aguas
lluvias y de las aguas que provengan del lavado de estas.
E.8

Juegos Infantiles

E.8.1 Juego Tipo 1

Se consulta suministro e instalacin de 1 juego infantil tipo fanheu Botones sensoriales
JS-04 o similar aprobado por la ITO.
E.8.1 Juego Tipo 2
Se consulta suministro e instalacin de 1 juego infantil tipo fanheu Play Ground 22xx0474
o similar aprobado por la ITO.

INSTALACIONES
F.1.0 Agua Potable
F.1.1 Red de agua fra.
Se deber consultar en todos los recintos las 2 redes agua caliente una concesionario y el
otro junji indicados en la planimetra, adems de llave de paso de corte del recinto, una llave
de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y una para agua fra.
El material deber ser de primera calidad, marca Madeco o similar aprobado por la ITO y el
proyectista de agua potable con su control de calidad al da.
Las redes se ejecutarn en caera tipo L de cobre y fitting de bronce, dimetro nominal
ser chequeado en terreno. Uniones sern perfectamente soldadas al estao, previo
correcto procedimiento de lijado de caeras y accesorios empleados, y aplicacin de pasta
fundente. Se rechazar todo mal cordn de soldadura y salpicado de ella en las caeras.
Las conexiones de las caeras de alimentacin y los surtidores de los artefactos, se harn
mediante la misma caera de cobre de 1/2" de dimetro, unidas a sus extremos, a la copla
y al niple del surtidor.
Para introducir caeras a muros o pisos se ejecutarn los orificios necesarios, los que sern
sellados utilizando predosificado de reparacin con aditivo expansor dosificado de acuerdo
a instrucciones de fabricante.
En las partes que las caeras vayan a la vista, por alguna indicacin especial de la
inspeccin tcnica, stas debern fijarse a los muros o tabiques por medio de abrazaderas
o ganchos de bronce y pintadas con una mano de aparejo y con dos manos de pintura al
aceite, del mismo color del muro a que vayan adosadas. Los elementos de fijacin, debern
ser aprobados por la ITO. Se usarn vlvulas Fas, Corona o superior; llaves de paso, codos,
tees, etc., sern Nibsa o similar aprobado por el ITO.

Instalacin deber cumplir con todas las pruebas de hermeticidad y de presin exigidas por
RIDAA, no obstante, sern verificadas por el ITO con todos los artefactos en
funcionamiento.
F.1.2 Llaves de paso
Tal como se indica en tem A.3.2 de proyecto, cada artefacto deber contar con llave de
paso, adems de la llave de paso general por recinto, tanto en las redes fras como en las
de agua caliente. Las llaves de paso sern metlicas del tipo Nibsa de o equivalente por
cada artefacto, y las llaves de corte general por recinto sern de , debiendo asegurar la
independencia del recinto sin afectar el suministro de los otros.

F.1.3 Medidor y empalme.

Se consulta un arranque domiciliario de 90mm de dimetro en PVC (o lo indicado en
proyecto de agua potable) desde la matriz, conforme se indica en el Certificado de
Factibilidad.
Este arranque abastecer todos los recintos estipulado en planimetra de proyecto de agua
potable.
Se consulta la instalacin de un medidor general de agua potable de dimetro 50 mm (o lo
indicado en proyecto de agua potable).
La conexin de las nuevas caeras se har a la salida del medidor general.
La ejecucin de las obras deber ceirse a lo establecido en:

Cdigo Sanitario
Normas Chilenas
Reglamento de Instalaciones domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA)
aprobado por Decreto MOP N752 del 21.07.2003 y Decreto MOP N130 del
20.02.2004.
Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las instalaciones para la
realizacin de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado
aprobado por D.S. del Ministerio de Obras Pblicas N50 del 25 de Enero de 2002.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
DS 236/26 Modificacin Reglamento de Alcantarillados Particulares

F.1.4 Red Exterior

Se debe considerar el suministro e instalacin de abastecimiento de llaves jardn para el
exterior segn clculo de proyecto.
F.1.5 Red hmeda
F.1.5.1 Manguera semirigida.
Se consulta la provisin de 25 m de manguera semi-rgida de 25 mm de dimetro interior.
En su extremo llevar un pitn de bronce doble accin de alto impacto forrado en plstico,
regulable y con brazo direccional adems de una vlvula de accionamiento rpido abatible
en 180, de 25 mm de dimetro. Pintura antioxidable color rojo Manguera 1" x 30, mts.
Adems se consulta de chaqueta de polister, tejido circular con espiral rgido, con forro
interno de caucho EPDM y forro externo de PVC. Desalojo 40 GPM @ 80 PSI (150 Lts/Min
@ 5.5 BAR).

Se debe considerar equipos reglamentarios de acuerdo al decreto 50 del MOP, certificacin

CESMEC
F.1.5.2 Ductos de distribucin, fitting y vlvulas.
Se consulta vlvula del tipo bola o globo angular de 45, a la que deber conectarse una
manguera de dimetro igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitn.
El pitn de la manguera tendr una boquilla cuyo dimetro interior ser mayor o igual a 7
mm.
En la caera de alimentacin se deber instalar una llave de paso tipo compuerta, de
doble espejo y vstago fijo, de 25 mm de dimetro. Dicha llave deber permanecer siempre
cerrada y se accionar solo en caso de reparaciones o mantencin peridica.
F.1.5.3 Gabinete.
La boca de incendio se ubicar en un nicho con puerta de vidrio debidamente sealizado,
en lugares de fcil acceso y rpida ubicacin, excepto las escalas presurizadas. Este nicho
se ubicar a una altura entre 0,9 m y 1,5 m sobre el nivel de piso

F.2.0 Agua Potable Caliente

F.2.1 Llaves de paso
Idem a punto F.1.2
F.2.2 Redes interiores (Concesionario y junji).
Desde calefn se suministrar agua caliente cuyo material deber ser de primera calidad,
aprobado por la ITO y el proyectista de agua potable, con su control de calidad al da.
Las redes se ejecutarn en caera tipo L de cobre y fitting de bronce, dimetro nominal
ser chequeado en terreno. Uniones sern perfectamente soldadas al estao, previo
correcto procedimiento de lijado de caeras y accesorios empleados, y aplicacin de pasta
fundente. Se rechazar todo mal cordn de soldadura y salpicado de ella en las caeras.
Las conexiones de las caeras de alimentacin y los surtidores de los artefactos, se harn
mediante la misma caera de cobre de 1/2" de dimetro, unidas a sus extremos, a la copla
y al niple del surtidor.
Para introducir caeras a muros o pisos se ejecutarn los heridos necesarios, los que sern
sellados utilizando predosificado de reparacin con aditivo expansor dosificado de acuerdo
a instrucciones de fabricante.
En las partes que las caeras vayan a la vista, por alguna indicacin especial de la
inspeccin tcnica, stas debern fijarse a los muros o tabiques por medio de abrazaderas
o ganchos de bronce y pintadas con una mano de aparejo y con dos manos de pintura al
aceite, del mismo color del muro a que vayan adosadas. Los elementos de fijacin, debern
ser aprobados por la ITO Se usarn vlvulas Fas, Corona o superior; llaves de paso, codos,
tees, etc., sern Nibsa o similar aprobado por el ITO.
La instalacin deber cumplir con todas las pruebas de hermeticidad y de presin exigidas
por RIDAA, no obstante, sern verificadas por el ITO con todos los artefactos en
funcionamiento.
Adems las 2 redes de agua caliente se deber alimentar desde los Calefont como:

Red agua caliente Uso calefont concesionado

Red agua caliente Uso calefont JUNJI.

F.2.3. Generador de calor.

Se consulta la instalacin de calefont con la capacidad indicada en proyecto de red de agua
caliente (7 a 18 Lts). Se consulta marca Albin Trotter o similar de capacidad superior, con
encendido ionizado y sistemas de seguridad incorporada.
Deber considerarse agua caliente en:
- Tina en Sala de Baera.
- Baeras Sala de Mudas.
- Duchas en Bao de Personal Auxiliar y de Personal Manipulador.
- Todos los artefactos sanitarios de cocinas.
F.2.4. Sistema de aislacin trmica.
Se consulta sistema de aislacin trmica segn indicaciones de cada proyecto. Se debe
considerar aislante de poliestireno expandido envolvente en toda la red de agua caliente
que vaya por el exterior. Se recomienda tubo aislante uniflex pex de 16 (mm) marca Recal
o similar.
F.2.5 Pruebas y recepciones
Se debe efectuar todas las pruebas requeridas segn normativa, para asegurar buen
funcionamiento de las redes instaladas. Esto ser de costo del Contratista y visado por la
ITO.
F.3.0 Instalacin Alcantarillado
F.3.1. Unin domiciliaria de alcantarillado.
Se consulta la unin domiciliaria de alcantarillado previa autorizacin de la Empresa
sanitaria correspondiente y obtencin del certificado de factibilidad. Se debe ejecutar por
un contratista inscrito en el listado oficial de contratistas de la sanitaria correspondiente.
Se consulta la rotura y reposicin de los pavimentos segn cada proyecto.
Durante la noche y das feriados y/o festivos no se permitir el empleo de equipos
neumticos de percusin y su empleo quedar limitado al horario que fije la ITO.
El retiro de escombros provenientes de estas roturas se considera incluida en el presente
tem.
El contratista debe considera lo siguiente:

Permisos y pago de derechos

Rotura de pavimento de calle y acera
Reposicin de pavimento de calle y acera

F.3.2 PVC sanitarios unin anger 110 (mm).

Se consulta la instalacin de tuberas de PVC sanitario con uniones anger de dimetro 110
mm, 75 mm, 50 mm y 40 mm segn indicaciones del proyecto aguas servidas en su
respectiva planimetra.
Toda la red de desage y ventilaciones, se construir en tubera de PVC tipo sanitaria.

Se respetarn las instrucciones del fabricante en lo referente a tcnicas de instalacin.

Las descargas y avances horizontales de caeras bajo losas, debern estar provistas de
los registros que se indican en los planos del proyecto, y de aquellos que pudiera exigir la
I.T.O. durante la construccin.
El material vinlico es un termoplstico, por lo que se ablanda con el calor, por lo cual, en
las instalaciones debe procurarse que los trabajos de soldaduras en caeras de cobre, se
efecten antes de iniciar la instalacin de la tubera de PVC. En caso que esto no sea
posible, debe evitarse que la llama del soplete llegue a la tubera de PVC, para lo cual se
recomienda protegerla con una lmina de asbesto u otro material. Las tuberas que sean
cortadas en obra, debern recibir un achaflanado de bordes, con lima de grano medio,
eliminando cualquier reborde o rebaba.
En las instalaciones subterrneas, la tubera deber quedar apoyada en toda su extensin,
rodeada de una capa de arena limpia de agregado grueso.
El relleno posterior se har en tal forma que la tierra alrededor del tubo quede bien
compactada, sin daar la tubera con pisones inadecuados.
En lugares de cruce de vehculos, en que la tubera quede a menos de 1 m. de profundidad,
ser reforzada en toda la longitud del cruce con hormign de 170 kg*cem/m3.

Tcnica de Unin
Se limpiarn tanto los extremos de enchufes como los extremos de cordn de los tubos a
unir, para ello se deber utilizar bencina blanca o diluyente utilizando un pao limpio.
En seguida se aplicar el adhesivo mediante un pincel o brocha, en ambos extremos de la
unin, logrando cubrir toda la superficie de contacto. Rpidamente se ejecutar la unin de
las partes, efectuando un suave giro de un cuarto de vuelta para producir la correcta
distribucin del adhesivo en ambas superficies.
Ejecutada la unin, sta debe quedar inmvil durante al menos 10 minutos y no efectuar
las pruebas hidrulicas antes de 24 horas.
Se cuidar de dejar la marca de penetracin mxima a la vista, para dejar margen de
dilatacin del material.
La conexin con otros materiales, como hormign, o bien en las entregas a Cmaras de
Inspeccin o de desage, a fin de aumentar la rugosidad exterior del tubo de PVC y permitir
su fijacin, usar una aplicacin de pegamento o solvente que entrega el fabricante,
cubriendo el extremo del tubo en un largo de 20 cm., al cual se le espolvorear arena fina
tamizada (sin polvo) en una capa uniforme.
Recubrimientos.
Debido a que la adherencia de este material con yeso, mortero, cal o concreto es
prcticamente nula, los espesores de los recubrimientos deben ser como mnimo 20 mm.,
para evitar grietas. La nula adherencia en cambio, permite las dilataciones de la tubera.
Se consideran suministro e instalacin de las siguientes tuberas:

Tubera PVC-S sanitaria D= 110 mm

Tubera PVC-S sanitaria D= 75 mm

Tubera PVC-S sanitaria D= 50 mm

Tubera PVC-S sanitaria D= 40 mm

F.3.3 PVC sanitarios unin anger 75 (mm).

dem anterior
F.3.4 PVC sanitarios unin anger 50 (mm).
dem tem anterior
F3.5 PVC sanitarios unin anger 40 (mm).
dem tem anterior
F.3.6 Cmara de Inspeccin tapa doble.
La cmara de empalme entre el colector existente y la unidad domiciliaria del recinto son
de tapa doble o pblica.
Debern ejecutarse de acuerdo con la nomenclatura y especificaciones del plano tipo HB
e-1 de la empresa sanitaria correspondiente y se ubicarn conforme al plano de proyecto.
Las losas sern enfierradas y se harn con hormign de 340 KgCem/m3 de concreto.
Incluye el suministro de tapas y escalines.
Los radieres se estucarn con mortero de 510 Kg-cem/m3 de argamasa, hasta 0,20 m.
como mnimo sobre la parte ms alta de la banqueta o hasta el nivel esttico de la napa
subterrnea, cuando ste est por encima del lmite indicado.
La parte interior de las cmaras que no lleven estuco debern quedar con la superficie lisa,
debindose usar molde metlico o de madera revestido con metal.
No se dejarn canaletas para empalmes por construirse en el futuro.

Cmaras tipo pblicas.

Anillos y Tapas tipo calzada

F.3.7 Cmara de Inspeccin tapa simple.

Las dimensiones y profundidades de las cmaras de inspeccin se indican en planos del
proyecto. Todas se construirn sobre un emplantillado de hormign de 170 kg*cem./m3.
Sus muros sern de albailera de ladrillos y sus espesores de muros sern de 0,15 m. La
albailera se pegar con mortero de 255 Kg Cem./m3, y sus paredes y fondos se estucarn
con mortero de 340 Kg Cem./m3, de 0,02 m. de espesor, y se afinarn con cemento puro.
Todas las cmaras de inspeccin. de profundidad mayor a 1,0 m. llevarn escalines de Fe
galvanizado a cada 30 cm. En todo caso, su construccin ser conforme a las
especificaciones indicadas en el RIDAA.

Cmaras tipo domiciliarias.

Anillos y tapas hcv.

Nota general tem cmaras de inspeccin:

En lo que sigue se definen y se detallan las pruebas normalizadas para los sistemas intra
domiciliarios y del empalme a la red existente. Estar a cargo del contratista realizar las
pruebas que sean requeridas por la normativa vigente RIDDA, tales que aseguren su total
impermeabilidad, buena ejecucin y funcionamiento satisfactorio.
Entre las pruebas que se deben someter dependern del tipo de proyecto entre las cuales
se tienen:

Prueba Hidrulica
Prueba De Bola
Verificacin del Asentamiento y Pendientes

Segunda Prueba Hidrulica y de Bola.

Prueba de humo.

F.3.8 Cmara desgrasadora Cocina general

Se consulta el diseo y suministro de cmaras desgrasadoras para la retencin de grasas,
detergentes, espumas, y aguas grises provenientes del lavaplatos, en donde se debe
respetar la materialidad y mantencin propuesta en el proyecto de sanitario respectivo y
considerar ventilacin complementaria en caso de ubicarse en sectores confinados. A
travs de sus cavidades debe lograr interceptar el paso de sustancias que produzcan una
reaccin qumica nociva para la red de alcantarillado.
La cmara desgrasadora debe considerarse con dos compartimentos para que reciba la
descarga proveniente del lavaplatos ubicado en el recinto de cocina, y luego realice la
separacin y extraccin va gravitacional de la grasa no emulsionada y los slidos ms
pesados.
F.3.9 Cmara desgrasadora Comedor personal
Idem tem anterior
F.3.10 Pruebas
Se deben realizar todas las pruebas requeridas segn normativa, para asegurar el
funcionamiento de todas las redes instaladas.

F.4 Evacuacin de aguas lluvias

La construccin de las obras deben ejecutarse de acuerdo a planos del proyecto,
Especificaciones Tcnica, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y
Alcantarillado, en adelante RIDAA, adems se da por entendido que el contratista est en
conocimiento de esta Normativa, por lo tanto, cualquier defecto o mala ejecucin de
alguna partida, ser de su exclusiva responsabilidad.
Al inicio de las obras, el contratista verificar que las canalizaciones subterrneas
existentes, como por ej. : Tuberas de Agua Potable, Alcantarillado, Agua Lluvias,
Electricidad, etc. no interfieran con las obras proyectadas.

F.4.1 Canaletas de hormign con rejillas

Sern de hormign reforzadas con malla ACMA C-139 o acero A 44-28 H, de
dimensiones de acuerdo a proyecto y cuando corresponda segn planimetra, en su parte
superior llevar una rejilla metlica de acero A 37-24 ES galvanizada en caliente, con
perfiles de dimensiones indicados en el detalle respectivo.

F.4.2 Caera PVC sanitario

Algunos sectores de desage se harn con tubera enterrada. Dicha tubera ser de PVC
o bien Acero, segn se indica en el plano de planta. En ambos casos las tuberas debern
ser nuevas, de calidad certificada.
Respecto a su colocacin, se deber respetar lo indicado por el fabricante respectivo, en
particular, en lo que se refiere a las uniones.
Las tuberas debern quedar apoyadas en toda su extensin, rodeada de una capa de
arena, limpia de agregado grueso. El relleno posterior se har en tal forma que la tierra

alrededor del tubo quede bien compactada, sin daar la tubera con pisones inadecuados.

F.4.3 Cmara de Inspeccin

Se contempla la habilitacin de una cmara decantadora, la que deber tener como
caracterstica fundamental, un foso decantador, que permita separar los elementos de
mayor peso y volumen, del escurrimiento normal de las aguas. Estarn hechas en base a
muros de albailera de ladrillo fiscal, estucadas en su interior con mortero de 300 Kgc/M3. En la base llevarn un radier de hormign H-15, y en la parte superior llevar una
tapa metlica, tal como se indica en el detalle respectivo.

F.4.4 Pozo drenaje

Como elementos receptores de las bajadas de aguas lluvias, se debern colocar unas
pocetas compuestas por pequeo pozos relleno con material granular. Se compondrn
por un trozo de tubera de cemento comprimido de dimetro indicado en el detalle
respectivo.
A continuacin las pocetas se debern canalizar a un pozo de infiltracin a travs de
canales de hormign o caeras de pvc segn planimetra. l pozo o los pozos se llenar
con bolones TM 3, sobre el cual se colocar una capa de polietileno, para finalmente
rellenar hasta el nivel de superficie con material de excavacin.
El material granular deber corresponder a piedra de canto redondeado, libre de
impurezas o material orgnico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.

F.5 Instalaciones Domiciliarias de Gas

El instalador que ejecutar la obra ser el responsable final de la instalacin, deber estar
inscrito en S.E.C. y tener su documentacin vigente. Adems debe ceirse estrictamente
al proyecto elaborado, en cuanto a todo lo relacionado con el trazado e instalacin de las
caeras para el suministro del gas licuado y ubicacin de los artefactos, en todo caso ser
el instalador quien presente las carpetas de certificacin de la instalacin con planos As
Built.
El suministro de los materiales y equipos a utilizar en la ejecucin de los trabajos de gas
licuado, sern proporcionados por la empresa distribuidora de gas contratada por el
mandante y sta se preocupar de que funcionen en forma adecuada, as como tambin
de verificar las correspondientes pruebas de hermeticidad realizadas a las caeras por el
instalador, para un seguro abastecimiento de gas licuado.
Pruebas
de
hermeticidad
Las pruebas parciales, visuales y de hermeticidad para la red en baja presin o red interior
se har con una presin de 30 Psig. Y su duracin ser aproximadamente de 30 min. Luego
de conectar los artefactos, llmense calefn, calderas y cocinas, se har una prueba de
hermeticidad a 7,5 Psig. De presin.

Todas esta pruebas de hermeticidad sern recibidas por personal autorizado, es decir, por
un Inspector de Obras perteneciente a la Empresa Distribuidora de Gas Licuado, quin
certificar mediante una documento dispuesto para ello, que las instalaciones se ejecutaron
de acuerdo al proyecto general y que cumplen stas con las disposiciones legales y
vigentes exigidas por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (S.E.C.).
La ITO debe registrar en el libro de obra las pruebas ya sealadas.

El proyectista debe dar prioridad a la factibilidad de instalar bombona subterrnea o

area para el suministro de gas. En caso contrario se debe proyectar con cilindros
segn planimetra de anteproyecto. En ambos casos debe ser previamente aprobado
por la ITO y una vez habilitada la red de gas deben entregarse con bombonas o
cilindros cargados, segn corresponda.
Una vez que finalicen los trabajos de instalaciones referentes al tendido de caeras para
el abastecimiento de gas licuado, instalacin de regulador de simple etapa, cilindros, y
efectuadas las correspondientes pruebas de hermeticidad, se entendern por terminados
los trabajos correspondientes a las instalaciones de gas licuado, por lo que la empresa
distribuidora de gas, en ese momento, entregar al Propietario o Empresa Constructora los
certificados de la recepcin final de la obra, visados por S.E.C., correspondientes a la red
matriz y red interior de gas licuado.
El instalador de gas debe inscribir y aprobar el proyecto de gas en el SEC (te6)/ ambas
redes (JUNJI y concesionario).
F.5.1 Red de Abastecimiento
Se consideran dos redes de gas independientes en sus suministros y artefactos:
Una red para los servicios de alimentacin concesionados: calefn uso lavaplatos,
lavafondos, lavamanos, cocina, cocinillas y anafe, tambin ducha bao manipuladoras.
Otra red para los servicios del Jardn Infantil: calefn para tina sala de baera, baera sala
de
mudas
y
ducha
personal
auxiliar,
y
redes
de
calefaccin.
Ambas cuentan con una red de gas licuado con cilindros de gas dimensionados para
suministrar gas en forma continua y eficiente a los puntos de consumo.
Para lo cual se consideraron las distancias mnimas de seguridad exigidas por la
superintendencia de electricidad y combustibles (S.E.C.) para su emplazamiento.
Red
de
caeras
y
fitting
Las redes de gas se realizarn en caeras de cobre tipo k, con fitting de bronce fundido
Nibsa.
Las llaves de corte sern especiales para gas licuado, del tipo.
Las caeras y fittings de la red en baja presin se soldarn con soldadura de acuerdo a
indicaciones
de
las
normas.
Las caeras de la red en baja presin irn enterradas por radier o por losas, segn sea el
caso y protegidas por mezcla de cemento pobre, adems, sern de los dimetros y
recorridos indicados en planos, quedando empotradas en losas o muros. Estas caeras
deben instalarse con la precaucin que no quede en contacto con fierro o acero ya que se
produce una reaccin qumica.
F.5.2 Suministro de gas.
Se consulta la provisin e instalacin de un estanque de almacenamiento de gas
(bombona), el cual deber abastecer y cubrir la demanda de gas para alimentar calefn (s).
Correspondiente a JUNJI. La instalacin, ubicacin, proteccin ser de acuerdo a lo
indicado en la Normativa Vigente, de acuerdo a las instrucciones de la compaa de gas y
de la SEC, sin embargo como condiciones mnimas se indica lo siguiente: para la instalacin
de este estanque de acumulacin. Se empotrara a soporte de poyo de hormign que cubra
la parte inferior el cual se deber enterrar en terreno al menos 40 cms, tendr una altura de
10 cms. sobre el terreno natural, para separar la bombona con el suelo, el estanque ir
empotrado a dicho radier con pernos de anclaje.
El estanque quedara protegido por una reja, el cual se estructura con bastidores en ngulos
40x40x4mm tratados con 2 manos de anticorrosivo y cierre de malla Acma o similar a la
instalada en cierro perimetral, este estanque deber quedar ubicado los ms cerca de la

lnea oficial, o con orientacin alguna calle el cual permita el abastecimiento a travs de
camin de la empresa proveedora.
Artefactos
Los artefactos se conectarn conforme a las indicaciones dadas por el fabricante y a las
normas exigidas por S.E.C., para estos efectos. Cada artefacto a gas licuado que se
conecte deber tener una llave de corte rpido del dimetro de la caera donde est
inserto, de fcil acceso para su manipulacin e instalada de tal forma que al separar el
artefacto de la tubera, ella quede fija a la red interior de gas licuado.
Ventilaciones
La ventilacin de los calefn debe cumplir con las disposiciones exigidas por S.E.C.
Los ductos de evacuacin deben construirse de material no quebradizo, incombustible o
con una resistencia al fuego igual o superior a 2 horas y tener una superficie interior lisa o
enlucida.
Adems
deben
cumplir
con
los
siguientes
requisitos:
Ser auto-soportantes, estar bien afianzados y tener una resistencia mecnica adecuada.
Introducirse en la parte exterior de la salida del calefn, con un mnimo de juego para evitar
fugas de los productos de la combustin; lo mismo deber hacerse con los tramos
superiores
del
ducto,
que
deber
introducirse
en
el
tramo
inferior.
Quedarn a una distancia mnima de 15 cm., de paredes y/o vigas de madera y otros
materiales combustibles; esta distancia podr reducirse a 2 cm., si se interpone una plancha
incombustible y aislante trmico.
Se consulta la instalacin de calefont con la capacidad indicada en proyecto de red de agua
caliente (7 a 18 Lts). Se recomienda marca AlbinTrotter o similar de capacidad superior,
con encendido ionizado y sistemas de seguridad incorporada, adems se debe considerar
nicho metlico que recubrir estos artefactos segn reglamentacin vigente.
Deber considerarse agua caliente en:
- Tina en Sala de Baera.
- Baeras Sala de Mudas.
- Duchas en Bao de Personal Auxiliar y de Personal Manipulador.
- Todos los artefactos sanitarios de cocinas.
F.5.3 Obras asociadas a instalacin domiciliaria de gas.
Como los cilindros estn ubicados en lugar accesibles al pblico, ellos debern protegerse
por una puerta de seguridad, provista de cerradura o candado, la que debe estar ubicada
horizontalmente a no ms de 10 cm. Los nichos de gas a ejecutarse de acuerdo a croquis
de detalles Junji.
Para el abastecimiento del gas concesionado, se consulta provisin de dos balones de 45
Kg., con su respectivo regulador los cuales deben entregarse abastecidos o bombonas si
el proyecto as lo indica, tambin abastecida.

F.6.0 Instalaciones Elctricas

Las presentes Especificaciones Tcnicas Elctricas describen todos los aspectos tcnicos
que se debern considerar para la ejecucin del proyecto.

Una vez adjudicada la obra el instalador elctrico ser el responsable de supervisar y

ejecutar los trabajos, por lo que deber estudiar cuidadosamente estas especificaciones y

planos del proyecto, dejando claro que estas EETT son solo referenciales.

Los planos de instalaciones son de carcter informativo para la ubicacin de centros y

luminarias, ser responsabilidad del contratista realizar los trazados y clculos necesarios
para el correcto funcionamiento del edificio, adems de cumplir con la normativa vigente.
Se entiende que una vez estudiadas estas especificaciones, en conocimiento del terreno
y de los reglamentos de instalaciones elctricas de SEC, el Contratista estar obligado a
entregar las obras absolutamente completas, funcionando y de primera calidad.

La empresa instaladora ser responsable de toda la tramitacin necesaria para inscribir

en SEC las instalaciones, adems ser de su responsabilidad la tramitacin en la
compaa de electricidad para la obtencin del suministro elctrico requerido, esto ltimo
deber realizarlo con la debida anticipacin a fin de evitar atrasos.
Junto al trmino de la obra la empresa instaladora debe entregar planos As built, y toda la
documentacin necesaria exigida, para el trmino de sta, que incorpore todos los cambios
que se hubieran realizado.
Los equipos suministrados debern contar con los catlogos, instrucciones de instalacin y
de uso; y con las garantas correspondientes (mnimo 12 meses).
F.6.1 Empalme
F.6.1.1 Equipos de medida
El proyecto elctrico debe considerar el empalme trifsico requerido segn exigencias
normativas.
F.6.1.2 Enlaces Empalme
La Alimentacin desde el poste de acometida hasta los medidores la har la empresa
distribuidora o el contratista, de acuerdo a las normas de aquella, segn sea el caso. Se
afianzar esta caera mediante abrazaderas metlicas.

F.6.2 Tableros
El tablero general de alumbrado y computacin proyectado ser del tipo mural y en su
interior tendr las protecciones indicadas en el esquema unilineal.
Todos los componentes quedarn debidamente protegidos por un puerta cubre equipos y
debidamente identificados con placas de acrlicos.

Se considerar una nica marca en todos los componentes del tablero, para asegurar
una adecuada coordinacin, ensamble y presentacin.
Se debe considerar el espacio suficiente para instalar el futuro empalme trifsico y
considerar como mnimo las siguientes reas: rea docente (salas de actividades , salas
de Hbitos higinicos), rea administrativa, exteriores.
Este tablero deber tener una mirilla de acrlico para tomar el consumo sin tener que abrir
el tablero.

F.6.3 Malla de Tierra

Se instalar sistema de puesta a tierra de proteccin, servicio y computacin. Se

ejecutar de acuerdo a lo indicado por el proyecto respectivo.

F.6.4 Red Interior

F.6.4.1 Ductos y cableado alumbrado y fuerza
Los ductos y cajas a usar sern de acero galvanizado marca gobante o tcnicamente
superior y aprobado por la ITO. En las cajas y tableros deben terminarse con boquilla. Irn
embutidos en losas y muros de la construccin.
Cuando los ductos estn a la intemperie, se recubrir con pintura vinlica, segn la
recomendacin del fabricante.
F.6.4.2 Artefactos enchufes e interruptores:
Los interruptores y enchufes que se instalarn sern con tapa anodizada de color bronce,
marca Bticino lnea magic o similar.

En general los enchufes tendrn mdulos de 10 [A] triples, dobles o simple segn lo
indicado en planos, a excepcin de lo indicado para enchufes de refrigerador, cuyos
mdulos sern de 16 [A]
Todos los mdulos de enchufe debern tener los alvolos protegidos con clip de seguridad,
incorporados de fbrica en el interior del mdulo, para evitar la introduccin de elementos
metlicos que puedan provocar choques elctricos.
En general la ubicacin del centro, enchufes, interruptores u otros dispositivos debern
ceirse al plano respectivo. Slo podrn efectuarse modificaciones en caso de imposibilidad
de colocacin y con autorizacin de la ITO.
La cantidad mnima de artefactos a considerar por recinto segn requerimientos JUNJI es
el indicado en anexo adjunto.
La altura de instalacin ser de 1,30 mt del NPT, exceptuando en Sala Comunitaria que
irn a 0,30mt del NPT y a 1,20mt del NPT en bao accesible, bao personal servicio,
bodega material didctico, bodega general, bodega aseo general, bao manipuladoras.
F.6.4.3 Equipos de Iluminacin:
Se deben considerar las cantidades de equipos mnimos por recinto indicados en anexo
adjunto. En el anexo tambin se indican las caractersticas requeridas para los equipos.
Se deben considerar los equipos de marca Ekoline o similar.
F.6.5 Red Exterior
F.6.5.1 Ductos y cableado
Idem F.7.4.1
F.6.5.2 Artefactos enchufes e interruptores
Todos los artefactos para exteriores deben ser de las caractersticas que requiera estar a
la interperie.
F.6.5.3 Equipos de Iluminacin

Segn lo indicado en proyecto de especialidad. Se consideran mnimo 1 equipo hermtico

para exterior, tipo tortuga redondo de 60W o similar, en cada salida de recintos al exterior,
1 en el acceso y los faroles exteriores segn proyecto.
F.6.6 Corrientes dbiles
Se consulta la ejecucin y habilitacin de las redes de corrientes dbiles de citofona,
telefona y red de wi-fi, segn proyecto de especialidad respectivo.
F.6.6.1 Acometida Subterrnea
Se debe realizar la acometida subterrnea necesaria para la habilitacin del proyecto.
F.6.6.2 Cmaras
Se deben considerar las cmaras necesarias segn clculo del proyecto.
F.6.6.3 Ductos y enlauchado telefona
Se consulta el suministro e instalacin de ductos para red de telefona, los que deben
quedar enlauchados para habilitar posterior cableado con las empresas de servicio.
En oficina direccin se instalar tablero de corrientes dbiles e instalacin de telefona o en
otro ligar que sea indicado por el ITO.
Los ductos deben dejarse enlauchados con alambre galvanizado N18 AWG.
F.6.6.4 Ductos y cableado citofona
Se consulta el suministro e instalacin de ductos y cableado para habilitar red de citofona.
Se considera un citfono para control acceso ubicado en hall acceso. Tambin se requiere
otra red habilitada con sistema tipo central que permita conectar con los recintos que
cuenten con punto de habilitacin, estos recintos son los indicados en cuadro anexo
adjunto. Esta ltima se ubicar en la oficina direccin.
F.6.6.5 Equipo citfono
Se consulta el suministro e instalacin de citfonoMarca Aiphone modelo TB10M o similar
aprobado por la ITO y equipos citfonosaiphone o similar, en los siguientes recintos como
minimo:

Oficina directora
Oficina educadora
Hall de espera
Sala multiuso docente
Sala comunitaria
Cocina General, sala cuna y leche.
Patio Cubierto

F.6.6.6 Red conexin inalmbrica Wi-Fi

Se debe considerar una red inalmbrica de wi-fi. Los recintos mnimos que requieren
conexin son los recintos docentes oficina direccin, oficina educadoras, sala comunitaria
y salas de actividades.
El mdem y router para conexin inalmbrica a internet se ubicarn en Oficina Direccin u
otro lugar indicado por la ITO.

F.6.7 Red sistema de seguridad

Se considera instalar un sistema de seguridad incorporado a la red elctrica, que cuente
con alarma y sensores de movimiento magntico en todas las puertas con salidas al exterior
y sensores de movimiento infrarrojo 180 en todas las salas docentes ( Salas de
Actividades, Salas Multiusos, Salas hbitos higinicos y mudas) y todas las zonas de
circulacin, con alcance de a lo menos 15m.
Adems debe considerarse sensores de humo en todos los recintos secos docentes y zonas
de circulacin, conectados al sistema elctrico.
F.7.0 Instalaciones de clima artificial
Se consulta sistema de climatizacin de acuerdo a lo indicado en proyecto
correspondiente. El circuito de calefaccin debe considerar caldera y radiadores en todos
los recintos docentes : Salas de Actividades, Salas Multiusos, salas de hbitos higinicos,
mudas y amamantamiento.
El circuito debe considerar tableros reguladores de temperatura en cada uno de los
recintos y manillas de corte y apertura en cada uno de los artefactos de la red, adems de
considerar llave de corte de abastecimiento de agua potable cada uno de los recintos.
F.7.1. Caldera
Se debe considerar caldera de capacidad segn lo indicado en proyecto de climatizacin.
F.7.2 Radiadores
Los radiadores sern los definidos segn proyecto en cuanto a su diseo y cantidad.
F.7.3 Circuitos de calefaccin
El circuito de calefaccin debe ceirse a lo indicado en proyecto respectivo.

OBRAS COMPLEMENTARIAS
G.1 Cierros Exteriores.
G.1.1 Puerta acceso peatonal
Se consulta la construccin de acceso peatonal segn indicaciones de Arquitectura.
G.1.2 Portn vehicular
Se consulta la elaboracin de accesos vehiculares segn proyecto de Arquitectura.
G.1.3 Panderetas h=1.80 mt
Se consulta confeccin de cierros exteriores de acuerdo al proyecto de arquitectura y
estructura con cierre de placas de hormign vibrado de 1,8 m de altura.
G.1.4 Rejas Perimetrales
Se consulta confeccin de cierros exteriores de acuerdo al proyecto de arquitectura y
estructural, en zonas donde indique cierre en planta y segn detalles laminas Junji adjunta.
G.2 Pavimentos exteriores.

G.2.1 Movimientos de Tierra

Se deben realizar los movimientos de tierra necesarios para elaboracin de los
pavimentos exteriores.
G.2.2 Base de Pavimentos
Preparacin segn lo requerido para cada tipo de pavimento exterior.
G.2.3 Solerillas
Se consulta la incorporacin de solerillas como demarcacin de estacionamientos y zonas
de csped.
G.2.4 Rampas de hormign
Se consulta la elaboracin de rampas de hormign en las zonas indicadas por el proyecto
de Arquitectura. Estas deben cumplir con la pendiente mxima segn normativa e
incorporar las barandas correspondientes detalladas en laminas JUNJI.
G.2.5 Piso Exterior
Se consulta incorporar piso pasteln de goma de 25mm en zona exterior demarcada en
plano de arquitectura. Se instalar sobre radier 7cms. Para adherir los pastelones a la
superficie se emplear agorex o similar segn indicaciones del fabricante.
G.2.6 Radier.
Idem a lo especificado en el tem C.6.5
G.3 Paisajismo Suelo Natural.
G.3.1 Csped
En todas las reas indicadas como reas verdes en plano general del conjunto y segn
proyecto de paisajismo, se considera la ejecucin de prados sobre 10 cm de tierra vegetal
y csped de mezcla municipal. Se entregar con un corte en todas las zonas.
G.3.2 Arboles
Debe contemplarse la colocacin, para cada sector de reas verdes, rboles decorativos
y arbustos florales segn proyecto de paisajismo. Debe considerar un mnimo de 5 rboles.
Los tipos de rboles deben ser Notro, magnolio, crespn o similar, altura 2mts.
G.3.3 Arbustos
Debe contemplarse la colocacin, para cada sector de reas verdes, rboles decorativos
y arbustos florales segn proyecto de paisajismo. Debe considerar un mnimo de 10
arbustos.
Los tipos de arbustos vernica, junpero rastrero, espirea o similar.
G.3.4 Riego
Segn proyecto de paisajismo, se debe incorporar riego exterior, considerar Bomba de 2
HP ASTM1-200 marca REGGIO SIX TEAM o similar aprobada por la ITO, timer de 4
tiempos, hidropack 24 lts.
G.4 Invernadero.

Se consulta la construccin de un invernadero de 18 m2 segn diseo de arquitectura e

ingeniera incorporado en planimetra.
G.5 Extraccin de Basuras.
Segn proyecto y planimetra.
G.6 Estacionamientos.
Segn proyecto de arquitectura y proyecto de ingeniera
G.7 Muros de Contencin.
Se debe considerar construccin de Muro de Contencin en hormign armado segn
calculo estructural. Se debe respetar la materialidad y medidas indicadas en el clculo
respectivo.
En el proyecto debe indicarse claramente este detalle y sus dimensiones, as como su
afianzamiento como insertos que se requieran.
Se indican cantidades referenciales.
G.8 Aseo General
Se debe mantener durante toda la ejecucin de la obra el aseo general de esta permitiendo
libre las circulaciones y evitando accidentes dentro de la obra. Adems se debe considerar
un aseo general al final de esta de preparacin para la Recepcin provisoria y final de la
obra por parte de la JUNJI y la Municipalidad.
Todos los escombros deben ser retirados de la zona del proyecto y trasladados a botaderos
autorizados.

LESLIE BUSTOS MELLADO

HECTOR ABURTO TRONCOSO

ARQUITECTO

INGENIERO CIVIL