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Profesor Moraga
Segundo semestre
Ao 2014
Mensaje
Decreto de Promulgacin
Ttulo Preliminar (hasta el art. 53)
Libro Primero- De las Personas (desde art. 54 hasta art. 564)
Libro Segundo- De los Bienes, y de su Dominio, Posesin, Uso y
Goce (desde art. 565 hasta art. 950)
f) Libro Tercero- De la Sucesin por Causa de Muerte, y de las
Donaciones entre Vivos (desde art. 951 hasta art. 1436)
g) Libro Cuarto- De las Obligaciones en general y de los Contratos
(desde art. 1437).
Nuestra materia est en el Libro Cuarto, all estn tratados los contratos,
sin perjuicio del que el matrimonio tambin es un contrato (tratado en el
Libro Primero), pero nosotros trataremos contratos de carcter
patrimonial.
El Libro Cuarto tiene varios ttulos, y es as como veremos en el Ttulo
XXIII, la mayora de los contratos; pero antes en el Ttulo XII, trataremos
el contrato regulado en el art. 1554 (contrato de promesa).
acto donde una parte se obliga con otra a dar, hacer o no hacer.
El contrato efectivamente va a hacer concurrir con la voluntad
real a dos personas, y ambas se obligarn a dar, hacer o no
hacer una determinada prestacin, o quizs concurre la
voluntad de ambas, pero con el objeto de que una de ella se
obliga a dar, hacer o no hacer; pero cuando uno analiza
estrictamente la figura de qu es la institucin que contiene
este dar, hacer o no hacer un cosa, nos daremos cuenta de que
sta es la obligacin del contrato. Entonces se ha criticado este
artculo 1438 en cuanto a que, lo que aparece como contenido
del contrato, es realmente el contenido de la obligacin que
nace del contrato, y es propiamente tal un concepto ms
parecido a una obligacin, que un concepto de un acto jurdico.
Cul sera el objeto ordinario y comn que la doctrina le
atribuye a un contrato? El contrato tiene por objeto constituir
derechos
jurisdiccionalmente
exigibles
y
obligaciones
vlidamente
constituida.
Una
obligacin
vlidamente
constituida es lo que tiene como contraparte un derecho
jurisdiccionalmente
exigible.
Cmo
se
exige
jurisdiccionalmente un derecho?: un derecho se exige
jurisdiccionalmente a travs de un juicio; solamente son
derechos aquellos que tienen eficiencia jurisdiccional. El
contrato
tiene
por
objeto
constituir
derechos
jurisdiccionalmente exigibles.
Se trata de un concepto que abarca exclusivamente al contrato
unilateral.
12 de agosto (2)
c.1.2) Art. 1440: el contrato es:
-
el
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consensual
es
la
compraventa,
las
particularidad
del
contrato
de
tracto
sucesivo,
es
que
el
tienen
su
orientacin
jurdica,
basada
en
la
doctrina
cuyos
derechos
jurisdiccionalmente
exigibles
pueden
trata
entonces
de
contratos
que
renen
varias
personas
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las
obligaciones
vlidamente
contradas
derechos
distinto mbito de la
para
las
partes
al
momento
de
contratar
econmicos,
el
origen
de
los
tratados
internacionales.
-
clusulas
que
directamente
satisfacen
una
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19 de agosto (5)
El Contrato de Promesa.
Aplicacin del Contrato de Promesa
Partimos por el concepto. El contrato de promesa tiene una aplicacin
especfica como preparativo de la celebracin de un contrato definitivo.
Vimos cual es la regla general en el Derecho chileno y el carcter con el
cual est reconocido en el Cdigo Civil, que es un carcter de
excepcional.
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Consentimiento valido
Capacidad
Objeto licito
Causa licita
Propios del contrato especfico (esenciales): La omisin
de algunos de los requisitos del 1554 har ineficaz el contrato.
La jurisprudencia seala que se trata de una disposicin
especial e imperativa y que deben concurrir conjunta y
copulativamente, la omisin en consideracin a la naturaleza
del contrato, produce la nulidad absoluta de la promesa.
a. Conste por escrito. La escrituracin lo convierte en contrato
solemne, ya sea en documento pblico o privado. Sancin a la
omisin: Nulidad absoluta y adems, impedir su prueba en
juicio. No interesa, para los efectos de cumplir estos requisitos,
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ii.
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