BOLETO DE COMPRA VENTA

En la ciudad capital de la provincia de Corrientes, Repblica Argentina

a veinteseis das del mes de agosto de 2015, entre: Luis Gimnez, DNI
N 21.327.214, nacido el 20 de octubre de 1971, argentino nativo,
comerciante, domiciliado en San Juan N 2031, casado en primeras
nupcias con la Sra. Marina Ledesma, DNI N 23.897.234, quien se
presenta y para este acto presta su asentimiento conyugal para la
disposicin del inmueble conforme lo establecido por el artculo 456
del Cdigo Civil; de una parte en adelante llamado VENDEDOR y de
la otra parte, Sara Gauto, DNI N 19.132.789, nacida el 01 de enero
de 1965, argentina nativa, abogada, domiciliada en San Martin N
1654, casada en primeras nupcias con el Sr. Juan Lpez, DNI N
14.232.333,

en

adelante

llamada

COMPRADORA;

ambos

son

personas capaces y hbiles, quienes convienen celebrar el BOLETO

DE COMPRAVENTA con las siguientes condiciones:
CLAUSULA PRIMERA: El Sr. Luis Gimnez, VENDE a Sara Gauto, quien
ACEPTA el inmueble, con todo lo plantado, clavado; ubicado en esta
provincia, en el Departamento Capital, en el barrio Aldana,

la

Manzana C, individualizado como lote 58, que conforma un polgono

regular dentro de los siguientes puntos: A, B, C, D, A, que mide 20
mts. De frente y contrafrente y 60 mts. De fondo y contrafondo, y
linda al Norte: lote 57, al Sur: lote 59, al Este con calle publica, y al
Oeste con calle Sauce, con una superficie de 1200 metros cuadrados.
Inscripciones en el registro de Propiedad Inmueble en el Folio Real
Matrcula N 5953, Departamento Capital, en la Direccin de Catastro
bajo ADREMA F4- 4110- 1 y en la Municipalidad Folio 274, Finca 213,
Tomo 7, Libro ll, Ao 1998.
CLAUSULA SEGUNDA: El precio de venta se pacta en la suma de
pesos ciento cincuenta mil ($150.000), pesos Cincuenta Mil ($50.00)
son abonados en este acto en dinero, en efectivo, a cuenta del precio
y como principio de ejecucin del contrato. El saldo de pesos cien mil

($100.000), ser abonado en dos (2) cuotas de pesos cincuenta mil

($50.000) cada una, iguales, consecutivas, pagadero la primera de
ellas el vientisies de septiembre del corriente ao (26/09/2015) en el
domicilio del VENDEDOR, en el horario de 8 a 12 y de 17 a 21 hs. de
Lunes a Viernes.
CLAUSULA TERCERA: En este acto el VENDEDOR no hace entrega de
la posesin a la COMPRADORA, lo cual ocurrir recin cuando se
formalice la ESCRITURA PUBLICA. El vendedor entregara el inmueble
libre de ocupantes, en buen estado de conservacin y con todos los
impuestos, tasas y los servicios al da. A partir de esa fecha, estos
gastos sern soportados por la COMPRADORA.
CLAUSULA CUARTA: El VENDEDOR manifiesta, bajo fe de juramento,
que tiene la libre disposicin de sus bienes y que sobre el inmueble,
no pesan gravmenes, no reconoce hipotecas, restricciones, ni
interdicciones de ninguna naturaleza.
CLAUSULA QUINTA: Todos los gastos que originan la transferencia de
dominio sern soportados por la parte compradora. Para la escritura
traslativa de dominio del inmueble mencionado, las partes acuerdan
que la misma se formalizara por ante el escribano Guido Canteros,
Titular del registro N 315, con asiento notarial en esta ciudad en la
calle Jujuy N 1140.
CLAUSULA SEXTA: El comprador no podr transferir este Boleto de
Compraventa, sin el expreso consentimiento prestado por escrito, por
la parte VENDEDORA, debiendo dejar constancia de esta transferencia
en este instrumento.
CLAUSULA SEPTIMA: Para todos los efectos judiciales las partes se
someten expresamente a los tribunales ordinarios de la ciudad de
Corrientes,

constituyndose

domicilios

especiales,

en

los

mencionados en este instrumento. En donde se tendrn por validas

todas las notificaciones y citaciones que se efecten.
No siendo para ms se firman dos (2) ejemplares de igual tenor y al
mismo efecto, en Corrientes Capital, el 26 de Agosto de 2015.