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PROGRESAR
Mdulo VIII
Argentino
para
adquirir
productos
determinados
en
supermercados,
pensin por fallecimiento, pensin por invalidez, retiro por invalidez, excombatientes
de Malvinas y dems prestaciones cuyo pago ha sido reconocido por el SIPA.
Los beneficiarios a los que se les descuenten cuotas de moratoria podrn acceder a
los crditos siempre que la relacin cuota ingreso, no supere el 30% del haber
mensual neto.
El solicitante del prstamo deber concurrir personalmente para que se le otorgue el
crdito.
La edad mxima para solicitarlos es de hasta 89 aos y al momento de cancelacin de
la ltima cuota, el beneficiario debe tener menos de 91 aos.
Cules son los montos mnimos y mximos que pueden requerirse? Cul
es la relacin cuota ingreso?
Para la Tarjeta ARGENTA el monto mnimo es de $1000, y el mximo de $15.000. Para
los pasajes areos, el mnimo del crdito es el del pasaje ms econmico y el mximo
es de $15.000. Los mismos sern abonados en 12, 24 40 cuotas en pesos, con un
costo financiero total efectivo anual (CFTEA) de 23,57%, 26,19% y 29,15%
respectivamente. La relacin cuota ingreso podr llegar hasta el 30% de los ingresos
netos mensuales. La primera cuota se descuenta en el mensual siguiente al de
otorgado el crdito.
Los beneficiaros pueden solicitar varios crditos hasta la suma de $15.000, pudiendo
combinar pasajes areos por Aerolneas Argentinas con la obtencin de la Tarjeta
ARGENTA, siempre y cuando la relacin cuota-ingreso no supere el 30% de los
ingresos netos mensuales.
horario asignado, con su DNI y ltimo recibo de cobro de haberes para obtener la
tarjeta. La misma podr ser utilizada a las 48 horas en los comercios adheridos.
Cabe aclarar que la cancelacin del turno slo podr efectuarse desde las terminales
de ANSES, no as desde los domicilios de los solicitantes. Para acceder a los links
deber ingresar a la direccin www.anses.gob.ar dentro de la opcin Trmites en
Lnea.
Simulador de Prstamos
El interesado podr dirigirse a la oficina de ANSES ms cercana a su domicilio y
solicitar la consulta en el simulador de prstamos, a fin de que previo a solicitar la
Tarjeta ARGENTA, pueda conocer el importe en cuotas que desea adquirir y cules van
a ser los montos totales a pagar.
Si de la consulta al simulador surge que no cuenta con cupo suficiente para sacar un
crdito, deber realizar una consulta en una UDAI sobre su situacin particular y, de
corresponder, podr realizar reclamo.
Caractersticas de la tarjeta
Es personal e intransferible.
El pago debe realizarse pasando la Tarjeta ARGENTA por la terminal POS, dado
que se debitar el importe de la compra del saldo de la Tarjeta ARGENTA.
No requiere PIN.
Adhesin de comercios
Los interesados en adherir sus comercios al Programa ARGENTA pueden dirigirse a las
Jefaturas Regionales de la ANSES ms cercana, o realizar sus consultas a
creditoANSES@anses.gov.ar
Opcin 2
Cada lnea de crdito fue diseada para que sea accesible y pueda saldarse en
su totalidad.
Cmo se financia?
El financiamiento de PRO.CRE.AR. BICENTENARIO se realiza con la participacin de
diferentes organismos pblicos entre ellos ANSES, el Ministerio de Economa y Finanzas
Pblicas, como as tambin otros inversores privados interesados.
El Tesoro nacional realiza un aporte inicial para la conformacin del patrimonio del
Fondo Fiduciario PRO.CRE.AR. BICENTENARIO y garantiza todas las emisiones de
deuda del mismo. A su vez, el Estado nacional otorga tierras fiscales urbanas de gran
valor patrimonial para la conformacin inicial del patrimonio de ese fondo. El Fondo
Fiduciario PRO.CRE.AR.BICENTENARIO emite deuda por oferta pblica, calificada, por
cotizacin en el MERVAL, con garanta del Estado Nacional y tendr una duracin de 30
aos.
ANSES invierte a travs del Fondo de Garanta de Sustentabilidad (FGS) en el Fondo
Fiduciario a una tasa de rentabilidad del 9% anual durante los primeros 5 aos.
Adems, cualquier inversor privado podr invertir, dado que se trata de una oferta
pblica.
El Banco Hipotecario implementa el otorgamiento y cobro de los crditos, garantizando
la ejecucin del programa y constituyndose legalmente en el fiduciario del Fondo.
Lneas de crdito
PROCREAR Bicentenario tiene lneas de crdito para la construccin, ampliacin,
terminacin y refaccin de viviendas. Adems el Programa incorpora dos nuevas lneas
para la financiacin de la compra del terreno y posterior construccin de la vivienda as
como la compra de vivienda nueva a estrenar.
Destinada a familias que no cuenten con un terreno propio y que deseen acceder a
una de las nuevas viviendas construidas por el Programa. Para ello el Estado Nacional,
las Provincias y los Municipios se comprometieron a ceder tierras pblicas en zonas
urbanas a lo largo del territorio nacional, donde se construirn modernos desarrollos
urbansticos.
PRO.CRE.AR. realiza la seleccin de las empresas constructoras a travs de concursos
pblicos y bajo criterios de optimizacin de tres factores: precio, tiempo de ejecucin
de la obra y calidad de la misma.
La inscripcin mediante declaracin jurada ya se encuentra habilitada para estos
emprendimientos. Las familias pueden inscribirse en los proyectos urbansticos de su
localidad o localidades prximas a su domicilio. Asimismo, el proceso de evaluacin de
los proyectos correspondientes a los dems concursos est en pleno desarrollo.
Desarrollos Urbansticos
Se trata de una lnea de crditos destinada a familias que no poseen terreno propio y
que deseen acceder a una de las viviendas construidas por el Programa, a travs de
los diversos emprendimientos urbansticos que se emplazan en distintos lugares del
territorio nacional.
Ser beneficiario de algunos de los sorteos del Programa ProCreAr con destino
Construccin.
Requisitos Especficos:
Lnea Con Terreno
Construccin:
El valor del proyecto de obra no puede superar 5 veces el valor del terreno (es
decir, el valor del terreno deber representar como mnimo un 20% del proyecto
de obra total)
Para el/los solicitante/s con ingresos netos mensuales hasta $ 5.000, la relacin
entre el monto del crdito y el presupuesto de la obra no puede ser inferior al 90%
Valor mnimo del terreno: $15.000 para el interior del pas y $30.000 para rea
Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Obras ya iniciadas: En caso de haber un avance de obra, deber ser inferior al 50%
del proyecto total. Si el avance de obra es mayor al 50% es considerado como
destino terminacin.
Ampliacin/Terminacin:
Financiacin: El 100% del proyecto de la obra a realizar, en tanto que este valor no
supere el 50 % del valor de la vivienda al momento de solicitar el crdito.
Refaccin:
El valor del proyecto de obra no puede superar 5 veces el valor del terreno (es
decir el valor del terreno deber representar como mnimo un 20% del proyecto de
obra total).
Valor mnimo del terreno: $15.000 para el interior del pas y $30.000 para rea
Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Valor mximo del terreno: Para el/los solicitante/s con $6.000 de ingresos netos
mensuales, $120.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000, el valor mximo del
terreno $150.000.
El Programa admite que la vivienda a adquirir puede tener hasta 150 metros
cuadrados.
Desarrollos Urbansticos
Edad para acceder: Entre 18 y 53 aos (con ingreso familiar de hasta $6000) y
entre 18 y 62 aos (cuando el ingreso del grupo familiar se encuentre entre $6.001
y $30.000)
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Documentacin General:
Estado civil:
Datos familiares:
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Documentacin Especfica:
Construccin, Ampliacin/Terminacin, Compra de Terreno y Construccin
de vivienda:
Documentacin de terreno y obra a realizar
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Refaccin:
Documentacin de la vivienda
La vivienda debe estar a nombre del titular del crdito o de un familiar en 1er
grado de consanguinidad (padre o hijos del titular o cnyuge nicamente).
Reserva de compra.
Desarrollos urbansticos:
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Estado civil:
Si cumple con los requisitos necesarios para acceder al crdito, tiene un terreno o
puede comprarlo, complete el formulario de inscripcin para participar en el
prximo
sorteo
ingresando
en
http://servicioswww.anses.gob.ar/WUHDDJJ.Site/SOLICITANTE.ASPX
Una vez que haya sido completado el formulario se emitir una CONSTANCIA DE
INSCRIPCIN AL SORTEO. Luego, se asignar un nmero de 8 dgitos
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(construccin) o
ingresando
http://servicioswww.anses.gob.ar/wuhdjcSitio/consultasol.aspx
Al
da
siguiente
del
sorteo
podr
ingresar
con
su
http://servicioswww.anses.gov.ar/WUHDJCsitio/consultasol.aspx
CUIL/CUIT
para
conocer
En caso que su nmero haya sido sorteado, tendr 10 das hbiles para solicitar un
turno para asistir a una entrevista individual en el Banco Hipotecario e iniciar la
presentacin de la documentacin requerida para obtener el crdito. Para
solicitarlo,
ingrese
http://servicioswww.anses.gob.ar/WUHGanador.SITE/SOLICITANTE.ASPX
son
personales
gratuitos.
Asimismo,
el
Programa
PRO.CRE.AR.
Desarrollos Urbansticos
Aquella persona o familia que cumpla con los requisitos generales y especficos
establecidos por el PROGRAMA PRO.CRE.AR Bicentenario debe cumplimentar los
siguientes pasos:
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En caso que su nmero haya sido favorecido en el sorteo, se tendr 15 das hbiles
para solicitar un turno para asistir a una entrevista individual en el Banco
Hipotecario y presentar la documentacin requerida para iniciar el proceso de
adjudicacin de la vivienda.
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PREGUNTAS FRECUENTES
Quines participan de los sorteos del Programa?
Podrn participar aquellas personas que, antes del cierre de inscripcin de cada sorteo,
hayan completado los siguientes tres pasos:
a) Haber obtenido un turno en la ANSES para ser atendido en las reuniones
informativas brindadas por el Banco Hipotecario S.A.
b) Haber concurrido a las reuniones informativas del Banco Hipotecario en el da
asignado.
c) Haber completado el Formulario de Inscripcin que tendr carcter de Declaracin
Jurada.
El mismo est disponible en este sitio de Internet o podr ser cumplimentado en
alguna de las oficinas del Banco Hipotecario S.A.
Cmo se conforman los grupos?
Los participantes son clasificados en grupos de acuerdo a su ubicacin geogrfica
(provincia o subdivisin geogrfica), su nivel de ingresos y las caractersticas
sociodemogrficas del hogar.
Cada grupo tiene una cantidad de participantes y un cupo de beneficiarios, con una
determinada probabilidad de salir sorteado. Esta informacin ser comunicada antes
del sorteo.
En cada fecha se efecta una serie de sorteos. En cada uno de los cuales participan
simultneamente un conjunto de grupos.
Cada participante es identificado con un nmero de 6 dgitos: Tres correspondientes al
grupo asignado y tres que identifican al titular.
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Pasadas las 24 hs. del sorteo cada participante recibir un mail con el resultado del
mismo informndole que dentro de las 72 hs de recibida la notificacin de ganador del
sorteo deber pedir un turno a travs de la pgina web de ANSES.
Qu ocurre con los participantes que no hayan sido favorecidos en el
sorteo?
Aquellos que no hayan sido favorecidos en el sorteo, quedarn registrados en la base
de datos para futuros sorteos.
Haber sido favorecido en el sorteo garantiza la obtencin del crdito?
NO, el hecho de haber obtenido un turno en los sorteos no garantiza la efectiva
obtencin del crdito, el cual estar sujeto al efectivo cumplimiento de las polticas
crediticias del programa en un plazo de 90 das corridos desde la publicacin de los
resultados del sorteo.
Las personas solteras son sujeto de crdito?
Podrn ser sujetos de crdito los individuos que perciban ingresos de tipo habitual y
permanente -producto de su trabajo personal o jubilacin, que cumplan con todos los
requisitos establecidos y que no hayan sido beneficiarios de planes de vivienda en los
ltimos 10 aos.
Para la lnea con terreno, qu requisitos debe presentar el terreno?
El terreno deber estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con
infraestructura de servicios y acceso a medios de transporte), sobre calle o camino
trazado y con baja probabilidad de inundaciones. Es requisito que tenga servicio de
electricidad.
Qu sucede con los terrenos de familiares que ya tienen viviendas
construidas?
Se puede construir siempre y cuando el inmueble tenga el destino de vivienda. No se
acepta como garanta, inmuebles con uso comercial o mixto.
El inmueble que se construye debe ser una unidad habitacional independiente (tener
bao, cocina y entrada independiente). La nueva construccin se puede realizar en el
frente, en el fondo, en los laterales o arriba de la vivienda existente.
Se puede construir encima de la vivienda de un familiar realizando una
losa?
S, recordar que el inmueble que se construye debe ser una unidad habitacional
independiente (tener bao, cocina y entrada independiente).
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Si tengo un terreno para poder construir mi vivienda nica dnde hay una
fbrica familiar puedo? (Bien mixto)
NO, no se aceptan garantas mixtas.
Es posible realizar la construccin en un inmueble de un familiar directo
(padres o hijos) que no es su vivienda permanente?
S, siempre y cuando el inmueble tenga el destino de vivienda. No se acepta como
garanta, inmuebles con uso comercial o mixto.
En estos casos, recordar que el inmueble que se construye debe ser una unidad
habitacional independiente (tener bao, cocina y entrada independiente). La nueva
construccin se puede realizar en el frente, en el fondo, en los laterales o arriba de la
vivienda existente.
Qu se hipoteca en caso de construir en la casa de mis padres?
La hipoteca incluye la vivienda existente y la nueva construccin.
Las parejas del mismo sexo pueden acceder al prstamo?
S. Quienes hayan contrado matrimonio a partir de la promulgacin de la Ley de
Matrimonio Igualitario (Ley 22618) debern presentar la Libreta de Matrimonio para
acreditar el vnculo.
Si an no se encuentran casados legalmente debern presentar la misma
documentacin que cualquier otra pareja conviviente: Certificado de convivencia
otorgado por el Registro Civil o los CGP autorizados para expedir dicho certificado, o
contrato de locacin vigente a nombre de ambos o facturas de servicios y/ o
resmenes de productos bancarios, donde se verifique la coincidencia de domicilio para
ambos solicitantes.
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ms
las
rentas
de
referencia
para
trabajadores
autnomos
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Durante los meses de marzo, julio y noviembre, el titular debe acreditar la continuidad
en la formacin educativa y, de tratarse de estudios terciarios o universitarios, deber
acreditar tambin la aprobacin de una cantidad mnima de materias.
La acreditacin de la regularidad educativa, se realiza presentando el Formulario PS
2.77 Acreditacin e Inscripcin de Escolaridad PROGRESAR, de la siguiente
manera:
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prestacin,
debiendo,
el
titular,
presentarse
nuevamente
con
toda
la
PREGUNTAS FRECUENTES
En qu nivel educativo puedo inscribirme?
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