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Derecho Notarial
DOCENTE: Guido David Villalva Almonacid
2015 II
La justificacin de la modificacin
El da sbado del presente ao se publicaron decretos como el 1232 que
modifica al Decreto Legislativo 1049, Ley del Notariado. Dentro de estos
tenemos
segn
disposiciones
al
artculo
3,4,5,9,10,11,21,55,59,65,85,86,97,106,115,116,129,130,132,137,142,149,
150,151,152, y la stima disposicin complementaria, transitoria y final del
Decreto Legislativo 1049. La norma no ha cambiado en mucho, dado al
respeto que se merece la tradicin del notariado latino, a veces en nuestro
pas los cambios dramticos producen una incesante marea, produciendo
perjuicios e inestabilidad jurdica a la sociedad; sin embargo, este no es el
caso porque es de notar que existen temas que necesitan de una
modernizacin, aclaracin o mejora, que no rompa con lo antes estipulado
para no producir un cambio que haga saltar al vaco todo lo logrado. Para la
aprobacin el gran fundamento es que se trata de una reforma parcial, que
mantiene el sistema anterior, la modificacin necesaria refresca; adems la
nueva norma encaja con el contexto actual.
Es tan importante recordar porqu el Decreto Legislativo 1049 no se debe
cambiar drsticamente, ya que su contexto fue el mejoramiento del marco
regulatorio
para
las
inversiones,
fortalecimientos
institucional,
la
jurdica civil, sino revistiendo un camino ligero y seguro para las inversiones
nacionales y extranjeras.
Algunas Innovaciones
Leyendo de manera general la ley modificada, se puede vislumbrar que se
preocupa reiteradamente en afirmar y exigir una correcta actuacin del
notario, adems de lo ya explicado, en buena cuenta la ley impone que los
actos del notario se presumen ciertos.
Empezando por el art.3 que refiere a la funcin notarial nos da a entender
que el personal notario podr realizar actos complementarios o conexos al
desarrollo notarial, mantenindose la responsabilidad exclusiva del notario.
Es decir, que los lmites en cuanto a sus funciones se ven flexibilizadas, no
al punto de sobrepasar la delgada lnea, ya que la responsabilidad seguira
siendo suya.
El art.4 del mbito territorial se mantiene la funcin notarial en el mbito
provincial, sin embargo, se elimina la causal de nulidad en las actuaciones
notariales, por transferencia de predios fuera de jurisdiccin (Disposicin
Final Ley 30310 de 26-03-15).
Otro de los temas vistosos es que al art. 5 dispone un nuevo requerimiento
para la creacin de puestos notariales, el cual es suficientemente creativo,
dado el avance y desarrollo social que percibe diversos sectores territoriales
peruano; se trata pues de tomar en cuenta a la actividad econmica o
trfico comercial de la provincia. Resulta interesante regular mecanismos de
seguridad tomando en cuenta las operaciones contractuales que realiza
cada provincia, ya que como se explic el notario contribuye a la economa
por medio de la seguridad jurdica que brinda.
El art.9 que refiere al concurso notarial el postulante a notario solo podr
acceder a la plaza por la que postul y no podr ser asignado a plaza
distinta. Limita a las oportunidades del postulante o futuro notario, ya que el
concurso ser nicamente para lo que inscriba.
digital,
eliminndose
as
una
de
las
principales
modalidades