Art.

104 a 232 CC
. Fatos e atos jurdicos
. Defeitos do negcio jurdico
. Atos anulveis
. Atos ilcitos
. Prescrio e decadncia

Fato Jurdico.
- todo acontecimento relevante para o direito, ainda que seja ilcito.
- todo acontecimento em virtude do qual as relaes de direito nascem e se
extinguem.

Fato Jurdico Natural no depende nem da vontade e nem da ao humana para

acontecer.
O fato jurdico natural pode ser ordinrio ou extraordinrio.
Ordinrio os que so possveis prever com certo grau de certeza.
Extraordinrio so os que no se tem certeza de quando ou mesmo se vo acontecer.

Fato Jurdico Humano (ato jurdico em sentido amplo) depende da

vontade ou no da ao humana para acontecer.
O fato jurdico humano pode ser licito ou ilcito.
Licito So aqueles que esto predeterminados, ou mesmo no so proibidos pelo
ordenamento jurdico.
- Ato/fato jurdico = o que se destaca e a consequncia resultante do ato, sem se levar
em conta vontade (inteno) do agente.
- Ato jurdico em sentido estrito = aquele que objetiva a mera realizao da vontade do
agente. O efeito da declarao de vontade do agente est predeterminado no
ordenamento jurdico.
- Negcio jurdico = Objetiva criar normas para regular os interesses das partes,
organizando vontades que na aparncia, parecem antagnicos.
Ilcitos So aqueles que esto a margem da lei, ou seja, no so permitidos pelo
ordenamento jurdico.

Espcies de Atos / Negcios Jurdicos.

Aquisitivos:
Originrio quando ocorre sem a interferncia de um titular anterior. Ex: ocupao art.
1263 CC.
Derivado quando resulta da transferncia efetivada pelo titular anterior do direito. Ex:
Compra e venda.
Singular Quando a aquisio ocorre sob bem ou direitos determinados. Ex:
Testamento, doao.
Universal quando se d sob a universalidade dos bens ou direitos do proprietrio
anterior. Ex: Inventrio, porteira fechada.

Modificao:
Os que servem para modificar, transformar direitos, o que pode ocorrer com relao ao
direito, ou com relao ao sujeito. Pode ainda ocorrer com relao a ambos. OBS: devese levar em conta que os direitos podem e geralmente sofrem transformaes.

Conservao:
Objetiva conservar ou resguardar direitos, para tanto o titular deve tomar mtodos
preventivos ou repressivos. As preventivas podem ser judiciais (cautelares, medidas
judiciais de urgncia, etc...), ou extra judicial (penhor, hipoteca, fiana, aval), e visam
garantir ou acautelar o direito contra futura violao. As repressivas somente podero
ser judiciais, e visam e visam restaurar o direito j violado.

Extino:
So os que provocam o perecimento (morte) do direito sob o qual recaiu. Ex: Destrato,
renncia, prescrio e decadncia.

Classificao dos Negcios Jurdicos.

Quanto ao nmero de declarantes:
Unilateral - quando ocorre apenas a manifestao de vontade apenas de um declarante. Ex:
Protesto, doao.
Bilateral - quando ocorre a manifestao de vontade de dois declarantes (vontades
antagnicas na aparncia). Formadoras de um consenso.
Plurilateral - quando se conjugam no mnimo duas vontades paralelas, ou seja, com a
mesma inteno. Ex: Sociedade, ONG.

Quanto aos Exerccios de Direito.

Dispositivos ou Disposio quando autorizar o exerccio total do direito, podendo
inclusive aliena-los. Ex: Doao.
Administrativos admitem somente a administrao e uso do direito cedido. Ex:
Usufruto.
Obrigacionais so os que geram obrigaes para as partes declarantes, as quais se
traduzem em prestao e contraprestao. Ex: Prestao de servio, contrato de
trabalho.

Quanto ao Contedo.
Patrimoniais: relacionados com bens ou direitos aferveis pecuniariamente, ou seja,
que se pode dar preo.
Extra patrimoniais: referem-se a direitos sem contedo econmico, no so passiveis
de atribuio de preo. Ex: Reconhecimento de paternidade.

Quanto as Vantagens Patrimoniais.

Gratuitas ou Benficas so aqueles em que apenas uma das partes aufere vantagens
as quais se traduzem em prestao e contraprestao. Ex: Doao, testamento.
Onerosos so aquelas em que ambos os contratantes auferem vantagens, as quais se
traduzem em prestao e contraprestao. Ex: compra e venda, locao.

- Comutativos: aqueles em que h equilbrio subjetivo entre as prestaes determinadas.

OBS: trata-se o referido equilbrio subjetivo da cincia (conhecimento) do que se vai
dar e do que se vai receber.
- Aleatrio: aqueles que no h equilbrio subjetivo, ou seja, a parte no sabe se vai ou o
que vai receber em prestao. Ex: Honorrio por percentual, investimento na bolsa de
valores, compra de aes.
Neutros - Destitudos de atribuio patrimonial especfico.
Bi frontal os que podem ser gratuitos ou onerosos, dependendo da vontade das partes.
Ex: Mandato.

Quanto a Forma.
Solenes ou formais a lei exige forma especfica.
No solenes ou informais a lei no exige forma especifica.
Contratuais ou convencionais a lei no exige forma especifica, mas as partes sim.

Momento da Produo de Efeitos.

Inter vivus (a maioria dos casos) produzem efeitos enquanto as partes encontramse em vida, OBS: a regra no sistema jurdico brasileiro.
Mortis causa produzem efeitos enquanto uma das partes encontra-se morta, produz
afeito ps morte.

Quanto a Existncia.
Principais existem por si s. No dependem da existncia de um outro negcio
jurdico.
Acessrios Sua existncia depende da existncia de um outro negcio jurdico, ou
seja, de um negcio jurdico principal. Ex: Penhor, fiador.

Quanto ao Nmero de Atos Necessrios.

Simples constituem-se em um nico ato. Ex: Compra e venda em supermercado.
Complexos constituem-se da associao de vrios atos diferentes uns dos outros (entre
si). Ex: compra e venda de imvel (1 compromisso de compra e venda, 2 transferncia
do imvel).
Coligados constituem-se de uma multiplicidade de negcio jurdicos independentes
uns dos outros (entre si), mas que esto interligados em razo do objetivo final de todos
eles.

Interpretao dos negcios Jurdicos.

Interpretar um negcio jurdico significa encontrar a inteno da manifestao de
vontades das partes quando h formao do mesmo.

Princpios norteadores da interpretao dos negcios jurdicos.

Supremacia da ordem pblica existem limitaes a realizao dos negcios
jurdicos, estes no podem prejudicar ou ultrapassar a ordem e o bem-estar social geral.
Autonomia de vontades as pessoas so livres, dentro da lei, para celebrar negcios
jurdicos, criando e contraindo obrigaes, modificando, conservando, ou extinguindo
direitos.

Obrigatoriedade depois de manifestada, a vontade obriga o manifestante. OBS: O

acordo de vontades cria obrigao entre os manifestantes da vontade.
Onerosidade excessiva ou reviso contratual a reviso contratual e o que autoriza
a busca do poder judicirio no sentido de revisar (equilibrar) os negcios jurdicos.
Boa-f lealdade entre as partes que manifestam suas vontades, e portanto realizam o
negocio jurdico. Presume-se que ao realizar o negocio jurdico as partes pretendam
cumpri-lo com honestidade e integralmente. OBS: A boa-f deve ser comprovada.

Regras de interpretao dos Negcios jurdicos.

1 Apurar a inteno das partes desde quando realizaram o acordo de vontades.
2 Em caso de dvida, interpretar o negcio jurdico do modo menos gravoso para o
devedor.
3 Interpretar as clusulas do negcio jurdico em conjunto num todo, jamais
isoladamente.
4 Quando houver clusula de difcil compreenso, imputar-lhe ao redator do mesmo
negcio jurdico.
5 Considerar os usos e costumes do local onde o negcio jurdico foi realizado (art. 113
CC).

Representao.
H representao quando uma pessoa atua juridicamente em nome de outra. Nestor
Duarte
Legal quando resulta da lei ou de sua aplicao pelo poder judicirio. Ex: Curador,
tutor.
Convencional quando decorre da vontade das partes. Ex: Advogado, corretor.
*A reserva mental no permitida (art. 120 CC).

Elementos Essenciais (Substanciais) dos Negcios Jurdicos.

Existncia.
Manifestao de vontade.
1 Expressa.
- Escrita
- Oral
- Sinais
2 Tcita.
Idoneidade do objeto cada negcio jurdico tem objetivo especifico, e deve estar
apto, ou seja, apresentar as condies que possibilitem a sua realizao.
Finalidade negocial inteno das partes em criar, conservar, modificar, ou extinguir
direitos.

Validade.
Capacidade trata do direito que tem o negociante de manifestar sua vontade
livremente e sem a necessidade de interferncia de qualquer pessoa.
Objeto lcito possvel determinado, ou determinvel.
1 Impossibilidade fsica as que decorrem das leis da fsica, naturais, deve ser
absoluta, ou seja, impossvel para qualquer ser humano. Ex: Comprar um terreno em
marte.

2 Impossibilidade jurdica ocorre quando a lei probe que se realize determinado

negocio jurdico, referente h determinado objeto. Ex: Casamento entre irmos.

Elementos no Essenciais dos Negcios Jurdicos.

So elementos no obrigatrios, institudos de acordo com a vontade das partes. No
fazem parte da essncia dos negcios jurdicos, mas depois de institudos passam a
integr-los indissociavelmente.

Condio (art. 121 a 130 CC) SE.

Requisitos - derivado da vontade.
- futuridade.
- incerteza.
Clausula que derivando exclusivamente da vontade das partes subordina o efeito do
negcio jurdico a evento futuro e incerto.
Classificao:
1 Licita ou ilcita.
2 Possveis ou impossveis.
3 Quanto fonte de onde emana.
Condies:
1 Casuais depende do acaso (fortuito).
2 Potestativas depende da vontade das partes.
- Puramente: quando o evento futuro e incerto depende nica e exclusivamente do puro
arbtrio do instituidor, nada podendo fazer o beneficirio para que a condio se
consuma.
- Simples: quando decorre da vontade do instituidor, e o beneficirio pode auxiliar, ou
seja, fazer com que o evento futuro e incerto venha a ocorrer.
3 Mistas depende de um terceiro.

Termo (art. 131 a 135 CC) QUANDO

Termo = prazo.
Clausula que, derivando exclusivamente da vontade das partes subordina o efeito do
negcio jurdico a evento futuro e certo.
Termo Determinado Aquele em que se pode conhecer o exato momento em que vai
acontecer o evento futuro. Ex: Vencimento de noto promissria.
Termo Indeterminado Aquele em que o momento em que ocorrer o evento futuro
no pode ser conhecido. Ex: A morte.
Termo Inicial o que suspende o exerccio, mas no a aquisio do direito.
Termo Final o que cessa o exerccio do direito que comeou a ser usufrudo no
termo inicial.

Prazo (art. 32 CC).

Horas o prazo por hora contado de minuto a minuto.
Dias Exclui-se o dia do recebimento e inclui-se o do vencimento.
Meses Mesmo nmero do dia do incio.
Anos mesmo nmero do dia e do ms do incio. ATENO: Caso o negcio jurdico
tenha sido feito no dia 29 de fevereiro o prazo passa para o dia primeiro de maro caso o
prazo no termine em um ano bissexto.

Quando o prazo se inicia ou termina em um feriado ou final de semana o prazo passa

para o dia seguinte.
Ex: O termo entregue na sexta-feira, seu prazo comea a contar na segunda-feira, pois
exclui-se o dia do recebimento, e como se inicia no sbado que final de semana a data
prorrogada para o prximo dia til. Caso o prazo termine por exemplo no dia 25 de
dezembro o prazo prorrogado para o dia 26. ATEMO: Aps iniciada a contagem do
prazo o finais de semana e feriados so computados normalmente. (Para a prova tem
que saber os dias dos feriados nacionais fixos).
OBS: Meado para o contrato considerado sempre dia 15, essa data s ser trocada
somente quando esse dia cair em feriado ou final de semana.

Encargo (art. 136 a 137 CC) PARA QUE