Tese Const e Ilum

DAVID MANUEL AMEIXA FERREIRA
PROPOSTA METODOLGICA PARA A

REABILITAO DO NCLEO HISTRICO DE
CABEO DE VIDE
Dissertao apresentada para a obteno do grau de

Mestre em Urbanismo no Curso de Mestrado em
Urbanismo, conferido pela Universidade Lusfona de
Humanidades e Tecnologias.
Orientador: Professor Ph.D. Arq. Fausto Antnio

de Almeida Cruz
Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias

Faculdade de
Arquitectura, Urbanismo e Artes
Lisboa
2008
David M. Ameixa Ferreira - Proposta Metodolgica para a Reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide
Agradecimentos
Muitos foram aqueles que directa ou indirectamente contriburam para a realizao
deste trabalho, sem a sua ajuda a minha misso teria sido bem mais difcil. A todos dirijo o
meu mais sincero agradecimento.
No entanto, gostaria de destacar algumas pessoas pelo enorme apoio que
concederam, s quais endereo um agradecimento especial:
- Ao Professor Doutor Arq. Fausto Cruz, orientador desta dissertao, pelo seu
grande altrusmo, disponibilidade e sbio conselho;
- Ao Sr. Presidente da Junta de Freguesia de Cabeo de Vide, Manuel Rodrigues
Fontanhas, pela generosidade que demonstrou em facultar todos os dados referentes Vila;
- Cmara Municipal de Fronteira, na pessoa do Sr. Eng. Rui Ferreira, por facultar a
base topogrfica digitalizada, necessria para os diversos estudos elaborados;
- Ao Sr. Arq. Joo Calvino, profundo conhecedor do Ncleo Histrico de Cabeo de
Vide, com quem tive o prazer de conversar e aprender. Pelos livros que generosamente me
ofereceu;
- minha me que sempre demonstrou o seu orgulho em todos os seus filhos.
Tambm eu me orgulho muito dela;
- minha esposa Sandra, mulher preciosa, sempre paciente e longnima para
comigo, em especial nos inmeros e interminveis seres em que ficou privada da minha
companhia. Com grande amor lhe agradeo;
- Aos meus irmos, Filipe, Joo e Andr, pelo apoio e motivao;
Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.
- minha av, uma mulher pequena em estatura mas grande em coragem, que
necessitou de emigrar de Cabeo de Vide em busca de um futuro melhor. Este trabalho fruto
do percurso que ela iniciou h muitos anos atrs;
- Por ltimo, mas de modo algum menos importante, agradeo a Deus, que tem sido
ao longo de toda a minha vida o grande conselheiro, refgio nos momentos difceis e dador de
todas as bnos. Ele me alegra e me d foras a cada novo dia.
Dedico ainda esta dissertao memria do meu pai, que infelizmente no pode
juntar-se a ns e regozijar-se na concluso de mais uma etapa.
Resumo
A problemtica da reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, a sua
dinmica histrica, no mbito de uma estratgia compatibilizando patrimnio, actividade
termal e instrumentos urbansticos, so o objecto de estudo desta tese, consubstanciado numa
proposta de interveno.
Assim esta tese, atravs da proposta metodolgica para a reabilitao do Ncleo
Histrico de Cabeo de Vide, define um conjunto de princpios gerais de interveno,
correspondendo a objectivos gerais que devem ser respeitados, formando os fundamentos
terico-conceptuais de interveno, os quais, levando em linha de conta a especificidade do
Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, se concretizam em princpios de interveno
especficos, com objectivos especficos e orientaes para o desenho urbano.
Palavras-chave: patrimnio, reabilitao, Cabeo de Vide, actividade termal.
Abstract
The issue of the rehabilitation of Cabeo de Vide Historical Centre, the historical
dynamic, as part of a strategy involving heritage, thermal activity and urbanistic instruments,
are this thesis subject of study, leading to an intervention proposal.
This thesis, through the methodological proposal for the rehabilitation of Cabeo de
Vide Historical Centre, defines a set of general principles of intervention, corresponding to
general objectives that must be respected, forming the intervention theoretical-conceptual
basis, which, taking into consideration the specificity of Cabeo de Vide Historical Centre,
lead to specific intervention principles, with specific objectives and design guidelines.
Key words: heritage, rehabilitation, Cabeo de Vide, thermal activity.
Lista de Siglas
CIAM - Congresso Internacional de Arquitectura Moderna

DGEMN - Direco-Geral dos Edifcios e Monumentos Nacionais
DGOTDU - Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e Desenvolvimento
Urbano
ICCROM - International Centre for the Study of the Preservation and Restoration of
Cultural Property
ICOMOS - International Council on Monuments and Sites
INE Instituto Nacional de Estatstica
ITIC Instituto Tcnico para a Indstria da Construo
NUTS Nomenclaturas de Unidades Territoriais para fins estatsticos
PIB Produto Interno Bruto
TIC Tecnologias de Informao e Comunicao
UNESCO - Organizao das Naes Unidas para a Educao, a Cincia e a Cultura
ndice
Introduo.....14
1. Fundamentos terico-conceptuais...18
1.1. Memria.....19
1.2. Conceito de Patrimnio......20
1.3. Patrimnio Cultural....21
1.4. Patrimnio Arquitectnico.....22
1.5. Breve histrica da teoria da conservao e do restauro..........24
1.5.1. O sculo das luzes....24
1.5.2. Do sculo XIX ao sculo XX..25
1.5.3. Sculo XX.......27
1.6. Bases normativas internacionais sobre patrimnio.29
1.6.1. Conservao e Restauro..30
1.6.2. Textos Europeus sobre o Patrimnio Arquitectnico Europeu...33
1.6.3. Stios Histricos e Patrimnio Vernacular..35
1.7. Carta de Cracvia (2000).......42
1.8. Turismo Cultural..45
1.9. Modelos de Interveno Urbana........51
1.10. Reabilitao Urbana.52
1.10.1. Caracterizao prospectiva da procura em Portugal.53
1.10.2. Sntese Conclusiva....55
2. Caracterizao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.....58
2.1. Concelho de Fronteira, um breve apontamento....62
2.2. Freguesia de Cabeo de Vide.......63
2.2.1. A Origem e a Histria....64
2.2.2. Situao Geogrfica.......66
2.2.3. Topografia......67
2.2.4. Anlise demogrfica e scio-econmica........68
2.2.5. O turismo termal.....79
2.2.6. Monumentos classificados e edifcios de

Reconhecido valor..........90
2.2.7. Principais stios e ruas.......97
2.2.8. Quadro Sinptico.....100
2.3. Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.....101
2.3.1. O urbanismo medieval....101
2.3.2. Caracterizao Fsica do Ncleo Histrico
de Cabeo de Vide...102
2.3.3. Anlise demogrfica e socio-econmica.........109
2.3.4. Caracterizao do Parque Habitacional......118
2.3.5. Opinio dos Inquiridos Face ao Ncleo Histrico..128
2.3.6. Caracterizao de Servios, Comrcio e Indstria.....132
2.3.7. Sntese Conclusiva..136
3. Proposta Metodolgica...142
3.1. Princpios de interveno para o Ncleo Histrico
de Cabeo de Vide ........144
3.2. Descrio da proposta.....150
3.2.1. Valorizar a identidade especfica de ruas,
lugares e edifcios......150
3.2.2. Promoo e interligao entre ambiente natural
e construdo.......152
3.2.3. Manter e valorizar a funo de habitao..154
3.2.4. Melhoria das acessibilidades e
reformulao da rede viria.......155
3.2.5. Aplicao das novas tecnologias de
informao e comunicao....155
3.3. Aspectos gerais.......156
3.3.1. Utilizao da gua..156
3.3.2. Utilizao da vegetao.....157
3.4. Tecnologias de Informao e Comunicao (TIC) e

Domtica Breve apontamento...158
3.4.1. TIC..159
3.4.2. Domtica.....161
Concluso.....166
Bibliografia......169
Apndice (Peas Desenhadas).........I
Planta de Localizao.....1
Delimitao da rea de estudo.......2
Evoluo da malha urbana.....3
Monumentos classificados e edifcios de reconhecido valor ........4
Stios e ruas de maior relevncia ......5
Equipamentos, servios e comrcio .....6
Plano geral ............................................7
Planta sntese ........8
ndice de Tabelas
Tabela 1 Evoluo da Populao Residente a Nvel Regional.71
Tabela 2 Faixa Etria da Populao do Concelho de Fronteira e
da Freguesia de Cabeo de Vide....72
Tabela 3 Distribuio dos Aquistas por Sexos.....81
Tabela 4 Idade dos Aquistas.82
Tabela 5 Distribuio dos Aquistas por Distritos.83
Tabela 6 Distribuio Mensal das Inscries...84
Tabela 7 Actividade Profissional dos Aquistas...85
Tabela 8 Fidelidade dos Utentes..85
Tabela 9 Grupos de Patologias86
Tabela 10 Diviso da Populao do Ncleo Histrico por Sexos.....109
Tabela 11 Dimenso da Famlia....111
Tabela 12 Estado Civil...112
Tabela 13 Habilitaes Literrias..113
Tabela 14 Meio de Transporte que Possui.........114
Tabela 15 Tempo de Permanncia no Local.....115
Tabela 16 Diviso da Populao por Sectores de Actividade....116
Tabela 17 Diviso da Populao Inactiva.....117
Tabela 18 Grau de Ocupao da Habitao......118
Tabela 19 Regime de Propriedade........119
Tabela 20 Nmero de Divises do Fogo......121
Tabela 21 Equipamentos Domsticos.......122
Tabela 22 Habitaes com Garagem........123
Tabela 23 Habitaes com Logradouro........124
Tabela 24 Utilizao do Logradouro........125
Tabela 25 Principais Carncias do Fogo......126
Tabela 26 Expectativas Face ao Fogo......127
Tabela 27 Principais Problemas Infraestruturais.....128
Tabela 28 Principais Problemas Sociais..........129
Tabela 29 Principais Carncias do Ncleo Histrico......130
Tabela 30 Finalidade da Instalao......132
Tabela 33 Regime de Propriedade das Instalaes.......133
Tabela 34 Tempo de Utilizao........133
Tabela 35 Nmero de Compartimentos........134
Tabela 36 Nmero de Empregados.......135
10
ndice de Grficos
Grfico 1 Pirmide Etria do Concelho de Fronteira....72
Grfico 2 Faixa Etria da Populao do Concelho de Fronteira....73
Grfico 3 Faixa Etria da Populao do Concelho de Fronteira....73
Grfico 4 Faixa Etria da Populao da Freguesia de Cabeo de Vide.....73
Grfico 5 Faixa Etria da Populao da Freguesia de Cabeo de Vide.....73
Grfico 6 Distribuio dos Aquistas por Sexos.....81
Grfico 7 Idade dos Aquistas.....82
Grfico 8 Distribuio dos Aquistas por Distritos.....83
Grfico 9 Distribuio Mensal das Inscries...84
Grfico 10 Fidelidade dos Utentes.....86
Grfico 11 Grupos de Patologias...86
Grfico 12 Diviso da Populao do Ncleo Histrico por Sexos......109
Grfico 13 Diviso da Populao do Ncleo Histrico por Sexos......109
Grfico 14 Pirmide Etria do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.....110
Grfico 15 Dimenso da Famlia.....111
Grfico 16 Estado Civil.......112
Grfico 17 Habilitaes Literrias.......113
Grfico 18 Meio de Transporte que Possui.....114
Grfico 19 Tempo de Permanncia no Local......115
Grfico 20 Diviso da Populao por Sectores de Actividade........116
Grfico 21 Diviso da Populao Inactiva......117
Grfico 22 Grau de Ocupao da Habitao.......119
Grfico 23 Regime de Propriedade......120
Grfico 24 Regime de Propriedade......120
Grfico 25 Nmero de Divises do Fogo....121
Grfico 26 Nmero de Divises do Fogo....121
Grfico 27 Equipamentos Domsticos....122
Grfico 28 Habitaes com Garagem......123
Grfico 29 Habitaes com Logradouro......124
Grfico 30 Utilizao do Logradouro......125
Grfico 31 Principais Carncias do Fogo....126
Grfico 32 Expectativas Face ao Fogo....127
Grfico 33 Principais Problemas Infraestruturais....128
Grfico 34 Principais Problemas Sociais.....130
Grfico 35 Principais Carncias do Ncleo Histrico.....131
Grfico 36 Finalidade da Instalao....132
11
Grfico 37 Finalidade da Instalao.....132

Grfico 38 Finalidade da Instalao.....132
Grfico 39 Regime de Propriedade das Instalaes.....133
Grfico 40 Tempo de Utilizao......134
Grfico 41 Nmero de Compartimentos......135
Grfico 42 Nmero de Empregados....136
12
ndice de Quadros
Quadro 1 - Princpios de interveno Patrimnio.....56
Quadro 2 - Princpios de interveno - Actividade Termal.........89
Quadro 3 - Quadro sntese da caracterizao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide...138
Quadro 4 Anlise SWOT do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide...........139
Quadro 5 - Princpios de interveno Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.....144
Quadro 6 - Ncleo Histrico de Cabeo de Vide Design Guidelines................147
13
INTRODUO
14
Constata-se um pouco por todo o pas e em particular nas zonas do interior, a

existncia de pequenos aglomerados urbanos que sofrem e lutam contra as presses do
despovoamento e envelhecimento populacional, o esquecimento e a pobreza. Muitos destes
ncleos urbanos encerram dentro de si um valioso patrimnio cultural que se vai deteriorando
ano aps ano, em conjunto com a sua populao e qualidade de vida oferecida.
O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide representa um caso paradigmtico desta
realidade.
Sabemos que muito da nossa sobrevivncia como comunidade depende da
capacidade que temos de actualizar e adaptar os nossos modos e estilos de vida (educao,
trabalho, lazer, etc.), a histria prossegue mostrando-nos essa realidade. Por conseguinte, os
novos paradigmas e tendncias so, e devem ser, encarados como uma porta aberta de grandes
oportunidades para melhorar e evoluir. Por outro lado, a sociedade dos nossos dias move-se
alimentada por vrios paradoxos, um dos quais diz respeito ridicularizao, ou no melhor
dos casos, banalizao do que velho ou antigo ao mesmo tempo que elevado e glorificado
o novo e moderno.
A necessidade de conservao e preservao dos nossos aglomerados histricos
assume desde algum tempo, felizmente, por aco de uma mudana generalizada da
conscincia colectiva, um novo protagonismo. A importncia de salvaguardar estes espaos
prende-se umbilicalmente necessidade de combater os malefcios de uma sociedade que, em
constante mutao, cada vez mais acelerada, nos conduz a novos paradigmas, que no nos
permitem recordar mais os antigos, forando a que se perca a identidade singular em favor da
identidade colectiva, das massas, do democraticamente igual. A sobrevivncia dos conjuntos
histricos reveste-se pois de uma importncia capital para cada povo que pretenda conservar a
sua verdadeira dimenso cultural e a sua individualidade. (Bouchenaki, 2001)
Estes lugares so smbolos construdos da nossa herana cultural, econmica, poltica
e social, so o que de mais autntico podemos mostrar, o que nos diferencia dos outros.
deste ponto de vista que se deve equacionar qualquer interveno, privilegiando um recurso
estratgico, encarando-o e integrando-o no modelo de desenvolvimento de cada comunidade.
precisamente no centro deste paradigma que se pretende situar esta tese, no como
um projecto de reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide (com toda a pertinncia,
mrito e valor inerente que se lhe poderia reconhecer), antes, como uma proposta
metodolgica que procura encontrar os princpios de interveno mais adequados ao objecto
de estudo, capazes de orientar um futuro projecto de reabilitao para esse tecido urbano
15
decadente, procurando corresponder a novas exigncias, a novas necessidades, presentes e

futuras, na forma de habitar e viver o espao, no mbito de uma estratgia coerente e
integrada.
Sabendo-se da forte actividade termal desenvolvida na freguesia, tornou-se evidente
que seria necessrio integr-la na nossa proposta metodolgica, encarando-a como factor
distintivo e estratgico.
Props-se ento como pergunta de partida a seguinte questo: como poder ser
equacionada a reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, aproveitando da melhor
forma as suas caractersticas endgenas?
A metodologia adoptada neste estudo passou pela consulta bibliogrfica sobre os
diversos temas abordados, pela observao directa, conversas com a populao residente e
pela anlise dos diversos dados recolhidos, em particular o inqurito realizado no mbito do
estudo elaborado para a execuo do Plano de Pormenor do Ncleo Histrico de Cabeo de
Vide.
A dissertao encontra-se estruturada num nico volume. O estudo dos conceitos
tericos que fundamentam a forma de equacionar esta problemtica foi desenvolvido no
primeiro captulo, que em conjunto com a caracterizao do objecto de estudo realizada no
segundo captulo permitiram avanar para a proposta metodolgica expressa no terceiro
captulo.
Assim, no primeiro captulo realizado um enquadramento terico sobre patrimnio,
a evoluo que o conceito sofreu ao longo dos tempos e so identificadas as linhas
orientadoras de interveno que foram sendo elaboradas, em particular nas bases normativas
internacionais mais recentes, dando especial ateno ao patrimnio vernacular. abordado,
embora sucintamente, o conceito de turismo cultural e a sua relao com o patrimnio. No
mesmo captulo so ainda identificados os principais modelos de interveno urbana, em
especial o que se refere reabilitao de ncleos histricos.
O captulo termina com a identificao de um conjunto de princpios de interveno
relativos ao patrimnio, que procuram integrar as diversas orientaes contidas nas bases
normativas internacionais examinadas. A opo encontrada permitiu, do nosso ponto de vista,
sintetizar e operacionalizar as mltiplas orientaes em princpios objectivos, de fcil
compreenso e implementao.
16
O segundo captulo preenchido com a caracterizao histrica, geogrfica e

socioeconmica do caso de estudo. tambm abordada a problemtica do turismo termal,
principal motor econmico da freguesia. Sobre o tema, procedeu-se anlise da actividade
das Termas da Sulfrea e com base nos dados recolhidos do relatrio de actividade termal foi
possvel apresentar um resumo dos principais aspectos, que do nosso ponto de vista, devem
ser considerados na proposta metodolgica. ainda apresentada a caracterizao fsica do
Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.
O captulo termina com um quadro sntese da caracterizao do Ncleo Histrico de
Cabeo de Vide e com a anlise SWOT do aglomerado, estabelecendo a base necessria para
a elaborao da proposta metodolgica.
No terceiro captulo apresentamos a proposta metodolgica para a reabilitao do
Ncleo Histrico de Cabeo de Vide. A proposta anunciada uma abordagem que
compatibiliza o patrimnio e a actividade termal, introduz a especificidade do processo
histrico do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, propondo princpios de interveno
especficos com linhas orientadoras de desenho urbano. A proposta considera que s uma
abordagem integrada poder assegurar o desenvolvimento do aglomerado. Como princpios
fundamentais da gesto deste processo surgem a garantia da justia social e o envolvimento e
apoio da comunidade para assegurar o sucesso das medidas adoptadas e da conservao do
patrimnio.
Na concluso so apresentadas as consideraes finais decorrentes da pesquisa
realizada, relevando os seus aspectos mais importantes e so identificadas novas pistas de
investigao.
17
1. FUNDAMENTOS TERICO-CONCEPTUAIS
18
Neste captulo so abordados os principais conceitos que directamente se relacionam

com este estudo, com o objectivo de identificar os princpios que devero orientar a proposta
metodolgica que se pretende desenvolver.
feito um enquadramento terico sobre o conceito de patrimnio e a evoluo que
sofreu ao longo dos tempos, identificando as vrias metodologias de interveno que foram
sendo aplicadas.
Procede-se ainda identificao dos principais modelos de interveno urbana,
atribuindo especial ateno reabilitao de ncleos histricos.
1.1. Memria
A memria de um povo constitui uma parte essencial da sua identidade e a sua
preservao deve ser encarada como factor estratgico de desenvolvimento, compreendendo e
respeitando a sua autenticidade face a um mundo cada vez mais globalizado.
Indivduos e sociedades no podem preservar e desenvolver a sua identidade seno
na durao e atravs da memria. (Choay, 2000, p.95)
O socilogo de origem austraca Michael Pollak, a respeito da memria, diz o
seguinte:
Em sua anlise da memria colectiva, Maurice Halbawachs enfatiza a fora dos diferentes pontos de
referncia que estruturam nossa memria e que a inserem na memria da colectividade a que pertencemos. Entre
eles incluem-se evidentemente os monumentos, esses lugares da memria analisados por Pierre Nora, o
patrimnio arquitectnico e seu estilo, que nos acompanham por toda a nossa vida, as paisagens, () as
tradies e costumes, certas regras de interaco, o folclore e a msica, e, por que no, as tradies culinrias.
(Pollak, 1989, p.3)
Pollak afirma tambm que esses pontos de referncia so frequentemente
interiorizados fortalecendo os sentimentos de origem e filiao, consolidando uma base
cultural comum. Desse modo certos elementos so progressivamente integrados num fundo
cultural comum a toda a humanidade.1
Pollak, M. (1989). Memria, Esquecimento, Silncio. Estudos Histricos. (Vol. 2, n. 3, p. 3-15). Acedido em 2
de Setembro de 2006 em http://www.cpdoc.fgv.br/revista/arq/43.pdf
19
Memria tambm entendida como o processo de aprender, armazenar e recordar

informao. No representa um registo de tudo o que nos aconteceu, pois ela , por
excelncia, selectiva, apenas guardamos aquilo que, por um motivo ou por outro, tem ou teve,
algum significado especial. Neste sentido, em relao memria que se procura preservar
atravs do patrimnio, no devem ser tomadas decises com base em fundamentalismos,
minando qualquer tentativa de interveno. importante permitir a mudana e promover o
desenvolvimento, preservando ao mesmo tempo, de forma intransigente, todos os elementos
de especial significado necessrios preservao da identidade colectiva.
As memrias dos grupos referenciam-se, tambm, nos espaos em que habitam e nas
relaes que constroem com estes espaos, por esse motivo importante que a relao entre
memria e lugar seja protegida.
A memria como elemento constituinte do sentimento de identidade, tanto individual
como colectiva, assume-se como um factor extremamente importante do sentimento de
continuidade e de coerncia de uma pessoa ou de um grupo na sua reconstruo de si.2
1.2. Conceito de Patrimnio

Num sentido amplo o patrimnio o conjunto das obras produzidas pelo homem, nas
quais uma comunidade pode reconhecer os seus valores especficos e particulares e com os
quais se identifica.3 Este conjunto herdado do passado um bem insofismvel, prova da
riqueza e diversidade produzida pela humanidade.
A variedade de culturas e patrimnios no mundo uma fonte insubstituvel de
informaes a respeito da riqueza espiritual e intelectual da humanidade. Deve ser
activamente promovida a valorizao e proteco da diversidade cultural e patrimonial da
humanidade como um aspecto essencial do desenvolvimento humano.4
2
Pollak, M. (1992). Memria e Identidade Social. Estudos Histricos. (Vol. 5, n. 10, p. 200-212). Acedido em 3
de Setembro de 2006 em http://www.cpdoc.fgv.br/revista/arq/104.pdf
3
Carta de Cracvia 2000 Princpios para a conservao e restauro do patrimnio construdo. Lisboa:
Direco Geral dos Edifcios e Monumentos Nacionais (DGEMN).
4
UNESCO, ICCROM e ICOMOS (1994). Conferncia de Nara - Conferncia sobre autenticidade em relao
conservao do Patrimnio Mundial. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em
http://mestrado-reabilitacao.fa.utl.pt/5mranu/BibliografiaCartas.htm
20
O patrimnio , por um lado, um veculo de integrao social, como legado do

passado no qual uma comunidade se reconhece e com o qual se identifica, e por outro o
patrimnio tambm um capital com o qual uma comunidade deve contar para promover o
seu desenvolvimento sustentvel. smbolo de promoo da sua prpria imagem.5
Uma vez que os valores culturais so por natureza dinmicos, a definio de
patrimnio tambm por inerncia dinmica, o que significa que o conceito est em constante
transformao e os objectos que o integram formam um conjunto aberto, com tendncia para a
sua ampliao. O conceito recente de patrimnio, amplo, flexvel e dialctico est ainda em
construo.
As alteraes ao conceito de patrimnio, feitas ao longo dos anos, permitiram que
este passasse a incluir as paisagens naturais com interveno humana ou no, centros
histricos, bairros tpicos, bairros sociais de propostas inovadoras e outros. A constatao da
sua importncia e a necessidade da sua conservao e preservao, em contextos distintos e
confrontando-se com diferentes problemas, originou a criao de diversos documentos
contendo normas e directrizes para a orientao da interveno sobre o patrimnio.
A interveno de qualquer ordem sobre o patrimnio deve portanto seguir as mais
recentes orientaes e os critrios proclamados internacionalmente.
1.3. Patrimnio Cultural

Como referimos, o conceito de patrimnio foi sofrendo alteraes ao longo dos
tempos. A antiga noo de patrimnio histrico, com uma viso mais limitada, reduzida por
uma historiografia oficial que convertia em patrimnio apenas os bens de origem
aristocrtica, religiosa, blica ou estatal, deu lugar ao conceito actual, mais abrangente, de
patrimnio cultural.
Segundo a UNESCO (1972) o patrimnio cultural o conjunto de bens mveis e
imveis, materiais e imateriais, propriedade de particulares, de instituies, de organismos
5
Na base do trabalho de Lvi-Strauss acha-se a suposio de que cada ser humano est completamente
envolvido num contexto cultural e conceptual. Desse modo, ele argumenta que, para descobrirmos o que
verdadeiramente importante sobre os seres humanos, temos de explorar no a conscincia humana como tal, e
sim as expresses culturais do ser humano. Grenz, Stanley J. (1997). PS-MODERNISMO, Um guia para
entender a filosofia do nosso tempo. So Paulo. Vida Nova. p.176
21
pblicos ou semipblicos que tenham valor excepcional desde o ponto de vista da histria, da
arte, da cincia e da cultura e portanto sejam dignos de ser conservados. Deste modo, o
patrimnio cultural de um povo integra as obras dos seus artistas, arquitectos, msicos,
escritores e sbios, assim como as criaes annimas emergidas da alma popular e o conjunto
de valores que o identificam (as suas crenas, artesanato, gastrnoma, etc.)6. A legislao
portuguesa integra este principio ao definir o patrimnio cultural como o conjunto de todos os
bens portadores de interesse cultural relevante e que, sendo testemunhos importantes de
civilizao ou de cultura, merecem especial valorizao e proteco. Considera como bens
culturais os bens mveis e imveis, definindo trs categorias para estes ltimos, nos termos
em que tais categorias se encontram definidas no direito internacional, ou seja, monumento,
conjunto e stio.7
1.4. Patrimnio Arquitectnico

O patrimnio arquitectnico, como elemento do patrimnio cultural, faz parte da
paisagem cultural8 produzida pela aco conjunta do ser humano e da natureza, condicionada
pela morfologia do territrio e pela capacidade adaptativa do prprio ser humano. Neste
sentido, a paisagem criada reflecte o processo histrico das aces evolutivas de cada cultura
e testemunha os diversos fenmenos culturais ocorridos, ao mesmo tempo que vai sendo
moldada. A forma urbana portanto o resultado histrico das diferentes etapas de
estruturao do espao, com toda a diversidade e complexidade de valores e significados que
lhe so prprios. Este processo dialctico continua a verificar-se no presente, do mesmo modo
que no passado.
O patrimnio arquitectnico pe em evidncia a existncia de uma identidade
cultural tangvel no meio ambiente que nos rodeia.
ICOMOS (1982). Declarao do Mxico Conferncia Mundial sobre as Polticas Culturais. Acedido em 3
de Setembro de 2006 em http://mestrado-reabilitacao.fa.utl.pt/5mranu/BibliografiaCartas.htm
7
Lei n 107/2001, de 8 de Setembro Estabelece a as bases da poltica e do regime de proteco e valorizao
do patrimnio cultural.
8
Para uma anlise mais detalhada sobre paisagem cultural consultar Recomendao n. R (95) 9. Sobre a
conservao integrada das reas de paisagens culturais como integrantes das polticas paisagsticas. Adoptada
pelo Comit de Ministros em 11 de Setembro de 1995. Conselho da Europa.
22
Partindo inicialmente de uma noo limitada aos monumentos isolados de valor

excepcional, os primeiros documentos internacionais tambm no mencionavam o patrimnio
arquitectnico como tal. A Carta de Atenas (1931) referia-se aos monumentos histricos,
num contexto mais geral de patrimnio artstico e arqueolgico, a Carta de Veneza (1964)
referia-se a monumentos e conjuntos histrico-artsticos, contudo, a Carta Europeia do
Patrimnio Arquitectnico (1975) incorporou j uma linguagem mais prxima daquela que
utilizamos hoje.
Conveno para a Salvaguarda do Patrimnio Arquitectnico da Europa (1985)
Definiu que o conceito de patrimnio arquitectnico passaria a abranger:9
- Monumentos e a sua envolvente: todas as construes que pelo seu interesse
histrico, arqueolgico, artstico, cientfico, social ou tcnico so particularmente notveis,
incluindo as instalaes ou os elementos decorativos que fazem parte integrante de tais
construes;
- Conjuntos arquitectnicos: agrupamentos homogneos de construes urbanas ou
rurais, suficientemente coerentes para serem objecto de uma delimitao topogrfica, notveis
pelo seu interesse histrico, arqueolgico, artstico, cientfico, social ou tcnico;
- Stios: obras combinadas do homem e da natureza, parcialmente construdas e
constituindo espaos suficientemente caractersticos e homogneos para serem objecto de
uma delimitao topogrfica, notveis pelo seu interesse histrico, arqueolgico, artstico,
cientfico, social ou tcnico.
Um bom exemplo da alterao de paradigma a forma como hoje se considera (fruto
de um consenso global que se foi formalizando ao longo das ltimas dcadas) as
cidades/centros histricos, constitudos no apenas pela sua herana fsica e material
(edifcios, ruas, praas, fontes, etc.) mas incluindo tambm a sua paisagem natural, e acima de
tudo, os seus habitantes, seus costumes, seus ofcios, as suas relaes socioeconmicas, as
suas crenas, etc. Por esse motivo a interveno sobre o patrimnio assume quase sempre uma
Resoluo da Assembleia da Repblica n.5/91. Conveno para a Salvaguarda do Patrimnio Arquitectnico

da Europa. Este documento ratifica a conveno com o mesmo nome assinada em Granada a 3 de Outubro de
1985.
23
enorme complexidade s possvel de lidar com equipas multidisciplinares trabalhando em

interdisciplinaridade e transdisciplinaridade (integrao e somatrio dos saberes).10
O patrimnio arquitectnico um bem que pertence a todos, contudo, cada uma das
suas partes est merc de cada um. Cada gerao, alis, s dispe do patrimnio a ttulo
passageiro, cabe-lhe a responsabilidade de o transmitir s geraes futuras.11
1.5. Breve histrica da teoria da conservao e do restauro

A preocupao com os monumentos histricos e o interesse pela sua conservao
desde h muito uma inquietao das civilizaes. Como referimos anteriormente, o conceito
de patrimnio foi sendo alterado ao longo do tempo e os desafios a ele ligados percepcionados
segundo diferentes perspectivas. Pretende-se neste ponto fazer uma breve reviso dos
principais conceitos e princpios aplicados ao patrimnio, desde o sculo XVIII at aos nossos
dias.
1.5.1. O sculo das luzes
O legado deixado de geraes anteriores despertou desde sempre interesse ao longo
da histria do velho continente, ora pela natureza sagrada dos lugares, pelas tecnologias
construtivas ou pelas qualidades artsticas dos objectos ou lugares. Foi no entanto no sculo
XVIII que surgiram as primeiras formulaes explcitas sobre o valor documental e histrico
da arquitectura e a necessidade da sua conservao e transmisso s futuras geraes, surgiam
assim os primeiros inventrios e catlogos e de seguida as primeiras teorias sobre restauro.
10
O princpio de interdisciplinaridade geral a todas as cincias. Foi Jacques Boudeville quem escreveu que
toda a cincia se desenvolve nas fronteiras de outras disciplinas e com elas se integra em uma filosofia. ()
Quando se fala em multidisciplinaridade se est dizendo que o estudo de um fenmeno supe uma colaborao
multilateral de diversas disciplinas, mas isso no por si mesmo uma garantia de integrao entre elas, o que
somente seria atingvel atravs da interdisciplinaridade, isto , por meio de uma imbricao entre disciplinas
diversas ao redor de um mesmo objectivo de estudo. Henriques, Jos M. (1990). Municpios e
Desenvolvimento, Caminhos possveis. Lisboa. Escher. p.102
11
Concelho da Europa (1975). Declarao de Amesterdo - Carta Europeia do Patrimnio Arquitectnico.
Acedido em 3 de Setembro de 2006 em http://home.fa.utl.pt/~camarinhas/3_leituras12.htm
24
1.5.2. Do sculo XIX ao sculo XX

O conceito de monumento arquitectnico praticamente se manteve inalterado at s
primeiras dcadas do sculo XX, ou seja, manteve-se circunscrito aqueles exemplares de
valor histrico, esttico ou simblico relevante. As teorias de Ruskin ou de Viollet-le-Duc,
propagandeadas durante o sculo XIX, o discurso de Camillo Boito durante o III congresso de
Engenheiros e Arquitectos Italianos realizado em Roma no ano de 1883, apontado por muitos
tericos como um acontecimento de enorme importncia para a definio e sistematizao da
teoria de restauro e conservao, todos estes textos reuniram os princpios com os quais se
desenvolveria a actividade de restauro do sculo XIX. Contudo, as diversas teorias de restauro
desse sculo levaram sempre em considerao os edifcios ou monumentos como objectos
isolados.
Entre as mais importantes correntes tericas da linha historicista12 do sculo XIX,
evidenciamos:
a) O restauro estilstico do Francs Viollet-le-Duc (1814-1879);
Eugne Emmanuel Viollet-le-Duc, defendia o restauro dos monumentos segundo o
seu estilo caracterstico, defendia ainda a destruio de todos os acrescentos de outras pocas
de modo a conduzir o monumento ao seu estado mais puro.
Viollet afirmou um dia que o arquitecto deve proceder como o cirurgio hbil e
experimentado que no toca um rgo sem ter tomado conscincia da funo e sem ter
previsto as consequncias imediatas e futuras da operao. Antes que ter azar melhor no
fazer nada. Melhor deixar morrer que mat-lo. (cit. in Luso, Loureno & Almeida, 2004, p.
35)
Na sua obra Dicionrio da Arquitectura Francesa (1871) escreveu: restaurar um
edifcio no conserv-lo, repar-lo ou refaz-lo, restabelec-lo num estado de plenitude
que no poder ter existido em nenhum momento. (cit. in Luso et. al., 2004, p. 35)
Um exemplo da sua obra o restauro do Castelo de Pierrefonds, situado em
Compiegne, Frana.
12
O historicismo desenvolvido no sc. XIX, representava a tendncia generalizada de recuperar as caractersticas

da arquitectura do passado, elegidas como padres universais de beleza e qualidade. Nesse sentido eram imitados
os estilos arquitectnicos de pocas passadas, incorporando algumas caractersticas culturais, evoluindo para o
ecletismo.
25
b) O restauro arqueolgico praticado por Raffaele Stern (1774-1820);

Segundo Stern, no trabalho feito sobre runas com vista sua consolidao, a
recomposio deveria ser feita recorrendo a formas simplificadas e com materiais diferentes
dos originais, permitindo que a interveno fosse distinguvel do original. Um exemplo o
restauro do arco de Tito em Roma, executado entre 1817 e 1824.
c) As reflexes anti-restauro do Ingls J. Ruskin (1819-1900);
Quase em simultneo a Viollet, e em oposio a este, surgiram em Inglaterra as
teorias de John Ruskin. Este crtico de arte, socilogo e escritor, defendia o trabalho dos
construtores e artfices, aos acrescentos feitos sobre os originais chamava de mentiras
arquitectnicas, principalmente se no fossem manufacturadas. Para ele a produo
industrial era uma falsificao.
Segundo Ruskin os monumentos deviam ser alvo de constante manuteno para
evitar futuros restauros. As intervenes feitas na Europa em alguns monumentos foram
duramente criticadas por Ruskin e seus seguidores (entre eles, William Morris era o mais
importante), gerando-se, na Inglaterra, o movimento que viria a ser conhecido por AntiRestauro.
d) O restauro moderno de Camillo Boito (1836-1914);
Este arquitecto italiano defendia que o principal valor dos monumentos o seu valor
histrico, devendo ser o aspecto primordial a preservar. Boito defendia, semelhana de
Ruskin, a manuteno do edifcio ao longo do tempo para evitar-se o restauro com
acrescentos e renovaes, para ele, as intervenes de restauro s deviam ser executadas
quando necessrio. Considerava contudo, que sempre que existisse uma real necessidade de
intervir, a obra moderna deveria ficar bem diferenciada da antiga, seguindo o princpio que os
acrescentos de pocas posteriores tambm testemunham a histria do monumento. Deste
modo, Boito afirmava-se claramente contra os restauros estilsticos que falsificavam os
monumentos.
A lei Italiana para a conservao dos monumentos e dos objectos de antiguidade e
arte13, sem dvida a mais completa poca e que serviu de exemplo para muitos outros
estados europeus, seguiu as normas e os conselhos estabelecidos por Boito.
13
Por ocasio do III Congresso de Arquitectos e Engenheiros Civis realizado em Roma, no ano de 1883, Boito
resume a sua teoria em vrios princpios de actuao para a conservao dos monumentos histricos. Estes
princpios so adoptados pelo Ministrio da Instruo Pblica de Itlia e incorporados na legislao italiana em
1909 atravs da lei para a conservao dos monumentos e dos objectos de antiguidade e arte.
26
Os aspectos principais da lei determinavam a obrigatoriedade de:

- limitar as intervenes ao mnimo possvel;
- distinguir de forma bem visvel as partes novas das antigas;
- marcar claramente a diferena entre os materiais originais e os modernos;
- expor as partes eliminadas num lugar prximo do monumento restaurado;
- manter um registo da interveno, acompanhado de fotografias das diversas fases
dos trabalhos, colocando-as no prprio monumento ou num lugar pblico prximo;
- assinalar ou gravar a data de execuo das intervenes no edifcio numa epgrafe
descritiva da actuao.
e) O restauro histrico de Luca Beltrami (1854- 1933);
Segundo Beltrami a reconstruo dos monumentos deveria ser fundamentada em
critrios rigorosos e irrefutveis, ou seja, documentos historiogrficos, incluindo textos
literrios e representaes grficas, de forma a executar o restauro o mais verdadeiro possvel.
A maior dificuldade que a aplicao deste mtodo apresentava era a incapacidade muitas
vezes encontrada de interpretao dos dados histricos, umas vezes por falta de experincia,
outras por insuficincia desses mesmos dados.
1.5.3. Sculo XX
Os acontecimentos da primeira metade do sculo XX, com a grande destruio
provocada por duas guerras mundiais e a posterior empresa de restauro de uma grande
quantidade do patrimnio europeu, implicaram a necessidade de redigir um conjunto de
documentos14, a nvel internacional, com a finalidade de normalizar a actividade de restauro e
conservao do patrimnio histrico, as mudanas de conceitos e suas definies.
Foi, portanto, j no decorrer do sculo XX, com as referidas alteraes conceptuais,
que se passou a valorizar o monumento arquitectnico no seu contexto envolvente.
a) O restauro cientfico ou filolgico de Gustavo Giovannoni (1873-1948);
Surgiu ento uma nova corrente terica, denominada de restauro cientfico ou
filolgico, que considerava o restauro como um acto cientfico e defendia a necessidade de
utilizar mtodos cientficos bem definidos. O seu principal protagonista foi o Italiano Gustavo
Giovannoni, tendo sido este o primeiro a alertar para os problemas da defesa dos centros
14
Cartas, normas, resolues, declaraes, recomendaes, etc.
27
histricos. Arquitecto, engenheiro civil, historiador, urbanista e crtico de arquitectura,

Giovannoni foi considerado um dos principais intervenientes na conferncia de Atenas de
1931, da qual surgiu o primeiro documento internacional, publicado no sentido de tornar
universais certas regras de proteco e salvaguarda de monumentos, falamos da Carta de
Atenas do Restauro.
Giovannoni colocava como questo central as relaes entre conservao e
modernizao das cidades histricas reconhecendo que estas, para alm do seu valor cultural,
constituam tecidos vivos. Defendia intervenes pontuais na cidade antiga (insero do novo
no antigo, seguindo a sua mxima, conservao e modernizao), de forma cuidadosa e
mantendo a configurao geral, de modo a manter as suas caractersticas ambientais. Gustavo
Giovannoni15 tornou-se um anti-modernista, crtico dos princpios defendidos pelo
movimento modernista.
Assim como Boito, Giovannoni manifestava-se contra os acrescentos, prtica que
denominava de restauro de inovao. Caso estes fossem absolutamente necessrios deveriam
ser correctamente identificados e datados, utilizando novos materiais que se adaptassem
harmoniosamente aos originais.
b) O restauro crtico de Cesare Brandi (1906-1988);
A outra corrente terica de maior relevo neste sculo foi o restauro crtico de Cesare
Brandi.
Brandi, entendia que o restauro era um acto crtico-cultural, condicionado pelos
valores do presente que, segundo ele, deviam ser considerados. Enfatizava a importncia
histrica e esttica da obra e entendia que o autor do restauro devia olh-la com uma
sensibilidade crtica (juzo crtico de valor)16, indo alm da mera competncia tcnica e
cientfica. A interveno deveria ser multidisciplinar seguindo princpios gerais (descartando
frmulas e regras rgidas) ligados crtica de arte, esttica, histria e filosofia.
O restauro deveria restabelecer a unidade potencial da obra de arte, sempre que isso
fosse possvel, sem cometer qualquer falsificao artstica ou histrica, e sem apagar as
marcas do percurso da obra de arte atravs do tempo17. Para Brandi, o acto de restauro fazia
parte da prpria obra, configurando o momento em que esta era analisada na sua forma
15
No seu livro Vecchie citt ed edilizia nuova (1931), Giovannoni critica a forma como estava a ser equacionada
a questo da expanso urbana.
16
Cesare Brandi defendia que este juzo crtico de valor, que devia guiar a interveno, jamais se poderia basear
no gosto arbitrrio de algum, ao contrrio deveria alicerar-se em conhecimentos concretos e profundos,
resultantes de estudos multidisciplinares.
17
Brandi, C. (1992). Teora de la Restauracin. Madrid: Alianza Editorial
28
material e na sua dupla dimenso esttica e histrica, permitindo a sua transmisso s

geraes futuras, imputando ao acto de restauro uma grande responsabilidade, para a gerao
presente e para as seguintes.
Cesare Brandi, sustentava, semelhana de Boito e Giovannoni, que qualquer
interveno deveria ser facilmente perceptvel (princpio de distinguibilidade), sem com isso
adulterar a prpria unidade do objecto, para ele, o restauro deveria facilitar eventuais
intervenes futuras, garantindo ao mesmo tempo o princpio da reversibilidade.18
1.6. Bases normativas internacionais sobre patrimnio

De entre os diversos documentos normativos gerados sobre o patrimnio e adoptados
internacionalmente, fazemos meno aos que nos parecem mais importantes:
Conservao e Restauro
- Carta de Atenas do Restauro, 1931 (I Congresso Internacional de Arquitectos e
Tcnicos de Monumentos Histricos);
- Carta de Veneza, 1964 (Carta Internacional sobre a Conservao e Restauro dos
Monumentos e dos Stios - ICOMOS);
- Carta de Cracvia, 2000 (Conservao e Restauro do Patrimnio Construdo).
Textos Europeus sobre o Patrimnio Arquitectnico Europeu
- Declarao de Amesterdo, 1975 (Congresso sobre o Patrimnio Arquitectnico
Europeu Concelho da Europa);
- Acordo de Granada, 1985 (Conveno para a Salvaguarda do Patrimnio
Arquitectnico da Europa Concelho da Europa);
Stios Histricos e Patrimnio Vernacular
- Recomendao de Nairobi, 1976 (Relativo Salvaguarda e Papel Contemporneo
das reas Histricas UNESCO);
18
Idem
29
- Carta de Toledo, 1987 (Carta Internacional para a Salvaguarda das Cidades

Histricas ICOMOS);
- Carta do Patrimnio Vernacular Construdo, 2000 (Charter on the Built Vernacular
Heritage - ICOMOS);
1.6.1. Conservao e Restauro
Carta de Atenas do Restauro (1931): 19
A Carta de Atenas de 1931 (Carta para o Restauro de Monumentos Histricos,
adoptada pelo Primeiro Congresso Internacional de Arquitectos e Tcnicos de Monumentos
Histricos) foi redigida decorrido pouco mais de uma dcada do fim da Primeira Guerra
Mundial (1919), num contexto de profundo debate entre os vrios especialistas e pretendia
unificar e universalizar os critrios de interveno sobre o patrimnio arquitectnico. Tendo
como herana o restauro cientfico proposto por G. Giovannoni, recomendava o respeito pelo
carcter e fisionomia da cidade, particularmente no contexto envolvente dos monumentos
antigos onde o ambiente devia ser objecto de um cuidado especial. A Carta de Atenas
defendia que a manuteno dos monumentos deveria ser feita regularmente, para que estes
pudessem ter uma utilizao efectiva, condenava as reconstrues integrais bem como a
aplicao irresponsvel de materiais modernos, assim como a utilizao de publicidade,
postes e fios de electricidade na envolvente do monumento. As construes a erigir nesse
espao deveriam ser cuidadosamente equacionadas.
Esta carta reforou a importncia da conservao, da educao e props vias de
colaborao internacional.
A carta de Atenas serviu ainda de base para a legislao patrimonial de vrios pases
e para a elaborao de outros documentos internacionais, em especial a Carta de Veneza e a
Carta de Cracvia, granjeando uma grande influncia em pases como a Itlia (nas Cartas de
Restauro Italianas de 1932 e 1972), e Espanha.
19
I Congresso Internacional de Arquitectos e Tcnicos de Monumentos Histricos (1931). Carta de Atenas Para
o Restauro de Monumentos Histricos. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em
http://home.fa.utl.pt/~camarinhas/3_leituras11.htm
30
Ideias fundamentais expostas na Carta de Atenas de 1931:

- assegurar a durabilidade das obras de arte e dos monumentos atravs de uma
manuteno regular e permanente, evitando restituies integrais;
- respeito por todas as obras histricas e artsticas do passado sem excluir estilos de
qualquer poca;
- reutilizao do edifcio, mantendo o seu uso original ou atribuindo-lhe o uso
funcionalmente mais adequado, garantido a sua continuidade futura;
- o recurso s tcnicas modernas seria aceitvel desde que de forma dissimulada, para
que a sua aplicao no alterasse a imagem e o carcter do monumento;
- antes de qualquer interveno, o monumento devia ser alvo de estudo e anlise por
parte de uma equipa multidisciplinar, de modo a realizar um diagnstico correcto e definir os
trabalhos adequados de restauro.
Carta de Veneza (1964): 20
Redigida em 1964, durante o II Congresso Internacional de Arquitectos e Tcnicos
de Monumentos Histricos e adoptada pela ICOMOS, a Carta Internacional sobre
Conservao e Restauro dos Monumentos e Stios Histrico-Artsticos21 revela a influncia
das actividades de restauro levadas a cabo depois da Segunda Guerra Mundial (1939-1945).
Inspirada nos pressupostos tericos do restauro crtico de Cesare Brandi atribui uma maior
importncia a motivos espirituais e culturais, ao contrrio da Carta de Atenas que defendia
critrios mais cientficos e documentais.22
A definio de monumento histrico sofre na Carta de Veneza uma alterao,
passando a abranger para alm da obra arquitectnica isolada e o espao envolvente onde se
encontra implantada, o stio rural e urbano que testemunhe uma civilizao particular, uma
evoluo significativa ou um determinado acontecimento histrico. Passa tambm a englobar,
para alm das obras excepcionais, as criaes mais modestas com valor cultural.
20
ICOMOS (1964). Carta de Veneza - Carta Internacional sobre a Conservao e Restauro dos Monumentos e
dos Stios. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em http://home.fa.utl.pt/~camarinhas/3_leituras10.htm
21
Modelo de Preservao Histrica e do Conservacionismo
22
Azkarate, A., de Ael, M. J. Ruiz & Santana, A. (2003). El Patrimnio Arquitectnico. Acedido em 5 de
Setembro de 2006 em http://www.ehu.es/arqueologiadelaarquitectura/documentos/1118164264Patrimonio.pdf
31
Outros pontos importantes deste documento:

- necessidade de salvaguardar a obra de arte ao mesmo tempo que o testemunho
histrico;
- o restauro devia respeitar os materiais utilizados e todas as partes das diferentes
pocas, sem adulterar ou destruir;
- os estudos deviam ser acompanhados de investigao das vrias especialidades,
utilizando meios interdisciplinares avanados;
- as intervenes de restauro deviam permitir que os trabalhos realizados sobre o
objecto pudessem em qualquer altura ser retirados, regressando ao seu estado inicial,
prevendo a reversibilidade nas intervenes estruturais e construtivas;
- necessidade de uma manuteno peridica dos edifcios e uma atribuio funcional
socialmente til;
- importncia de salvaguardar a integridade dos stios monumentais e assegurar o seu
saneamento, manuteno e valorizao.
Carta de Cracvia (2000): 23
Surge como uma actualizao das duas cartas anteriormente referidas, dentro de um
contexto de unificao Europeia, com a pretenso de responder aos novos paradigmas
culturais. So levantadas questes como a multidisciplinaridade na conservao e restauro e a
necessidade de incluir novas tecnologias. Adquire uma importncia singular uma vez que o
mais recente documento internacional produzido sobre o Patrimnio Arquitectnico. Valoriza
em seus princpios, de forma conjunta, o patrimnio arquitectnico, urbano e paisagstico,
reivindica a recuperao da memria histrica contida no patrimnio edificado (resgatando o
valor dos elementos documentais) e defende os valores distintos acumulados ao longo dos
sculos opondo-se portanto recuperao selectiva de supostos estados originais.
Correndo o risco de nos repetirmos, por ser este o documento mais recente
consideramo-lo de maior importncia e por isso mesmo, dele falaremos mais detalhadamente
posteriormente.
23
DGEMN.
32
1.6.2. Textos Europeus sobre o Patrimnio Arquitectnico Europeu

Declarao de Amesterdo (1975): 24
A Carta Europeia do Patrimnio Arquitectnico adoptada pelo Comit dos Ministros
do Conselho da Europa e proclamada no Congresso sobre o Patrimnio Arquitectnico
Europeu em Amesterdo, 1975 (Ano Europeu do Patrimnio Arquitectnico), introduziu o
conceito de conservao integrada (conceito que traduz a necessidade de encontrar a funo
apropriada a cada caso com o apoio de meios jurdicos, administrativos, financeiros e
tcnicos)25 e defendia uma interveno mnima como reaco aos excessos de intervenes
realizadas de acordo com critrios demasiado permissivos de reutilizao e funcionalidade,
que tiveram como consequncia a destruio irreversvel de valioso patrimnio histrico. O
funcionalismo foi adoptado por muitas administraes pblicas para satisfazer a necessidade
de novos espaos, o seu uso displicente caiu muitas vezes no puro fachadismo26, destruindo a
memria histrica que muitos edifcios antigos ainda conservavam.
Outros aspectos importantes:
- define a constituio do patrimnio arquitectnico europeu, integrando os
monumentos de valor excepcional e a sua envolvente, os conjuntos, bairros de cidades e
aldeias que apresentem valor histrico ou cultural;
- alerta para o facto de os monumentos perderem uma parte significativa do seu
carcter caso fosse adulterado o seu ambiente de insero;
- considera que a estrutura dos conjuntos histricos pode facilitar uma boa
distribuio das funes e uma maior integrao das populaes, devendo ser reabilitados
respeitando as propores, as formas e a disposio dos volumes, assim como os materiais
tradicionais (no exclui por completo a arquitectura contempornea);
- a reabilitao dos bairros histricos deve ser feita tanto quanto possvel sem
modificaes importantes da sua composio social, conduzida de forma a garantir justia
social (combatendo o xodo dos habitantes com menor capacidade financeira) e de uma
24

25
Luso, E., Loureno, Paulo B. & Almeida M. (2004). Breve histria da teoria da conservao e do restauro.
Acedido em 7 de Setembro de 2006 em http://www.civil.uminho.pt/cec/revista/Num20/Pag%2031-44.pdf
26
Considera-se fachadismo toda a interveno que provoque a destruio do interior de um edifcio preservando,
de forma acrtica, apenas a sua fachada sobre a rua principal ou reconstruindo-a numa imitao forada da
antiga. Moreno, J.L. Gonzalez (1999). La restauracin objectiva. Barcelona: Diputacin de Barcelona.
33
maneira tal que todas as camadas da sociedade possam ser beneficiadas. Os conjuntos
arquitectnicos devem ser protegidos, edifcios de maior valor e os mais modestos, assim
como o ambiente que integram (enfatiza a necessidade de proteger as aldeias tradicionais, que
considera estarem em risco);
- destaca a importncia de despertar o interesse do pblico pelo patrimnio
arquitectnico (garantindo a sua sobrevivncia) e de assegurar uma arquitectura
contempornea de grande qualidade (a arquitectura de hoje o patrimnio de amanh);
- promove um novo urbanismo, capaz de reencontrar os espaos fechados, a escala
humana, a interligao das funes assim como a diversidade sociocultural, caractersticas dos
tecidos urbanos antigos (as construes antigas podem e devem receber novos usos, que
correspondam s necessidades da vida contempornea);
- incentiva a criao de novas actividades econmicas, de modo a suster o
despovoamento, contribuindo para impedir a degradao das construes antigas;
- a conservao contribui para uma economia de recursos, para a reduo de
utilizao para construo de reas com potencial agrcola e evita ou atenua o deslocamentos
das populaes;
- adverte os urbanistas para a importncia de compreender as especificidades
prprias de cada espao, tratando-os de acordo com essas particularidades. Os objectivos e as
regras de interveno sobre os conjuntos histricos devem resultar da compreenso dos seus
valores estticos e culturais.
Acordo de Granada (1985): 27
Em 1985, a Conveno para a Salvaguarda do Patrimnio Arquitectnico da Europa,
veio definir a normativa a seguir pelo Concelho Europeu para o patrimnio arquitectnico, foi
ratificada a Carta Europeia do Patrimnio Arquitectnico com a metodologia de conservao
integrada que, como j referimos, implica a disponibilizao de meios jurdicos,
administrativos, financeiros e tcnicos, e cujo sucesso depende da participao de todos,
governos e cidados. Estabelece a definio do conceito de patrimnio arquitectnico como
integrando os seguintes bens imveis: os monumentos, os conjuntos arquitectnicos e os
stios (conforme explanado anteriormente, nesta dissertao).
27
Concelho da Europa (1985). Acordo de Granada - Conveno de Granada para a Salvaguarda do Patrimnio
Arquitectnico da Europa. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em
http://www.diramb.gov.pt/data/basedoc/TXT_LI_1309_1_0001.htm
34
O documento tambm recomenda:

- a incluso da proteco do patrimnio arquitectnico nos objectivos essenciais do
ordenamento do territrio e do urbanismo;
- fazer da conservao, promoo e realizao do patrimnio arquitectnico um
elemento fundamental das polticas em matria de cultura, ambiente e ordenamento do
territrio;
- a promoo, a aplicao e o desenvolvimento, indispensveis ao futuro do
patrimnio, de tcnicas e materiais tradicionais;
- a utilizao dos bens protegidos tendo em ateno as necessidades da vida
contempornea, promovendo a sua adaptao a novas utilizaes sempre que se mostre
adequado;
- as visitas e abertura dos bens protegidos ao pblico, no devem prejudicar as suas
caractersticas arquitectnicas e histricas e do respectivo meio ambiente;
- necessrio realar a unidade do patrimnio cultural e dos laos existentes entre a
arquitectura, as artes, as tradies populares e modos de vida;
- importante promover a formao das diversas profisses e ofcios com interveno
na conservao do patrimnio arquitectnico;
- conciliar da melhor forma a proteco do patrimnio arquitectnico e as
necessidades actuais da vida econmica, social e cultural.
1.6.3. Stios Histricos e Patrimnio Vernacular
A constatao da necessidade urgente de proteger o legado deixado pelas geraes
anteriores, reconhecendo a sua imensa riqueza e significao histrica e cultural, em especial
num contexto de ps-guerra (lamentando-se as perdas significativas ocorridas para o
patrimnio), obrigou os diversos estados a unirem esforos para a proteco do patrimnio
que pertence a todos. Com o decorrer do tempo e a continuada ampliao do conceito de
patrimnio, outros perigos se levantaram, configurando novos paradigmas e obrigando
redefinio das estratgias e metodologias de interveno, entre as novas ameaas que
surgiram destaca-se o perigo da uniformizao e da descaracterizao. O debate passou a
englobar ento os Stios Histricos ou tradicionais, reconhecendo-os como testemunhos
particulares da riqueza e da diversidade das criaes culturais, religiosas e sociais da
35
humanidade. A recomendao de Nairobi (Novembro de 1976) reflecte estas novas

preocupaes.
Recomendao de Nairobi (1976): 28
A Recomendao de Nairobi de 1976 um documento da UNESCO relativo
salvaguarda das reas histricas e o seu papel na vida contempornea.
O texto veio complementar e ampliar o alcance das normas e dos princpios
desenvolvidos nos documentos internacionais anteriores. Reconhece a importncia vital que
os conjuntos histricos ou tradicionais e a sua envolvente tm para cada ser humano,
comunidade ou nao, assumindo-se como expresso da sua cultura e, ao mesmo tempo, um
dos alicerces da sua prpria identidade, constituindo-se como um patrimnio universal
insubstituvel.
Define o conjunto histrico ou tradicional como um aglomerado, criado pelo ser
humano, de construes e de espaos (incluindo stios arqueolgicos e paleontolgicos)
coesos e com valor reconhecido do ponto de vista arqueolgico, arquitectnico, pr-histrico,
histrico, esttico ou sociocultural. Nesta categoria encontram-se includos:
- os stios pr-histricos;
- as cidades histricas;
- os bairros urbanos antigos;
- as aldeias e povoados;
- os conjuntos monumentais homogneos.
Faz ainda as seguintes consideraes acerca dos conjuntos histricos ou tradicionais:
- so elementos fundamentais a considerar na gesto das reas urbanas e no
planeamento territorial;
- diante dos perigos de deteriorao e at desaparecimento, os diversos pases devem
agir de forma adequada a proteger este patrimnio, assumindo essa responsabilidade nas suas
politicas de planeamento nacional, regional e local (as aces de especulao e expanso
urbana causam muitas vezes graves danos a este patrimnio);
28
UNESCO (1976). Recomendao de Nairobi - Relativo Salvaguarda e Papel Contemporneo das reas
Histricas. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em
http://www.unesco.org/culture/laws/historic/html_eng/page1.shtml
36
- deve ser considerado na sua globalidade, como um todo coerente, respeitando para
alm da estrutura espacial e das construes, as actividades humanas e a envolvente natural e
construda.
- devem ser protegidos contra qualquer utilizao imprpria, acrscimos suprfluos e
transformaes abusivas, que atentem contra sua autenticidade, assim como qualquer forma
de poluio;
- a destruio deste patrimnio provoca muitas vezes perturbaes sociais;
- os conjuntos histricos ou tradicionais devem ser integrados harmoniosamente na
vida contempornea;
- em tempo de grande uniformizao, incluindo as tcnicas construtivas e as formas
arquitectnicas, os conjuntos histricos ou tradicionais contribuem de forma especial para a
manuteno e desenvolvimento da diversidade e riqueza do patrimnio cultural, incluindo
naturalmente o patrimnio arquitectnico.
A Recomendao de Nairobi indica os seguintes aspectos a definir nos planos e
documentos de salvaguarda:
- as condies e restries especficas e as zonas e os elementos a serem protegidos
(s devem ser permitidas as demolies de edificaes sem valor histrico ou arquitectnico);
- as normas que regulam os trabalhos de manuteno, restauro e melhoramentos;
- as condies gerais de instalao dos sistemas de abastecimento e servios
indispensveis vida urbana ou rural;
- as formas de proteco contra a descaracterizao provocada pela introduo de
cabos elctricos e telefnicos (infra-estruturas necessrias mas com impacto negativo, a
soluo mais adequada a instalao subterrnea destas redes), antenas de televiso, painis
publicitrios, etc.;
- as regras de construo de novos edifcios (regulamentao eficiente que controle
as novas construes, assegurando que a sua arquitectura se enquadre harmoniosamente nas
estruturas espaciais e na ambincia dos conjuntos histricos, em particular as alturas, cores,
materiais e formas, telhados e elementos decorativos, relaes e propores dos volumes
construdos e dos espaos abertos e a implantao dos edifcios. Prestar uma ateno especial
estrutura e dimensionamento dos lotes);
- o tipo de sinalizao das ruas, o mobilirio urbano e o revestimento do solo;
37
- a proibio da instalao de indstrias nocivas ao ambiente (rudos, vibraes etc.,

incluindo uma explorao turstica excessiva).
Outras medidas de ordem tcnica, econmica e social:
- anlise do conjunto e a sua evoluo espacial, contendo dados arqueolgicos,
histricos, arquitectnicos, tcnicos e econmicos;
- determinar os imveis a serem protegidos ou conservados, e aqueles que em
circunstncias excepcionais (perfeitamente documentadas) podem ser destrudos;
- inventariar os espaos abertos, pblicos e privados, incluindo a sua vegetao;
- estudos sobre as estruturas sociais, econmicas, culturais e tcnicas, incluindo o
contexto urbano ou regional mais amplo (integrando dados demogrficos, anlise das
actividades econmicas, sociais e culturais, os modos de vida e as relaes sociais, os
problemas fundirios, infra-estrutura urbana, o estado do sistema virio, as redes de
comunicao e as inter-relaes recprocas da zona protegida com as zonas circundadas).
- tomar medidas especficas que ajudem a solucionar o problema do trnsito
automvel nos conjuntos histricos ou tradicionais (devido densidade do tecido urbano e s
caractersticas arquitectnicas), por exemplo atravs do favorecimento da circulao dos
pedestres e fcil acesso a parques de estacionamento;
- manter as funes apropriadas existentes e os modos de vida, em particular, a
habitao (assume uma importncia vital), o comrcio, o artesanato e a agricultura de pequena
escala e criar novas actividades, compatveis com o contexto econmico e social, urbano,
regional ou nacional em que se inserem, de modo que sejam viveis a longo prazo;
- converter os conjuntos histricos em plos de actividades culturais, atribuir-lhes um
papel essencial no seu desenvolvimento cultural e das comunidades circundantes.
Carta de Toledo (1987): 29
Como vimos, os factores implicados na anlise dos stios histricos foram sendo
alargados a fim de incluir elementos como a estrutura social, os problemas de uso, a
componente econmica e dos servios, etc., a Carta de Toledo (Carta Internacional para a
Salvaguarda das Cidades Histricas, igualmente conhecida como Declarao de Washington,
1987), tambm aborda e desenvolve estas questes.
29
ICOMOS (1987). Carta de Toledo - Carta Internacional para a Salvaguarda das Cidades Histricas. Acedido
em 3 de Setembro de 2006 em http://home.fa.utl.pt/~camarinhas/3_leituras14.htm
38
Aplica-se s cidades e aos centros ou bairros histricos, incluindo o seu

enquadramento natural e construdo que, para alm do seu carcter histrico, exprimam os
valores das civilizaes urbanas tradicionais. Procura alertar para as presses e ameaas do
urbanismo nascido na industrializao e prope medidas de salvaguarda, ou seja, medidas que
visam proteger, conservar, restaurar e promover, de forma coerente, o desenvolvimento
econmico e social e a adaptao harmoniosa vida contempornea.
Elege os seguintes valores a preservar:
- o carcter histrico;
- a forma urbana definida pela malha fundiria e pela rede viria;
- relaes entre edifcios, espaos verdes e espaos livres;
- a forma e o aspecto dos edifcios, interior e exterior (estrutura, volume, estilo,
escala, materiais, cor e decorao, entre outros) e a organizao espacial;
- relao entre ambiente natural e construdo;
- vocao da urbe ao longo da histria;
- qualquer outro elemento material e espiritual que exprima a sua imagem.
Principais aspectos e objectivos fundamentais do plano de salvaguarda:
- deve incluir uma anlise de dados arqueolgicos, histricos, arquitectnicos,
tcnicos, sociolgicos e econmicos;
- definir as principais orientaes e modalidades de aco a empreender nos campos
jurdico, administrativo e financeiro;
- possibilitar a melhoria das condies ambientais (a melhoria das condies de
habitao um objectivo fundamental);
- pensado em primeiro lugar para beneficiar os habitantes do prprio stio;
- promover a participao dos habitantes e implic-los em todo o processo (s atravs
de um processo democrtico de participao, se podero conhecer e satisfazer eficazmente as
necessidades da comunidade);
- garantir uma articulao harmoniosa com a envolvente, natural e construda;
- controlar a integrao de elementos contemporneos, sem prejudicar a harmonia do
conjunto, e que possam contribuir para a sua valorizao;
- regulamentar a circulao automvel e as zonas de estacionamento.
39
A Carta do Patrimnio Vernacular Construdo (2000): 30

A correcta compreenso do contedo terico desta carta assume vital importncia
para este estudo, uma vez que o ncleo histrico em anlise, assume um cariz eminentemente
vernacular. Por esse motivo consideramos pertinente uma anlise mais aprofundada deste
texto.
Uma vez que o patrimnio vernculo est intimamente ligado com o conceito de
cultura tradicional e popular, parece-nos importante, esclarecer em primeiro lugar este
conceito. Segundo a Recomendao sobre a Salvaguarda da Cultura Tradicional e Popular
(decorrente da 25 Conferncia Geral da UNESCO, realizada em Paris, 1989), a cultura
tradicional e popular :
o conjunto de criaes que emanam de uma comunidade cultural, fundadas na tradio, expressas
por um grupo de indivduos e que reconhecidamente respondem s expectativas da comunidade enquanto
expresso da sua identidade cultural e social. () As suas formas correspondem, entre outras, lngua,
literatura, msica, dana, aos jogos, mitologia, aos rituais, aos costumes, ao artesanato, arquitectura e a
outras artes. (UNESCO, 1989, Seco A, para.1)
A cultura tradicional e popular faz parte do patrimnio universal da humanidade e
um poderoso meio de afirmao da identidade cultural dos povos e grupos sociais.
A Carta do Patrimnio Vernacular Construdo, ratificada no ano 2000 pela 12
Assembleia Geral da ICOMOS, realizada no Mxico, reconhece como patrimnio vernacular
todo o habitat construdo de modo natural e tradicional por uma determinada comunidade e
reivindica a sua proteco ante a crescente homogeneizao da cultura e a globalizao
socioeconmica, que pem em risco este tipo de estruturas extremamente vulnerveis.
Refere ainda o seguinte, em relao ao patrimnio vernacular:
- constitui-se como uma obra do ser humano e tambm criao do tempo;
- a expresso fundamental da cultura de uma comunidade, da sua relao com o seu
territrio e, ao mesmo tempo, a expresso da diversidade cultural mundial.
Podemos reconhecer o patrimnio vernacular do seguinte modo:
- forma de construir partilhada pela comunidade;
- uma resposta ao ambiente com caractersticas local ou regionalmente reconhecidas;
- coerncia de estilo, forma e aparncia (modos construtivos tradicionalmente
estabelecidos);
30
ICOMOS (2000). Carta do Patrimnio Vernacular Construdo (Charter on the Built Vernacular Heritage,
Mxico). Acedido em 3 de Setembro de 2006 em http://home.fa.utl.pt/~camarinhas/3_leituras18.htm
40
- percia tradicional no desenho e construo transmitida de forma informal;

- resposta eficaz aos constrangimentos funcionais, sociais e ambientais;
- aplicao eficaz dos ofcios e sistemas de construo tradicional.
Este documento indica tambm os princpios que devem ser respeitados na aco de
conservao:
- respeitar a identidade, os valores culturais e tradicionais das comunidades;
- reconhecer a inevitabilidade do desenvolvimento e da mudana;
- a nica forma de conservao atravs da preservao de todo o conjunto;
- o patrimnio vernacular construdo parte integrante da paisagem cultural;
- o patrimnio vernacular engloba no apenas a forma fsica dos edifcios e
aglomerados, mas a forma como so utilizados e compreendidos, as tradies e associaes
intangveis que lhe esto associadas.
Principais linhas de aco:
- executar uma anlise completa da forma e estrutura (a documentao dever ficar
guardada num arquivo pblico e acessvel a qualquer pessoa);
- respeitar e manter a integridade do aglomerado, a relao com a paisagem fsica e
cultural, e a relao entre estruturas;
- as alteraes, adaptaes e qualquer reutilizao (que correspondam legitimamente
s exigncias de utilizao contempornea) das estruturas vernaculares devem respeitar a sua
integridade, o seu carcter e a sua forma, enquanto compatveis com padres de qualidade de
vida aceitveis;
- promover a continuidade dos sistemas construtivos e ofcios tradicionais como
condio fundamental para a continuidade da expresso e imagem vernacular;
- utilizao de materiais que mantenham uma consistncia de expresso, aparncia,
textura e forma em todo o edifcio;
- as mudanas e restauros peridicos, feitos ao longo do tempo devem ser apreciadas
e entendidas como aspectos da arquitectura vernacular;
- o sucesso da sua proteco depende do envolvimento e apoio da comunidade, de
uma utilizao e manuteno constantes.
41
Sintetizando, as principais alteraes teoria normativa neste sculo foram:31

- a ampliao do conceito de patrimnio;
- consciencializao, a nvel mundial, do valor do patrimnio (respeitando valores
universais);
- diversificao das potencialidades do patrimnio (comeando a ser visto como um
valioso recurso socioeconmico).
Estas mudanas tiveram a virtude de democratizar o patrimnio, no que respeita
sua identificao, conhecimento, representatividade cultural e social e acesso ao mesmo.
No ltimo quarto de sculo assistiu-se ainda a uma aproximao das recomendaes
internacionais aos conceitos fundamentais do respeito ambiental e desenvolvimento
sustentvel.
1.7. Carta de Cracvia (2000):32

Princpios para a conservao e restauro do patrimnio construdo
O conceito de conservao e restauro assume hoje, felizmente, por aco da mudana
da conscincia colectiva dos povos europeus em particular (num contexto de novo
alargamento da Comunidade Europeia) e por todo o mundo em geral, uma dimenso mais
abrangente e ao mesmo tempo objectiva, que permite sem margem para qualquer dvida
salvaguardar de forma mais eficiente o legado histrico (fsico e no fsico) formado durante
toda a existncia humana tal qual a conhecemos. A nova sensibilizao urge agora ser
ramificada por toda a sociedade e interesses instalados, para que todos juntos possamos
trabalhar em direco sustentabilidade (estudando o desenvolvimento a nvel local),
implicando como bvio a correcta execuo do conceito de conservao e restauro.
Hoje, o significado de patrimnio construdo vai muito alm do objecto fsico por si
s, como referimos, so introduzidas muito pertinente e necessariamente questes como o
31
Azkarate, A., de Ael, M. J. Ruiz & Santana, A. (2003). El Patrimnio Arquitectnico. Acedido em 5 de
Setembro de 2006 em http://www.ehu.es/arqueologiadelaarquitectura/documentos/1118164264Patrimonio.pdf
32
DGEMN.
42
contexto fsico envolvente, as caractersticas scio-culturais e econmicas onde est inserido,

o valor histrico e artstico do objecto bem como da envolvente que lhe indissocivel.
A Europa actual compreende uma grande variedade cultural e de valores, implicando
uma grande diversidade de significados que cada comunidade atribu ao seu patrimnio.
portanto necessrio que os instrumentos e mtodos de preservao sejam desenvolvidos de
modo adequado ao contexto actual, sujeitos a um processo de evoluo contnua. De acordo
com a Carta de Cracvia cada comunidade deve estar consciente do seu passado e da sua
memria colectiva, assumindo a responsabilidade pela identificao e gesto do seu
patrimnio, portador de diversos valores que podem alterar-se com o tempo.
O objectivo do documento a conservao do patrimnio arquitectnico, urbano e
paisagstico, propondo diferentes tipos de medidas:
- o controlo ambiental;
- a manuteno e a reparao (devem implicar uma investigao sistemtica,
inspeco e acompanhamento, prevendo possveis degradaes e possibilitando que as
medidas mais adequadas possam ser tomadas);
- a renovao;
- a reabilitao.
A conservao do patrimnio edificado feita segundo um projecto de restauro, que
deve corresponder a uma estratgia de longo prazo.
O projecto de restauro deve incluir os seguintes elementos:
- estudo estrutural;
- anlises de volumetria;
- identificao do significado histrico, artstico e sociocultural;
- participao multidisciplinar.
Reconhece os diferentes tipos de patrimnio edificado:
- patrimnio arqueolgico;
- edifcios histricos e monumentos;
- decorao arquitectnica, escultura e elementos artsticos;
- cidades histricas e os povoados e a sua envolvente.
43
A conservao do patrimnio edificado deve responder aos seguintes princpios:

- evitar a reconstruo no estilo do edifcio (pode ser excepcionalmente aceite na
reconstruo de partes muito limitadas, com significado arquitectnico);
- reflectir a linguagem da arquitectura actual sempre que for necessrio incorporar
partes espaciais e funcionais mais extensas;
- a conservao dos edifcios histricos e monumentos, garantindo a sua
autenticidade e integridade, deve incluir os espaos interiores, mobilirio e decorao;
- devem ser valorizados e respeitados todos os perodos histricos em presena;
- respeitar a funo original;
- assegurar a compatibilidade com os materiais e estruturas existentes (os novos
materiais e tecnologias devem ser rigorosamente testados, ao mesmo tempo deve ser
estimulado o conhecimento dos materiais e tcnicas tradicionais);
- garantir a reversibilidade das intervenes.
Cidades histricas e povoados:
- a conservao no contexto urbano pode englobar conjuntos de edifcios e espaos
livres que fazem parte de reas urbanas mais extensas, ou pequenos ncleos rurais ou urbanos,
considerando valores tangveis e intangveis;
- a interveno deve compreender o aglomerado como parte integrante do territrio,
do meio ambiente e da paisagem envolvente,
respeitando o seu conjunto morfolgico,
funcional e estrutural;
- a conservao deve visar o conjunto e no os edifcios isoladamente ( o valor de
conjunto que deve ser salvaguardado e no apenas o valor do edifcio por si s), destacandose a sua unidade orgnica, dimenses particulares e caractersticas tcnicas, espaciais,
decorativas e cromticas;
- o projecto de restauro de uma cidade histrica ou de um povoado deve acautelar:
- a gesto da mudana (estudo das foras e factores de mudana, e das
ferramentas necessrias ao processo);
- a sustentabilidade das opes;
- a conjugao das questes do patrimnio com aspectos sociais e econmicos.
44
Na gesto do processo de mudana, transformao e desenvolvimento devem ser

considerados os seguintes aspectos:
- controlo das opes e dos resultados;
- optimizao dos custos do processo;
- identificao dos riscos a que fica sujeito o patrimnio (definir sistemas de
preveno e planos de actuao de emergncia);
- participao efectiva dos cidado.
Refere ainda que o turismo cultural traz consigo um conjunto de aspectos positivos
para a economia do local, devendo ser contudo considerado como um risco.
1.8. Turismo Cultural

O turismo um feito social, humano, econmico e cultural irreversvel, a sua
influncia sobre o patrimnio particularmente importante. 33
Embora o turismo esteja desde a sua origem ligado ao patrimnio arquitectnico e
artstico, tome-se como exemplo as viagens dos jovens aristocratas europeus, a Grand Tour
(viagem filosfica), foi apenas nos anos setenta do sculo passado que o turismo cultural
adquiriu um carcter independente e diferenciado do turismo de lazer. As viagens
relacionadas com interesses culturais aumentaram exponencialmente nas ltimas dcadas, a
elevao do nvel cultural das sociedades ocidentais configura-se como uma das principais
causas deste fenmeno.34
O reconhecimento do potencial econmico do patrimnio, e nomeadamente, o seu
papel como recurso essencial para o turismo cultural, permitiu que a sua rentabilizao fosse
33
ICOMOS (1976). Carta do Turismo Cultural, Bruxelas. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em

http://www.icomos.org/docs/tourism_es.html
34
Richards, G. (2004). Association for Tourism and Leisure Education (ATLAS) - Interarts Observatory,
Barcelona. New Directions for Cultural Tourism? Acedido em 17 de Setembro de 2006 em
http://www.diba.es/cerc/Arxinterac04/Arxsem1/richards/ponrichardseng.pdf
45
encarada para alcanar o desenvolvimento das sociedades, constituindo-se hoje em dia como
um elemento central das diversas polticas de planeamento.35
Com o aumento do fenmeno surgiu a necessidade de definir conceitos e linhas de
aco, que fossem aceites e aplicados internacionalmente, com vista valorizao e
regulamentao do turismo cultural e proteco do patrimnio. Esses princpios ficaram
expostos nas cartas do turismo cultural:
- Carta do Turismo Cultural, 1976 (ICOMOS, Bruxelas)
- Carta do Turismo Cultural, 1999 (ICOMOS, Mxico)
Procederemos de seguida a uma breve descrio das mesmas.
Carta de Turismo Cultural (1976):36
Surgiu nos anos sessenta um debate sobre a conservao do patrimnio e a sua
explorao como fonte de riqueza cultural, o debate proporcionou a criao de um documento
de mbito internacional, a Carta de Turismo Cultural (Bruxelas, 1976), esta carta, adoptada no
mesmo ano pela ICOMOS, reconhece a importncia do turismo, o seu forte crescimento e a
sua incidncia nos monumentos, define o conceito de turismo cultural e avana medidas de
proteco dos monumentos e stios.
Apresenta o turismo como:
- feito social, econmico e cultural irreversvel;
- exerce uma influncia significativa sobre o patrimnio;
- actividade em desenvolvimento, o seu impacto tende a aumentar.
Define o turismo cultural como:
A forma de turismo que tem por objectivo, entre outros fins, o conhecimento dos
monumentos e stios histrico-artsticos. (ICOMOS, 1976, Seco I, para.3)
35
Ela [a indstria patrimonial] representa hoje em dia, directamente ou no, uma parte crescente do oramento
e do lucro das naes. Para muitos estados, regies e municipalidades, ela significa a sobrevivncia e o futuro
econmico. por isso que a valorizao do patrimnio histrico um empreendimento considervel. Choay, F.
(2000). A alegoria do Patrimnio. Lisboa: Edies 70. p.197
36
ICOMOS (1976). Carta do Turismo Cultural, Bruxelas.Acedido em 3 de Setembro de 2006 em
http://www.icomos.org/docs/tourism_es.html
46
Faz referncia a aspectos positivos e negativos.

Aspectos positivos:
- contribui para a manuteno e preservao do patrimnio;
- traz benefcios socioculturais e econmicos para a populao envolvida.
Em relao aos aspectos negativos:
- agravam-se sempre que se fizer um uso massivo e descontrolado dos monumentos e
stios (poluio ambiental, degradao do patrimnio, etc.);
Princpios a respeitar:
- o respeito pelo patrimnio o principal aspecto a fazer prevalecer;
- os monumentos e stios devem desempenhar um papel de educao cultural, para
alm de elementos de atraco turstica (devem ser mantidos num estado de aparncia que se
coadune com essas funes);
Bases de actuao:
- compreenso, por parte de todos os actores envolvidos, que a preservao e
promoo do patrimnio natural e cultural s pode ser alcanada (para o benefcio de todos),
quando integrados e respeitados os diversos valores culturais, sociais e econmicos;
- combater o turismo anrquico, cujo resultado a negao dos prprios objectivos;
- limitar e adequar os tipos de uso e densidade de utilizao;
- proteger e respeitar a autenticidade e diversidade dos valores culturais.
Carta de Turismo Cultural (1999):37
Redigida num novo contexto, com preocupaes que dizem respeito globalizao e
desenvolvimento sustentvel, baseia-se, para alm da carta antecessora, na Recomendao de
Nairobi, 1976, onde so definidos os conceitos de autenticidade, identidade e diversidade
culturais e na Declarao do Mxico, 1982 (Conferncia mundial sobre Polticas Culturais,
ICOMOS).
Refora as recomendaes feitas na primeira carta sobre turismo cultural, mas f-lo
de forma mais incisiva e pormenorizada.
37
ICOMOS (1999). Carta do Turismo Cultural, Mxico. Acedido em 3 de Setembro de 2006 em

http://www.international.icomos.org/tourism_sp.htm
47
Consideraes gerais:
- o patrimnio pertence a todos os povos, o conceito amplo e inclui aspectos
naturais e culturais. a expresso de longos processos de evoluo histrica, e deve ser
encarado como uma importante base para o desenvolvimento, actual e futuro;
- face s tendncias uniformizadoras da globalizao, a proteco, conservao,
interpretao e preservao da diversidade cultural e do patrimnio cultural transformou-se
num desafio importante para qualquer povo, em qualquer lugar;
- cada comunidade deve responsabilizar-se pela conservao e correcta gesto do seu
patrimnio.
Gesto do patrimnio/objectivos:
- transmitir comunidade local e aos visitantes o significado do patrimnio e a
importncia da sua conservao;
- garantir, gerindo correctamente e de modo sensato ,o acesso fsico, intelectual e
emotivo aos bens patrimoniais;
- enfatizar a ideia do privilegio e do dever que constitui o acesso ao desenvolvimento
cultural (responsabilidade de respeitar os valores do patrimnio natural e cultural, assim como
os interesses da comunidade local).
Interaco dinmica entre o Turismo e o Patrimnio Cultural:
- o turismo nacional e internacional um dos meios mais importantes para o
intercmbio cultural;
- o turismo cada vez mais encarado como uma fora positiva, valorizando e
captando os recursos econmicos relacionados com o patrimnio, aproveitando-os para a sua
conservao;
- quando gerido de forma adequada, pode tornar-se um factor muito importante de
desenvolvimento;
- o patrimnio cultural e natural, a diversidade e as culturas vivas constituem
atractivos principais do turismo;
- o turismo deve beneficiar, motivar e proporcionar os meios necessrios para que a
comunidade anfitri possa cuidar e manter o seu patrimnio e as suas tradies vivas;
48
- a preservao e valorizao do patrimnio um compromisso que deve ser

adoptado por todos os actores relacionados (indstria turstica e os intervenientes na gesto e
proteco do patrimnio).
Princpios da carta:
- o patrimnio cultural e material ao mesmo tempo um recurso material e espiritual,
e desempenha um papel importante na vida moderna;
- os stios com patrimnio constituem a base da diversidade cultural e do
desenvolvimento social, a sua proteco a longo prazo deve ser uma componente essencial no
desenvolvimento de polticas sociais, econmicas, culturais e tursticas (gesto sustentvel
para a gerao actual e para as futuras);
- a interaco entre o patrimnio e o turismo dinmica, est em constante mutao,
gerando oportunidades e desafios, assim como possveis situaes de conflito. As actividades
tursticas devem fazer parte da soluo e no do problema, proporcionando resultados
positivos e no negativos para o patrimnio, para a comunidade anfitri e seu modo de vida,
correspondendo em simultneo s expectativas e necessidades dos visitantes (garantir que a
experincia do visitante seja satisfatria e agradvel, oferecendo servios de mxima
qualidade e condies adequadas de conforto e segurana);
- os planos de desenvolvimento devem estabelecer limites adequados para a
mudana, precavendo o possvel impacto negativo de um nmero excessivo de visitantes,
protegendo as caractersticas fsicas do patrimnio, a integridade ecolgica e diversidade do
stio, o bem-estar social, econmico e cultural da comunidade anfitri (os projectos de
desenvolvimento turstico e as infra-estruturas necessrias devem respeitar a dimenso social,
esttica e cultural do local, as paisagens culturais e naturais);
- devem ser respeitados os estilos de arquitectura, a tradio vernacular e os materiais
prprios de cada local;
- o envolvimento da comunidade anfitri no planeamento das actividades tursticas e
de conservao do patrimnio constitui um factor chave para a eficcia de qualquer estratgia.
Respeitando os princpios assinalados nas cartas do turismo cultural, a reabilitao
das reas urbanas, ainda que no perdendo de vista a rentabilizao do seu potencial turstico,
deve ser feita por uma ordem de prioridades que atenta primeiro para os moradores,
utilizadores e s depois os turistas.
49
O turismo cultural, no sendo correctamente gerido pode causar efeitos colaterais,

tais como:
- a conservao museolgica;
- higienizao do espao urbano (comprometimento da autenticidade, pastiches e
fachadismos);
- intervenes mediticas (criao de ambientes cenogrficos, transformao do
espao urbano em produto de consumo cultural e de lazer, a Disneyland approach);
- mercantilizao do uso dos espaos pblicos;
- especulao imobiliria;
- gentrificao (de actividades, estabelecimentos tradicionais, moradores, etc.);
- perda de vitalidade nos horrios de encerramento dos estabelecimentos comerciais,
culturais, de lazer e de eventos;
- fluxo intenso de visitantes durante alguns perodos do dia.
As duas cartas mencionadas reflectem a preocupao de contrariar os efeitos
negativos resultantes de uma relao conflituosa entre turismo e patrimnio. Sobre o assunto
Choay refere o seguinte:
O condicionamento sofrido pelo patrimnio urbano histrico tendo em vista o seu consumo cultural,
() tende a excluir dele as populaes locais ou no privilegiadas e, com elas, as suas actividades tradicionais e
modestamente quotidianas. (Choay, 2000, p.197).
Para contrariar os referidos efeitos negativos e promover uma gesto sustentvel,

Choay defende um modelo de interveno a que chamou conservao estratgica38, ou seja, a
aplicao de normas, dispositivos de controlo, medidas pedaggicas e polticas urbanas, como
por exemplo:
- regulao do fluxo de visitantes (incluindo, sempre que necessrio, a reduo dos
dias de visita);
- proibio do acesso automvel nos bairros histricos, com excepo dos residentes;
- criao de percursos pedonais.
38
Choay, F. (2000). A alegoria do Patrimnio. Lisboa: Edies 70.
50
1.9. Modelos de interveno urbana

Ao longo dos ltimos dois sculos, os conceitos para a interveno urbana e as vrias
metodologias aplicadas foram sendo alterados. De forma genrica podemos distinguir as
seguintes teorias de interveno urbana:
- modelo de embelezamento e de saneamento (1850 at 1 Guerra Mundial).
- modelo de renovao urbana (modelo da cidade modernista da carta de Atenas,
1933).
- modelo da preservao histrica e de conservacionismo (anos 60, carta de Veneza,
1964).
- modelo da revitalizao urbana (anos 80).
Modelo de interveno em ncleos histricos
Hoje, a necessidade de interveno urbana recai, em grande medida, nos ncleos
histricos. Estas zonas podem ser caracterizadas genericamente por limites bem definidos,
ritmo lento de transformao (incapacidade das estruturas fsicas em acompanhar as
mudanas tecnolgicas e socioeconmicas),39 um tecido urbano formado pela pequena escala
de cheios e vazios e edifcios que raramente assumem um papel de protagonismo isolado,
relacionando-se ao contrrio uns com os outros numa harmonia que d forma ao conjunto.
Alguns dos seus principais problemas so:
- dificuldade de acessibilidade e de estacionamento;
- inadequao e obsolncia do padro e tipologia das edificaes;
- desequilbrio funcional;
- estrutura fundiria complexa.
A sustentabilidade econmica um factor chave a levar em considerao.
Nos ltimos anos a reabilitao dos centros histricos evoluiu de uma viso de
mecenato e subveno para uma outra que os valoriza como activo econmico. Existem
39
A mutao que transforma simultaneamente os modos de vida e a organizao espacial das sociedades
urbanas europeias torna obsoletos os tecidos urbanos antigos. Choay, F. (2000). A alegoria do Patrimnio.
Lisboa: Edies 70. p.95
51
vises diferentes de como encarar este desafio que vo desde a gesto pblica, a gesto
privada, ou a associao entre as duas. Estas modalidades promovem formas de
desenvolvimento econmico diferentes e criam condies para a obteno de recursos
financeiros de origem diversa (local, regional, nacional, internacional, podendo ser fundos
pblicos ou privados).
Uma estratgia que no seja integralmente implementada e levada at ao fim
dificilmente poder resultar em algo melhor que um mero paliativo, pouco ou nada eficiente.
1.10. Reabilitao urbana40

O consecutivo crescimento urbano tem levado delapidao e degradao de
importantes recursos naturais, produzindo enormes quantidades de resduos e poluio,
criando graves problemas ecolgicos. Neste sentido a primeira grande vantagem da
reabilitao a contribuio efectiva que presta para controlar os impactos negativos
caractersticos do crescimento urbano, ou seja, a utilizao e deteriorao dos solos de
qualidade, a presso exagerada sobre os ecossistemas, o consumo insustentvel de energia,
gua e de outros recursos escassos.
A reabilitao urbana valoriza os recursos urbansticos existentes, traduzindo-se na
optimizao e reutilizao da estrutura edificada pr-existente, preservando patrimnio
importante e contribuindo para a melhoria da qualidade ambiental, para o desenvolvimento
econmico, social e cultural da rea intervencionada, fixando a populao local, mantendo
vivo o aglomerado.
Atravs da reabilitao das construes existentes, em detrimento da sua demolio e
nova construo, possvel minimizar a utilizao de novos materiais, e a criao de entulho
(muitas vezes impossvel de reciclar e reutilizar).
A utilizao das novas tecnologias permite melhorar substancialmente a qualidade de
vida dos utilizadores dos edifcios e espaos reabilitados e a gesto energtica eficiente dos
mesmos.
40
Processo de transformao do espao urbano, incluindo obras de conservao, recuperao e reabilitao de

edifcios e de espaos urbanos, com o objectivo de melhorar as suas condies de uso e habitabilidade,
conservando porm o seu carcter fundamental. DGOTDU (2004). Desertificao em Portugal, Incidncia no
Ordenamento do Territrio e no Desenvolvimento Urbano Lisboa: Autor. p.305
52
Em sntese, a reabilitao permite:

- diminuir os impactos ambientais negativos;
- reutilizar estruturas edificadas pr-existentes;
- preservar patrimnio cultural e arquitectnico importante;
- manter as caractersticas e qualidade intrnsecas dos aglomerados urbanos;
- o desenvolvimento econmico, social e cultural dos aglomerados;
- em muitos casos, ganhos econmicos significativos;
- minimizar o consumo de novos materiais.
- reutilizar materiais (em vez de demolir e/ou reciclar);
- a utilizao de novas tecnologias, que melhorem a qualidade de vida e a eficcia
energtica.
A reabilitao das zonas histricas deve ser encarada como um instrumento precioso
na preservao da identidade histrica e cultural da comunidade, pois tal como afirma Alves:
Atingida a maturidade da cidade contempornea, no que respeita ao seu crescimento, cabe
transformao do espao pblico a responsabilidade do crescimento saudvel dentro de barreiras, na perspectiva
de que a preservao histrica respeita a tradio e a evoluo de um lugar, consolida a sua imagem e promove a
mudana e o novo crescimento. (Alves, 2003, p.248)
Este processo deve debruar-se seriamente na melhoria da qualidade ambiental,

fixando a populao no local, ao mesmo tempo que sensibiliza e desperta a conscincia da
comunidade para o seu patrimnio arquitectnico e a sua herana cultural.
Nunca ser de mais repetir o aviso de Giovannoni: os centros e os bairros antigos
no podero ser conservados e integrados na vida contempornea se o seu novo destino no
for compatvel com a sua morfologia e a sua escala (in Choay, 2000, p.204)
1.10.1. Reabilitao Caracterizao prospectiva da procura em Portugal
Podemos afirmar com segurana que a reabilitao comprovadamente uma via de
futuro e pensamos que a mudana, ainda que vagarosa e mais tardia do que no resto da
Europa, est a chegar a Portugal.
53
O estudo elaborado no ano de 2006 pelo Instituto Tcnico para a Indstria da

Construo (ITIC), intitulado Construo: uma viso do futuro aponta como principais
determinantes na evoluo futura do mercado da construo, as seguintes:
- a conjuntura econmica;
- a demografia;
- o ambiente;
- o ordenamento do territrio;
- as novas tecnologias;
- procura com um nvel mais elevado de exigncia.
Segundo o ITIC os aspectos a equacionar em termos demogrficos so:
- famlias com tendncia a ser mais pequenas;
- com pessoas mais idosas (atendendo ao envelhecimento da populao e baixa taxa
de natalidade).
O estudo do ITIC afirma que no ano de 2020 construir-se- habitaes para menos
40.000 pessoas, mas com maiores exigncias. O nvel de exigncia ser maior em reas como:
- ambiente;
- qualidade;
- segurana;
- conforto;
- design.
Relativamente ao mercado residencial o ITIC afirma, com base nos acontecimentos
demogrficos esperados, que as casas sofrero alteraes do seguinte tipo:
- Tipologias mais pequenas;
- Maiores reas por habitante;
- Mais funcionalidade (versatilidade);
- Adaptadas s necessidades de habitantes mais idosos;
- Adaptadas s necessidades das famlias de imigrantes;
- Integradas num contexto vasto de prestao de servios.
54
Quanto ao mercado no residencial, as indstrias e as empresas iro requerer:

- Melhor tecnologia;
- Menores custos energticos;
- Instalaes mais eficientes.
Assistir-se- portanto a uma maior dependncia do uso de tecnologia e a novas
formas de habitar os espaos.
O estudo afirma que a oportunidade para a construo estar nos seguintes mercados:
- turismo (contando com o potencial de oferta turstica a explorar em Portugal, e pelo
facto de existir um grande potencial de investimento estrangeiro na procura de segundas
casas);
- sade (contando com o envelhecimento da populao).
Conclui que ser notrio o aumento dos trabalhos de reabilitao ao longo dos anos:
- representam hoje cerca de 28 por cento do total do segmento de edifcios;
- em 2020 passaro para 50 por cento (num cenrio de evoluo favorvel).
Com base no referido estudo do ITIC, podemos concluir que a construo de novos
edifcios e infra-estruturas dar lugar reabilitao.
1.10.2. Sntese Conclusiva
Conclumos corroborando a ideia expressa na Declarao de Amesterdo (1975),
afirmando que a reabilitao de um aglomerado que faa parte do patrimnio arquitectnico
no uma operao necessariamente mais onerosa que a nova construo sobre um stio no
urbanizado. importante levar em considerao o custo social, quando se comparam os
custos equivalentes desses diferentes procedimentos, com consequncias sociais distintas. A
reabilitao interessa tanto a proprietrios como a inquilinos, mas tambm aos artesos, aos
comerciantes e aos empresrios estabelecidos no local, assegurando a vida e a conservao do
aglomerado em bom estado.41
41

55
O seguinte quadro sntese tem como objectivo apresentar um conjunto de princpios

de interveno que, segundo o nosso ponto de vista, melhor resumem os diversos princpios
definidos nas bases normativas internacionais sobre patrimnio e turismo cultural, explanados
anteriormente.
PRINCPIOS DE INTERVENO - PATRIMNIO

- Respeitar o carcter histrico, a vocao do
aglomerado ao longo da histria e a sua riqueza
cultural.
- Compreender e respeitar a estrutura espacial e das
construes (propores, formas e disposies de
volumes, relaes entre edifcios e destes com os
espaos abertos e rede viria), as actividades humanas
e a envolvente natural.
- Preservar e valorizar a riqueza do seu patrimnio
arquitectnico.
- Conciliar da melhor forma a proteco do patrimnio
arquitectnico com as necessidades econmicas,
sociais e culturais actuais (atribuio funcional
adequada e socialmente til).
- Promover actividades culturais, incluindo o turismo

cultural (prestando uma ateno especial aos possveis
efeitos negativos deste ltimo).
Controlar
a
contemporneos.
integrao
de
elementos
OBJECTIVOS
- Preservar a autenticidade e a identidade cultural do
aglomerado, factores estratgicos para o seu
desenvolvimento, face s tendncias uniformizadoras
da globalizao;
- Promover um novo urbanismo, capaz de reencontrar
os espaos fechados, a escala humana, a interligao
das funes e a diversidade sociocultural.
- Assegurar a conservao do patrimnio

arquitectnico (manuteno regular e permanente) e
transmisso s geraes futuras;
- Proteger as caractersticas arquitectnicas e o seu
testemunho histrico (respeitar todas as partes, de
diferentes pocas e os materiais utilizados);
- Contribuir para a educao e desenvolvimento
cultural da sua prpria comunidade e circundantes;
- Trazer benefcios sociais e econmicos para a
populao
(captar
os
recursos
econmicos
relacionados com o patrimnio)
- Proporcionar os meios necessrios para que a
comunidade anfitri possa cuidar e manter o seu
patrimnio e as suas tradies vivas.
- Salvaguardar a integridade dos stios monumentais

mas permitir o seu saneamento, manuteno,
valorizao e desenvolvimento;
- Assegurar uma arquitectura contempornea de
grande qualidade (a arquitectura de hoje o
patrimnio de amanh), enquadrada de forma
harmoniosa nas estruturas espaciais e na ambincia
dos conjuntos histricos (alturas, cores, materiais e
formas, elementos decorativos, relaes e propores
dos volumes construdos e dos espaos abertos,
implantao dos edifcios, prestando especial ateno
estrutura e dimensionamento dos lotes;
- Garantir a utilizao de sinalizao das ruas,
mobilirio urbano e pavimentos adequados;
- Garantir a forma mais adequada para a instalao de
infra-estruturas indispensveis vida contempornea,
minimizando os impactos negativos (fios de
electricidade e de telefones, antenas de televiso, etc.).
56
- Manter e valorizar a funo de habitao.
- Manter uma estrutura econmica local, por exemplo

atravs do estmulo criao de novas actividades
econmicas, de pequenas e micro-empresas,
preservando e valorizando as actividades econmicas,
profisses e ofcios tradicionais (comrcio,
agricultura, artesanato, tcnicas de construo
tradicionais).
- Melhorar as condies de habitabilidade.

- Promover o emprego localmente e a fixao da
populao, contribuindo para suster a degradao das
construes antigas;
- Assegurar a sustentabilidade das formas de
conhecimento tradicionais, indispensveis ao futuro
do patrimnio.
- Proibio da instalao de actividades e indstrias

nocivas ao ambiente (rudos, vibraes, etc.).
- Evitar a descaracterizao ambiental e preservar o

patrimnio existente.
- Reformulao da rede viria.
- Solucionar os problemas de trnsito automvel,

tpicos dos conjuntos histricos (devido densidade
do tecido urbano e s caractersticas arquitectnicas).
Para alm dos princpios de interveno apresentados indicamos outros trs que so, pela sua natureza,
transversais a todos os anteriores:
- Evitar modificaes importantes da composio

social.
- A reabilitao deve ser pensada em primeiro lugar
para beneficiar os prprios habitantes.
- Garantir a justia social;

- Garantir que as medidas adoptadas so as mais
adequadas;
- O sucesso da conservao do patrimnio (depende
do envolvimento e apoio da comunidade).
- Participao e cidadania.
Quadro 1 - Princpios de interveno - Patrimnio
Cada caso nico, as diferenas entre pases, cidades ou bairros (sociais, culturais,
legislativas, econmicas, etc.) e o respeito pelo patrimnio construdo obrigam a um estudo
detalhado antes da interveno, para que a reabilitao possa ser consciente, correcta e eficaz,
o mesmo dizer sustentvel.
A construo do espao deve reforar o equilbrio entre homem, comunidade e
natureza.
57
2. CARACTERIZAO DO NCLEO HISTRICO DE

CABEO DE VIDE
58
Este captulo visa caracterizar o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, incluindo uma
breve contextualizao da regio, concelho e freguesia onde o aglomerado se insere.
Pretende-se identificar claramente quais os principais pontos fortes e fracos, bem como as
oportunidades e ameaas relacionados com o ncleo histrico, assinalando desse modo os
aspectos essenciais a observar na elaborao da metodologia de interveno que se pretende
propor para a reabilitao do referido aglomerado.
A metodologia utilizada passou essencialmente pela consulta bibliogrfica
disponvel, pela observao directa, conversas com a populao residente e pela anlise dos
dados recolhidos, em particular os inquritos realizados no mbito do estudo elaborado para a
execuo do Plano de Pormenor do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide.
Cabeo de Vide uma das trs freguesias do Concelho de Fronteira, situado no

Distrito de Portalegre, Alto Alentejo.
O Alentejo debate-se com problemas especficos e parece-nos importante e oportuno
tecer uma breve considerao acerca desta regio de Portugal.
O Alentejo possui uma rea de 26,9 mil km2, ocupando, aproximadamente, 30% do
territrio continental de Portugal. Com uma populao de 514,8 milhares verifica-se uma
densidade populacional muito baixa (19,1 habitantes por km2 sendo a do pas de 108,1).
Nos ltimos anos, a capacidade da regio para se auto-regenerar demograficamente
perdeu-se, devido elevada quebra de fecundidade e ao aumento do nmero absoluto de
bitos, que ocorrem em especial devido ao acentuado envelhecimento demogrfico,
caracterizado pela existncia de um aumento crescente dos idosos e tambm por um
continuado decrscimo dos jovens (ndice de envelhecimento = 147,2).42
A dinmica migratria negativa registada na regio tem tido reflexos tambm no
despovoamento que se tem observado de forma generalizada em quase todo o territrio, sendo
particularmente intenso nas reas rurais mais deprimidas, onde a populao cada vez mais
idosa.
dentro deste contexto que as projeces demogrficas efectuadas para as prximas
dcadas apontam para um continuado declnio demogrfico. Deste modo, a regio s
42
Direco-Geral do Desenvolvimento Regional (2005). Programa Operacional Regional do Alentejo 20002006. Reviso Intercalar 2004. Lisboa: Autor.
59
conseguir ultrapassar a situao de regresso demogrfica quando tiver capacidade no s

para fixar os seus naturais, mas tambm para atrair do exterior populao activa e em idade de
procriar.43
O Alentejo situa-se entre as 25 regies mais pobres da Unio Europeia, segundo o
indicador PIB per capita, sendo aquele que de entre as diversas NUTs do continente mais
afastado est da mdia nacional.
A regio do Alentejo apresenta tambm a taxa de desemprego mais elevada do pas
(8,7%), ultrapassando a mdia nacional em 1,3 pontos percentuais (INE 16/11/2006).
Tendo o Alentejo a maior parte da sua superfcie consagrada agricultura, o sector
primrio tem na regio um grande peso, sendo ao mesmo tempo a regio em que o sector
secundrio se revela menos dinmico. O sector tercirio aquele que tem maior expresso,
com uma dinmica de crescimento idntica do Pas, embora com forte representao dos
servios pblicos no mercantis. A actividade turstica apresenta, no entanto, fortes
potencialidades de desenvolvimento (turismo rural, cultural, termal, eco turismo, etc.).
O Alentejo, enquanto destino turstico, pese embora as potencialidades j
mencionadas, tem ainda uma afirmao reduzida. Importa portanto valorizar os potenciais
existentes e fazer do turismo e do lazer uma das ncoras de uma nova base econmica,
relanando definitivamente esta regio, dentro de um contexto nacional e internacional, cada
vez mais competitivos.44
Um dos sectores de possvel desenvolvimento, a par do turismo, sem dvida o
artesanato. uma actividade predominantemente constituda por pequenas unidades
individuais ou familiares de reduzida dimenso, baseada no saber-fazer do arteso, que
poder e dever integrar inovao tecnolgica e de design (sem perder contudo a sua
identidade), introduzindo valor acrescentado aos produtos produzidos. A qualidade,
genuinidade e diversidade da produo artesanal poder significar um substancial aumento do
emprego, comrcio e turismo, para alm de se constituir como instrumento importante para a
conservao de prticas, artes e ofcios de uma cultura de raiz eminentemente popular. As
micro e pequenas empresas, sendo parte essencial e indispensvel diversificao e
43
Idem
Ministrio da Economia e da Inovao. Turismo de Portugal, I.P. (2006). O turismo em 2006, Portugal,
Continente e Regies Autnomas. Acedido em 17 de Janeiro de 2007 em
http://www.turismodeportugal.pt/Portugu%C3%AAs/conhecimento/estudoseestatisticas/Anexos/TURISMO%20
EM%202006.pdf
44
60
consolidao do tecido econmico, tm tambm nesta rea um papel importante a

desempenhar.45
Segundo o Programa Operacional Regional do Alentejo 2000-2006, esta regio
apresenta como pontos fortes uma elevada ligao da populao ao territrio, associada a uma
grande riqueza de tradies (forte identidade cultural), uma percentagem significativa de
populao beneficiada por infra-estruturas bsicas, existncia de importantes subsectores
(vinho, azeite, hortofrutcolas, queijo, enchidos, derivados de cortia, etc.), que produzem
produtos bastante competitivos e de excelente qualidade. O Alentejo tambm muito rico em
patrimnio natural e cultural, apresentando elevados padres de qualidade ambiental.
O mesmo programa anuncia, em desfavor da regio do Alentejo, factores como o
despovoamento e abandono de muitas reas rurais, falta de equipamentos de apoio sade,
primeira infncia e terceira idade. Verifica-se tambm uma insuficincia de equipamentos
que garantam acesso cultura e lazer. A promoo e comercializao dos seus produtos
tursticos fraca, situao agravada pela existncia de recursos humanos pouco qualificados e
envelhecidos.
O Alentejo dever ser capaz de aproveitar todas as oportunidades para promover e
afirmar as suas potencialidades, combatendo simultaneamente as suas debilidades.
dentro deste contexto que esta dissertao se pretende localizar, tentando perceber
at que ponto o turismo assumido como factor de desenvolvimento, subaproveitado mas de
grande potencialidade para todo o Alentejo e em particular para Cabeo de Vide,
nomeadamente o turismo termal e cultural, poder ser interligado na estratgia de reabilitao
do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide e quais as medidas a tomar para esse efeito.
Concluindo, gostaramos de salientar que numa economia aberta, crescentemente
globalizada e com grandes recursos tecnolgicos, a fixao de populaes no depende
apenas de formas primitivas de uso dos recursos naturais, numa perspectiva prxima de uma
economia de subsistncia, mas antes da capacidade de identificar e potenciar formas de vida
consentneas com as condies existentes.46
45
Direco-Geral do Desenvolvimento Regional (2005). Programa Operacional Regional do Alentejo 20002006. Reviso Intercalar 2004. Lisboa: Autor.
46
DGOTDU (2004). Desertificao em Portugal, Incidncia no Ordenamento do Territrio e no
Desenvolvimento Urbano. (Vol.1). Lisboa: Autor.
61
2.1. Concelho de Fronteira, um breve apontamento

O Concelho de Fronteira fica situado na zona sul do distrito de Portalegre, ocupa
uma rea de 248,62 km2 e integra as freguesias de Cabeo de Vide, Fronteira e S. Saturnino.
(Vide: Apndice Pea Desenhada n 01)
Ao longo da segunda metade do sculo XX, Fronteira tem assistido a um decrscimo
populacional acentuado. Como em quase todo o Alentejo, verifica-se de igual modo neste
Concelho o preocupante envelhecimento da sua populao residente (segundo o INE o ndice
de envelhecimento47 situou-se em 224,51 no ano de 2004). Os jovens tm tendncia a emigrar
devido falta de oportunidades de emprego e os mais idosos vivem na sua maioria de baixas
reformas.48
Os censos de 2001 indicam uma densidade populacional de 13,76 hab/km2 e uma
populao residente de 3732 indivduos (1790 homens e 1942 mulheres) o que representa uma
variao de 9,5 pontos percentuais negativos, em relao aos censos de 1991.49
Verifica-se tambm que a taxa de natalidade no concelho, foi no ano de 2004 de
8,41, enquanto a taxa de mortalidade, no mesmo ano, atingiu os 14,79, ou seja, comparando
com dados de anos anteriores constata-se uma diminuio do nmero de nascimentos,
assistindo-se em simultneo a um aumento da mortalidade.
A taxa de desemprego caiu de 14,8 em 1991, para 10,2 no ano de 2001, contudo o
concelho apresenta uma taxa de actividade50 que poder variar entre os 30 e 34%.
47
ndice de envelhecimento a relao existente entre o nmero de idosos e a populao jovem. Frmula de
clculo: (Pop. 65 e +) / (Pop. 15-64) x 100.
48
O isolamento da populao idosa um fenmeno que aparece normalmente associado ao envelhecimento da
populao, implica um aumento do nmero de famlias constitudas por um s adulto com mais de 64 anos,
dependente totalmente das penses de velhice. As graves dificuldades de insero na vida activa sentidas pelos
jovens entre os 15 e os 24 anos, residentes nos concelhos do Alentejo e no interior fronteirio, onde o
desemprego apresenta taxas muito elevadas neste segmento etrio, especialmente para aqueles que procuram o
primeiro emprego, obriga muitos desses jovens a optarem pelo abandono das suas terras natais, em busca de
oportunidades e melhores condies de vida. DGOTDU (2004). Desertificao em Portugal, Incidncia no
Ordenamento do Territrio e no Desenvolvimento Urbano. (Vol.1). Lisboa: Autor.
49
O declnio da populao deve-se a factores estruturais de natureza demogrfica (envelhecimento, queda de
fertilidade) e econmica, associado sobretudo incapacidade do crescimento dos sectores secundrio e tercirio
compensarem o declnio da agricultura. Os factores que esto muitas vezes relacionados com a desertificao e o
despovoamento so: a populao envelhecida, a falta de investimento e a falta de oportunidades de emprego.
DGOTDU (2004). Desertificao em Portugal, Incidncia no Ordenamento do Territrio e no Desenvolvimento
Urbano. (Vol.2). Lisboa: Autor.
50
Indicador demogrfico que corresponde percentagem da populao economicamente activa relativamente
populao total. Taxa de actividade = Pop. activa x 100/Pop. total.
62
A relao total de dependncia51 situa-se entre os 60 a 69%.

A taxa de analfabetismo sofreu uma ligeira reduo de 1,7 pontos percentuais,
passando de 22,9 em 1991 para 21,2 em 2001.
O estudo realizado para a elaborao do Plano de Pormenor do Ncleo Histrico de
Cabeo de Vide (1997), documento que inclui a caracterizao do Concelho, indica que a
populao que reside em Fronteira , em grande parte, uma populao envelhecida, que
outrora trabalhou na agricultura, com nveis muito baixos de literacia, vivendo essencialmente
de reformas.
O documento refere tambm que a grande maioria das empresas do concelho
apresenta uma dimenso reduzida, uma vez que mais de 95% do tecido empresarial
composto por micro e pequenas empresas.
O nmero de empresas sedeadas no Concelho de Fronteira em 31/12/2004 (segundo
fonte do INE) era de 97, destas cerca de 35% pertencia ao sector primrio, 21% ao sector
secundrio e 44% ao sector tercirio.
2.2. Freguesia de Cabeo de Vide

Antes de qualquer outra considerao apraz-nos referir que esta freguesia sofre uma
natural influncia da Vila de Fronteira, sede de concelho, e em especial uma forte influncia
da cidade de Portalegre sede de distrito. A cidade de Portalegre tem um forte carcter
administrativo polarizando, atravs dos seus servios do sector do turismo e agro-pecurio, o
territrio envolvente.
Embora extravase o mbito desta dissertao, importante levar em linha de conta
que a relao desenvolvida entre as cidades e os espaos rurais e aglomerados urbanos de
menor dimenso, que se localizam na sua envolvente, se reveste sempre de enorme
importncia para a promoo de modelos equilibrados de desenvolvimento. Neste sentido,
necessrio fomentar as interdependncias e melhorar a acessibilidade entre os diferentes
51
a relao entre a populao jovem e idosa e a populao em idade activa, por cada 100 indivduos. Este
ndice reflecte a vitalidade do concelho. DGOTDU (2004). Desertificao em Portugal, Incidncia no
Ordenamento do Territrio e no Desenvolvimento Urbano. (Vol.1). Lisboa: Autor.
63
pequenos ncleos urbanos e os centros que possuem potencialidades para assumirem um

papel de centralidade, nesses espaos sub-regionais.52
Sobre Cabeo de Vide diremos como o Dr. Augusto Serras:
Quem, como eu, vindo da Estao de Portalegre, ao passar na direco do Santo Cristo, olhar em
frente, direita, avistar, no alto de uma elevao, a brancura tisnada de uma igreja, com sua torre apontando o
cu; ao lado e no topo do morro, as paredes escuras de uma velha e desbaratada fortaleza; mais em baixo, a
silhueta de umas casitas brancas. () Decida-se a subir pela Azinhaga do Borbolego. Pare um pouco na Rua do
Santo Mrtir; aprecie, como um quadro, o medievalismo daquelas casinhas.
Encha os pulmes de ar e suba a Rua do Quebra-Costas. Quase ao cimo desta olhe um instante
direita e fixe a vista na fachada singela de uma velha e modesta casita, cujo interior h-de visitar outra vez.
Siga esquerda, na direco do hospital. Prximo da igreja passe entre esta e o castelo, at chegar
frente do templo. Feche os olhos e, sem medo, aproxime-se do muro em frente. Ao sentir a parede abra os olhos.
Veja e no fale se for capaz de ficar calado.
Agora os comentrios so seus.
S lhe digo: Aqui Cabeo de Vide! (Serras, 1990, p.19)
2.2.1. A Origem e a Histria

Na freguesia de Cabeo de Vide existem muitas fontes de gua e nascem nestas
terras as Ribeiras de Vide e do Vidigo. Aproveitando este recurso abundante, tero sido os
povos sedentrios do Neoltico que aqui comearam por se estabelecer em pequenos grupos,
usufruindo em simultneo dos ricos ecossistemas que as ribeiras e as suas margens
sustentavam.
Diversos artefactos, como machados e facas de pedra lascada e polida, fazem prova
disso mesmo. As antas erguidas nas Penas, Almanhares, Arneiros, Possilgais, Mariolo e
tapada do Alexandrino corroboram esta evidncia.
Sabe-se que pelo Sul da Pennsula passaram tambm Fencios, Cartagineses, Celtas e
depois os Lusitanos, que gostavam de habitar em lugares altos e a edificavam os seus
Castros.
Mais tarde foram os Romanos que dominaram toda a regio e se deixaram conquistar
pelas virtudes desta terra alentejana, e em especial pelas suas guas sulfurosas com carcter
medicinal. Segundo Fernando da Silva Correia, na obra de sua autoria intitulada Origem e
formao das Misericrdias portuguesas, a utilizao por parte dos Romanos das guas de
Cabeo de Vide remonta a 118 a.C., onde edificaram um balnerio, do qual se conhece os
52

64
vestgios arqueolgicos (Correia, 1944), descobertos nas escavaes realizadas no sculo XIX
para a construo do edifcio termal ainda hoje em funcionamento.
Com a queda continuada do Imprio Romano, os povos Brbaros no tiveram
dificuldade em ganhar a posse das terras. Foram os Suevos, os Alanos e os Vndalos, que, no
sculo V, se estabeleceram por toda a Pennsula. Sucederam-se os Visigodos, os quais, depois
de se converterem ao Cristianismo a uniram num reino que durou cerca de duzentos anos.
Foram vencidos pelos Mouros (chamavam-lhes assim os Cristos por no serem baptizados),
na batalha de Guadalete, em 711. A ocupao do Sul da Pennsula Ibrica pelos rabes durou
cerca de 780 anos.
No ano de 1160, D. Afonso Henriques conquistou esta regio aos Mouros, sendo
retomada e destruda no final desse sculo. Foi este monarca que lanou o repto Ordem
Religiosa de Avis para vir ajudar a fazer frente aos rabes, prometendo-lhes a posse
administrativa de grandes pores destas terras, depois de conquistadas, suas fortalezas
reconstrudas e as populaes restabelecidas. Foi sob superviso da Ordem de Avis que a vida
social, econmica e religiosa de muitas das populaes alm Tejo se foi organizando e
Cabeo de Vide disso uma evidncia.
At ao reinado de D. Sancho II, a conquista do territrio aos mouros, em especial na
regio a Sul do Tejo, foi repleta de vitrias e derrotas, avanos e recuos. Eram tempos
sobressaltados, de muita insegurana e incerteza, esta realidade tambm se fez sentir em
Cabeo de Vide. S depois da conquista da fortaleza do Alto de Vaiamonte, no ano de 1240,
se passou a respirar alguma tranquilidade por terras do Alto Alentejo. Com a expulso da
regio do povo rabe, a Vila foi reconstruda, conjuntamente com o seu castelo e edificada
uma cerca muralhada em torno da povoao.
O documento histrico mais antigo, respeitante Vila data do sc. XIII, altura em
que o monarca D. Sancho II (reinou entre 1223 e 1245) passou pelo povoado. Ainda sem ser
sede de concelho, Cabeo de Vide passou, a partir do reinado de D. Joo I, a enviar dois
procuradores Corte onde prestavam conselho ao rei, tomando assento no banco treze. Este
aspecto demonstra bem o crescente aumento de importncia e notoriedade poca, da
pequena Vila.
Cabeo de Vide dependeu, no campo administrativo e jurdico, do Mestrado de Avis
at 1512, ano em que, por Foral concedido a 1 de Julho pelo rei D. Manuel I, se tornou sede
de Concelho. Assim permaneceu at 24 de Outubro de 1855, quando foi integrada no
Concelho de Alter do Cho.
65
As relaes no foram fceis e as consecutivas divergncias sobre a posse das guas

das Termas da Sulfrea levaram desejada desanexao da freguesia passando esta, em 21 de
Dezembro de 1932, a fazer parte do concelho vizinho de Fronteira (para comemorar esse
acontecimento mudaram o nome da sua avenida principal para Avenida da Libertao).
Por entre as personagens notveis que passaram por esta pequena Vila do Alto
Alentejo, em tempos gloriosos j idos, destacam-se alguns membros da famlia Vaz de
Cames que por l permaneceram, por mais de dois sculos. Em particular Pro Vaz de
Cames, tio do maior poeta portugus, Lus de Cames, que exerceu na Vila o cargo de juiz
das sisas em 1530. Esta famlia habitava onde agora se situa o prdio nmero 35 da Rua de
Avis. Destaca-se tambm o Cavaleiro Diogo de Azambuja, figura muito ilustre do reino.
Sobre as origens do burgo pouco ou muito pouco (pelo menos em termos factuais) se
sabe. Segundo a tradio (que nem sempre completamente infundada), no ano de 1090, a
Pennsula era assolada por diversas batalhas entre mouros e cristos. As terras junto antiga
povoao de Pombal foram palco de uma sangrenta batalha, da qual resultou um grande
nmero de mortos e feridos. Os corpos em putrefaco desencadearam uma epidemia que
ameaava tirar a vida aos poucos que tinham sobrevivido a to terrvel acontecimento. Ainda
lutando pela sua vida estes ltimos subiram ao cimo de um cabeo que ali prximo se elevava,
a, respirando o ar puro e simultaneamente banhando-se nas nascentes da gua medicinal que
outrora os Romanos tinham utilizado, a pouco e pouco se recompuseram e por l se
estabeleceram. Deste modo surgiu uma nova povoao, no cimo do outeiro, que, talvez por
estas razes se passou a chamar Vila de Vite (segundo os registos antigos da Ordem de Avis),
ou Cabea da Vide, topnimo que conservou at ao sculo XVII, altura que adoptou o nome
actual de Cabeo de Vide.
2.2.2. Situao Geogrfica
Como j se referiu anteriormente, a Vila de Cabeo de Vide pertence ao Distrito de
Portalegre e Concelho de Fronteira. Os concelhos limtrofes so Alter do Cho, Monforte e
Veiros. De Lisboa, dista duzentos e vinte quilmetros.
Com uma rea de 65,68 km2, a freguesia fica situada, estrategicamente, no centro do
Alto Alentejo e da regio turstica de So Mamede. Do ponto de vista turstico existem
portanto inmeros pontos de interesse histrico, cultural e natural, e ainda as famosas Termas
da Sulfrea.
66
Fica localizada prximo do tringulo formado por Portalegre, Castelo de Vide e

Marvo, perto situam-se tambm as runas de Torre de Palma, a Coudelaria de Alter, a praia
fluvial da Ribeira Grande e o Parque Natural da Serra de So Mamede.
O acesso feito atravs das auto-estradas A1 e A23, ou A2 e A6, passando pelo
itinerrio principal IP2, rpido e cmodo, embora os 20 km que ligam o IP2 Vila sejam
feitos por estradas camarrias em ms condies, que deveriam ser melhoradas. Dista ainda
10 km do IC 13.
O aeroporto internacional de Badajoz fica localizado a 50 km, com acesso atravs do
IP2 e o aerdromo de vora a 80 km, tambm com acesso atravs do IP2.
A nvel local, a principal infra-estrutura rodoviria que serve a Vila a Estrada
Nacional 369, que liga Alter do Cho a Monforte, em direco a Elvas. Conta ainda com duas
estradas camarrias, uma liga este aglomerado sede de concelho, e outra, a do Monte Seco
(que o povo chama de Estrada da Fome), liga Cabeo de Vide Estrada Nacional 245.
2.2.3. Topografia
A Vila estabeleceu-se l no alto do cabeo, junto da sua fortaleza, e a cresceu,
primeiro pela rua que actualmente se d o nome de Santo Mrtir, junto da Estrada Romana
tambm conhecida por Estrada Legionria, que vindo de Alter Pedroso, passava pelo povoado
e descia em direco s Termas, continuando para Torre de Palma, era uma estrada
subsidiria da importante via militar romana que ligava Lisboa a Mrida. Depois foi descendo
a encosta, a poente, pela Rua de Avis, at Porta do Arco, seu primeiro limite e
posteriormente, estendendo-se lentamente pela Rua do Esprito Santo at ao templo com o
mesmo nome. Assim permaneceu a Vila Antiga, at ao fim do sculo XIX, tendo a seus ps
o formoso e alegre rossio. Este terreno baldio que se estendia, quase plano, da Igreja do
Esprito Santo at Praa de Touros, era pertena da Cmara, foi neste espao desafogado
que foi crescendo a Nova Vila, chamada O Rossio, obedecendo a uma malha ortogonal
regular, hierarquicamente definida, contrastando com as ruas estreitas, irregulares e ngremes
da Vila Antiga, caractersticas da arquitectura medieval. Em 1934, chegava j Rua
Capito Vaz Monteiro, sendo posteriormente edificado o Bairro Gonalves Proena. Depois
da revoluo dos cravos foi construdo um novo bairro, hoje o Rossio est totalmente
67
preenchido, sendo esta uma crtica que a Junta de Freguesia faz ao PDM de Fronteira, que no
previu, em quantidade, novas reas de expanso urbana.
O Rossio encontra-se ligado Vila Velha pela j referida Rua do Esprito Santo.
A altitude varia entre 276 metros, junto praa de Touros, e 336, nmero que se
pode observar na placa de pedra colada junto porta principal da Igreja Matriz.
2.2.4. Anlise demogrfica e scio-econmica
A populao de Cabeo de Vide viveu sempre do trabalho do campo, e a organizao
social na Vila reflectia esse facto. A dicotomia era baseada na possesso ou no da terra.
Existiam por isso duas classes sociais distintas, o lavrador que era o empregador, e os
trabalhadores do campo. A estas, juntava-se uma terceira classe social composta por aqueles
que trabalhavam na Vila, os Faiantes.
Naturalmente a classe mais numerosa era a dos trabalhadores do campo, os
Camponeses. Numa sociedade fortemente hierarquizada e estanque, e portanto com poucas ou
nenhumas esperanas de ascender socialmente, os camponeses estavam votados a trabalhar do
nascer ao pr-do-sol, os homens nas tarefas mais duras, as mulheres em trabalhos especficos
como as mondas, ceifas, a apanha da azeitona, entre outros. Para as crianas estava reservado
o trabalho de ajudas aos maiorais, assim, sem tempo para estudar (mesmo que para eles
ouve-se lugar vago na escola da vila), ficavam na sua esmagadora maioria, para sempre
amarrados ao analfabetismo. Esta era a classe mais desfavorecida e desprotegida, pouco mais
podiam ambicionar que trabalho duro, por vezes associado fome.
Alguns destes homens exerciam trabalhos com alguma especificidade, que exigiam
boa experincia e muita prtica profissional:
- O Ganadeiro, que lidava com gados;
- O Ganho trabalhava com juntas de bois;
- O Abego era o Maioral responsvel pelos ltimos;
- O Almocreve lidava com os animais de carga;
- Os Maiorais eram os responsveis pelas diversas reas de trabalho que referimos e
pela criao do gado. Assim o vaqueiro, o pastor, o ganadeiro, o abego, o boieiro e o
porqueiro, todos eles eram considerados maiorais do grupo.
68
Para alm destas tarefas campesinas existiam ainda o Aguadeiro, o Molheiro e

Manajeiro. Os primeiros tinham a responsabilidade de ir recolher gua para depois a
distriburem pelos trabalhadores, os segundos davam os molhos para carregar as carroas, aos
manajeiros competia dirigir os ranchos das mondas, apanha da azeitona, ceifas e outras.
Sobre estes homens, mulheres e crianas gostaria de citar as palavras do Dr. Augusto
Serras:
Eu vi esses homens trabalhar. No conheo trabalho mais rduo. Todo o dia curvados de foice na
mo a cortar o trigo, no pino de Julho, nas horas de grande calor e num Alentejo sem sombras; o suor cido a
correr-lhes da cabea para os olhos e para a boca, os lenos ensopados por baixo dos chapus, as sarugas metidas
na roupa a picar o corpo, as camisas, empapadas do sal do suor, a roarem-lhes a pele ardendo em fogo; mais um
pcaro de gua, bebida e despejada pelo corpo dorido, e a foice sempre rente ao solo a puxar po na seara sem
fim. (Serras, 1990, p.50)
As culturas (hoje em muito menor nmero) em Cabeo de Vide no diferiam muito

do resto da regio do Alto Alentejo. Predominava a cultura do trigo, mas estas terras
produziam ainda a cevada, a aveia, o feijo, a fava, o gro-de-bico, o pimento, a azeitona, a
cortia e a bolota para alimentar as varas de porcos, o linho, a vinha, e diferentes frutas. Mais
tarde foi introduzida a produo do tomate, do milho e do girassol.
Os Faiantes, em menor nmero que os Camponeses, eram a classe social
intermdia, composta pelos artfices, comerciantes e outras profisses liberais, juntamente
com os seus empregados e aqueles que prestavam servio nas casas senhoriais. As mulheres
desta classe eram habitualmente criadas de servir, mulheres-a-dias, amas de crianas,
costureiras ou donas de casa. Os seus filhos lutavam por ter um lugar na escola, sempre
lotada (mais pelas parcas condies que propriamente pela quantidade da procura), alguns
tinham de ficar um ou dois anos espera, outros nem sequer tinham tal privilgio. Faiantes e
Camponeses nutriam uma rivalidade mtua, que o passar do tempo, as alteraes scioeconmicas e particularmente os bailes da Vila fizeram esquecer.
Os Lavradores eram a classe alta da Vila, nem por isso eram grandes latifundirios,
mas a abundncia de que gozavam era mais que suficiente para os destacar do resto da
populao. Alguns por verdadeiro altrusmo prestaram boas aces Vila, outros, o povo
ainda recorda com amargura.
Durante a sua histria, Cabeo de Vide padeceu de vrias crises de trabalho e fome,
umas vezes provocadas pelas pestes, outras vezes foi a guerra que lhe impingiu tal molesta.
Estas crises cclicas tiveram particular impacto no final do sc. XIX e durante a primeira
metade do sculo XX.
69
A populao da Vila tinha aumentado consideravelmente e a capacidade da lavoura,

ao contrrio, estava muito diminuda pelos consecutivos maus anos agrcolas, pelas mudanas
econmicas que o pas vinha a sofrer e pelo desinvestimento no sector. Como consequncia o
trabalho era pouco e mal pago. Este povo fez uso do ltimo recurso que lhe sobrava, emigrou.
A grande debandada verificou-se na dcada de sessenta, quando cerca de metade da
populao foi em busca de melhores oportunidades de trabalho, melhor qualidade de vida e
principalmente de esperana. Os principais concelhos que os acolheram foram Sintra, Seixal,
Almada, Barreiro e vora.
Quanto actividade industrial, como j foi referido, o Alentejo no foi solo profcuo
para este sector e Cabeo de Vide no foi excepo. As poucas indstrias que chegaram a
existir esto quase todas extintas. A Moagem, maior industria que a Vila conheceu, foi
transferida para as Caldas da Rainha em 1965, o Secador fundado em 1941, que no meio da
Avenida triturava e secava o pimento (cultivado em grande quantidade por estas terras), que
chegou a dar trabalho a cento e sessenta pessoas, tambm j no existe hoje.
Haviam Azenhas e Pises, das quais restam quase nada, o povo ainda se recorda da
Azenha da Bica, a Azenha de So Pedro, a Azenha do Santinho, a Azenha do Carreiras, na
Sulfria (desta ainda se preservou alguma coisa), a Azenha do Dionsio, apenas para
mencionar algumas. Os pises desapareceram sem deixar lembrana, depois de ter sido
proibida a actividade junto s margens das ribeiras (para no poluir as guas).
Pela Vila tambm se podiam encontrar alguns fornos pblicos de cozer o po. As
pessoas levavam o seu po, j tendido em tabuleiros, para ser cozido num destes fornos, o
forneiro tinha direito a escolher um po por cada cozedura. Esse po era depois, por norma,
vendido ao pblico juntamente com os restantes. Existe a lembrana dos seguintes, o Forno
do Chico Vaz, na Rua do Esprito Santo, o Forno da Ana Charuta, na Rua da Senhora dos
Anjos, o Forno do Jos Galante na Rua de Avis e o Forno da Barbac, frente ao pelourinho.
Ainda hoje podemos ver um desses antigos fornos, no cimo da Rua de Avis.
Chegaram tambm a funcionar alguns lagares de azeite, o Lagar da Bica, o Lagar
Novo, o Lagar do Penedo, o Lagar da Cooperativa e o Lagar da Famlia Caldeira.
O primeiro recenseamento em Cabeo de Vide de que h registos data de 1527, foi
mandado fazer por D. Joo III (o Numeramenta), e dava conta que a Vila tinha 422
moradores. O pequeno aglomerado foi crescendo at primeira metade do sculo XX, altura
em que muita da sua gente emigrou, ficando reduzida quase a metade. No fim da dcada de
noventa do sculo passado a populao tinha pouco mais de mil habitantes.
70
Analisando a evoluo da populao residente, a nvel regional chegamos

concluso que a tendncia tem sido ao longo dos anos para a diminuio dos quantitativos
demogrficos, como indica o seguinte quadro:
EVOLUO DA POPULAO
RESIDENTE
1960
1970
1981
1991
2001
PORTALEGRE (DISTRITO)
188 482
145 545
142 905
134 607
127 026
FRONTEIRA (CONCELHO)
7 063
4 585
4 452
4 122
3 732
CABEO DE VIDE (FREGUESIA)
2 666
1 535
1 458
1 243
1 133
Tabela 1 Evoluo da Populao Residente a Nvel Regional (Fonte: INE)
Tanto a nvel distrital como concelhio ou de freguesia, o perodo de perda mais

acentuada verificou-se entre 1960-1970. Assistindo-se, nos anos seguintes, a uma continuao
do decrscimo populacional, embora de forma mais reduzida.
No ano de 2001 o Distrito de Portalegre registava uma perda de 7581 habitantes, em
relao aos ltimos censos, correspondendo a um declnio superior a 5 pontos percentuais.
No Concelho de Fronteira, para o mesmo perodo, verificou-se uma quebra de 390
habitantes significando um decrscimo de 9,5%.
A Freguesia de Cabeo de Vide apresentava uma populao residente de 1133
habitantes, o que determinava uma densidade populacional de 17,2 hab/km2.
A perda de populao tem sido, de igual modo, uma constante nesta freguesia,
situando-se o valor respectivo nos 110 habitantes, no perodo entre 1991/2001,
correspondendo a um decrscimo populacional de 8,8%.
Como j se referiu anteriormente o fenmeno, que afectou todo o Concelho, foi em
grande parte motivado pela emigrao das camadas mais jovens para as periferias dos grandes
centros urbanos, em busca de trabalhos mais atractivos e melhor remunerados, assim como
melhores condies de vida. Este xodo rural provocou, subsequentemente, um preocupante
envelhecimento populacional que tem sido alvo de combate nos ltimos anos.
71
PIRMIDE ETRIA DO CONCELHO DE FRONTEIRA (2001)
Grfico 1 Pirmide Etria do Concelho de Fronteira (Fonte: INE)
De acordo com o grfico apresentado o Concelho de Fronteira apresenta uma mdia

de idades avanada, sendo o grupo etrio dos 65-69 anos, aquele que apresenta maior
expresso.
Os grupos de pessoas de ambos os sexos, com menos de 20 anos, so os mais
reduzidos, excluindo o grupo de pessoas que superam os 85 anos.
Um dado positivo o nmero considervel de homens e mulheres entre os 20 e 24
anos, no Concelho. Verifica-se tambm que as pessoas de sexo feminino apresentam uma
maior esperana de vida.
A taxa de natalidade do sexo feminino superior do sexo masculino (confirmando
a tendncia nacional e mundial).
FAIXA ETRIA DA POPULAO, CONCELHO E FREGUESIA (2001)
FAIXA ETRIA DA POPULAO (2001)
Concelho/Freguesia
FRONTEIRA
0 - 14
481
15 - 24
452
25 - 64
1753
+ 65
1046
CABEO DE VIDE
144
137
495
357
Tabela 2 Faixa Etria da Populao do Concelho de Fronteira e da Freguesia de Cabeo de Vide (Fonte: INE)
72
1753
1046
2000
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
13%
481
452
0 - 14
15 - 24
28%
12%
25 - 64
FRONTEIRA
+ 65
0 - 14
15 - 24
25 - 64
47%
+ 65
Grficos 2 e 3 Faixa Etria da Populao do Concelho de Fronteira (Fonte: INE)
1000
900
800
700
357
13%
0 - 14
15 - 24
32%
12%
137
25 - 64
144
300
200
495
600
500
400
+ 65
100
0
0 - 14
15 - 24
CABEO DE
VIDE
43%
25 - 64
+ 65
Grficos 4 e 5 Faixa Etria da Populao da Freguesia de Cabeo de Vide (Fonte: INE)
As actividades econmicas na Vila desenvolvem-se em torno dos sectores da

agricultura, servios e alguma (pouca) indstria (principalmente na rea da construo civil).
Em Cabeo de Vide podemos encontrar vrios equipamentos, servios e comrcio
(essencialmente para dar resposta s necessidades dirias da populao local), tais como:
- As famosas termas da Sulfrea;
- As Escolas, pr-escolar e primeiro ciclo do ensino bsico;
- Junta de Freguesia;
- Posto da GNR;
73
- Posto dos Correios;

- Agncia Bancria;
- Centro de Sade;
- Farmcia;
- Santa Casa da Misericrdia (com lar de idosos e centro de dia);
- A Casa do Povo;
- O Albergue (com espao de acesso Internet);
- O Grupo Desportivo (inactivo no presente momento);
- Equipamento Desportivo (campo de futebol);
- Mercado (no edifcio existe tambm uma papelaria, talho, minimercado e caf);
- O Solar (Antiga morada dos Simas Cardoso, reconhecido com valor arquitectnico
pelo IPPAR, tem 3 suites, 2 quartos duplos, piscina, sala de jogos e bar);
- Unidades Hoteleiras (trs unidades);
- A Praa de Touros;
- Centro de exposies de artesanato;
- Cabeleireiro;
- Esteticista;
- Ourivesaria;
- Sapateiro;
- Oficina de serralharia civil;
- Posto de abastecimento de combustveis;
- Bar/Pub (trs unidades);
- Discoteca;
- Minimercado;
- Mercearia;
- Drogaria;
- Padarias (duas unidades);
- Pastelaria;
- Cafs (onze unidades);
- Restaurantes (cinco unidades);
- Lojas (roupa e electrodomsticos, trs unidades e uma unidade respectivamente);
- Instalaes sanitrias pblicas (duas unidades);
- Cabine telefnica;
74
- Lavadouros pblicos;
- Igrejas, Evanglica e Catlica;
- Agncia Funerria;
- Cemitrio;
no Rossio que se movimenta grande parte da vida social e econmica da Vila.
neste espao que se encontram a maior parte dos servios e equipamentos supra mencionados.
A Avenida da Libertao, que se estende desafogadamente pelo Rossio, o espao
de excelncia dos moradores, e estes, fazem dela o seu lugar de passeio pblico. Tm o
privilgio de usufruir deste lugar edlico, cheio dos sons que a gua das fontes e lagos
juntamente com o chilrar dos pssaros pousados nas rvores e as conversas tranquilas das
pessoas, lhe emprestam, a cor e o cheiro das muitas flores que a embelezam so tambm um
dos seus maiores atributos. As rvores providenciam a sombra necessria para que as muitas
tardes de vero possam ser gozadas tranquilamente num dos seus banquinhos de madeira,
num dilogo agradvel ou simplesmente a apreciar to belo cenrio. noite as sombras
tornam o espao ainda mais mgico.
Na Avenida parece que a vida passa mais tranquila e serena.
No que respeita Gastronomia, importa referir que antigamente o almoo era tomado
pelas oito da manh e era composto pela aorda ou por umas migas, tinha de ser assim pois o
trabalho que tinham pela frente era rduo. O jantar, normalmente gro ou feijo com batata e
carne de porco (s vezes nem v-la), era por volta do meio-dia. A meio das tardes quentes de
vero era servido o gaspacho fresco. Pela noite, ceia, comiam-se umas fatias de po com um
pouco de queijo e chourio, o bom vinho alentejano regava a refeio. Quando os
trabalhadores estavam longe, por aqueles campos, a comida era transportada em tarros de
cortia que conservavam a comida quente por muito tempo.
decorrente desta vivncia que hoje se pode dar a provar a gastronomia to tpica e
saborosa da regio. So as sopas de cao e de tomate, sarapatel, o gaspacho, a aorda
alentejana (simples ou com bacalhau, ou ainda com sardinhas assadas na brasa), as migas (de
po ou de batata, com entrecosto frito), o ensopado de borrego, o cabrito assado, a tomatada
de galinha e a carne de porco alentejana, entre outras iguarias que fazem a delcia de quem
as puder provar. A acompanhar pode-se desfrutar do bom vinho Alentejano, geralmente
adocicado e encorpado, o delicioso po alentejano, as azeitonas, os queijos e enchidos.
75
Em relao doaria, podemos afirmar que Cabeo de Vide no tem doaria prpria
para alm das iguarias tpicas da regio.
No Natal fazem-se as azevias (com doce de gro ou batata doce), as filhoses e o
ngado. Pelo Carnaval, so confeccionados os pastis de gro. Na Pscoa, so os bolos fintos,
os folares e as merendeiras, os bolos de azeite, as bolemas de po, canela, noz e ma, que
fazem a delcia dos Cabeo Videnses e seus hspedes.
Quanto vida cultural e ldica na Vila, teremos de falar mais do antigamente do que
de o agora.
Cabeo de Vide viu nascer em 1933 um peridico quinzenal, O Alentejano, que
teve apesar de tudo uma vida efmera, durou pouco mais de dois anos, mas deixou um
conjunto de reportagens muito interessantes sobre a vivncia na Vila e na Regio.
Chegou tambm a ter, esta Vila, duas filarmnicas que rivalizavam entre si para
receber maior nmero de aplausos dos Cabeo Videnses e at um grupo de teatro que
utilizava o palco do Albergue, durou pouco mais de dez anos.
Existiu tambm o Club Tiro e Sport, mais elitista, cujos scios eram os lavradores e
seus familiares e o Grupo Desportivo Vidense.
Falta mencionar ainda o Rancho Folclrico, reactivado recentemente, cujos
pergaminhos so reconhecidos por este pas fora e alm fronteiras, e a Praa de Touros que
apesar de no ter grande projeco na tauromaquia portuguesa no deixa de ser uma boa infraestrutura para tal prtica.
A religio foi at poucas dcadas atrs, e semelhana do resto do pas, a grande
impulsionadora de parte muito significativa das actividades ldicas na Vila. A igreja era o
centro da vida nas horas extra laborais, sendo essa a razo para as suas festas assumirem cariz
religioso. As duas festas anuais em Cabeo de Vide so a da Senhora dos Anjos na segundafeira de Pscoa e a da Senhora das Candeias (padroeira) a 2 de Fevereiro.
A respeito do artesanato, fabricam-se os tradicionais artefactos de madeira, de cortia
e de vime, ferraria, tapearia, rendas e bordados. Contudo, Cabeo de Vide tem visto
desaparecer os seus artesos, j no h praticamente ningum que se dedique confeco de
tarros, couchos, tricheiras e colheres de cortia, cornas de chifres de bois, cadeiras e bancos de
bunho. Por ser uma rea de actividade com grande potencial a Cmara Municipal de Fronteira
desenvolveu um programa estruturante chamado Aldeia Academia Europeia e Internacional
de Artes e Ofcios Tradicionais, integrado na Aco de Valorizao do Norte Alentejano do
Programa de Promoo do Potencial de Desenvolvimento Regional PPDR (Subprograma 3
76
Medida 1), com sede no ncleo histrico de Cabeo de Vide. Nesse sentido foi aprovado
pela Comisso Europeia o projecto de cooperao transnacional ALMA Aliana de Mestres
Artesos, liderado pelo Municpio de Fronteira, entre Novembro de 2003 e Setembro de 2005,
envolvendo parceiros franceses e espanhis.53
Aldeia Academia Europeia e Internacional de Artes e Ofcios Tradicionais:
Esta iniciativa pretendia constituir-se como um projecto de desenvolvimento
sustentvel do concelho de Fronteira, com reflexos na regio envolvente e a nvel nacional.
Foi um projecto com viso, cheio de vontade e de crer, mas infelizmente no vingou. O
resultado de tal empenhamento est visvel apenas na pequena edificao restaurada para
albergar a sede do projecto ALMA, situada na Rua da Escola Velha, no novo centro de
exposies edificado no largo de S. Antnio, ainda no inaugurado e nalgumas obras de
melhoramento de espaos e equipamentos pblicos. A ideia continua contudo a ser vlida e
passvel de ser utilizada.
Todos os estudos e projectos so importantes no devendo ser desperdiadas nenhum
tipo de iniciativas, em especial em pequenos aglomerados como este com fracos recursos e
debilidades tcnicas.
O projecto tinha por objectivo criar, recolher, organizar, armazenar, difundir, utilizar
e transmitir o conhecimento e as competncias relacionadas com o fabrico de materiais e
objectos, a prestao de servios e a produo e confeco de bens alimentares e encontravase sistematizado em torno de quatro vectores fundamentais, o patrimnio, a alimentao,
matrias-primas utilizadas e produtos especficos.54 Assentava na ideia de que nas sociedades
contemporneas, a interdependncia entre a cultura e a economia tem-se vindo a aprofundar,
acompanhada pelo reconhecimento da cultura como vantagem competitiva. () A
valorizao material e imaterial do patrimnio cultural, opera, simultaneamente, a
reafirmao, diferenciao e reconstruo das identidades locais e regionais, por via de
mudanas de funo, significado e valor social dos bens culturais. (Cmara Municipal de
Fronteira [CMF], 2003, p.10)
Neste sentido tem-se registado um crescente aumento, sustentado, na procura do
patrimnio cultural, de bens culturais materiais e imateriais, englobando as tradies e o
saber-fazer de cada cultura. A esta vertente o projecto Aldeia Academia pretendia juntar as
53
54
Cmara Municipal de Fronteira (2003). Aldeia Academia de Artes e Ofcios Tradicionais. Fronteira: Autor.
Idem
77
vantagens inerentes s novas tecnologias de informao e comunicao, estimulando novas

prticas culturais e promovendo o acesso s diversas formas de cultura e conhecimento.
A sociedade contempornea baseia-se no conhecimento, ou seja, no conjunto de
saberes e competncias produzidos e mobilizados nas actividades econmicas, incluindo
naturalmente as artes e ofcios tradicionais.55
Promover o patrimnio humano, construdo e natural, passou por via das
circunstncias, a ser cada vez mais atractivo e rentvel, contudo a mobilizao dos recursos
culturais existentes a nvel local e regional deve significar a ligao estreita entre cultura,
ambiente, tecnologia e cincia, interligando tradio e inovao.
Um dos grandes desafios que a economia dos nossos dias apresenta a diferenciao
dos produtos e servios, os bens culturais so na sua gnese autnticos, importa portanto
trabalhar na sua qualificao, inovao e promoo.
As unidades produtivas de artesanato so por norma microempresas, que pelas
caractersticas prprias das suas estruturas, conseguem adaptar-se com maior facilidade s
mudanas e exigncias do mercado. As insuficincias e fragilidades que muitas vezes
apresentam (incapacidade de inovao, falta de investigao cientfica, pouca inovao
tecnolgica, deficiente acesso a informao e ao mercado, etc.) podem ser ultrapassadas
quando integradas em rede, correspondendo ao paradigma da sociedade em que vivemos.
Desenvolver, aceder e comercializar conhecimento nos mercados globais, ser uma fonte
indispensvel da nova competitividade para as pequenas empresas nesses mercados.56
Estas microempresas devero significar a criao de emprego especializado,
apostando na produo de bens e servios de valor acrescentado.
O turismo cultural o sector em que o impacto das artes e ofcios tradicionais tem
maior visibilidade.
55
Segundo a Resoluo do Concelho de Ministros n. 47/92, de 23 de Dezembro, pela qual foi criado o
Programa das Artes e Ofcios Tradicionais, estes compreendem o fabrico de materiais e objectos, a prestao de
servios e a produo e confeco de bens alimentares.
56
Carta relativa s polticas das pequenas e mdias empresas, adoptada na Conferncia de Bolonha da OCDE,
em 15 de Junho de 2000, in, Cmara Municipal de Fronteira (2003). Aldeia Academia de Artes e Ofcios
Tradicionais. Fronteira: Autor.
78
2.2.5. O turismo termal

O turismo termal o principal motor econmico da Freguesia de Cabeo de Vide,
nesse contexto que se pretende analisar qual a melhor forma de conciliar esta actividade com
a reabilitao do ncleo histrico. Neste ponto essencial procuramos compreender a
especificidade da actividade termal em Cabeo de Vide e caracterizar os seus utentes,
realidades actuais e projeces futuras, de acordo com as potencialidades que o sector termal
em Portugal evidencia. Desse modo devero ser indicados quais os principais aspectos sobre
esta matria, a incluir na elaborao da referida metodologia de reabilitao.
As guas sulfurosas de Cabeo de Vide foram utilizadas pelos Romanos, desde 118
a.C. e durante quase seis sculos, devido s suas extraordinrias capacidades medicinais e
teraputicas. Com a decadncia do imprio, o balnerio construdo a cerca de 1 quilmetro da
Vila, foi deixado merc do tempo e as suas guas desaproveitadas, os povos que lhes
sucederam no tinham o mesmo culto pela higiene corporal, durante toda a idade mdia o
corpo foi mesmo considerado pelos cristos como algo pecaminoso e desprezvel.
Permaneceram portanto abandonadas essas guas at ao princpio do sculo XIX, mais
propriamente at 1816, ano em que, por iniciativa do Juiz de Fora de Cabeo de Vide, foram
mandadas fazer anlises qumicas a esta gua, revelando a existncia de cido hidrosulfrico,
soda e magnsio. Posteriormente foi tomada a iniciativa de aproveitar estas guas para o
tratamento de doentes.57
Foi apenas em 1852, pela mo do ento Governador do Distrito Diogo Antnio
Palmeiro Pinto, que as termas passaram a ser exploradas com maior empenho, depois da
recuperao e ampliao do seu edifcio.
Os prmios recebidos nas Exposies Universais de Paris e do Rio de Janeiro, em
1878, so prova da qualidade das guas minero-medicinais de Cabeo de Vide. Por esta altura
as guas eram vendidas engarrafadas para vrias farmcias do pas.
Depois da sucesso de acontecimentos j referidos anteriormente, respeitantes
posse das guas e menos memorveis para as gentes desta Vila, a Junta de Freguesia de
Cabeo de Vide obteve em 1935, atravs de concurso pblico, a explorao definitiva das
termas, com alvar assinado pelo Presidente da Republica Marechal Carmona em 17 de Junho
desse ano. Foi j com Manuel Fontanhas na presidncia da Junta que, aps parecer favorvel
57
Junta de Freguesia de Cabeo de Vide (2004). A Origem e a Histria de Cabeo de Vide. Fronteira: Autor.
79
da Direco Geral das Minas, se procedeu arriscada tarefa (pelo perigo que significava a
contaminao da gua por outra, dita normal) de pesquisa em profundidade de novas
nascentes de guas medicinais, que permitiriam aumentar a explorao das termas,
beneficiando doentes e Freguesia. Foram abertos dois furos, ditando o segundo (AC2), o
almejado resultado, mostrando um caudal que ultrapassa os trs mil e seiscentos litros por
hora. Desta forma ficaram criadas as condies para a abertura do furo de abastecimento
(AC3), com cento e vinte e cinco metros de profundidade na vertical, garantindo um caudal
que pode ultrapassar os sete mil e duzentos litros por hora, superando o actual consumo do
balnerio. O furo AC2 ficou reservado para necessidades futuras.58
Segundo o Instituto Nacional de Sade Dr. Ricardo Jorge, as guas captadas
superfcie ou em profundidade so do mesmo tipo, estando agrupadas na classe das guas
hipotermais, hiposalinas, carbonetadas e sulfurosas, revelando os mesmos nveis de slica,
cloretos, sulfatos e carbonatos de sdio, clcio, magnsio e potssio, desde a primeira grande
anlise de 1939. Estas guas lmpidas e incolores, com leve cheiro sulfdrico e sem depsito,
tm uma temperatura de 19 graus centgrados e um ph de 11,55. A sua aplicao feita com
sucesso em doenas crnicas de pele (eczema e psorase), feridas e nos casos de reumatismo
articular ou gotoso, em casos de dor citica e nevralgias musculares, dispepsias, gastrites,
colites e outras nevroses do tipo gastro-intestinal. So ainda utilizadas nas doenas uterinas e
leucorreia, na dissoluo de clculos renais e de bexiga, sinusites, bronquites e outras doenas
respiratrias.59
As tcnicas utilizadas passam pela ingesto de gua, banhos de imerso simples ou
com bolha de ar, hidromassagem, duche subaqutico, duche circular, duche escocs e
filiforme, duche com massagem vidqua (Vichy), estufa de vapor coluna, aerossol e
irrigao nasal. Para alm destes servios as termas oferecem tambm agentes fsicos de
recuperao, designadamente, infra-vermelhos, ultravioletas e bicicleta, massagem local e
geral, e outras tcnicas de fisioterapia.
As termas de Cabeo de Vide so uma das mais procuradas do pas60 e constituem
um factor de diferenciao e competitividade para esta pequena Vila do Alto Alentejo, para o
seu concelho e restante regio. As termas apresentam grandes possibilidades de expanso de
58
Junta de Freguesia de Cabeo de Vide (2004). A Origem e a Histria de Cabeo de Vide. Fronteira: Autor.
Idem
60
Ministrio da Economia e da Inovao - Turismo de Portugal, I.P. (2006). Termas em Portugal, 2006.
Acedido em 17 de Janeiro de 2007 em
http://www.turismodeportugal.pt/Portugu%C3%AAs/conhecimento/estudoseestatisticas/Anexos/Termas%20em
%202006.pdf
59
80
actividade e atraco do mercado tradicional e de novos mercados, assim que for colocado em
funcionamento a nova estncia termal, apetrechada com todo o equipamento tecnolgico
necessrio para aumentar a qualidade dos servios e diversificar a sua oferta. O novo
equipamento permitir multiplicar por cinco a capacidade das actuais instalaes. O balnerio
poder receber cerca de vinte mil pessoas por ano, com um total de quinhentos mil
tratamentos. O novo balnerio contribuir tambm para a criao de oitenta postos de trabalho
directos e um nmero considervel de forma indirecta.
Para fazer face ao aumento espectvel da procura est em construo mais um hotel,
de quatro estrelas, que ter uma capacidade de acolhimento de noventa camas, a adicionar s
j existentes na freguesia.
Desde o ano de 2000 que o perodo de funcionamento do balnerio foi alargado para
oito meses, entre o dia 16 de Maro e 15 de Novembro.
O Relatrio da Actividade Termal nas Termas da Sulfrea no ano de 2005 apresenta
os seguintes dados:
Frequentaram as instalaes 2921 aquistas, desses 132 realizaram um segundo ciclo
de tratamentos. Foram as pessoas do sexo feminino que mais procuraram as termas, num total
de 1905 (65,21%), os aquistas do sexo masculino totalizaram 1016, correspondendo a 34,78
pontos percentuais.
DISTRIBUIO DOS AQUISTAS POR SEXOS

Val. Abs.
MASCULINO
1016
34,78
FEMININO
1905
65,22
Tabela 3 Distribuio dos Aquistas por Sexos

(Fonte: Termas da Sulfrea Relatrio da Actividade Termal, 2005)
34,78%
65,22%
MASCULINO
FEMININO
Grfico 6 Distribuio dos Aquistas por Sexos

81
Sobre a idade dos aquistas podemos verificar que a faixa etria mais representativa
de 65-74 anos, com um total de 1103, representando 37,76 pontos percentuais. De seguida
encontramos o grupo etrio de 45-64 anos, com um valor tambm considervel de 31,56%. Os
aquistas com idade superior a 75 anos representam 16,29%. So portanto as pessoas com
idades superiores a 45 anos que mais utilizam as Termas da Sulfrea, conforme indicam a
seguinte tabela e grfico:
IDADE DOS AQUISTAS

GRUPO ETRIO
Val. Abs.
0-10 anos
83
2,84
11-24 anos
119
4,07
25-34 anos
84
2,87
35-44 anos
134
4,58
45-64 anos
922
31,56
65-74 anos
1103
37,76
> 75 anos
476
16,29
Tabela 4 Idade dos Aquistas

0-10 anos
11-24 anos
37,76
25-34 anos
31,56
40,0
35,0
35-44 anos
45-64 anos
30,0
65-74 anos
25,0
16,29
> 75 anos
20,0
15,0
5,0
2,84
4,07
2,87
4,58
10,0
0,0
Grfico 7 Idade dos Aquistas

O distrito de Lisboa, secundado pelo distrito de Portalegre, depois, vora, Setbal,

Santarm e Beja, so as regies que mais utentes levam s Termas da Sulfrea.
82
O nmero de utentes oriundos do estrangeiro muito pouco significativo, tendo sido

um total de 8 no ano de 2005.
DISTRIBUIO DOS AQUISTAS POR DISTRITOS
Val. Abs.
DISTRITO
Setbal
480
16,43
Santarm
341
11,68
Portalegre
590
20,20
Lisboa
637
21,81
Leiria
42
1,43
Faro
55
1,88
vora
537
18,38
Coimbra
0,24
Castelo Branco
32
1,10
Beja
167
5,72
Aveiro
0,17
Outros
28
0,96
Tabela 5 Distribuio dos Aquistas por Distritos

18,38
16,43
15,0
11,68
20,0
20,20
21,81
25,0
5,72
10,0
0,96
1,10
0,17
0,0
0,24
1,88
1,43
5,0
Setbal
Santarm
Portalegre
Lisboa
Leiria
Faro
vora
Coimbra
Castelo Branco
Beja
Aveiro
Outros
Grfico 8 Distribuio dos Aquistas por Distritos

no ms de Agosto que se verifica uma maior afluncia de aquistas, correspondendo

a 20,1% do nmero total de inscries. Segue-se o ms de Setembro com 18,0%, Julho
83
(15,65%) e Outubro com 13,22%. O perodo de maior actividade portanto entre os meses de
Julho e Outubro, correspondendo estes quatro meses a 66,97% do total de aquistas.
O ms com menor nmero de inscries Novembro (1,06%), seguido do ms de
Maro com 3,66 pontos percentuais.
DISTRIBUIO MENSAL DAS INSCRIES
Val. Abs.
MS
Novembro
31
1,06
Outubro
386
13,22
Setembro
526
18,00
Agosto
587
20,10
Julho
457
15,65
Junho
301
10,30
Maio
290
9,93
Abril
236
8,08
Maro
107
3,66
Tabela 6 Distribuio Mensal das Inscries

8,08
3,66
10,0
9,93
10,30
15,0
15,65
13,22
20,0
20,10
18,00
25,0
1,06
5,0
0,0
Novembro
Outubro
Setembro
Agosto
Julho
Junho
Maio
Abril
Maro
Grfico 9 Distribuio Mensal das Inscries

84
A actividade profissional dos aquistas pode ser observada no seguinte quadro:
ACTIVIDADE PROFISSIONAL DOS AQUISTAS
Val. Abs.
Trabalhadores Rurais
179
Pescadores e outras profisses ligadas pesca
Profisses ligadas pecuria incluindo veterinrios
Profisses manuais / mecnicos de carcter industrial
181
Profisses ligadas construo civil
189
Outras profisses manuais (costureira, sapateiro, barbeiro, etc.)
101
Comerciantes, vendedores e outros agentes comerciais
183
Profisses ligadas preparao e distribuio de alimentos e bebidas
84
Profisses ligadas saude pblica
118
Profisses liberais de carcter intelectual e artstico
Professores do ensino primrio e liceal
150
Profisses ligadas aos transportes
131
Pessoal das F. Armadas, de segurana de fiscalizao e vigilncia
145
Serviais e outras profisses subalternas
63
Domsticas
856
Crianas
83
Estudantes com 10 ou mais anos de idade
174
Outras profisses ou outros grupos de actividade
207
Profisses mal definidas
11
Profisses ignoradas
Sem profisso
Reformados no includos em grupos anteriores
51
TOTAL
2921
Tabela 7 Actividade Profissional dos Aquistas

Sobre a fidelidade dos utentes, o nmero destes que voltaram a requisitar os servios
das Termas da Sulfrea foi de 2234, correspondendo a 76,49%, sendo os restantes 687
(23,51%) novos utentes.
FIDELIDADE DOS UTENTES

Val. Abs.
1 VEZ
687
23,51
2 OU MAIS VEZES
2234
76,49
Tabela 8 Fidelidade dos Utentes

85
23,51%
76,49%
1 VEZ
2 OU MAIS VEZES
Grfico 10 Fidelidade dos Utentes

As patologias tratadas nas termas encontram-se divididas em quatro grupos principais:
GRUPOS DE PATOLOGIAS
Val. Abs.
Doenas Reumticas e Msculo-Esquelticas
2412
85,2
Doenas das Vias Areas Superiores
1311
44,8
Doenas das Vias Areas Inferiores
285
9,7
Doenas de Pele
80
2,7
Tabela 9 Grupos de Patologias

9,7% 2,7%
44,8%
85,2%
Doenas Reumticas e Msculo-Esquelticas

Doenas das Vias Areas Superiores
Doenas das Vias Areas Inferiores
Doenas de Pele
Grfico 11 Grupos de Patologias

O grupo de patologias sobre o qual incidiu um maior nmero de tratamentos no

perodo balnear de 2005 foi o das Doenas Reumticas e Msculo-Esquelticas, com 85,2%,
seguida do grupo das Doenas das Vias Areas Superiores com 44,8 pontos percentuais.
Atendendo a que cerca de 20% dos turistas que procuram o nosso pas so idosos, as
termas, se devidamente promovidas, dotadas de servios de sade adequados e da necessria
86
animao turstica, podem tornar-se um elemento de atraco importante. Falamos por

exemplo dos recursos histrico-culturais, ou seja, todos os elementos criados pelo homem e
ligados sua histria, nomeadamente o folclore, a gastronomia, o artesanato, a arquitectura
tradicional, entre outros.
Segundo estudos da reconhecida Escola de Negcios ESADE, o modelo tradicional
de sol e praia dever ceder nos prximos anos parte considervel do seu mercado ao turismo
de sade e ao cuidado do corpo.
De acordo com Jos Soares Barbosa, secretrio-geral da ATP (Associao das
Termas de Portugal), mais de 70% dos clientes dos balnerios em Portugal buscam os
tratamentos que proporcionam o contacto com as guas medicinais, no entanto, o mesmo
indica que o crescimento do sector se vai verificar na rea do bem-estar e a que os
empresrios e municpios devem apostar.
Verifica-se tambm que em Portugal apenas 1% da populao recorre com
frequncia aos servios das termas, enquanto que para os Alemes a taxa de 14%, os Suos
por sua vez apresentam valores de 6,5% e os Espanhis 2,5%.
portanto um mercado com potencialidade de expanso.61
O novo enquadramento Legal para as termas (Decreto-Lei n 142/2004, o anterior
remonta ao ano de 1928) procura adequar-se s novas caractersticas e tendncias do
termalismo europeu, autorizando que os balnerios desenvolvam uma oferta diversificada
viabilizando o pleno aproveitamento das potencialidades dos tratamentos de sade, de bemestar (SPA Termal com tratamentos de relax, anti-stress, beleza, etc.) e de turismo. Passam a
ser equacionados na lei dois grandes grupos, o Termalismo Teraputico e o Termalismo de
Bem-Estar, permitindo combater a sazonalidade e atrair novos mercados e pblicos alvo
(jovens, estrangeiros). A introduo de programas de Bem-Estar, fazem com que as Estncias
Termais entrem em mercados mais competitivos e exigentes que alteram a imagem tradicional
associada doena e terceira idade.62
61
Ministrio da Economia e Inovao - D.G. Turismo (2004). Movimento nas Estncias Termais Portuguesas.
http://www.turismodeportugal.pt/Portugu%C3%AAs/conhecimento/estudoseestatisticas/Anexos/TERMAS%20%202004.pdf
62
Grupo Banco Esprito Santo. Research Sectorial (2006). SPA Termal Oportunidades de Investimento e de
Negcio, 11 Congresso da European Spas Association. Acedido em 28 de Janeiro de 2007 em
http://www.bescv.cv/sfecv/cms.aspx?srv=207&stp=1&id=1457&fext=.pdf
87
Faz especial sentido, quando se reconhece que 1/6 do mercado com destino Europa
(64 milhes de viagens/ano) tem como principais motivaes a Natureza, Lazer e Bem-Estar,
sendo o sector com maior crescimento na Europa.63
Cabeo de Vide, devido sua localizao estratgica, tem a possibilidade de
diversificar a oferta turstica, podendo assumir-se como plataforma de promoo de um
pacote turstico, que para alm do Turismo Termal e Turismo Cultural, pode englobar
Turismo Desportivo (desportos radicais includos), Turismo no Espao Rural, Turismo de
Aventura, Turismo de Sade, Enoturismo e Ecoturismo. Embora este estudo no tenha por
objectivo integrar to vasto conjunto, note-se que muitas destas modalidades tursticas so
compatveis e complementares entre si.
A ttulo de curiosidade, no que respeita ao Enoturismo, pode ser visitada bem
prximo de Cabeo de Vide a Rota de S. Mamede que coincide em parte com a rea
abrangida pelo Parque Natural da Serra de S. Mamede, onde predominam os vinhos tintos,
carregados de cor, com bastante intensidade aromtica.
fundamental compreender que o local se quer prosperar deve ser multilateral,
internacional, e deve organizar-se em rede para compartilhar funes de forma cooperante
com outros plos locais prximos ou distantes. (Izquiero, 2002, p.164)
O que se pretende para Cabeo de Vide no um modelo de desenvolvimento
turstico de massas, resultado da civilizao urbana e industrial, que gerou efeitos negativos
no turista e na zona visitada. Pretende-se, pelo contrrio, um modelo que possa gerar
benefcios para ambas as partes, em particular na populao receptora atravs da tomada de
conscincia das particularidades e virtudes da sua prpria cultura, estimulando zonas
desfavorecidas (caso do ncleo histrico) e potenciando os recursos locais naturais e scioculturais (conservao da arquitectura, proteco do meio natural, recuperao do patrimnio
cultural, etc.).
63
Ministrio da Economia e da Inovao - Turismo de Portugal, I.P. (2006). O turismo em 2006, Portugal,
Continente e Regies Autnomas. Acedido em 17 de Janeiro de 2007 em
http://www.turismodeportugal.pt/Portugu%C3%AAs/conhecimento/estudoseestatisticas/Anexos/TURISMO%20
EM%202006.pdf
88
Sintetizando a informao recolhida, os utentes das Termas da Sulfrea apresentam

as seguintes caractersticas:
- Maioritariamente do sexo feminino;
- Com idade superior a 45 anos (utilizao das termas muito ligada ao avano da
idade);
- O nvel de escolaridade no se revela factor determinante, uma vez que o recurso s
termas feito, de igual forma, por pessoas com maior e menor literacia;
- Oriundos do distrito de Lisboa, secundado pelo distrito de Portalegre, depois, vora
e Setbal (maioritariamente nacionais, da zona sul de Portugal Continental, verificando-se
uma ausncia quase total de estrangeiros).
Sobre a actividade termal:
- Principais meses de actividade, Julho a Outubro (forte sazonalidade);
- Forte fidelidade dos utentes;
- Maior enfoque nas doenas reumticas e msculo-esquelticas e das vias areas
superiores (utilizao das termas muito ligada a problemas de sade).
Necessidades especficas e perspectiva de futuro:
- Diversificar a oferta de servios (tratamentos de sade e de bem-estar, SPA Termal
com tratamentos de relax, anti-stress, beleza, etc.). O Termalismo Teraputico e o Termalismo
de Bem-Estar permitem combater a sazonalidade e atrair novos mercados e pblicos alvo;
- Aumentar a oferta e interligao com outras actividades tursticas em particular o
turismo cultural.
O seguinte quadro apresenta um resumo dos aspectos principais, que do nosso ponto
de vista, devem ser considerados na estratgia de reabilitao, integrando a actividade termal.
PRINCPIOS DE INTERVENO ACTIVIDADE

TERMAL
- Atender s necessidades especficas dos utentes das
Termas da Sulfrea, do ponto de vista fsico,
psicolgico e cultural (com idade superior a 45 anos e
algum grau de debilidade fsica, tendo contudo em
ateno a tendncia de evoluo do mercado,
perspectivando novos pblicos alvo).
OBJECTIVOS
- A relao da actividade termal com o Ncleo

Histrico de Cabeo de Vide deve permitir aproveitar
as caractersticas intrnsecas do mesmo, por exemplo,
tranquilidade, segurana, qualidade ambiental, etc.
(condies essenciais para os utentes, nos perodos de
descanso entre tratamentos).
89
- Proporcionar uma oferta qualificada na rea do

alojamento.
- Satisfazer a necessidade de alojamento dos utentes

das termas com uma oferta altamente qualificada,
criada atravs da reabilitao de edifcios do ncleo
histrico (experincia enriquecida pelo valor cultural e
patrimnio arquitectnico existente). A aplicao de
novas tecnologias (domtica) poder permitir uma
maior comodidade e acompanhamento mdico aos
utentes.
- Garantir uma oferta qualificada de servios prestados

pelas termas, interligada com o turismo cultural.
- Potencializar a riqueza do patrimnio arquitectnico,

artesanato, gastronomia, etc. (valores presentes no
ncleo histrico).
Quadro 2 - Princpios de interveno - Actividade Termal
2.2.6. Monumentos classificados e edifcios de reconhecido valor

A Fortaleza de Cabeo de Vide
Com aproximadamente dois mil e quinhentos metros quadrados, esta fortaleza possui
a forma oval caracterstica habitual de um castro, respeitando um modelo utilizado por Celtas
e Lusitanos, e que posteriormente seria aproveitado por Romanos e Mouros. A sua rea
permitiria que se abrigassem no seu interior os guerreiros e habitantes de uma pequena
povoao, como Cabeo de Vide.
As suas paredes com diferentes alturas, espessuras e tcnicas construtivas
evidenciam as inmeras construes, destruies e reparaes sucessivas.
Existem evidncias de vrias galerias que outrora ligaram a fortaleza a antigas casas
afidalgadas da rua de Avis e zona da Bica.
O seu apogeu verificou-se no perodo da dinastia de Avis, quando os freires da
Ordem de S. Bento de Avis a reconstruram para ser morada de comendadores, alcaides e
governadores (faz prova o escudo em relevo, com a cruz da ordem, situado no cimo da sua
porta principal). De entre eles se destaca o Cavaleiro Diogo de Azambuja, figura muito ilustre
do reino e da Vila, gozando da mxima confiana do Regente D. Pedro e dos reis D. Afonso
V, D. Joo II, e D. Manuel I.
Em 1710, nas campanhas da restaurao, os espanhis arrasaram por completo a
pequena alcova. Do que lhe sobrou, o povo foi utilizando como pedreira no ltimo sculo e
meio, serviu para a construo de casas, celeiros e at o edifcio das termas se fez em parte
90
sua custa (em 1817, o general de provncia, Visconde de Sousel, concedeu que se retirassem
pedras da muralha para essa edificao). Tambm serviu para as actividades tauromquicas
antes da construo, l no fundo do Rossio, da actual Praa de Touros. Sofreu recentemente
algumas obras de melhoramento, continuando muito aqum do resplendor que outrora
mostrou, deve ser encarada como um importante activo estratgico a explorar.
Deixa-se um reparo ao inesttico depsito de gua que se achou por bem colocar
bem no interior da pequena fortaleza. Porventura sem outra alternativa plausvel, e sem
dvida necessrio para o abastecimento da Vila Antiga, no podem porm estes argumentos
servir de desculpa para que no se procure encontrar uma outra alternativa, condizente com as
mais recentes tecnologias, a qual no belisque a dignidade e beleza que se reconhecem ao
castro e a toda esta parte da Vila.
Edifcio da Cmara
O primeiro edifcio foi tambm destrudo pelos castelhanos, pela mesma altura do
castro, sendo posteriormente reconstrudo em 1670. O edifcio apresenta uma volumetria
paralelipipdica, com cobertura simples de duas guas. Com dois pisos, e duas salas em cada
um dos nveis, o acesso ao piso superior feito atravs de escada exterior. As duas salas do
rs-do-cho passaram em 1758 a albergar a cadeia, depois do edifcio prprio, situado na rua
de baixo, ter rudo. Para chegar s duas celas, uma para cada sexo, era necessrio abrir um
alapo colocado no piso superior, e descer por uma escada mvel, de madeira, que era
retirada de imediato. Cada uma das respectivas celas possui uma janela fortemente gradeada,
voltada para o largo do pelourinho, atravs das quais os presos podiam ser contactados, umas
vezes para receber alimentos outras vezes para suportar insultos.
Tambm chegou a albergar a funo de Escola Primria.
Torre do Relgio
Anexa ao edifcio da Cmara, a torre que hoje se conhece como torre do relgio foi
construda em data desconhecida e sabe-se que s adquiriu a actual funo no sculo XVI. O
primeiro dos dois relgios ali colocados tem gravado a data de 1570 e est voltado a sudeste.
O segundo relgio foi j afixado no sculo XX, e est voltado a sudoeste. No reboco da torre,
imediatamente por baixo do mostrador do relgio mais antigo podemos encontrar a data de
1741, que se supe corresponder a alguma obra de reparao.
91
Sabe-se que as torres tinham geralmente funes cvicas ou religiosas, serviam para
alertar o povo em momentos de perigo eminente, para convocar os fiis para os actos do culto
religioso, para funerais, para marcar o momento de um bito ou para a comunicao de
qualquer outra mensagem aos habitantes do burgo. Normalmente o sino tocava ainda para
marcar o incio e o termo dos trabalhos do campo (nascer e pr-do-sol), para anunciar a hora
do meio-dia, do jantar e a hora de recolher.
Pensa-se que esta torre tenha sido construda para estes propsitos, sabendo-se
tambm que anexa primitiva igreja matriz no consta que existisse nenhuma torre, podendo
especular-se ter sido esta a torre de tal igreja, que embora afastada, no deixa de corresponder
a outros exemplos espalhados por este pas fora.
A torre tem uma estrutura quadrangular em alvenaria de pedra rebocada, com
cunhais de granito. No topo pode-mos encontrar quatro olhais que deixam espreitar o sino
existente, o remate do volume feito por dezasseis ameias, quatro em cada face. O conjunto
encimado por uma pirmide de base quadrangular.
Pelourinho
O Pelourinho um dos dois monumentos nacionais existentes na Vila, assumindo
esse estatuto, juntamente com o Cruzeiro do Esprito Santo, por decreto de 11 de Outubro de
1933. Situa-se em frente ao edifcio da Cmara, no centro do largo ao qual d o nome.
Juntamente com a Cmara, a Cadeia e a Forca, smbolo da alforria da vila, com
administrao e jurisdio prprias. Alm de elemento simblico, o pelourinho desempenhava
uma funo bem especfica, a execuo prtica da justia determinada no tribunal. Por norma
era colocado em local central do concelho ( o caso de Cabeo de Vide), onde os condenados
eram expostos e sujeitos aos castigos decretados, desde que no implicassem a pena de morte.
Para esse efeito estava reservada a forca, da qual falaremos de seguida.
O monumento quinhentista, de granito, tem um embasamento composto por trs
degraus de planta quadrada, onde assentam os dois boceles, sendo o inferior ornado de
relevos em trana, a partir dos quais se desenvolve o fuste liso sextavado, rematado por um
capitel cnico no qual se pode observar a Cruz de Avis e as armas reais, gravados na pedra e
em lados opostos. O capitel era encimado por uma esfera armilar, quando caiu, foi substituda
pelo espigo que l se encontra.
No cimo do fuste ficam localizados quatro ferros, j sem argolas, orientados segundo
a direco de cada um dos ventos, onde os rprobos eram pendurados por uma corda, e a
92
permaneciam, s vezes durante vrios dias, expostos ao escrnio popular, suportando castigos
fsicos.
O monumento de arquitectura civil pblica manuelina, tem cerca de quatro metros de
altura.
A Forca
No se enquadra na nossa rea de estudo, mas por ser smbolo e legado da vivncia
deste povo pareceu-nos importante tecer um breve comentrio.
Por norma, este instrumento de aplicao da justia, ficava situado fora do
aglomerado urbano. Em Cabeo de Vide a forca fica situada a poucos quilmetros para poente
da Vila, em direco a Fronteira, num outeiro com o mesmo nome. Encontra-se num estado
avanado de degradao, j desprovida de todos os acessrios que lhe permitiram outrora
executar a sua funo. Do seu estado original restam apenas os dois obeliscos
paralelipipdicos de alvenaria, onde se apoiava uma viga, normalmente de madeira, na qual
era amarrada a corda utilizada para o enforcamento. o nico exemplar conhecido que logrou
escapar destruio que os municpios levaram a cabo na sequncia da abolio total da pena
de morte, em Portugal Continental, no ano de 1867.
Igreja Matriz
Templo com duas naves, principal e lateral. Supe-se que o corpo principal tenha
sido construdo no sculo XVI, tem quatro arcos redondos de alvenaria e abbada de meia
cana. A nave lateral mais curta, tem trs arcos tambm de alvenaria e abbada nervurada
dividida em quatro meias luas. O transepto tem numa das suas extremidades uma das capelas
e a outra coincide com o topo da nave lateral.
O Altar-Mor ricamente entalhado em estilo barroco, o plpito e a balaustrada so
em mrmore (diz-se que esta ltima foi trazida do castro).
Nesta igreja podemos encontrar, na capela lateral direita, a sepultura do navegador
da Casa dEl Rei, Antnio de Azambuja, filho do Comendador de Cabeo de Vide, Diogo de
Azambuja, ambos gente muito ilustre desta Vila. D. Antnio de Azambuja foi fidalgo e
navegador nos tempos de D. Manuel e D. Joo III, comandou uma das naus da armada de
Joo Henriques que seguiu para a ndia em 1548, com a finalidade de combater as aces de
represlia contra o reino, que nessa altura eram j significativas nessa regio do imprio.
93
Na segunda capela lateral do lado da Epstola, encontra-se a sepultura de Frei Gaspar

Ribeiro de Simas e de sua mulher, D. Francisca de Siqueira, na lousa trabalhada que fecha a
campa est gravada a data de 1653, o seu braso est gravado no arco da capela. Esta
personagem ilustre participou activamente na Guerra da Restaurao entre 1641 e 1646,
servio que lhe valeu a nomeao de Capito-Mor de Cabeo de Vide e de Alter Pedroso, em
Maio de 1649. Foi cavaleiro professo da Ordem de Avis e por vrias vezes provedor da Santa
Casa da Misericrdia de Cabeo de Vide. A ligao deste templo Ordem de Avis
testemunhada pelos exemplares da herldica dessa Ordem, que podemos encontrar no seu
interior.
Com uma arquitectura no erudita, simples e depurada, apresenta um volume
paralelipipdico de duas guas, caractersticas tpicas da arquitectura ch portuguesa,
adequada s condies socioeconmicas da populao que servia (arquitectura muito comum
nos pequenos aglomerados urbanos e meios rurais).
Construda em alvenaria rebocada, com cantarias em granito, socos, cunhais e
cimalhas em reboco pintado cor amarelo tradicional, destacam-se como elementos
arquitectnicos, o seu portal em granito e a torre sineira, com os seus quatro olhais e cpula
bulbosa. A nvel estrutural destacam-se os vrios contrafortes utilizados.
Santa Casa da Misericrdia de Cabeo de Vide
Fundada pela rainha D. Leonor em 1498, uma das primeiras onze Misericrdias
que esta figura rgia criou. Situado ao lado da Igreja Matriz, fazem parte deste complexo, o
Hospital, a Igreja, o Salo dos Mesrios da Irmandade e o cemitrio. possuidora de um
riqussimo arquivo documental.
A Igreja da Misericrdia foi, tudo indica, construda no lugar de outra que ali existia,
sendo portanto posterior ao restante conjunto. um templo do sc. XVIII, com nave nica, a
linguagem arquitectnica utilizada reflecte j as tendncias e gostos do Rococ, utilizado
durante o reinado de D. Joo V (perfeitamente visvel na dinmica que a fachada principal
transmite atravs das suas curvaturas e o escudo saliente com as armas de Portugal). O altarmor em mrmore a duas cores, tambm em estilo joanino, o plpito tem gradeamento em
madeira e o coro, na outra extremidade, tambm em mrmore e alvenaria. A guarnio da
porta principal simples e depurada, no reflectindo a exuberncia da complexidade e a
dinmica rtmica que o estilo Rococ almejava transmitir.
94
O conjunto apresenta uma arquitectura simples e desprovida de grande

ornamentao. Destaca-se a sua unidade, composta pelos trs edifcios de dois pisos, (com a
igreja localizada ao centro) de alvenaria rebocada e caiada de branco, com remates em
amarelo tradicional e cantarias simples em granito e mrmore (no caso do portal e escudo da
igreja, e o portal que d para o cemitrio).
Pertena da Misericrdia ainda a Capela do Calvrio, situada no Alto do Rossio,
nica na Vila por apresentar uma forma circular, com cerca de sete metros de dimetro. Tem
um plpito em granito toscamente trabalhado, semelhana do resto do seu interior. No se
sabe ao certo a data da sua construo, mas foi a arquitectura renascentista que primeiro
recuperou a planta centralizada, passando a ser utilizada at ao fim do perodo barroco.
Capela de So Brs/Senhora do Carmo
Foi restaurada muito recentemente, dando uma outra beleza ao Alto do Malho. A
sua primeira funo foi a de Ermida de So Brs (por esse facto algumas pessoas ainda a
tratam assim). Trata-se de um templo simples com arquitectura vernacular, com pouca
ornamentao e cobertura de duas guas. Destaca-se o campanrio pela sua dimenso.
Capela da Senhora dos Anjos
Fica situada na rua que ostenta o mesmo topnimo. um templo simples de pequena
dimenso, de arquitectura vernacular, sem nenhum tipo de ornamentao digna desse nome.
Destaca-se a verga do portal, em mrmore, onde se consegue reconhecer gravada a data de
1726, altura em que se pensa ter sido reconstruda. O seu pequeno campanrio em alvenaria
rebocada e caiada de branco com acabamentos em azul, sobressai timidamente da cobertura.
O Cruzeiro do Esprito Santo
Embora no esteja dentro da rea que delimitmos para este estudo, importa fazer-lhe
referncia uma vez que se trata, a par do pelourinho, de patrimnio nacional classificado.
Monumento do sculo XVI , segundo Lus Keil, composto por uma coluna simples
de mrmore, assente sobre quatro degraus de forma rectangular, com capitel sobre o qual est
uma cruz de braos largos, com a imagem de Cristo de um lado, e do outro, Nossa Senhora da
Piedade, sobrepondo-a a pomba simblica do Esprito Santo.
95
Igreja do Esprito Santo

Uma vez mais falaremos de um edifcio que no se insere fisicamente na rea em
anlise, mas pela sua importncia, logo o leitor compreender a pertinncia desta iniciativa.
No livro Portugal Antigo e Moderno (1874), Pinho Leal diz ser esta igreja uma das
mais antigas da provncia j existente antes da Vila ser do Mestrado de Avis, ou seja, antes de
1211 altura em que, por doao de Dom Afonso II, a Vila passou para a dependncia desse
Mestrado.
Nas obras de restauro iniciadas em 1952 ficaram a descoberto os antigos pavimentos
inclinados, muito utilizados nas igrejas visigticas (podendo fazer recuar as origens desta
igreja para antes da fundao da nao), foram ainda encontradas moedas do rei Dom Sancho,
que, como referimos, esteve em Cabeo de Vide.
Ficou tambm claro que a igreja sofreu vrias intervenes nas suas paredes, no sc.
XVI, talvez por efeito do terramoto de 1531. Por esta altura Brs Gonalves Figueiro mandou
substituir os antigos prticos de granito pelos actuais, manufacturados em mrmore, tendo
sido num deles gravada a cruz de braos duplos, smbolo que apenas se podiam orgulhar de
ostentar as confrarias pontificadas, independentes de qualquer autoridade civil ou cannica. A
este respeito, consta que Brs Gonalves Figueiro se deslocou a p a Roma, nos meses de
Junho e Julho de 1517, onde conseguiu o favor do Papa Leo X para a unio da Confraria do
Esprito Santo de Cabeo de Vide (com sede nesta igreja) sua congnere em Roma sendo
considerada Santa e Apostlica Confraria do Hospital do Santo Sprito da Cidade de Roma
de Cabeo de Vide, o que se traduziu num conjunto de privilgios e bulas papais para a
confraria e o prprio templo. Nesta igreja esto sepultados os restos mortais deste ilustre
Cabeo Vidense.
O aspecto actual do edifcio data do sc. XVI. Tem uma nave principal com
transepto e nave lateral, acrescentada por mandato de Brs Gonalves Figueiro. A platibanda
guarnecida com ameias paralelipipdicas truncadas, esconde o telhado simples, de duas guas.
Destaca-se o campanrio em forma de fronto triangular, com seus trs olhais, um sino do
sc. XVI, outro do sc. XVII e uma sineta no olhal cimeiro.
Destacam-se ainda o portal principal e o lateral, em mrmore trabalhado, com
ornamentao prpria da poca.
96
2.2.7. Principais stios e ruas

Largo do Pelourinho
assumidamente um dos locais com maior valor da Vila. A sua vista panormica
para Sul e Poente sobre a paisagem caracterstica alentejana das casas aglomeradas caiadas de
branco com seus tpicos telhados de um vermelho gasto pelo passar do tempo e mais ao longe
as plancies douradas que se confundem com o pr-do-sol, bem pode corresponder a um
excelente carto-de-visita para qualquer turista, mesmo os mais exigentes. Foi outrora local
onde o povo se reunia com frequncia para actualizar conversas e saber novidades. Alguns
acreditam que foi aqui o antigo Frum da Vila.
No largo ficam localizados, o Edifcio da Cmara e a Torre do Relgio, com o
Pelourinho ao centro, dos quais j fizemos referncia, e no lado oposto aos primeiros fica o
edifcio do antigo aougue. Optmos por no o mencionar anteriormente por no ter este
edifcio grande importncia como tal. No deixa contudo, a sua funo, de reflectir as prticas
e vivncia deste povo, que ali reunia os seus rebanhos e fazia a arrematao do gado para
abate pblico. Por esse mesmo motivo aqui fica a referncia.
importante realar a proximidade da localizao dos elementos simblicos do
poder poltico e religioso. Curioso tambm verificar que os Paos do Concelho (no
Largo do Pelourinho) se situam num patamar a uma cota inferior Igreja Matriz, como que
evidenciando a hierarquia de poderes vivida numa sociedade fortemente dominada pela
religiosidade.
Barbac
Pensa-se que foi construda como logradouro para os moradores da fortaleza, ter
servido entre outras coisas como campo de treino para as prticas de guerra dos monges de
Avis. Esta cerca muralhada com um metro e meio a dois metros de altura constitua a primeira
barreira defensiva contra os ataques dos inimigos. Foram encontrados vestgios de antigas
habitaes que utilizavam a muralha como parede e alicerce, foram tambm descobertas
moedas da segunda e quarta dinastia.
Existia tambm uma cerca exterior que circundava as primitivas habitaes em volta
da pequena fortaleza. Para muralha era demasiado tosca, na verdade era pouco mais que um
muro baixo do qual poucos vestgios restam nos dias de hoje. Tinha trs entradas, uma na Rua
97
de Avis, chamada Porta do Esprito Santo, que continha um arco, (desse arco tambm j nada
resta, a no ser a memria). As restantes eram a Porta de S. Brs, junto igreja do mesmo
nome, que dava para o Largo do Limoeiro e a Porta do Santo Mrtir, na Rua Estvo Longo,
no cruzamento com a Rua Bento Varela.
Da Barbac consegue-se avistar Portalegre, Veiros, Estremoz, vora Monte, Sousel,
Fronteira, Arraiolos, Avis, Seda, Alter Pedroso e nos entre meios as searas e montados, com
sua policromia, caracterstica da to bela plancie alentejana.
Rua Bento Varela (Rua do Quebra Costas)
Especula-se que nesta rua tenha existido a Judiaria de Cabeo de Vide, na qual se
supe ter vivido tal comunidade. Os indcios que levam a esta afirmao so os elementos de
natureza arquitectnica, bem como os relatrios da Inquisio de vora, que do conta da
existncia nesta Vila de uma activa comunidade judaica, nos sculos XVI e XVII. Por esta
altura Cabeo de Vide foi mesmo uma das Vilas do Alentejo mais sacrificadas pelo terror da
inquisio. Entre 1533 e 1668, duzentos e onze dos seus naturais ou residentes foram
atingidos por penas (abjurao, perda de bens, priso, tortura, degredo, excomunho ou
mesmo pena de morte).
uma das ruas mais antigas da Vila.
Rua de Avis
At final do sculo XIX, foi uma das ruas mais importantes de Cabeo de Vide, a par
da Rua do Esprito Santo. Nela moraram a maioria dos fidalgos, nobres e cavaleiros
guerreiros da Ordem de Avis, por esse motivo, ali se podem encontrar as casas mais
solarengas da Vila. Como j referimos, existia nesta rua um arco com uma das trs portas de
uma antiga cerca muralhada, de nome Porta do Esprito Santo, e que com o posterior
crescimento do aglomerado urbano passou a ser referncia desta rua, por isso ainda hoje se
diz Rua de Avis Arco para cima ou Rua de Avis Arco para baixo.
Esta era a rua fidalga da Vila
Rua do Esprito Santo
Foi nesta rua que se instalou a maioria da classe burguesa, que foi adquirindo
sucessivamente maior poder social e poltico. Esta rua emanou outrora o som, o cheiro e o
movimento prprios de um lugar de comrcio e negcios, cheio de vida.
98
Era a rua do comrcio.

importante notar que em ambas as ruas, pela sua importncia e idade, se podem
ainda observar nalguns edifcios, as antigas argolas usadas para prender cavalos e burros.
A Praa Velha
J poucos a conhecem por este nome, mas este lugar chegou a ser um dos stios mais
importantes do cabeo. Resulta da confluncia das duas ltimas ruas acima referidas com a
Rua da Senhora dos Anjos, era neste local que at meados do sculo passado se fazia o
mercado. Ali estavam localizadas a Escola Feminina e a Farmcia (que por l ficou).
A aliana com o vigor e dinamismo que a rua com o melhor comrcio da terra
oferecia, fez deste espao um local com caractersticas suficientes para que muitos o
considerassem o verdadeiro Frum da Vila, muitos foram os preges pblicos ali lanados e
vrias ordenanas da Cmara.
A escala do lugar talvez um pouco pequena para a utilidade que tinha, no choca,
pois no descorava das dimenses do prprio burgo. A conteno obtida pelos edifcios de
dois pisos que a circundam, ajusta-se com perfeio dimenso da sua planta atribuindo-lhe o
carcter e a escala necessrios para se experimentar a boa harmonia de um espao.
99
ESTRADA NACIONAL 369
2 ESTRADAS CAMARRIAS
8
CABO OU PENNSULA
ACIDENTADO
ALTITUDE
ENTRE 336 E 276 m
3
1
SEXO (%)
ENTREPOSTO COMERCIAL
S
Cp
TIPOLOGIA URBANA
COMPLEXO
EVOLUO POLTICA ADMINISTRATIVA
INCIO DA POVOAO
TRANSF. EM VILA
(FORAL)
TRANSF. EM CIDADE
N DE EDIFCIOS
N DE ALOJAMENTOS
SEDE DE CONCELHO
ANO
SEDE DE FREGUES.
1855
OUTRO
ANO
1
FREGUESIA
CULTO
EVOLUO DEMOGRFICA (hab.)
MUNICPIO
ARQUIT. INDUSTRIAL
OU AGRCOLA
E ASSOCIAES
INSTALAES EM ACTIVIDADE
EQUIPAMENTOS COMUNAIS
INST. HOTELEIRAS
ARQUIT. CIVIL DE FUNO

PRIVADA
PREST. DE SERVIOS
0,
ARQUIT. CIVIL DE FUNO

PBLICA
EDIFCIOS RELEVANTES (N)
HABILITAES LITERRIAS (%)
5
9
COMRCIO
2
ARQUIT. MILITAR
SEGURANA PBLICA
1
ENSINO MDIO
AGLOMERADO
URBANO
INST. AGRCOLAS, INDUSTRIAIS

OU ARTESANAIS
4
ENSINO SECUNDRIO
4
ENSINO BSICO
CONSERVAO (%)
ACTIVIDADE ECONMICA (%)
ARQUIT. RELIGIOSA E FUNERRIA
ANALFABETO
SEDE DE DISTRITO
ADMINISTRAO E
MAU
POPULAO DESEMPREGADA
AGLOMERADO
URBANO
NCLEO
HISTRICO
MEDIOCRE
CASARIO
SATISFATRIO
ARQUITECTURA
TPIC0
ALENTEJANO
COBERTURA PLANA
COBERTURA
OUTRAS TELHAS
NCLEO
HISTRICO
TELHA DE CAPA E CANAL
ARQ. RELIGIOSA
METAL
ARQ. CIVIL
PBLICA
BETO
DIMENSO DA FAMLIA (%)
POPULAO DO STIO URBANO INVENTARIADO
MADEIRA
ARQ. MILITAR
MATERIAL
TAIPA
ARQ. CIVIL
PRIVADA
TIJOLO
CARACTERSTICAS DO CONJUNTO URBANO
PEDRA
+ de 65
SEC. XX
OU FUNDAO
UTLIZAO MISTA
INCIO DAS OBRAS DE

REQUALIFICAO URBANA E
RESTAURO DE ALGUNS MONUMENTOS
NO NCLEO HISTRICO - 1994
SEC. XIX
INCERTO
UTILIZAO NICA
SEC. XVIII
ELEMENTOS URBANSTICOS RELEVANTES (POCA)
OCUP. LOTE
LIVRE EM 2 LADOS
COM LOGRADOURO
ABASTECIMENTO DE GUA E
SANEAMENTO BSICO - 1976
SEC. XVII
OBRAS DE INFRA-ESTRUTURA OBRAS DE REQUALIFICAO

URBANA
URBANA
- DCADA DE 50
LIVRE EM 1 LADO
TRAADO URBANO
ROSSIO
COMPOSIO POR IDADE
1e2
MEDIEVAL
IRREGULAR
SC. 20
ORTOGONAL
LIGAO REDE PBLICA ELECTRICA
25 - 64
COMPOSTO
SEC. XVI
N MDIO DE PISOS
EM TODA A LARGURA
SIMPLES
MAU
IRREGULAR
15 - 24
AGLOMERADO HABITACIONAL
ARTIFICIAL
MEDIOCRE
NCLEO HISTRICO
CIRCULAR
ENTORNO
FORMA
RECTANGULAR
ESPAO PBL. DOMINANTE
FUNO
TRIANGULAR
SATISFATRIO
FUNO DO
AGLOMERADO
NATURAL
CIRCULAO
CENTRO SERV. ESPECIALIZADOS
MAU
6,
MUNICPIO (Km2)
8,
AGNCIAS BANCRIAS
2
FREGUESIA (Km2)
CULTURA
5,
7
PRPRIOS
FONTE
OUTROS
INE
100
ZONA RURAL
2
ALUGADOS
REGIME DE POSSE (%)
ZONA URBANA
EVOLUO TERRITORIAL
POSTO DE CORREIOS
MONUMENTOS CLASSIFICADOS
EXTERIOR
LOCAL DE NASCIMENTO (%)
OUTROS DISTRITOS
SERVIOS DE SADE
PELOURINHO
OUTROS MUNICPIOS
CRUZEIRO DO ESPRITO SANTO
7
MESMO MUNICPIO
(DECRETO DE 11 DE OUTUBRO DE 1933)
ENSINO SUPERIOR
TECIDO
ILHA
SATISFATRIO
MEDIOCRE
0 - 14
TERCERIA
MARINHA
ORTOGONAL OU REGULAR
RIBEIRA, PRAIA OU CAIS
CONTEMPLAO
SECUNDRIA
LAGO
RIBEIRA
RADIOCNTRICO
REUNIO
PRIMRIA
MONTANHA
ORGNICO OU IRREGULAR
MULHERES
6 e + PESSOAS
COLINA
SITUAO
REAS NATURAIS
VALE
PLANO
HOMENS
3 A 5 PESSOAS
PLANALTO
TOPOGRAFIA
ESPAOS LIVRES (N)
POPULAO TOTAL
PARQUES OU HORTAS
REAS LOTEADAS
MAS NO OCUPADAS
AT 2 PESSOAS
PNTANO
ZONAS
PROTEGIDAS
PRAAS OU JARDINS
PLANCIE
2.2.8 Quadro Sinptico
IP2
RUAS
POCA
ANO
PRINC. VIAS
DE ACESSO
TRIMESTRE
AGLOMERADO URBANO
2.3. Ncleo Histrico de Cabeo de Vide

O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide um activo muito importante do patrimnio
cultural desta Vila e parte principal da sua identidade cultural.
Corroboramos as palavras de Jaime Izquiero Vallina quando afirma que em si
mesmo a identidade cultural de um territrio um recurso potencial valioso, singular e
irrepetvel. Essa identidade o primeiro recurso endgeno no qual se sustm os recursos
econmicos, humanos, institucionais, naturais e patrimoniais, os valores tangveis e
intangveis () (Vallina, 2002, p.69)
muito importante que os diferentes agentes locais passem a encarar os centros
histricos e o patrimnio como um valor e uma alavanca de desenvolvimento e no como
um obstculo. As apostas de desenvolvimento devem basear-se na capacidade de
diversificao econmica, social e ambiental efectivas, a par da conservao e requalificao
de recursos e valores tradicionais, como as actividades artesanais, o patrimnio natural e
cultural e a riqueza paisagstica.6464
2.3.1. O urbanismo medieval
Depois da queda do imprio Romano, e de muitas das suas Civitas, a populao foise disseminando pelas reas rurais adjacentes, a organizao poltica, social, econmica e
religiosa estava a mudar. O mundo Ocidental sofria um processo de mudana dando lugar a
um novo tipo de sociedade, que deixara de se concentrar, por natureza, nas suas grandes
Civitas, encontrando-se organizado em torno de aglomerados urbanos de menor dimenso,
dispersos por um territrio mais vasto. Este processo reflectia as novas exigncias funcionais
de uma sociedade onde dominava por completo a organizao feudal e agrria. Este um
factor fundamental para compreender correctamente o processo urbano da Idade Mdia.
O crescimento destes aglomerados foi depois impulsionado pelo desenvolvimento
de grupos especficos, de cariz mercantil e arteso e pelas crescentes trocas comerciais
entre os aglomerados mais prximos.
A sociedade passou, aos poucos, a organizar-se em torno de duas actividades
64

101
econmicas especficas para alm da agricultura, o comrcio e a industria. Com o

desenvolvimento do comrcio, nos sculos XI e XII, comeou a constituir-se uma
sociedade burguesa, composta por mercadores ambulantes, os almocreves, e por
comerciantes residentes nos centros de comrcio.
A maior parte da vida diria, para a maioria da populao, desenrolava-se ao ar
livre, nos campos e nas ruas. A rua assumia-se como um prolongamento da casa onde
escasseava o conforto, o exterior constitua um campo privilegiado para a comunicao e
sociabilidade. As ruas e praas eram, no burgo medieval, o palco da grande maioria das
actividades dirias, em torno destas se orientavam as fachadas principais dos edifcios.
A organizao, disposio e funcionalidade dos edifcios reflectia tambm, sem
espanto, a organizao social e econmica.
No que respeita s suas caractersticas fsicas, estes aglomerados eram geralmente
implantados em locais dificilmente expugnveis, muitos deles em lugares altos de difcil
acesso, criando obstculos para os inimigos, como o caso de Cabeo de Vide. A
circulao e o traado das ruas eram portanto condicionados por esta localizao
geogrfica, acrescentando a necessidade de resolver estas dificuldades, as ruas tornavam-se
irregulares e tortuosas.
O padro irregular e radioconcntrico, repete-se muito na cidade medieval, nestes
casos as ruas principais tinham o seu incio no centro do burgo e dirigiam-se para as portas
existentes. As ruas secundrias desenvolviam-se, quase sempre, em redor do centro,
ligando as ruas principais.
Partilhamos da opinio de Goitia, quando este afirma que dificilmente encontramos,
ao longo da histria, conjuntos urbanos to conseguidos, e com ambientes que superem os das cidades
medievais sob o ponto de vista de valores visuais. Estas cidades perfeitamente definidas pela sua cercadura
de muralhas, que desempenha o mesmo papel que a moldura na obra de arte () A cidade medieval um
meio homogneo, e ao mesmo tempo plenamente identificvel em todas as suas partes. No h nela nada de
dissonante nem que rompa a sua textura subtil; e, no obstante, nenhuma rua se confunde com outra,
nenhuma praa ou praceta deixa de ter a sua prpria identidade, nenhum edifcio deixa de falar a sua prpria
linguagem, perfeitamente hierarquizados e submetidos, pela sua significao e valor simblico, aos grandes
monumentos representativos que dominam em volume, escala e excelncia. (Goitia, 2003, p.89)
2.3.2. Caracterizao Fsica do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide

Como referimos anteriormente, o espao pblico nos aglomerados urbanos
medievais era lugar de intensa sociabilidade. Era na malha urbana de traado irregular, com
ruas tortuosas e inclinadas, que se assistia simultaneamente convivncia pouco salubre entre
102
pessoas e animais domsticos (ces, galinhas, patos, porcos, etc.). Era tambm na rua, mais
propriamente na sua valeta ao centro, onde se despejavam todos os dejectos, que um pouco de
gua e a inclinao acentuada ajudavam a escoar. Para evitar surtos epidmicos a sociedade
organizava-se de forma a existir um controlo mais ou menos apertado na higiene dos locais
pblicos, esta tarefa pertencia aos almotacs, que obrigavam os moradores a varrer a rua perto
das suas casas e afastar os dejectos onde quer que estes ficassem atulhados. Estes hbitos,
tambm visveis em Cabeo de Vide, reflectiam o carcter de uma sociedade onde o sector
primrio era uma actividade econmica essencial e principal factor de subsistncia.
A sobrevivncia da populao de Cabeo de Vide foi, durante sculos feita custa
das muitas tapadas e hortas que circundavam a Vila e muito especialmente devido s
inmeras pequenas hortas existentes nos logradouros da maioria das casas do Ncleo
Histrico, onde se praticava uma agricultura de subsistncia. Este ltimo sem dvida um
aspecto muito caracterstico e de grande valor urbanstico, ambiental e social, que importa
preservar.
A riqueza arquitectnica do aglomerado depende essencialmente da qualidade e
caractersticas especficas do seu conjunto, e menos do valor de cada edifcio
individualmente. Sobressaem porm alguns monumentos e edifcios, aos quais j fizemos
referncia e alguns pormenores arquitectnicos tais como portais, grgulas e outros elementos
de cantaria de mrmore ou granito.
A malha urbana deste ncleo histrico desenvolveu-se de forma elptica, em relao
sua fortaleza, dirigindo-se lentamente para a plancie a sudoeste, ocupando
progressivamente os arrabaldes dessa encosta. Excepo feita Rua de Avis e Rua do
Esprito Santo, que constituam o importante eixo de ligao ao Rossio, e por serem locais
mais cobiados, se desenvolveram de forma ligeiramente mais clere.
Na direco oposta, o burgo cresceu, ainda que apenas numa fase inicial e
moderadamente, para os lados da estrada Romana, na sada para as termas (Rua Bento Varela
e Rua do Santo Mrtir). (Vide: Apndice Pea Desenhada n 03)
O crescimento foi condicionado pela sua implantao geomorfolgica e pela
necessidade de acesso virio s localidades circundantes de maior influncia (Avis, Fronteira
e Alter do Cho).
Sobre os seus principais stios e ruas tivemos oportunidade de falar anteriormente,
recordamos apenas o importante cariz comercial da Rua do Esprito Santo e a aristocrata Rua
de Avis.
103
O Ncleo Histrico tem um total de 261 edifcios e o seu conjunto habitacional

composto quase por inteiro pela tpica casa alentejana, maioritariamente de rs-do-cho ou
com piso superior, de pequena e simples volumetria, com telhado simples de duas ou quatro
guas, com as caiaes sucessivas de branco (de modo a proteger as paredes e
simultaneamente reflectir a luz solar) e com os acabamentos (cunhais, frisos, socos e
cimalhas) em reboco pintado com as cores tradicionais (azulo, ocre ou vermelho),
espaosas cozinhas que servem de sala de visitas, com suas chamins de grandes dimenses,
encostadas parede que d para a rua, e vos de pequenas dimenses guarnecidos com
elementos em reboco pintados com as mesmas cores ou cantarias de granito.
As fachadas apresentam linhas puras e formas macias. Os vos de pequenas
dimenses impediam que o calor abrasador nos dias de vero se precipitasse para dentro da
habitao, ao mesmo tempo que permitia que o calor do fogo de cozinha permanecesse no
interior durante um maior perodo de tempo noite. As poucas janelas no tinham vidro e
apresentavam na esmagadora maioria um postigo interior.
Os socos tm geralmente mais 30 a 50 cm que a cota do pavimento interior, de forma
a evitar a subida da humidade por capilaridade, enquanto que as cantarias tm entre 17 e
20cm.
O pavimento era feito em terra batida, nas casas mais pobres, em baldosa (tijoleira
fina de forma quadrangular), ou em tijoleira rectangular (colocada em espinha de peixe). Para
as soleiras eram geralmente utilizadas pedras de granito, devido resistncia ao desgaste que
ofereciam.
As coberturas so pouco inclinadas, 26 a 27, e so normalmente utilizadas as telhas
de canudo, capa e canal ou meia-cana, pousadas directamente sobre o guarda-p, em canios
ou em ripas de madeira.
Pelo facto de estarem em banda, formam conjuntos arquitectnicos de rara beleza.
As ruas estreitas permitem um maior sombreamento e as paredes grossas pintadas de branco
permitem uma maior inrcia trmica do edifcio e uma menor absoro da radiao solar. A
grande maioria das habitaes tem uma orientao sul/poente. Esto portanto exemplarmente
relacionadas com o clima numa fuso perfeita com o ambiente natural envolvente. So estas
as suas principais caractersticas, a par de outros aspectos muito positivos que importa
valorizar como a segurana, o sossego, ar puro e a possibilidade de se poder ser reconhecido
como indivduo.
104
Os melhores campos visuais encontram-se naturalmente nos stios com maior cota
altimtrica, e esto voltados a sul, poente e norte, so predominantemente abertos, com
horizonte longnquo. Da barbac pode-se observar, num dia lmpido, uma distncia que chega
aos 40-50 km, sobre as belas plancies alentejanas. Outros locais privilegiados so o Largo do
Pelourinho, o Largo do Posto Velho, a Rua Diogo da Azambuja (Malho) e a Rua da Sra. dos
Anjos.
Apraz-nos tecer um comentrio um pouco mais detalhado sobre a cozinha alentejana,
por ser ela reconhecidamente, se no a maior, pelo menos uma das principais caractersticas
da habitao transtagana. Este o compartimento mais amplo e de maior serventia da casa, a
vida em famlia gerava-se maioritariamente e invariavelmente em torno deste espao. A porta
sempre aberta (pelo menos no vero) era um convite para o transeunte que por ali passa-se
entrar e, por isso mesmo, era tambm a sala de recepo da tpica casa alentejana. A chamin
sempre espaosa, bem marcada na fachada principal, que d para a rua, servia no Inverno de
lareira e o seu fogo quente aquecia toda a famlia, que sentada ao seu redor, ocupava o espao
mais acolhedor da casa. Era tambm ali que se fumavam os enchidos, hoje j ningum o faz.
Na tbua que encimava a grande chamin penduravam-se os tachos e caarolas de lato. A
chamin servia ainda para ventilar o espao interior.
A mesa ficava sempre no meio da cozinha, muitas vezes parecia demasiado grande,
tal era o espao que lhe sobrava por to pouca quantidade de alimento que em cima se lhe
colocava, em especial nos meses de Inverno, durante os quais, por falta de trabalho no campo,
a vida de muitas destas famlias se transformava numa profunda angstia.
Outro elemento caracterstico o altibanco, encostado parede, geralmente feito de
pedra, indispensvel para o descanso de quem acabava de chegar a casa. No poial estavam os
cntaros de barro, com gua sempre fresca. Os vos de acesso aos restantes compartimentos
da habitao eram muitas vezes tapados apenas com cortinados de chita.
O acesso ao piso superior ou ao aproveitamento do sto era muitas vezes feito
atravs de uma escada de alvenaria, que se desenvolvia anexa a uma das paredes laterais da
cozinha.
Atendendo s caractersticas scio-econmicas deste povo no de estranhar que as
construes fossem, na sua maioria, de dimenses reduzidas, executadas com materiais
105
pobres (recolhidos in loco), sem grande ornamentao, ainda assim podem observar-se alguns
portais renascentistas feitos em granito ou alvenaria e um ou outro edifcio mais solarengo.
Como j se referiu as casas mais solarengas ficam na Rua de Avis e Rua do Esprito
Santo, distinguindo-se ainda assim das restantes, mais pela maior dimenso do seu volume,
que propriamente pela riqueza de materiais e ornamentao que ostentam.
A excepo pode ser feita ao solar, do final do sc. XVIII e incio do sc. XIX,
situado no incio da Avenida da Libertao, que foi outrora habitao do abastado lavrador
Lus Jos Frade Simas Cardoso, agora transformado em unidade de turismo de habitao.
A estratificao socioeconmica est, portanto, bem visvel na altura, dimenso,
materiais de construo e ornamentao dos edifcios. Os edifcios de dois pisos eram
propriedade das famlias de maior poder econmico, as elites sociais (classe poltica, clero e
nobreza), residiam nos principais largos ou praas e ruas (Avis e Esprito Santo). O espao
contguo ao Castelo, Edifcio da Cmara e Igreja Matriz tambm era digno de prestgio,
juntamente com os cruzamentos dos eixos virios de maior circulao. Ao povo mais no
restava que ocupar as zonas perifricas e as ruas secundrias, com menor importncia,
menores condies de salubridade e de pior acessibilidade.
Os materiais para a construo dos edifcios eram recolhidos da terra e resumiamse alvenaria de pedra e cal e tradicional taipa, mais rudimentar, aplicada pela maior parte
da populao, cujos recursos econmicos eram poucos. Estes so os principais materiais a que
o povo recorreu desde tempos ancestrais no intento de materializar a funo vital que
habitar.
Terra e homem uniam-se, numa dependncia mtua e a funcionalidade e
racionalidade fundiam-se no empirismo. A terra dava o material e o arteso, com sua
sabedoria, construda pelo esforo de seus ancestrais, tirava dela o maior proveito, numa
relao de respeito.
A taipa alentejana uma tcnica construtiva tradicional, muito utilizada at dcada
de 50. Servia para a construo das paredes exteriores, usualmente com 40 a 55cm, enquanto
que as paredes interiores eram feitas de tabique de canio.
As taipas de madeira, com as quais se construam as paredes de taipa, eram
desmontveis e tinham 2 metros de comprimento por 0,50m de altura. As juntas entre os
taipais eram muitas vezes na vertical ou em ngulo para obter um melhor travamento.
106
Dependendo da qualidade da taipa, directamente relacionada com o tipo de terra

utilizada, utilizava-se uma fina argamassa de barro entre as fiadas horizontais, para obter uma
melhor agregao. Quando a taipa forte as juntas tornam-se mais difceis de distinguir.
Quando a taipa era mais fraca, de difcil agregao, aplicavam-se duas camadas
horizontais por cada taipal e no meio uma fiada de tijolo de burro, envolvida por argamassa e
cal, a consolidarem cada camada de taipa. Tambm era frequente a utilizao de pedra de
xisto em substituio ao tijolo de burro.
composio da taipa eram adicionados pedaos de tijolo ou telha, ou ainda
pequenos pedaos de pedra irregular (para favorecer a agregao), de modo a aumentar a
consistncia da mesma. A utilizao de materiais orgnicos, para os mesmos fins, tambm era
muito vulgar.
As paredes de taipa eram usualmente protegidas por uma argamassa rica em cal.
Muitas vezes os cunhais eram reforados, entre camadas de taipa, com tijolo ou/e pedra. No
constitua mtodo raro a realizao do embasamento em alvenaria de pedra para evitar a
humidade proveniente do solo.
A utilizao cada vez menor das tcnicas tradicionais de construo, adequadas ao
clima e caractersticas da regio, substitudas pelos industrializados tijolo furado e beto, tm
motivado profundas alteraes trmicas no interior das habitaes.
As paredes grossas de taipa, com ptima massa trmica, permitiam manter no vero,
o interior dos edifcios frescos durante o dia e mais quentes durante a noite. Os novos
materiais de construo, mais baratos e de construo rpida, tornam muitas vezes as
habitaes frias no Inverno e muito quentes nos meses de vero, note-se tambm que o clima
do Alentejo Interior caracterstico por grandes variaes trmicas entre o dia e o perodo da
noite, implicando a utilizao cada vez mais frequente de meios mecnicos de aquecimento e
arrefecimento. O resultado o aumento do consumo de energia e a consequente poluio.
Felizmente, ainda h quem continue a caiar as casas de branco e a utilizar os beirados
e alpendres, os postigos de madeira, e a empregar vegetao (de folha caduca) para proteco
solar e arrefecimento do ar quente.
Infra-estruturas bsicas
Na dcada de 50, a iluminao pblica ainda era fornecida Vila pelos motores da
Moagem que ali existia (instalada em 1903), o abastecimento da energia elctrica prolongava-
107
se at ao fim do sero. A Moagem de Lus Jos Frade de Simas Cardoso foi a maior indstria
que Cabeo de Vide j albergou.
Uma vez que estamos na presena de um aglomerado urbano de considervel valor
arquitectnico, seria importante que o abastecimento de energia elctrica passa-se a ser feito
atravs de rede subterrnea de distribuio dispensando os desagradveis postes e fios areos
existentes.
O abastecimento de gua e saneamento bsico s foi fornecido a partir dos anos
setenta, mais propriamente em 1976. At ento existiam aguadeiros que andavam pelas ruas a
vender gua a dez tostes o cntaro. Quem no a queria ou podia comprar deslocava-se,
normalmente a p, at s fontes mais prximas, e regressava com a pipa cabea cheia do
precioso lquido.
O abastecimento de gua feito por intermdio de duas captaes por furo,
seguidamente a gua transportada com o auxlio de bombas para o reservatrio intermdio
R1 que abastece uma parte da Vila. Desse mesmo ponto a gua bombeada, atravs de uma
central elevatria anexa, para o reservatrio elevado R2 situado no interior do castro,
abastecendo o centro histrico. Os reservatrios R1 e R2 tm uma capacidade de 100m3 e
30m3 respectivamente.
A rede de abastecimento de guas feita de materiais distintos consoante os
diferentes perodos em que foi construda, verifica-se portanto que a maior parte da rede
construda em fibrocimento e a restante, mais recente, em PVC.
A rede de guas residuais domsticas do tipo unitrio, construda em manilhas de
grs cermico com 200mm de dimetro. Num cenrio de possvel aumento da populao ser
necessrio o aumento do dimetro de alguns troos da rede.
O tratamento das guas residuais feito numa E.T.A.R (Estao de Tratamento de
guas Residuais), processo realizado atravs de lagoas de estabilizao. A estao de
tratamento est dimensionada para uma populao de 1500 habitantes.
No que respeita ao escoamento das guas pluviais, importante referir que este se
faz superfcie, uma vez que no existem sarjetas. Nos perodos de maior pluviosidade o
caudal de gua que escorre pelas ruas adicionado ao factor da inclinao e o facto de o
pavimento ser em calada, aumentam as dificuldades de circulao e a perigosidade.
Os resduos slidos so recolhidos diariamente e transportados para o aterro
intermunicipal instalado no concelho de Alter do Cho. So essencialmente resduos slidos
de caractersticas domsticas, com elevada percentagem de matria biodegradvel. A este
108
respeito no nos parece existir qualquer carncia ou problema, salvo a necessidade de

aumentar o nmero de contentores uma vez que, segundo a populao, so poucos, tornando
mais incmoda a tarefa de despejar o lixo. Tambm no existe no ncleo histrico qualquer
Ecoponto. A produo diria cerca de 500 kg.
A rede viria tem na maior parte da sua extenso pavimento em calada,
apresentando nalguns pontos tapete betuminoso e terra batida. O trfego de baixa densidade,
sendo o T.M.D. (Trfego Mdio Dirio) cerca de 150 veculos. O estacionamento
notoriamente insuficiente, em especial porque na maior parte dos arruamentos internos do
ncleo histrico os perfis transversais so estreitos, tornando-se muitas vezes impossvel
estacionar. Muitos dos arruamentos no apresentam mais de 4m de largura de faixa de
rodagem, o que impossibilita tambm, a passagem ao mesmo tempo de um veculo em cada
sentido.
A rede de transportes pblicos rodovirios bastante precria.
2.3.3. Anlise demogrfica e socio-econmica
DIVISO DA POPULAO DO NCLEO HISTRICO POR SEXOS
SEXO
N de Hab.
% de Hab.
MASCULINO
194
46,7
FEMININO
221
53,3
Tabela 10 Diviso da Populao do Ncleo Histrico por Sexos

(Fonte: Plano de Pormenor do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, 1997)
200
194
220
221
240
180
160
140
% de Hab.
MASCULINO
120
FEMININO
100
80
60
53,3%
46,7%
40
MASCULINO
20
0
FEMININO
N de Hab.
Grficos 12 e 13 Diviso da Populao do Ncleo Histrico por Sexos

109
O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide possui, de acordo com o Plano de Pormenor,

415 habitantes, sendo 194 do sexo masculino e 221 do sexo feminino, correspondendo a
46,7% e 53,3% respectivamente.
PIRMIDA ETRIA DO NCLEO HISTRICO DE CABEO DE VIDE
Grfico 14 Pirmide Etria do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide

A pirmide etria do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide mostra um claro

envelhecimento da populao.
No que respeita aos homens, a faixa etria dos 65-69 anos aquela que apresenta
uma maior quantidade de efectivos, secundada pelos grupos dos 60-64 e 50-54 anos, onde se
verifica um nmero ligeiramente inferior (18). Os grupos etrios dos 0-4 e 5-9 so aqueles
com menor nmero de indivduos, contabilizando cada um, (5) efectivos.
O sexo feminino apresenta uma maior esperana de vida, bem visvel nos valores
elevados que os ltimos trs grupos etrios exibem, (22) efectivos por cada grupo.
Preocupante o reduzido nmero de residentes do sexo feminino, no Ncleo
Histrico, com idades compreendidas entre os 10-14 e 15-19, apenas (1) por grupo.
Verifica-se ainda que a taxa de natalidade do sexo feminino superior do sexo
masculino.
110
DIMENSO DA FAMLIA
DIMENSO DA FAMLIA
N ELEMENTOS
Nm. Abs.
1 Pessoa
37
22,2
2 Pessoas
59
35,2
3 Pessoas
40
24
4 Pessoas
20
12
5 Pessoas
3,6
6 Pessoas
1,8
(+) de 7 Pessoas
1,2
Tabela 11 Dimenso da Famlia

35,0
2 Pessoas
35,2
40,0
3 Pessoas
30,0
24
22,2
1 Pessoa
25,0
4 Pessoas
5 Pessoas
15,0
6 Pessoas
12
20,0
3,6
1,8
1,2
10,0
5,0
(+) de 7
Pessoas
0,0
DIMENSO DA
FAMLIA
Grfico 15 Dimenso da Famlia

A maior parte das famlias do Ncleo Histrico (32,2%), so compostas por 2

elementos apenas, na grande maioria, estes casos correspondem a casais de idosos cujos filhos
j se emanciparam. Em seguida aparecem as famlias compostas por 3 pessoas (ncleo
familiar tradicional alentejano, ou seja, pai, me e filho), com 24,0 pontos percentuais. Os
ncleos familiares constitudos por pessoas isoladas apresentam um nmero bastante elevado,
22,2%.
Os agregados familiares com 4 pessoas correspondem a 12,0%. Reala-se o facto de
ser bastante reduzido o nmero de famlias com 5, 6 e 7 ou mais elementos, correspondendo a
3,6%, 1,8% e 1,2% respectivamente.
111
ESTADO CIVIL
ESTADO CIVIL
Val. Abs
SOLTEIROS
128
30,8
JUNTOS
1,9
10,4
VIVOS
43
DIVORCIADOS
1,7
CASADOS
227
54,7
SEPARADOS
0,5
Tabela 12 Estado Civil

0,5%
30,8%
SOLTEIROS
54,7%
1,9%
10,4%
1,7%
JUNTOS
VIVOS
DIVORCIADOS
CASADOS
SEPARADOS
Grfico 16 Estado Civil

A maioria dos habitantes do Ncleo Histrico casada, correspondendo a uma taxa

de 54,7%. O grupo dos solteiros apresenta tambm valores bastante significativos (30,8%). Os
10,4% de vivos, so reflexo do envelhecimento da populao residente no Ncleo Histrico.
Quanto aos restantes grupos, juntos, divorciados e separados, apresentam os valores
mais baixos e pouco significativos, cerca de 1,9%, 1,7% e 0,5% respectivamente.
112
NIVEL DE INSTRUO
HABILITAES LITERRIAS
Nm. Abs.
ANALFABETOS
SABER LER E ESCREVER
99
23,9
29
7,0
INSTRUO PRIMRIA
140
33,7
ENSINO PREPARATRIO
47
11,3
ENSINO SECUNDRIO
31
7,5
ENSINO COMPLEMENTAR
ENSINO MDIO/SUPERIOR
39
9,4
30
7,2
Tabela 13 Habilitaes Literrias

7,2%
9,4%
23,9%
ANALFABETOS
SABER LER E ESCREVER
7,5%
INSTRUO PRIMRIA
ENSINO PREPARATRIO
7,0%
11,3%
ENSINO SECUNDRIO
ENSINO COMPLEMENTAR
ENSINO MDIO/SUPERIOR
33,7%
Grfico 17 Habilitaes Literrias

A percentagem de indivduos que obtiveram apenas a instruo primria muito

elevada (33,7%), este valor preocupante pois refere-se na maioria dos casos a adultos, uma
vez que o nmero de crianas no Ncleo Histrico reduzido. O grupo dos indivduos com
grau de instruo do ensino secundrio o segundo maior com 23,9 pontos percentuais.
O ensino preparatrio e complementar, apresentam valores semelhantes, cerca de
11,3% e 9,4% respectivamente.
O nmero de residentes sem qualquer habilitao literria, mas que sabem ler e
escrever de 7,0%. Preocupante tambm o nmero de analfabetos (23,9%), embora grande
parte deste grupo seja preenchida por idosos.
O grupo de residentes que apresentam nveis literrios com o grau de ensino
mdio/superior (7,2%) composto essencialmente por jovens estudantes, que frequentam
esses estabelecimentos de ensino fora da Freguesia.
113
MEIO DE TRANSPORTE QUE POSSUI
MEIO DE TRANSPORTE QUE POSSUI
Val. Abs.
AUTOMVEL
76
43,9
MOTO
24
13,9
NENHUM
71
41,0
BICICLETA
1,2
Tabela 14 Meio de Transporte que Possui

1,2%
AUTOMVEL
41,0%
43,9%
MOTO
NENHUM
BICICLETA
13,9%
Grfico 18 Meio de Transporte que Possui

A maior parte dos residentes do Ncleo Histrico (43,9%), possui e utiliza

automvel.
bastante elevado o nmero de pessoas que no possui qualquer tipo de transporte,
cerca de 41,0%. Esta situao agravada por corresponder maioritariamente a indivduos
idosos, contribuindo para a sua excluso, aumentando simultaneamente as dificuldades de
acesso ao Ncleo Histrico. Este um assunto de elevada importncia, que importa resolver.
A moto ainda um meio tradicional de transporte muito utilizado pelos moradores
que necessitam de fazer deslocaes no muito longas (13,9%). utilizada maioritariamente
por pessoas mais idosas.
A bicicleta tambm utilizada, embora por uma percentagem menor de indivduos
(1,2%).
114
As ruas do Ncleo Histrico so inclinadas e algumas com pavimentos bastante

irregulares, (talvez justificativa suficiente para a sua menor utilizao) mas poder ser um
factor estratgico a desenvolver, desde que equacionado dentro de uma viso estratgica mais
abrangente (por exemplo no Ecoturismo) e amenizando as deficincias de acessibilidade
tpicas neste tipo de malha urbana. O seu potencial ecolgico e o incremento que traz
qualidade de vida, so, s por si, factores justificativos de tal investimento.
TEMPO DE PERMANNCIA NO LOCAL
TEMPO DE PERMANNCIA NO LOCAL
Val. Abs.
< 5 ANOS
24
14,4
> 5 ANOS
32
19,2
> 10 ANOS
37
22,2
> 20 ANOS
29
17,3
> 30 ANOS
45
26,9
Tabela 15 Tempo de Permanncia no Local

14,4%
26,9%
< 5 ANOS
> 5 ANOS
19,2%
> 10 ANOS
> 20 ANOS
> 30 ANOS
17,3%
22,2%
Grfico 19 Tempo de Permanncia no Local

Podemos constatar que a maior parte da populao inquirida se encontra estabelecida

no Ncleo Histrico h mais de 30 anos, (26,9%), reflexo de uma fraca mobilidade da
populao mas tambm sinnimo de um forte enraizamento. Os residentes com menos de 5
anos de permanncia no local so, na maioria, indivduos que deixaram os grandes centros
urbanos preferindo residir num local que, segundo eles, apresenta melhor qualidade de vida,
115
este valor situa-se nuns considerveis 14,4%. Algumas destas pessoas no tinham qualquer
vnculo anterior com esta regio do Alentejo.
O segundo valor mais elevado (22,2%) diz respeito populao que regista uma
permanncia superior a 10 anos. De seguida aparecem os indivduos que residem mais de 5
anos no Ncleo Histrico, correspondendo a uma taxa de 19,2%. Os residentes com
permanncia superior a 20 anos apresentam uma taxa de 17,3%.
Como foi referido, a permanncia prolongada no local verificada pela maior parte da
populao, tem por fora maior, o apego habitao, a importncia dada s relaes de
vizinhana e o forte enraizamento ao local.
A dificuldade de acesso a servios, equipamentos e comrcio, e a habitao em ms
condies, fez com que uma parte da populao se deslocasse para zonas perifricas, na
maioria dos casos para a parte nova da Vila.
DIVISO DA POPULAO POR SECTORES DE ACTIVIDADE
POPULAO ACTIVA
Val. Abs.
SECTOR PIMRIO
33
21,3
SECTOR SECUNDRIO
38
24,5
SECTOR TERCIRIO
64
41,3
DESEMPREGADOS
20
12,9
Tabela 16 Diviso da Populao por Sectores de Actividade

12,9%
21,3%
SECTOR PIMRIO
SECTOR SECUNDRIO
SECTOR TERCIRIO
DESEMPREGADOS
41,3%
24,5%
Grfico 20 Diviso da Populao por Sectores de Actividade

116
Como j se referiu, o sector tercirio aquele que tem maior expresso na Regio do
Alentejo. O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide encontra-se dentro deste contexto, estando
41,3% da sua populao empregada nesse mesmo sector.
Os sectores, secundrio e primrio apresentam valores aproximados de 24,5% e
21,3%, respectivamente. Embora a agricultura tenha, desde sempre assumido um papel
preponderante nas actividades economias da regio, os valores verificados neste inqurito
reflectem bem a perda progressiva que este sector tem verificado ao longo dos anos.
Importa ainda referir que os trabalhadores ligados actividade industrial so, na sua
maioria, trabalhadores da construo civil. A indstria transformadora tem um peso muito
diminuto no Concelho.
A percentagem de desempregados bastante elevada, devendo ser encarada como
factor de preocupao acrescida. Sem emprego no possvel a fixao da populao.
DIVISO DA POPULAO INACTIVA
POPULAO INACTIVA
DOMSTICAS
Nm. Abs.
34
13,2
DEFICIENTES
1,5
REFORMADOS
144
55,4
MILITARES
1,5
CRIANAS
30
11,5
ESTUDANTES
44
16,9
Tabela 17 Diviso da Populao Inactiva

16,9%
13,2%
1,5%
DOMSTICAS
DEFICIENTES
REFORMADOS
11,5%
MILITARES
1,5%
CRIANAS
ESTUDANTES
55,4%
Grfico 21 Diviso da Populao Inactiva

117
Reflexo do j referido envelhecimento populacional do Ncleo Histrico, o grupo dos

reformados apresenta, destacadamente, o valor mais elevado (55,4%). Em seguida, com 16,9
pontos percentuais, encontramos o grupo de estudantes, compatvel com o baixo efectivo de
indivduos nessa faixa etria.
O nmero de domsticas consideravelmente alto (13,2%), comparativamente com a
mdia nacional, indcio provvel da falta de oferta de trabalho.
Inquietante tambm o valor reduzido de crianas, cerca de 11,5%, preocupao de
que j demos conta anteriormente.
Os restantes grupos, militares e deficientes, so pouco expressivos, contabilizando
cada um 1,5 ponto percentual. merecedor de ateno especial o grupo dos deficientes, em
particular no que respeita a servios de sade, acessibilidades e condies de habitabilidade,
etc., principalmente levando em considerao que a populao do Ncleo Histrico na sua
maioria idosa, tornando-se potenciais deficientes.
2.3.4. Caracterizao do Parque Habitacional
GRAU DE OCUPAO DA HABITAO
GRAU DE OCUPAO DA HABITAO
Val. Abs.
HABITADA
121
50,2
TEMPORRIAMENTE HABITADA
46
19,1
DESABITADA
54
22,7
DESABITADA (MUITO DEGRADADA)
20
8,0
Tabela 18 Grau de Ocupao da Habitao

118
8,0%
HABITADA
22,7%
TEM PORRIAM ENTE HABITADA

50,2%
DESABITADA
DESABITADA (M UITO DEGRADADA)
19,1%
Grfico 22 Grau de Ocupao da Habitao

O nmero total de alojamentos sobre os quais recaiu o inqurito, so 241, sendo o

nmero de famlias residentes apenas 167, implicando necessariamente um nmero bastante
elevado de fogos desocupados, cerca de 30,7%, destes 8,0% encontram-se muito degradados,
alguns em estado devoluto.
Os fogos habitados representam a percentagem mais elevada (50,2%).
O nmero de fogos temporariamente habitados, corresponde a cerca de 19,1% do
total dos alojamentos, so, na sua maioria, segunda habitao, utilizada essencialmente nos
perodos de frias.
REGIME DE PROPRIEDADE
HABITAO PRPRIA
HABITAO ALUGADA
HABITAO CEDIDA
HABITAO DE FAMILIARES
N de Hab.
140
15
8
4
% de Hab.
83,8
9,0
4,8
2,4
Tabela 19 Regime de Propriedade

119
150
140
130
120
110
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
140
HABITAO
PRPRIA
HABITAO
ALUGADA
% de Hab.
HABITAO
CEDIDA
HABITAO DE
FAMILIARES
4,8%
2,4%
HABITAO
PRPRIA
9,0%
HABITAO
ALUGADA
HABITAO CEDIDA
15
HABITAO DE
FAMILIARES
83,8%
N de Hab.
Grficos 23 e 24 Regime de Propriedade

A este respeito importa realar a grande quantidade de pessoas que residem em

habitao prpria, cerca de 140, correspondendo a 83,8% do total dos moradores.
Este facto pode favorecer a execuo, por parte dos moradores, de pequenas obras de
conservao e restauro, uma vez que se trata da sua prpria habitao. Em oposio a esta
constatao, surge o facto de, como verificmos anteriormente, a grande maioria da populao
do Ncleo Histrico estar envelhecida e com poucos recursos financeiros para levar a cabo
este tipo de obras. Esta realidade pode tornar-se preocupante, quando os fogos se degradam de
tal forma, deixando de garantir as condies mnimas de salubridade, colocando mesmo em
perigo a vida dos moradores, sabendo-se tambm da resistncia que muitos oferecem em
abandonar as suas habitaes.
A habitao alugada apresenta valores de 9,0%. A habitao cedida e pertena de
familiares, corresponde a 4,8% e 2,4% respectivamente.
120
NMERO DE DIVISES DO FOGO
NMERO DE DIVISES DO FOGO

N DE DIVISES
Val. Abs.
< 3 DIVISES
2,4
3 a 5 DIVISES
57
34,2
5 a 7 DIVISES
45
26,9
> 7 DIVISES
61
36,5
Tabela 20 Nmero de Divises do Fogo

70,0
61
57
60,0
50,0
45
< 3 DIVISES
40,0
2,4%
3 a 5 DIVISES
30,0
5 a 7 DIVISES
20,0
10,0
36,5%
34,2%
< 3 DIVISES
> 7 DIVISES
3 a 5 DIVISES
5 a 7 DIVISES
0,0
NMERO DE FOGOS
26,9%
> 7 DIVISES
Grficos 25 e 26 Nmero de Divises do Fogo

O parque habitacional do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide composto

maioritariamente por fogos com um nmero elevado de divises, comparando com as
tipologias usualmente utilizadas nas construes contemporneas. Estas divises apresentam
na sua grande maioria dimenses reduzidas, muitas sem qualquer iluminao ou ventilao
natural (tambm por este motivo muitos moradores elegeram a humidade nas habitaes
como um dos principais problemas do edificado do Ncleo Histrico). usual encontrarmos
compartimentos com este tipo de caractersticas, a servir de quartos, salas de estar, etc.
As edificaes com mais de 7 divises correspondem a 36,5%, enquanto que os
fogos com 5 a 7 e 3 a 5 divises, dizem respeito a percentagens de 26,9 e 34,2
respectivamente.
Com um valor muito inferior (2,4%) aparecem os moradores que habitam em fogos
com menos de 3 divises.
121
Alguns fogos, em especial os mais antigos, que no tenham sido alvo de obras de
melhoramento (desabitados por um longo perodo de tempo), no possuem ainda instalaes
sanitrias.
EQUIPAMENTOS DOMSTICOS
EQUIPAMENTOS QUE POSSUI

EQUIPAMENTO
Val. Abs.
Frigorfico
152
27,3
Mq. Roupa
108
19,4
Mq. Loua
12
2,2
Televisor
148
26,6
Telefone
81
14,6
Vdeo
27
4,9
Alta Fidelidade
28
5,0
Tabela 21 Equipamentos Domsticos

%
40,0
Mq. Roupa
30,0
Mq. Loua
26,6
27,3
35,0
Frigorfico
Televisor
25,0
Telefone
19,4
Vdeo
14,6
20,0
15,0
Alta Fidelidade
2,2
5,0
4,9
5,0
10,0
0,0
EQUIP A M ENTOS QUE
P OSSUI
Grfico 27 Equipamentos Domsticos

Os electrodomsticos que a populao possui em maior nmero so, destacadamente,

o frigorfico/arca congeladora, o televisor e a mquina de lavar roupa, correspondendo a
27,3%, 26,6% e 19,4% respectivamente. Estes aparelhos domsticos so considerados pelos
moradores do Ncleo Histrico como os mais imprescindveis.
122
data da realizao do inqurito 14,6% das pessoas possuam telefone. Levando em

considerao que este tambm um aparelho essencial em qualquer lar, nos nossos dias, e
considerando que o seu nmero tem vindo a aumentar no parque habitacional do Ncleo
Histrico, com certeza este nmero ser agora maior.
O aparelho de alta-fidelidade, o vdeo e a mquina de lavar loua no constituem
uma prioridade para a esmagadora maioria dos moradores, apresentando valores de 5,0%,
4,9% e 2,2% respectivamente. Estes valores so justificveis por se tratar de populao em
grande parte envelhecida, que geralmente pouca utilizao faz deste tipo de aparelhos.
HABITAES COM GARAGEM
HABITAES COM GARAGEM

Val. Abs.
SIM
29
17,4
NO
138
82,6
Tabela 22 Habitaes com Garagem

17,4%
SIM
NO
82,6%
Grfico 28 Habitaes com Garagem

De acordo com o inqurito realizado verificou-se que 82,6% dos fogos no possui
garagem. Relacionando estes dados com o facto de 43,9% dos moradores possurem
automvel e conhecendo a realidade da malha urbana do Ncleo Histrico, com ruas estreitas,
de difcil mobilidade e com dfice de parqueamento, somadas as partes, o resultado o
estacionamento das viaturas junto s habitaes, dificultando ainda mais a j dbil circulao,
causando transtorno aos prprios moradores e tambm a visitantes ou turistas. Tendo em
considerao as caractersticas prprias da malha urbana e o tipo de vivncia que se pretende
123
alcanar para o aglomerado, a soluo poder passar pela criao de vrias bolsas de
estacionamento,
estrategicamente
posicionadas,
correctamente
dimensionadas
(perspectivando o aumento do nmero de moradores e visitantes) e melhorando as

acessibilidades pedonais.
HABITAES COM LOGRADOURO
HABITAES COM LOGRADOURO

Val. Abs.
SIM
105
62,9
NO
62
37,1
Tabela 23 Habitaes com Logradouro

37,1%
SIM
62,9%
NO
Grfico 29 Habitaes com Logradouro

Cerca de 62,9% das habitaes possuem logradouro. Este espao assume uma
enorme importncia histrica, pois foi muitas vezes atravs da agricultura de subsistncia e da
criao de animais domsticos, praticada nestes pequenos espaos, que muitas famlias aqui
residentes sobreviveram. smbolo e identidade da vida da Vila e da sua realidade
socioeconmica.
Mas continua sendo nos dias de hoje um espao indispensvel, essencial na
habitao, elegido como tal em particular (mas no s) pelos idosos que continuam ali a
plantar as suas flores, legumes e rvores de fruto, criando aves, coelhos, etc., ali que passam
a maior parte do seu dia.
Como j referimos , sem dvida, um aspecto de primordial importncia, de grande
valor urbanstico, ambiental e social, que importa preservar. O seu potencial ao nvel do
aumento da qualidade de vida e da salubridade das habitaes indubitvel.
124
UTILIZAO DO LOGRADOURO
UTILIZAO DO LOGRADOURO
Val. Abs.
HORTA
36
27,6
JARDIM
56
43,1
ALOJAMENTO DE ANIMAIS
14
10,8
ESTACIONAMENTO
0,0
OUTRO
24
18,5
Tabela 24 Utilizao do Logradouro

18,5%
27,6%
0,0%
10,8%
JARDIM
ALOJAM ENTO DE
ANIM AIS
ESTACIONAM ENTO
43,1%
OUTRO
Grfico 30 Utilizao do Logradouro

Corroborando as afirmaes anteriores, verifica-se que a maioria dos logradouros so

utilizados para jardim e horta, os primeiros apresentam uma percentagem de 43,1, enquanto
os segundos correspondem a 27,6%. A utilizao deste espao para a criao de animais
domsticos uma realidade para 10,8% dos habitantes, enquanto 18,5% d-lhe outro tipo de
utilizao.
Dos vrios moradores inquiridos nenhum revelou utilizar o logradouro como lugar de
estacionamento.
125
PRINCIPAIS CARNCIAS DO FOGO
CARNCIAS DO FOGO
Val. Abs.
gua Canalizada
0,5
Electricidade
1,5
Esgotos com Ligao Rede
1,5
Mau Estado das Assoalhadas
14
6,7
Falta de Espao Interior
27
13,1
Humidade
98
47,6
Outras
4,4
No Tem
51
24,7
Tabela 25 Principais Carncias do Fogo

gua Canalizada
Electricidade
Esgotos com Ligao Rede
Mau Estado das Assoalhadas
Falta de Espao Interior
Humidade
Outras
No Tem
%
50,0
47,6
45,0
40,0
35,0
30,0
24,7
25,0
20,0
15,0
13,1
10,0
5,0
6,7
4,4
0,5
1,5
1,5
0,0
CARNCIAS DO FOGO
Grfico 31 Principais Carncias do Fogo

No que diz respeito ao tema supra citado, importante realar a grande quantidade
de pessoas que indicou a humidade no interior das habitaes como principal carncia, cerca
de 47,6%.
Importante tambm o facto de 24,7% da populao no indicar qualquer tipo de
debilidade nas suas habitaes.
126
A falta de espao no interior dos fogos foi mencionada por 13,1% dos moradores do
Ncleo Histrico, enquanto que 6,7% fez referncia ao mau estado das assoalhadas.
Apenas 1,5%, indicou a falta de esgotos com ligao rede pblica, estando a
ausncia de rede elctrica referida em idntica quantidade.
A ausncia de gua canalizada constitui um problema para 0,5% dos inquiridos.
Estes ltimos valores, apesar de serem relativamente baixos merecem uma rpida resoluo
uma vez que se tratam de servios elementares.
EXPECTATIVAS FACE AO FOGO
EXPECTATIVAS FACE AO FOGO

Val. Abs.
13
7,8
76
45,5
No Pensa Fazer Obras
76
45,5
Pensa Alienar o Fogo
1,2
Pensa Fazer Obras e Tem Possibilidades Econmicas

Pensa Fazer Obras e No Tem Possibilidades Econmicas
Tabela 26 Expectativas Face ao Fogo

1,2% 7,8%
45,5%
45,5%
Pensa Fazer Obras e Tem Possibilidades Econmicas

Pensa Fazer Obras e No Tem Possibilidades Econmicas
No Pensa Fazer Obras
Pensa Alienar o Fogo
Grfico 32 Expectativas Face ao Fogo

De acordo com os dados recolhidos no inqurito, verifica-se que cerca de 45,5% dos
moradores no tem qualquer inteno de fazer obras.
127
A mesma percentagem de inquiridos respondeu que pensa fazer obras mas reconhece
no dispor de capacidade financeira para tal. Apenas 7,8% dos moradores, manifestou essa
inteno, tendo para isso possibilidades econmicas.
A percentagem de inquiridos que manifestou interesse em alienar o seu fogo
diminuta, correspondendo a 1,2 pontos percentuais.
2.3.5. Opinio dos Inquiridos Face ao Ncleo Histrico
PRINCIPAIS PROBLEMAS INFRAESTRUTURAIS
PRINCIPAIS PROBLEMAS INFRAESTRUTURAIS
Val. Abs.
Zona Degradada
116
69,0
Def. Cond. Habitabilidade
1,2
Maus Acessos
1,8
Outros
15
8,9
Nenhum
32
19,0
Tabela 27 Principais Problemas Infraestruturais

Zona Degradada
Def. Cond. Habitabilidade
Maus Acessos
Outros
Nenhum
70,0
69,0
60,0
50,0
40,0
30,0
19,0
20,0
10,0
8,9
1,2
1,8
0,0
Grfico 33 Principais Problemas Infraestruturais

128
O principal problema Infraestrutural mencionado pela esmagadora maioria dos

moradores (69%) diz respeito ao grau de degradao geral do Ncleo Histrico, em especial
no que se refere estrutura urbana edificada. Este fenmeno verifica-se particularmente em
vrios imveis, cujos proprietrios se encontram ausentes, no sentindo qualquer incentivo
para a recuperao dos mesmos. O problema assume dimenses mais preocupantes quando
estas edificaes confinam com outras (sendo a maioria), uma vez que, devido ao mtodo
construtivo, os edifcios degradados podero provocar a consequente degradao das
edificaes contguas.
19,0% dos moradores no elegeu qualquer debilidade infraestrutural digna de registo.
As deficientes condies de habitabilidade e os maus acessos foram mencionados por
1,2% e 1,8% dos inquiridos, respectivamente.
A quantidade de moradores que apontou outras razes, corresponde a 8,9 pontos
percentuais.
PRINCIPAIS PROBLEMAS SOCIAIS
PRINCIPAIS PROBLEMAS SOCIAIS
Val. Abs.
Alcoolismo
1,8
4,1
Droga
Violncia
0,6
Desemprego
43
25,1
Outros
32
18,7
Nenhum
85
49,7
Tabela 28 Principais Problemas Sociais

129
Alcoolismo
Droga
Violncia
Desemprego
Outros
Nenhum
%
70,0
60,0
49,7
50,0
40,0
30,0
25,1
18,7
20,0
10,0
1,8
4,1
0,6
0,0
Grfico 34 Principais Problemas Sociais

No que respeita ao tema supra mencionado, verifica-se que grande parte da

populao (49%), considera no existir qualquer tipo de problemas, considera ainda que o
Ncleo Histrico um stio seguro e tranquilo.
O principal problema social, apresentado por 25,1% dos inquiridos, o desemprego.
Outros factores apontados pelos moradores que constituem a problemtica social do
aglomerado, so o consumo de droga (4,1%), o alcoolismo (1,8%) e a violncia (0,6%).
PRINCIPAIS CARNCIAS DO NCLEO HISTRICO
PRINCIPAIS CARNCIAS DO NCLEO HISTRICO
Val. Abs.
Posto Mdico
23
10,2
Iluminao
20
8,9
Arruamentos
39
17,3
Parques de Estacionamento
0,4
Locais de Comrcio
61
27,2
Locais de Convvio
2,7
Espaos Verdes
1,3
Abast. Elctrico Deficiente
0,4
Outros
49
21,8
Nenhuma
22
9,8
Tabela 29 Principais Carncias do Ncleo Histrico

130
Posto Mdico
Iluminao
Arruamentos
Parques de Estacionamento
Locais de Comrcio
Locais de Convvio
Espaos Verdes
Abast. Elctrico Deficiente
Outros
Nenhuma
70,0
60,0
50,0
40,0
27,2
30,0
21,8
17,3
20,0
10,0
10,2 8,9
9,8
0,4
2,7 1,3
0,4
0,0
Grfico 35 Principais Carncias do Ncleo Histrico

As principais carncias do Ncleo Histrico manifestadas pelos moradores neste

inqurito so, em primeiro lugar, a falta de locais de comrcio (27,2%). A maioria dos locais
de comrcio da Vila Velha fica situada no seu limite, na transio para a parte Nova da
Vila, causando algum transtorno para as pessoas mais idosas que moram mais acima no
cabeo. As ruas ngremes e tortuosas, com seus pavimentos irregulares caractersticos tornam
a tarefa ainda mais difcil, os arruamentos foram mencionados por 17,3% dos inquiridos. Uma
soluo interessante poderia ser a criao de uma estratgia de compras com entrega ao
domiclio, inclusive para os potenciais turistas ali hospedados.
A falta de condies do posto mdico e o perodo de atendimento ao pblico
insuficiente, foi razo apontada por 10,2% dos moradores.
A iluminao constitui para 8,9% das pessoas, uma das principais carncias do
Ncleo Histrico, enquanto que os locais de convvio foram mencionados por 2,7% da
populao. Os espaos verdes e os parques de estacionamento foram referidos 1,3% e 0,4%,
respectivamente. 0,4% foi tambm o nmero de inquiridos que fez meno ao abastecimento
elctrico deficiente.
Outro tipo de carncias ou nenhumas, foi a resposta dada por 21,8% e 9,8% dos
moradores, respectivamente.
131
2.3.6. Caracterizao de Servios, Comrcio e Indstria

FINALIDADE DA INSTALAO
COMRCIO
Val.
Abs.
SERVIOS
Val.
Abs.
INDSTRIA
%
Papelaria
0,0
Cabeleireira
9,1
Drogaria
16,7
Barbearia
0,0
Sapataria
0,0
Activ. Relig.
9,1
Pronto a
Vestir
0,0
Activ. Poltica
0,0
Ofic.
Carpintaria
Ofic.
Mecnica
Ofic.
Latoaria
Ofic. Serralh.
Civil
Ofic.
Sapateiro
Outros
33,3
Lar de 3 Idade
9,1
Outros
Outros
36,4
Mercearia
33,3
Bar/Caf
36,4
Talho
0,0
Restaurante
0,0
Farmcia
16,7
Penso
0,0
Val.
Abs.
0,0
0,0
0,0
50,0
50,0
0,0
Tabelas 30, 31 e 32 Finalidade da Instalao

COMRCIO
INDSTRIA
SERVIOS
0,0%
33,3%
0,0%
33,3%
36,4%
36,4%
50,0%
0,0%
16,7%
0,0%
0,0%
0,0%
9,1%
16,7%
50,0%
0,0%
0,0% 0,0%
9,1%
9,1%
Mercearia
Talho
Farmcia
Bar / Caf
Rest aur ant e
Penso
Ofic. Carpintaria
Ofic. Mecnica
Papelar ia
Drogaria
Sapat aria
Cabeleireira
Bar bear ia
Act iv. Relig.
Ofic. Latoaria
Ofic. Serralh. Civil
Pr ont o a Vest ir
Out ros
Act iv. Pol t ica
Lar de 3 Idade
Out r os
Ofic. Sapateiro
Outros
Grficos 36, 37 e 38 Finalidade da Instalao

Os dados recolhidos demonstram que dos trs tipos de actividades mencionadas

nos servios que se podem observar maior nmero de estabelecimentos instalados no Ncleo
Histrico, com um total de 11. Neste sector sobressai o nmero de estabelecimentos de
bar/caf, num total de 4.
No que diz respeito ao comrcio, so as mercearias que assumem o papel maioritrio,
com 2 estabelecimentos. Realamos a existncia de uma farmcia, pela importncia acrescida
que assume num contexto de populao envelhecida e com dificuldades de mobilidade.
132
A indstria a rea de actividade mais deficitria, existindo apenas uma oficina de

serralharia e uma oficina de sapateiro.
REGIME DE PROPRIEDADE DAS INSTALAES
Val. Abs.
Instalao Prpria
10
52,7
Instalao Cedida
10,5
Instalao Alugada
36,8
Tabela 33 Regime de Propriedade das Instalaes

36,8%
52,7%
10,5%
Instalao Prpria
Instalao Cedida
Instalao Alugada
Grfico 39 Regime de Propriedade das Instalaes

No que diz respeito ao regime da propriedade, verifica-se uma preponderncia da

instalao prpria (52,7%). A instalao alugada surge em segundo lugar, correspondendo a
36,8%, enquanto que a instalao cedida apresenta valores de 10,5%.
Em muitos casos os edifcios que albergam estas actividades econmicas servem
tambm de habitao para os seus proprietrios, situada, regra geral, no piso superior.
TEMPO DE UTILIZAO
TEMPO DE UTILIZAO
Val. Abs.
< 1 ANO
1,8
1 a 2 ANOS
4,1
2 a 5 ANOS
0,6
5 a 10 ANOS
43
25,1
> 10 ANOS
32
18,7
Tabela 34 Tempo de Utilizao (Fonte: Plano de Pormenor do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, 1997)
133
< 1 ANO
1 a 2 ANOS
5 a 10 ANOS
> 10 ANOS
2 a 5 ANOS
%
30,0
25,1
25,0
18,7
20,0
15,0
10,0
5,0
4,1
1,8
0,6
0,0
Grfico 40 Tempo de Utilizao

O inqurito veio revelar que a maioria das instalaes est a ser explorada por
perodos superiores a 5 e 10 anos, correspondendo a 25,1% e 18,7% respectivamente. Na sua
maioria, os promotores destas actividades so pessoas de idade avanada, as quais no
revelam grande desejo de operar mudanas ou modernizar as suas actividades.
NMERO DE COMPARTIMENTOS
NMERO DE COMPARTIMENTOS
Val. Abs.
Uma
15,7
Duas
31,5
21,1
Trs
Quatro
5,3
Cinco
5,3
> Cinco
21,1
Tabela 35 Nmero de Compartimentos

134
15,7%
21,1%
5,3%
5,3%
31,5%
21,1%
Uma
Duas
Trs
Quatro
Cinco
> Cinco
Grfico 41 Nmero de Compartimentos

As instalaes com 2 compartimentos correspondem percentagem mais

significativa (31,5%), seguindo-se as que possuem 3 divises e as que apresentam um nmero
superior a 5, em ambos os casos representando 21,1%.
A percentagem de estabelecimentos que possui apenas um compartimento tambm
considervel, correspondendo a 15,7 pontos percentuais.
NMERO DE EMPREGADOS
NMERO DE EMPREGADOS
Val. Abs.
Nenhum
42,1
Um
21,1
Dois
21,1
0,0
Trs
Quatro
0,0
Cinco
0,0
> Cinco
15,7
Tabela 36 Nmero de Empregados

135
Nenhum
Um
Dois
Trs
Quatro
Cinco
> Cinco
%
45,0
42,1
40,0
35,0
30,0
25,0
21,1 21,1
20,0
15,7
15,0
10,0
5,0
0,0 0,0 0,0
0,0
Grfico 42 Nmero de Empregados
O tecido empresarial do Ncleo Histrico composto por pequenas e

microempresas. Segundo os dados recolhidos, 42,1% das actividades no possuem qualquer
empregado, enquanto que as empresas com um ou dois empregados representam ambas
21,1%.
Os estabelecimentos que empregam mais de 5 pessoas correspondem a 15,7%.
Verificou-se que as vrias actividades esto dimensionadas para a populao actual
do Ncleo Histrico, mas no se coadunam com um possvel aumento de procura dos seus
servios.
importante lembrar que a maioria do comrcio e servios da Vila se encontram
instalados no Rossio, em especial ao longo da Avenida dos Libertadores.
2.3.7. Sntese Conclusiva
O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide apresenta, de acordo com o inqurito
realizado, as seguintes caractersticas:
Aglomerado composto por 415 habitantes dos quais 53,3% so do sexo feminino. A
maioria da populao situa-se numa faixa etria acima dos 60 anos, so casados (54,7%) e
detm apenas a instruo primria (33,7%). Por ser uma populao envelhecida a taxa de
analfabetismo bastante elevada, cerca de 23,9% dos habitantes.
136
As famlias deste aglomerado so na sua maioria compostas por duas pessoas

(35,2%) e permanecem no local mais de 30 anos. Destaca-se tambm o nmero de famlias
com apenas um indivduo, correspondendo a 22,2%.
No que respeita ao tipo de transporte utilizado, a populao utiliza primordialmente o
automvel (43,9%), sendo que o nmero de pessoas que no dispe de qualquer veculo de
transporte bastante elevado, 41%.
A populao encontra-se empregada, na sua maioria, no sector tercirio, em especial
no sector pblico. A agricultura para muitos uma ocupao adicional.
No perodo de funcionamento das termas, parte da populao tem a possibilidade de
adicionar ao seu rendimento econmico, uma fatia complementar, atravs da oferta de
servios e alojamento. Grande parte do conjunto da populao inactiva composta por
reformados.
Os edifcios do Ncleo Histrico tm uso preferencialmente habitacional, existindo
tambm algumas edificaes destinadas ao uso agrcola.
Sobre o parque habitacional apraz referir que 50,2% se encontra habitado, existindo
contudo uma percentagem muito significativa de fogos desabitados (30,7%), dos quais 8,0%
esto muito degradados. Uma percentagem significativa de edifcios desabitados est venda.
A principal carncia apontada pelos moradores foi a humidade existente no interior
das habitaes (47,6%). Muitos inquiridos manifestaram o desejo de realizar obras de
melhoramento, mas confessaram no possuir meios financeiros para o efeito. O parque
habitacional caracterizado portanto por um reduzido nmero de obras de conservao e
restauro, agravando deste modo o mau estado geral do edificado. importante uma
interveno rpida e abrangente, de modo a melhorar as condies de vida dos habitantes do
aglomerado, evitando a sua desertificao (no sentido de despovoamento) progressiva.
A esmagadora maioria dos fogos constitui habitao prpria (83,8%), e apresenta um
elevado nmero de divises de pequenas dimenses. As habitaes com um nmero superior
a 7 divises so as mais encontradas no Ncleo Histrico, representando 36,5% do parque
habitacional. Outra caracterstica comum a quase todos os fogos a ausncia de garagem
(82,6%). A existncia de logradouro uma realidade para 62,9% das habitaes, utilizado
maioritariamente para jardim e horta. Sobre a importncia deste espao no nos cansamos de
enfatizar.
Para 69% dos inquiridos o Ncleo Histrico considerado uma zona degradada,
contudo elegido pela maioria dos mesmos como um lugar seguro e tranquilo para viver.
137
As principais deficincias apontadas ao local so, a insuficincia do nmero de

estabelecimentos comerciais e os arruamentos, difceis de percorrer para pessoas de mais
idade, particularmente pela acentuada inclinao e pavimentao dos mesmos.
No que respeita s actividades econmicas, constatou-se que os estabelecimentos em
maior nmero, instalados na zona, so de bar/caf. O tecido empresarial constitudo na
totalidade por pequenas e microempresas, compostas na sua maioria por um nico elemento.
Apresentamos no seguinte quadro sntese as principais caractersticas do Ncleo
CARACTERSTICAS
DEMOGRFICAS
CARACTERSTICAS SOCIOECONMICAS
POPULAO
TRANSPORTES/
MOBILIDADE
CARACTERSTICAS
FSICAS DO NCLEO
HISTRICO
QUADRO SNTESE DA CARACTERIZAO DO NCLEO HISTRICO DE CABEO DE VIDE
Histrico de Cabeo de Vide.
- Maioritariamente situada numa faixa etria acima dos 60 anos.
- Famlias de dimenso reduzida (uma ou duas pessoas).

- Baixa escolaridade (taxa de analfabetismo elevada).
- Grande nmero de reformados.
- Populao activa empregada maioritariamente no sector tercirio,
pblico.
- Agricultura como ocupao adicional.
- Oferta de servios e alojamento (em poca de funcionamento das
termas).
- Forte ligao ao local.
- Maioritariamente automvel.
- Grande nmero de pessoas sem qualquer tipo de meio de transporte particular.
- Rede de transportes pblicos rodovirios bastante precria.
- Uso preferencialmente habitacional, maioritariamente habitao prpria.
- Alguns edifcios reservados para uso agrcola.
- Edifcios com nmero elevado de pequenas divises, sem garagem e com
logradouro utilizado maioritariamente para jardim e horta.
- Percentagem significativa de fogos desabitados.
138
- Percentagem significativa de edifcios degradados

- Insuficincia do nmero de estabelecimentos comerciais (maioritariamente
localizados na Avenida da Libertao)
- Arruamentos difceis de percorrer para pessoas idosas e (ou) com debilidades fsicas
(inclinao acentuada e tipo de pavimentao)
Quadro 3 - Quadro sntese da caracterizao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide
Note-se ainda que a maioria dos moradores considera o Ncleo Histrico de Cabeo
de Vide um lugar seguro e tranquilo para viver.
Depois de analisado e caracterizado o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, podemos
proceder agora anlise SWOT do mesmo, com o objectivo de realizar uma avaliao global
e crtica e proceder ao diagnstico das suas principais foras e fraquezas, oportunidades e
ameaas (tal como o nome indica). A anlise referida considera trs aspectos especficos, o
FACTORES EXTERNOS
(aces exteriores ao aglomerado, que no dependem directamente deste,
mas que tm a capacidade de o afectar)
econmico, o social e o fsico.
FORAS
- Elevada ligao da populao ao territrio associada a uma grande

riqueza de tradies, por outras palavras, forte identidade cultural;
- A regio apresenta elevados padres de qualidade ambiental,
incluindo uma grande variedade e riqueza de patrimnio natural e
cultural, grande diversidade de ecossistemas naturais;
- A regio apresenta tambm condies mpares para a produo de
energias alternativas e renovveis;
- O aeroporto internacional de Badajoz fica localizado a 50 km, com
acesso atravs do IP2 e o aerdromo de vora a 80 km, tambm com
acesso atravs do IP2.
FRAQUEZAS
- O aglomerado encontra-se inserido numa regio com forte regresso

demogrfica e com o PIB dos mais baixos de toda a Unio Europeia;
- Ao acentuado envelhecimento apresentado junta-se ainda uma
densidade populacional muito baixa;
- A regio apresenta constantemente os nveis mais altos de
desemprego em todo o Portugal continental;
- A economia da regio frgil, baseada essencialmente no sector
tercirio, maioritariamente servios pblicos no mercantis;
- Os nveis de instruo so mais baixos que a mdia nacional, os
recursos humanos so pouco qualificados e envelhecidos;
- As interdependncias e as acessibilidades com os centros urbanos
adjacentes, em especial com os de maior dimenso, necessitam ser
melhoradas;
- A ligao s grandes vias de comunicao dever tambm ser
melhorada, principalmente ao IP2.
139
FACTORES INTERNOS
(aces internas ao aglomerado e que dependem directamente deste)
OPORTUNIDADES
- A actividade turstica apresenta fortes potencialidades de

desenvolvimento (turismo rural, cultural, termal, eco turismo, etc.). O
turismo e o lazer podem constituir-se como ncoras de uma nova
base econmica para a regio;
- A indstria do artesanato tem enorme potencial de crescimento. A
qualidade, genuinidade e diversidade da produo artesanal poder
significar um substancial aumento do emprego, comrcio e turismo,
para alm de se constituir como instrumento importante para a
conservao de prticas, artes e ofcios de uma cultura de raiz
eminentemente popular.
AMEAAS
- Existe uma real ameaa de desertificao, conjuntamente com o

despovoamento que se tem vindo a verificar nas ltimas dcadas.
FORAS
- Forte especializao na rea do turismo termal;

- Forte identificao da populao com a terra e o conhecimento
profunda da sua lavoura;
- Localizao valorizada do aglomerado pela proximidade de cidades
importantes como Portalegre e Estremoz, e plos de interesse
turstico tais como Alter do Cho, Fronteira, Monforte, Marvo,
Castelo de Vide ou a Serra de So Mamede. Possibilidade de apreciar
a bela vista sobre as plancies alentejanas;
- A malha urbana encontra-se consolidada, proporcionando
diversidade de espaos pblicos em termos de tipologia e dimenso,
oferecendo ainda uma interessante variedade de percursos;
- Evidenciando a riqueza e as caractersticas prprias de um
aglomerado medieval, este permite uma grande legibilidade e embora
apresente uma fraca penetrabilidade no existe qualquer
descontinuidade fsica no seu territrio;
- Apresenta uma imagem de grande valor e autenticidade, com
edifcios de valor arquitectnico e monumentos nacionais
classificados;
- Elevada qualidade de vida no que diz respeito a segurana,
tranquilidade, qualidade do ar e contacto com a natureza.
FRAQUEZAS
- Verifica-se uma insuficincia de equipamentos que garantam acesso

cultura e lazer. Os equipamentos de apoio sade so de
funcionamento insuficiente;
- Algumas reas residenciais encontram-se com problemas de
salubridade, iluminao e ventilao;
- Estreiteza e variao dos perfis das vias e fraca penetrabilidade do
tecido urbano relativamente ao exterior. Dificuldade no acesso de
determinado tipo de veculos: bombeiros, lixo e limpeza;
- A rede de transportes pblicos rodovirios bastante precria;
- Insegurana nas vias de maior circulao devido falta de passeios.
- Estacionamento automvel escasso;
- Iluminao pblica insuficiente e inexistncia de mobilirio urbano
adequado ao local;
- Baixo nvel de qualificao das actividades econmicas;
- Degradao de algum patrimnio arquitectnico.
140
OPORTUNIDADES
- O espao pblico demonstra aptido para estadia e lazer, desde que

programado para tal.
- O aglomerado demonstra uma natural apetncia para a criao de
unidades de alojamento de apoio actividade termal.
- Poder ser atractiva (tanto quanto necessria) a instalao de
servios, estabelecimentos de comrcio de proximidade e de
artesanato, se forem criadas condies para o aumento da procura.
- A malha urbana possibilita ainda, nalguns pontos, a criao de
percursos pedestres e de velocpedes, que permitam aos habitantes e
turistas um contacto mais prximo com a riqueza natural do ncleo
histrico, da vila e da zona envolvente.
- A introduo das novas tecnologias uma oportunidade que no
deve ser descorada uma vez que existe a este respeito uma real
insuficincia, devendo ser encarada como uma estratgia didctica,
de promoo do desenvolvimento tecnolgico, de captao de
investimento e de um novo perfil de habitantes, visitantes e turistas.
AMEAAS
- Existe uma quantidade considervel de fogos desabitados, alguns

em elevado estado de degradao, o que implica muitas vezes a
degradao dos imveis adjacentes.
- Envelhecimento acentuado da populao e consequente
desaparecimento, colocando em risco a continuao da preservao
do patrimnio cultural.
Quadro 4 Anlise SWOT do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide
141
3. PROPOSTA METODOLGICA
142
Neste captulo apresentada a proposta metodolgica para a reabilitao do Ncleo

Histrico de Cabeo de Vide, que se consubstancia num conjunto de princpios de interveno
cujo principal papel orientar um desejvel projecto de reabilitao a desenvolver para o
aglomerado (sendo este um tema que facilmente servir de base para estudos posteriores).
Para esse propsito corroboram tambm as design guidelines (linhas orientadoras
para o desenho) formuladas, que do nosso ponto de vista, resumem de forma coerente as
ideias expressas nos diversos temas abordados no mbito deste estudo.
Os princpios de interveno para o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide resultam da
identificao e compreenso de um conjunto de princpios de interveno gerais que derivam
directamente das diversas bases normativas internacionais sobre patrimnio, analisadas no
primeiro captulo, e dos aspectos especficos da actividade termal (principal motor econmico
da freguesia de Cabeo de Vide), sendo aplicados realidade do ncleo histrico,
caracterizado no captulo dois, onde tivemos a oportunidade de apresentar um quadro sntese
da caracterizao do aglomerado e a anlise SWOT do mesmo. O esquema apresentado
explicita a inter-relao dos conceitos, no mbito do patrimnio e da actividade termal,
compatibilizando os princpios de interveno gerais e seus objectivos com as caractersticas
especficas do objecto de estudo. A aplicao dos princpios de interveno especficos para o
Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, leva-nos a propor solues concretas para orientar o
desenho urbano. Estas orientaes devero ser integradas nos instrumentos urbansticos a ser
criados, escala adequada sua especificidade.
143
VISO
3.1. Princpios de interveno para o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide
- O Ncleo Histrico de Cabeo de Vide funcionar como plataforma de turismo de habitao e de apoio s actividades termais (respeitando deste modo as suas caractersticas endgenas), dando ao mesmo
tempo uma resposta altamente qualificada s necessidades de lazer, cultura, desporto, comrcio e servios para habitantes e turistas.
PRINCIPIOS GERAIS DE INTERVENO

- Respeitar o carcter histrico, a
vocao do aglomerado ao longo da
histria e a sua riqueza cultural.
PATRIMNIO
- Compreender e respeitar a estrutura

espacial e das construes (propores,
formas e disposies de volumes,
relaes entre edifcios e destes com os
espaos abertos e rede viria), as
actividades humanas e a envolvente
natural.
- Preservar e valorizar a riqueza do seu
patrimnio arquitectnico.
- Conciliar da melhor forma a proteco

do patrimnio arquitectnico com as
necessidades econmicas, sociais e
culturais actuais (atribuio funcional
adequada e socialmente til).
- Promover actividades culturais,

incluindo o turismo cultural (prestando
uma ateno especial aos possveis
efeitos negativos deste ltimo).
OBJECTIVOS GERAIS
- Preservar a autenticidade e a identidade

cultural do aglomerado, factores estratgicos
para o seu desenvolvimento, face s tendncias
uniformizadoras da globalizao;
- Promover um novo urbanismo, capaz de
reencontrar os espaos fechados, a escala
humana, a interligao das funes e a
diversidade sociocultural.
- Assegurar a conservao do patrimnio

arquitectnico
(manuteno
regular
e
permanente) e transmisso s geraes futuras;
- Proteger as caractersticas arquitectnicas e o
seu testemunho histrico (respeitar todas as
partes, de diferentes pocas e os materiais
utilizados);
Contribuir
para
a
educao
e
desenvolvimento cultural da sua prpria
comunidade e circundantes;
- Trazer benefcios sociais e econmicos para a
populao (captar os recursos econmicos
relacionados com o patrimnio)
- Proporcionar os meios necessrios para que a
comunidade anfitri possa cuidar e manter o
seu patrimnio e as suas tradies vivas.
INTERACES
PRINCIPIOS DE INTERVENO
NCLEO HIST. CABEO DE VIDE
OBJECTIVOS ESPECFICOS
- Valorizar a identidade especfica de ruas,

lugares e edifcios.
- Reabilitar os edifcios e stios mais notveis,

preservando a sua herana histrica e cultural,
valorizando a sua autenticidade como factor
estratgico;
- Compatibilizar a sua identidade com uma
funo socialmente til, sem riscos para o
patrimnio.
- Promoo e interligao entre ambiente

natural e construdo.
- Criao de estruturas verdes e percursos

complementares de apoio.
- Projeco de uma forte componente

formativa.
- Promover o contacto directo com o

patrimnio cultural, os princpios ambientais e
as novas tecnologias.
144
PATRIMNIO
- Controlar a integrao de elementos

contemporneos.
- Salvaguardar a integridade dos stios

monumentais mas permitir o seu saneamento,
manuteno, valorizao e desenvolvimento;
- Assegurar uma arquitectura contempornea
de grande qualidade (a arquitectura de hoje o
patrimnio de amanh), enquadrada de forma
harmoniosa nas estruturas espaciais e na
ambincia dos conjuntos histricos (alturas,
cores, materiais e formas, elementos
decorativos, relaes e propores dos
volumes construdos e dos espaos abertos,
implantao dos edifcios, prestando especial
ateno estrutura e dimensionamento dos
lotes;
- Garantir a utilizao de sinalizao das ruas,
mobilirio urbano e pavimentos adequados;
- Garantir a forma mais adequada para a
instalao de infra-estruturas indispensveis
vida contempornea, minimizando os impactos
negativos (fios de electricidade e de telefones,
antenas de televiso, etc.).
- Manter e valorizar a funo de

habitao.
- Manter uma estrutura econmica local,

por exemplo atravs do estmulo
criao
de
novas
actividades
econmicas, de pequenas e microempresas, preservando e valorizando as
actividades econmicas, profisses e
ofcios
tradicionais
(comrcio,
agricultura, artesanato, tcnicas de
construo tradicionais).
- Manter e valorizar a funo de habitao.
- Promover o emprego localmente e a fixao

da populao, contribuindo para suster a
degradao das construes antigas;
- Assegurar a sustentabilidade das formas de
conhecimento tradicionais, indispensveis ao
futuro do patrimnio.
- Dinamizar as interaces socioculturais e

econmicas da comunidade local, entre si
e com o exterior.
- Potenciar as formas de conhecimento

tradicionais locais (comrcio, agricultura,
artesanato, tcnicas de construo
tradicionais).

- Incentivar a criao de novas actividades
econmicas de servios, comrcio local
(qualificando e redimensionando a oferta em
relao nova procura expectvel);
- Dinamizar a oferta cultural da Vila;
- Atrair populao jovem e qualificada.
- Assegurar a sua continuidade;

- Criar postos de trabalho para a populao
local, envelhecida e sem qualificaes
acadmicas, mas especialista nestas reas de
conhecimento.
145
ACTIVIDADE TERMAL
PATRIMNIO
- Proibio da instalao de actividades

e indstrias nocivas ao ambiente (rudos,
vibraes, etc.).
- Evitar a descaracterizao ambiental e

preservar o patrimnio existente.
- Reformulao da rede viria.
- Solucionar os problemas de trnsito

automvel, tpicos dos conjuntos histricos
(devido densidade do tecido urbano e s
caractersticas arquitectnicas).
- Atender s necessidades especficas

dos utentes das Termas da Sulfrea, do
ponto de vista fsico, psicolgico e
cultural (com idade superior a 45 anos e
algum grau de debilidade fsica, tendo
contudo em ateno a tendncia de
evoluo do mercado, perspectivando
novos pblicos alvo).
- A relao da actividade termal com o Ncleo

Histrico de Cabeo de Vide deve permitir
aproveitar as caractersticas intrnsecas do
mesmo, por exemplo, tranquilidade, segurana,
qualidade ambiental, etc. (condies essenciais
para os utentes, nos perodos de descanso entre
tratamentos).
- Proporcionar uma oferta qualificada na

rea do alojamento.
- Satisfazer a necessidade de alojamento dos

utentes das termas com uma oferta altamente
qualificada, criada atravs da reabilitao de
edifcios do ncleo histrico (experincia
enriquecida pelo valor cultural e patrimnio
arquitectnico existente). A aplicao de novas
tecnologias (domtica) poder permitir uma
maior comodidade e acompanhamento mdico
aos utentes.
- Garantir uma oferta qualificada de

servios prestados pelas termas,
interligada com o turismo cultural.
- Potencializar a riqueza do patrimnio

arquitectnico, artesanato, gastronomia, etc.
(valores presentes no ncleo histrico).
- Proibio da instalao de actividades e

indstrias nocivas ao ambiente (rudos,
vibraes, etc.).
- Evitar a descaracterizao ambiental e

preservar o patrimnio existente.
- Melhoria das acessibilidades

reformulao da rede viria.
- Hierarquizao da rede viria

condicionamento do trnsito automvel;
- Privilegiar os percursos pedonais;
- Aumento da segurana.
- Aumentar a eficincia energtica e de

gesto de recursos.
- Promover a produo de energias renovveis

e a sua utilizao eficiente;
- Promover a economia, tratamento e
reutilizao da gua;
- Promover a reutilizao de materiais.
- Aplicao das novas tecnologias de

informao e comunicao.
- Permitir o acesso Internet em todo o espao

pblico do aglomerado;
- Incentivar a aplicao de tecnologia domtica
nos edifcios intervencionados.
TRANSVERSAL
- Evitar modificaes
composio social.
importantes
da
- A reabilitao deve ser pensada em primeiro

lugar para beneficiar os prprios habitantes.
- Participao e cidadania.
- Garantir a justia social;

- Garantir que as medidas adoptadas so as
mais adequadas;
- O sucesso da conservao do patrimnio
(depende do envolvimento e apoio da
comunidade).
Quadro 5 - Princpios de interveno Ncleo Histrico de Cabeo de Vide

146
PRINCPIOS DE INTERVENO
NCLEO HIST. CABEO DE VIDE
OBJECTIVOS ESPECFICOS
DESIGN GUIDELINES
- Valorizar a identidade especfica de

ruas, lugares e edifcios.
- Reabilitar os edifcios e stios mais notveis,

preservando a sua herana histrica e cultural,
valorizando a sua autenticidade como factor estratgico;
- Compatibilizar a sua identidade com uma funo
socialmente til, sem riscos para o patrimnio.
- Criao de um percurso turstico-cultural ligando os principais pontos tursticos e de valor cultural e

arquitectnico no Ncleo Histrico.
- Dotar cada um dos espaos intervencionados com uma utilidade efectiva, de acordo com as orientaes
estratgicas de interveno, compatvel com as suas caractersticas e identidade.
- Criao de um percurso verde ligando as zonas verdes existentes e a criar.
- Promoo e interligao entre ambiente

natural e construdo.
- Criao de estruturas
complementares de apoio.
verdes
percursos
- Criao de estruturas verdes de proteco, enquadramento e apoio a actividades ldicas e desportivas

(Valorizao da natureza e do ambiente, do bem-estar fsico e psicolgico).
- Criao de diferentes microclimas no ambiente urbano (utilizando por exemplo a gua e a vegetao).
- Projeco de uma forte componente

formativa.
- Manter e valorizar a funo de

habitao.
- Dinamizar as interaces socioculturais

e econmicas da comunidade local, entre
si e com o exterior.
- Promover o contacto directo com o patrimnio

cultural, os princpios ambientais e as novas
tecnologias.
- Promover visitas de estudo para as crianas das escolas do concelho, escolas profissionais e centros de
formao.

- Incentivar a criao de novas actividades econmicas
de servios, comrcio local (qualificando e
redimensionando a oferta em relao nova procura
expectvel);
- Dinamizar a oferta cultural da Vila;
- Atrair populao jovem e qualificada.
- Elaborar um programa especfico de apoio (logstico e financeiro) criao de novas empresas (actividades
econmicas compatveis com a natureza do aglomerado e com a viso estratgica) e s actividades culturais e
tradicionais, exposies sobre artesanato, patrimnio, ambiente e novas tecnologias, etc. (Criar locais
especficos para o efeito).
- Potenciar as formas de conhecimento

tradicionais locais (comrcio, agricultura,
artesanato, tcnicas de construo
tradicionais).
- Assegurar a sua continuidade;

- Criar postos de trabalho para a populao local,
envelhecida e sem qualificaes acadmicas, mas
especialista nestas reas de conhecimento.
- Proibio da instalao de actividades e

indstrias nocivas ao ambiente (rudos,
vibraes, etc.).
- Evitar a descaracterizao ambiental e preservar o

patrimnio existente.
- Criar um programa especfico de apoio (logstico e financeiro) para empresas que desenvolvam actividades
de cariz tradicional. O percurso turstico-cultural dever englobar estas actividades.
- Promoo da prtica da agricultura biolgica nos logradouros privados.
- Legislao eficiente.
147
- Melhoria das acessibilidades

reformulao da rede viria.
- Aumentar a eficincia energtica e de

gesto de recursos.
- Hierarquizao da rede viria e condicionamento do

trnsito automvel;
- Privilegiar os percursos pedonais;
- Aumento da segurana.
- Promover a produo de energias renovveis e a sua

utilizao eficiente;
- Promover a economia, tratamento e reutilizao da
gua;
- Eliminao de barreiras arquitectnicas.

- Retirar o trnsito automvel do centro do ncleo histrico (com excepo de moradores e abastecimento de
servios e actividades econmicas).
- Criao de novos lugares de estacionamento (bolsas de estacionamento em locais facilmente acessveis).
- Recurso a sistemas de aproveitamento de energia solar, elica e geotrmica (diminuio da necessidade de
iluminao, ventilao e climatizao artificiais).
- Adopo de sistemas de tratamento de resduos orgnicos e sistemas de reaproveitamento de guas pluviais.
- Aplicao de materiais de reduzido impacto ambiental, privilegiando a reutilizao.
- Aplicao das novas tecnologias de

informao e comunicao.
- Permitir o acesso Internet em todo o espao pblico

do aglomerado;
- Incentivar a aplicao de tecnologia domtica nos
edifcios intervencionados.
- Introduo de "pontos fixos" (estaes base) em locais estratgicos do espao pblico, permitindo o acesso
Internet a todos os utilizadores que no disponham de equipamento pessoal.
- Implementao de um "projecto smbolo" Casas Inteligentes".
Quadro 6 - Ncleo Histrico de Cabeo de Vide Design Guidelines
148
Urbanistas e arquitectos buscam a mxima qualidade para os aglomerados urbanos que

projectam. Segundo Vitruvius existem trs qualidades fundamentais da arquitectura, sendo
estas, a Beleza (Venustas), a Firmeza (Firmitas) e a Funo ou Utilidade (Utilitas). Muitos
dos aglomerados urbanos construdos nas ltimas dcadas tm falhado na tentativa de
alcanar estes princpios. Em contrapartida podemos observar, muitas vezes extasiados, a
qualidade alcanada nos nossos ncleos histricos construdos empiricamente por mestres e
artesos, de habilidade, conhecimento e gosto excepcionais. O Ncleo Histrico de Cabeo de
Vide enquadra-se naturalmente neste ltimo grupo. pois importante aprender com os bons
exemplos que os nossos antepassados erigiram e que o tempo, com seu bom senso, se
encarregou de perpetuar, sendo vital a sua conservao, respeitando as suas caractersticas e
autenticidade.
Os princpios indicados pretendem reflectir essa preocupao, procurando ainda,
humildemente, orientar os projectistas a criar um espao contnuo, bem ligado e aberto
(dentro das limitaes impostas pela estrutura pr-existente, precavendo contra qualquer
presso que leve sua descaracterizao), que possa conduzir ao desenvolvimento, tal como
Kevin Lynch afirma. (Lynch, 1999)
A proposta apresentada tem como linha estratgica estruturante a criao de uma
plataforma de turismo de habitao e de apoio s actividades termais (respeitando deste modo
as suas caractersticas endgenas), as design guidelines formuladas pretendem dar uma
resposta altamente qualificada s necessidades de lazer, cultura, desporto, comrcio e servios
para habitantes e turistas, valorizando o patrimnio cultural e o ambiente natural do Ncleo
Histrico de Cabeo de Vide. A reabilitao deste aglomerado dever servir para dinamizar as
interaces sociais e econmicas da comunidade local, entre si e com o exterior, ao mesmo
tempo dotando o conjunto de uma imagem moderna, com a introduo de novas tecnologias.
Por ser este um tema vasto e complexo no nossa pretenso explan-lo de forma exaustiva
nesta dissertao, certamente nos levaria para outras reas de estudo interessantes, mas que
nos desviariam do mago do nosso estudo. Ainda assim, reconhecemos as enormes vantagens
que poder representar para o ncleo histrico e em particular na sua interligao com a
actividade termal, por esse motivo gostaramos de aflorar, ainda que muito ao de leve, o
assunto.
149
3.2. Descrio da proposta

Os princpios de interveno para o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide supra
mencionados, materializam-se num conjunto de aces objectivas. Daremos relevo, aquelas
que por sua natureza especfica, nos parecem merecer maior ateno.
3.2.1. Valorizar a identidade especfica de ruas, lugares e edifcios
- Castelo e Barbac
Por considerarmos que o contexto imediato ao castelo no apresenta condies
ajustadas para a utilizao do edifcio e da respectiva zona, condizentes com o seu valor
simblico, cultural e histrico, parece-nos evidente que se impe uma necessria interveno
com o intuito de dotar este espao de uma utilidade efectiva. Em nosso entender a Barbac
dever constituir-se como um espao verde de carcter ldico e miradouro, tirando proveito
da bela vista que a se pode desfrutar.
O Castelo servir como espao de exposies ligadas ao ambiente, patrimnio e s
novas tecnologias.
- Largo do Pelourinho e Edifcio da Cmara
Considerado o Frum da Vila de Cabeo de Vide, possvel identificar a carga
simblica de autoridade e poder que ali outrora residiu. Facilmente se consegue imaginar os
muitos preges pblicos que naquele local foram lanados, as vrias ordenanas da Cmara e
as sentenas lidas por parte do Juiz de Fora.
Propomos que o Largo do Pelourinho seja dotado de melhor iluminao pblica e
mobilirio urbano. Este dever continuar a funcionar como miradouro devido s suas
caractersticas excepcionais.
O edifcio da Cmara poder albergar um posto de informaes e vendas aos turistas.
As salas da antiga cadeia passariam ento a funcionar como salas de exposio, alusivas ao
tema.
150
- Rua Bento Varela (Quebra Costas)

Supe-se que ali tenha existido a Judiaria de Cabelo de Vide. uma das ruas mais
antigas e autnticas da Vila dever ser integrada no percurso turstico-cultural a dinamizar.
- Rua de Avis
Foi uma das ruas mais importantes de Cabeo de Vide, nela moraram a maioria dos
fidalgos, nobres e cavaleiros guerreiros da Ordem de Avis que pela Vila passaram. Por esse
motivo, ali se podem encontrar as casas mais solarengas, era a rua fidalga da Vila.
Dever tambm ser integrada no percurso turstico-cultural e alguns dos imveis ali
situados, utilizados como espaos dedicados ao artesanato (zonas de exposio e
casas/oficinas para artesos), tal como proposto no projecto Aldeia Academia Europeia e
Internacional de Artes e Ofcios Tradicionais, ao qual oportunamente fizemos referncia.
- Rua do Esprito Santo
Foi nesta rua que se instalou a maioria da classe burguesa, passando a adquirir
sucessivamente maior poder social e poltico. Esta rua emanou outrora o som, o cheiro e o
movimento prprios de um lugar de comrcio e negcios, cheio de vida.
Era a rua do comrcio.
Respeitando a sua identidade histrica, prope-se a atribuio de incentivos
qualificao dos espaos e actividades econmicas existentes bem como criao de novas
reas de investimento.
A passagem do percurso turstico-cultural por esta rua dever ser obrigatria.
- A Praa Velha
Foi neste local que at meados do sculo passado se fez o mercado. Por ser muito
movimentado muitos foram os que o consideraram o verdadeiro Frum da Vila.
Foi tambm um dos locais mais importantes do aglomerado, devendo constar na lista
de stios a visitar obrigatoriamente no percurso turstico-cultural.
151
3.2.2. Promoo e interligao entre ambiente natural e construdo

(Vide: Apndice Peas Desenhadas n 07 e 08)
Prope-se a criao de dois percursos distintos:
- Percurso Turstico-Cultural (pedonal)
Ligando os principais pontos tursticos e de valor cultural no Ncleo Histrico (ruas,
largos, miradouros, edifcios, etc.).
- Percurso Verde (pedonal com via para velocpedes)
Ligando as zonas verdes existentes e a criar. Valorizando a natureza e o ambiente, o
bem-estar fsico e psicolgico. Motivando a prtica desportiva ao ar livre, criando percursos
de manuteno e desenvolvendo outras actividades desportivas compatveis com o exterior.
Dever contemplar a utilizao de rvores de sombra (com folha caduca) e vegetao
autctone, seguindo os alinhamentos dos percursos pedonais, criando locais com aptido para
os diversos tipos de actividades ligadas ao recreio, convvio e lazer, aproveitando as
deslumbrantes vistas que o local oferece.
Prope-se a criao das seguintes Estruturas Verdes:
- Criao de bolsas verdes para estacionamento
Correctamente inseridas na paisagem, atravs da utilizao de pavimentao no
impermeabilizante e de vegetao autctone. O aumento do nmero de estacionamentos
dever ser suficiente para responder necessidade espectvel, sendo estritamente aconselhado
o melhoramento da oferta da rede de transportes pblicos.
A utilizao de espcies locais particularmente aconselhvel, uma vez que so mais
resistentes s condies climatricas e a doenas locais, requerem pois menores cuidados que
as espcies exticas.
Devero ser localizados nestes espaos painis fotovoltaicos.
152
- Estrutura Verde de proteco ao Hotel Candelria

Permitindo que se baixe a altura do muro no Malho, visto tratar-se de um ponto
de logradouro por excelncia, com enormes potencialidades.
- Estrutura Verde de apoio a actividades ldicas e desportivas
Criando espaos de contacto privilegiado com a natureza, corredores pedonais e ciclo
vias, proporcionando um conjunto de actividades ldicas e desportivas (para todas as idades),
dotadas dos respectivos equipamentos.
Para o efeito, prope-se a criao de pequenos anfiteatros ao ar livre que serviro
como local de encontro e debate de ideias.
Prope-se tambm a criao de equipamentos desportivos, percursos de manuteno
e desportos radicais (rampas de skate e bicicleta), bem como espaos infantis, de modo a
abranger e servir o maior nmero de utentes.
- Estrutura Verde de Proteco/Enquadramento
De forma a proteger o Ncleo Histrico da eroso e agressividade dos ventos e
promover o seu enquadramento com a restante paisagem.
Considera-se um espao de vital importncia para a qualidade de vida no Ncleo
Histrico da Vila de Cabeo de Vide.
Dever ser promovida a prtica da agricultura biolgica nos logradouros privados,
para consumo prprio, para fornecimento das unidades de turismo habitacional e dos
restaurantes locais.
Sempre que as unidades de turismo habitacional disponham de logradouro devem
desenvolver esta actividade, para consumo directo dos seus residentes (ser uma forma de
aproveitar os conhecimentos empricos da populao da Vila e de dinamizar a economia
local).
A agricultura uma prtica ancestral no ncleo histrico, devendo ser protegida e
incentivada.
153
3.2.3. Manter e valorizar a funo de habitao

- Habitaes tursticas
Pretende-se que o aglomerado se transforme num centro de alta tecnologia na rea do
turismo e servios de sade termal e SPA termal.
As habitaes tursticas podero disponibilizar um servio especializado de telesade (monitorizao da sade, 24 horas on-line). Alm deste servio, estas unidades devero
apresentar quatro principais vantagens, devido ao sistema domtico nelas instalado (sobre este
tema falaremos mais aprofundadamente oportunamente, juntamente com as novas tecnologias
de informao e comunicao).
Segurana:
- intruso;
- deteco de incndios;
- deteco de fugas (gs e gua);
- avisos (local e remoto);
- comando e controlo (local e remoto);
- vdeo-vigilncia.
Conforto:
- automatizao e controlo das tarefas domsticas (electrodomsticos);
- automao e controlo do sistema de iluminao;
- automao e controlo do sistema de som e multimdia.
Economia:
- energia elctrica;
- agua;
- gs.
Comunicaes:
- tele-trabalho;
- vdeo-conferncia.
- e-comerce;
- e-business;
- e-learning;
- cultura e entretenimento.
154
3.2.4. Melhoria das acessibilidades e reformulao da rede viria

(Vide: Apndice Peas Desenhadas n 07 e 08)
Sugerimos a criao de uma via de cintura que ligar os parques de estacionamento
propostos, desviando desta forma o trfego automvel do centro do ncleo histrico. Para um
resultado eficiente necessrio optimizar a acessibilidade pedonal ao centro do aglomerado.
A possibilidade de circulao automvel no ncleo histrico dever portanto ser restringida,
passando a ser permitido apenas o acesso pontual dos veculos de servios essenciais ao bom
funcionamento do aglomerado. Esta medida visa proteger a qualidade de vida no aglomerado,
a proteco do patrimnio, melhorando simultaneamente a segurana dos pees. A malha
urbana medieval tem naturalmente caractersticas eminentemente pedonais, de vital
importncia salvaguardar a vivncia, as relaes sociais e a agitao econmica adequadas s
suas ruas e pequeno comrcio de proximidade, visando que as suas qualidades no venham a
ser prejudicadas por uma circulao automvel desadequada para o local, poluidora e pouco
segura.
As barreiras fsicas, quando existam, devero ser vencidas atravs de escadas,
passadios e ascensores ou plataformas elevatrias, de forma a promover a acessibilidade.
3.2.5. Aplicao das novas tecnologias de informao e comunicao
A introduo de Infra-estruturas de acesso Internet no Ncleo Histrico visa:
- permitir o acesso livre e gratuito Internet em todo o espao pblico do
aglomerado (integrao em rede com o mundo exterior);
- criar condies para agregar valor acrescentado (com o uso de tecnologia e
informao) s actividades econmicas desenvolvidas localmente;65
- reduzir as desigualdades de acesso s tecnologias de informao e conhecimento;
- investir nas pessoas e suas qualificaes, combatendo a info-excluso e o
analfabetismo informtico (entrada de Cabeo de Vide na era digital, participar e trabalhar na
economia do conhecimento);
65
Na nova economia global o aumento da produtividade no depende do aumento quantitativo dos factores de
produo (capital, trabalho, recursos naturais) antes da aplicao de conhecimentos e informao na gesto,
produo e distribuio, tanto nos processos como nos produtos (Foray e Freeman, 1992). Borja, J. & Castells,
M. (1997). Local y Global. La gestin de las ciudades en la era de la informacin. Madrid: Tauros. p.25
155
- estimular a utilizao da Internet (comrcio electrnico, acesso electrnico aos

servios pblicos, cuidados de sade on-line, etc.);
- aumentar a liberdade de escolha;
- maximizar a promoo de emprego (promover o tele-trabalho = a criao de
emprego jovem e qualificado = a fixao = a criao de riqueza na comunidade);66
- clarificar e simplificar os processos pblicos de planeamento e deciso.
3.3. Aspectos gerais

A execuo das design guidelines propostas implica necessariamente preocupaes
de ordem prtica, aspectos gerais transversais a muitas delas.
Neste ponto pretendemos identificar dois aspectos essenciais que devem ser
considerados na reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, desejando uma vez
mais, que as propostas por ns elaboradas possam constituir-se como teis instrumentos de
orientao.
3.3.1. Utilizao da gua
A gua reconhecidamente o principal e mais crtico recurso deste novo milnio. Por
ser um bem escasso deve ser adoptada, por parte das comunidades em geral, uma poltica
eficiente de consumo de gua que promova a reduo do consumo, a conservao e o melhor
tratamento, com vista sua reutilizao.
A gua tem uma grande influncia sobre o microclima de um local visto que regula
as flutuaes de temperatura, quando evapora permite um certo arrefecimento da zona
circundante. Muitas vezes recorre-se a dispositivos que pulverizam um determinado espao
contribuindo para a diminuio da temperatura em alguns graus nesse local (por ex. Water
Towers), tambm existem sistemas de roof-spraying, que atravs da aplicao de gua nos
telhados conseguem arrefecer consideravelmente a temperatura ambiente dentro dos edifcios.
66
medida que as comunicaes melhoram, mais e mais pessoas podem trabalhar em casa, () e ainda assim,
continuarem a ser membros activos de sistemas produtivos em larga escala. Lynch, K. (1999). A boa forma da
cidade. Lisboa: Edies 70. p.232
156
Algumas solues mais tradicionais, usadas desde a antiguidade, so por exemplo os lagos,
fontes e riachos.
As vantagens na reteno da gua so considerveis. Essa reteno pode ser feita
abaixo ou acima do solo:
- abaixo do solo: depsitos e lagos subterrneos, que actuam eficientemente como
dissipadores de calor, contribuindo para o arrefecimento natural do microclima;
- acima do solo: lagos, ribeiros, canais e reservatrios podem recolher a gua pluvial,
ao mesmo tempo que criam habitats naturais.
Depois de correctamente filtrada, a gua armazenada poder ser utilizada para
lavagens de espaos exteriores, sanitrios, alimentao de espelhos de gua, sistemas de
pulverizao (arrefecimento), irrigao das zonas verdes, alimentao de circuitos de
circulao de gua para arrefecimento dos espaos.
Tambm as guas provenientes de ralos, banhos, lavatrios ou bids podero ser
encaminhadas para sistemas de tratamento e filtragem e posteriormente conduzidas para
reservatrios.
Algumas destas solues podem e devem ser equacionadas na reabilitao do Ncleo
Histrico de Cabeo de Vide.
3.3.2. Utilizao da vegetao
A vegetao muito til porque protege sazonalmente os edifcios e os lugares,
refresca-os atravs da evapo-traspirao67, reduz o rudo e filtra do ar o p, o dixido de
carbono e outras impurezas. A vegetao de folha caduca a mais apropriada, porque permite
o sombreamento no Vero mas no impede o acesso dos raios solares no Inverno. Quando se
equaciona a sua utilizao para o sombreamento importante levar em conta trs factores:
- a sua rapidez de crescimento (o tempo necessrio at prover sombra);
- o dimetro da copa e altura da espcie adulta (para equacionar correctamente o
espaamento necessrio);
- a durao do perodo de folha cada.
67
Uma rvore adulta pode transpirar at 450 litros durante um dia, desviando cerca de 230.000 Kcal de energia
do aumento da temperatura do ar, o equivalente utilizao de cinco aparelhos de ar condicionado por um
perodo de 19 horas cada. Comisso Europeia. (2000). Sustainable Urban Design, Programa Energie. p.14
157
A vegetao ainda um instrumento precioso na criao de barreiras de vento,

reduzindo consideravelmente a velocidade deste (a utilizao de diferentes espcies de
vegetao, com diferentes alturas, possibilita a reduo da velocidade do vento em diferentes
nveis). Outra das vantagens que permite a reteno das guas da chuva, maximizando o
combate eroso do solo, podendo ser utilizada para a criao de sistemas naturais de
drenagem e tratamento das guas da chuva e de alguma gua residual domstica.
A utilizao de espcies locais particularmente aconselhvel, uma vez que so mais
resistentes s condies climatricas e a doenas locais, requerem pois menores cuidados que
as espcies exticas. Nas espcies de vegetao autctone, e no que diz respeito ao estrato
arbreo, podemos encontrar na regio a azinheira (Quercus ilex), a oliveira (Olea europea) e
o sobreiro (Quercus suber). Quanto s formaes arbustivas, estas so compostas pela esteva
(Cistus ladanifer), a giesta (Genista hirsuta) e o rosmaninho (Lavandula pedunculata).
A opo da sua utilizao poder passar pela sua aplicao em espaos pblicos,
semi-pblicos ou privados, ou seja, parques, praas, jardins, quintais, ruas, estradas e
caminhos, prgolas, etc.
Para o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide poder equacionar-se a criao de um
mecanismo de filtragem das guas atravs de um conjunto escarpado de pequenos lagos que
reintroduziro oxignio na gua e plantas aquticas que iro digerir quaisquer nutrientes
nocivos. A gua poder depois ser encaminhada para reservatrios naturais.
Neste caso, as plantas utilizadas formaro adicionalmente um microclima para
pssaros e outros animais, naturais da regio.
3.4. Tecnologias de Informao e Comunicao (TIC) e Domtica Breve

apontamento
Como referimos anteriormente o tema em questo vasto e complexo, no portanto
nosso objectivo apresentar um estudo exaustivo sobre o assunto, contudo no poderemos
ignorar as enormes vantagens que pensamos, poder trazer reabilitao do ncleo histrico.
Por essa razo apresentaremos seguidamente uma pequena reflexo, expondo de
forma resumida os principais benefcios identificados.
158
3.4.1. TIC
A sigla TIC designa o conjunto de novas tecnologias que resultaram da fuso das
tecnologias de telecomunicaes com as tecnologias de informtica.
O facto destas duas tecnologias distintas passarem, num dado momento, a actuar
num mesmo formato (do formato analgico evoluiu-se para o formato digital) possibilitou o
intercmbio de dados entre ambas, marcando definitivamente a entrada no que se conhece por
era digital.68
As TIC tm sido portanto, um factor fundamental para o desenvolvimento das
sociedades mais avanadas, que tirando partido das suas enormes vantagens optimizam as
suas capacidades e impulsionam os seus factores de competitividade. Por outro lado, este
processo de evoluo tecnolgica tem deixado numa situao de excluso cada vez mais
profunda todos aqueles que no conseguem acompanhar eficazmente estas mudanas. O
fenmeno de digital divide69 consubstancia esta condenao, a que ficam votadas todas as
sociedades que tendo como pesada herana uma debilidade estrutural (fsica, econmica,
cultural) ou por simples falta de viso, no lhes permite o acesso a este tipo de tecnologias.
Nesta
condio
podemos
infelizmente
encontrar
praticamente
todos
os
pases
subdesenvolvidos e uma grande parte dos pases em vias de desenvolvimento, alm disso,
tambm em zonas perifricas de alguns pases desenvolvidos podemos encontrar as mesmas
dificuldades. O desenvolvimento das novas tecnologias da informao ao permitir reduzir o
atrito geogrfico no acesso a determinado tipo de informao, vai oferecer tambm outras
oportunidades para os espaos no metropolitanos. (Jacinto, 2000, p.10)
As TIC podem ser, consequentemente, uma extraordinria ferramenta para o
desenvolvimento das comunidades e para a criao de sociedades mais justas promovendo a
igualdade de oportunidades, ou contribuir (caso no se leve em conta os repetidos alertas de
diversos especialistas sobre esta temtica) para um afastamento ainda maior, quase
irreversvel, daqueles que j hoje se encontram em situaes de excluso, aumentando ainda
mais este grupo, todos aqueles que no consigam acompanhar os processos de mudana, cada
68
Junqueiro, R. (2002). A Idade do Conhecimento. A nova era digital. Lisboa: Ed. Jornal de Notcias.
A digital divide no mais do que a estratificao social resultante da capacidade desigual para aceder,
adaptar e inovar, atravs da criao/assimilao de conhecimento via utilizao das TIC.
Cerca de 79% dos utilizadores da Internet esto nos pases desenvolvidos que, no seu conjunto, albergam apenas
14% da populao mundial. A difuso das novas tecnologias tambm muito desigual no interior dos pases,
concentrando-se nas reas urbanas e nas camadas mais jovens da populao. Salvador R. (2003). A Geografia
Mundial da Cincia e da Tecnologia. Departamento de Geografia e Planeamento Regional. Lisboa: Universidade
Nova de Lisboa.
69
159
vez mais rpidos e exigentes. O analfabetismo informtico e tecnolgico constitui uma das
maiores ameaas na luta contra a pobreza e o atraso econmico. Segundo Castells (2000), as
tecnologias de informao, junto com a habilidade para as usar e adaptar, so o factor crtico
para gerar e possibilitar acesso riqueza, poder e conhecimento no nosso tempo.
A confluncia dos sectores das telecomunicaes, dos computadores e do
audiovisual, demonstram o enorme potencial das tecnologias de informao para gerar novas
oportunidades de emprego, estimular o investimento e o desenvolvimento acelerado de novos
sectores da economia.70
As novas tecnologias esto a libertar a aprendizagem e o trabalho dos seus locais
tradicionais,
as
formas
de
e-learning,
e-business
ou e-commerce
tm
crescido
exponencialmente nos ltimos anos. O estudo, trabalho ou diverso podem agora sobrepor-se
mutuamente num mesmo espao fsico, qualquer servio pode ser disponibilizado e acedido
em tempo real e em qualquer lugar imaginvel. O global est j ali, ao virar da esquina, basta
carregar num boto para l chegar.
Como resposta a esta nova realidade de oportunidades proporcionadas pelas TIC, no
contexto da sociedade em rede, surgiu o modelo de Televillage71, posicionando-se, segundo
diversos especialistas, como uma soluo possvel e credvel para alcanar a sustentabilidade
urbana. Este modelo procura, portanto, incorporar as vantagens das novas tecnologias de
informao e comunicao de forma a proporcionar uma alta qualidade de vida, que seja
economicamente e ambientalmente sustentvel. Duas das experincias, feitas neste sentido,
com melhores resultados e de divulgao internacional so The Blue Line Televillage em
Los Angeles e a vila medieval de Colleta, distrito de Castelbianco, na provncia italiana de
Savona. Destacamos, em particular esta ltima, por se tratar da reabilitao de um aglomerado
histrico desertificado, resultado dos fluxos migratrios das populaes para os grandes
centros. Esta experincia permitiu, para alm de apresentar todas as vantagens da vida em
comunidade e no campo (utopia desde sempre perseguida por grande nmero de urbanistas,
a titulo de exemplo podemos referir a Cidade Jardim de Ebenezer Howard ou a Broadacre
City de Frank Loyd Wright) satisfazer tambm todas as necessidades e comodidades da vida
moderna atravs da utilizao das novas tecnologias (espao privilegiado para viver e
trabalhar, ligado em tempo real ao mundo l fora).
70
Livro verde para a sociedade da informao em Portugal. (1997). Lisboa: D.L

Para um maior esclarecimento vide Ruano, M. (2000). Ecourbanism: Sustainable Human Settlements (60 case
studies). Barcelona: Gustavo Gili.
71
160
Este seria certamente outro tema verdadeiramente interessante a aprofundar,

deixamos portanto mais uma pista para quem se quiser e puder interessar pelo assunto.
3.4.2. Domtica
importante esclarecer o que significa na realidade domtica. Esta expresso deriva
da juno das palavras Domus (casa em latim) e Robtica (automao), domtica significa
portanto a automao da casa. Por outras palavras, a domtica a integrao das novas
tecnologias electrnicas e informticas no ambiente domstico.
A domtica oferece diversas vantagens considerveis, que podem ser ordenadas em
quatro grupos principais, so eles:
- Segurana;
- Conforto;
- Economia;
- Comunicaes.
Das vantagens referidas e funcionalidades que representam falaremos de seguida,
exemplificando de uma forma prtica e objectiva, pois no fundo aquilo que se espera de um
bom sistema de domtica.
- Segurana
Podemos incluir neste grupo:
- intruso;
- deteco de incndios;
- deteco de fugas (gs e gua);
- avisos (local e remoto);
- comando e controlo (local e remoto);
- vdeo-vigilncia.
Uma boa segurana permite uma maior tranquilidade para os donos e utilizadores
dos imveis. Numa situao de possvel intruso o sistema pode enviar mensagens ou efectuar
chamadas telefnicas de alerta para o proprietrio e para as entidades policiais. Poder ainda
trancar e destrancar portas e janelas, de forma a orientar o intruso na direco da sada. Pode
161
subir e descer estores, acender e apagar luzes, para dar a entender que se encontra algum em
casa. Ligar o sistema automtico de rega, ou soltar o co (caso exista), podero ser tambm
fortes factores de dissuaso.
Quando existem fugas de gua ou gs, o sistema permite o bloqueio do fornecimento,
atravs da activao de electrovlvulas, accionando posteriormente os dispositivos de alarme.
Outra vantagem de segurana que a domtica oferece e muitas vezes referida o
sistema anti-pnico. Especialmente vocacionado para pessoas com incapacidade ou idosos,
este sistema permite accionar facilmente um sinal de alarme sonoro ao mesmo tempo que
contacta as pessoas necessrias, mesmo que no se encontrem no local, atravs de um SMS ou
chamada telefnica.
Ainda neste captulo, fundamental referirmos que mesmo o sistema de domtica,
deve ser ele prprio, protegido por um bom sistema de segurana e proteco contra acessos
no autorizados.
- Conforto
importante equacionar neste tema as potencialidades que a domtica oferece a
todos os utilizadores que se encontram com limitaes fsicas ou mentais, temporrias ou
permanentes. Neste mbito inclumos obviamente os idosos, revestindo-os de importncia
acrescida, uma vez que Portugal j, como sabemos, um pas envelhecido e que grande parte
do mercado habitacional e turstico ser cada vez mais direccionado para esta faixa etria.72
O conforto inclui:
- automatizao e controlo das tarefas domsticas (electrodomsticos);
- automatizao e controlo do sistema de AVAC;
- automatizao e controlo do sistema de iluminao (incluindo estores);
- automatizao e controlo do sistema de som e multimdia.
72
Segundo a hiptese mdia de projeco de populao mundial das Naes Unidas (2006), a proporo de
jovens continuar a diminuir, para atingir os 21% do total da populao em 2050. Ao contrrio, a populao
mundial com 65 ou mais anos regista uma tendncia crescente, devendo atingir os 15,6% do total da populao
em 2050.
Em Portugal, entre 1960 e 2001 o fenmeno do envelhecimento demogrfico traduziu-se num decrscimo de
cerca de 36% da populao jovem e um incremento de 140% da populao idosa. A proporo da populao
idosa, que representava 8,0% do total da populao em 1960, mais que duplicou, passando para 16,4% em 2001
(Censos 2001). Os mesmos Censos indicam que a maior importncia relativa de idosos pertence ao Alentejo.
Prev-se que a populao idosa atinja os 19,15% da populao portuguesa em 2020 (INE, 2006).
162
Hoje em dia podemos controlar a televiso, a aparelhagem de som e outros aparelhos

domsticos com um s comando. Com a utilizao da domtica possvel, com o mesmo
grau de simplicidade, e at com esse mesmo comando, controlar as persianas da sala, acender
ou apagar a luz e executar qualquer outra funcionalidade que o utilizador possa desejar.
A temperatura da sala pode ser controlada com o simples premir de um boto, o
sistema de rega pode ser programado para uma hora especfica, o sistema de vdeo-porteiro
pode estar ligado ao televisor permitindo visualizar quem est porta e abrir a mesma sem
necessitar de sair do sof. Estes so alguns dos muitos exemplos prticos que a domtica
possibilita e que contribuem para o aumento do conforto do utilizador.
Alguns sistemas de domtica, mais avanados, permitem a programao de
cenrios (tipo de luminosidade, som e temperatura) que podem ser activados atravs de
controlo local ou remoto.
- Economia
Numa primeira anlise, torna-se evidente, as vantagens que surgem da poupana de
recursos escassos como:
- energia elctrica;
- gua;
- gs.
Mas no so apenas estes os exemplos de economia que a domtica pode oferecer.
Podemos falar tambm das poupanas que indirectamente dela advm:
- tempo;
- dinheiro.
A optimizao do consumo, adequando-se s necessidades energticas reais do
utilizador, em cada caso, produz uma reduo substancial do gasto trazendo consigo
benefcios econmicos. Por outro lado, podemos falar tambm de benefcios ecolgicos, uma
vez que a diminuio do consumo energtico , como sabemos, uma ajuda considervel para a
sustentabilidade do meio ambiente.
Um bom sistema domtico permite, por exemplo, que ao ser detectado um vo
aberto, seja automaticamente cancelado o aquecimento desse compartimento. Permite
tambm, que ao ser detectada uma fuga de gs ou gua, o sistema se encarregue de isolar e
estancar essa mesma fuga, ou emitir um sinal de alerta (o que remete para a segurana).
163
Possibilita ainda desligar as luzes que tenham sido deixadas acesas acidentalmente.
O controlo da temperatura e da luminosidade em cada compartimento facilita uma gesto
eficiente da energia.
O controlo automatizado da rega pode estar associado temperatura e humidade do
ar, humidade do solo (contando, por exemplo, com alguma chuva que possa ter cado), com
o vento, etc., permitindo gastar em cada caso apenas o necessrio e evitar desperdcios.
- Comunicaes
Esta sem duvida uma grande vantagem. O sistema de comunicaes permite um
grande nmero de actividades feitas a partir de casa, o que implica muitas vezes maior
comodidade e poupana de tempo e recursos.
Atravs de um bom sistema de comunicaes passa a ser possvel usufruir de
servios como:
- tele-trabalho;
- tele-sade (monitorizao da sade);
- e-comerce;
- e-business;
- e-learning;
- acesso aos vrios servios on-line, disponibilizados pelo sector pblico e
privado (eGoverno, pagamento de impostos, pagamento de gua ou luz, telebanco, etc.);
- cultura e entretenimento;
- vdeo-conferncia;
- e muitos mais num futuro prximo.
Uma grande parte da informao tender, cada vez mais, a ser gerida a partir de casa
e esta passar a ser vista por muitos como um ponto essencial de ligao rede global de
informao.
Ainda neste ponto, uma outra vantagem que a domtica oferece, a capacidade de
comunicar ou interagir com a casa desde o exterior, de qualquer parte do mundo, permitindo
um novo e fascinante leque de vantagens. Para referir um simples exemplo prtico, imagine
que ficou detido por um imprevisto e tem um jantar combinado com amigos em sua casa, com
um simples SMS, ou com a ajuda de um PDA, poder colocar o micro-ondas ou forno a
trabalhar, poder tambm baixar os estores de sua casa, ou aquecer a instalao sanitria para
164
tomar um banho relaxante assim que chegar. hoje possvel, atravs de um simples
computador porttil, visualizar o estado da sua casa (interior e exterior), mesmo que esteja no
lado oposto do planeta.
Em suma, a domtica apresenta um leque variado de benefcios e potencialidades,
importa portanto que o sistema domtico escolhido corresponda s necessidades e anseios
reais dos utilizadores, e que simultaneamente permita, de forma prtica e rpida, a sua
actualizao sempre que necessria.
Num momento em que assistimos a constantes inovaes tecnolgicas, quando o uso
dos telefones fixos e mveis, computadores, Internet e media se tornou imprescindvel, o
futuro dos edifcios no oferece dois caminhos, a domtica passar a estar definitivamente
presente.73
Para concluir, referimos apenas que sobre as vantagens especficas da sua aplicao
nas habitaes tursticas propostas para o Ncleo Histrico de Cabeo de Vide, tivemos a
oportunidade de fazer referncia anteriormente.
73
Alves, Jos A. & Mota, J. (2003). Casas Inteligentes. Lisboa: Centro Atlntico.
165
CONCLUSO
166
A problemtica do nosso estudo tornou claro desde o incio, que os princpios de

interveno elaborados no mbito da proposta metodolgica para a reabilitao do Ncleo
Histrico de Cabeo de Vide, teriam necessariamente que abordar a compatibilizao do
patrimnio e da actividade termal. A anlise dos seus fundamentos terico-conceptuais,
permitiu-nos definir os princpios gerais de interveno que ajudariam a atingir os objectivos
gerais expressos no Quadro n5. Porm, a anlise do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide,
com a sua especificidade, obrigou-nos a uma conceptualizao da interveno,
consubstanciada nos princpios de interveno propostos, que implica cuidados especficos
pelo tipo de inter-relaes que so absolutamente necessrias assegurar. Isto implica dizer que
a abordagem sistmica, sendo portanto necessrio assegurar um estudo que leve em conta
estas interdependncias, no s para compreender o processo da sua dinmica, assegurando
assim as caractersticas do seu processo histrico socioeconmico, mas concretizando tambm
os objectivos especficos de interveno que devero condicionar as polticas urbansticas.
Assim, a concepo, os instrumentos urbansticos, as tcnicas a aplicar, devero ser
equacionadas de forma interligada, pela interdependncia que evidenciam, conforme se pode
concluir da proposta apresentada. A proposta de interveno elaborada nesta tese, ao
pretender ser uma metodologia para a reabilitao do Ncleo Histrico de Cabeo de Vide,
reflecte a preocupao, de que sendo um ncleo urbano um sistema complexo adaptativo, a
compreenso do seu processo histrico de transformao vital para se poder equacionar
correctamente os instrumentos urbansticos no mbito do planeamento estratgico, normativo
e executivo, isto , a longo, mdio e curto prazos. A compatibilizao por exemplo, da
recuperao de um edifcio (objectivo especfico), deve estar inserida na valorizao da
identidade da rua e lugar (princpio de interveno especfico), que dever preservar a
autenticidade e identidade cultural do aglomerado (objectivo geral), respeitando o seu carcter
histrico, a sua riqueza cultural, a estrutura espacial (princpios gerais de interveno). Deste
modo, e porque o espao um produto social-histrico, esta tese conclui que estes princpios
de interveno gerais e especficos devem estar subordinados transversalidade das seguintes
preocupaes, cujo seu respeito fundamental a todas as escalas:
- garantir a justia social;
- garantir que as medidas adoptadas so as mais adequadas;
- garantir o envolvimento e apoio da comunidade, por ser determinante no sucesso da
interveno e da conservao do patrimnio.
167
No decorrer da investigao tivemos a oportunidade de fazer referncia a algumas

temticas que, pelas vantagens que podem oferecer, justificam objectivamente um estudo
mais aprofundado. Reforando essa ideia, sugerimos as seguintes pistas para futuras
investigaes:
- Novas Tecnologias de Informao e Comunicao (TIC), equacionando a melhor
forma de introduzir no Ncleo Histrico de Cabelo de Vide;
- Domtica, estudando caso a caso os sistemas mais adequados a aplicar nos edifcios
a reabilitar, de acordo com as orientaes definidas para a reabilitao do aglomerado;
- Energias renovveis, promovendo uma reabilitao ambientalmente sustentvel,
procurando a auto-suficincia energtica.
168
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177
APNDICE (PEAS DESENHADAS)

Tese Const e Ilum

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DAVID MANUEL AMEIXA FERREIRA

PROPOSTA METODOLGICA PARA A

Dissertao apresentada para a obteno do grau de

Orientador: Professor Ph.D. Arq. Fausto Antnio

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

Palavras-chave: patrimnio, reabilitao, Cabeo de Vide, actividade termal.

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

Key words: heritage, rehabilitation, Cabeo de Vide, thermal activity.

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

CIAM - Congresso Internacional de Arquitectura Moderna

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2.2.6. Monumentos classificados e edifcios de

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3.4. Tecnologias de Informao e Comunicao (TIC) e

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Grfico 37 Finalidade da Instalao.....132

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Constata-se um pouco por todo o pas e em particular nas zonas do interior, a

decadente, procurando corresponder a novas exigncias, a novas necessidades, presentes e

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

O segundo captulo preenchido com a caracterizao histrica, geogrfica e

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Neste captulo so abordados os principais conceitos que directamente se relacionam

Memria tambm entendida como o processo de aprender, armazenar e recordar

1.2. Conceito de Patrimnio

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O patrimnio , por um lado, um veculo de integrao social, como legado do

1.3. Patrimnio Cultural

1.4. Patrimnio Arquitectnico

Partindo inicialmente de uma noo limitada aos monumentos isolados de valor

Resoluo da Assembleia da Repblica n.5/91. Conveno para a Salvaguarda do Patrimnio Arquitectnico

enorme complexidade s possvel de lidar com equipas multidisciplinares trabalhando em

1.5. Breve histrica da teoria da conservao e do restauro

1.5.2. Do sculo XIX ao sculo XX

O historicismo desenvolvido no sc. XIX, representava a tendncia generalizada de recuperar as caractersticas

b) O restauro arqueolgico praticado por Raffaele Stern (1774-1820);

Os aspectos principais da lei determinavam a obrigatoriedade de:

Cartas, normas, resolues, declaraes, recomendaes, etc.

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histricos. Arquitecto, engenheiro civil, historiador, urbanista e crtico de arquitectura,

material e na sua dupla dimenso esttica e histrica, permitindo a sua transmisso s

1.6. Bases normativas internacionais sobre patrimnio

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- Carta de Toledo, 1987 (Carta Internacional para a Salvaguarda das Cidades

Ideias fundamentais expostas na Carta de Atenas de 1931:

Outros pontos importantes deste documento:

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1.6.2. Textos Europeus sobre o Patrimnio Arquitectnico Europeu

Concelho da Europa (1975). Declarao de Amesterdo - Carta Europeia do Patrimnio Arquitectnico.

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O documento tambm recomenda:

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humanidade. A recomendao de Nairobi (Novembro de 1976) reflecte estas novas

Universidade Lusfona de Humanidades e Tecnologias. Faculdade de Arquitectura, Urbanismo e Artes.

- a proibio da instalao de indstrias nocivas ao ambiente (rudos, vibraes etc.,

Aplica-se s cidades e aos centros ou bairros histricos, incluindo o seu