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UNIVERSITRIO DA FUNDAO EDUCACIONAL DE

BARRETOS - UNIFEB
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

IMPERMEABILIZAO COM MANTA ASFLTICA E

ARGAMASSA POLIMRICA ESTUDO DE CASO

Leandro Meneguesso de Oliveira Junior

Luciano Cantisano

Barretos
2012

Leandro Meneguesso de Oliveira Junior

Luciano Cantisano

IMPERMEABILIZAO COM MANTA ASFLTICA E

ARGAMSSA POLIMRICA ESTUDO DE CASO

Monografia
apresentada
como
exigncia parcial para obteno do
ttulo de Bacharel em Engenharia civil
do Centro Universitrio da Fundao
Educacional de Barretos (FEB)
.

Orientador: Prof. Adhemar Watanuki

Filho

Barretos
2012

CENTRO UNIVERSITRIO DA
FUNDAO EDUCACIONAL DE BARRETOS

Autores do Trabalho: Leandro Meneguesso de Oliveira Junior e Luciano Cantisano

Ttulo do Trabalho: Impermeabilizao com manta asfltica e argamassa polimrica

estudo de caso.

Monografia de Trabalho de Concluso de Curso apresentada como exigncia parcial para a

obteno do ttulo de Bacharel em Engenharia civil do Centro Universitrio da Fundao
Educacional de Barretos (UNIFEB)

Data da Aprovao: __/__/__

BANCA EXAMINADORA

_____________________________________

Prof. Adhemar Watanuki Filho

Orientador

_____________________________________

Prof. Marony Costa Martins

Convidado

_____________________________________

Prof. Arthur Goncalves

Convidado

DEDICATRIA

Dedicamos aos nossos pais, que tornaram tudo isto possvel.

AGRADECIMENTOS

Agradeo primeiramente a Deus, pois sem ele nada disso seria possvel.
minha famlia que esteve sempre ao meu lado me dando fora para concluir mais
uma etapa da minha vida.
A todos os meus amigos, em especial minha namorada pela
compreenso, pacincia e incentivo.
Ao corpo docente e funcionrios do UNIFEB, que no mediro esforos
para nos ajudar a superar os obstculos ao decorrer do curso.
A Construtora Stfani Nogueira, que autorizou usar seu empreendimento
como estudo de caso.
Leandro Meneguesso de Oliveira Junior

Agradeo aos meus pais, Jose Mario e ngela, meu irmos, Gabriela,
Helen e Artur, pela compreenso e apoio, que foram essncias para chegarmos at
aqui.
A todos os colegas, professores e funcionrios do curso de Zootecnia do
Unifeb.
A Construtora Stfani Nogueira, que autorizou usar seu empreendimento
como estudo de caso.
E agradeo em especial a minha namorada, Marina, pela compreenso,
pacincia, incentivo e carinho a mim dedicado.
Luciano Cantisano

RESUMO
OLIVEIRA JR, L. M. & CANTISANO, L. Impermeabilizao com manta asfltica e
argamassa polimrica estudo de caso. 57p. Trabalho de concluso de curso
Curso de Engenharia Civil, Centro Universitrio da Fundao Educacional de
Barretos, Barretos, SP.
Objetivou-se com este trabalho demonstrar e caracterizar, dentre os principais tipos
de impermeabilizantes utilizados na construo civil, a argamassa polimrica e
manta asfltica, alem de fazer uma comparao entre as vantagens e desvantagens
e custo de cada um deles. Realizamos o trabalho a partir de uma reviso de
literatura buscando, em livros, artigos, boletins tcnicos, acesso a sites, peridicos,
teses e dissertao, sobre impermeabilizao. Tambm foi realizado um estudo de
caso no empreendimento Abrolhos Residencial da construtora Stefani Nogueira
sobre os procedimentos por ela adotados para a impermeabilizao do
empreendimento. Foi realizada a impermeabilizao com manta asfltica nos
banheiros e varanda por sofrem grande variao trmica e exposio solar. J a
cozinha e a rea de servio foram impermeabilizadas com argamassa polimrica por
no serem locais com altos riscos de umidade. Concluiu-se que no se pode afirmar
qual o mtodo mais eficiente de impermeabilizao, pois depender de acordo
com as peculiaridades e custo de cada um deles, do local a ser aplicado.
Palavras-chave: impermeabilizao, manta asfltica e argamassa polimrica

ABSTRACT
OLIVEIRA JR, L. M. & CANTISANO, L. Waterproofing blanket polymer asphalt and
mortar - a case study. 57p. Conclusion of course Civil Engineering Course,
University Center of Educational Foundation Barretos.
The objective of this study demonstrate and characterize, among the main types of
waterproofing materials used in construction, the mortar and polymer asphalt mat,
besides making a comparison between the advantages and disadvantages and cost
of each. We work from a literature review looking at books, articles, technical
bulletins, access to sites, journals, theses and dissertation on waterproofing. It was
performed a case study in Abrolhos Residential development of the construction
Stefani Nogueira on the procedures adopted by it for the waterproofing of the
enterprise. Was performed with blanket asphalt waterproofing in the bathrooms and a
balcony suffer large thermal variation and sun exposure. Have the kitchen and
service area were coated with polymer mortar locations because they are not at high
risk of moisture. It was found that one can not state which is the most efficient
sealing, as it depends on according to the peculiarities and cost of each of the site to
be applied.
Keywords: waterproofing, asphalt and mortar polymer mat

LISTA DE ILUSTRAES
Figura

1.

Porcentagem

de

investimentos

nas

construes

(VEDACIT,

2012)..........................................................................................................................15
Figura 2. Custo da impermeabilizao X Quando executado (Adaptado de
ARQUITETURA E CONSTRUO, 2005).................................................................21
Aplicao de argamassa polimrica na forma de pintura (SAYEGH,

Figura 3.

2001)..........................................................................................................................26
Figura 4. Aplicao de argamassa polimrica na forma de revestimento. (SAYEGH,
2001)..........................................................................................................................26
Figura 5.

Principais causas de infiltrao em edificaes (ANTONELLI,

2002)..........................................................................................................................37

Figura

6.

Foto

ilustrativa

do

empreendimento

Abrolhos

Residencial

(CONSTRUTORA STEFANI NOGUERIA, 2012).......................................................42

Figura 7. Foto ilustrativa do apartamento tipo decorado (CONSTRUTORA STEFANI

NOGUEIRA, 2012).....................................................................................................43

Figura 8. Imagem ilustrativa de como deve ser feito a impermeabilizao nos cantos
de parede (COSTRUTORA STEFANI NOGUEIRA, 2012)........................................46

Figura 9. Aplicao da manta de nylon nos cantos de parede (CONSTRUTORA

STEFANI NOGUEIRA, 2012).....................................................................................46

Figura 10. Aplicao da manta asfaltica com maarico (VIAPOL, 2012)..................50

Figura 11. Acabamento com maarico no ralo (VIAPOL, 2012)...............................50

10

LISTA DE TABELAS
Tabela 1. Quantitativa das reas que sero impermeabilizadas com manta asfltica
e com argamassa polimrica (CONSTRUTORA STEANI NOGUEIRA, 2012)..........44
Tabela 2. Especificaes tcnicas da manta asfltica Viaflex (VIAPOL, 2012)........48
Tabela 3. Comparativo das vantagens e desvantagens da argamassa polimrica e
manta asfltica...........................................................................................................54
Tabela 4. Custo de regularizao de superfcie.........................................................55
Tabela 5. Custo de impermeabilizao com manta asfltica e com argamassa
polimrica...................................................................................................................55
Tabela 6. Custo da proteo mecnica.....................................................................56
Tabela 7. Custo total do processo de impermeabilizao por metro quadrado.........56
Tabela 8. Custo total da impermeabilizao do empreendimento.............................57

11

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

APP

Polipropileno attico

ABNT

Associao Brasileira de Normas Tcnicas

IBI

Instituto Brasileiro de Impermeabilizao

NBR

Norma Brasileira

SBRT

Servio Brasileiro de Respostas Tcnicas

SBS

Estireno-butadieno-estireno

IBRACON

Instituto Brasileiro de Concreto

MSc

Mestre

Prof.

Professor

12

SUMRIO
RESUMO
ABSTRACT
1

INTRODUO

14

OBJETIVOS

16

2.1

Objetivo geral

16

2.2

Objetivo especifico

16

METODOLOGIA

17

3.1

Reviso Bibliogrfica

17

3.2

Tipo de estudo

17

REVISO BIBLIOGRFICA

18

4.1

Impermeabilizao

18

4.2

Projeto de impermeabilizao

19

4.3

Sistemas de impermeabilizao

22

4.3.1 Sistemas Rgidos

23

4.3.2 Sistemas Flexveis

24

4.4

Argamassa Polimrica

25

4.5

Manta Asfltica

26

4.6

Umidade

32

4.7

Infiltrao

33

4.8

Patologias

36

ESTUDO DE CASO Empreendimento Abrolhos Residencial

41

5.1

Caracterizao da obra

42

5.2

Aplicao da argamassa polimrica

44

5.3

Aplicao da manta asfltica

47

5.4

Teste de estanquiedade

50

5.5

Proteo mecnica

51

RESULTADOS

51

6.1

Vantagens e desvantagens

52

6.2

Comparao de custo

54

COCLUSES

57

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

58

13

1 INTRODUO

A umidade sempre foi um desafio para o homem desde a poca das

cavernas, onde os primitivos se refugiavam para estes locais para esconder
dos animais, da chuva e do frio. Eles comearam a observar que havia
umidade proveniente de infiltrao por capilaridade que atingiam as paredes,
tornando assim insalubre viver dentro delas com aquela ao natural.
Com essas dificuldades para habitao foi que o homem comeou a
buscar e aprimorar seus mtodos construtivos e isolar sua habitao da gua,
do calor e da abraso que so os grandes fatores de depreciao e desgaste
da construo. Acredita-se que civilizaes romanas e incas j empregavam
alguns tipos de impermeabilizantes, tais como materiais betuminosos ou leos,
para realizar a impermeabilizao de saunas e aqueodutos.
No Brasil os primeiros mtodos de impermeabilizao eram feitos
com leo de baleia misturado com argamassa para assentamento de tijolos e
revestimentos de paredes quando necessitavam de proteo. No entanto, a
impermeabilizao no Brasil era entendida como um item da construo civil
que necessitava de uma normalizao.
Porm, sua utilizao ganhou impulso com as obras do metr da
cidade de So Paulo que se iniciaram em 1968. Aonde, a partir das reunies
foram criadas as primeiras normas brasileiras de impermeabilizao na ABNT
(Associao Brasileira de Normas Tcnicas). Por causa das obras do metr de
So

Paulo,

em

1975

foi

fundado

IBI

(Instituto

Brasileiro

de

Impermeabilizao) para dar continuidade os trabalhos de normalizao e

iniciou-se um processo de divulgao da importncia da impermeabilizao.
Para combater a gua, com o seu alto poder de penetrao, foram
criados sistemas de impermeabilizao para criar maior proteo aos vrios
tipos de patologias das edificaes e proporcionar maior conforto aos clientes
da construo civil.
Um dos principais problemas da construo civil ainda a
impermeabilizao, pois mesmo depois de concludas as obras, as reas
impermeabilizadas ficam fora do alcance visual, geralmente ela acaba sendo

14

negligenciada, e conseqentemente no recebe um tratamento com a

importncia que necessita.
Muitas construtoras no do a devida importncia para essa etapa
no decorrer da obra, e assim aps a entrega do imvel comeam a aparecer os
problemas, gerando insatisfao do cliente com o imvel, transtornos na
residncia e custo com a manuteno, que muito alto. Essa situao, pode
ser explicada pelo fato dos sistemas de impermeabilizao corresponder a uma
pequena frao do custo e do volume de uma obra (figura 1), quando planejada
(Vedacit, 2012).

Figura 1 Custos comparativos de etapas de obra (Fonte: Vedacit,

2012)
Assim, com o superaquecimento da construo civil no Brasil, a
procura por processos de impermeabilizao esta cada vez maior, tanto em
projeto quanto na rea de execuo. No entanto, o nvel de exigncias dos
clientes est aumentando, sendo assim se faz necessrio a busca de projetos
executivos que so realizado por empresas especializadas, e uma maior
responsabilidade na parte da execuo para a diminuio das patologias nas
estruturas das edificaes
A pesquisa direcionada a importncia dos sistemas de
impermeabilizao em edifcios residenciais; os procedimentos e cuidados na
execuo do servio, e os critrios para a elaborao do projeto. Assim, a
justificativa do presente estudo parte do pressuposto de que os procedimentos
de impermeabilizao so bem mais sucedidos, tanto em aspectos econmicos

15

e de facilidade executiva, quando detalhados em projetos, ou seja, prevendo

sua espessura, caimentos, encaixes, peso e quando compatibilizados com os
projetos de hidrulica, ar condicionado, eltrica e paisagismo.
Salienta-se, ainda, que a importncia da impermeabilizao est
intimamente relacionada habitabilidade e funcionalidade da edificao, na
medida que seu objetivo proteger a edificao da ao da gua e dos
inmeros problemas patolgicos que podero advir com a infiltrao de gua,
integrada ao oxignio e outros componentes agressivos da atmosfera (gases
poluentes, chuvas cidas, oznio) (Bauer, Vasconcelos, Granato, 2010)

2 OBJETIVOS

2.1 Objetivo geral

O objetivo geral foi demonstrar, caracterizar e realizar um

comparativo, entre os dois principais produtos, argamassa polimrica e manta
asfltica, em relao a suas vantagens e desvantagens

tcnicas e

econmicas.

2.2 Objetivos especficos

Como forma de alcanar o objetivo principal proposto, foram
definidos os seguintes objetivos especficos:

Apresentar as caractersticas de cada tipologia de

impermeabilizantes;

Apresentar o desempenho de cada tipologia de acordo com a rea de

aplicao;

Realizar um comparativo de custos;

Apresentar as principais vantagens e desvantagens.

16

3. METODOLOGIA

Neste captulo apresenta-se a metodologia desenvolvida para o

alcance dos objetivos desta pesquisa.

3.1 Reviso da literatura

Este trabalho foi desenvolvido a partir da reviso de literatura,

realizada em livros, boletins tcnicos, artigos, acesso a sites, consulta de
peridicos, dissertaes e teses que abordam o assunto, especificamente a
impermeabilizao em edifcios residenciais. Destaca-se tambm as normas
preconizadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas, sobre o assunto.

3.2 Tipo de estudo

Por se tratar de um estudo relacionado impermeabilizao na

construo civil, optou-se por realizar um estudo de caso tendo em vista que
esta modalidade de pesquisa possibilita a compreenso do problema de forma
abrangente.
De acordo com Gil (1999), o estudo de caso caracterizado pelo
estudo profundo e exaustivo de um ou de poucos objetos, de maneira a permitir
seu conhecimento amplo e detalhado [...].

17

Na opinio de Chizzotti (2000), o estudo de caso uma

caracterizao abrangente para designar uma diversidade de pesquisas que
coletam e registram dados de um caso particular ou de vrios casos a fim de
organizar um relatrio ordenado e crtico de uma experincia, ou avali-la
analiticamente, objetivando tomar decises a seu respeito ou uma ao
transformadora. O caso tomado como unidade significativa do todo e, por
isso, suficiente tanto para fundamentar um julgamento fidedigno quanto propor
uma interveno.
Segundo o autor supracitado (2000), esta modalidade de estudo
compreende trs fases, a saber: a seleo e delimitao do caso, o trabalho de
campo e a organizao e redao do relatrio.
4 REVISAO BIBLIOGRAFICA

4.1 Impermeabilizao

Inicialmente impermeabilizao era definida como a proteo das

construes contra a infiltrao de gua, segundo a NBR 12190 (ABNT 1992).
Anteriormente, Picchi (1984) apresentou um conceito mais amplo, afirmando
que alm dos materiais devem-se incluir as tcnicas de aplicao.
Adicionalmente, em 1998, foi definido como um conjunto de
camadas aplicadas sobre uma superfcie, utilizando tecnologia construtiva, com
o objetivo de garantir o desempenho do elemento quanto a estanqueidade
(SOUZA & MALHADO, 1998).
Por

fim,

surgiu

NBR

9575

(ABNT

2003)

que

define

impermeabilizao como um conjunto de camadas e servios aplicados a

execuo

do

preparo

das

superfcies,

como

camadas

separadoras,

amortecedoras e proteo primria e mecnica, conferindo impermeabilidade

as partes construtivas.
Picchi (1986) afirma que a impermeabilizao considerada um
servio especializado dentro da construo civil, sendo um setor que exige uma
razovel experincia, no qual detalhes assumem um papel importante e onde a

18

mnima falha, mesmo localizada, pode comprometer todo o servio. Alm

disso, h a necessidade de acompanhamento da rpida evoluo dos materiais
e sistemas, o que propicia o surgimento de projetistas especializados.
Segundo Bauer, Vasconcelos e Granato (2010) as falhas de
desempenho dos sistemas de impermeabilizao podero gerar ainda custos
de reimpermeabilizao que superam 5 a 10% do custo da obra, j que muitas
vezes as re-impermeabilizaes envolvem quebras dos revestimentos de
acabamento, sem levar em considerao os custos mais difceis de se
mensurarem, como os de depreciao do valor patrimonial, manchas, utilizao
normal da rea impermeabilizada, dentre outros.

importante salientar tambm,

que os procedimentos de

impermeabilizao so destinados para aumentar a vida til das estruturas,

impedir a corroso das armaduras de estruturas de concreto armado, proteger
as superfcies de umidades, manchas, fungos e etc., preservar o patrimnio
contra o intemperismo. (Vedacit, 2012).

4.2 Projeto de Impermeabilizao

Atualmente existem no mercado inmeros materiais e sistemas

utilizados na impermeabilizao. Sendo assim, no possvel dizer quais so
os melhores e mais eficiente, pois variam em funo das caractersticas do
local a ser impermeabilizado ou do tipo de patologia encontrada na edificao.
Portanto, vrios estudos e anlises so realizados para determinar o melhor e
mais eficiente sistema de impermeabilizao para dada situao, ou seja,
feito o projeto de impermeabilizao (SOMA, 2009).
O Instituto Brasileiro de Impermeabilizao (IBI), enfatiza a
importncia do Projeto de Impermeabilizao, para um adequado desempenho
da impermeabilizao (GRANATO, 1991). De acordo com isto, a NBR 9575
(ABNT, 1998) define as condies necessrias para a concepo da
impermeabilizao
impermeabilizao.

os

critrios

para

elaborao

do

projeto

de

19

O projeto de tem por finalidade minimizar a ocorrncia de patologias,

pois possibilita um controle mais eficiente dos detalhes e indica, com seus
detalhes, quais acabamentos pode ser mais suscetveis as problemas ao longo
de sua utilizao (SOMA, 2009).
Segundo Hacker (1994) de responsabilidade do projetista elaborar
e detalhar o projeto de impermeabilizao com desenhos, cortes, detalhes
construtivos e determinar as cotas em funo dos acabamentos posteriores a
ser executado em capa particularidade da obra.
De

acordo

com

Zanotti

(1999),

bom

desempenho

da

impermeabilizao obtido com a interao de vrios componentes,

interligados entre si, pois uma falha em algum destes componentes pode
prejudicar o desempenho e a durabilidade da impermeabilizao. Estes
componentes so:

Projeto de impermeabilizao: deve ser parte integrante dos

demais projetos de uma edificao, para ser estudada e compatibilizada com

todos os componentes de uma construo, de forma a no sofrer ou ocasionar
interferncias;

Qualidade dos materiais e do sistema de impermeabilizao:

devem-se ter suas caractersticas bastante estudadas, sempre procurar

conhecer os parmetros tcnicos A soluo de todos os possveis problemas
de impermeabilizao;

Os materiais que sero utilizados em cada caso;

A tcnica de aplicao de desses materiais, em cada local;

Os servios complementares impermeabilizao.

Qualidade de execuo da impermeabilizao: deve-se sempre

recorrer a equipes especializadas, a mesma deve ter conhecimento do projeto

e oferecer garantia do servio executado;

Qualidade da construo da edificao: a impermeabilizao deve

ser aplicada a um substrato adequado para no sofrer interferncias que

comprometam seu desempenho;

Fiscalizao:

rigoroso

controle

da

execuo

da

impermeabilizao fundamental para o bom desempenho do mesmo, e deve

20

ser feito no apenas pela empresa aplicadora como tambm pelo responsvel
pela obra;

Preservao da impermeabilizao: deve-se impedir que a

impermeabilizao

aplicada

seja

danificada

por

terceiros,

ainda

que

involuntariamente, por ocasio de colocao de pregos, luminrias, pisos,

revestimentos, etc.

e esforos mecnicos envolvidos para a escolha adequada de

materiais e sistemas de impermeabilizao;

Qualidade de execuo da impermeabilizao: deve-se sempre

recorrer a equipes especializadas, a mesma deve ter conhecimento do projeto

e oferecer garantia do servio executado;

Qualidade da construo da edificao: a impermeabilizao deve

ser aplicada a um substrato adequado para no sofrer interferncias que

comprometam seu desempenho;

Fiscalizao:

rigoroso

controle

da

execuo

da

impermeabilizao fundamental para o bom desempenho do mesmo, e deve

ser feito no apenas pela empresa aplicadora como tambm pelo responsvel
pela obra;

Preservao da impermeabilizao: deve-se impedir que a

impermeabilizao

aplicada

seja

danificada

por

terceiros,

ainda

que

involuntariamente, por ocasio de colocao de pregos, luminrias, pisos,

revestimentos, etc.
Segundo a NBR 9574 (1986), para o bom desempenho do projeto de
impermeabilizao, o executante do projeto deve ter em mos documentos
tcnicos para a execuo da impermeabilizao. Estes documentos so:
memorial descritivo, desenhos e detalhes especficos, especificaes dos
materiais que sero utilizados e dos sistemas que sero empregados, planilha
de quantidade de servios a serem realizados, estimativa dos custos do servio
e indicao da forma de medio dos servios a serem executados.
Por fim, para se obter um bom resultado, os elementos bsicos que
deve conter um projeto de impermeabilizao so:

A soluo de todos os possveis problemas de impermeabilizao;

Os materiais que sero utilizados em cada caso;

21

A tcnica de aplicao de desses materiais, em cada local;

Os servios complementares impermeabilizao.

Antonelli et al. (2002) conclui em sua pesquisa que a falta de projeto

especfico de impermeabilizao responsvel por 42% dos problemas, sendo

significativa sua influncia na execuo e fiscalizao dos servios de
impermeabilizao.
O custo para executar uma impermeabilizao menor quando est
previsto em projeto, conforme demonstrado na figura 2. Quanto maior o atraso
para o planejamento e execuo do processo de impermeabilizao mais
oneroso o mesmo ficar, chegando a custar at 15 vezes mais, quando o
mesmo executado depois que o problema surgir e o usurio final estiver
habitando o imvel.

Figura 2. Custo da impermeabilizao X Quando executado (Fonte: Adaptado

de Revista Arquitetura e Construo, 2005).
Segundo Antunes (2004), as patologias mais comuns na construo
civil corroso de armaduras, carbonatao do concreto, eflorescncias,

22

degradao da argamassa, da pintura e dos revestimentos, bolor e fissuras

se devem quase sempre s impermeabilizaes malfeitas. A existncia de um
projeto de impermeabilizao minimiza a ocorrncia das patologias, j que
permite controlar a execuo, alm de prever detalhes como arremates.
O projeto de impermeabilizao assume maior importncia quando
se verifica que esse procedimento um componente cuja execuo interfere e
sofre a interferncia de outros subsistemas do edifcio. De acordo com SOUZA
& MELHADO, 1998), a eficcia de um bom projeto proporciona menos
desperdcio, menores custos e menores prazos de execuo, e portanto maior
rentabilidade no seu aspecto mais amplo.

4.3 Sistemas de Impermeabilizao

A escolha do sistema de impermeabilizao mais adequado para

dada construo funo de vrios fatores como: forma da estrutura,
movimentao admissvel no clculo da mesma, temperatura e umidade
relativa local, efeito arquitetnico que se deseja obter, entre outros (PIRONDI,
1988).
Cinco itens fundamentais devem ser levados em considerao ao
escolher os sistemas de impermeabilizao:
1. Impermeabilidade dos materiais;
2. Resistncia dos materiais;
3. Longevidade do sistema de impermeabilizao;
4. Proteo mecnica e isolamento trmico;
5. Custos.
Os sistemas de impermeabilizao so classificados segundo a NBR
9574 (ANBT 2003) em sistemas rgidos e flexveis. De acordo com a Vedacit
(2012), de uma forma mais detalhada o tipo de impermeabilizao a ser
empregado deve ser determinado segundo as solicitaes impostas pelos
fludos (gua e gs) nas partes construtivas, sendo que as solicitaes podem
ocorrer:

Imposta pela gua de percolao;

23

Imposta pelo fludo sob presso unilateral ou bilateral;

Imposta pela umidade do solo;

Imposta pela condesao de gua.

Ressalta-se ainda que, os sistemas de impermeabilizao sempre

devem atender as exigncias de desempenho, tais como:, resistncia as

cargas estticas e dinmicas, resistncia aos efeitos dos movimentos de
dilatao e retrao do substrato, ocasionados pelas variaes trmicas,
resistncia degradao ocasionada por influncias climticas, trmicas,
qumicas ou biolgicas, decorrentes da ao da gua, de gases ou do ar,
apresentar aderncia, flexibilidade e uma vida til adequada com as condies
previstas em projeto (Vedacit, 2012).

4.3.1 Sistemas Rgidos

o que utiliza concreto impermevel e argamassa impermevel,

aplicveis sobre suportes no passiveis de fissurao. Seu uso bem
especifico e restrito, principalmente em casa de cobertura de concreto
(VICENTINI, 1988).
um sistema indicado para aplicao em estruturas sujeitas a
mnima variao trmica, pequenas vibraes e exposio solar, ou seja, este
sistema indicado para estruturas que as movimentaes ou deformaes
sejam as menores possveis.
Para a norma NBR 9575 (ABNT 2003) so:
Argamassa impermevel com aditivo hidrfugo;
Argamassa polimrica;
Cimento modificado com polmero;
Membrana epoxdica;

24

4.3.2 Sistemas Flexveis

Para Bauer, Vasconcelos e Granato (2010) so sistemas de

impermeabilizao que possuem flexibilidade e capacidade de deformao
suficientes

para

absorver

as

movimentaes

da

estrutura

serem

impermeabilizadas, sem apresentar fissuras, rasgamentos e outras falhas que

possam compormeter seu desempenho.
Tambm chamado por Ussan (1995) de sistemas de mantas ou
industrializados, caracterizado pela aplicao de mantas compostas de asfalto
e elastmeros, fornecidos em rolos em comprimento e largura definidos pelo
fabricante.
Mais utilizado em estruturas sujeitas a grandes variaes trmicas
ou grandes vibraes, cargas dinmicas, recalques e/ou muita exposio solar.
Para a norma NBR 9575 (ABNT 2003) so:
Membrana acrlica;
Membrana de emulso asfltica;
Membrana de poliuretano;
Manta asfltica;
Entre outros.

4.4 Argamassa Polimrica

De acordo com a NBR 9575 (ABNT, 2003) a argamassa polimrica

ou cimento polimrico um revestimento impermevel rgido, composto de
materiais como cimentos especiais, agregados minerais inertes e ltex de
polmeros aplicados ao substrato. Como propriedade fsico-qumica destaca-se
a formao de uma pelcula impermevel, de excelente aderncia a estruturas
de concreto, alvenaria e argamassa, e garantindo impermeabilizao para

25

presses dgua positiva e negativa, e pode ser reforado com o uso de uma
tela de polister (SILVEIRA, 2001).
Para Bauer, Vasconcelos e Granato (2010) o princpio do
funcionamento do produto o mesmo dos cimentos cristalizantes: por presso
osmtica, as cadeias polimricas e os mineirais so depositados na porosidade
da estrutura, conferindo-lhe impermeabilidade. Por isso, h a necessidade de o
substrato estar mido no momento da aplicao para haver movimentao do
polmero e minerais por osmose.
O produto fornecido em dois componentes: o componente A a
resina o B contem o p, que pode ser adicionado aos poucos na resina e
misturado mecnica ou manualmente. Gabrioli e Thomaz (2002) acrescenta
que aps misturados os componentes no deve se passar mais de 40 minutos
para sua aplicao, e a mistura deve ser agitado durante todo o processo de
aplicao.
Algumas de suas principais caractersticas so (VIAPOL, 2012):

Resistncia a presso hidrosttica positiva;

Fcil aplicao;

No altera a potabilidade da gua;

uma barreira contra sulfetos e cloretos;

Uniformiza e sela o substrato, reduzindo o consumo de tintas

Pode ser aplicada na forma de pintura com o uso de trincha ou

brocha (Figura 3), ou pode ser aplicado como revestimento final com o uso de
desempenadeira (Figura 4), neste caso deve-se diminuir a quantidade de
lquido na mistura. Pode ser aplicado sobre estrutura de alvenaria, concreto ou
argamassa, e na primeira demo o substrato deve estar mido (SAYEGH,
2001; VIAPOL, 2012). Ressalta-se que a aplicao deve ser realizada em
superfcies previamente preparadas, de modo a garantir a impermeabilizao
por hidrofugao do sistema capilar (Yazigi, 2009).

26

Figura 3. Aplicao de argamassa polimrica na forma

de pintura. (SAYEGH, 2001)

Figura 4. Aplicao de argamassa polimrica na

forma de revestimento. (SAYEGH, 2001)

Sayegh (2001) complementa que o produto resiste a presses

positivas e negativas e acompanha de maneira satisfatria, pequenas
movimentaes das estruturas, e que a impermeabilizao decorre da
formao de um filme de polmeros que impede a passagem da gua e da
granulomtria fechada dos agregados contidos na poro cimentcia.
4.5 Manta Asfltica

Iniciou-se na dcada de 70, do sculo passado, a fabricao

nacional de mantas asflticas, utilizando os asfaltos oxidados catalticos,
aquele produzido a partir do asfalto de destilao direta, atravs da passagem

27

de ar, em temperaturas elevadas, que possui, em relao ao asfalto oxidado

comum, ductilidade, penetrao e resistncias as baixas temperatura.
Apresentava a propriedade de se autovedar, conhecida como seif-healing, em
pequenos furos que surgiram pela ruptura na pelcula. No entanto, atualmente
as mantas so fabricadas com asfalto modificado (SELMO, 2002).
De acordo com Ussan (1995), no Sistema de Mantas Asflticas
alguns fatores diferenciam uma manta da outra. Um destes fatores o tipo de
asfalto utilizado na fabricao, pois sua formulao varia de fabricante para
fabricante, sendo melhor os com adio de polmeros que melhoram sua
flexibilidade e vida til.
Betume pode ser definido, de acordo com a NBR 7208 (ABNT,
1990), como produto complexo, de natureza orgnica, de origem natural ou
pirognica, composto de uma mistura de hidrocarbonetos (de consistncia
slida, lquida ou gasosa) normalmente acompanhado de seus derivados
metlicos, completamente solvel em dissulfeto de carbono (PETRUCCI,
1998)
As caractersticas fundamentais do betume, segundo Bauer (1999),
so:

um aglomerante, como a cal e cimento, porm no necessita de

gua para fazer a pega;

Caracteriza-se pela sua fora adesiva e hidrfobo;

Tem grande sensibilidade a temperatura (funde e solidifica facilmente)

sem perder suas propriedades;

No apresenta ponto de fuso definido, amolecendo em temperaturas

variadas;

quimicamente inerte, no reagindo com cargas e agregados

minerais que so adicionado para efeito de enchimento;

Apresenta ductilidade muito influenciada pela exposio ao calor e luz

solar.
Essas caractersticas so bastante requeridas pela indstria de

impermeabilizantes e o betumo o material bsico na fabricao das mantas

asfalticas (CUNHA & NEUMANN, 1979).

28

Segundo o Servio Brasileiro de Resposta Tcnica (SBRT, 2006), as

mantas podem ser classificadas em:
a. Elastmricas com adio de elastmeros na massa. Normalmente
utilizado o SBS (estireno-butadieno-estireno); aumentando a trao
e alongamento do produto, oferecendo memria elstica.
b. Plastomricas - quando ocorre a adio de plastmeros na
massa.Usualmente, APP (polipropileno attico);
c. Econmicas - mantas de asfalto oxidado, poli-condensado ou com a
adio de um blend genrico de polmeros;
d. Conforme o tipo de estruturante interno:
- glass - vu de fibra de vidro;
- polister - no-tecido de filamentos de polister;
- polietileno - filme de polietileno de alta densidade;
e. Conforme o tipo de acabamento dado pelo acabamento
aplicado
na superfcie da manta:
- polietileno, em uma ou ambas as faces;
- areia, em uma ou ambas as faces;
- alumnio em uma das faces;
- p de ardsia em uma das faces;
- geotxtil em uma das faces;
Os materiais constituintes das mantas devem possuir as seguintes
caractersticas (SBRT, 2006):
a. Asfaltos - asfaltos oxidados - resistentes ao dos agentes
atmosfricos (luz, calor, umidade), com baixa suscetibilidade
temperatura, elevado ponto de inflamao, ponto de amolecimento
acima de 100 C e sem formar espuma no aquecimento, o que evita
aparecimento de vazios no material. Para a saturao, usa-se asfalto
de fluidez elevada e grande poder de impregnao. A penetrao
deve ficar entre 50 e 150, com ponto de amolecimento 26 de 40 a 60
C no caso de rolos; para placas, o asfalto deve ser mais duro. Asfaltos

29

elastomricos (com adio de elastmeros - SBS). Asfaltos

plastomricos (com adio de plastmeros - APP)
O asfalto pode ser enriquecido, com adio de polmeros que
aumentam sua resistncia a deformaes e a vida til do produto; ou
empobrecido com aditivos e cargas adicionados sem qualquer funo a no ser
o de baixar o custo. As mantas elastomricas so as mais nobres, por terem
caractersticas elsticas. Em seguida, em escala decrescente de qualidade,
vm as mantas plastomricas. As mantas blendadas vm a seguir, oferecendo
um blend de polmeros (geralmente obtidos de plsticos e borracha reciclada).
Por ltimo, vm as mantas econmicas de asfalto com algumas cargas e
plastificantes.
b. Estruturantes - Respondem, quase que sozinhos, pela resistncia da
manta trao e ao alongamento, que so as caractersticas mais
exigidas quando a manta aplicada na construo civil, por conta da
dilatao das estruturas.

feltros so constitudos de fibras orgnicas (animais ou vegetais) ou

de amianto. Os feltros tm fabricao anloga ao papel ou papelo,
pela formao de pastas. Os de fibras contm polpa de madeira, juta,
l, raiom, seda, etc. Os feltros de amianto levam ainda amido ou
silicato de alumnio. Os feltros de fibra podem ser saturados com
asfalto ou alcatro; nos de amianto podem utilizar-se apenas asfalto.

polister (uma lmina de fibras prensadas de polister chamada de

no-tecido de polister) - so em geral os mais resistentes. O vu de
polister interno pode ter diferentes densidades e gramaturas (gramas
por metro quadrado).

vu de fibra de vidro (mantas glass) - oferece uma razovel

resistncia trao, mas muito pouco resistente flexo e a
cisalhamento.

filme de polietileno (plstico) - no oferece resistncia muito maior.

apenas um estruturante interno, que mantm a manta coesa. Pode
ser usado somente em locais onde no deve haver praticamente
nenhum requisito de trao longitudinal ou transversal. Caso
contrrio, a manta acaba se rompendo.

30

c. acabamento externo da manta

minerais superficiais, que tm a funo de proteger os asfaltos da

ao oxidante da luz e do calor solar, aumentam a resistncia ao
do fogo e podem ser utilizados para fins estticos. Podem ser usados
gros de basalto e quartzito com dimetros de at 2,4mm. Muitas
vezes os gros so preparados artificialmente para permitir vrias
coloraes. So obtidos a partir da calcinao de argilas com adio
de compostos coloridos.

alumnio (em um dos lados), que tem por funo impermeabilizar e

isolar termicamente, alm de no requerer aplicao de argamassa
sobre a manta.
Por se tratar de um processo bastante tcnico e especfico e, tendo

em vista que os fabricantes deste tipo de produto no fornecem informaes

detalhadas sobre sua produo, foi possvel obter somente informaes
bsicas referentes ao processo de fabricao das mantas asflticas.
Segundo este Servio Brasileiro de Respostas Tecnicas (SBRT,
2006), as mantas podem ser classificadas de acordo com os custos dos
materiais utilizados na sua produo, a saber:
a. Supereconmicas: so mantas com estruturantes internos em
polietileno (um filme de plstico) e com massa pobre. No possuem
quase nenhuma resistncia trao ou a danos mecnicos. S
podem ser usadas em reas bastante reduzidas (o que numa relao
custo/ benefcio justifica o uso de impermeabilizantes lquidos, que
no trazem o inconveniente de se usar maarico);
b. Econmicas: so mantas com estruturantes internos em polister
(bidim termoestabilizado) de gramatura aprox.120g/m2, ou de fibra de
vidro (glass). A composio da massa tambm de baixo custo. So

31

as mantas mais vendidas hoje em dia, pois so uma boa soluo para
a maioria dos problemas das obras em geral. Podem ser usadas em
reas de at 500 ou 600m2, onde no haja trfego futuro de
veculos/equipamentos e onde a movimentao estrutural pequena
os rolos so estocados necessariamente em p;
c. Intermedirias: o estruturante interno em geral semelhante ao
estruturante das mantas nobres (polister de aprox.180 g/m2), mas
podem ser usados materiais reciclados. Em geral, no atendem s
normas tcnicas, mas atendem a determinadas condies de
solicitao.
d. Nobres: os estruturantes e as massas so adequados ao
cumprimento das normas da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT), que tipificam as mantas (geralmente tipo III e tipo
IV). H uma srie de quesitos a cumprir em resistncia trao,
puncionamento, etc. So recomendadas onde haver trfego de
equipamentos e autos, em que a movimentao dinmica elevada
(grandes lajes, pr-moldados, etc).
e. Tcnicas: so geralmente desconhecidas do pblico no-tcnico e
so em geral vendidas diretamente pelas fbricas para aplicaes
muito especficas como impermeabilizao e locais com temperaturas
prximas de zero, altas dilataes, etc.
A manta asfltica proporciona uma impermeabilizao de espessura
e desempenho comparveis ao sistema moldado no local (feltro asfltico e
asfalto), com economia de mo-de-obra e tempo, e custo menor (PICCHI,
1986).

32

4.6 Umidade

Segundo Ulsamer (1989) o combate a umidade foi a origem das

construes humanas. Fugindo do frio, neve, granizo o homem primitivo se
refugiava nas cavernas, no entanto, a umidade que penetrava pelas paredes e
pelo solo expulsaram do seu habitat, fazendo com que construssem as
primeiras choupanas de madeira. Mas a putrefao da madeira, pela ao da
umidade, obrigou o homem a buscar novos materiais mais resistentes a ao
da umidade.
A gua um dos principais causadores de patologias nas
construes civis. Pode ser vista como um agente de degradao ou como
meio para instalao de outros agentes (QUERUZ, 2007).
Lersch (2003) classifica a umidade em cinco tipos:

Umidade de infiltrao: a umidade que passa da rea externa para

as reas internas da edificao, atravs de trincas ou materiais
absorventes. Geralmente causada pela gua da chuva;

Umidade ascensional: ocasionada pela presena de gua proveniente

do solo. Comumente percebida em parede e pisos pela existncia do
fenmeno de capilaridade;

Umidade por condensao: ocasionada pela presena de grande

umidade no ar juntamente com superfcie com baixas temperaturas;

Umidade de obra: a umidade que ficou interna aos matrias durante

a execuo e acaba por se exteriorizar em decorrncia do equilbrio
do material com o ambiente;

33

Umidade acidental: que ocorre por falhas nos sistemas de tubulaes,

como guas pluviais, esgoto e gua potvel, que acabam gerando
infiltraes.

4.7 Infiltrao

Conforme Yazigi (2004), dentre as manifestaes mais comuns

referentes aos problemas de umidade em edificaes, encontram-se manchas
de umidades, corroso, bolor (ou mofo), algas, liquens, eflorescncias,
descolamento de revestimento, friabilidade da argamassa por dissoluo de
compostos com propriedades cimentcias, fissuras e mudana de colorao
dos revestimentos. H uma srie de mecanismos que podem gerar umidade
nos materiais de construo, sendo os mais importantes os relacionados com a
absoro de gua.
A infiltrao pode ser caracterizada como a passagem da gua do
meio exterior para o interior ou em sentido contrrio, nos seus estados liquido e
gasoso que penetra nas lajes por capilaridades atravs de fissuras ou trincas
existentes no concreto/contrapiso, revestimento etc.
De acordo com o autor supracitado, (2004) os principais tipos de
infiltraes so:

capilar;

de fluxo superficial;

higroscpica;

por condensao capilar;

por condensao.
Nos fenmenos de absoro capilar e por infiltrao ou fluxo

superficial de gua, a umidade atinge os materiais de construo na forma

lquida e, nos demais casos, a umidade absorvida na fase gasosa.
A seguir apresentam-se estes tipos de infiltrao, conforme descrito
por Yazigi (2004)

34

Infiltrao capilar - Os materiais de construo absorvem gua na

forma capilar quando esto em contato direto com a umidade. Isso
ocorre geralmente nas fachadas e em regies que se encontram em
contato com o terreno (mido) e sem impermeabilizao. A gua
conduzida, atravs de canais capilares existentes no material, pela
tenso superficial. Caso a gua seja absorvida permanentemente
pelo material de construo em regio em contato direto com o
terreno, e no seja eliminada por ventilao, ser transportada
gradualmente para cima, pela capilaridade. Esse o mecanismo
tpico de umidade ascendente. O mtodo mais adequado para
combater umidade ascendente em paredes por meio de
impermeabilizao horizontal eficaz (de difcil execuo se a obra j
estiver concluda).

Infiltrao de fluxo superficial - Caso o local que est em contato

com o terreno no tenha recebido impermeabilizao vertical eficaz,
ocorrer absoro de gua (da terra mida) pelo material de
construo absorvente (atravs de seus poros), que poder se
intensificar caso a umidade seja submetida a certa presso, como no
caso de fluxo de gua em piso com desnvel. Neste caso, dever ser
adotada impermeabilizao vertical e, se necessrio, drenagem.

Absoro higroscpica de gua e condensao capilar - Em

ambos os mecanismos, a gua absorvida na forma gasosa. Na
condensao capilar, a presso de vapor de saturao da gua
diminui, ou seja, ocorre umidade de condensao abaixo do ponto
de orvalho. Quanto menores forem os poros dos materiais de
construo, mais alta ser a qualidade de umidade produzida por
condensao capilar. Alm das dimenses dos poros, o mecanismo
depende principalmente da umidade relativa do ar. Quanto maior for
a umidade relativa, maiores sero os vazios dos poros do material
de construo que podero ser ocupados pela condensao capilar.
Um ambiente com umidade relativa do ar em torno de 70% produz,

35

nos materiais de construo, certa quantidade de umidade por

condensao capilar, cujo valor se denomina umidade de equilbrio.
Normalmente, nos materiais no so encontrados teores de umidade
menores que a umidade de equilbrio. Caso o material de construo
contenha

sais,

umidade

de

equilbrio

pode

variar

consideravelmente. O mecanismo de absoro higroscpica da

umidade desencadeado do ar, do grau e do tipo de salinizao; a
gua pode ser absorvida na forma higroscpica durante o tempo
necessrio at alcanar a umidade de saturao. Naturalmente, a
absoro higroscpica da umidade desempenha papel especial nas
partes da edificao que se apresentam salinizadas por umidade
ascendente. Os locais subterrneos e o trreo so os mais atingidos
por esse fenmeno. Faz-se necessrio conhecer exatamente os
mecanismos individuais de umedecimento, ou seja, as causas das
anomalias, para poder elimin-los eficazmente. Para o diagnstico
das anomalias, preciso verificar especialmente o grau de umidade
e a existncia de sais. No s os dados qumicos e fsicos devem
ser levados em considerao na restaurao ou tratamento da
anomalia; tambm de fundamental importncia avaliar as
condies do contorno. necessrio avaliar especialmente a
influncia de gua subterrnea, de fluxos superficiais de ladeiras e
de guas provenientes de infiltraes. Alm disso, no se pode
esquecer de avaliar e eliminar defeitos de construo, como por
exemplo caimentos, prumadas e ralos(para guas pluviais e/ou de
lavagem), que muitas vezes podem ser deficientes, ou estar
rompidos.

Infiltrao por condensao - Em determinada temperatura, o ar

no pode conter mais que certa quantidade de vapor de gua inferior
ou igual a um valor mximo, denominado peso de vapor saturante.
Caso o peso de vapor seja inferior ao mximo, o ar estar mido,
porm no saturado. Esse estado caracterizado pelo grau
higromtrico, igual relao entre o peso de vapor contido no ar e o
peso de vapor saturante. A diferena entre o peso de vapor saturante

36

e o peso de vapor contido no ar representa o poder dessecante do ar.

O poder dessecante do ar e, conseqentemente, a velocidade de
evaporao, so mais elevados quando o ar mais quente e seco;
esse ltimo indica que o grau higromtrico menor. Caso a massa de
ar apresente reduo da temperatura sem modificao do peso de
vapor, ser gerada maior umidade (grau higrotrmico). A 17 C resulta
grau higrotrmico de 100%, ou seja, ar saturado. A temperatura de
17 C denomina-se ponto de orvalho. necessrio levar em
considerao que a temperatura do ar e a temperatura das paredes
de um edifcio podem ser muito distintas. Efetivamente, pode ocorrer
que a temperatura do ar seja de 20 C, e a das paredes exteriores
seja de 15 C a 16 C. Caso a umidade do ar seja de 60% a 70%, nos
setores com temperatura de 12 C obrigatoriamente ocorrer
condensao de gua, devido umidade relativa do ar ser mais
elevada por causa da reduo da temperatura.
4.8 Patologias

As falhas no processo de impermeabilizao causam diversas

patologias em uma edificao. A figura 5 mostra, segundo Antonelli (2002),
principais causas de infiltraes em uma edificao.

37

70%
60%
1. Fissuras no
rodap

60%

2. Infiltraes

45%

50%

3.Fissura na
estrutura

40%
30%

4. Falta de
impermeabilizao

30%

30%
20%

20%

20%

Srie1

5. Perfuraes na
impermeabilizao
6. Proteo
mecanica

10%
0%
1

Principais causas

Figura 5. Principais causas de infiltrao em edificaes (Fonte: Adaptado de

ANTONELLI, 2002)

Para Brtolo (2001) uma impermeabilizao bem executada pode

ser prejudicada por falhas na concretagem, m execuo do revestimento ou
chumbamento inadequado de peas e equipamentos. Nesses casos
inevitvel o aparecimento de patologias, no havendo outra soluo a no ser
procurar orientao adequada e, se necessrio, reimpermeabilizar a rea de
forma correta.
As patologias incidentes na construo civil demonstram-se
geralmente

atravs

de

manifestaes

externas

seguindo

padres

caractersticos. Anlises sobre essas manifestaes permitem investigar

sintomas, mecanismos, causas, origens e estimar provveis conseqncias
vinculadas evoluo de cada patologia atuante, viabilizando-se o diagnstico
e, por consequncia, a adequada soluo a ser aplicada (ALMEIDA, 2008).
Na construo civil, a patologia das edificaes estuda as falhas que
ocorrem nos diversos componentes ou sistemas da edificao, caracterizando
as formas de manifestao e tentando identificar as causas. Os levantamentos
apontam que as falhas mais frequentes dizem respeito a problemas de
umidade, deslocamento, fissurao ou instalaes (PICCHI, 1986).

38

As patologias incidentes na construo civil demonstram-se

geralmente

atravs

de

manifestaes

externas

seguindo

padres

caractersticos. Anlises sobre essas manifestaes permitem investigar

sintomas, mecanismos, causas, origens e estimar provveis consequncias
vinculadas evoluo de cada patologia atuante, viabilizando-se o diagnstico
e, por consequncia, a adequada soluo a ser aplicada (ALMEIDA, 2008).
Souza (2008) cita as principais causas para o surgimento de
patologias em impermeabilizaes:

Baixa qualidade dos materiais impermeabilizantes;

Falta de impermeabilizao;

Escolha de materiais inadequados;

Dimensionamento inadequado para o escoamento das guas

pluviais;

A no considerao do efeito trmico sobre a laje;

Pouco caimento para o escoamento das guas;

Execuo inadequada da impermeabilizao;

M execuo das junta;

Rodaps mal executados;

Acabamento mal executado no entorno de ralos;

Acabamento mal executado em passagens de tubulaes pela laje;

Ralos quebrados;

Rachaduras da platibanda;

Vazamento de tubulaes furadas ou rachadas;

Entupimento de ralos;

Ruptura da impermeabilizao;

Ruptura de revestimentos cermicos;

Concretagem

mal

executada,

produzindo:

desagregado;

Frmas mal executadas;

Instalaes das tubulaes mal executadas.

falhas,

concreto

39

A ausncia de impermeabilizantes nas reas molhadas pode causar,

segundo Veroza (1983), os seguintes problemas: goteiras, manchas, mofo,
apodrecimento, ferrugem, eflorescncias, criptoflorescncias, gelividade e
deteriorao.

Goteiras e manchas quando a gua atravessa uma barreira, ela

pode, no outro lado, ficar aderente e ocasionar uma mancha; ou, se a
quantidade maior, gotejar, ou at fluir. Em qualquer dos casos,
numa construo, estes so defeitos que s raramente podem ser
admitidos. A umidade permanente deteriora qualquer material de
construo, e sempre desvaloriza uma obra. Goteiras e manchas so
defeitos mais comuns das infiltraes e que se procura sustar com a
impermeabilizao.

Mofo e apodrecimento o apodrecimento da madeira devido ao

mofo e bolor. O mofo e o bolor so fungos vegetais cujas razes,
penetrando na madeira, destilam enzimas cidas que a corroem. At
mesmo nas alvenarias eles causam danos, porque eles tambm ali
aderem, escurecendo as superfcies e, com o tempo, desagregandoas. Sendo vegetais, esses fungos precisam de ar e gua. No
proliferam em ambientes absolutamente secos. Logo, o mofo e o
apodrecimento tambm so decorrentes da umidade. A eliminao do
mofo no fcil. Para evitar que aparea preciso eliminar a
umidade, o que se consegue com impermeabilizaes e com
ventilao, que secam as superfcies e removem os esporos
(sementes). Mas depois que as razes atingem maior profundidade
difcil destru-las.

Ferrugem oxidao a transformao lenta de um metal em seus

xidos. No caso do ferro e ao a oxidao toma o nome de ferrugem.
A ferrugem um sal de pouca aderncia (cai facilmente sob frico),
de mau aspecto e de volume maior que o do ferro que lhe deu origem.
O processo de formao da ferrugem complexo e no cabe aqui
descrev-lo, mas o essencial saber que a umidade que d

40

condies favorveis ao aparecimento da ferrugem. Por isso, deve-se

sempre procurar obter concreto impermevel: se a umidade penetrar
at a armadura, facilmente aparece a ferrugem que, ao aumentar de
volume, arrebenta o cobrimento do concreto armado. Muito mais
grave ainda quando o concreto contm substncias que se tornam
oxidantes ao contato com a gua. O cloreto de clcio, por exemplo,
muito usado como aditivo acelerador de pega do concreto, ao contato
com a gua pode originar cido clordrico, que corri as armaduras
rapidamente.

Eflorescncias so formaes de sais nas superfcies das paredes,

trazidos do seus interior pela umidade. As eflorescncias causam mau
aspecto, manchas, ou descolamento da pintura, etc. Pior ainda
quando elas se situam entre os tijolos e o reboco, fazendo este se
descolar. Conforme o volume, chegam a formar estalactites. As
eflorescncias aparecem quando a gua atravessa uma parede que
contenha sais solveis. Estes sais podem estar nos tijolos, no
cimento, na areia, no concreto, na argamassa, etc. Dissolvendo-se na
gua eles so trazidos por ela para a superfcie, onde a gua evapora
e os sais se depositam, slidos ou em forma de p. Eliminando-se a
penetrao da gua, elimina-se a eflorescncia. Exemplos de sais
causadores de eflorescncias: nitratos alcalinos (formam cristais
brancos, vitrificados, volumosos), carbonato de clcio (p branco),
sais de ferro (cor ferruginosa), sulfoaluminato de clcio (crosta
embranquecida). Nos reservatrios comum que elas apaream no
fundo, na forma de estalactites; nas paredes, na forma de p branco.
Quando situadas entre o reboco e a parede, as eflorescncias
formam um plano capilar, por onde sobe a umidade, que aumenta a
fora de repulso ao reboco. Os sais que causam as eflorescncias
tambm podem estar contidos na atmosfera. Ento, na realidade, no
uma eflorescncia, mas uma deposio. o caso comum das zonas
industriais, carregadas de sais de enxofre, altamente reativo. Os sais
tambm podem estar no solo e ser carregados s paredes por
capilaridades. normal que as pinturas no eliminem manchas de

41

eflorescncias. Os sais reagem com a nova tinta e a mancha

reaparece. Neste caso, preciso usar um selador eficiente ou
remover o reboco atacado.

Criptoflorescncias tambm so formaes salinas, de mesma

causa e mecanismo que as eflorescncias, mas agora os sais formam
grandes cristais que se fixam no interior da prpria parede ou
estrutura. Ao crescerem, eles podem pressionar a massa, formando
rachaduras e at a queda da parede. O maior causador de
eflorescncia o sulfato. Os sulfatos, ao receberem gua, aumentam
muito de volume. Mesmo que a presso seja pequena, as
criptoflorescncias fazem desagregar os materiais, principalmente na
camada superficial.

Gelividade a gua, ao congelar, aumenta de volume. E a gua em

canais capilares congela temperatura acima de 0. Ela pode
congelar temperatura de at 6C. Assim sendo, a gua depositada
nos poros e canais capilares dos tijolos e do concreto congela em
dias frios. Ao congelar aumenta de volume. No miolo, este aumento
de volume contido pela massa do tijolo, e se traduz por calor, que
ento impede o congelamento. Mas na superfcie a resistncia
menor, formando-se gelo que desloca as camadas mais extensas,
desagregando paulatinamente o material. Ento a superfcie dos
tijolos comea a se desgastar, parecendo lixada. Geralmente toma a
forma convexa. No havendo a penetrao da gua, no haver
gelividade.
Deteriorao todos os defeitos citados antes so causados pela
gua, ou por ela conduzidos, ou afetados. Esses defeitos vo aos
poucos deteriorando os materiais e a obra construda. Logo, a
impermeabilidade tambm uma exigncia de durao, e no
somente de aparncia ou acabamento.

5 ESTUDO DE CASO Empreendimento Abrolhos Residencial

42

A pesquisa foi fundamenta no acompanhamento e desenvolvimento

da impermeabilizao, desde sua fase inicial at o final de sua execuo, no
empreendimento Abrolhos Residencial (figura 6) na cidade de Jaboticabal, So
Paulo, executada construtora Stefani Nogueira, no perodo de julho de 2011 a
ser concludo em dezembro de 2013, devido a disponibilidade para realizao
da pesquisa proporcionada pela empresa.

Figura

6.

Foto

ilustrativa

do

empreendimento

Abrolhos

(CONSTRUTORA STEFANI NOGUERIA, 2012)

5.1 Caracterizao da obra

Residencial

43

Trata-se de um edifcio residencial, composto por dois subsolos, um

pavimento trreo, um pavimento de uso comum, vinte pavimentos tipo com
quatro apartamentos de 80,03 m2 cada e um tico/barrilhete.
O empreendimento possui um terreno de 1.564,04 m2, com um total
de 12.144,41 m de rea construda. A rea privativa do empreendimento soma
o total de 6.402,40 m2.
Para os apartamentos tipo foi adotada a opo de planta composta
por trs dormitrios, sendo uma sute e um wc social e um de empregada,
conforme mostra a figura 7.

Figura 7. Foto ilustrativa do apartamento tipo decorado (CONSTRUTORA

STEFANI NOGUEIRA, 2012)
No apartamento tipo, so consideradas reas molhadas a cozinha, a
rea de servio, os banheiros e a varanda. Dentre estes, ser aplicada
argamassa polimrica VIAPLUS 1000 na cozinha e rea de servio e manta
asfaltica VIAPOL Viaflex nos banheiros e varanda.

44

Na tabela 1 encontra-se os quantitativos de rea que foram

impermeabilizados nos diferentes sistemas e na figura 8 a planta baixa do

Produto

Manta

asfltica

item

Comp. Largura Permetro

m
piso

m
rea
parede (M)

Sacada

1,55

4,95

13

7,67

2,60

10,27

Vigas de
borda

--

0.5

19,35

--

9,67

9,67

Banho

2,6

1,2

7,6

3,12

1,52

4,64

Banho Sute

1,25

2,4

7,3

3,00

1,46

4,46

Wc emp

1,15

1,2

4,7

1,38

0,94

2,32

rea Servio

2,3

1,2

2,76

1,40

4,16

apartamento tipo com as reas que foram impermeabilizadas com os diferentes

produtos marcadas em cores diferentes

Tabela 1. Quantitativa das reas que sero impermeabilizadas com manta

asfltica e com argamassa polimrica.

45
Argamassa

polimrica

Cozinha

2,6

3,21

11,62

8,346

2,32

10,67

(Fonte: Construtora Stefani Nogueira, 2012)

5.2 Aplicao da argamassa polimrica

A construtora Sfani Nogueira utilizou neste empreendimento a

argamassa polimrica VIAPULS 1000, da VIAPOL, na cozinha e rea de
servio.
um revestimento impermevel, a base de disperso acrlica com
carga de cimento e aditivos minerais, fornecidos em dois componentes, sendo
o componente A a disperso acrlica e componente B o cimento e aditivos
minerais. Para a preparao da mistura o fabricante sugere que O componente
B (p) deve ser adicionado aos poucos ao componente A (resina) e misturado
mecanicamente por 3 minutos ou manualmente por 5 minutos, tomando-se o
cuidado para dissolver possveis grumos. Utilizar at 30 minutos aps a
misturados componentes (VIAPOL, 2012).
A aplicao deve ser feita com o substrato previamente mido e a
proporo de mistura de 1 parte de componente A para 3 partes de
componente B quando em consistncia de pintura ou 1:5 como revestimento
aplicado com desempenadeira metlica (VIAPOL, 2012).
No entanto, a construtora possui um padro de qualidade que para
ser atingindo segue-se alguns normas internas de aplicao da argamassa
polimrica.
As normas de aplicao da construtora so:

Camadas de regularizao com caimento para o ralo realizada a

limpeza da superfcie da laje a ser impermeabilizada, a fim de remover
qualquer material estranho; so executadas as taliscas niveladas em
todos os cantos e laterais do ambiente; realizao do acabamento
arredondado nos cantos de paredes; e regularizao vertical do
primeiros 20 cm de impermeabilizao.

46

Impermeabilizao

a argamassa pode ser aplicada sobre a

regularizao assim que a mesma apresentar resistncia mecnica; a

superfcie deve ser toda umidecida; aplicar a primeira demo em sentido
nico com rolo de l ou trincha, incluindo as paredes adjacentes at 20
cm de altura (Figura 8); antes de se iniciar a segunda demo deve-se
aplicar uma manta de nylon (Figura 9), para estruturar a argamassa, em
todos os encontros de pisos e paredes; em seguida finalizar a aplicao
da segunda e terceira demo, e finalmente impedir o transito no local
impermeabilizado.

Contra-piso para assentamento de revestimento cermico imediatamente aps o teste de estanquiedade, deve-se aplicar o contrapiso para que a impermeabilizao fique protegida; depois deve-se
executar as taliscas; espalhar a argamassa na rea que recebeu a
soluo de resina e o cimento e compactar com o soquete e ento
sarrafear; e o revestimento so deve ser aplicado aps 14 dias.

Figura 8. Imagem ilustrativa de como deve ser feito a

impermeabilizao nos cantos de parede
(COSTRUTORA STEFANI NOGUEIRA, 2012)

47

Figura 9. Aplicao da manta de nylon nos cantos de parede

(CONSTRUTORA STEFANI NOGUEIRA, 2012)

5.3
Apli
ca
o
da
man
ta
asf
ltica

Para a impermeabilizao dos banheiros e da varanda a construtora

utilizou a manta asfltica Viaflex, tambm da VIAPOL.

48

Segundo o fabricante a manta, que fornecida em bobinas de 3 ou

4 Kg/m2, produzida a partir da modificao fsica do asfalto com uma mescla
de polmeros especiais que proporcionam excelente aderncia, durabilidade e
resistncia, o que garante perfeita impermeabilizao do local a ser utilizado.
No site do fabricante, este indica que lajes de pequenas dimenses,
banheiros, lavabos, cozinhas e reas de servio so as locais mais indicadas
para sua aplicao. No site tambm esta disponvel as especificaes tcnicas
do produto (Tabela 2).

Tabela 2. Especificaes tcnicas da manta asfltica Viaflex

CARACTERSTICA

UNIDADE VIAFLEX 3 VIAFLEX 4

KG
KG

49

CARGA MXIMA RUPTURA

LONGITUDINAL (MN.)

N/5 CM

180

180

CARGA MXIMA RUPTURA

TRANSVERSAL (MN.)

N/5 CM

120

120

ALONGAMENTO MXIMO
LONGITUDINAL (MN.)

ALONGAMENTO MXIMO
TRANSVERSAL (MN.)

ABSORO DGUA (MX.)

1,5

1,5

FLEXIBILIDADE BAIXA
TEMPERATURA

J-JOULE

2,45

2,45

RESISTNCIA AO
PUNCIONAMENTO ESTTICO

KG

25

25

ESCORRIMENTO AO CALOR (MN.)

105

105

ESTABILIDADE DIMENSIONAL
(MX.)

FLEXIBILIDADE APS
ENVELHECIMENTO (MN.)

<10

<10

RESISTNCIA AO IMPACTO

(Fonte: Viapol, 2012)

Porm, assim como para a aplicao da argamassa polimrica,
tambm para a aplicao da manta asfltica a construtora Stefani Nogueira
adota alguns procedimento para atender sues padres de qualidade.
Os procedimentos adotados pela empresa so:

Camadas de regularizao com caimento para o ralo realizada a

limpeza da superfcie da laje a ser impermeabilizada, a fim de remover
qualquer material estranho; so executadas as taliscas niveladas em
todos os cantos e laterais do ambiente; realizao do acabamento
arredondado nos cantos de paredes; e regularizao vertical do
primeiros 20 cm de impermeabilizao.

50

Aplicao do sistema de impermeabilizao analisar inicialmente a

rea, pois reas com at 70m2 pode usar manta de 3mm porem reas
maiores deve usar manta de 4mm; e o procedimento s deve iniciar
aps 48 horas da regularizao; inicia-se com a aplicao do primer em
todo a superfcie, segundo informaes do produto oferecidas pelo
fabricante; desenrolar a manta e posicion-la adequadamente, j deve
ser colocada sempre a partir das reas mais baixas.

Colagem da manta com o maarico - deve-se aquecer o primer e o

verso da manta com o maarico enquanto desenrola e preciosa a manta
sobre a superfcie (Figura 10); aquecer tambm a face superior da
manta onde a mesma ser sobreposta, pois deve ter uma sobreposio
de 10 cm nas emendas, inclusive nos encontros de pisos e paredes; as
paredes adjacentes ao piso devem ser impermeabilizadas at os 20 cm
de altura; fazer a impermeabilizao adequada dos ralos (Figura 11).

Fixao de tela galvanizada sobre a impermeabilizao para receber

o emboo deve-se fixar a l com tiras de manta asfaltica e em seguida
aplicar chapisco sobre a mesma para garantir maior aderncia e por fim
a aplicao do emboo.

Figura 10. Aplicao da manta asfltica com maarico

(VIAPOL, 2012)

51

Figura 11. Acabamento com maarico no ralo (VIAPOL, 2012)

5.4 Teste de estanquiedade

Aps a impermeabilizao, independente do tipo, foi feito o teste de

estanquiedade ou teste de lmina dgua, que consiste em testar se o local que
acabou de ser protegido est cem por cento impermevel.
Para a realizao do teste foi um barreira para impedir que a gua
escoasse do local que foi impermeabilizado, os ralos, se existentes, foram ser
todos vedados com um objeto tipo um balo de ar, obstruindo a passagem da
gua. Aps estar tudo absolutamente vedado foi colocada uma lmina de gua
de 5 cm, formando tipo uma piscina.

52

O local permaneceu com a lmina dgua por 72 horas sobre a

vigilncia de um responsvel pela obra para avaliao, caso se iniciasse algum
processo de infiltrao.
Ao concluir as 72 horas, no foi observado nenhum ponto de incio
infiltrao, indicando que o teste foi positivo, ou seja, a impermeabilizao foi
realizada de forma correta a impedir a passagem da gua.

5.5 Proteo mecnica

Depois de realizado o teste de estanquiedade, teste este de extrema

importncia, realizou-se a proteo mecnica da obra, com a aplicao de uma
fina camada (um cm) de argamassa com trao de 1:3 (uma parte de cimento
para trs de areia) desempenado e vassourado.
Nos locais que foram impermeabilizados com argamassa polimrica,
cozinha e rea de servio, a camada de reboco foi aplicada diretamente na
superfcie do impermeabilizante, onde ocorreu aderncia natural entre o reboco
e a argamassa polimrica.
J nos banheiros e na varanda, que foram impermeabilizados com
manta asfaltica, foram fixadas telas de manta asfaltica, isto para obter maior
aderncia entre a manta asfaltica e o reboco, este que far a funo de
proteo mecnica.
Concludos todos estes processos, desde a regularizao da
superfcie a ser impermeabilizada at a aplicao da proteo mecnica, podese dar continuidade aos procedimentos de acabamento da obra.
6 RESULTADOS

Aps acompanhar todo o procedimento de impermeabilizao do

empreendimento Abrolhos Residencial foi realizado um estudo comparativo
entre as vantagens e desvantagens de cada sistema de impermeabilizao e
tambm entre os custos dos dois diferentes sistemas de impermeabilizao.

53

6.1 Vantagens e desvantagens

Observou-se que a argamassa polimrica resistente a presso

negativa, ou seja, passagem de gua do meio externo para o interno por
capilaridade (YAZIGI, 2004), no entanto, a manta asfltica no apresenta esta
caracterstica para tal resistncia.
Aspecto muito importante evidenciado ao longo do trabalho, a mode-obra para a aplicao dos sistemas de impermeabilizao diferem muito
entre eles.

Para a aplicao da argamassa polimrica, encontrada uma

maior facilidade, pois no exigem mo-de-obra especializada, uma vez que um

operrio comum pode facilmente preparar a mistura, seguindo as instrues do
fabricante,

porm,

neste

momento

da

execuo

do

sistema

de

impermeabilizao deve haver uma fiscalizao, pois a qualidade final da

impermeabilizao depende da qualidade da mistura, ou seja, devem-se seguir
corretamente as instrues do fabricante. Muito importante salientar que os
cantos que sero impermeabilizados com argamassa polimrica devem ser
estruturados com uma manta de polister, para reforar a impermeabilizao
nesses pontos crticos (SILVEIRA, 2001).
Em contra partida, um servio especializado se faz necessrio para
a aplicao da manta asfltica, por esta necessitar do uso do maarico, que
gera riscos aos operrios, mas tambm a obra, alm de ser difcil sua aplicao
em locais muito pequenos.
Outro fator relevante quando se fala de aplicao de manta asfltica,
trata-se das emendas. Ao estudar as emendas das mantas asflticas, Pereira
(1995), observou que ao utilizar como adesivo um elastmero especial de
poliuretano, o mesmo atende perfeitamente a colagem entre as mantas
asflticas, eliminando de vez a colagem de mantas com asfalto quente ou
maarico. Sendo assim, diminui os problemas que ocorrem com o
superaquecimento da manta, que pode alterar a qumica do polmero
incorporado na massa ou a destruio do estruturante interno, e com isso
tornando a manta com menor capacidade de absorver as fissuras do substrato.

54

Contudo,

argamassa

polimrica

um

sistema

de

impermeabilizao rgido, que no pode ser aplicado em estruturas elevadas,

como coberturas de concreto (VICENTINI, 1988), alm de no tolerar grandes
variaes trmicas e exposio solar. No entanto, segundo o fabricante, Viapol,
seu uso uniformiza o substrato e assim diminui o consumo com tintas.
A manta asfltica um sistema de impermeabilizao flexvel, e
assim apresenta alta resistncia a fissuraes. No entanto, se no receber
proteo mecnica adequado pode sofre vrios danos.
Espessura fixa se mostra como uma vantagem da manta asfltica,
sem depender do aplicador, por ser fornecido em rolos com espessura
constante de 4mm, que foi utilizada no empreendimento Abrolhos Residencial,
e o processo de aplicao no interferir na espessura.
Mello (2005) tambm aponta espessura fixa como uma das
vantagens de manta asfltica, mas tambm cita outras como, sistema de
aplicao realizado em uma nica vez, menor tempo de aplicao e no ser
necessrio aguardar a secagem.
Ao contrrio da argamassa polimrica a manta asfaltica pode ser
aplicada em estruturas elevadas, locais com grandes variaes trmicas,
vibraes e exposio solar intensa (USSAN, 1995).
Na tabela 3 encontra-se um comparativo das vantagens e
desvantagens dos dois diferentes produtos impermeabilizantes, argamassa
polimrica e manta asfltica.

Tabela 3. Comparativo das vantagens e desvantagens da argamassa polimrica e

manta asfltica.

55

Vantagens

Desvantagens
No resiste a presso

Flexvel

Manta asfltica

Mo-de-obra

Resistente a fissuraes

especializada

Espessura fixa

Problemas nas emendas

Suporta variaes trmicas

Exige camada de

Tolera exposio solar

proteo

Resistente a presso

No pode ser aplicado

negativa

em estruturas elevada

Fcil aplicao

No flexvel

Argamassa
polimrica

negativa

No tolera variaes
Seu uso uniformiza o

trmicas

substrato

No suporta exposio
solar

6.2 Comparao de custos

Os dois produtos utilizados no estudo de caso apresentam uma

grande variedade em relao aos seus custos de implantao.
Para a aplicao de qualquer um dos produtos impermeabilizantes,
se faz necessrio a regularizao da superfcie a ser impermeabilizada afim de
remover quais quer resduos e para o nivelamento da superfcie. Na tabela 4
esto descritos os custos com a regularizao da superfcie.

Tabela 4. Custo de regularizao de superfcie (R$/m)

56

Regularizao de superfcie
Produto

Unid

Quantidade/m Custo unit.

Custo/m

Mo-de-obra - empreitada

1,00

R$ 10,70

R$ 10,70

Cimento Portland CPII - E

32

Kg

14,58

R$ 0,36

R$ 5,25

Areia lavada media

0,036

R$ 58,00

R$ 2,09

Total R$/ m

Na

R$ 18,04

tabela

5,

encontra-se

os

custos com

processo

de

impermeabilizao. Ficou evidente que os custo com a utilizao de manta

asfltica muito superior ao custo com argamassa polimrica. Observa-se que
o custo da argamassa representa apenas 35% do custo da manta asfltica.
Este custo superior da manta asfltica pode ser explicado pelo fato deste
produto exigir mo-de-obra especializada, o que eleva seu custo final.
Tabela 5. Custo da impermeabilizao, incluindo mo-de-obra (R$/m).
Impermeabilizao
Produto
Manta
asfltica 4mm
Argamassa
polimrica +
tela de
polister

Unid

Quantidade/m

Custo unit.

Custo/m

1,00

R$ 40,00

R$ 40,00

1,00

R$ 14,00

R$ 14,00

Assim como o custo com a regularizao da superfcie, o custo com

a

proteo

mecnica

tambm

nico

para

ambos

os

produtos

impermeabilizantes que se encontram na tabela 6.

Tabela 6. Custo da proteo mecnica (R$/m).

Proteo mecnica
Produtos
Mao-de-obra -

Unid
m

Quantidade/m
1,00

Custo unit.
R$ 10,70

Custo/m
R$ 10,70

57

empreitada
Cimento
Portland CPII
- E 32
Areia lavada
media
Total R$/ m

kg

5,84

R$ 0,36

R$ 2,10

0,024

R$ 58,00

R$ 1,39
R$ 14,19

Aps a anlise do custo de cada etapa, individualmente,

confeccionou-se uma tabela para anlise do custo total de impermeabilizao
com os dois diferentes produtos (Tabela 7).

Tabela 7. Custo total do processo de impermeabilizao (R$/m)

. Valor total por metro quadrado = Regularizao + impermeabilizao +
proteo mecnica
Produto
unid.
Valor total por m
Argamassa polimrica
m
R$ 46,23
Manta asfltica
m
R$ 72,23
Na tabela 8 encontra-se o custo final de impermeabilizao do
empreendimento. Onde se observou que deste custo da impermeabilizao
com manta asfalta representa 76,7% do custo total da impermeabilizao.

Tabela 8. Custo total da impermeabilizao do empreendimento

Valor
N
Area
Item
M por rea
imperm/
Ap.
Total
Produto
m
Sacada
Manta Vigas de
asfltica borda
Banho

10,2725

80

821,8

9,67

80

773,6

4,64

80

371,2

R$72,23
R$ 72,23
R$ 72,23

Valor total
por rea
R$ 59.358,61
R$ 55.877,12
R$ 26.811,77

58

Banho Sute

4,46

80

356,8

R$ 72,23

R$ 25.771,66

Wc emp

2,32

80

185,6

R$ 72,23

R$ 13.405,88

Custo total da impermeabilizao com manta asfaltica

Argama rea Servio
ssa
polimri
Cozinha
ca

4,16

80

332,8

10,67

80

853,6

R$ 46,23

R$ 46,23

Custo total da impermeabilizao com argamassa polimrica

Valor total gasto

R$
181.225,04
R$ 15.385,34
R$ 39.461,92
R$ 54.847,27
R$
236.072,31

7 CONCLUSES
Evidenciou-se, ao trmino do estudo, que argamassa polimrica e
manta asfltica apresentam suas peculiaridades, sendo assim, a postura
adotada pela Construtora Stefani Nogueira foi feliz quanto as escolhas dos
processos de impermeabilizao, pois a argamassa, devido as suas
peculiaridades, apresenta maiores vantagens quando aplicada em locais com
pouca variao trmica e exposio solar, que o caso da cozinha e rea de
servio. J a manta asfaltica, mesmo que seu custo mais elevado, ela
apresenta caractersticas mais apropriadas para a aplicao nos banheiros e
sacada.
Portanto, este estudo concluiu que ambos os produtos apresentam
suas vantagens e desvantagens, inclusive em relao ao custo, porm, no se
pode dizer qual o mais eficiente, isto deve ser analisado caso a caso, com o
auxlio de um projeto de impermeabilizao, que pode diminuir os custos e os
riscos do processo.
O planejamento e o projeto de impermeabilizao possibilitam a
definio da soluo mais vivel tanto tecnicamente como economicamente.
Este estudo do caso possibilitou, para o projeto como a escolha dos
materiais mais adequados manta asfltica e argamassa polimrica e a

59

estratgia de uso de cada material possibilitou uma economia de 36% .Ainda

possibilitando mais qualidade da obra.
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