ARQ.

VILCAPOMA

2013

COD. 2007133647
JAIME DUEAS AGULAR

OMAR ORREGOACOSTA

ANALISIS PATOLOGICA Y
PROPUESTA DE
INTERVENCION

RESTAURACION DE PATRIMONIO

DISTRITO DE BARRANCO

TEMA:

ANALISIS
PATOLOGICO

RESTAURACION
ARQ. VILCAPOMA

POR:
DUEAS AGUILAR, Jaime
ORREGO ACOSTA, Omar

EN FUNCION DEL PROCESO

PATOLOGICO

HUMEDAD

LESIONES
Manifestaciones de un
problema constructivo,
sntoma final de un
proceso patolgico

TIPOLOGIA
EN FUNCION DEL
ORIGEN

T
I
P
O
L
O
G
I
A

FISICAS

SECUNDARIA

EROSION
SUCIEDAD
DEFORMACIONES

MECANICAS

PREDOMINA UN FACTOR MECANICO QUE

PRODUCE:
Algunos autores la consideran lesiones fsicas

QUIMICAS
PRIMARIA

CUYA PROBLEMTICA PATOLOGICA SE

PRODUCE POR CAUSAS FISICAS:

AQUELLA QUE SE PRODUCE A PARTIR DE

UN PROCESO DE CARCTER PATOLOGICO
QUIMICO,ORIGINADO POR LA PRESENCIA
DE SALES,ACIDOS,ETC

GRIETAS
FISURAS

EFLORESCENCIA
OXIDACIONES y
CORROSIONES
ORGANISMOS
EROSIONES
I
N
D
I
R
E
C
T
A

H
U
M
E
D
A
D

CAUSAS

ejem

D
I
R
E
C
T
A
S

Direccin:
Propietario:
Fecha de Proyecto:
Director Tcnico:
Conservacin y restauracin
del Patrimonio Histrico
Arquitectnico:

Calle Pedro de Osma N 102, esquina

con el pasaje Chabuca Granda - Barranco
Parroquia Nuestra Seora de las Victorias
2011
Arq. Marian Tapia Lo

Arq. Hugo Wilfredo Torres Reyna

La edificacin es el resultado de la subdivisin de otro edificio que ocupaba todo el lote matriz. El resultado de dicha
fachada divisin es actualmente una construccin que cuenta con dos fachadas sencillas sin ornamentacin alguna, una
orientada a la calle Pedro de Osma y la otra hacia el Pasaje Chabuca Granda, corresponde a la tipologa de arquitectura
habitacional republicana (tipo rancho) de inicios del siglo XX. Su material constructivo principal es el adobe con muros
portantes y techos de madera recubierto con torta de barro.

5 6

ELEVACION CA. PEDRO DE OSMA

Tipos de Humedad

PLANTA GENERAL

5 6

Daos Ocasionados
por la Humedad

Humedad de obra

Manchas

Humedad capilar

Sales

Humedad de filtracin
Humedad de
condensacin

Corrosin

Eflorescencias

Humedad accidental

Prdida de Masa

Cada de Revestimientos

LESION: EROSION
Se aprecian manchas en la parte superior, colindante con la cornisa(lavado diferencial), desprendimiento y
prdida del revoque, prdida de la cohesin del material: tierra(an en partes altas del muro).Erosin de las
unidades de adobe La viga solera que se encuentra en la cabeza de muro se encuentra deteriorada y atacada
por xilfagos.

Direccin:

Jr. Ayacucho N 272 - Barranco

Propietario:

S/N

Base Legal:

R.J.N 009-89-INC/J

Declarada Monumento:

12/01/1989

El resultado de dicha fachada divisin es actualmente una construccin que cuenta con una fachada con ornamentacin
orientada al Jr. Ayacucho y la otra sin ornamentacin orientada hacia el Pasaje Chabuca Granda, corresponde a la
tipologa de arquitectura habitacional republicana (tipo rancho) en forma de U por su retiro, de inicios del siglo XX. Su
material constructivo principal es el adobe con muros portantes y techos de madera recubierto con torta de barro.

MODELADO DE RANCHO TIPICO EN FORMA DE U POR SU RETIRO

Daos Ocasionados
por la Humedad

Tipos de Humedad

Manchas

Sales

Corrosin

Eflorescencias

Prdida de Masa

Cada de Revestimientos

Humedad de obra
Humedad capilar

Humedad de filtracin
Humedad de
condensacin
Humedad accidental

LESION: EROSION Y HUMEDAD

Se aprecian manchas, desprendimiento y prdida del revoque. Existe fuente de humedad cercana visible: trayecto del la
tubera de agua con probable filtracin.
Visiblemente se aprecia un proceso aparente de carbonatacin con una consecuente disgregacin del revoque, se deber
someter a anlisis qumicos que definan la situacin de biodeterioro del muro.

TEMA:

INTERVENCION
RESTAURACION
ARQ. VILCAPOMA

POR:
DUEAS AGUILAR, Jaime
ORREGO ACOSTA, Omar

DEFINICIN
Son las superficies envolventes que delimitan y acondicionan los espacios para que puedan
cumplir la funcin para la cual fueron creados, por lo tanto es una cosa que cierra o que
tapa una abertura para impedir o asegurar que se abra, evitar el paso del aire o la luz y
hacer que el interior de un espacio quede incomunicando en el exterior.

CERRAMIENTO INTERIOR

CERRAMIENTO EXTERIOR

Tomamos por ejemplo, los cerramientos de jardines verticales:

Seria el mantenimiento de la vegetacin en crecimiento (podar las plantas)
El sistema de riego sin tener que ver con los muros.
Los vientos a gran altura, seria un problema ya que arrancara las vegetaciones

ENVOLVENTES VEGETALES COMO CERRAMMIENTO SOSTENIBLE

ENVOLVENTES
VEGETALES

SOSTENIBILIDAD

SOLUCIONES LIGERAS

AHORRO ENERGTICO

INNOVACIN

EXPLICACIN DE LOS SISTEMAS DESARROLLADOS

Cubierta pre vegetada modular : Se compone de dos mdulos. El primero es de un pal plstico que
funciona como alijible y soporte estructural . El segundo mdulo es
una rejilla de plstico reciclado en la que se pre vegetan las plantas.

Cubierta prevegetada modular : Conciste en paneles de poliproleno con una del 90%. Las
hoquedades se rellenan con sustrato. EL conjunto se envuelve con
fieltro de polister, obteniendo un paquete compacto sobre el que
se realizan incisiones para introducir las especies vegetales.

Cubierta prevegetada modular : Es una estrategia de proteccin solar mvil para huecos de
fachadas que incorpora el soporte para el desarrollo de
especies trepadoras, preferentemente de hoja caduca

DETALLES CONSTRUCTIVOS

1. Sistema f+p.
El sistema f+p esta compuesto por un trasdosado de paneles impermeables anclados sobre bastidores, nuestro
innovador sistema de doble cmara de aire garantiza la estanqueidad del soporte base. Sobre los paneles se
ancla una doble capa sinttica de material no tejido por donde discurre una solucin hidropnica.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

2. Sistema Eco.bin.
La caracterstica principal del sistema eco.bin es el medio de plantacin constituido por una fbrica de
celdas cermicas. La inclinacin de las celdas y la combinacin de sustratos especfica permite almacenar
agua durante un largo periodo de tiempo, esto convierte a eco.bin en nuestro sistema de jardinera vertical
con menor consumo de agua.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

3. Sistema Leaf.box
Se trata de un sistema de paneles modulares de fibras vegetales con un espedor de 10 a 15cm instalados sobre
bastidores. La naturaleza y durabilidad del sustrato utilizado permite una simplificacin del sistema de
fertirrigacin, esto facilita el mantenimiento del jardn sobretodo en instalaciones particulares.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

4. Sistema Nbula
El sistema de fachada vegetal Nbula est formado por una agrupacin plantas areas: tillandsias. Esta
familia de plantas obtiene el agua y los nutrientes que necesita del aire por lo que no es necesario ningn
tipo de instalacin de riego por goteo.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

5. Aire acondicionado vegetal.

El aire acondicionado vegetal combina las ventajas de cualquiera de nuestros sistemas de fachada
vegetal con el valor aadido de actuar como refrigerador y filtro de aire del espacio donde se
instala.

APLICACIN DE TECNICA A LA
INTERVENCION

APLICACIN EN LAMANZANA

4
1

NOTA: NUMEROS EN DONDE SE PONDRAN LOS JARDINES VERTICALES EN TOTAL DE

MANZANA SERAN 5 ELEMENTOS A INTERVENIR

IDENTIFICACION DE PREDIO A
INTERVENIR

1). PREDIO DE A INTERVENIR EN FACHADAS

VIVIENDA CONTEMPORANEA QUE ROMPE CON

EL CONTEXTO REPUBLICANO DE LAMANZANA
ANALISADA, SE INTERVIENE DE UNA MANERA
INNOVADORA Y DIFERENTE CON ALTO
PORSENTAJE AMBIENTAL .

F
1). PREDIO DE A INTERVENIR EN
FACHADAS, APLICACIN SISTEMA
F+FV A CONSIDERAR

F+PV SOSTENIBLE

FV

PREDIO NUMERO 1

F+PV APLICADO EN FACHADAS

IDENTIFICACION DE PREDIO A
INTERVENIR

2). PREDIO DE A INTERVENIR EN FACHADAS

EN ESTE PREDIO NO GUARDA RELACION CON EL

CONTEXTO URBANO DE BARRANCO Y MUCHO MENOS
CON LA CUADRA ANALISADA POR LO TANTO SE
INTERVIENE CON LOS JARDINES VERTICALES
MODIFICANDO CONSIDERABLEMENTE LA FACHADA
DEL PREDIO.

F
2). PREDIO DE A INTERVENIR EN
FACHADAS, APLICACIN SISTEMA
F+FV A CONSIDERAR

F+PV SOSTENIBLE

FV

PREDIO NUMERO 2

F+PV APLICADO EN FACHADAS

IDENTIFICACION DE PREDIO A
INTERVENIR

3). PREDIO DE A INTERVENIR EN FACHADAS

ESTE PREDIO SE ENCUENTRA APARENTE MENTE EN

AVANDONO Y NO GUARDA RELACION CON EL
CONTEXTO URBANO DE BARRANCO Y MUCHO
MENOS CON LA CUADRA ANALISADA POR LO TANTO
SE INTERVIENE CON LOS JARDINES VERTICALES
MODIFICANDO CONSIDERABLEMENTE LA FACHADA
DEL PREDIO.

F
3). PREDIO DE A INTERVENIR EN
FACHADAS, APLICACIN SISTEMA
F+FV A CONSIDERAR

F+PV SOSTENIBLE

FV

PREDIO NUMERO 3

F+PV APLICADO EN FACHADAS

IDENTIFICACION DE PREDIO A
INTERVENIR

4). PREDIO DE A INTERVENIR EN FACHADAS

ESTE PREDIO CONSIDERA RETIRO Y UN CERRAMIENTO

DIFERENTE POR LO TANTO SE VA A INTERVENIR EN EL
CERRAMIENTO TRATANDO DE GUARDAR RELACION CON EL
ENTORNO CONSIDERANDO A PLOMO DE VEREDA COMO
LOS DEMAS PREDIOS .

F
4). PREDIO DE A INTERVENIR EN
FACHADAS, APLICACIN SISTEMA
F+FV A CONSIDERAR

F+PV SOSTENIBLE

FV

PREDIO NUMERO 4

F+PV APLICADO EN FACHADAS