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NORMA G.

010
CONSIDERACIONES BASICAS

El reglamento nacional de edificaciones establece criterios y requisitos


mnimos para el Diseo, Construccin, Supervisin Tcnica y Mantenimiento de las
Edificaciones y Habilitaciones Urbanas
El reglamento nacional de edificaciones comprende tres ttulos
TITULO I: generalidades
TITULO II: habitaciones urbanas
TITULO III: edificaciones
Requisitos que se deben cumplir en las habilitaciones urbanas:
a) Seguridad: garantizar la seguridad estructural y de las personas
b) Funcionalidad: se debe realizarlas actividades para la que fue proyectada
c) Habitabilidad: velar por el confort delas personas
d) adecuacin al entorno y proteccin del medio ambiente: integrarse a la zona de forma
armnica y proteger el medio ambiente
NORMA G.020
PRINCIPIOS GENERALES
Principios generales Para cumplir con su objetivo del Reglamento Nacional de
Edificaciones
a) De la Seguridad de las Personas
Garantizar la seguridad de las personas que habitan un inmueble o concurren a los
espacios pblicos y a las edificaciones.
Reducir el impacto de los desastres naturales o provocados por las personas, sobre
las edificaciones y la infraestructura urbana.
b) De la Calidad de Vida
Las normas del presente Reglamento se orientan a lograr un hbitat urbano y de
edificaciones, capaz de otorgar a los habitantes de la ciudad un espacio que rena
condiciones en el que se pueda desarrollar tanto en el plano fsico como espiritual.
El presente Reglamento propicia la optimizacin del uso del suelo como recurso
finito, y debe ser usado maximizando el beneficio de la comunidad a la que
pertenece.
El suelo para ser usado en actividades urbanas debe contar con los servicios
bsicos de agua, desage, electrificacin y comunicaciones, que garanticen el uso
ptimo de las edificaciones y los espacios urbanos circundantes.
c) De la seguridad jurdica
Las autoridades administrativas que intervienen en los procedimientos de
Habilitacin Urbana y de Edificacin, lo harn sin ninguna clase de discriminacin
entre los administrados o recurrentes, otorgndoles tratamiento y tutela
igualitarios, resolviendo conforme al ordenamiento jurdico y en atencin al inters
general.
d) De la subordinacin del inters personal al inters general
Las Habilitaciones Urbanas como en las Edificaciones debe primar el inters general
sobre el inters personal,

NORMA G.030
DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

Son actores del proceso de la edificacin las personas, naturales o jurdicas e instituciones que
intervienen en el proceso de edificacin. Los actores son los siguientes:
El Propietario,
Los Profesionales Responsables Del Proyecto
Las Personas Responsables De La Construccin
Las Municipalidades,
Las Comisiones Tcnicas Revisoras De Proyectos
El Ministerio De Vivienda, Construccin Y Saneamiento.
Sus responsabilidades estn determinadas por lo dispuesto en la presente norma, en el Cdigo
Civil y las dems disposiciones que le sean aplicables y por lo establecido en el contrato que
precisa su intervencin.
CAPITULO I
DEL PROPIETARIO
Explica las caractersticas cualitativas y cuantitativas de sus necesidades y requerimientos
desde los puntos de vista tcnico y econmico, a los Profesionales Responsables del Proyecto
a fin de que stos las tengan presentes facilitando la documentacin relacionada con el predio
donde se ejecutar la edificacin.
El Propietario podr encargar la ejecucin de proyectos de ampliacin, remodelacin o
refaccin a profesionales distintos a los responsables del proyecto original. El Propietario est
obligado a conservar la edificacin en buenas condiciones de seguridad e higiene, a no
destinarla a usos distintos a los permitidos o realizar modificaciones sin obtener la licencia de
obra cuando se requiera.
CAPITULO II
DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO
DEL GERENTE DE PROYECTO
Es la persona natural o jurdica que, cuando sea necesario dada la magnitud del proyecto, se
encarga de administrar la ejecucin del Proyecto en todas sus etapas.
DEL ARQUITECTO
El Arquitecto es el responsable del diseo arquitectnico
DEL INGENIERO CIVIL
El Ingeniero Civil es responsable del Diseo Estructural de una Edificacin
DE LOS INGENIEROS SANITARIO, ELECTRICISTA Y ELECTROMECNICO
El Ingeniero Sanitario, el Ingeniero Electricista o el Ingeniero Electromecnico son
responsables del Diseo de la Instalacin que le corresponda segn su especialidad
DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCIN
Las personas responsables de la Construccin debern cumplir con lo siguiente:
a) Acreditar capacidad suficiente para cumplir con las responsabilidades asumidas segn su
especialidad.
b) Aplicar las normas y reglamentos vigentes.
c) Respetar las obligaciones pactadas en su respectivo Contrato.
DEL CONSTRUCTOR
La realizacin de una Habilitacin Urbana o Edificacin deber estar a cargo de un Constructor,
que puede ser una persona natural o jurdica.
DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE OBRA
Es responsable de dirigir la obra asegurndose que la ejecucin de la misma, cumpla con lo
establecido en el Reglamento.
El profesional responsable de la obra deber contar con ttulo profesional de arquitecto o de
ingeniero civil colegiado y contar con un certificado de habilitacin profesional vigente.
DEL SUPERVISOR DE OBRA

Su principal tarea es la de verificar que la obra se ejecute conforme a los proyectos aprobados.
DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO
Le corresponde disear, normar y ejecutar la poltica nacional en materia de vivienda,
urbanismo, construccin y saneamiento. Asimismo, ejercer competencias compartidas con los
gobiernos regionales y locales, en materia de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento.
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
Los profesionales que ejecuten obras de edificacin sin sujetarse a las disposiciones previstas
en el presente reglamento, as como los profesionales de las dependencias pblicas que
autoricen la realizacin de obras de construccin sin sujetarse a las disposiciones del presente
reglamento incurrirn en violacin del Cdigo de tica Profesional y podrn ser sancionados
por sus respectivos Colegios Profesionales.

NORMA G.040
DEFINICIONES
Artculo nico.- Para la aplicacin del presente Reglamento se considera como:
Acabados: Son acabados los pisos, recubrimientos de paredes y cielorrasos, carpintera,
vidrios y cerrajera, pintura, aparatos sanitarios y grifera.
Altura de la edificacin: Es la altura total de una edificacin establecida en los planes de
desarrollo urbano.
Ampliacin: Es la obra que se ejecuta a partir de una construccin preexistente,
incrementando la cantidad de metros cuadrados del rea construida. Puede incluir o no la
remodelacin del rea construida existente.
Antropometra: Ciencia que pone al hombre como referencia para el dimensionamiento de los
ambientes y su equipamiento.
Aporte: rea de terreno habilitado que debe inscribirse a favor de la institucin beneficiaria, y
que es cedida a ttulo gratuito por el propietario de un terreno rstico como consecuencia del
proceso de habilitacin urbana.
Aprobado: Calificacin que recibe un proyecto como resultado del proceso de revisin, ya que
cumple con los requisitos establecidos en las normas vigentes.
Aprobado con observaciones: Calificacin que recibe un proyecto como resultado del
proceso de revisin, en el que existen deficiencias subsanables que no alteran las
caractersticas bsicas del proyecto. Esta condicin no le permite al solicitante iniciar los
trabajos propuestos en el proyecto hasta que las observaciones hayan sido levantadas.
rea bruta: Es la superficie encerrada dentro de los linderos de la poligonal de un terreno
rstico.
rea techada: Es la suma de las superficies de las edificaciones techadas.
rea comn: rea libre o techada de propiedad comn de los propietarios de los predios en
que se ha subdividido una edificacin.
rea de aportes: Es la suma de las superficies que se transfieren a las entidades beneficiarias
para uso pblico como resultado del proceso de habilitacin urbana. Se calcula sobre el rea
bruta, menos las reas que deban cederse para vas expresas, arteriales y colectoras.
rea de recreacin pblica: Superficie destinada a parques de uso pblico.
rea libre: Es la superficie de terreno sin proyecciones de reas techadas.
rea neta: Es la superficie de terreno resultante despus de haberse efectuado las cesiones
para vas y los aportes reglamentarios.
rea ocupada: Es la suma de las superficies techadas y sin techar de uso propio, encerrada.
rea rural: Est fuera de los lmites urbanos o de expansin urbana.
rea urbana: Es el rea destinada a usos urbanos
Azotea: Es el nivel accesible encima del techo del ltimo piso
Calidad de la edificacin: Es el grado en que una edificacin responde a las necesidades de
los usuarios.
Calzada o pista: Parte de una va destinada al trnsito de vehculos.
Catastro: Es el censo, padrn o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos,
Cerco: Elemento de cierre que delimita una propiedad o dos espacios abiertos.

Cliente: Persona natural o jurdica, de naturaleza pblica o privada que dio origen al proyecto
de la construccin.
Conjunto residencial: Conjunto de viviendas bajo el rgimen de copropiedad.
Construccin por etapas: Proceso de ejecucin de obras de edificacin o habilitacin urbana
de un proyecto por secciones
Construccin simultnea: Obras de edificacin que se ejecutan conjuntamente con las obras
de habilitacin urbana y cuyas licencias se otorgan en forma conjunta.
Constructor: Persona natural o jurdica, bajo cuya responsabilidad se ejecuta una obra.
En caso de tratarse de una persona jurdica esta acta a travs de un profesional competente.
Control de calidad: Tcnicas y actividades empleadas para verificar los requisitos de calidad,
establecidos en el proyecto.
Dficit de estacionamientos: Nmero de puestos de estacionamientos requeridos para un
proyecto, que no pueden ser ubicados dentro del lote sobre el que est construida la edificacin
que los demanda.
Densidad Neta: Es el indicador resultante de dividir el nmero de habitantes del proyecto
propuesto para un terreno con uso residencial, entre el rea del terreno urbano.
Densificacin: Es el proceso de incremento de la densidad habitacional, producto del aumento
de la poblacin dentro del mismo suelo ocupado.
Demolicin: Es la obra que se ejecuta para eliminar parcial o totalmente una edificacin
existente.
Ducto de basura: Espacio vertical destinado a la recoleccin de basura.
Ducto horizontal: Conducto tcnico destinado a contener instalaciones de una edificacin,
capaz de permitir su atencin por personal especializado.
Ducto de instalaciones: Conducto tcnico vertical u horizontal destinado a contener
instalaciones de una edificacin.
Ducto de ventilacin: Conducto vertical destinado a permitir la renovacin de aire de
ambientes de servicio de una edificacin.
Edificacin: Toda obra ejecutada por el hombre para albergar sus actividades o permitir su
desplazamiento
Edificio multifamiliar: Edificacin nica con dos o ms unidades de vivienda que mantienen la
copropiedad del terreno y de las reas y servicios comunes.
Edificio de oficinas: Edificacin de una o varias unidades, con dos o ms niveles, destinado a
la albergar funciones de trabajo intelectual.
Edificio de uso pblico: Edificacin cuya funcin principal es la prestacin de servicios al
pblico.
Elemento estructural: Todo elemento que sirva para transmitir cargas o esfuerzos de la
edificacin ya sea horizontal o verticalmente.
Edificio de Estacionamiento: Edificacin independiente, de carcter permanente,
expresamente diseado para dotar de estacionamientos a otras edificaciones o a un sector de
la ciudad.
Elemento incombustible: Elemento que no se enciende ni alimenta la combustin bajo la
accin del fuego.
Elemento prefabricado: Elemento de la obra preparado fuera de su lugar definitivo,
empleando un proceso industrializado.
Equipamiento: Edificaciones destinadas a funciones distintas a las de habitar, cualquiera sea
su clase o escala.
Equipamiento bsico: Conjunto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y que se
refieren exclusivamente a los servicios de saneamiento y electrificacin.
Equipamiento de la edificacin: Conjunto de elementos mecnicos y electromecnicos
necesarios para el funcionamiento de una edificacin.
Equipamiento social: Conjunto de edificaciones, parte del equipamiento urbano y que se
refieren exclusivamente a las edificaciones destinadas a educacin y salud.
Equipamiento urbano: Conjunto de edificaciones destinadas al servicio de un determinado
grupo humano. Est compuesto por las edificaciones para recreacin, salud, educacin,
cultura, gobierno y servicios pblicos.
Escalera de uso general: Elemento de la edificacin que permite la circulacin de las
personas entre los diferentes niveles. Sus dimensiones se establecen sobre la base del flujo de
personas que transitarn por ellas y el traslado del mobiliario.

Escalera de emergencia o escape: Elemento de la edificacin que permiten la circulacin de


las personas entre los diferentes niveles y que cuentan con proteccin a prueba de humos.
Entrega en el nivel de una va pblica.
Estacionamientos en Edificio: Espacios de estacionamiento que forman parte de una
edificacin de carcter permanente de uso distinto al de estacionamiento.
Estudio de ascensores: Evaluacin de cargas, flujos y aspectos tcnicos que determinan las
caractersticas de diseo de la instalacin de ascensores, para satisfacer las necesidades de
una edificacin.
Estacionamiento: Superficie con o sin pavimento, con o sin techo, destinada exclusivamente
al estacionamiento de vehculos.
Estudio de evacuacin: Evaluacin del sistema de evacuacin de una edificacin para casos
de emergencia, que garantice la salida de las personas en situacin de ocupacin mxima.
Estudio de riesgos: Evaluacin de los peligros reales o potenciales de un terreno capaz de
ser empleado para edificar.
Estudio de seguridad: Evaluacin de las condiciones de seguridad que ofrece una edificacin
a sus ocupantes.
Estudios bsicos: Son los estudios tcnicos y econmicos del proyecto, mediante los cuales
se demuestra que es procedente ejecutar el proyecto.
Espacio pblico: Superficie de uso pblico, destinado a circulacin y recreacin.
Expansin urbana: Es el proceso de incremento de la superficie ocupada de un centro
poblado.
Expediente tcnico: Es el conjunto de documentos, que determinan en forma explcita las
caractersticas, requisitos y especificaciones aplicables a la ejecucin de la edificacin
Fachada: Paramento exterior de una edificacin. Puede ser frontal, la que da hacia la va a
travs de la que se accede, lateral o posterior.
Frente mnimo: Lindero que limita con un acceso vehicular o peatonal. Se mide entre los
vrtices de los linderos que intersectan con l.
Garantas: Es el documento que dan las entidades que participan en la ejecucin de cualquier
etapa del proyecto,
Habilitacin urbana: Es el proceso de convertir un terreno rstico en urbano.
Iluminacin artificial: Sistema de iluminacin accionado elctricamente suficiente para
Atender las demandas de los usuarios de acuerdo a la funcin que desarrollan.
Iluminacin natural: Nivel de luz que ingresa a una habitacin durante el da.
Independizacin: Proceso de divisin de una parcela o una edificacin en varias unidades
inmobiliarias independientes.
Inscripcin registral: Proceso de inscribir un predio en el registro de la propiedad inmueble de
la localidad donde se encuentra.
Isla rstica: terreno no mayor de 9 hectreas circundado por zonas habilitadas, que conservan
su condicin legal de rsticos.
Lmite de propiedad: Es cada uno de los linderos que definen la poligonal que encierra el rea
de un terreno urbano o rstico.
Lmite de edificacin: Es la lnea que define hasta dnde puede llegar el rea techada de la
edificacin.
Local: Cualquier edificacin de un solo ambiente principal y ambientes de servicio.
Localizacin: Ver Ubicacin.
Lote: Superficie de terreno urbano encerrado en una poligonal, resultante del proceso de
subdivisin del suelo como consecuencia de una habilitacin urbana, factible de ser inscrito en
el registro de la propiedad.
Lote mnimo: Superficie mnima que debe tener un terreno urbano segn el uso asignado.
Lote normativo: Superficie de lote de una habilitacin urbana de acuerdo a la zonificacin
establecida, densidad y uso del suelo.
Lotizacin: Subdivisin del suelo en lotes.
Manzana: Lote o conjunto de lotes limitados por vas vehiculares, vas peatonales o reas de
uso pblico, en todos sus frentes.
Mobiliario: Conjunto de elementos que se colocan en una edificacin y que no son de carcter
fijo y permanente. Tales como: muebles, tabiques interiores desmontables, cortinas, luminarias,
etc.
Mobiliario urbano: Conjunto de elementos destinados a prestar una funcin para el uso de las
personas, que se instalan en ambientes de uso pblico.

Modificacin del proyecto: Cambios que se solicite introducir a un proyecto o a una obra de
construccin entre la fecha de la licencia y la conformidad de obra, supongan o no un aumento
del rea a construir.
Muro cortafuego: El que cumple con la resistencia al fuego requerida segn la norma
correspondiente.
Muro divisorio: El que separa dos inmuebles independientes, pudiendo o no ser medianero.
Muro medianero: El que pertenece en comn a dos predios colindantes. La lnea imaginaria
que los divide pasa por el eje.
Muro Perimtrico: Es el que siguiendo los linderos de un predio, cerca su permetro.
Nivel o Piso: Es el espacio habitable limitado por una superficie inferior transitable y una
superior que hace de cubierta.
Ncleo bsico: Etapa inicial de una vivienda compuesta de un ambiente de uso mltiple y otro
para aseo.
Obra arquitectnica: diseo o creacin que sirve para la ejecucin de una edificacin. Se
expresa grficamente en planos.
Obra menor: Obra que no altera los elementos estructurales de una edificacin existente, en la
medida que cumpla con los parmetros urbansticos y edificatorios; y cuya rea no exceda, en
total, de 30 mt2 de intervencin; o, en el caso de las no mensurables, cuyo valor de obra no se
mayor de seis (6) UIT. No podrn considerarse obras menores aquellas que alteren las
fachadas o volmenes de inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales
Inmuebles, previamente declarados.
Obras de mantenimiento: Aquellas destinadas a conservar las caractersticas originales de
los materiales de acabados y de las instalaciones de las edificaciones existentes.
Obras complementarias: Aquellas obras permanentes que no estn comprendidas dentro del
rea techada y que se ejecutan para cumplir funciones de seguridad, almacenamiento,
pavimentacin y colocacin de equipos.
Oficina: Espacio dedicado a la ejecucin de trabajo intelectual y en el que no se realizan
transacciones comerciales.
Ocupacin mxima: Nmero mximo de personas que puede albergar una edificacin.
Se emplea para el clculo del sistema de evacuacin.
Ochavo: Chafln en la esquina de dos vas de circulacin vehicular.
Paramento interior: Elemento de cierre que divide dos ambientes o espacios
Paramento exterior: Elemento de cierre que define los lmites de la edificacin y la separa del
ambiente exterior no techado.
Parmetros urbansticos y edificatorios: Disposiciones tcnicas que establecen el uso del
suelo, el coeficiente de edificacin, la densidad neta, la altura, el nmero de estacionamientos y
en general cualquier condicin que debe ser respetada por las personas que deseen efectuar
algn trabajo de edificacin sobre un lote determinado.
Parcela: Superficie de terreno rstico.
Parcelacin: Divisin sin cambio de uso en parcelas, de un predio rstico en zona de
expansin urbana.
Parque: Espacio libre de uso pblico destinado a la recreacin pasiva o activa
Pasaje: Va de trnsito peatonal con circulacin eventual de vehculos, con salida a vas de
trnsito vehicular o a espacios de uso pblico.
Pasaje de circulacin: Ambientes asignados exclusivamente a circulacin de personas.
Patio: Superficie desprovista de techo situada dentro de una propiedad y conformada por los
paramentos exteriores de las edificaciones que lo rodean.
Patio de servicio: Ambiente con o sin techo destinado al desarrollo de funciones de lavado y
limpieza.
Pavimento: Superficie uniforme de materiales compactos preparada para el trnsito de
personas o vehculos.
Pendiente promedio de un terreno: Es el porcentaje que seala la inclinacin media de un
terreno con respecto al plano horizontal, calculado en base a los niveles mximo y mnimo.
Persona con discapacidad: Persona que, como consecuencia de una o ms deficiencias
fsicas, squicas o sensoriales, congnitas o adquiridas, de carcter temporal o permanente, se
encuentra limitado en su capacidad educativa, laboral o de integracin social con respecto a
una persona sin estas limitaciones.
Planeamiento integral: Planeamiento que establece la organizacin de las vas de una zona
determinada para la insercin de una habilitacin urbana.

Playa de Estacionamiento: Son las reas sin construir habilitadas provisionalmente para el
estacionamiento de vehculos.
Plano de Zonificacin: Es el conjunto de normas tcnicas urbansticas contenidas en el
Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en funcin de las demandas
fsicas, econmicas y sociales de la ciudad, para localizar las diferentes actividades humanas.
Plaza: Espacio libre de uso pblico predominantemente pavimentado, destinado a recreacin
pasiva y a la circulacin de personas.
Porcentaje de rea libre: Resultado de dividir el rea libre, entre el rea total del terreno por
cien.
Pozo de luz: Patio cuya funcin es la dotar a los ambientes circundantes de iluminacin y
ventilacin naturales. Las dimensiones de un pozo de luz dependen del tipo de ambiente al cual
sirve y varan de acuerdo con la diferencia entre el nivel del alfeizar de la ventana mas baja de
un ambiente de uso de personas y la parte mas alta de la edificacin opuesta que lo limita.
Predio: Unidad inmobiliaria independiente. Pueden ser lotes, terrenos, parcelas, viviendas,
departamentos, locales, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad inmobiliaria plenamente
identificable.
Primer piso: Nivel de un edificio que est inmediatamente sobre el terreno natural o sobre el
nivel resultante del proyecto si fuere ms bajo que el terreno natural solo si est parcialmente
enterrado en menos de un cincuenta por ciento (50%) de la superficie de sus paramentos
exteriores.
Programas de Vivienda de inters social.- Son los programas que facilitan a los sectores
ms necesitados de la poblacin, el acceso a una vivienda digna y adecuada as como a los
servicios bsicos. Tales como los programas Techo Propio y Mi Vivienda.
Propietario: Persona natural o jurdica que declara ser titular del dominio del predio al que se
refiere una obra.
Proveedor: Es la persona natural o jurdica que entrega un producto o un servicio requerido
por cualquiera de las actividades del proyecto o de la edificacin.
Proyectista: Profesional competente que tiene a su cargo la ejecucin de una parte del
proyecto de una obra.
Proyecto: Conjunto de actividades que demandan recursos mltiples que tienen como objetivo
la materializacin de una idea. Informacin tcnica que permite ejecutar una obra de edificacin
o habilitacin urbana.
Puerta de escape: Puerta de salida de personas que permite llegar al exterior de la edificacin
y forma parte de un sistema de evacuacin.
Recreacin: Actividad humana activa o pasiva, destinada al descanso, esparcimiento o cultura
de las personas. Es activa, cuando demanda esfuerzo fsico.
Reconstruccin: Reedificacin total o parcial de una edificacin preexistente o de una parte
de ella con las mismas caractersticas de la versin original.
Refaccin: Obra de mejoramiento y/o renovacin de instalaciones, equipamiento y/o
elementos constructivos, sin alterar el uso, el rea techada, ni los elementos estructurales de la
edificacin existente.
Remodelacin: Obra que se ejecuta para modificar la distribucin de los ambientes con el fin
de adecuarlos a nuevas funciones, dentro de una construccin existente, sin modificar la
cantidad de metros cuadrados techados.
Requisitos de calidad: Es la descripcin en trminos cuantitativos de las caractersticas de
calidad que definen al producto de la construccin.
Requisitos para discapacitados: Conjunto de condiciones que deben cumplir las
habilitaciones urbanas y las edificaciones para que estas permitan su uso por personas con
discapacidad.
Responsabilidades: Son las obligaciones que deben ser cumplidas por las personas naturales
o jurdicas, como consecuencia de su participacin en cualquier etapa de un proyectos.
Retiro: Es la distancia que existe entre el lmite de propiedad y el lmite de edificacin. Se
establece de manera paralela al lindero del que se separa.
El rea de retiro, forma parte del rea libre exigida en los parmetros urbansticos y
edificatorios.
Reurbanizacin: Proceso de recomposicin de la trama urbana previa.
Revestimiento: Todo elemento que recubre las superficies de los paramentos interiores o
exteriores.
Salida de emergencia: Va de circulacin horizontal o vertical de una edificacin comunicada
con la va pblica, que permite la salida de personas en situaciones de emergencia, hasta un

espacio exterior libre de riesgo. La salida de emergencia es adicional a las salidas regulares de
la edificacin y su nmero y dimensiones dependen del uso que se le da a la edificacin.
Semi stano: Es el nivel cuyo techo se encuentra a no ms de 1.50 mts. Por encima del nivel
medio de la vereda. Puede estar destinado a vivienda. El semi stano puede ocupar los retiros,
salvo en el caso de retiros reservados para ensanche de vas.
Servicios pblicos complementarios: Es la dotacin de servicios para atender las
necesidades de educacin, de salud, comerciales, sociales, recreativas, religiosas, de
seguridad, etc.
Servicios pblicos domiciliarios: Es la dotacin de servicios de agua, desage, energa
elctrica, gas y comunicaciones.
Sistema automtico de extincin de incendios: Conjunto de dispositivos y equipos capaces
de detectar y descargar, en forma automtica, un agente extintor de fuego en el rea de
incendio.
Sistema de seguridad: Conjunto de dispositivos de prevencin, inhibicin o mitigacin de
riesgos o siniestros en las edificaciones, que comprende un sistema contra incendio, un
sistema de evacuacin de personas y un sistema de control de accesos.
Stano: Es el nivel cuyo techo se encuentra a no ms de 0.50 mts. Por encima del nivel medio
de la vereda. Se considerar tambin como stano aqul piso que emerge del terreno
circundante en un porcentaje inferior al 50% de la superficie total de sus paramentos exteriores,
aun cuando una o ms de sus fachadas queden al descubierto parcial o totalmente.
Subdivisin: Particin de terrenos habilitados en fracciones destinadas al mismo uso del lote
matriz.
Supervisor tcnico: Es la persona natural o jurdica que tiene como responsabilidad verificar
la ejecucin de la construccin y aprobar las pruebas, ensayos y controles, segn los requisitos
definidos en el contrato de obra, la licencia de construccin y en las disposiciones legales
vigentes.
En el caso de personas jurdicas en cuyo objeto social se encuentre el de supervisin de obras,
actuara a travs de un profesional competente.
Techo: Elemento de material opaco o transparente, apoyado sobre una estructura, capaz de
proteger un recinto de la lluvia, del asoleamiento o del viento, de manera parcial o total.
Terreno eriazo: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie sin vegetacin.
Terreno natural: Estado del terreno anterior a cualquier modificacin practicada en l.
Terreno rstico: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo, que
no cuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desages, abastecimiento de
energa elctrica, redes de iluminacin pblica, pistas ni veredas.
Terreno urbano: Es la unidad inmobiliaria constituida por una superficie limitada de suelo, que
cuenta con servicios de abastecimiento de agua, sistema de desages, abastecimiento de
energa elctrica y redes de iluminacin pblica. Puede o no contar con pistas y veredas.
Tienda: Local para realizar actividades comerciales.
Vivienda: Edificacin compuesta por ambientes o espacios para estar, dormir, comer, cocinar e
higiene, para el uso de un grupo familiar. De existir, el estacionamiento forma parte de la
vivienda.
Urbanizacin: Conjunto de terrenos urbanos habilitados para uso de vivienda.
Uso del suelo: Es la zonificacin asignada a los terrenos urbanos, de acuerdo a su vocacin y
en funcin de las necesidades de los habitantes de una ciudad. Puede ser residencial,
comercial, industrial o de servicios.
Ventilacin natural: Renovacin de aire que se logra por medios naturales.
Ventilacin forzada: Renovacin de aire que se logra por medios mecnicos o
electromecnicos.
Vereda: Parte pavimentada de una va, asignada a la circulacin de personas.
Va: Espacio destinado al trnsito de vehculos y/o personas.
Vivienda multifamiliar: Conjunto de viviendas en un lote nico.
Vivienda unifamiliar: Unidad de vivienda sobre un lote nico.
NORMA G.050
SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIN
La presente Norma especifica las consideraciones mnimas indispensables de
seguridad a tener en cuenta en las actividades de construccin civil. Asimismo, en
los trabajos de montaje y desmontaje, incluido cualquier proceso de demolicin,
refaccin o remodelacin.

DEFINICIONES
Para los propsitos de esta Norma se aplican las siguientes definiciones:
ANDAMIO: Sirve de soporte en el espacio a trabajadores, equipos, herramientas y
materiales, con exclusin de los aparatos elevadores.
APARATO ELEVADOR: Todo aparato o montacargas, fijo o mvil, utilizado para izar
o descender personas o cargas.
ACCESORIO DE IZADO: Mecanismo o aparejo por medio de cual se puede sujetar
una carga o un aparato elevador pero que no es parte integrante de stos.
CONSTRUCCIN: Abarca las siguientes acepciones: Edificacin, incluidas las
excavaciones y las construcciones provisionales, las transformaciones estructurales,
la renovacin la reparacin, el mantenimiento (incluidos los trabajos de limpieza y
pintura), y la demolicin de todo tipo de edificios y estructuras. Obras de uso y
servicio pblico: movimiento de tierras, trabajos de demolicin, obras viales,
cunetas, terminales, intercambios viales, aeropuertos, muelles. Puertos, canales,
embalses, obras pluviales y martimas (terminales. refuerzos, rompeolas),
carreteras y autopistas, ferrocarriles, puentes, tneles, trabajos de subsuelo.
Viaductos y obras relacionadas con la prestacin de servicios como:
comunicaciones, desage, alcantarillado y suministro de agua y energa.
Montaje electromecnico, montaje y desmontaje de edificios y estructuras de
elementos prefabricados.
Procesos de preparacin. Habilitacin y transporte de materiales.
EMPLEADOR: que emplea a uno o varios trabajadores en una obra, y segn el
caso: el propietario, el contratista general. subcontratista y trabajadores
independientes.
ENTIBACIONES: Apuntar con madera las excavaciones que ofrecen riesgo de
hundimiento.
ESTROBOS: Cabo unido por sus chicotes que sirve para suspender cosas pesadas.
ESLINGAS. Cuerda trenzada prevista de ganchos para levantar grandes pesos.
LUGAR DE TRABAJO: Sitio en el que los trabajadores deban elaborar, y que se
halle bajo el control de un empleador.
OBRA: Cualquier lugar o jurisdiccin en el que se realice alguno de los trabajos u
operaciones descritas
PERSONA COMPETENTE: Persona en posesin de calificaciones adecuadas tales
como una formacin apropiada, conocimientos y experiencia para ejecutar
funciones especficas en condiciones de seguridad.
REPRESENTANTE DE LOS TRABAJADORES (0 DEL EMPLEADOR): Persona
elegida por las partes y con conocimiento de la autoridad oficial de trabajo
TRABAJADOR: Persona empleada en la construccin.
REQUISITOS DEL LUGAR DE TRABAJO
El lugar de trabajo debe reunir las condiciones necesarias para garantizar la
seguridad y salud de los trabajadores.
Se mantendr en buen estado y convenientemente sealizadas, las vas de acceso
a todos los lugares de trabajo.
El empleador programar, delimitar desde el punto de vista de la seguridad y la
salud del trabajador, la zonificacin del lugar de trabajo en la que se considera las
siguientes reas:
rea administrativa.
rea de servicios (SSHH, comedor y vestuarios).
rea de Operaciones de obra.
rea de preparacin y habilitacin de materiales y elementos prefabricados.
rea de almacenamiento de materiales.
rea de parqueo de equipos.
Vas de circulacin peatonal y de transporte de materiales.
Guardiana.
reas de acopio temporal de desmonte y de desperdicios.
INSTALACIONES ELECTRICAS PROVISIONALES

Las instalaciones elctricas provisionales para la obra debern ser ejecutadas y


mantenidas por personal calificado.
PRIMEROS AUXILIOS
El empleador ser responsable de garantizar en todo momento la disponibilidad de
medios
Adecuados y de personal de rescate con formacin apropiada para prestar primeros
auxilios.
1.5.4 SERVICIOS DE BIENESTAR
En el rea asignada para la obra, se dispondr, en funcin de nmero de
trabajadores y de las caractersticas de la obra.
Suministro de agua potable.
Servicios higinicos para hombres y para mujeres.
Duchas y lava - tonos para hombres y para mujeres.
Comedores.
rea de descanso (de acuerdo al espacio disponible de la obra).
Para obras ubicadas y fuera del radio urbano, y segn sus caractersticas, el
empleador establecer las condiciones para garantizar la alimentacin de los
trabajadores, tanto en calidad como higiene.

1.5.5 COMITE DE SEGURIDAD.


En toda obra se formar el comit de seguridad que estar presidido por el
responsable, segn al siguiente detalle:
Obra de autoconstruccin: el responsable de la obra es el propietario o el
maestro de obra.
Obra de contrato:
Hasta 20 trabajadores, el profesional responsable.
De 20 a 100 trabajadores el profesional responsable y el representante
de los trabajadores.
Ms de 100 trabajadores: Un ingeniero especialista en seguridad, el
ingeniero responsable y el representante de los trabajadores.