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COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG

www.ingesports.com

RNOVATION DE LTABLISSEMENT DES BAINS MUNICIPAUX DE STRASBOURG


tude de faisabilit, de pr-programmation et de programmation
AMO Recherche Performance nergtique et de qualit environnementale

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique
9 Octobre 2008 Modifi le 28 Octobre 2008 suite aux remarques de la runion du 9 Octobre

Ingnierie Sportive & Culturelle


4 rue de la Procession
78100 Saint-Germain-en-Laye

Tl : 01 39 04 02 14
Fax : 01 34 51 40 87
contact@ingesports.com

BTP Consultants
Tl : 01 39 44 76 00
1 place Charles de Gaulle
Fax : 01 39 44 72 30
78180 Montigny-le-Bretonneux info@btp-consultants.fr

Agence J-P. Philippon


6 rue de Braque
75003 PARIS

Tl : 01 39 04 02 14 Tl : 02 32 38 88 25
Fax: 01 34 51 40 87 Fax 02 32 62 66 35
aemco@voila.fr
Tel: 02 35 71 65 10
Fax: 02 35 98 37 19

AEMCO
36, rue deVerdun
27 000 Evreux
OCEADE Ing.
11 rue de la poterne
76 000 ROUEN

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

SOMMAIRE
1.

PRAMBULE ................................................................................................................................................................................ 8
1-1. Expos des motifs, objectifs de la mission, attentes du MO ........................................................................................................... 8
1-2. Objet du document.............................................................................................................................................................................. 9
1-3. Mthodologie..................................................................................................................................................................................... 10

2.

LE TERRITOIRE DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE STRASBOURG ................................................................................. 11


2-1. Une dimension gopolitique spcifique .......................................................................................................................................... 11
2-2. Lanalyse socio-dmographique du territoire ................................................................................................................................. 13
2-3. Lorganisation de la vie sportive dans la CUS : sa place, ses quipements, ses performances................................................. 19

3.

2-3-1.

La place du sport dans la CUS ........................................................................................................................................................................19

2-3-2.

Les quipements sportifs .................................................................................................................................................................................20

2-3-3.

Le sport de haut niveau....................................................................................................................................................................................20

TAT DES LIEUX DE LOFFRE AQUATIQUE DE LA CUS ET DANS UN CONTEXTE PLUS LARGE.................................... 21
3-1. Le patrimoine aquatique de la CUS.................................................................................................................................................. 21
3-1-1.

Descriptif de ce patrimoine aquatique..............................................................................................................................................................21

3-1-2.

Analyse quantitative des besoins des utilisateurs au niveau de la CUS .........................................................................................................28

3-1-3.

Constat gnral : une offre aquatique quantitativement insuffisante sur le territoire de la CUS pour rpondre aux besoins de

tous les utilisateurs.........................................................................................................................................................................................................38

3-2. Lvolution du parc aquatique sur le territoire environnant la CUS ........................................................................................... 39


Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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3-2-1.

Les ralisations rcentes ou en projet dans le Bas-Rhin.................................................................................................................................39

3-2-2.

Loffre aquatique en Allemagne proximit de Strasbourg .............................................................................................................................44

3-2-3.

Le concept de piscine transfrontalire .............................................................................................................................................................46

3-3. Lvolution future du parc aquatique de la CUS et la place des Bains Municipaux ..................................................................... 47

4.

TAT DES LIEUX ARCHITECTURAL DES BAINS MUNICIPAUX ............................................................................................ 48


4-1. Etat des lieux ..................................................................................................................................................................................... 48
4-1-1.

Historique : lhistoire du projet et de sa ralisation ..........................................................................................................................................48

4-1-2.

Etat de conservation.........................................................................................................................................................................................59

4-1-3.

Insertion urbaine et contexte............................................................................................................................................................................60

4-1-4.

Etat des lieux....................................................................................................................................................................................................62

4-2. Comparaisons historiques et actuelles ........................................................................................................................................... 80


4-2-1.

Implantations ....................................................................................................................................................................................................81

4-2-2.

Programmes.....................................................................................................................................................................................................82

4-2-3.

Composition architecturale...............................................................................................................................................................................83

4-2-4.

Fonctionnalit ...................................................................................................................................................................................................83

4-2-5.

Qualit des matriaux et dtails.......................................................................................................................................................................84

4-3. Les besoins, les attentes et les potentialits .................................................................................................................................. 85

5.

ANALYSE SOCIOLOGIQUE DES BAINS MUNICIPAUX ........................................................................................................... 91


5-1. Pour une archologie du complexe des Bains Municipaux ........................................................................................................... 91
5-1-1.

La traduction dune ambivalence .....................................................................................................................................................................91


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5-1-2.

Restructuration Bains municipaux

Le rsultat dun processus ambivalent.............................................................................................................................................................91

5-2. Le constat dun existant sans eau mal dcrit............................................................................................................................. 97


5-2-1.

Dautres fonctions, dautres acteurs sont prsents sur le site .........................................................................................................................97

5-2-2.

Des potentialits fortes...................................................................................................................................................................................104

5-2-3.

Le btiment de chaufferie disponible pour des volutions .............................................................................................................................104

5-3. La perception du projet par les acteurs rencontrs ..................................................................................................................... 104


5-3-1.

Un sentiment de fiert et dattachement ........................................................................................................................................................104

5-4. Conclusion....................................................................................................................................................................................... 106

6.

5-4-1.

Une fiert partage.........................................................................................................................................................................................106

5-4-2.

Une inscription indirecte dans un schma directeur des piscines ................................................................................................................106

5-4-3.

Les points forts partags ................................................................................................................................................................................107

LE FONCTIONNEMENT ACTUEL DES BAINS MUNICIPAUX ................................................................................................ 108


6-1. Lorganisation interne : la gestion des ressources humaines..................................................................................................... 108
6-1-1.

La gestion de laccueil et de la caisse............................................................................................................................................................108

6-1-2.

La gestion des agents dentretiens, appels aussi baigneurs .................................................................................................................108

6-1-3.

La gestion des MNS .......................................................................................................................................................................................111

6-1-4.

Lattachement du personnel ltablissement...............................................................................................................................................111

6-2. Les publics accueillis et leurs modalits de fonctionnement ...................................................................................................... 112


6-2-1.

Lorganisation scolaire....................................................................................................................................................................................112

6-2-2.

Lorganisation des clubs.................................................................................................................................................................................114

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6-2-3.

Les utilisateurs des bains douches ................................................................................................................................................................122

6-2-4.

Commentaires ................................................................................................................................................................................................123

6-2-5.

Le grand public : qui est-il, comment se dplace-t-il, quels sont ses usages ? .............................................................................................124

6-3. Une volution des frquentations et une restriction de loffre de services depuis lorigine ..................................................... 125
6-4. Limpact de labsence de projet global sur ltablissement ......................................................................................................... 129
6-4-1.

Labsence de projet global : une hyper segmentation de loffre en fonction des types dusagers ................................................................129

6-4-2.

Une appropriation de certains lieux abandonns pour des usages peu adapts voire totalement trangers la fonction de

ltablissement .............................................................................................................................................................................................................129

6-5. La problmatique de laccessibilit ............................................................................................................................................... 130

7.

TAT DES LIEUX GESTIONNAIRE DES BAINS MUNICIPAUX.............................................................................................. 131


7-1. Prambule........................................................................................................................................................................................ 131
7-2. Laccessibilit.................................................................................................................................................................................. 133
7-2-1.

Amplitudes dexploitation ...............................................................................................................................................................................133

7-2-2.

Distribution des crneaux dutilisation............................................................................................................................................................134

7-3. Analyse de la frquentation............................................................................................................................................................ 135


7-4. Tarification....................................................................................................................................................................................... 137
7-5. Effectifs dexploitation.................................................................................................................................................................... 138
7-6. Analyse des recettes et des charges dexploitation indicateurs gestionnaires ...................................................................... 139
7-7. Cot la charge de la collectivit .................................................................................................................................................. 140
7-8. Synthse du diagnostic gestionnaire ............................................................................................................................................ 141

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8.

Restructuration Bains municipaux

TAT DES LIEUX TECHNIQUE DES BAINS MUNICIPAUX.................................................................................................... 143


8-1. Scurit incendie............................................................................................................................................................................. 143
8-1-1.

Classement ....................................................................................................................................................................................................143

8-1-2.

Isolement par rapport aux tiers environnants.................................................................................................................................................143

8-1-3.

Desserte du btiment .....................................................................................................................................................................................144

8-1-4.

Stabilit au feu des structures........................................................................................................................................................................144

8-1-5.

Distribution intrieure et cloisonnement .........................................................................................................................................................144

8-1-6.

Dgagements .................................................................................................................................................................................................145

8-1-7.

Alarme, alerte et secours ...............................................................................................................................................................................146

8-1-8.

Traitement des eaux de piscine .....................................................................................................................................................................146

8-2. Accessibilit des personnes handicapes .................................................................................................................................... 147


8-2-1.

Accs au btiment..........................................................................................................................................................................................147

8-2-2.

Circulations horizontales ................................................................................................................................................................................147

8-2-3.

Circulations verticales ....................................................................................................................................................................................147

8-2-4.

quipements collectifs....................................................................................................................................................................................147

8-3. Installations techniques.................................................................................................................................................................. 148

9.

8-3-1.

lectricit ........................................................................................................................................................................................................148

8-3-2.

Chauffage - ventilation ...................................................................................................................................................................................150

POTENTIALITES DES BAINS EN TERMES DAPPROCHE ENVIRONNEMENTALE ............................................................ 151


9-1. Analyse environnementale de site................................................................................................................................................. 151

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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9-1-1.

Localisation et dfinition de lopration ..........................................................................................................................................................151

9-1-2.

Caractristiques du milieu physique et naturel ..............................................................................................................................................152

9-1-3.

Les ressources locales et rseaux.................................................................................................................................................................155

9-1-4.

Les risques naturels et technologiques..........................................................................................................................................................161

9-1-5.

Les contraintes locales et de voisinage .........................................................................................................................................................167

9-1-6.

Les contraintes durbanisme ..........................................................................................................................................................................172

9-1-7.

Possibilits de recours aux nergies renouvelables locales..........................................................................................................................173

9-1-8.

Organisation dun chantier faibles nuisances .............................................................................................................................................177

9-2. Conclusions : les atouts et contraintes su site............................................................................................................................. 179


9-3. Fiche environnementale de lancement de lopration.................................................................................................................. 180
9-4. Bibliographie ................................................................................................................................................................................... 181

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Restructuration Bains municipaux

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La mission dassistance souhaite par la Communaut Urbaine de Strasbourg revt un double problmatique:
Patrimonial, car depuis le depuis le 10 octobre 2000, l'tablissement de bains de Strasbourg est inscrit l'inventaire
supplmentaire des monuments historiques. Les baignoires en faence, la robinetterie en cuivre et laiton, les carrelages
en marbre, les boiseries ainsi que beaucoup d'installations sont aujourd'hui protgs.
Mthodologique, car la mise aux normes compltes des installations en termes de scurit, de laccessibilit des
personnes mobilit rduite, des contraintes dhygine et de sant chappe aux techniques traditionnellement mises en
uvre dans les rhabilitations ralises sur des quipements aquatiques.
De ce point de vue, le projet de mise aux normes des installations des bains de Strasbourg est unique en France et
marquera lhistoire de la mise en valeur du patrimoine national.
La rflexion programmatique de lquipement intgrera une dmarche de dveloppement durable ainsi quune rflexion
sur le territoire, tant sur loffre concurrentielle que sur les potentialits dimplantation.
Pour rpondre ltendu de cette mission, la collectivit sest adjoint les comptences dune quipe de cinq socits
(groupement solidaire dentreprises) :
Ingnierie Sportive & Culturelle (I.S.C.) : cabinet de programmation et dAssistance Matrise dOuvrage,
mandataire du groupement
Jean-Paul Philippon Architecte trs expriment dans la reconversion de btiments historiques
Aemco spcialise dans les problmatiques de gestion et dexploitation des quipements aquatiques.

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La Socit BTP Consultants spcialise dans le contrle technique de btiment.


La Socit Prvention Consultants spcialise dans la dmarche Haute Qualit Environnementale
Le cabinet OCEADE ingnierie, BET tout Corps dtat et Economie de la Construction.

11--22.. O
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Au regard du cahier des charges, la mission se dcompose en 3 phases pour la mission relative aux tudes de
programmation et en 4 tapes pour la mission relative une dmarche de recherche de performance nergtique et de
qualit environnementale :
Mission relative aux tudes de programmation
-

Phase 1 : Etat des lieux, inventaire prospectif et analyse des besoins et historique

Phase 2 : Scnarii dintervention et pr-programme

Phase 3 : Programme technique dtaill

Mission relative la dmarche de recherche de performance nergtique et de qualit environnementale


-

tape n1 : Dfinition des objectifs

tape n2 : Validation des cibles

tape n3 : Validation des options et exigences

tape n4 : Rdaction du volet environnemental du PTD

Le prsent document constitue le rapport de la phase 1 Etat des lieux, inventaire prospectif et analyse des besoins et
historique .

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Trois objectifs sont recherchs dans cette phase de diagnostic :

Raliser une analyse du contexte local, de lenvironnement concurrentiel et de la zone dattractivit

Recenser les besoins et attentes des diffrents types dusagers

Plusieurs entres ont t privilgies pour satisfaire lensemble de ces objectifs :

Un 1er recueil de documents fournis par le matre douvrage a permis de caractriser le territoire et le projet

Des entretiens systmatiques ont permis de recueillir les attentes des futurs utilisateurs

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Matrise douvrage :
Communaut Urbaine de Strasbourg (CUS)
Communes de la CUS (28 communes) :
Bischheim, Blaesheim, Eckbolsheim, Eckwersheim,
Entzheim, Eschau, Fegersheim, Geispolsheim, Hoenheim,
Holtzheim, Illkirch-Graffenstaden, Lampertheim,
Lingolsheim, Lipsheim, Mittelhausbergen, Mundolsheim,
Niederhausbergen, Oberhausbergen,
Oberschaeffolsheim, Ostwald, Plobsheim, Reichstett,
Schiltigheim, Souffelweyersheim, Strasbourg,
Vendenheim, La Wantzenau, Wolfisheim
Rgion :
Alsace
Dpartement :
Bas-Rhin (67)
Superficie totale:
315,93 km2
Distances maximales :
Du nord au sud : 28km
Dest en ouest : 16km
Population (1999):
452 609 habitants
Densit urbaine :
1433 habitants/km2

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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La CUS : un poids gopolitique et dmographique en France et un positionnement


Les 14 communauts
urbaines de France

stratgique en Europe
La communaut urbaine de Strasbourg est lune des premires communauts urbaines cres
avec Bordeaux, Lille et Lyon, suite la loi du 31 dcembre 1966.
La CUS qui compte aujourdhui 28 communes et 452 609 habitants au recensement 1999 est en
6me position en termes de population (aprs Lyon, Lille, Marseille, Bordeaux et Nantes).

Son positionnement au cur de lEurope de lOuest, sa trs bonne accessibilit, limplantation du


Parlement europen, la richesse de son patrimoine et notamment de son centre-ville class au
patrimoine mondial de l'humanit, en font un ple stratgique majeur en termes politique,

Source : site Internet de lAcuf

touristique et commercial.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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La CUS dans laire urbaine de Strasbourg
Les constats suivants sont issus de la revue n42 Chiffres pour lAlsace , de dcembre 2007, ralise par lINSEE.

Plus

on

sloigne

de

Strasbourg,

plus

la

croissance

dmographique est forte, ainsi la Communaut urbaine qui


affiche une croissance de +0,5% par an, alors que celle du
reste de laire urbaine de Strasbourg slve +0,9%. Ce
phnomne correspond un processus dtalement urbain, qui
pourrait sexpliquer en partie par le dveloppement de loffre de
TER et lamlioration du rseau routier.
La mobilit rsidentielle (fait de changer de logement) est forte
en zone urbaine. Ainsi en 2005, 36% des habitants de laire
urbaine nhabitent pas le mme logement que 5 ans
auparavant (contre 33% pour lensemble de lAlsace). Cette
proportion saccrot au fur et mesure que lon sapproche de
Strasbourg avec 40% dans la CUS et 44% dans la ville centre.
Phnomne national galement observ au niveau rgional : la population vieillit entre 1999 et 2005 dans tous les
territoires tudis, lexception de Strasbourg. La part des plus de 40 ans augmente, principalement du fait d'une
prsence plus importante de personnes ges de 40 59 ans. Alors que la part des personnes ges de plus de 60 ans
est reste relativement stable, celle des 20 39 ans a recul. Malgr leur diminution, les personnes ges de 20 39 ans
demeurent les plus nombreuses. Elles reprsentent 35% de la population Strasbourg, 30 % dans laire urbaine
strasbourgeoise et 28 % sur lensemble de la rgion (proportion identique sur le territoire national). Leur forte proportion
Strasbourg tient au caractre universitaire de la ville et son attractivit pour les tudiants et les jeunes actifs.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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La population de la CUS
Communaut Urbaine Recensement Recensement Recensement Enqute 2004- Date de
2005-2006 ou
1982
1990
1999
l'enqute
de Strasbourg
2007
Bischheim

16 215

16 308

16 763

Blaesheim

934

1 000

1 369

Eckbolsheim

17 700

2005

Superficie
en km2

Densit
au km2
(pop.
1999)

volution
entre 1982 et
1990

volution
entre 1990 et
1999

4,40

3810

1%

3%

9,96

137

7%

37%

volution
entre 1999 et
2004-20052006 ou 2007
6%

4 104

5 253

5 937

5,37

1106

28%

13%

906

1 112

1 266

1 425

2006

7,58

167

23%

14%

13%

Entzheim

1 173

1 796

1 855

1 837

2005

8,34

222

53%

3%

-1%

Eschau

3 109

3 828

4 410

4 758

2006

11,83

373

23%

15%

8%

Fegersheim

3 646

3 953

4 533

4 846

2004

6,25

725

8%

15%

7%

Geispolsheim

4 712

5 546

7 031

22,06

319

18%

27%

Hoenheim

10 432

10 566

10 726

Holtzheim

2 082

2 292

2 750

19 857

22 307

23 815

25 600

2 085

2 619

2 949

3 089

14 688

16 480

16 860

17 100

Lipsheim

1 548

1 772

2 268

Mittelhausbergen

1 169

1 425

Mundolsheim

3 343

4 698

Eckwersheim

Illkirch-Graffenstaden
Lampertheim
Lingolsheim

Niederhausbergen

10 700

2005

3,42

3136

1%

2%

6,91

398

10%

20%

0%

2005

22,21

1072

12%

7%

7%

2005

6,81

433

26%

13%

5%

2005

5,69

2963

12%

2%

1%

2 527

2004

4,96

457

14%

28%

11%

1 680

1 738

2004

1,72

977

22%

18%

3%

5 270

5 050

2006

4,26

1237

41%

12%

-4%

790

1 212

1 380

3,07

450

53%

14%

Oberhausbergen

2 014

3 020

4 518

4 397

2006

3,71

1218

50%

50%

-3%

Oberschaeffolsheim

1 700

2 037

2 088

2 052

2004

7,68

272

20%

3%

-2%

Ostwald

9 876

10 197

10 761

10 500

2005

7,12

1511

3%

6%

-2%

Plobsheim

3 167

3 306

3 634

3 651

2006

16,64

218

4%

10%

0%

Reichstett

4 464

4 640

4 882

8,04

607

4%

5%

29 574

29 155

30 841

31 400

2005

7,77

3969

-1%

6%

2%

4 012

5 591

6 017

6 219

2006

4,51

1334

39%

8%

3%

248 712

252 338

264 115

272 500

2005

78,27

3374

1%

5%

3%

Vendenheim

3 520

5 193

5 597

5 720

2004

16,20

345

48%

8%

2%

La Wantzenau

4 084

4 694

5 462

5 859

2007

25,39

215

15%

16%

7%

Wolfisheim

2 135

2 674

3 832

5,76

665

25%

43%

404 051

425 012

452 609

1433

5%

6%

Schiltigheim
Souffelweyersheim
Strasbourg

TOTAL
TOTAL BIS*

315,93
465 849

Source INSEE
* Total obtenu avec les dernires donnes connues

3%

ngative (<-2%)
stable (entre -2% et 2%)
positive (>2%)

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

14/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Avec 452 609 habitants au recensement de 1999, la CUS reprsentait 45% de la population du Bas-Rhin et plus du quart
de la population dAlsace.

La dmographie de la communaut urbaine


de Strasbourg apparat comme ingale.
Une ville se dtache clairement des autres du
fait

de

sa

population

largement

plus

importante : Strasbourg.
En effet, avec 272 500 habitants en 2005 (264
115 en 1999), cette ville est prs de 9 fois plus
peuple que la deuxime ville la plus
importante savoir Schiltigheim (31 400
habitants

en

2005).

La

population

de

Strasbourg reprsente 58% de la population


totale de la communaut urbaine.
Ce taux peut sexpliquer par le fait que la superficie de la ville (78,27km2) soit de loin la plus importante de la
communaut, elle reprsente elle seule 25% du territoire de la CUS.
5 des 28 villes ont une population infrieure 2000 habitants (=18%)
10 des 28 villes ont une population comprise entre 2000 et 5000 habitants (=35,7%)
10 des 28 villes ont une population comprise entre 5000 et 20000 habitants (=35,7%)
2 des 28 villes ont une population comprise entre 20000 et 25 000 habitants (=7,1%)
1 des 28 villes a une population suprieure 250 000 habitants (= 3,5%).

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

15/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Il apparat nettement un double phnomne :


Une concentration de villes les plus peuples lest : plus on sloigne de Strasbourg moins les villes sont
peuples
Une densification louest de la CUS trs forte entre 1990 et 1999 qui sest ralentie depuis.
La croissance dmographique totale de
la CUS entre 1999 et les dernires
enqutes est moins importante que lors
de la priode 1990/99 (+3% contre
+6%).

Cependant

la

majorit

des

communes connaissent une croissance


comprise entre 0 et 15%.
Alors quaucune commune na connu
une dcroissance entre 1990 et 1999,
les dernires enqutes montrent que 5
villes voient leur population diminuer
lgrement (de -1% -4%). Il faut
relativiser cette diminution sachant que
ces villes avaient connu une croissance
dmographique

auparavant,

parfois

trs forte. (ex : Oberhausbergen entre


1990/99 : +50% ; Mundolsheim entre
1990/99 : +12%).

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

16/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

La ville de Strasbourg
Strasbourg nest pas la ville o la densit est la plus leve, en effet avec 3374 hab/km2, elle se place derrire les villes
de Bischheim (3810 hab/km2) et de Schiltigheim (3969 hab/km2).
La population strasbourgeoise crot lgrement depuis 1982 (3% de moyenne), mais elle na jamais eu une croissance
suprieure la moyenne de la CUS.
La population dans les quartiers de Strasbourg

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

17/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Entre 1990 et 1999, lvolution de la population a t trs disparate selon les quartiers de Strasbourg : 2 des 14 quartiers
ont vu leur population fortement augmenter (Koenigshoffen et Robertsau), 5 ont quant eux vu leur population diminuer
(Elsau, Mainau, Neuhof, Orangerie, Krutenau), tandis que les quartiers du centre-ville ont eu une croissance assez forte.
La population 15-24 ans est globalement trs concentre dans le centre-ville, proximit des universits, tandis que les
seniors sont plutt concentrs dans le nord de la ville.

Zoom sur les quartiers proximit des Bains Municipaux


Les quartiers de lOrangerie, Krutenau ont une volution dmographique ngative avec -0,6% entre 1990/99. Le quartier
du centre-ville lui connat une croissance de prs de 6%.
Si lon regarde ces trois quartiers selon les tranches dage nous pouvons constater que :
Dans le quartier du centre ville, la population est majoritairement jeune
Dans le quartier Krutenau, la population est plutt jeune, avec une part nanmoins non ngligeable des plus de
64 ans (prs de 14%).
Dans le quartier Orangerie, la proportion des populations jeunes et seniors est quilibre
Commentaires
lchelle de la CUS, les volutions dmographiques se traduisent par un largissement territorial. En consquence, le
choix de dvelopper une offre de proximit imposera de nouvelles localisations ncessairement plus priphriques.
Les effets gravitaires restent puissants : la ville de Strasbourg reprsente 50% de la CUS et la CUS reprsente 50% du
dpartement. Les projets structurants seront largement attirs par le territoire de la CUS, voire par les territoires lEst de
la CUS dans une optique transfrontalire.
Le vieillissement global de la population en centre ville (en dehors de leffet spcifique de la prsence de lUniversit)
incite prendre en compte des rponses renforces en direction des attentes de ces populations.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

18/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

22--33.. LLO
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PERFORMANCES
2-3-1. LA PLACE DU SPORT DANS LA CUS
Quelques chiffres sur Strasbourg :
73 360 licencis dont 24 700 femmes et 48 660 hommes
220 clubs sportifs
5 millions est la frquentation des quipements sportifs
15 000 crneaux hebdomadaires pour les institutions et le grand public
126 disciplines sportives
55 millions deuros de budget global (investissement et fonctionnement) dont 30 millions pour la ville de
Strasbourg et 25 millions pour la CUS
505 quipements sportifs grs par la ville et la CUS dont 60 terrains de grands jeux, 50 gymnases
Un rythme de construction d1 gymnase par an, 2 terrains synthtiques par an
6me position des villes de plus de 100 000 habitants les plus sportives de France (classement 2007 du journal
lEquipe magazine)
me

me

NB : les efforts mens sur Strasbourg ont permis de la faire remonter de la 12


place en 2000 la 6 , notamment avec la construction
de plusieurs quipements. Un des enjeux pour la ville est aujourdhui de maintenir en tat ou de rnover son vaste parc dquipements
sportifs.

Un centre de ressources communautaires sportives :


La CUS dispose dun centre de ressources communautaires sportives qui a des fonctions varies : aide au haut niveau,
matriel, conseil, aide financire. Elle dispose dun fond de concours ddi aux projets intercommunaux, ainsi elle aide le
sport professionnel pour la formation (basket et foot) et certains plans deau.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

19/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

2-3-2. LES EQUIPEMENTS SPORTIFS


Les quipements sportifs de la CUS regroupent :
Le stade de la Meinau
Le hall Rhnus
La patinoire lIceberg (1 piste ludique, 1 piste sportive, 1400 places)
Toutes les piscines
Quelques gymnases : actuellement la tendance sinverse, les gymnases qui ne sont pas dchelle
communautaire redeviennent communaux

La Meinau

le hall Rhnus

La patinoire lIceberg

2-3-3. LE SPORT DE HAUT NIVEAU


La CUS concentre plusieurs clubs de trs haut niveau dans plusieurs disciplines. Quelques exemples :
Lquipe lite de water-polo du SNS (Socit de Natation de Strasbourg) fait partie des 10 meilleures quipes
franaises est arrive 6me du championnat de France lissue de la saison 2007/2008
Lquipe de hockey sur glace de lAssociation ltoile Noire de Strasbourg fait partie des 14 quipes de la Ligue
Magnus 2008/2009
Lquipe de football du RCS (Racing Club de Strasbourg), en ligue 1 la saison 2007/2008, est descendue en
ligue 2 cette saison
Lquipe de basket-ball du SIG (Strasbourg Illkirch Graffenstaden) est en PROA cette saison

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

33..
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S
3-1-1. DESCRIPTIF DE CE PATRIMOINE AQUATIQUE
Il comprend 9 piscines et 4 plans deau (2 tant grs par la CUS, 2
tant grs par les communes mais aids par le fond de concours,
ceux-ci sont ouverts de mai septembre). Les 9 piscines peuvent
tre catgorises de la faon suivante :
Les piscines de quartier
1. La piscine de la Hardt Illkirch : situe sur un trs bel
emplacement prs dun plan deau, difficult pour
laccessibilit en voiture, faible frquentation. La
structure du hall des bassins a t entirement refait
aprs la tempte de 1999 car un champignon avait
compltement attaqu la structure bois, ces travaux ont
t complts par lajout de panneaux et dune moquette
solaires.
2. La piscine Tournesol de Lingolsheim : Piscine Tournesol
3. La piscine de la Kibitzenau
4. La piscine dOstwald : piscine caneton, quipement
vieillissant
5. La piscine de Hautepierre : contentieux sur le toboggan,
brle partiellement (accueil et annexes) au dbut de
lt par une voiture blier, rouverture prochainement
6. La piscine de la Robertsau : dans le quartier privilgi de
Strasbourg
Les piscines remarquables :
7. La piscine de plein air du Wacken : quipement
emblmatique proximit du Parlement europen, trs
bien relie par le tram, elle devra faire lobjet dune
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

21/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

rnovation, actuellement la CUS sinterroge sur une couverture permanente (exemple Stuttgart, et Lugano
en Suisse) pour donner une satisfaction aux clubs et au grand public
8. Le centre nautique de Schiltigheim (piscine olympique) : dot dun bassin de 50m et dun bassin 25*10m
(plongeon), dun dojo, tir larc, tang ramer, 2000 places de gradins. Le dbut de la comptence
communautaire a dailleurs t pris en 1969 avec ce centre nautique qui cotait trs cher en fonctionnement.
9. Les bains municipaux : aussi appels les bains de la Victoire (du nom de la rue), quipement emblmatique,
volont de la CUS de lui redonner un lustre, centenaire cette anne
ces 9 piscines, on peut ajouter :
10. La piscine de lABRAPA : cest une piscine associative, avec un bassin 12*5m de faible profondeur, qui
accueille des associations, des personnes en hpitaux de jour, mais naccueille pas de grand public. En
thorie elle ne fait pas partie du patrimoine aquatique de la CUS, mais elle est en ralit partiellement gre
par la CUS.
Le nombre de passages sur lensemble des piscines et des plans deau tourne autour de 1,5 millions dentres par an.

3-1-1.a.

LA PISCINE DE LA HARDT A ILLKIRCH

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

Piscine couverte dcouvrable :

Propritaire : Groupement de Communes

- 1 bassin de 25*10m
Capacit daccueil (FMI) : 200
Date de mise en service : 1976

Gestionnaire : Groupement de Communes

Adresse : 23 rue du 23 Novembre 67400 Illkirch


Rnovation : date des derniers gros
travaux : 2003
Espace extrieur :
- Pelouse
- Pataugeoire
- Aire de jeux

Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- Natation scolaire,
- Loisirs

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 63 ou 2, arrts 23 novembre

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

22/181

CU Strasbourg

3-1-1.b.

Restructuration Bains municipaux

LA PISCINE TOURNESOL DE LINGOLSHEIM

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

1 bassin dcouvrable : 25*10m


Capacit daccueil (FMI) : 250

Propritaire : Communes
Gestionnaire : Communes

Date de mise en service : 1980


Rnovation : date des derniers gros Adresse : 7 rue de Normandie 67380
travaux : 2005
Lingolsheim
quipements annexes :
- 40 places assises
Espace extrieur:
- Pelouse
- Pataugeoire
- Aire de jeux et tennis de table

3-1-1.c.

Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- Loisirs,
- Aquagym
- Bbs nageurs

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 13 ou
Alexandre

12,

arrt

Maxime

LA PISCINE DE LA KIBITZENAU

Caractristiques de lquipement :
2 bassins :
- Bassin olympique 50*20 m
- Bassin dapprentissage 11*9m
Capacit daccueil (FMI) : 1099

Renseignements pratiques :

Date de mise en service : 1965

Adresse : 1 rue de la Kibitzenau 67000


Strasbourg

Rnovation : date des derniers gros


travaux : 2003

Propritaire : Groupement de Communes


Gestionnaire : Groupement de Communes

quipements annexes :
Activits aquatiques :
- 500 places assises
- Natation course sportive,
- Water-Polo
Espace extrieur :
- Natation scolaire,
- Pelouse
- Aquagym
- Pataugeoire
- Bbs nageurs
- Terrains
de
sand
ball,
ptanque, basket, tennis de
table et aire de jeux

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 7 ou 14/24, arrt Polygone
- Bus de lt Lac Achard- Neudorf
Gravire
- Ligne C du Tram, arrts Gravire et
Kibitzenau
- Piste cyclable

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

23/181

CU Strasbourg

3-1-1.d.

Restructuration Bains municipaux

LA PISCINE DOSTWALD

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

Piscine couverte dcouvrable :


- 1 bassin de 25*10m

Propritaire : Groupement de Communes


Gestionnaire : Groupement de Communes

Capacit daccueil (FMI) : 250


Date de mise en service :1965

Adresse : 8 quai
Strasbourg
Rnovation : date des derniers gros
travaux : 2005
Espace extrieur :
- Pelouse
- Pataugeoire
- Tennis de table et aire de jeux

3-1-1.e.

Heydt

67540

Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- Loisirs,
- Natation scolaire

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 7 ou 14/24, arrt Polygone
- Bus de lt Lac Achard- Neudorf
Gravire
- Piste cyclable

LA PISCINE DE HAUTEPIERRE

Caractristiques de lquipement :
2 bassins :
- 1 bassin de 25*15m
- 1 bassin ludique 13*13m
Capacit daccueil (FMI) : 490
Date de mise en service : 1987
Rnovation : date des derniers gros
travaux : 2003

Renseignements pratiques :
Propritaire : Groupement de Communes
Gestionnaire : Groupement de Communes
Adresse : rue Baden Powell 67200
Strasbourg

quipements annexes :
Activits aquatiques :
- Toboggan pour enfant de 5 ml
- Natation course sportive,
et grand toboggan de 25ml
- Loisirs,
- Natation scolaire
Espace extrieur :
- Aquagym
- Pelouse
- Pataugeoire ronde
- Tennis de table et aire de jeux

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Tram A et Bus 50 , arrt
Hautpierre/Maillon
- Bus 70, arrt Montesquieu, Bus 17
arrt Banlieue
- Piste cyclable

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

24/181

CU Strasbourg

3-1-1.f.

Restructuration Bains municipaux

LA PISCINE DE LA ROBERTSAU

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

1 bassin couvert dcouvrable :


- 1 bassin de 25*10m

Propritaire : Communes
Gestionnaire : Communes

Capacit daccueil (FMI) : 250


Date de mise en service : 1977
Espace extrieur :
- Pelouse
- Pataugeoire
- Tennis de table et aire de jeux

3-1-1.g.

Adresse : 210 route de la Wantzenau


67000 Strasbourg
Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- Loisirs,
- Natation scolaire
- Aquagym
- Bbs nageurs
- Initiation plonge subaquatique

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 77, 30 ou 15a, arrt Robertsau /
Saint-Anne
- Piste cyclable

LA PISCINE DE PLEIN AIR DU WACKEN

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

2 bassins dcouverts (t) :


Propritaire : Communes
- 1 bassin dcouvert de 1500m2 Gestionnaire : Communes
(50m de long)
- 1 bassin cole 200m2
Adresse : 8 rue Pierre de Coubertin
Capacit daccueil (FMI) :
67000 Strasbourg
Date de mise en service : 1981
Source : google map

Espace extrieur :
Activits aquatiques :
- Pelouse
- Natation course sportive,
- Pataugeoire
- Loisirs,
- Terrains de volley, basket,
- Natation scolaire,
badminton, tennis de table,
- Aquagym
baby-foot et aire de jeux

Accs :
- Tram B, arrt Wacken (3min pied)
- Bus 5 ou 7, arrt Wacken (3min
pied)
- Piste cyclable

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

25/181

CU Strasbourg

3-1-1.h.

Restructuration Bains municipaux

LE CENTRE NAUTIQUE DE SCHILTIGHEIM

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

3 bassins:
Propritaire : Groupement de Communes
- 1 bassin olympique de 50*21m Gestionnaire : Groupement de Communes
- 1 bassin dinitiation de 20*12m
- 1 fosse plongeon avec
tremplins de 1m, 2m et 3m et 3 Adresse : 9 rue de Turenne 67300
Schiltigheim
plates-formes de 5m, 7,5m et
10m
Capacit daccueil (FMI) : 1599
Date de mise en service : 1971
Rnovation : date des derniers gros
travaux : 2005
quipements annexes :
Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- 1875 places assises
- Natation synchronise
- Tank ramer de 8 places
- Plongeon
- Dojo dpartemental
- Pas de tir larc
- Loisirs,
- Natation scolaire
- Salle de billard
- Aquagym
Espace extrieur :
- Pelouse,
- Terrains de volley,
- Pataugeoire
- Tennis de table, panier de
basket, baby-foot et aire de
jeux

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Accs :
- Bus 6, arrt Poincarr
- Bus de lt Salle des Ftes Ballastire

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

26/181

CU Strasbourg

3-1-1.i.

Restructuration Bains municipaux

LES BAINS MUNICIPAUX

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

2 bassins:
- 1 bassin 24,5*12m
- 1 bassin de 17,5*9,6m
Capacit daccueil (FMI) : 462

Propritaire : Communes
Gestionnaire : Communes

Date de mise en service : 1908

Adresse : 10 boulevard de la Victoire


67000 Strasbourg

Rnovation : date des derniers gros


travaux : 2004
quipements annexes :
- Bains romains
- Sauna
- Salles de bains et douches

3-1-1.j.

Source : site Internet de la ville et de la CUS

Activits aquatiques :
- Natation course sportive,
- Water-Polo,
- Loisirs,
- Aquagym

Accs :
- Tram C et Bus 30, arrt Gallia
- Bus 15a, 10 ou 6, arrt Brant
Universit
- Piste cyclable

LA PISCINE DE LABRAPA

Caractristiques de lquipement :

Renseignements pratiques :

Bassin 12*5m moyenne profondeur Propritaire : Associations


(environ 1m)
Gestionnaire : Associations et CUS
Date de mise en service :
Adresse : 11 rue Saint Guillaume
(Rsidence Germaine Bord) 67000
Strasbourg
quipements annexes :
Rnovation :

Activits aquatiques :
-

Accs :
- Tram C et Bus 30, arrt Gallia
Aquagym,
bbs
nageurs,
- Bus 15a, 10 ou 6 , arrt Brant
femmes enceintes
Universit
Rducation fonctionnelle
- Piste cyclable

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

27/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

3-1-2. ANALYSE QUANTITATIVE DES BESOINS DES UTILISATEURS AU NIVEAU DE LA CUS


Nous distinguons lanalyse quantitative, qui dtermine les besoins du grand public et des scolaires en m2 de plan deau,
de lanalyse qualitative, qui nous a permis de recenser les attentes des scolaires, des clubs, du personnel et du grand
public, travers des entretiens et diverses tudes.
Plusieurs mthodes quantitatives danalyse des besoins sont utilises pour dfinir lquipement.

3-1-2.a.

LES BESOINS GRAND PUBLIC

Lanalyse quantitative, habituellement utilise, en rfrence aux grilles du MJS de 1974, considre quil faut 0,02 m2 de
plan deau couvert par habitant1. La population de la CUS est de 465 849 habitants (selon lenqute annuelle de
recensement 2004-05-06-07). Elle a donc des besoins quivalents :

0,02 m2/hab x 465 849 hab = 9 317 m2 de surface de bassins couvert.


Actuellement la surface totale des bassins couverts est de 4 391 m2.
Le dficit est donc de 4 926 m2 pour le grand public si on ne prend en compte que les bassins couverts.

Par ailleurs,
On saperoit que la frquentation des piscines est une rponse loffre existante. Plus les quipements aquatiques sont
nombreux, varis, complmentaires plus la population augmente son taux dentre la piscine,

Ce ratio bien que trs ancien a montr sa pertinence. En effet, lors de nos tudes nous avons pu remarquer que pour un territoire donn si
ce ratio tait respect, les besoins scolaires, sportifs et du grand public taient globalement satisfaits. En revanche, quand le ratio se situait en
dessous de 0,015m2/hab nous avons constat une tension importante sur la rpartition des crneaux horaires entre les diffrents usagers. Ici,
le ratio actuel est de 0,009m2/hab (0,013m2/hab avec les bassins dcouverts chauffs toute lanne).

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

28/181

CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Les besoins sont trs largement tablis sur les consommations existantes. Nanmoins, on voit bien que les besoins du grand
public pour la natation ne sont pas une donne stable qui dpend uniquement de la population : cest une grandeur qui varie
en fonction de loffre existante.

Communaut
d'agglomration
Nombre de
communes
Nombre d'habitants
Nombre de piscines

CU Strasbourg

CA Plaine
Commune

CA Pays de
Meaux

CA Grand
Dijon

CA Tours Plus

CA Angers
Loire
Mtropole

18

21

14

29

29

17

328 641

80 253

250 390

266 000

270 331

217 310

255 082

218 000

13

2 piscines
couvertes

3 piscines
couvertes, 2
piscines mixtes

9 piscines
couvertes, 4
piscines de
plein air

7 piscines
couvertes, 2
piscines
mixtes

Caractristiques

6 piscines
couvertes, 1
piscine mixte

Bassins de 50m

1 bassin 50 X 20m
couvert, 1 bassin
50 X 21m couvert,
1 bassin de 50m
dcouvert estival

1 bassin 50 X
21m extrieur

non

1 bassin 50 X
18 extrieur

4 391

3 457

825

2 058

3 088

3 131

1 700

1 050

938

3 238

6 091

4 507

825

2 995

4 816

3 720

825

1 500 000

non
communiqu

0,010
3,22
311

Frquentation
annuelle
Ratio m2 /habitants
Ratio frquentation /
habitants
Ratio frquentation
/m2

CA Reims

28

Nombre de m2 de
plan d'eau pondr*

CA Le
Havre

465 849

4 piscines
couvertes, 1 piscine
dcouverte, 4
piscines mixtes

Nombre de m2 de
plan d'eau couvert
ou dcouvert ouvert
toute l'anne
Nombre de m2 de
plan d'eau dcouvert
(usage estival)
Nombre de m2 de
plan d'eau totale

CA Caen La
Mer

5 piscines
6 piscines
couvertes, 1
couvertes, 1
piscine
piscine mixte
dcouverte

1 bassin
1 bassin
1 bassin 50X20
50x15
50x21
couvert, 1
couvert, 1
dcouvert
bassin 50X20
bassin 50X18 fonctionnant
dcouvert
dcouvert
toute l'anne

6 piscines
couvertes

CA
Clermont
CA Orlans
Communaut Val de Loire

21
22
283 000

267 000

11

8 piscines
4 piscine
couvertes, 3
couverte, 1
piscines de
piscine mixte
plein air

CA Grand
Rouen

ville de
Rennes

ville de
Saint
Etienne

Limoges
Mtropole

Moyenne

37

17

17

393 621

206 000

187 000

188 000

243 616

7,79

piscines
couvertes

5 piscines
couvertes, 2
piscines
dcouvertes

1 bassin
50x20
couvert

1 bassin
50x21
dcouvert

19
7
4 piscines
couvertes; 3
17 piscines
piscines
couvertes, 2
piscines mixte
CLSH
dcouvertes

1 bassin
50x25
dcouvert

1 bassin
50x20
couvert

1 bassin
50x25
couvert

un bassin
50x15
couvert

3 780

1 693

3 034

4 457

3 265

8 837

2 508

3 225

1 465

3 202

1 524

250

1 251

315

1 000

1 750

700

1 844

990

6 326

4 655

4 030

2 944

3 034

4 772

4 265

10 587

3 208

3 225

3 309

4 192

2 292

3 897

3 512

3 843

2 006

3 034

4 536

3 515

9 275

2 683

3 225

1 926

3 449

182 288

593 922

888 000

834 348

843 524

449 040

476 150

1 609 013

non
communiqu

1 717 520

617 975

505 243

non
communiqu

792 457

0,011

0,010

0,009

0,015

0,013

0,018

0,008

0,014

0,016

0,013

0,024

0,013

0,017

0,010

0,014

2,27

2,37

3,34

3,09

3,88

1,76

2,18

5,69

4,36

3,00

2,70

3,25

221

259

228

238

220

224

157

355

185

230

157

230

1 bassin 50x25 1 bassin 50


dcouvert
x21 couvert

source ISC - 10/2008

* le calcul des m2 de plan d'eau pondr s'tablit en totalisant les plans d'eau couverts ou dcouverts chauffs toute l'anne
auquel on ajoute 3/12 des plans d'eau plein air correspondant leur utilisation sur l'anne

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

29/181

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3-1-2.b.

Restructuration Bains municipaux

LES BESOINS SCOLAIRES

Les effectifs des tablissements de la CUS :


Les effectifs scolaires de lagglomration se rpartissent de la faon suivante :
2006-2007

Effectifs Strasbourg

Effectifs CUS

coles maternelles

9 241

15 933*

coles lmentaires

13 422

23 141*

Collges

13 214

21 382

Lyces

17 878

23 653

* Seuls les chiffres des scolaires des coles maternelles et primaires de la ville de Strasbourg nous ont t communiqus. Sachant
que la population de Strasbourg reprsente 58% de la population totale de la CUS et que les lves en maternelle et primaire habitent
presque toujours proximit de leur cole (ce qui est moins vrai pour le collge et lyce), nous avons ralis une extrapolation pour
obtenir une estimation totale des scolaires en maternelles et primaires sur la CUS.

Principe de calcul des besoins scolaires :


Afin dvaluer les surfaces de plan deau ncessaires pour rpondre aux besoins des collectivits, ISC propose une
rflexion sappuyant sur les effectifs scolaires.
La circulaire n2004-173, publie le 15 octobre 2004, dfinit les conditions denseignement de la natation dans les
tablissements scolaires du premier et second degr. Elle rappelle, en prambule, deux points fondamentaux :
les activits aquatiques et la natation sont parties intgrantes de lenseignement de lducation physique et
sportive lcole, au collge et au lyce.
le savoir nager est un lment essentiel de la scurit des personnes

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Les objectifs attendus sont dfinis pour chaque niveau de scolarit :

Niveaux prlmentaire et
lmentaire

Apprentissage ayant pour objectif le savoir nager en fin de cycle 3 (plongeon suivi dun
parcours de 50m de nage en profondeur, sans reprise dappui, dplacement effectu
alternativement en position dorsale et ventrale suivi dun maintien sur place de 10 secondes et la
recherche dun objet immerg 2 mtres de profondeurs)
Prolonger les apprentissages des niveaux prlmentaires et lmentaires.

Niveau collge

Faire acqurir des comptences spcifiques aux activits en milieu aquatique (nage sportive,
sauvetage, natation synchronise)
Remarque : pour les lves de 6me non nageurs, mettre en place des actions de soutien
permettant dacqurir le savoir nager.
Prolonger les apprentissages prcdents

Niveau lyce

Faire acqurir des comptences spcifiques aux activits en milieu aquatique (nage sportive,
sauvetage, natation synchronise)

Les collectivits doivent favoriser la continuit des apprentissages et des comptences par la ralisation dquipements
sportifs adapts.
Lvaluation des surfaces de plan deau pour couvrir les besoins scolaires se fait en deux temps :
Approche thorique : sappuyant sur les ratios quantitatifs de la circulaire,
Approche pragmatique: associant lvaluation scientifique des paramtres qualitatifs optimisant le droulement
de la natation scolaire.
Les cots de mise disposition de lquipement peuvent ensuite tre valus (au prorata de linvestissement).

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Approche thorique :
Directives de la circulaire
Le texte dfinit les conditions matrielles denseignement et lencadrement pdagogique pour chaque niveau de scolarit.
Nombre de sances
Niveaux
prlmentaire
et lmentaire

Cycle 1 : facultatif
Cycle 2 et 3 : 24 30 sances

Taux dencadrement
Maternelle : un enseignant et deux

Espace aquatique
4m2 par lve (conseill 5m2)

adultes pour une classe

rparties en 2 ou 3 modules

Primaire : un enseignant et un adulte

auxquelles on peut ajouter un module

pour une classe

supplmentaire de 12 sances au
cycle 3.
Niveau collge

2 cycles de 12 15 sances

Non nageur : un enseignant pour 15

4m2 par lve (conseill 5m2)

lves
Nageur : un enseignant par groupe

5m2 par lve (conseill 7m2)

(infrieur 30 lves)
Niveau Lyce

2 cycles de 12 15 sances

Un enseignant par groupe (infrieur

5m2 par lve (conseill 7m2)

30 lves)

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Estimation des besoins


Les surfaces de plan deau sont values partir du nombre dlves scolariss dans la collectivit.
Les classes concernes par la natation reposent sur les directives de la circulaire :
o

Niveau prlmentaire : la maternelle comporte en moyenne 3 sections (petite, moyenne, grande) Sur la base des
textes, seules les grandes sections vont la piscine. Il serait possible de proposer une initiation la natation au
niveau du Cycle 1 (petite ou moyenne section) dans le cadre dune hypothse haute, soit 1/3.

Niveau primaire : le primaire comporte 5 niveaux (CP, CE1, CE2, CM1, CM2). Seules les classes de CP et de CE1
vont la piscine soit 2 classes sur 5 (2/5). Lhypothse haute correspond un choix pdagogique qui ajoute un niveau
de classe lmentaire la frquentation, soit 3 classes sur 5.

Niveau collge : il est recommand de raliser un cycle de natation en 6me et un cycle supplmentaire soit 2
classes sur 4 (2/4).

Niveau lyce : lapprentissage de la natation est facultatif au lyce. Deux niveaux peuvent bnficier de cette activit
soit 2/3 des effectifs. Les enseignants estiment quun lve sur 4 choisit loption natation soit 2/3*1/4 =1/6.

La dure des cycles repose sur les nombres de sances dfinies dans la directive. Le calcul considre que lanne
scolaire se droule en moyenne sur 30 semaines. Les sances de natation se droulent une fois par semaine :
Hypothse Basse
Prlmentaire

Hypothse Haute
10 sances sur 30 semaines soit 1/3

lmentaire

10 sances sur 30 semaines pour 2


niveaux de classe, soit (10 sances * 2
classes) / (30 semaines * 2 classes) =
1/3

10 sances sur 30 semaines pour 3


niveaux de classe, soit (10 sances * 3
classes) / (30 semaines * 3 classes) =
1/3

Collge

10 sances sur 30 semaines pour 2 niveaux de classe, soit (10


sances * 2 classes) / (30 semaines * 2 classes) = 1/3

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Lyce

15 sances sur 30 semaines pour 2 niveaux de classe, soit (15


sances * 2 classes) / (30 semaines * 2 classes) = 1/2

La rpartition des nageurs non nageurs : Les surfaces de plan deau varient en fonction du niveau dapprentissage
de llve (5m2 pour les non nageurs et 7m2 pour les nageurs).
o

Niveau lmentaire : Les lves sont non nageurs,

Niveau lmentaire : 2/3 des lves sont non nageurs et 1/3 nageurs en hypothse basse. La moiti des
lves sait nager en hypothse haute .

Niveau collge : 1/4 des lves sont non nageurs et 3/4 nageurs.

Niveau lyce : Les lves sont considrs comme tous nageurs.

Le volume horaire hebdomadaire rserv aux scolaires : On considre quune sance dure 1 heure (ncessaire la
rotation des groupes...). Les coles disposent de 24 heures hebdomadaires de mise disposition de lquipement et les
collges lyces de 27h (inclus le mercredi matin).

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Hypothse Basse
Profondeurs
Prlmentaires

< 0,80 m

> 0,80;1,30 <

Hypothse Haute
> 1,30 m

< 0,80 m

> 0,80;1,30 <

> 1,30 m

368,82

lmentaires
non nageur
nageur

428,54

Collge
non nageur
nageur

164,98

482,10
299,98

Lyces
total m2 de plan d'eau

Total

0,00

593,52

674,95

164,98
692,94

692,94

511,02

511,02

1 503,93

2 097,45

368,82

647,09

1 878,90

2 894,81

Approche pragmatique :
Prise en compte de paramtres qualitatifs
Se limiter aux recommandations de la circulaire parat insuffisant au regard du fonctionnement rel

des piscines.

Plusieurs paramtres qualitatifs doivent tre pondrs au calcul scientifique afin de rpondre correctement aux besoins de
la natation scolaire. Trois arguments sont avancs :
o

Loptimisation des situations pdagogiques : les surfaces de plan deau ne conviennent pas aux
situations pdagogiques rencontres sur le terrain. Nous conseillons un rapport de 7 8m2 par enfant,
afin:
Damliorer la qualit des situations pdagogiques

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De diminuer la promiscuit de lenvironnement (rduction des nuisances acoustiques, augmentation


du niveau de scurit).
Doptimiser la gestion des espaces (rotation sur un atelier, richesse des consignes )
o

Loptimisation des crneaux horaires : les plages horaires rserves aux scolaires (24 heures par
semaine pour les coles et 27 heures par semaine pour les collges et lyces) sont en ralit plus
restreintes. En effet, il semble important de prendre en compte :
La perte de temps effective sur un crneau (dplacement, prparation)
La difficult remplir lensemble des crneaux attribus aux scolaires
Laccueil simultan de diffrents publics (clubs, associations )
Nous prconisons une plage horaire hebdomadaire rserve aux scolaires de 16 heures pour les
coles et 18 heures pour les collges et lyces.

Loptimisation de la fonctionnalit des bassins : au-del du calcul des surfaces, la configuration des
bassins doit tre anticipe (profondeur, dimensionnement, agencement), lobjectif tant de rpondre aux
diffrentes mises en situation (aquagym) et cadres de pratiques (confort) :

Compte tenu de ces diffrentes adaptations (toutes effectives dans la ralit de la natation scolaire) les surfaces values
pourront tre selon les quipements, majores de 5 20% ; le critre majeur opratoire lintrieur de cet cart sera la
prise en compte du temps de dplacement entre lcole et la piscine.
Plus le territoire comprend des coles loignes de la piscine, plus le temps de parcours sera long et donc plus les
priodes relles de prsence des enfants lintrieur de la piscine seront courtes (en fait, si lcole ouvre 8h30 et que le
transport dure 45 minutes, la piscine sera oprante seulement partir de 9 h15). Chaque ligne deau pourra accueillir
des enfants sur un nombre dheures plus rduit dans une journe, donc il faudra plus de surface deau.
Affinement des besoins

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Hypothse Basse
Profondeurs
Prlmentaire

< 0,80 m

> 0,80;1,30 <

Hypothse Haute
> 1,30 m

< 0,80 m

> 0,80;1,30 <

> 1,30 m

553,23

lmentaire
non nageur
nageur

899,93

Collge
non nageur
nageur

346,47

1 012,42
514,24

346,47

Lyce
total m2 de plan d'eau

0,00

Total
total m2 de plan d'eau

1 157,05

1 246,40

1 187,89

1 187,89

876,04

876,04

2 578,17

553,23

3 824,6
0,00

Majoration 10%

1 358,89

3 220,98

5 133,1

1 371,03

2 835,99

608,55

4207,0

1 494,77

3 543,07

5646,4

Nous considrons les besoins scolaires de la CUS quivalents : 4207 5646 m2 de plan deau.
Analyse des besoins scolaires de la CUS
Besoins
Hypothse
basse

SCOLAIRES
Moyenne profondeur (0,8 1,30m)
Grande profondeur (> 1,30m)

1371,03
2835,99

Hypothse
haute

1494,77
3543,07

Offre
bassins
couverts

Ecart

508
3883

-986,77
339,93

On saperoit quen ce qui concerne les bassins de grande profondeur, loffre propose par la CUS semble satisfaisante.
Par contre, pour les bassins de moyenne profondeur, on recense un manque important dquipements. En effet, dans le
cas dune hypothse haute, il manquerait environ 987 m2 de bassin.

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Cependant, ces rsultats sont nuancer :

Certains bassins classs grande profondeur peuvent tre utiliss en partie comme bassin de moyenne profondeur,

Certains bassins sont rservs aux clubs dans la journe et ne sont donc pas mis disposition des scolaires.

3-1-3. CONSTAT GENERAL : UNE OFFRE AQUATIQUE QUANTITATIVEMENT INSUFFISANTE SUR LE TERRITOIRE DE LA CUS
POUR REPONDRE AUX BESOINS DE TOUS LES UTILISATEURS

Ce constat se traduit dailleurs dans les faits par :

Des scolaires qui ne vont pas la piscine

Un nombre important de demandes de crneaux non satisfaites pour les clubs

Loffre de piscine est largement assume par des bassins traditionnels ddis lenseignement et la pratique de la
natation.
Le dficit est plus marqu en ce qui concerne les bassins de faible profondeur.
La prsence des bassins extrieurs sinscrit dans la promotion dune offre de natation estivale

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33--22.. LLE
EV
VO
OLLU
UTTIIO
ON
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NTT A
A LLA
AC
CU
US
S
Depuis 1995, il apparat nettement que loffre aquatique sest diversifie et dveloppe sur le territoire environnant la
CUS. Ces dernires annes de nombreuses piscines sports/loisirs ont t ralises ou sont en projet.

3-2-1. LES REALISATIONS RECENTES OU EN PROJET DANS LE BAS-RHIN


LOcanide Saverne : une ouverture en 2005
Projet ltude depuis une dizaine dannes, ce complexe nautique de la Communaut des Communes de la Rgion de
Saverne a ouvert en mars 2005, aprs 20 mois de travaux. Au total ce sont plus de 3000 m de surface dont 685 mde
bassins couverts et 350 m de bassins extrieurs.
lintrieur :
1 bassin sportif de 25 X 15 m avec 6 lignes deau,
1 bassin de loisirs quip de divers lments
danimation dont une rivire rapide,
1 pataugeoire,
1 jacuzzi,
1 toboggan de 70 ml.
2 cabines de sauna,
2 espaces hammam,
1 salle de repos,
1 caftria
lextrieur :
1 bassin ludique avec une rivire remous accessible
Source : site Internet de la CC de la Rgion de Saverne
depuis la zone couverte par un couloir de liaison. Ce
bassin est chauff et utilisable toute lanne,
1 pataugeoire dt,
1 pentagliss de 45 ml 4 pistes
Le cot dinvestissement slve 9.500.000 HT (11.000.000 T.T.C) dont 4.500.000 de subventions.
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Le centre nautique dErstein : une ralisation rcente


Le centre nautique dErstein est constitu de 3 espaces faisant chacun lobjet dune tarification spcifique. On distingue :
Lespace piscine compos de : 1 bassin de natation 25*15m (6 lignes), 1 bassin ludique, 1 pataugeoire, 1
tropicarium, 1 toboggan, 1 bain bouillonnant, des plages extrieures pour lt
Lespace saunas / hammam : 2 saunas, 1 hammam
Le centre de remise en forme de 300m2 quip de 52 appareils de musculation et de cardio-training et dune
salle avec cours collectifs

Source : site Internet de la ville dErstein

Le projet dquipement nautique de la Communaut de Communes du Pays de Sainte Odile


Cette communaut de communes de 6 communes et 18 000 habitants a un projet dquipement nautique Obernai.
Le 31 aot 2006, le Conseil Communautaire a officiellement dsign le cabinet JAPAC, qui a remis lavant-projet
sommaire en octobre 2006.

Source : site Internet du Pays de Sainte Odile

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Restructuration Bains municipaux

Cet quipement de 21 703m2 dont 4 966m2 de surfaces intrieures et 8 000m2 de stationnement a un cot travaux
prvisionnel de 11,65 millions HT. Les principaux quipements prvus sont :
1 bassin sportif : 25 m x 21 m
1 bassin dinitiation et dactivits : 15 m x 15 m
1 bassin petite enfance : 100 m2
1 bassin de loisir intrieur : 250 m2
1 bassin ludique extrieur : 250 m2
Espace soins du corps de 700 m2 avec plusieurs saunas, hammams, spas, bassin zen
Solarium vgtal : 6500 m2.
Pentagliss (toboggan) extrieur de 6 pistes
Boule vagues
Plate forme de jeux darrosage extrieur
Aire de jeux pour enfants, un terrain de beach volley,
Espace balno extrieur.
Deux restaurants avec terrasse panoramique
Le dbut des travaux avait t programm au premier semestre 2008 avec une livraison au second trimestre 2009.

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Restructuration Bains municipaux

La piscine du Nautiland Haguenau


Mis en service en 1984, le Nautiland est un quipement qui offre 750m2 de
plan deau.
Le Nautiland est compos de :
1 bassin sportif de 25 X 15 m avec 6 lignes deau,
1 bassin de loisirs 20 X 15m de profondeur de 0,8 1,30m quip de
divers lments danimation dont boues, jets deau,
1 pataugeoire dont la profondeur varie entre 20 et 40cm,
1 bain bouillonnant,
1 toboggan arrivant dans le bassin de loisirs.
1 espace dtente, avec un sauna, un hammam, une salle de repos, un
solarium, des bains bouillonnants extrieurs
1 restaurant
Laccs lespace dtente fait lobjet dune tarification particulire, qui peut tre
ventuellement coupl avec laccs aux bassins.

Source : site Internet du Nautiland

Le Nautiland propose des cours daquagym. Par ailleurs, un club de natation prsent
sur lquipement propose des cours dapprentissage, de la natation sportive en loisirs et comptition, ainsi que de la
natation synchronise.

Source : site Internet du Nautiland

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Hanautic, complexe nautique intercommunal du Pays de Hanau Bouxwiller


Ouverte en 1997, cette piscine communautaire implante Bouxwiller offre des quipements diversifis tels que le bassin
sportif (25*10m), le bassin ludique (150m2) avec nage contre-courant, banquettes et jets hydromassants, le toboggan
avec son bassin rception, la pataugeoire intrieure et extrieure, le bain bouillonnant et l'espace dtente compos d'un
sauna et d'un hammam.
Les activits proposes : les sances de bb-nageurs, l'cole de natation, l'aquagym, la natation douce pour le 3me ge.

Source : site Internet du Pays de Hanau

Le centre aquatique du Pays de la Zorn, Hochfelden


Appel le lagon du pays de la Zorn ou centre aquatique Atoo-o, cette piscine ouverte en 2000 offre :
un bassin sportif de 25 m 5 lignes deau avec son toit ouvrant
un bassin ludique de 130 m2
une pataugeoire
un toboggan de 40 mtres

Source : site Internet du Pays de Zorn

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3-2-2. LOFFRE AQUATIQUE EN ALLEMAGNE A PROXIMITE DE STRASBOURG


Freibad Auhenheim Kehl Kehl
Piscine extrieure avec un bassin de 50m, un plongeoir de 10m. Terrains de beach volley, de badminton et tennis de
table.

Les piscines de Lahr


Lahr (25km de Strasbourg en Allemagne), plusieurs piscines en plein air et un lac de baignade :
La piscine dcouverte la plus populaire et la plus grande est la piscine en terrasses Terrassenbad : cette piscine
se trouve dans un parc en terrasses qui offre une vue sur la Fort-Noire et sur la plaine du Rhin. Elle
comprend un bassin de 50 m chauff, un plongeoir, une pataugeoire, un toboggan de 70 m, un canon eau et
champignon deau, une rivire, des jets de massage.
Une piscine naturelle Naturbad Sulz : elle se situe au cur dun paysage de forts et de prairies de la valle
du Sulzbach. Cette eau traite naturellement, exempte de tout additif chimique, invite ses visiteurs nager, se
baigner et se dtendre. Lattraction centrale est le plan deau de ltang naturel, avec ses passerelles daccs
et de repos en bois. Ltang naturel est divis en trois zones de baignade et une zone de rgnration. Dans la
zone de baignade et de natation, il est possible de nager sans toucher les plantes ni la terre. Une zone de
baignade pour enfants en bas ge et non-nageurs est ouverte sur des plages de graviers. Dans la zone de
rgnration, spare du reste de linstallation, le nettoyage de leau seffectue naturellement grce aux plantes
aquatiques et aux couches filtrantes.
La piscine familiale Familien- und Freizeitbad Reichenbach : cette piscine de plein air qui sadresse spcialement
aux familles et aux enfants propose de nombreuses activits : grand bassin / petit bassin, pataugeoire, beach
volley-ball, petit terrain de foot sur gazon, basket-ball, ping-pong, boules, aires de jeux, bain de boue, jeu
dchecs gant, snack-bar, terrasse ensoleille, restauration avec jardin, cours de natation.
Le lac Waldmattensee de Kippenheimweiler
La piscine couverte : elle comprend un grand et un petit bassin, des jets de massage et des douches cervicales,
et une salle de plongeon (plongeoir de 5 m)

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Naturbad Sulz

Piscine couverte de Lahr

Lac Waldmattensee
Source : site Internet Strascity

Le tarif de chacune de ces piscines est de 3 pour un adulte, 2 pour un enfant, sauf pour le lac o lentre est libre.

Les thermes de Caracalla Baden-Baden : une ralisation des annes 1990


Les Thermes de Caracalla est une ralisation relativement rcente (une quinzaine
dannes) proposant une offre thermo-ludique sur 3000 m avec :
Lespace extrieur comprenant deux grands bassins en marbre, un canal
avec courant d'eau, une cascade et deux bains remous, une grotte
rocheuse eau chaude et eau froide, un bain de vapeur aromatique ainsi
qu'une salle d'inhalation d'eau saline.
Deux bassins extrieurs de profondeur infrieure 1,35m ddis aux loisirs
et la dtente. Ces deux bassins en marbre sont dots de nombreux
quipements destins au bien-tre : nage contre-courant, jets de massage
issus dune cascade et dune coupole deau, deux bains remous 38C
Un restaurant, avec une carte mditerranenne, ayant vue sur les bassins

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Un espace wellness innovant appel Blue space crant un univers ddi la relaxation faisant appel aux
sens : les siges lumineux sont quips de haut-parleurs nouvelle gnration, des motifs moires ondulent au
plafond.
Diffrents saunas : sauna cristal, sauna finlandais classique, sauna aromatique, sanarium, sauna repos, bain de
vapeur en verre, sauna de feu, sauna de fort.
Un espace wellness, avec des massages

Source : site Internet Carasana

3-2-3. LE CONCEPT DE PISCINE TRANSFRONTALIERE


Le Maire de la ville de Kehl en Allemagne est trs attach ce concept et un partenariat avec la CUS pourrait tre
envisag en ce sens.

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Toutes ces nouvelles offres autour de la CUS ont pris en compte un dimensionnement plus large daccueil du public en
couplant la dimension loisirs et / ou sant la dimension sportive. On observe ce cas, sur de nombreuses agglomrations
franaises (Lyon, Lille, Paris), o ce sont les communauts de communes ou communes limitrophes qui proposent une
offre plus diversifie rpondant aux nouvelles attentes des utilisateurs, alors que les villes centres des agglomrations
restent souvent en retrait avec des quipements plus anciens forte dominante sportive qui oublient les tendances
lourdes dvolution transposables en termes damnagement et dactivits.
Cette tendance, observe dans la plupart des agglomrations franaises, est encore plus forte dans cette agglomration
strasbourgeoise, o les projets ou ralisations rcentes sont particulirement nombreux et captent un public important de
lagglomration strasbourgeoise.

Face lvolution de loffre sur le territoire environnant, la dmarche de la CUS de raliser schma directeur des piscines
sinscrit totalement dans la dynamique de la Rgion et de la zone transfrontalire, en vue de jouer sur la complmentarit
des quipements, den rnover, restructurer et ventuellement abandonner certains et de doter son territoire dun ou
plusieurs nouveaux quipements.
Dans cette dimension, ltablissement Bains Municipaux devra trouver et valoriser sa place dquipement exceptionnel.

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4-1-1. HISTORIQUE : LHISTOIRE DU PROJET ET DE SA REALISATION
Cest au Conseil Municipal du 12 octobre 1898 que la dcision de
construire les bains municipaux est prise, alors que des
tablissements de bains municipaux existent dans la plupart des
villes allemandes.
Le terrain choisi est celui des anciennes casernes situes sur le
Nikolausring (actuel Boulevard de la Victoire) occupant un lot bord
par la rue des Pcheurs (ou Prechter) menant vers lIll et o se
situaient quelques maisons closes qui feront lobjet de polmiques
ultrieurement.
Ds juillet 1901 un premier projet est prsent par le Maire Johann
Karl Ott pour un cot de 600 000 marks.
En 1902 la caserne est dmolie.
Le 3 fvrier 1904, larchitecte Fritz Beblo, qui occupe le poste de
Stadtbauinspektor depuis novembre 1903, prsente un projet
comprenant dj les deux bassins principaux et les bains, mais pas le
btiment des bains mdicaux, pour une surface de 2400m et une
estimation de 600 000 marks.
Une commission compose de mdecins et dexperts examine le
projet.
Le 28 septembre 1904, un projet modifi est prsent, il intgre un
wildbad (bain deau minrale naturelle) et des bains mdicaux. Le
projet traite le retrait de 21m de la faade principale en rendant celleci aisment lisible. Lide initiale de revendre les terrains en premier
plan pour rduire le cot de lopration est abandonne pour des
motifs
daration et de manque de lumire. Un rehaussement des deux
piscines et des pentes des toits pour quils apparaissent mieux
dans le paysage est recommand.

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Lestimation du projet est alors amene 835 000 marks. Le projet est
approuv.
En 1906, alors que le chantier est commenc depuis novembre 1905,
la visite de plusieurs tablissements ( Munich, Dusseldorf, Glessen,
Francfort sur le Main, Ausbourg et Stuttgart)*2 est lorigine de
plusieurs prestations : choix du marbre, bains pour chiens,
dveloppement de bains dair et de soleil . Choix accompagns dun
accroissement des crdits de 130 000 marks.
Le 10 aot 1908, ltablissement est inaugur. Le btiment
annexe sera, lui, termin en 1910. Lensemble sera
oprationnel en 1911. (fig. 1)
La surface totale est de 4 765m. Le cot final est de 1 201 824
marks.**
Si les Bains de Strasbourg sont laboutissement dune volont politique
de doter la capitale du land dun grand quipement balnaire et de
sant, lhistoire du projet est donc marque dhsitations.
Hsitations sur les parties annexes, incertitudes sur les cots
dinvestissement, se traduisant finalement par le doublement de
lenveloppe initialement prvue.
On retiendra le soin apport aux prestations (marbre, laiton, dcor)
comme la meilleure justification de cette volution. (fig. 2 et 3)
Tandis que laugmentation importante des surfaces au-del du noyau
dorigine dans le but doffrir la gamme la plus complte des bains
mdicaux ne semble pas avoir conserv la mme pertinence puisque
des surfaces importantes comme celles des sous-sols, des baignoires
et des bains mdicaux sont demeures sous-employes ou dtournes
de leur fonction dorigine.

* A notre connaissance parmi ces exemples, seul ltablissement de Munich subsiste encore (voir comparaisons)
** cf Projet de fin dtude de Liane Zoppas
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Par arrt prfectoral du 10 octobre 2000, le btiment des Bains de


Strasbourg est inscrit linventaire supplmentaire des monuments
historiques (ISMH) notamment pour les lments suivants :

Btiments des bains et des bains mdicaux ; extrieurs :


- faade et toitures, y compris lescalier principal avec ses
lampadaires, solarium, cours anglaises et mur denceinte
Btiments des bains ; intrieurs ; les lments suivants avec dallages,
carrelages, menuiseries et robinetterie dorigine :
- rotonde dentre avec ses dgagements
- deux bassins de natation avec leurs dgagements, douches,
pdiluves, vestiaires
- bain romain : totalit des installations
- bains en baignoires dorigine (premier tage, aile Est)
Btiments des bains mdicaux ; intrieurs :
- grande salle dhydrothrapie, y compris les deux piscines, les
douches et la robinetterie (rez-de-chausse)
Btiment de la chaufferie :
- faades, toitures et chemine

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Plan Sous-Sol
SHON : 2430m

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Plan R+1
SHON : 2370m

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Plan R+2
SHON : 881m

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Plan Toiture

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Coupe sur le hall et les bains romains

Bd de la Victoire

Rue Prechter

Coupe sur le bassin pour femmes

Coupe sur le bassin pour hommes

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Faade rue Prechter

Faade rue des Bains


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Faade bd de la
Victoire

Faade rue Fritz


Kiener

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4-1-2. ETAT DE CONSERVATION


On peut tre surpris quun btiment aussi important et
parfois sous utilis, construit voici un sicle soit rest dans
un relativement bon tat de conservation. Btiment bien
construit, bien entretenu avec respect.
Ayant dans son ensemble peu eu subir de mises aux
normes ou au got du jour dommageables ou
irrmdiables. Il faut entrer davantage dans le dtail pour
constater les transformations de second uvre dans les
baignoires ou le sauna et un tat de mauvais entretien des
sous-sols.
Les 2 bassins (fig. 4 et 6) et le Bain Romain (fig. 5), except
quelques dtails, sont rests dans un tat fidle lorigine.
Tout juste peut-on constater le non-fonctionnement des
buses des fontaines dalimentation des bassins.

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4-1-3. INSERTION URBAINE ET CONTEXTE


Les Bains de Strasbourg dont la faade principale donne Boulevard de la Victoire occupent un ilot
entier trapzodal dune surface de 6 795m situ dans le centre de Strasbourg.
Lquipement se trouve situ en limite du quartier de la Place de la Rpublique et de lUniversit qui
se signale par la prsence des principaux difices officiels construits dans la priode allemande,
dun style architectural homogne, intressants et bien raliss.
En arrire-plan, la rue de lAcadmie et ses environs jusqu la bibliothque Andr Malraux (fig.8)
constituent un quartier culturellement vivant (Centre dArt, lieux dexposition, lyce, Arts Dcoratifs,
thtre, restaurants, quipements universitaires, etc). (fig. 9)
La proximit des berges de lIll et son occupation paisible ( Strasbourg plage , fig. 7) constitue un
atout supplmentaire pour cette localisation.
Notons que le rapport de lquipement aux rues environnantes est diversement trait.
- parvis parking Boulevard de la Victoire et douves aux abords du corps de btiment principal.
- mur de clture en limite de proprit sur les rue Prechter et Fritz Kiener prservant un dlaiss
de terrain sous-utilis (parking sauvage). (fig. 10)
De faon plus large, les bains municipaux sont implants dans le secteur Bourse-EsplanadeKrutenau. Ce secteur, qui recouvre le sud-est du centre-ville des berges de lIll au Port du Rhin,
regroupe trois ensembles urbains distincts aux identits fortes :
- La Krutenau : quartier historique et ancien quartier populaire, rnov dans les annes 1970 et
rhabilit dans les annes 1980,
- Le quartier Bourse (ou Suisse) construit sur lemplacement danciennes casernes entre 1910 et
1950,
- LEsplanade, quartier moderne des annes 1960, cette dernire extension du centre ville vers
lest construite sur lemplacement danciennes casernes, accueille le campus universitaire et
conserve des vestiges de la citadelle de Vauban.
La prsence des stations des trams C et E et les pistes cyclables assurent une distribution trs
efficace.
En rsum, une localisation centrale dans un quartier attractif bien construit, trs bien desservi, et
sur un lot indpendant constituent un atout exceptionnel pour cet quipement.

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Fig. 9 : Plan dinsertion urbaine des Bains

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4-1-4. ETAT DES LIEUX


Composition
Les Bains de Strasbourg prsentent premire
vue une architecture complexe dont la
composition serait le rsultat dun assemblage
et dont lunit proviendrait plutt du vocabulaire
et du parti pris de larges couvertures que dune
volont de composition densemble quilibre
selon les principes classiques.
Mais ce btiment rpond parfaitement une
double contrainte urbaine :
- dun ct, Boulevard de la Victoire, donner
voir une faade urbaine de caractre
institutionnel dont la volumtrie nest pas
spcifiquement celle dun tablissement de
bains mais pourrait tre une bibliothque, une
cole de musique, un muse (fig.13) tout en
rservant un recul pour un amnagement
hypothtique.

- dun autre ct affirmer les grands volumes


des bassins tout en les assemblant savamment
grce linterposition, larticulation, que
constituent les Bains Romains. (voir plans fig.
18 et 19)
Ce travail de premier plan et darrire-plan nest
pas sans faire penser la composition dun
opra dont le volume abritant le foyer et la salle
cr un premier plan devant celui de la cage de
scne.

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Il est intressant de noter que ce travail de


premier plan associe lui-mme deux modes de
composition. Une composition symtrique et
rayonnante partir de la rotonde avec un recul
et un perron affirmant sa monumentalit et une
composition dissymtrique, quasifonctionnaliste
pour laile latrale des bains mdicaux
cherchant confrer cette partie une -relativebanalit dimmeuble sur rue.
Cest aussi que larchitecture de F. Beblo (18721947) se situe un tournant dans lhistoire de
larchitecture, qui entre Gottfried Semper
(exemple de son opra) (fig. 11) et Peter
Berhens voit natre le Jugenstil (Otto Wagner,
Peter Olbrich, Joseph Hoffmann).
Cette architecture rend manifestement compte
du
questionnement
de
son
poque.
(Comparaison fig. 11 et 12)

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La rotonde elliptique dont le classicisme voque


autant Schinkel que Semper (fig. 14 et 14 bis)
comporte des lments de dcor raffins, au
relief peu accentu, dj dans lesprit
Jungenstil, tandis que le btiment des bains
mdicaux, plus raide, joue habilement de la
lumire et des proportions par linterposition de
vitraux qui ont pu faire penser Ch. R.
Macintosh.
Mais dans ces deux parties, avec une retenue
calviniste et un souci de puret, une
constance de vocabulaire et de qualit de
matriaux parvient crer lunit de lensemble.
Ainsi du soin particulier apport aux portes
oculus. Dans le vestibule, leur association la
forme ovale, aux colonnettes, aux dcors, fait
invitablement penser un thtre. (fig. 15)

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Mais ce nen est pas un. Cest que larchitecte a


recherch un caractre particulier pour
rpondre ce programme, quil dclinera
ensuite dans les bassins. Le baigneur arrive
dans un lieu dont, quil soit en maillot, drap ou
nu, il va devenir lacteur, en harmonie avec les
lieux par la magie du passage au vestiaire. Ce
choix de mise en scne et dapparition est bien
sr justifi par le soin apport jusque dans les
dtails diffrencier lespace du bassin des
femmes de celui des hommes et de celui des
bains romains.
Quant lespace des bains mdicaux, il rpond
une mise en scne plus techniciste qui
magnifie les ouvrages de plomberie en laiton
par une plus grande simplicit des plans sur
lesquels ils se dtachent et o lon sattend
tre srieusement pris en main par des
professionnels (fig.15bis)
Rien, donc qui nait t parfaitement matris,
jusquaux nuances entre les bassins lave-pieds
en marbre des femmes et ceux des hommes.
Mme si les volumes des couvertures lui
confrent premire vue une allure qui sinscrit
dans la tradition rgionaliste, larchitecture de
Frantz Beblo est donc plus savante que
vernaculaire. Cette tendance lexpression de
larges couvertures pour intgrer habilement
dimportantes constructions
aux paysages,
prsente aussi bien Hambourg qu Saint
Moritz, a en Allemagne des adeptes aussi
fameux que Heinrich Tessenow (1876-1950).
ce titre le trs vaste volume de couverture de
la chaufferie (fig. 16) semble navoir dautre but

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que de terminer la composition sur la rue des


Bains jusqu langle de la rue Prechter, avec la
chemine comme ponctuation finale.
Dans cette composition complexe et labore
on notera cependant comme une lacune le R.C.
des Bains Romains occup par divers services.
On peut sinterroger sur cet espace de
lancienne buanderie qui semble chapper
leffort de composition de lensemble. Est-ce
pour constituer un volume suffisant avec sa
coupole (fig. 16bis), afin de crer larticulation
volumtrique entre les deux bassins majeurs,
que larchitecte situera ces bains au 1er tage,
dgageant ainsi un socle technique audessous ? (fig. 17) Il y a trouv sans doute
lopportunit dune sortie entre les toitures pour
le solarium et dun contrle facile de la cuve du
bain central en dessous.
Ce point faible de la composition un endroit
particulirement stratgique appellera sans
doute des volutions intressantes ds lors que
la sparation tanche des sexes entre les deux
grands bassins nest plus justifie.

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Fig. 18 : Composition de ltablissement

Plan du RdC

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Fig. 19 : Composition de ltablissement

Plan du R+1

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Espaces extrieurs sur la parcelle.


Les espaces extrieurs sont trs diffrencis.
- lavant le retrait Boulevard de la Victoire, qui
permettait de rserver lavenir a t trait en douve
(ou cour anglaise) pour dgager le btiment et
clairer le sous-sol. (fig. 20) En premier plan lespace
reste en devenir.
- larrire le dispositif de douves est rpt aux
abords des bains mdicaux, le reste de la parcelle est
dlaiss et actuellement squatt par des parkings.
Noter la prsence de 3 arbres vers la rue Fritz Kiener.
Le mur, en limite de parcelle, nest pas dune qualit
particulire (except rue Fritz Kiener) mais son rle
de clture visuelle est peut-tre prserver. Il fait
partie de linscription linventaire.
- rue des Bains le lger retrait de lalignement est
trait par des douves le long du bassin. La chaufferie
est construite lalignement. La chemine, distincte,
marque de sa prsence la rue Prechter. (Fig. 21 et
22)

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Transformations fonctionnelles et dgradations


Tout en nous parvenant dans un tat de conservation
assez remarquable, ce btiment a volu avec le
temps (voir plans fig. 26 et 27) :
Cabines
- tout dabord une volution assez russie datant des
annes 20, celle du perfectionnement des
cabines (fig. 23) : un travail fonctionnel remarquable,
qui reste en harmonie, ces menuiseries restent fidles
au dessin de F. Beblo bien que moins labores que
celles du bain romain (fig. 25) et sont comparer la
Volksbad Munich. (fig. 24).
Leur volution, ou leur suppression partielle selon les
projets de transformation qui pourraient voir le jour
devra tre examine avec la plus grande attention.
Les autres transformations sont moins russies :
suppression de baignoires et transformations en
douches, transformation dune partie des bains
mdicaux en sauna et hammam, occupations
diverses des sous-sols, remplacement des lustres
dorigine au dessin lgant par des clairages
fonctionnels qui ne sont plus en harmonie avec
louvrage, dysfonctionnement des fontaines des deux
bassins etc
Enfin, quelques parties sont franchement dgrades :
de nombreux espaces du sous-sol, lancien solarium,
le hammam du R.C. (fig. 25bis)
Cependant la structure de louvrage reste saine selon
un premier examen quil sera ncessaire de vrifier
par un diagnostic plus approfondi.

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Fig. 26 : tat de conservation

Plan du Sous-Sol

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Fig. 26bis : tat de conservation

Plan du RdC

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Fig. 27 : tat de conservation

Plan du R+1

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Fig. 27bis : tat de conservation

Plan du R+2

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Scurit incendie
Le btiment fait depuis le 19 aout 1997 lobjet dun avis de la SCDSA dfavorable la poursuite de
lexploitation de ltablissement motiv principalement par :
- labsence disolement des locaux risques.
- la non-conformit des dgagements
- labsence dquipement dalarme
- labsence disolement de la chaufferie vis--vis des tiers.
Ltablissement, du 1er groupe et de 3me catgorie est class de type x avec un effectif dclar de
462 personnes. Il est demand lexploitant de prsenter un diagnostic de scurit fourni par un
tablissement agre ainsi quun chancier de travaux.
Amiante
(voir rapport)
La prsence damiante principalement repre dans le calorifugeage, en sous-sol et dans des
revtements au 1er tage du btiment des bains mdicaux, na pas dincidence sur la destine des
btiments.
Plomb
(voir rapport)
La prsence de plomb a t dtecte dans les peintures priphriques des cabines. La restauration
de cette partie devra en tenir compte.
Principaux dysfonctionnements
1. Circulations
- sauf dans laile des bains mdicaux, accessible de plain pied sur la rue et comportant un
ascenseur, aucune des autres parties publiques nest accessible aux P. M. R. Des ascenseurs,
localiss dans les cages de part et dautre de la rotonde pourraient tre envisags.
- le manque de fluidit des trajets entre des lments conus pour tre autonomes est vident
alors quon souhaite aujourdhui organiser son parcours de dcouverte dun lieu lautre et que
linterconnexion est favorable la vitalit dun tel quipement, ainsi quen tmoignent les rponses
des utilisateurs interrogs.
- le manque de relation directe lextrieur est regrettable aussi bien pour assurer des issues de
secours que pour offrir des possibilits de complments extrieurs pour les bassins (plages) et le
sauna (espaces froids).

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2. Vestiaires
Linsuffisance de vestiaires-cabines a conduit mettre en place des casiers mtalliques qui ne
devraient pas avoir leur place ici. (fig. 28) Il manque videmment des vestiaires de groupes pour les
scolaires et la cration de nouveaux espaces de vestiaires est souhaitable pour optimiser le taux de
frquentation. Lintimit est limite (ouverture par fentre, pas de plafond aux cabines du RC).
(fig.28bis)
La sparation pieds nus pieds chausss seulement au niveau des cabines ne permet pas de
prserver les sols des salissures.
Une telle sparation pourrait tre recherche plus en amont du parcours.
Le problme de la charge calorifique des cabines quant lui est probablement traiter par des
mesures compensatoires ngocier.
Il nexiste aucun coulement deau (pas de siphon) au 1er tage, ce qui est problmatique pour
lentretien : tout le lavage seffectue la main et une personne est donc toujours prsente pour
passer la serpillire.
3. Plages
Les surfaces de plages autour des bassins taient adaptes une rotation rapide des baigneurs.
Elles sont insuffisantes aujourdhui. Il ny a pas despace de repos, dendroit adquat pour dposer
un sac ou une serviette. Les profils des plages, sans goulotte priphrique, nen permettent pas
facilement lentretien.
4. Pdiluves
Il ny a pas de pdiluves ni de sprays antiseptiques. Si ceux-ci sont compenss par des bassins
lave-pieds on ne peut assurer que leur utilisation soit systmatique par tous les usagers. (fig. 32)
Il conviendra de positionner astucieusement des pdiluves sans nuire larchitecture et sans pour
autant supprimer les bassins lave-pieds qui peuvent ventuellement tre utiliss pour des
nbulisations ou des bains de pieds froids ou glacs.
5. Bassins
Les niveaux deau trs encaisss, les trop plein ponctuels, labsence de buses de massage
latrales, leur longueur anormale pourraient aujourdhui disqualifier ces bassins si ceux-ci
nappartenaient pas un ensemble architectural dune telle qualit.
Il conviendra de veiller trouver le juste quilibre entre ce qui est possible dans le respect de
lintgrit architecturale et ce qui ne le serait pas. Ladjonction ponctuelle de buses et dclairages
latraux semble ainsi plus ralisable et souhaitable que la modification des profils de berges.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

6.
Bains romains
Les vestiaires nassurent pas la sparation pieds nus
pieds chausss. (fig. 29) Une localisation de
vestiaires en amont des espaces de repos
permettrait-il dy remdier ? Le risque serait de
rompre le rituel du traditionnel vestiaire lit (que lon
trouve aussi Budapest) (fig. 30). La rponse par de
simples casiers chaussure ou des vestiaires
gnraux ville-maillot en amont de maillot-drap
pourrait convenir.
Labsence de gommage et de massage (cf CR de
visite) dans un tablissement offrant par ailleurs un
niveau de prestation lev est surprenant. Il faudrait y
remdier soit par le lien avec la partie bains
mdicaux, soit lintrieur de cette section.
Laccs au solarium est condamn depuis 10 ans en
raison de leffondrement dun plafond. Cette partie
ncessitera une restauration soigne (relation entre le
bassin femmes et le vide de la rotonde).

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7.
Bains mdicaux (fig. 31, 31 bis et 33)
De lorganisation dorigine subsistent les grands
espaces du R.C. et du premier tage. Les principaux
dysfonctionnements observs portent dune part sur
les connexions difficiles par escalier et passage troit
avec les parties majeures de lquipement et laccueil
central, dautre part sur les installations de
renouvellement dair avec leurs impacts en faade.
Les niveaux fonctionnent de manire indpendante
partir de lentre particulire sur le boulevard.
8.
Chaufferie (fig. 33bis)
On ne peut dire que cet espace dysfonctionne, mais
le volume est surabondant pour cette fonction. Cette
grande structure libre dappuis peut se prter
dautres fonctions
9.
Carrelage et marbre
Le choix du marbre a constitu une dcision
essentielle pour la qualit du projet.
Dautres parties ont, ds lorigine, t conues en
carrelage. Seul un diagnostic approfondi permettra de
localiser et dater avec prcision les parties modifies.
Il parat important de retrouver lharmonie densemble
en restant le plus fidle possible aux choix dorigine.

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10.
Mobilier
Le mobilier tel quil apparat sur danciennes photos
tait en harmonie avec larchitecture. Une recherche
sur le mobilier dorigine serait utile. Certains meubles
ont-ils t dessins spcifiquement par F. Beblo ? Les
espaces les plus soigns, comme les bains romains
justifieraient une reconstitution scrupuleuse.
11.
Infirmerie
Linfirmerie, accessible depuis laccueil na pas de lien
direct avec les bassins.
12.
clairage
Lclairage dorigine tait lgant. Certaines photos
en tmoignent (fig. 35) et lon sait quelle importance
on attachait au dbut du 20 sicle au dessin des
luminaires dans les architectures publiques. (cf
Munich).
Lclairage actuel est disparate et inesthtique.(fig.
34)
On pourrait rechercher les modles dorigine et les
faire fabriquer par un artisan, ceux-ci pourraient tre
complts par des sources indirectes dans les votes
et dans les bassins. (cf Hambourg Holtusenbad).

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Exemples et comparaisons
Des piscines, dont le programme peut tre compar
celui de Strasbourg, ont t ralises au dbut du
20me sicle dans les principales villes allemandes.
Retenons afin dtablir des comparaisons la Mullers
Volksbad de Munich ((fig. 36), la Bartholomaus
Therme et la Holtusenbad Hambourg.
Si lon souhaite largir le cercle des rfrences
anciennes on retiendra les Bains Szchnyi et les
Bains Gelert Budapest, et Friedrichsbad BadenBaden.
Enfin parmi des rfrences plus rcentes nous pouvons
retenir les Thermes de Leukerbad et les Thermes de
Vals en Suisse (fig. 37), ainsi que la piscine de Dorbirn
dans le Voralberg. Le choix de ces tablissements parmi
des dizaines dautres (Caracalla Thermes Baden Baden,
Vita Classica Bad Krozingen, Claudius Therme
Cologne, etc.) est justifi par la nature et limportance des
programmes considrs et la qualit architecturale
reconnue.
Nous nous attachons simplement rendre leur
comparaison avec les Bains de Strasbourg
clairante selon diffrents critres :
- implantation urbaine
- programme
- composition architecturale
- fonctionnalit
- qualit des matriaux et dtails

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4-2-1. IMPLANTATIONS
Les implantations de ces diffrents exemples sont
diverses.
Quels sont ceux dont a localisation centrale pourrait
tre compare celle des bains de Strasbourg ?
- Les bains Gelert, proches du Danube et dune
station de tram, sont devenus un lieu emblmatique
qui contribue la renomme de Budapest (fig.38 et
38bis).
- Mllers Volksbad Munich, construit entre 1897 et
1901, un exemple pour Beblo, est situ en bordure de
lIsar et dans un quartier central.
- La piscine de Dornbirn, au centre dune ville plus
petite est une ralisation rcente exemplaire par son
architecture lumineuse.
Les abords de ces trois projets sont riches
denseignement :
- Les bains Gelert ont un prolongement par un bassin
extrieur formant la transition vers des espaces
boiss, tandis que vers le Danube, cest le grand htel
du mme nom, ayant un lien prfrentiel avec les
bains qui prsente son imposante faade.
- La Mllers Volksbad prsente une cour en U
plante darbres utilise en terrasse de la caftria
devant la rotonde dentre.
- La faade largement vitre du hall des bassins de la
piscine de Dorbirn est associe une promenade
plante qui en attnue la transparence. Sur la faade
arrire, galement transparente, la pataugeoire offre
le sympathique spectacle des enfants sinitiant aux
jeux deau.

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4-2-2. PROGRAMMES
- Le programme du Mllers Volksbad est
rigoureusement le mme (except les bains et les
baignoires mdicaux) que celui de Strasbourg (voir
plans comparatif, fig. 40 et 40bis) : bassin des
hommes, bassin des femmes, bains romains. La
similitude de chacune de ces trois typologies avec les
Bains de Strasbourg va mme assez loin mais dans
un assemblage diffrent.
Les deux programmes de Hambourg sont galement
trs proches.
Le programme de Friedrichsbad Carasena de
Baden-Baden
ancien
tablissement
thermal
luxueusement rnov dans une architecture
monumentale desprit romain et proximit de son
complment moderne Caracalla Thermes avec
bassins extrieurs offre un niveau de prestation qui
peut difficilement tre compar celui dune piscine
publique.
Toutefois en raison de sa situation, proche de
Strasbourg ce programme mrite dtre vu avec
attention.
- Le programme de Leukerbad, de ralisation rcente
propose un bain romano irlandais fonctionnant en
couronne autour dun bassin rond.
Celui-ci est situ en tage.
Mais il comporte principalement deux bassins
intrieurs (un bassin thermal et un bassin de nage) et
un extrieur, un bassin thermo-ludique avec une
plage trs dveloppe face au spectacle des
montagnes. Ce programme est associ une
luxueuse galerie commerciale et une partie spa et
massages.

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- Difficile de quantifier le nombre de bassins des bains Szechneyi dans le ddale despaces baroques
lintrieur desquels se succdent les bassins de diffrentes chaleurs, les hammams et saunas.
Les btiments se prolongent en des lieux destins aux massages et la restauration en se refermant
autour des bassins extrieurs : bains chauds et bouillonnants, rivire, bassin de natation
Les vestiaires, comme ceux de toutes les piscines de Budapest sont de vastes alcves fermes de
rideaux lexemple de ceux des bains romains.de Strasbourg.
- Le programme des Thermes de Vals offre galement, une chelle plus rduite un parcours de type
romain et une mise en scne des baigneurs par larchitecture. Dampfbad, sauna, salles de repos, ainsi
que bassin extrieur accessible par sas sont strictement inclus dans la mme composition. Le programme
de massages est trs dvelopp. Comme au Gelert ltablissement est troitement associ un htel
offrant une gamme tendue de restauration dont un restaurant gastronomique-dittique.
- La piscine de Dorbirn offre plus de place au sport et la famille : un petit bain, une pataugeoire, un
toboggan intgr , un grand bain de nage, un bain thermal-massage, un bassin de plonge. Le grand
hall lumineux avec portique de repos transversal et la sobrit et la qualit des matriaux met en valeur
les baigneurs.
La partie sauna est adjacente et largement dveloppe lintrieur dune aile opaque ouverte vers le ciel
par des patios.

4-2-3. COMPOSITION ARCHITECTURALE


Construites la mme poque et dans les styles proches de celui des Bains de Strasbourg, Mllers
Volksbad de Munich et Holtusenbad de Hambourg peuvent leur tre compars. (comparaison fig. 41 et
41bis)
Munich les 3 bains sont au niveau du R.C. les bains romains occupant un avant-corps latral propice
la cration dune volumtrie spectaculaire. Les bassins des hommes et ceux des femmes, de volumtries
diffrentes, sont adjacents et en arrire-plan. Le porche dentre, avec perron, est constitu dune rotonde
moins saillante que celle de Strasbourg. Le tout dans un style plus baroque-art nouveau.
Les bains de Hambourg, sur un site moins central et donc moins contraint sont composs
symtriquement avec de grands toits et de grands frontons vitrs dans un esprit Tessenow.

4-2-4. FONCTIONNALITE
On peut mettre en vidence deux critres gnraux de fonctionnalit sur la totalit des exemples
prsents : la rpartition des entits du programme et leur intercommunicabilit.
- Aux Thermes de Vals, programme compact organis autour du bassin thermal, lintercommunicabilit
est totale et la totalit des fonctions (hors soins et massages sur rendez-vous) est situe sur un mme
niveau.
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- Dorbirn, programme gnreux en surface, tout est situ au R.C. mais laccs la partie sauna
est distincte partir de laccueil.
- Leukerbad, le programme se rpartit sur 3 niveaux : partie thermale, intrieure et extrieure,
RC, partie sportive en sous-sol (avec vues vers lextrieur grce au relief du terrain), partie bains
romano-irlandais ltage avec accs rserv.
- Aux bains Szechneyi de Budapest, hormis les vestiaires ltage, les bassins, intrieurs et
extrieurs, sont au niveau du R.C. et sarticulent en un ddale impressionnant qui contribue
lattractivit des lieux. Seuls les locaux de soin et massages sont spars.
- Aux Bains Gelert, par contre, la sparation entre 3 entits : piscine, dune part, et bains pour
hommes et bains pour femmes distincts, dautre part, est totale. Ces trois entits sont relies par la
galerie daccs en amont des vestiaires (avec lits et rideaux comme ceux de Strasbourg pour les
parties bains).
- Munich, comme Strasbourg, lintercommunicabilit nest pas favorise. Cependant la salle de
repos-vestiaires du bain romain permet un accs vers les bassins.

4-2-5. QUALITE DES MATERIAUX ET DETAILS


Les exemples choisis se signalent tous par un trs grand soin apport lcriture architecturale :
linstar des Bains de Strasbourg, aucun choix de prestation nest laiss au hasard.
- Munich, on notera un soin particulier apport au dessin des cabines, aux appareils dclairage,
aux plafonds vouts et moulurs no-baroques, aux garde-corps de fer forg.
Les bassins, en carreaux bleus rectangulaires, semblent avoir t repris dans les annes 80 en
accentuant leur contraste avec les plages.
- Aux Bains Gelert de Budapest, la dominante de fine mosaque dans les harmonies bleu-vert
rflchissant la lumire constitue un cadre dune trs grande unit.
- Aux Thermes de Vals, une semblable unit est recherche par lemploi de la pierre brute de
quartzite qui constitue les murs et les sols.
- Dorbirn (fig. 42), le hall du grand bassin est blanc et pur, les plages sont en granito gris et les
bassins sont en inox. Lespace du toboggan est rouge et inox. Lespace des saunas et hammam est
domin par lemploi du bois pour les parties chaudes avec contrepoint de vitrages et de bleu pour les
parties froides.

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Restructuration Bains municipaux

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Les comparaisons avec ces autres tablissements nous permettent saffirmer
que les bains de Strasbourg offrent des possibilits exceptionnelles en raison
de :
- leurs situations centrales dans un quartier attractif et ar
- la qualit et la raret de leur architecture
- loriginalit de leur programme
- les capacits de dveloppement extrieur
- La matrise dun lot entier
Cependant, les autres exemples, de mme poque ou actuels dmontrent que
les tablissements des bains peuvent proposer une offre dune infinie varit :
Contentons-nous, avant den tester la faisabilit et la cohrence dans un
projet, dvoquer les divers usages qui pourraient ventuellement trouver leur
place aux Bains de Strasbourg :
- bassin pour petits
- bbs nageurs
- pdiluves
- rivire
- Bains remous
- banquettes bouillonnantes
- cascade
- toboggan
- bassin de natation plein air avec sas chauff
- sauna extrieur
- bassin froid
- bassin deau sale
- massages, gommages, soins divers
- bassin plongeoir
- bassin de plonge
- coiffeur
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- fitness musculation
- restaurant dittique
- caf terrasse interne
- caf terrasse externe
- espace de lecture
- solarium extrieur
- jeux deau extrieurs
- concerts et spectacles
- expositions
Parmi ceux-ci plusieurs sont dailleurs spontanment voqus par les usagers
interviews.
Leurs crations peuvent la fois favoriser la cohsion de lensemble et la
prservation la plus fidle de larchitecture actuelle des bassins comme lieux
dcouvrir .
Le futur projet sera porteur dun triple enjeu.
Enjeu architectural : vitaliser et actualiser lquipement en restant fidle la
qualit dorigine, soit en retrouvant les prestations de F. Beblo, soit des
prestations actuelles quivalentes en qualits.
Enjeu dusage : dvelopper les diffrentes fonctions et les mettre en corrlation
en utilisant les potentialits du btiment et du site.
Enjeu dimage : faire des Bains de Strasbourg , un lieu dexception trs
attractif et complmentaire des autres quipements aquatiques de
lagglomration et de la rgion transfrontalire.

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volutions potentielles

Sous-Sol et RdC

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Les points stratgiques et les options dvolution


Lanalyse architecturale nous a permis de dtecter quelles sont les surfaces intrieures ou extrieures
dont lamnagement peut-tre vital pour lvolution du projet.
- btiment bains romains R.C. (buanderie) :
Peut favoriser les liaisons transversales entre les deux principaux bassins, la localisation des bains
pour enfants et familles (pataugeoire, rivire, etc.), laccs vers lextrieur.
- baignoires, sous-sol, RdC, 1er tage :
Peut permettre le dveloppement de vestiaires en amont du parcours, limplantation de locaux de
services, de locaux de soins.
- bains mdicaux soussol et tages :
Surface favorable limplantation dun quipement de restauration entre rue et jardin, (grande
surface et desserte logistique) ou fitness, ou rimplantation des bains pour SDF.
- parvis Victoire :
Surface favorable la cration dun jardin, au dveloppement dune terrasse caftria, au
stationnement des deux roues.
- cour arrire:
Espace favorable au dveloppement du projet aquatique : bassin de 50m possible, plages, jardin,
solarium, paysage, filtration...
- chaufferie :
Espace de halle, favorable au dveloppement du projet aquatique ou fitness ou usage festif ou
brasserie.
- autres parties en sous-sol :
Liaisons possibles avec amnagements extrieurs.
Les croquis ci-aprs illustrent ces capacits.

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volutions potentielles

R+1

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volutions potentielles

Coupe

Potentialit extrieure
Potentialit intrieure

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5-1-1. LA TRADUCTION DUNE AMBIVALENCE
Le complexe typiquement germanique des Bains Municipaux de Strasbourg devenu la libration la piscine de la Victoire
porte inscrite dans cette dualit de nom toute la complexit, voire lambivalence dont elle a fait lobjet tout au long de son
histoire, entre fiert et abandon.
Il serait intressant de prolonger lanalyse de ses caractristiques date au moment de sa cration et de sa construction,
par une approche plus longitudinale de son histoire afin dapprocher le sens de lexistant comme le rsultat dun
processus sociologique dappropriation /abandon.
Pour nous la piscine de la Victoire nest pas une piscine, (ce qui ne veut pas dire que la Victoire ne fut pas une victoire)
mais un quipement public de sant et de bien tre.
Pourtant lquipement se compte parmi les piscines de lagglomration, sur un modle assez banal de vieille piscine
avec ses cabines et ses deux bassins, un grand et un petit, ce qui est effectivement trs rducteur par rapport loffre
prsente mais ce qui traduit un mode dappropriation spcifique.

5-1-2. LE RESULTAT DUN PROCESSUS AMBIVALENT


On peut mettre quelques hypothses socio historiques

5-1-2.a.

APRES LA PREMIERE GUERRE MONDIALE, UN PROCESSUS PARTIEL DE DEGERMANISATION

Le projet voulait effectivement tmoigner de la qualit de laction publique allemande offerte en direction des populations
urbaines, projetant ainsi sur Strasbourg des modles puissamment implants dans de grandes villes allemandes. Tout le
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quartier tmoigne ainsi de la germanisation urbaine de la ville impose une population qui a majoritairement refus cette
identit tout au long de son histoire rcente.
On peut avancer lhypothse que labandon des zones les plus typiquement germaniques, laile dite aujourdhui mdicale,
se soit progressivement impos dans le refus dun rapport au corps trop pangermanique.
Sur cette partie les plans dorigine faisaient apparatre entre autre

Les locaux, bureaux et logement du mdecin chef,

Un gymnase correspondant aux standards de la Turnen,

Des ateliers de traitement du corps trs proche du thermalisme.

En revanche les autres fonctions ont t maintenues en rponse une demande sociale constante :

Bains douches municipaux

Bassins de nage

Bains romains puis saunas

5-1-2.b.

UNE SPORTIVISATION NON ABOUTIE

Aprs la seconde guerre mondiale, lquipement est devenu piscine de la Victoire. Lavenue sur laquelle se situe la
piscine correspond lentre des librateurs de la ville, selon le tmoignage dun des acteurs interrogs.
Cest un fait car jusquen 1966, les deux bassins des BAINS MUNICIPAUX constituaient la seule offre de piscine
couverte dans toute lagglomration strasbourgeoise.

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Le dveloppement de la natation scolaire et de la natation sportive sest inscrit lintrieur de ces deux bassins dans une
approche trs spcifique compte tenu de la particularit des lieux :

Sparation nette entre lespace piscine constitu des 2 bassins et des vestiaires et des autres espaces
dhydrothrapie (on va la piscine)

Organisation de comptition avec des amnagements non dfinitifs et qui naffectent pas larchitecture gnrale.

Pour lorganisation de comptition de Water-polo, activit trs dveloppe dans cette priode avec des comptiteurs de
haut niveau, les buts taient installs dans le grand bassin avec un dispositif souple facilement dmontable.
Pour lorganisation de comptitions de nage en ligne, des planches de bois taient disposes au fond du grand bassin
pour attnuer les effets de la courbure, non compatible avec la vision orthogonale du monde sportif. La hauteur des
plages par rapport au niveau de leau dispensait semble til de limplantation de plots de dparts.
La galerie haute des vestiaires faisait office de tribunes pour un public fervent.

Cette non transformation radicale du grand bassin en vue de sportivisation reste une chance pour les BAINS
MUNICIPAUX ; elle peut traduire un respect install pour la qualit exceptionnelle de cet quipement rapport aux
modles prsents sur le territoire mtropolitain (la France de lintrieur)

En revanche le processus de sportivisation sest port sur lespace dit mdical par limplantation dun Centre Mdico
Sportif Municipal. Ce type de service est principalement ddi au renforcement de la pratique sportive licencie toutes
disciplines sportives confondues. Il a t ferm depuis.

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5-1-2.c.

LA RECHERCHE DUN NOUVEL EQUILIBRE

Cette priode de sportivisation partielle sest considrablement attnue vers la fin des annes 60 avec la construction
des grands stades nautiques sur lagglomration de Strasbourg.
partir de ce moment, lappropriation des Bains Municipaux sest effectue selon plusieurs logiques.
Pour les parties piscines, entre proximit et annexes des stades nautiques

sur une valorisation de la frquentation de proximit pour tous les publics

une prise en compte de la natation scolaire de proximit

une rponse aux besoins tudiants dans une logique de proximit en complment doffres plus sportives sur les
stades nautiques

une rponse de complment pour les clubs sportifs qui bnficient galement de crneaux dans les stades
nautiques

le maintien dune prsence sportive historique pour des clubs prsents dans les annes 1960 et qui ne sont pas
directement fervents de comptition sportive (club de nageurs non comptitif, club de plonge sous marine)

Pour les parties hydrothrapies la construction dune offre duelle


La pratique actuelle du bien tre dans le complexe des BAINS MUNICIPAUX repose sur un choix pralable du
consommateur, soit les bains romains, soit le sauna.
Cette sparation est en fait le reflet dune sparation fonctionnelle, inscrite dans le bti du projet, mais ne correspond
aucune logique dusage.
Lespace sauna est le rsultat dun repositionnement grand public dun espace dhydrothrapie beaucoup plus
mdicalis. Les agencements lintrieur de cet espace saunas sont dailleurs largement disproportionns.
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Pour les parties de bains publics, une constante dvalorisation


Loffre de bains publics est maintenue. Selon les responsables, elle constitue une offre principalement ouverte en
direction des personnes ges et des gens du voyage.
Une section bains pour les personnes dites sans domicile fixe conforte limage dun position politique sociale de
cette dimension Bains Publics. Selon les acteurs, loption Bains pour les personnes SDF constitue une gne pour les
autres usagers. Notons que louverture aux personnes SDF a t maintenue dans des crneaux horaires o les scolaires
ne viennent pas

5-1-2.d.

BAINS ROMAINS ET SEPARATION SEXUEE DES PUBLICS

Le double partage institu


Lespace dit des Bains Romains , rfrence une identit plus mditerranenne que germanique, reste llment
central du complexe.
Son positionnement peut se comprendre comme la consquence dun double partage :
Partage sexu entre grand bassin homme et petit bassin femme, il existe en effet un lien fonctionnel permettant de
passer dun ct des Bains Romains au Grand Bassin des Hommes et de lautre ct des Bains Romains au petit bassin
des femmes. Les bains romains pouvant de ce fait tre ddi chaque public sparment.
Partage social les bains romains sont un espace de luxe calme et volupt, avec une tarification leve et une thique
corporelle fonde sur une diffrenciation sociale. Laccueil est limit un nombre restreint de personnes (18 maximum)
reues dans des conditions de confort de type salle de palace . La liaison avec les bassins reste possible dans le sens
Bains Romains vers les bassins grand public avec une arrive surplombante par la coursive haute, dominant les
bassins. Le parcours allant des bassins vers lespace Bains Romains tant rserv ces usagers avec un contrle
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daccs maintenu lentre ltage de laire des Bains Romains. Lespace des Bains Romains offrait galement un
service de massage bien tre, non mdicalis, correspondant une forte demande sociale. Ce service a d tre
suspendu pour cause de rglementation de la profession de kinsithrapeute

Le maintien dune sparation hommes/femmes


Progressivement lattribution slective grand bassin homme et petit bassin femme a t abandonne.
Cependant elle sinscrit dans une culture spcifique lAlsace Moselle. Les lois de 1901 et de 1905 ne sont pas
directement appliques sur ces territoires, le financement public des cultes y est largement tabli.
De ce fait, la demande de la communaut isralite de maintien de crneaux exclusivement rservs soit aux hommes,
soit aux femmes (suite la fermeture dune piscine dt historique appartenant semble t-il cette communaut) a t
facilement recevable.
Un crneau horaire homme et un crneau horaire femme par semaine sont maintenus, tous deux tant dans le grand
bassin. Ils ne sont plus rattachs une appartenance communautaire ou religieuse.
Notons cependant quils correspondent une problmatique mergente dans les espaces sportifs qui se traduit
actuellement par deux expressions :

Demande de crneaux uniquement rservs aux femmes dans les piscines publiques, notamment sous la
pression des communauts musulmanes

Ouverture de centre de fitness et de wellness rservs aux femmes

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5-2-1. DAUTRES FONCTIONS, DAUTRES ACTEURS SONT PRESENTS SUR LE SITE
Le complexe des BAINS MUNICIPAUX comprend actuellement 2 sous ensembles :

Des espaces autour de leau

Des espaces sans lien avec leau.

Le projet davenir du complexe reste un projet global qui devrait prendre en compte cette globalit.
Les espaces sans lien avec leau se situent largement dans laile dite mdicale , et aussi au niveau sous-sol de
lensemble de ltablissement.
En effet, l aile mdicale comprend :
- Un sous-sol en jachre : notons que lensemble du niveau sous sol de lensemble de ltablissement (hors locaux
techniques) est actuellement lobjet dappropriations diverses (service hygine de la ville, service des sports, service des
peintres), notamment des bains de boue, des bains pour chiens prsents ds lorigine
- Un niveau rez-de-chausse et un premier tage lou des professionnels

Un mdecin podologue (bureau et salle dattente au rez-de-chausse)

Un mdecin ostopathe (bureau et salle dattente au premier tage)

Deux kinsithrapeutes / mcanothrapeutes (salle de thermo et lectrothrapie, salle de mcanothrapie et


orthopdie, salle dattente au premier tage)

- Un deuxime tage ddi des services de la ville et lous des professionnels

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Deux bureaux et une salle de runion sont utiliss par une personne du service emploi formation de la ville (qui
organise des formations secourisme)

Le service hygine de la ville utilise trois bureaux

Quatre bureaux sont actuellement vides : ils taient utiliss par des personnes des services techniques de la ville
qui sont parties la retraite

Deux orthophonistes occupent 4 bureaux

- Un quatrime tage :

Lintgralit de ltage est le logement pour le gardien de 208 m2

LOCAUX ""SANS EAU" hors locaux techniques


Surface utile
Services de la ville

270 m2

16%

Espaces dsaffects

354 m2

21%

Mdecins

358 m2

21%

42 m2

2%

483 m2

28%

209 m2

12%

locaux clubs
Locaux du personnel et de stockage
Logement gardien
TOTAL

1716 m2

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5-2-2. DES POTENTIALITES FORTES


Tous les acteurs interrogs dans le cadre de ltude ont soulign limportance relative de ces deux dimensions en
regrettant labsence totale de lien entre les espaces aquatiques et ces deux dimensions, la dimension de formation et la
dimension de sant soins.
Cette ventualit est intressante car elle correspond une tendance prsente dans les complexes les plus novateurs
sous langle du bien tre.

5-2-3. LE BATIMENT DE CHAUFFERIE DISPONIBLE POUR DES EVOLUTIONS


Lanalyse technique montre que les installations de chaufferie apparaissent comme largement surdimensionnes.
Le btiment pourrait donc faire lobjet dune raffectation dfinir.
Notons cependant que la chemine reste classe et que sa vocation originelle concernait plusieurs quipements du
quartier. Un tunnel a exist jusquen 2003 entre cette chaufferie et les btiments situs de lautre ct de la rue

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5-3-1. UN SENTIMENT DE FIERTE ET DATTACHEMENT
5-3-1.a.

LES PERSONNELS

Tous les acteurs interrogs ont fait part de leur attachement ce lieu. Tous les personnels ont tmoign de leur plaisir et
de leur fiert travailler dans ce lieu, qui nest pas comme les autres
Cela se traduit par des conditions de travail exceptionnelles

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Pour les personnels dentretien, le soin apport lentretien des diffrents lments classs na rien voir avec
lentretien courant dune piscine, (faire briller les cuivres)

Pour les ducateurs, le fait de travailler dans ce lieu reste trs agrable malgr labsence de rels espaces de
qualit pour les personnels.

Cette dimension est largement lisible dans les nombreux tmoignages des personnels trs motivs pour accueillir des
groupes et mener des visites patrimoniales de lquipement.

5-3-1.b.

LES ASSOCIATIONS

Lattachement au lieu est galement trs fort. Il repose sur plusieurs dimensions :

Lhistoire, lhabitude, lanciennet de la prsence

Limplantation en centre ville

Pour les associations sportives, la pratique dans les bassins des Bains Municipaux est le plus souvent complmentaire
dune activit dveloppe sur les stades nautiques de la CUS.
Cependant des activits daquagym, de pratiques ducatives, restent parfaitement vcues dans les bassins.
La profondeur notamment celle du grand bassin est galement perue comme un atout pour certaines associations :

Natation synchronise

Plonge sous marine

Toutes les associations ont dclar nutiliser que les bassins en fonction des crneaux offerts.
Pour certaines associations, les crneaux offerts sont parfois mal placs.
Toutes les associations regrettent de ne jamais avoir accs aux espaces Bains Romains et Saunas.

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Elles regrettent galement labsence de lien avec le secteur mdical .

En revanche tous les usagers (scolaires et associatifs) sont trs satisfaits par les annexes sportives (cabines)

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5-4-1. UNE FIERTE PARTAGEE
Fiert de tous lgard de lquipement
Regret par le manque dentretien du bti mais reconnaissance pour la qualit de lentretien des espaces
La qualit de proximit du centre ville est largement mise en avant par tous.

5-4-2. UNE INSCRIPTION INDIRECTE DANS UN SCHEMA DIRECTEUR DES PISCINES


La frquentation scolaire et universitaire sappuie sur largument de la proximit et de la prsence des 2 bassins. En
revanche les comptitions se font ailleurs .
La frquentation des clubs repose sur un acquis historique, sur la possibilit dun recrutement de proximit et sur une offre
dactivit soit non comptitive, soit dentranement la comptition.
En fait le projet de restructuration des Bains Municipaux pourrait se solder par une d-sportivisation progressive de
loffre. Les associations ont conscience de cette option, leur position serait dpendante de la ralisation dun autre projet
de piscine.
En fait lavenir des Bains Municipaux peut apparatre comme relativement dconnects de loffre de piscine sur la CUS, si
et seulement si, des solutions alternatives sont trouves aux usagers sportifs et scolaires de lquipement.

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5-4-3. LES POINTS FORTS PARTAGES


Pour tous les acteurs :

La prsence des espaces de bien-tre est un atout quil faut valoriser dans le cadre de tout projet davenir.

La dimension patrimoniale ainsi que la mise en uvre de circuits de visite sont importantes

La fonction douche pour les personnes SDF est abandonner.

La fonction bain douche publique est en voie de dclassement

La liaison avec les espaces de laile mdicale devrait tre revue dans un projet plus global

La dimension patrimoniale est partie prenante du projet qui doit tre pens comme un muse vivant , pouvant
cumuler activit quotidienne, visites touristiques, accueil dvnements culturels (tournages, expositions).

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Lorganisation interne des ressources humaines a t apprhende travers des entretiens raliss auprs des membres
du personnel.

6-1-1. LA GESTION DE LACCUEIL ET DE LA CAISSE


Il y a deux caissires principales : lune est prsente le matin et lautre laprs-midi.
Les usagers donnent leur carte la caissire pour quelle la recharge. Ce dispositif a t prfr au systme de bornes
automatiques dans le hall qui auraient dnatur le hall et restreint le contact avec les usagers qui apprcient ce contact
humain.
On nobserve pas de problmes de distribution et daccueil du public dans le hall, hormis larrive de deux classes ou de
groupes pour laquagym.

6-1-2. LA GESTION DES AGENTS DENTRETIENS, APPELES AUSSI BAIGNEURS


Lorganisation interne des ressources humaines
Le fonctionnement est bas sur un roulement de deux quipes : une quipe (8 9 personnes) travaille le matin de 7h
14, tandis que lautre autre quipe travaille laprs-midi de 14h 21h les jours de nocturne le mardi et jeudi, de 13h 20h
les autres jours, chaque quipe travaillant un samedi sur deux tour de rle.
lintrieur de chaque quipe, le personnel change de poste chaque jour. Les agents sont rpartis de la faon suivante :

Sur le grand bassin : 2 baigneurs

Sur le petit bassin : 1 baigneur

Sur le sauna : 1 agent (voire 2 sils sont suffisamment)


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Sur les bains romains : 1 agent

Sur les douches / bains : 1 agent

Sur les douches SDF : 1 agent H

Au service gnral : 1 agent

Dans le sauna et les bains romains, qui accueillent des crneaux naturistes, lagent est prsent de louverture la
fermeture pour accueillir le client, de lui donner un bracelet et deux serviettes, surveiller le respect du rglement (calme,
hygine), conseiller sur le fonctionnement et avertir le MNS en cas de problme.
Sur les bassins, les baigneurs sont chargs du nettoyage, daider les clients notamment pour lusage des cabines et
dappeler les secours en cas daccident pendant que le MNS soccupe du bless. Si le problme est grave, lagent
procde lvacuation du bassin, le deuxime bassin est automatiquement vacu aussi, et si le problme persiste,
lensemble des bains (bains romains et sauna) est vacu. Chaque agent a reu une formation de secourisme.
Sil manque un baigneur, la piscine ne tourne pas.
Lagent au service gnral soccupe de lescalier technique et de la pdicure (mais pas des tages des kins), de
latelier des peintres, de lescalier de la Direction, des couloirs douches, des vestiaires du personnel, Cest un poste
polyvalent qui sert de rserve : lagent sur ce poste est amen remplacer tous les agents qui sabsentent de leur poste.

Cette organisation avec ce systme de roulement entre les diffrents postes a t mise en place larrive de la nouvelle
directrice Mme Seguin en 2001-2002. Ce passage dune gestion plutt familiale et paternaliste o chacun avait son poste
une gestion avec un roulement des personnels sur les diffrentes postes a t rude. Il y a eu des rsistances syndicales
trs fortes face ce changement dhabitudes et il a fallu se sparer dun tiers du personnel.

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Le nettoyage
Le nettoyage de ltablissement seffectue de 7h 8h (avant louverture). Les agents commencent par le nettoyage des
sols des deux bassins :

Sur le grand bassin : 1 agent nettoie la plage, 1 autre les cabines de bas, 1 dernier sur les cabines du haut

Sur le petit bassin : 1 agent fait le haut et le bas, 1 agent fait la plage

Le coordinateur de lorganisation du nettoyage, M. Hinker Jol, soccupe de la prparation des dosages des produits
dentretien et aide aussi lquipe pour le travail.
Certains jours, lagent en charge du poste doit raliser la purge des robinets (douche, buanderie, douches publiques) pour
viter les problmes dimpurets et de lgionelloses. Depuis la mise en place de ce systme, ils nont plus de problmes.
Les sols sont faciles entretenir, car ils utilisent les bons dosages adapts chaque type de sol (carrelage, marbre) et
des mops , ce qui permet de navoir pas de contact manuel donc pas besoin de gants. Les sols des galeries hautes du
grand bassin et petit bassin nont pas de siphon, ce qui empche le lavage grande eau et oblige tout redescendre par
les escaliers. Le matriel de nettoyage est stock essentiellement dans la buanderie, sauf une partie stocke sur la
galerie haute du grand bassin.
Les cuivres sont beaucoup plus difficiles entretenir et ncessitent un nettoyage journalier avec un dosage dacides.
Pour le nettoyage des espaces extrieurs, le concierge est charg de la pelouse, tandis que les fosses autour du bti,
ainsi que le stationnement sont nettoys par un des agents quand cela devient ncessaire.

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6-1-3. LA GESTION DES MNS


Lquipe de MNS et leur fonctionnement
Lquipe est constitue de 7 MNS et de 2 chefs dquipe qui sont aussi MNS. Un dixime MNS devrait tre recrut
bientt, car ils sont en limite deffectif, ce qui est parfois problmatique parce quils ne peuvent par ouvrir les 2 bassins
sils ne sont pas suffisamment.
Ils sont toujours au moins 3 MNS pour les deux bassins :

1 MNS en surveillance sur le grand bassin

1 MNS en surveillance sur le petit bassin

1 MNS en poste mobile, qui sert renforcer la surveillance en cas de forte affluence, ou en cas de problme. Il
peut ainsi tre conduit intervenir aux bains romains ou au sauna avec le matriel doxygnation.

Pour les activits, les scolaires et les clubs :


Pour les activits sur le petit bassin, en plus du MNS en surveillance, il y un MNS en animation (aquagym). Quelques
drogations ont t installes pour ne pas multiplier le nombre de personnel. Ainsi sur un crneau d1h daquagym, le
MNS qui est en animation sur laquagym devient mobile et arrte son cours en cas de problme.
Pour les scolaires, en plus du MNS en surveillance, un MNS en animation est mis disposition pour 2 classes, les
instituteurs participant. Les scolaires voluent toujours sur le grand bassin qui permet daccueillir 2 classes en mme
temps (le petit bassin tant trop petit).
Il ny a pas de mise disposition de MNS pour les clubs. Mais cela a exist par le pass.

6-1-4. LATTACHEMENT DU PERSONNEL A LETABLISSEMENT


Beaucoup des membres du personnel apprcient de travailler dans ce lieu exceptionnel quils trouvent trs beau et aiment
faire partager.

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Les publics accueillis sont :

Les scolaires

Les clubs

Le grand public

Les utilisateurs des bains douches (dont les SDF)


Rpartition des entres en 2007
selon le type d'usager

Cette analyse qualitative repose pour les scolaires et les clubs sur les
entretiens raliss auprs des mondes sportif et scolaire. Pour les

7%

14%

scolaires

3%

attentes du grand public cette analyse qualitative est base sur ltude

clubs

sociologique ralise par le cabinet Iriss Belfort en avril 2002, et base

grand public

sur des analyses sociologiques nationales tablies par les institutions de


rfrence (INSEE, MJS, INSEP).

76%

utilisateurs
bains douches

6-2-1. LORGANISATION SCOLAIRE


6-2-1.a.

LACCUEIL DES MATERNELLES ET PRIMAIRES

Les coles inscrivent leurs demandes sur Internet, puis le CPC attribue les crneaux.
Sur toutes les piscines de lagglomration, deux journes sont rserves pour les primaires. Sur les bains municipaux, les
crneaux rservs aux scolaires sont le mardi et le vendredi, sur dautres tablissements ce sont le lundi et jeudi.
Les crneaux sont historiquement installs, ils nont pas changs depuis 15 ans.
Lapprentissage est mass sur toute la CUS : les classes vont la piscine 2 sances par semaine pendant 7 semaines,
soit 14 sances.

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Fonctionnement spcifique sur les Bains


Un crneau horaire accueille 2 classes, et ce uniquement sur le grand bassin.
Les enseignants chevronns se sont adapts aux spcificits de lquipement qui sont :

Leau naffleure pas

Peu de possibilits daccroche

La profondeur au petit bain : les petits ont trs vite pas pied

Labsence de lignes deau

Il y a des vestiaires collectifs ltage et a fonctionne bien.


Le fonctionnement 1MNS en surveillance + 1 MNS en enseignement + les 2 enseignants des classes + parents agrs
est adapt et correspond la valeur normale pratique sur la CUS.
La proportion des lves qui viennent pied et ceux qui viennent en bus tourne autour de 50% - 50%.
La quantit de scolaires accueillie sur les Bains est importante. Mme si ce bassin ne pourra jamais tre optimis pour les
scolaires, cela les intresse de le garder.

6-2-1.b.

LACCUEIL DES COLLEGES ET LYCEES

Le principe daccueil des lves du secondaire est identique celui du premier degr. Les responsables des Bains
Municipaux ouvrent des crneaux horaires pour les collges et les lyces. Les diffrents tablissements concerns se
rpartissent eux-mmes les plages horaires.

6-2-1.c.

LACCUEIL DES ETUDIANTS

Leffet proximit bains municipaux - campus est majoritaire dans le choix des tudiants de se rendre dans cet
tablissement plutt quun autre quipement aquatique de la CUS.

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Les tudiants disposent de deux crneaux :

Natation 12h 14H mardi jeudi : utilisation de la totalit du grand bassin avec les 4 lignes deau

Aquagym dans le petit bassin

Ils ne peuvent pas faire de comptition sur les Bains Municipaux, donc la comptition se fait dans les autres piscines.
La demande exprime par le SUAPS est :

Un crneau tous les jours entre midi et deux : cela exclurait tout le public, mais ceux qui veulent faire des
longueurs, trouveront mieux ailleurs et les autres iraient dans le petit bassin

Il y a aussi une forte demande sur laquagym aussi, doubler les crneaux

6-2-2. LORGANISATION DES CLUBS


Quatre clubs sont prsents sur las Bains municipaux :

La Strasbourgeoise Natation

Le Ballet Nautique de Strasbourg (BNS)

Touring Plonge (TPS)

Gazelec

Les associations disposent de panneaux daffichage sur le petit et grand bassins. Les caissires communiquent les
informations et coordonnes des clubs aux usagers.

6-2-2.a.

LA STRASBOURGEOISE NATATION

Fonctionnement du club de natation


Ce club affili FFN est une cole de natation et de perfectionnement ; il ne fait pas du tout de comptition.
Le club compte 120 130 membres. Ce chiffre est stable depuis 3 ans.

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Le club dispose des crneaux suivants :

Un crneau le mercredi soir de 20h 21h30 sur les Bains Municipaux.

Un crneau le lundi soir de 1930 21h sur Schiltigheim

50 60 membres (seulement 19 en 1972) viennent le mercredi soir sur les 4 couloirs du grand bassin :

1 couloir vtran

2 lignes endurant

1 ligne cole de natation (surtout pour les adultes) :


La cotisation la section natation donne accs aux deux crneaux sur les deux piscines pendant 10 mois de lanne :

110 / adulte

80 / jeune

85 / vtran : si ce tarif prfrentiel navait pas t mis en place beaucoup de ceux qui viennent depuis plus de 40
ans ne seraient plus venus

Ils souhaitent pouvoir continuer lactivit de la mme faon quactuellement.

Son opinion sur les Bains


Cest un endroit extraordinaire, le plus beau. Le systme de cabines est trs bien.
Le club utilise galement dautres piscines sur la CUS, loffre de nage aux Bains Municipaux est importante pour plusieurs
raisons :

Elle sinscrit dans la culture sportive locale avec des habitus

Elle correspond une offre de proximit

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Cependant lusage des Bains reste limit aux bassins de nage. Laccs aux espaces Bains Romains et Sauna nest
jamais ouvert pour les membres de lassociation. Cette option mriterait dtre envisage selon le Prsident du Club

Le club omnisports La Strasbourgeoise


La Strasbourgeoise Natation est une des sections du club omnisports la Strasbourgeoise qui compte plus de 600
membres pour des activits trs varies (trampoline, gymnastique, tennis de table, volley-ball).
Ce club omnisports est propritaire dune salle depuis 1883, au 40 rue Jacques Rablet. Cette salle a t dtruite par un
promoteur qui en a reconstruit une autre en contrepartie dajout de logements au-dessus quil a commercialiss. Cette
salle dispose aussi dun club-house avec bar qui nest utilis que par le volley le vendredi soir. Le club tant surtout
destination des jeunes, le bar est peu utilis.
La frquentation des Bains Municipaux est importante pour ce club pour des raisons finalement identiques au
club prcdent.

6-2-2.b.

LE BALLET NAUTIQUE DE STRASBOURG (BNS)

Fonctionnement du club
Le club, cr il y a 25 ans et affili FFN, est le seul club de natation synchronise de la CUS : il porte une structure de
ple Espoir de natation synchronise, ainsi quune cole de natation avec diffrents niveaux de perfectionnement.
Le club compte 160 licencis dont une quinzaine de garons : une dizaine en loisirs, 5 en cole de natation et 1 ou 2 en
petits. Les garons ne sont pas assez nombreux pour la comptition.
Cette anne sur la centaine de personnes qui ont fait des tests, le club ne va pouvoir en retenir que 20 30, car il ne
dispose ni dun nombre de crneaux ni dencadrants en nombre suffisant. Les gens restent dans la discipline et il y a trs
peu de turn-over.
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Leurs activits se droulent sur plusieurs tablissements, mais principalement sur Schiltigheim, o ils ont un crneau tous
les jours, soit le matin, soit laprs-midi et quasiment tous les soirs.
Cependant, la seule piscine rglementaire pour la natation synchronise est la Kibitzenau sur laquelle le club na aucun
crneau, car elle est dj trs occupe par la section de water polo cre il y a 100 ans et voluant au trs haut niveau.
Pour les comptitions, le club de natation synchronise obtient une drogation de la fdration pour lorganisation de
comptition Schiltigheim.

Lorganisation du spectacle annuel rapporte un tiers des recettes du club.


Les dpenses de lassociation concernent essentiellement les cots dencadrement (2 salaris). Les cots pour les
comptitions (dplacement en bus, htel) sont aussi importants : entre toutes les catgories, il y a toujours une quipe qui
se dplace chaque week-end entre mi-mai juin (rgionaux, N1, N2, dpartementaux) et quelques week-ends en
novembre, dcembre et janvier pour la prparation. Ces dplacements ont lieu sur toute la France.

Considrations gnrales sur cette discipline :


La natation synchronise revt deux dimensions :

La dimension sportive : lhomologation des bassins est un des lments de cette dimension

La dimension artistique, : la qualit des lieux est donc importante

Le fonctionnement sur les Bains


Le club dispose de trois crneaux sur les Bains :
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Le lundi de 19h 20h sur le grand bassin : accueil des 5 10 ans

Le mardi soir de 19h30 21h30 sur le petit bassin : groupe de dbutantes de 7 12 ans

Le vendredi soir de 19h 21h30 sur le petit bassin : benjamines, puis loisirs adultes

Lactivit loisirs du vendredi soir a t cre rcemment, elle accueille des personnes de 20 50 sans limite dge : ce
sont principalement les mamans des filles et les amies de mamans. Au dpart le club nosait pas trop se lancer dans cette
offre malgr la demande, mais maintenant a fait partie de lassociation. Pour cette activit, le club obtient une subvention
pour le maintien des activits sportives par le conseil gnral et la ville, plus importante que pour le haut niveau. Les
animations sont demandes dans la fiche pour lobtention de la subvention destine au haut niveau.
Ces crneaux conviennent trs bien, mme sils sont tardifs pour les plus jeunes. Mme Froesch est cependant favorable
au dcalage de certains crneaux vers laprs-midi librant ainsi des crneaux pour le grand public le soir.
Pour eux, il est ncessaire davoir toute la surface du bassin. Un des atouts du bassin aux Bains Municipaux est la
surface et la profondeur adaptes des bassins.
Le club, et de faon gnrale lensemble des clubs, utilise les cabines individuelles. Seules les coles utilisent les cabines
collectives (qui sont en fait trois anciennes cabines individuelles qui ont t regroupes).

Les aspirations du club pour sa discipline


Une sonorisation subaquatique pourrait videmment les intresser, et pourrait plaire au grand public. Cest un lment
bien plus intressant que lclairage subaquatique.
Le club aimerait bien faire des prestations, organiser des spectacles que ce soit dans les bains romains ou sur les
bassins. Il avait essay den faire, mais ce ntait pas possible pour des problmes de scurit (notamment du public sur
les galeries hautes des bassins).

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Restructuration Bains municipaux

Certaines nageuses ont dj participes des tournages de films, mais ce nest pas toujours possible car cest assez
contraignant pour les jeunes nageuses qui sont scolarises.
Le club apprcie davoir des crneaux sur cet quipement et aimerait y rester pour continuer pratiquer cette discipline
artistique dans ce cadre exceptionnel. Le club est conscient quil a des crneaux sur cet quipement car il y a un dficit de
piscines sur lagglomration et que sil y avait assez de crneaux ailleurs, ils ne seraient peut-tre pas sur les Bains.
Cest un club de niveau communautaire et pourtant il ne dispose pas de bassin rglementaire. Un projet polo natation
synchronise pourrait sinscrire dans le projet de nouvel quipement de la CUS. Il est important davoir une cohrence
territoriale de complmentarit entre les quipements de la CUS.
Il ne faut pas oublier que les clubs ce nest pas seulement des enfants, mais des familles et des gens passionns.
Le club serait pour dvelopper la cration dun club de proximit pour la formation de base.
De faon gnrale, il y a beaucoup trop des clubs sur la CUS, et donc cest difficile pour eux de dfendre leurs intrts.

Lavenir des bains


Il pourrait tre dvelopp par une volution des espaces prsents :

Une salle danse musculation avec une structure trs ouverte destination des associations et du public. Elle
pourrait prendre place par exemple dans la grande salle au-dessus du sauna.

Redonner une dimension de centre mdico-sportif (conseils pour les athltes) a laile des mdecins, comme ctait
le cas jusquen 1990 o les associations pouvaient obtenir pour leurs membres des certificats mdicaux titre
gratuit : ce service tait trs utilis par la natation synchronise, mais peut-tre moins par les autres clubs

Il sagirait de trouver un quilibre entre bien-tre, sant et sport.

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TOURING PLONGEE (TPS)

Fonctionnement du club
Ce club cr en 1958 a toujours volu sur cet tablissement. Il compte une centaine de membres. Il nenvisage pas de
dpasser 150 personnes, car au-del cest trs lourd en termes dorganisation des sorties.
Au niveau de la CUS, il y a 13 clubs de plonge, qui ont une trentaine de membres en gnral, hormis quelques clubs qui
ont entre 200 et 300 personnes. Hors CUS, il y a 18 autres clubs de plonge sur le Bas-Rhin.
NB : Gazelec est lautre club de plonge prsent sur les Bains, il dispose dun crneau le vendredi soir.

Le club utilise un local au niveau de la galerie haute du grand bassin ; ce local (disposant de trois fentres) sert pour le
compresseur et le stockage des bouteilles.
Un projet avait t envisag de regrouper tous les clubs de plonge au sous-sol, mais pour des raisons de scurit ce
projet a t abandonn.

Dans un projet de rhabilitation, le local plonge pourrait ventuellement tre repositionn ailleurs. Actuellement, ce nest
pas gnant pour eux quil soit ltage, car laccs au bassin se fait rapidement par lescalier.
Les membres de club sont attachs cette piscine qui et un peu leur piscine .

Le club dispose de deux crneaux :

Le lundi soir de 20h 21h30 sur le grand bassin : jusqu 30 personnes

Le mercredi soir de 20h 21h30 sur le petit bassin : 10-15 personnes

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Avant le club disposait dun crneau le dimanche matin, qui a t dplac suite louverture de ltablissement au public
le dimanche matin.
La sparation du bassin avec dautres public nest pas possible car le bassin nest pas assez profond, pour imaginer nage
avec palmes la surface et plonge au fond du bassin.
Sur le petit bassin la grande profondeur est trs troite.

Leur activit extrieure se droule sur une gravire le dimanche matin, qui prsente une profondeur et une qualit de lieu
trs apprcie.
Le club dispose dun crneau de nage le samedi aprs-midi et le soir sur une autre piscine. Cest assez difficile de
mobilier les gens sur quatre crneaux aussi conscutifs (samedi aprs-midi, soir, dimanche matin et lundi soir).
Cependant, leur pratique est beaucoup moins chre que sur le littoral, car ce sont tous des bnvoles.

La dimension fosse leur avait t propose dans la politique de la CUS mais a ne les intresse pas car cest prohibitif en
termes de cot. Ils prfrent avoir deux piscines avec plongeon que fosse de plonge et ils ont une offre de plans deau
naturels trs intressants.
Dans labsolu, la profondeur de 5m sur Schiltigheim est mieux que les 2,8m sur les Bains. Cependant la profondeur 2,8m
suffit pour leurs activits et cest plus scurisant pour un dbutant de commencer une profondeur de 3m.

La CUS leur avait aussi propos de mutualiser le local compresseur. Une gestion sur plusieurs clubs dun compresseur
ne serait pas raisonnable, il faudrait mieux une gestion dun compresseur par un prestataire.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Ils organisent des actions lt pour les jeunes. Pendant lanne, ils souhaiteraient intervenir plus auprs des coles sur
laspect dcouverte des milieux .

Lavenir des bains


Pour ce projet de rhabilitation et de mise en accessibilit, il faut construire des rponses adaptes la complexit du bti
et son caractre class.
Ils comprennent la problmatique historique et sont conscients des volutions.
Des salles avec des activits type yoga pourraient tre ajoutes aux Bains.

6-2-3. LES UTILISATEURS DES BAINS DOUCHES


On distingue deux zones de bains douches :

La zone rserve aux SDF : douches de ltage

La zone ouverte au public payant : douches du Rez-de-chausse

Les usagers de cette zone ouverte au public payant sont essentiellement :

Des gens du voyage,

Des personnes ges qui y ont leurs habitudes

8000 douches sont prises par an (moyenne sur les 10 dernires annes). Le prix est fix 2 pour une dure de 30
minutes, une seule personne tant autorise par cabine. Le bouton deau chaude est amen par un agent du personnel,

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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qui une fois que la baignoire est remplie le reprend. Une cordelette de secours est installe pour quen cas de problme,
lagent puisse intervenir.
lpoque on distinguait les baignoires 1re classe qui disposaient en plus dun pommeau de douches au mur, des
baignoires 2me classe.
Au 2me tage, toutes les baignoires dorigine sont conserves la demande de la DRAC : elles sont dans des cabines
fermes, mais ont t transformes en locaux de stockage.

6-2-4. COMMENTAIRES
La frquentation des clubs et des scolaires sinscrit dans une optique de piscine traditionnelle et ancienne. Lhabitude et la
proximit justifient leur prsence.
Cependant loffre aquatique est incomplte.
Tous reconnaissent la qualit du lieu.
Tous connaissent les limites en termes sportifs pour lentranement et la comptition
La dimension de proximit est importante, notamment sous langle de la centralit urbaine.
Les clubs semblent relativement prts entendre une option de transformation de la vocation sportive des Bains
Municipaux si des mesures compensatoires taient trouves.
La CUS a un autre projet de piscine : pourrait-on rflchir sur une optimisation sur un nouvel quipement ? Si on veut
maintenir la mme offre sportive, il ne faut pas disjoindre les deux projets Bains et nouvel quipement.

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6-2-5. LE GRAND PUBLIC : QUI EST-IL, COMMENT SE DEPLACE-T-IL, QUELS SONT SES USAGES3 ?
6-2-5.a.

QUI SONT LES USAGERS DES BAINS MUNICIPAUX ?


Aussi bien des hommes que des femmes : la parit homme femme est respecte sur lensemble de
ltablissement et sur les mmes services

Des personnes dge trs vari : cest un quipement intergnrationnel qui accueille aussi bien des tudiants et
lycens, que des familles et des seniors

Un public dhabitus : de nombreuses personnes viennent depuis des dizaines dannes, les tudiants constituant
lessentiel des nouveaux venus

Un public reprsentatif de la structure CSP de la population, avec une surreprsentation des tudiants lie la
spcificit de ce quartier trs universitaire

Un public avec une pratique rgulire : 80% des usagers frquentent au moins une fois par semaine les bains
municipaux.

6-2-5.b.

QUELS SONT LEURS MOYENS DE TRANSPORT POUR SE RENDRE AUX BAINS MUNICIPAUX ?

La marche est le moyen privilgi daccs aux Bains (avec 40% des usagers), viennent ensuite le tramway (22%), la
voiture (21%), le vlo (16%).

6-2-5.c.

QUELS SONT LEURS USAGES ?

55% ne frquentent quun service (grand bassin, petit bassin, bains douches, bains romains, ou sauna)

45% en frquentent entre 2 et 3 : la plupart de ceux qui vont aux bains romains ou au sauna frquentent lun des
deux bassins

Ces constats sont bass sur ltude sociologique ralise par le cabinet Iriss Belfort en avril 2002, la suite dun questionnaire ralis auprs dun
chantillon de 160 personnes.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

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6-3-1.a.

VOLUTION DES FREQUENTATIONS ENTRE 1996 ET 2007

Lvolution des frquentations sur les 12 dernires annes varie entre 147 000 et 171 000 entres totales, tous publics
confondus.
Il convient de noter dans un premier temps que les

VOLUTION DES FR QUENTATIONS TOTALES ENTRE 1996 ET 2007

frquentations scolaires et clubs napparaissent pas avant

175000

1997.

170000
165000

On peut distinguer :
160000

Un pic de frquentations de 1996 1997 avec 168 000

155000

passages en moyenne.

150000

Une

chute

des

frquentations

aprs

1997

145000

correspondant une fermeture prolonge pour arrts

140000

techniques (4 semaines au lieu de 2)

135000
130000

Une baisse des frquentations peu significative entre

1996

1997

1998

1999

2000

2002 et 2003 (avant cette dernire date, les clients

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Frquentation totale

ayant une entre + 1 ticket animation taient


comptabiliss 2 fois).

Une chute constante des frquentations depuis 2004.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Dans un second temps, on observe que :

Les frquentations lies aux pratiques de la natation sont en baisse constante depuis 1996,

Les frquentations scolaires sont globalement stabilises tandis que les frquentations des clubs diminuent
lgrement depuis 1996,

Les frquentations des bains romains sont paradoxalement plus importantes sur ces 3 dernires annes,

Les frquentations des bains et douches apparaissent stabilises depuis 1998 mais sont lgrement en de des
moyennes des annes 1996 1997.
volution moyenne des frquentations entre 1996 et 2007 par catgorie d'utlisateurs
140000

120000

100000

80000

60000

40000

20000

0
Public et activits

Scolaires
Moyennes de 1996

Clubs
1997

Moyennes de 1998

Douches
2003

Moyennes de 2004

Bains romains
2007

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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6-3-1.b.

COMPARAISON DES FREQUENTATIONS DEPUIS LOUVERTURE DE LEQUIPEMENT

13 activits disparues, aucune cre


Les activits disparues : frottage, buanderie, bains de boue, bains pour chiens, solarium, hydrothrapie
ACTIVITS DE BIEN-TRE

Les activits aujourdhui proposes au grand public sur les bassins sont :

DE LOUVERTURE DE LQUIPEMENT AUJOURDHUI

Activits de l'poque

Laquagym (5 cours) : 25 personnes maximum par cours : une


dizaine de personnes ont t refuses en septembre par manque

Activits d'aujourd'hui

Bains de vapeurs Saunas


Bains d'air et de soleil Bains romains
Bains carbo-gazeux

de crneaux

Douches cossaises
Massages extra

Les cours de natation adultes (2 fois 2h en semaine) et enfants (le

Frictions

mercredi 3 le matin et 2 laprs-midi)

Pr-natal, activit pour les femmes enceintes, qui existe depuis un


an

Bains de chiens
Bains turcs - Hammam
Divers cures d'eau
Bains de lumire lectrique
Bains de vapeurs en cuisse

La rcration familiale (existe depuis 3-4 ans) pour parents et

Bains d'air chaud local

enfants avec mise en place de jeux sur le petit bassin. Cette

Bains hydro lectrique

activit trs apprcie est sur deux crneaux le vendredi de 15h


19h et le samedi de 15h 18h. Pendant ce temps, le grand bassin

Bains carbo gazeux


Bains minrals
Bains sulfureux
Bains mdicamenteux

reste libre pour les gens qui souhaitent nager.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

Mcanothrapie
lectristation
Massages
Inhalation

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Les frquentations actuelles sont trs en de des frquentations que lquipement a connues son ouverture4.
On constate que :

Les frquentations lies aux pratiques de la natation sont moins leves (notamment en ce qui concerne les
scolaires),

Lactivit natation est aujourdhui prdominante alors que la philosophie originelle tait base sur laxe bien-tre
hygine sociale mdicale . La frquentation des prestations annexes sen trouve affaiblie.

Moyennes de 1910

1919

Moyennes de 1995

2007

Frquentations lies aux pratiques de la natation

133 686

105 983

Frquentations lies

56 815

19 822

Frquentations des bains et douches

89 134

14 177

Frquentations des espaces "bien

57 314

21 300

304 103

1 900 (jusqu'en 2003)

l'accueil des scolaires

tre-sant"

Autres activits spcifiques (frictions, massages)

Source des donnes sur les frquentations entre 1910 et 1919 : extraites de Les grands tablissements de bains de la ville de
Strasbourg , ditions de la revue dhygine sociale de Strasbourg et des Pays de la rive gauche du Rhin, 1921

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

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6-4-1. LABSENCE DE PROJET GLOBAL : UNE HYPER SEGMENTATION DE LOFFRE EN FONCTION DES TYPES DUSAGERS
Alors que lon stonne de la diversit des publics accueillis, qui passe de la haute bourgeoisie strasbourgeoise laccueil
des SDF, en passant par les clubs, les scolaires et le grand public lui-mme trs large, dans les faits ces publics ne se
croisent pas ou trs peu.

Les associations sont accueillies le soir aprs 20h ou 21h au moment de la fermeture de ltablissement aux
autres publics.

Les SDF utilisent les bains / douches seulement et le croisement avec les autres publics est parfois mal vcu,
notamment par les scolaires, et par quelques personnes qui se sont plaints de cette cohabitation.

Labsence ou la complexit des liens entre les diffrents lieux nourrit cette hyper segmentation, notamment :

Le sauna avec le reste du bti

Laile des mdecins

6-4-2. UNE APPROPRIATION DE CERTAINS LIEUX ABANDONNES POUR DES USAGES PEU ADAPTES VOIRE TOTALEMENT
ETRANGERS A LA FONCTION DE LETABLISSEMENT
La disparition de nombreuses offres proposes lorigine et non remplaces a laiss de nombreux espaces sous-utiliss
ou non-utiliss.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Des usagers extrieurs (services de la ville ou de lagglomration) en manque despace se sont rappropris certains de
ces espaces inutiliss. Quelques exemples :

Le sous-sol (anciennement bains de boue, bains pour chiens) sert pour certains services de la ville (notamment
le service des peintres, le service des sports, le service hygine).

Larrire du btiment est une immense aire de stationnement (42 places + 10 places rserves aux vhicules des
services techniques) dont seulement 10-15 places servent au personnel des bains, le reste tant utilis par le
personnel des services de la ville, de lagglomration, des mdecins, et des arts dcoratifs.

Certains usages de ltablissement ont t repositionns des emplacements stratgiques :

Lancienne buanderie (en positionnement central entre les deux bassins au niveau du RDC) sert de locaux du
personnel (office du personnel, bureau de la directrice, locaux dentretien, locaux de stockage, local MNS)

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Ltablissement dispose dun trs bon niveau de desserte aussi bien en liaison douces, avec un rseau de pistes
cyclables trs dvelopp, quen transports publics avec le tram.
Cependant, on peut regretter :

Labsence daire de stationnement pour les vlos, que ce soit pour le public et le personnel, alors mme que cet
usage est dj trs install.

Le positionnement de larrt de tram qui semble avoir compltement oubli la prsence des Bains Municipaux : il
est situ sur le pont enjambant lIll depuis lequel on ne voit pas le btiment alors que la largeur du boulevard et le
retrait du bti semblait prdestiner son emplacement cet endroit. Dailleurs son nom mme oublie les Bains : en
effet le nom Gallia de cet arrt est lancien nom du restaurant universitaire qui se situe au coin de la rue.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Le stationnement public est trs limit sur la zone. Mais le positionnement de ce btiment en centralit de la ville et le haut
niveau de desserte font de ce trs restreint stationnement un dsagrment notre avis trs secondaire.

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Le diagnostic gestionnaire a t ralis sur la base des fonds documentaires remis par les services de la Communaut
Urbaine de Strasbourg,
Fonds documentaires
Caractristiques des quipements aquatiques sur le territoire de la Communaut Urbaine
Plannings de fonctionnement de lquipement 2007-2008
Frquentations dtailles 2005, 2006, 2007 (et global sur les 10 dernires annes)
Recettes et charges dexploitation 2006
Des informations gnrales et rponses sur lexploitation des quipements: effectifs, tarification en vigueur

Avertissement
1 / Concernant les donnes communiques :
Certaines informations sont manquantes, incompltes, peu dtailles ou difficilement exploitables. titre dexemple :

Les donnes communiques (de 2005 2008) ne sont pas toutes compltes sur une anne et/ou ne
correspondent pas la mme anne dexploitation,

Les recettes et les charges des bains municipaux sont mutualises avec la piscine Abrapa.

Les donnes communiques sont, pour certaines, des donnes dordre gnral et sont parfois peu prcises (pas
de dtails des recettes).
2 / Concernant la spcificit de lquipement
Notre mthodologie courante danalyse gestionnaire est fonde sur deux axes :

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Ltude des caractristiques dexploitation (les modalits de fonctionnement) permettant dapprhender


qualitativement et quantitativement ces aspects.

Llaboration dindicateurs et la comparaison avec ceux issus dun panel dquipements de typologie comparable.

Cette dmarche permet la pondration et lvaluation des performances gestionnaires.


Sagissant des Bains Municipaux de Strasbourg, cette mthode nest pas adapte et ne serait pas pertinente car ses
caractristiques sont uniques et atypiques. Il est donc impossible de procder une analyse statistique compare.
En consquence, le diagnostic gestionnaire poursuit deux objectifs :

Dans un premier temps, prsenter la situation actuelle (dont certains indicateurs sont obtenus par extrapolation ;
en effet, les informations sont incompltes*)

Dans un second temps, permettre la comparaison avec les scnarios damnagement qui seront dvelopps en
phase ultrieure.
*Une consolidation ultrieure des analyses reste envisageable dans la mesure o les informations seraient compltes.
Lanalyse gestionnaire
Plusieurs registres seront analyss parmi lesquels :

Les amplitudes dexploitation et la rpartition des crneaux,

Les frquentations,

La politique tarifaire,

Les charges et recettes


Pour chacun de ces critres et pour information seulement, nous prciserons quelles typologies dquipements les
rsultats sont assimilables. Il ne sagira pour autant pas de jauger les performances par comparaison.
La configuration fonctionnelle des BMS distingue les espaces baignade des espaces services annexes . Bien que
laccueil soit commun et que la politique tarifaire associe certaines prestations, ces espaces fonctionnent, en ralit, sans

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

synergie (ou trs peu). En consquence, chacun des espaces sera tudi sparment (lorsque les informations
disponibles le permettent).

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7-2-1. AMPLITUDES DEXPLOITATION
Rpartition annuelle sur 365 jours

Lquipement, pour sa partie baignade, est exploit


332 jours par an, avec un volume horaire annuel
denviron 3 800 h soit une moyenne journalire de 11 h.

6% 3%

Les priodes darrts techniques sont au nombre de 2 par


an. Lquipement est ferm 33 jours / an dont 12 jours fris.

Ouverture
Fermetures arr ts techniques

Le taux dexploitation est denviron 95 % sur une base de


350 jours (en effet, les dispositions rglementaires imposent,
minima, deux arrts techniques par an qui ne peuvent tre
infrieurs 10 jours).

Fermetures jours fris

91%

Pour information, ces amplitudes correspondent celles des


quipements aquatiques grand rayon daction (quipement
dagglomration avec 1 000 m2 de plans deau et plus).
Pour sa partie services annexes:
Bains et douches : environ 2 000 h / an
Saunas : environ 1 900 h / an
Bains romains : environ 2 000 h / an

Volumes dexploitation des diffrents espaces

4 000
3 500

Si lespace baignade savre largement ouvert


comme le sont les quipements denvergure sur dautres
agglomrations, les espaces services annexes
apparaissent faiblement exploits. Ce constat sexplique
notamment par les procdures et dlais dentretien
assez contraignants.

3 000
2 500
2 000
1 500
Partie Baignade

Bains romains

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

Saunas

Bains et douches

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Restructuration Bains municipaux

7-2-2. DISTRIBUTION DES CRENEAUX DUTILISATION


Pour sa partie baignade, la distribution des crneaux est
significativement oriente vers le grand public et les scolaires.
- Les crneaux grand public de nage libre reprsentent 62%.
- Les crneaux scolaires reprsentent 20%.
- Les crneaux associations reprsentent 10%..
- Les crneaux activits encadres sont minoritaires avec seulement 7%.
On peut dailleurs sinterroger sur les conditions daccueil des associations sur
ce type dquipement qui ne prsentent pas de caractristiques fonctionnelles
adaptes et des bassins non normaliss pour les pratiques sportives.
Pour information, cette distribution correspond celles des quipements sport &
loisirs de dernire gnration.

Bains Municipaux (hors bains)


10%

Public
Activit
Scolaire
Clubs/Instituts/Groupes

21%

62%
7%

Lanalyse qualitative des plannings en priode scolaire permet de


constater de points satisfaisants :
- Une accessibilt 7jrs/7 pour le grand public
- Une large amplitude douverture
- Un programme dactivits diversifies (mais courant) : initiation et
perfectionnement, aquagym et drivs, pr et post natal, seniors
Pour autant, les plannings en priode scolaire mettent en vidence:
- Pas de crneaux accessibles sur certaines plages horaires (matin, soir,
dimanche aprs-midi)
- Des creux dutilisation en pleine journe (par bassin)
- Une utilisation par le mouvement associatif en soire qui restreint
laccueil du public sur ces crneaux.
- Une segmentation importante des crneaux (homme/femme, Petit
bain/Grand bain)

Rpartition des utilisateurs du sauna et bains


romains en priode scolaire

32%

Pour les espaces annexes, on peut noter :


- Une fermeture (bien quharmonise) du sauna et des bains romains en
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

38%

Hommes
Femmes
Crneaux mixtes
30%

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Restructuration Bains municipaux

priode estivale
Une distribution relativement quilibre du sauna et bains romains
homme/femme

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Hors espaces annexes, les bains munipaux de Strasbourg
prsente une structure de frquentation en corrlation avec la
distribution des crneaux :
- La frquentation grand public piscine est majoritaire.
- La frquentation des activits encadres piscines et des
associations sont minoritaires avec 6% de la frquentation
totale

Bains municipaux (hors bains)


6%
18%
Public
Activit
Scolaire
Clubs/Instituts/Groupes

6%
70%

Les taux moyens de remplissage horaire sont les suivants :


- 25 passages public par heure. Ce taux apprat faible mais
est relativiser au regard de la segmentation des crneaux
dutilisation.
- 34 lves primaires par heure ce qui ne correspond pas
laccueil de 2 classes en moyenne et tmoigne de perte de
charges ou dun absentisme important.
- 24 lves secondaires par crneau soit laccueil dune classe.
- Activits encadres et associations : respectivement 13 et 18
passages/heure.

Bains municipaux (tous compris)


7%
14%
5%

Hors prises en compte des frquentations des bains et des saunas, le


taux de remplissage annuel est de 232 passages par m2 de plan deau.
Pour information, le taux de remplissage correspond celui des
quipements sport & loisir de taille moyenne (550 m2 plan deau
environ)

56%
14%

Public
Activit
Scolaire
Clubs/Instituts/Groupes
Saunas et bains romains
Bains et douches

4%

Concernant les espaces annexes :


- Les utilisateurs des bains romains et saunas reprsentent
environ 14 % de la frquentation totale.
- Les utilisateurs des bains et douches reprsentent 7% de la
frquentation totale.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

En prenant en compte lutilisation de ces espaces annexes, le taux de


remplissage est denviron 39 passages par heure ce qui semble peu
important au regard de lenvergure de lquipement et de lattractivit
que devrait possder lquipement.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

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On peut constater, dans un premier temps, que la tarification est harmonise sur lensemble des 9 piscines du territoire
avec une spcificit des tarifs lis aux bains et douches.
La politique tarifaire propose les tarifs suivants pour le grand public (plein tarif et tarifs rduits enfant, tudiant) :
- Entre simple entre 1,60 et 3 (gratuit pour les enfants de moins de 5 ans)
- Abonnements 10 ou 25 entres (abonnements 10 entres : 12 23,60 )
- Abonnements annuels entre 60 et 118 .
- Des tarifs entres et abonnements activits encadres (1 sance : 2,3 3 )
- Des tarifs entres et abonnements saunas et bains romains (1 entre : 6 12 )
- Des tarifs entres et abonnements bains et douches (1 entre : 2,20 )
- Des leons collectives de natation enfant au semestre 55,50 (entre+cours)
Pour information, ce niveau de tarification baignade est observable dans les agglomrations disposant essentiellemment de
piscines traditionnelles des annes 70 (un ou deux bassins par piscine avec des surfaces infrieures 550 m2).
Dans un second temps, lanalyse de la tarification met en vidence :
Une politique tarifaire relativement basse pour les diffrentes pratiques de natation en comparaison des tarifs
proposs sur dautres territoires, notamment pour les activits dont les tarifs se situent couramment 5 en
moyenne.

Des tarifs rduits trs largement valoriss : environ 50 % de rduction par rapport aux plein tarifs.

Labsence de certaines formules tarifaires telles que la carte horaire ou labonnement famille lis notamment
labsence de contrle daccs informatis (cartes magntiques)

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

77--55.. E
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DE
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Globalement, les bains munipaux de Strasbourg
prsente une distribution par poste trs atypique avec une
prpondrance des postes dentretien et technique qui
reprsentent 70% des agents et qui sexplique par la situation
trs spcifique de lquipement.

Bains municipaux
18%

3%
22%

5%

Le ratio effectifs par m2 de plan deau est de 0,080.


Il est, en ltat, difficile de mesurer la pertinence de la
distribution des effectifs et de leur quantit tant lquipement
est particulier.

Responsable
MNS
Accueil
Baigneurs
Agents techniques

52%

titre dinformation, les quipements aquatiques sport sant


positionns sur une offre comparable ont des ratios de 0,028
0,032 EqTp / m2 de plan deau.
La rmunration moyenne par agent a t estime
environ 34 k mais doit tre confirme (les donnes
communiques tant peu prcises ce sujet).
En ltat, cette rmunration moyenne apparat cohrente.

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Restructuration Bains municipaux

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Le dtail des recettes par usager et par espace ne nous a pas t
communiqu. Les charges sont mutualises avec la piscine Abrapa.
En ltat, lanalyse des recettes est succincte.

Rpartition des charges des BMS


12%
27%

En 2006, les recettes dexploitation des bains municipaux de


Strasbourg sont denviron 400 k par an. ( noter une subvention
de 4 400 environ de la part du Conseil Gnral en 2006).

Achats et fluides
Masse salariale
Autres charges

En 2006, les charges dexploitation sont de 2 250 402 et


reprsentent plus de 6 700 / jour.
La structure des charges tmoigne dune forte reprsentation du
poste masse salariale .

61%

Le ticket moyen (=recettes/frquentations) est de 2,72 et est


corrolaire de la politique tarifaire pratique.
Cots journaliers (2006)

Le taux de couverture du chiffre daffaires (=recettes/charges)


de lquipement est de 18,19%.
Ce taux pourrait sensiblement tre amlior au regard :
- Des taux de remplissage qui apparaissent faibles (avec une
volution des frquentations qui diminue).
- De certains tarifs qui apparaissent bas.
- Dun gisement dvelopper sur les espaces annexes qui
apparaissent faiblement exploits.
Le RBE (charges-recettes dexploitation) est de 1 841 k
- Le cot moyen est de 5 500 / jour environ

10 000
8 000

6 778,00

5 545,00

6 000
4 000
2 000

1 232,00

0
Recettes d'exploitation / jour

Charges d'exploitation / jour

Cot journalier moyen

Le cot social rsiduel (=RBE/frquentations) est de 12,22 par


passage.
Pour information, ce cout social rsiduel se situe au-del des cots
relevs sur les piscines les moins performantes actuellement en
exploitation (les piscines traditionnelles vocation ducative et
sportive type 1 000 piscines).

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Restructuration Bains municipaux

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Tableaux rcapitulatifs du Cot la Charge de la Collectivit en 2006

COTS LA CHARGE DE LA COLLECTIVIT

BAINS MUNICIPAUX (2006)

Chiffre d'affaire
Recettes

409 259
409 259

Achats et fluides
Masse salariale
Autres charges

610 211
1 371 081
269 110
2 250 402

Rsultat brut d'exploitation


Subvention du CG
Dpenses d'investissement
COT LA CHARGE DE LA COLLECTIVIT EN 2006

-1 841 144
4 413
41 823
-1 878 553

Charges

Le cot la charge de la collectivit en 2006, intgrant les lments dexploitation, subventions et investissements, est
denviron 1 878 k.

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Restructuration Bains municipaux

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CG
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Critres
Amplitude dexploitation et
rpartition des crneaux

Rsultats
332 jours / an
3 800 h

Commentaires
Lamplitude dexploitation des BMS est importante. Elle est assez
comparable celle dquipements denvergure de dernires gnrations
grand rayon daction.
Les taux de remplissage apparaissent peu importants au regard de
lenvergure et de la spcifict de lquipement.

Frquentations

150 000 passages / an environ

Pour sa partie piscine, le taux de remplissage par m2 de plan deau peut


tre compar un quipement sports&loisirs de taille moyenne.
La politique tarifaire, harmonise sur lensemble des quipements de la
collectivit, apparat relativement basse pour sa partie aquatique.

Tarification

Ticket moyen : 2,72

Les tarifs et le ticket moyen appliqus sont observables dans les


agglomrations disposant de piscines essentiellement traditionnelles, des
annes 70.
Les effectifs dexploitation sont majoritairement reprsents par les
postes entretien et technique, ce qui atteste de la spcificit dentretien et
de maintenance de lquipement.

Effectifs

40 effectifs

Recettes

Recettes : 400 k /an

Les lments gestionnaires attestent dindicateurs comparables aux


piscines les moins performantes actuellement en exploitation (piscines
traditionnelles vocation ducative et sportive type 1000 piscines).

Charges dexploitation

Charges : 2 250 k /an

Les charges apparaissent trs importantes avec une forte rprsentation


du poste masse salariale .

titre dinformation, les quipements sport-sant positionns sur une


offre comparable ont des ratios effectifs/m2 de plan deau bien moins
importants.

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Restructuration Bains municipaux

Les conditions dexploitation des Bains Municipaux de Strasbourg peuvent tre assimiles celles dun quipement aquatique de
grande envergure (1000 m2 de plan deau et plus) mais les performances gestionnaires sont celles dun quipement de petite taille
(infrieur 550 m2 de plan deau).

Ce paradoxe sexplique notamment par les spcificits des BMS (superficie, fonctionnalit, conservation du patrimoine, taille des
installations techniques) qui engendrent des cots dexploitation bien plus importants quun quipement aquatique traditionnel.

Ce paradoxe tmoigne galement dun dcalage entre :


Le positionnement vhicul par le site : un patrimoine exceptionnel par sa taille, son traitement architectural et dcoratif.
Loffre de services qui sest peu peu assche et ne correspond plus limage de lquipement. Loffre actuelle est,
somme toute, en de des prestations proposes dans les quipements sport & sant rcents.

Lun des objectifs de la rflexion sera de rpondre aux questionnements : ce que ctait, ce que cest, ce que a pourrait tre .

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Restructuration Bains municipaux

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8-1-1. CLASSEMENT
Les diffrents procs-verbaux de la Sous Commission ERP/IGH mentionnent que ltablissement reoit un effectif de 462
personnes.
Il nous semble que ce chiffre a t calcul en se basant sur un ratio de 1 personne/m de plan deau couvert.
Les surfaces de plan deau sont de 294 m pour le grand bassin et 168 m pour le petit bassin soit un total de 462 m de
plan deau.
Or, cet effectif ne tient pas compte des personnes pouvant tre reues dans les bains-douches ni dans les bains romains.
Il apparat donc que ce chiffre est minimis.
Cela a une incidence non ngligeable en matire de dgagements comme nous le verrons par la suite.

8-1-2. ISOLEMENT PAR RAPPORT AUX TIERS ENVIRONNANTS


Ltablissement comporte une chaufferie dune puissance totale suprieure 16 MW.
Cette installation est donc soumise larrt type n 2910 en tant quinstallation classe pour la protection de
lenvironnement.
En matire dimplantation, cette chaufferie devrait tre situe plus de 10 mtres de tout autre btiment ou bien tre
munies de parois coupe-feu de degr 2 heures.
Cette disposition nest pas respecte en ltat et conduit une diminution du niveau de scurit de ltablissement.

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Restructuration Bains municipaux

8-1-3. DESSERTE DU BATIMENT


Ce btiment dun tage sur rez-de-chausse devrait comporter une faade accessible servant aux quipes de secours et
en particulier aux sapeurs-pompiers pour pntrer depuis lextrieur dans le btiment.
La rotonde au-dessus du hall comporte bien des ouvrants mais sa faade sur rue nest pas accessible aux quipes de
secours.
La faade arrire du btiment donne sur une aire libre, aujourdhui utilise en stationnement, qui pourrait servir de faade
accessible mais toutes ses baies de ltage sont implantes beaucoup trop haut pour permettre laccs des sapeurspompiers.
Ce btiment nest donc pas accessible aux quipes de secours.

8-1-4. STABILITE AU FEU DES STRUCTURES


La structure porteuse est compose dlments en pierre pour les lments verticaux et de planchers en bton.
La stabilit au feu est vraisemblablement acquise.
Seule la charpente en bois peut certains endroits prsenter une absence de stabilit au feu facilement compense par
la mise en place dune dtection automatique dincendie.

8-1-5. DISTRIBUTION INTERIEURE ET CLOISONNEMENT


Le mode de cloisonnement actuel prsente de nombreuses carences en matire disolement des locaux par rapport aux
circulations et des locaux entre eux.
Nous pouvons souligner les lments significatifs suivants :
Les rserves en sous-sol sont considrer comme des locaux risques. Elles sont pourtant spares des circulations par
de grands ensembles vitrs non rsistants au feu.
La paroi sparative entre le grand bassin et une rserve attenante comporte un lment vitr non rsistant au feu
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Absence disolement total entre le petit bassin et la buanderie


Aucune porte de ltablissement nest rsistante au feu
Nous pouvons donc noter une absence quasi gnralise disolement des locaux qui entrane une diminution du niveau
de scurit de ltablissement.

8-1-6. DEGAGEMENTS
En se basant sur leffectif de 462 personnes, ltablissement devrait comporter au moins 2 issues donnant sur lextrieur
de largeur totale de 6 units de passage (soit 3,60 m au total). Ces issues devant tre relies entre elles par des
circulations de 2 units de passage (soit 1,40 m de large).
En basant sur un effectif de 294 personnes pour le grand bassin, prsentant une surface de 294 m, celui-ci devrait
prsenter 2 sorties totalisant 5 units de passage (3 mtres au total). Or, il ne comporte actuellement quune sortie de
1,30 m de large vers le hall et une porte de communication avec la buanderie.
Le petit bassin comporte une sortie de 1,30 m de large vers le hall et une porte de communication dune hauteur infrieure
1,80 m avec la buanderie.
Les bains romains comportent une unique sortie induisant de fait un effectif limiter 19 personnes.
Laile Ouest des bains douches en tage prsente un cul-de-sac suprieur 10 mtres entre la porte la plus loigne des
douches et la porte de la sortie.
Le niveau sous-sol comporte 2 sorties, une donnant vers la partie privative actuelle du btiment et lautre donne
directement dans le hall dentre.
Non seulement, ce dernier escalier met en communication, contrairement aux principes de scurit, 2 niveaux entre eux
mais encore il conduit lensemble des personnes devant vacuer en un unique point de rencontre form par le hall ne
possdant quune unique sortie.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Nous pouvons donc constater que chaque bassin prsente une carence en nombre et largeur des dgagements
rglementaires, et que la conservation des bains douches en aile Ouest ncessite la ralisation dun escalier
supplmentaire, que la lisibilit des dgagements du btiment est peu aise par des cheminements qui oblige monter et
descendre des emmarchements et quenfin le nombre total de dgagements de ltablissement est insuffisant au regard
de leffectif reu.
De plus, dans le cas o leffectif reu serait suprieur 462 personnes, cest 3 sorties qui seraient ncessaires
ltablissement.

8-1-7. ALARME, ALERTE ET SECOURS


Cet tablissement ne comporte aucun quipement dalarme gnrale permettant dinformer le personnel et le public reu
dvacuer ltablissement en cas de sinistre.

8-1-8. TRAITEMENT DES EAUX DE PISCINE


Le traitement des eaux de piscine est actuellement ralis par du chlore gazeux stock dans un local extrieur en pied de
faade (2 bouteilles de 58 kg chacune).
Ce mode de traitement nest pas vis par la rglementation qui nautorise que lutilisation de chlore liqufi, du brome
liquide, de lozone ou de lhypochlorite de sodium.
Il ne peut tre conserv en ltat sans accord pralable de la Commission de Scurit.

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Restructuration Bains municipaux

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8-2-1. ACCES AU BATIMENT
Laccs au btiment se fait par un emmarchement de 8 marches dune hauteur de 15 cm.
Cet accs ne permet videmment pas de faire accder les personnes handicapes ltablissement.

8-2-2. CIRCULATIONS HORIZONTALES


La largeur des circulations desservant les bains douches prsente une largeur de 1,42 m.
Elle est suffisante pour assurer la circulation des personnes handicapes.
La largeur des circulations desservant les cabines des bassins prsente une largeur de 1,25 m voire 1,30 m pour le petit
bassin.
Ces circulations ne permettent pas dassurer la circulation des personnes handicapes pour qui une largeur de 1,40 m
minimum est requise.

8-2-3. CIRCULATIONS VERTICALES


Cet tablissement comprend les bains romains en tage non desservis par un ascenseur qui les rend inaccessibles aux
personnes handicapes.
Il comprend galement une zone amnage en sauna accessible depuis lintrieur et lextrieur de ltablissement par des
emmarchements ; ce qui la rend inaccessible aux personnes handicapes en labsence dun ascenseur.
Cet tablissement est donc inaccessible en ltat aux personnes handicapes. La mise en place dun ascenseur est
envisager.

8-2-4. QUIPEMENTS COLLECTIFS


Aucun sanitaire nest accessible aux personnes handicapes.

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Restructuration Bains municipaux

Aucune des cabines dnommes HAND dans les bassins nest dimensionne pour accueillir un fauteuil roulant.
La caisse de paiement lentre nest pas dimensionne pour accueillir une personne handicape.

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8-3-1. LECTRICITE
Nous pouvons apprhender 5 ensembles distincts :
lorigine de linstallation forme par le local transformateur ;
le T.G.B.T. (Tableau Gnral Basse Tension) de ltablissement aliment depuis le local transformateur ;
les armoires divisionnaires desservant les bassins, les bains douches et la partie privative du btiment ;
une installation spcifique la chaufferie alimente depuis le T.G.B.T.
une installation spcifique la zone sauna alimente depuis le T.G.B.T.

8-3-1.a.

ORIGINE DE LINSTALLATION

Un rapport de la socit APAVE de 2007 met en vidence que le transformateur nest pas protg contre les surcharges
secondaires et que la protection du dpart alimentant le tableau de la chaufferie est hors service.
Ces 2 anomalies sont graves du point de vue de la protection de linstallation.
Hormis ces 2 anomalies graves, linstallation rcente ne ncessite pas de remplacement ni de travaux importants.
Par contre, nous notons labsence dune coupure de linstallation lectrique de lensemble du btiment requise par la
rglementation quil conviendra de prvoir lentre de ltablissement.

8-3-1.b.

T.G.B.T.

Cette installation est vtuste et nous pouvons nous interroger sur lefficacit des protections lectriques.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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8-3-1.c.

Restructuration Bains municipaux

ARMOIRES DIVISIONNAIRES

Les armoires sont rcentes. Elles sont implantes dans des placards en circulations des bassins ou dans le hall.
Toutes les protections ont t ralises par des dispositifs diffrentiels 30 mA.
Ce type de protection est tout fait adapt aux locaux contenant des matriels lectriques proximit de salles deau ou
des bassins.
Toutefois, elle ne permet pas dassurer une slectivit de lensemble de linstallation et conduit invitablement une mise
hors service de lensemble des installations au 1er dfaut.
La totalit des commandes dclairage des zones avec bains douches est accessible au public ce qui conduit
invitablement la possibilit de plonger dans le noir ces zones.
Il ne nous a pas t possible de nous assurer que lensemble des canalisations, lments mtalliques et siphons de sol
des bains-douches et bassins est bien mis la terre.
Le tableau lectrique desservant la partie privative est vtuste et comporte des lments de protection lectriques nayant
plus cours depuis de nombreuses annes.

8-3-1.d.

ARMOIRE CHAUFFERIE

Cette armoire rcente ne prsente pas de dfaut (hormis ceux mentionns dans les rapports de visite priodiques des
organismes agrs) pouvant remettre en question la prennit de linstallation.

8-3-1.e.

ARMOIRE SAUNA

Cette armoire est vtuste et dangereuse.


En effet, elle comporte des protections par porte-fusible en porcelaine interdites du point de vue de la scurit.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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8-3-1.f.

Restructuration Bains municipaux

CONCLUSION

Il nous semble que lensemble de linstallation est revoir en conservant lorigine tout en ralisant une slectivit entre les
diffrents tableaux lectriques qui permettrait de mettre hors service un circuit lectrique dfectueux sans mettre en hors
service la totalit du tableau.

8-3-2. CHAUFFAGE - VENTILATION


8-3-2.a.

CHAUFFAGE

Les chaudires sont systmatiquement mises larrt chaque soir en labsence de personnel de nuit pouvant intervenir
en cas de besoin et sont systmatiquement dmarres chaque matin.
Lensemble de linstallation des canalisations de vapeur deau gnre par les chaudires montrent de trs nombreuses
traces de condensation et de fuites ncessitant de frquents dpannages quotidiens de la part du service de maintenance
du fait entre autres points de ce mode de fonctionnement qui entrane des chocs thermiques acclrant prmaturment
lusure de ces canalisations.
Ces canalisations ges de plus de 50 ans atteignent leur limite dge et sont remplacer.

8-3-2.b.

VENTILATION

Lensemble du btiment est ventil au moyen dun unique moteur de 50 ans dge situ en amont de linstallation qui
souffle lair pris sur lextrieur, filtr au moyen de filtres huile, travers successivement 6 7 chambres de chauffe selon
la destination des locaux par une gaine en enterre munies de plusieurs trappes de visite en sous-sol.
Chaque chambre de chauffe constitue un changeur entre lair souffl et des serpentins aliments en vapeur deau
produite par la chaufferie permettant de relever la temprature de lair insuffl.
Ce mode de ventilation ne permet pas dassurer laccessibilit aux serpentins dans les chambres de chauffe est quasi
nulle et ne permet pas dassurer lexamen visuel dentretien de lensemble des serpentins et surtout le remplacement
dventuels lments

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

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9-1-1. LOCALISATION ET DEFINITION DE LOPERATION
Les bains municipaux se trouvent au 10 boulevard de la Victoire,
une distance de lordre de 150m du canal de lIll et de larrt de
tramway Galia.

Les bains municipaux sont dcomposs en deux zones :


Les btiments : activits aquatiques, activits mdicales,
chaufferie
Les espaces extrieurs : douves (ou jardins anglais),
parking, zones plantes
Le site se trouve dans la catgorie des Etablissements du 1er
groupe, de 3me catgorie, de type X avec une capacit
deffectif de 462 personnes.

Les riverains se trouvent en vis--vis de lautre ct des voies de


circulation, tout autour du site. Les immeubles riverains sont
principalement destins un usage rsidentiel. On peut galement
noter le vis--vis au sud du site sur une partie de lEcole Suprieure
dArt Dcoratif (E.S.A.D).

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

9-1-2. CARACTERISTIQUES DU MILIEU PHYSIQUE ET


NATUREL

9-1-2.a.

CONTEXTE TOPOGRAPHIQUE, GEOLOGIQUE ET

HYDROGEOLOGIQUE

Physionomie de la surface
Daprs le plan des niveaux altimtrique des bains
municipaux, le terrain prsente une lgre pente Nord /
Sud :
Les points hauts : lextrmit Nord du site, ct
boulevard de la Victoire, altimtrie denviron
139,75m NGF
Les points bas : lextrmit Sud du site, ct
Rue Prechter, altimtrie denviron 138,75m NGF
La plupart des surfaces ont t impermabiliss, il subsiste
nanmoins quelques zones vgtalises au niveau des
douves et une extrmit du parking.
Nature des sols (structure lithologique)
ce jour, aucune tude gotechnique sur le sol na t
ralise.
Hydrogologie
ce jour, aucune tude gotechnique sur les nappes na
t ralise.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

9-1-2.b.

Restructuration Bains municipaux

DONNEES CLIMATIQUES

Temprature
Le climat de lAlsace a la rputation dtre rude. LAlsace est en effet lune des rgions franaises les plus loignes des
influences modratrices de locan. La dure moyenne dun type de temps est de lordre de 2 ou 3 jours.
Les tempratures en t sont leves du mois de juin aot avec plus de 11 jours par an en moyenne avec une
temprature suprieure 30C.
Les tempratures en hivers sont basses du mois doctobre avril avec plus de 68,7 jours par an en moyenne avec une
temprature infrieur 0C, ce qui permet la neige de tomber et de tenir au sol durant une priode de quelques jours
quelques semaines.

Pluviomtrie
Le total des prcipitations annuelles ne dpasse pas le mtre, mais elles se rpartissent sur toute lanne, avec un
maximum en mai/juin.
La moyenne annuelle des prcipitations se situe aux environs de 631,9 mm.
Le nombre moyen de jours de pluie (prcipitation suprieure ou gale 1 mm) est de 112,3 (le nombre de jours de
prcipitation suprieure 10 mm est de 14,8).

Vent
La vitesse moyenne annuelle est autour de 2,5 m/s, alors quelle dpasse souvent les 5 m/s sur les rgions ctires de
lEurope. Les valeurs de vitesse de vent varient beaucoup localement en fonction du site qui subit linfluence du relief, de
la vgtation, du bti, de la prsence dobstacle, c'est--dire tout ce qui contribue augmenter la rugosit de la surface du
sol.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

La frquence moyenne des vents trs faibles ou calmes (vitesse infrieures 2 m/s) est trs leve Strasbourg, soit
28%. Les vents dominants proviennent du Sud-Ouest, cependant les vents proviennent rgulirement du Nord-Est.

Ensoleillement et principaux masques


La dure moyenne dinsolation annuelle est faible dans tout le dpartement du Bas-Rhin : 1637 heures Strasbourg.
Cependant, une priode relativement bien ensoleille va davril septembre par opposition la grisaille tenace en plaine
de novembre mi-fvrier.

Le rayonnement solaire mesur sur une surface horizontale prsente des contrastes saisonniers nettement plus forts
quavec la dure dinsolation, parce que les rayons solaires sont trs inclins en hivers et subissent un trajet optique,
travers latmosphre terrestre, nettement plus long. Les valeurs moyennes journalires masquent de trs fortes variations
dun jour lautre.

9-1-2.c.

COSYSTEMES REMARQUABLES DU SITE (COURS DEAU, ARBRES)

Il ny a pas dcosystme remarquable connu sur le site. Cependant il subsiste plusieurs zones plantes avec quelques
arbres de hautes tiges au niveau des douves. Au moins une espce a t identifie comme fortement allergne.
Le site offre un potentiel important de rintroduction de biodiversit urbaine.
On peut galement noter que le site se trouve proximit (150m environ) des canaux de lIll et de la Fosse du faux
rempart.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

9-1-3. LES RESSOURCES LOCALES ET RESEAUX


9-1-3.a.

NERGIE
lectricit

Le site est dj raccord au rseau lectrique.

Gaz

Le site est dj raccord au rseau gaz

Rseau urbain de
chaleur et de froid

Pas de rseau existant

Le site est raccord lensemble des rseaux dapprovisionnement nergtique de la ville de Strasbourg.

9-1-3.b.

EAU POTABLE
Approvisionnement
en eaux potable

Le site est dj raccord au rseau deau


potable
Leau potable est puise dans lune des nappes les plus accessibles et des plus importantes dEurope, la nappe
phratique Rhnane. La distribution se fait sans traitement spcifique mis part une chloration prventive.
Leau du robinet distribue par la CUS est parfaitement potable et peut tre bue par tous au quotidien. Elle contient
naturellement les minraux indispensables notre corps. Elle est moyennement minralise, moyennement dure,
biocarbonte, chlorure, calcique et sodique.
Minralisation moyenne en mg/l
Biocarbonates : 247 mg/l Potassium : 3 mg/l
Calcium : 85 mg/l

Sodium : 30 mg/l

Chlorures : 47 mg/l

Sulfates : 41 mg/l

Fluorures : 0,096 mg/l

Duret : 26 F

Magnsium : 12 mg/l

pH : 7,5

Nitrates : 11 mg/l
Prix de leau potable dans la CUS est de 2,96/m3. Ce prix est infrieur la moyenne des prix de leau pratiqus au
niveau National et en Alsace (prix moyen calcul pour une consommation de 120m3 au 1er janvier 2007)
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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9-1-3.c.

Restructuration Bains municipaux

ASSAINISSEMENT ET EAU PLUVIALE


Eaux pluviales (EP) et
eaux uses (EU)

Le site est dj raccord au rseau


dassainissement unitaire
Lessentiel du rseau dassainissement de la CUS est ralis selon un mode unitaire, les eaux uses et les eaux de
ruissellement tant rcupres dans une mme conduite. Des dversoirs dorage permettent de dcharger le surplus
des eaux unitaires dilues vers le milieu naturel cours deau lors dvnements pluvieux importants.

Dans le souci doptimiser le fonctionnement de son systme dassainissement, de minimiser son impact sur le milieu
naturel, la CUS sest engage dans une politique de gestion des eaux pluviales, afin de :
Prmunir lagglomration contre les inondations en limitant limpermabilisation des sols
Dconnecter les eaux pluviales du rseau
Intgrer la gestion des eaux pluviales dans les processus de dveloppement de lagglomration

9-1-3.d.

GESTION DES DECHETS

La Communaut Urbaine de Strasbourg organise et gre la collecte des dchets mnagers et assimils.

Daprs larrt du 10 juillet 1998 relatif au rglement de collecte des dchets mnagers et assimils de la CUS, sont
compris dans les dchets assimils :
les dchets provenant des tablissement artisanaux, commerciaux, industriels, de service et de tous les btiments
publics, dans la mesure o ils sont assimilables aux dchets mnagers et, au regard leurs caractristiques et aux
quantits produites, peuvent tre collects et traits sans sujtions technique particulire et sans risque pour les
personnes et lenvironnement.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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La Communaut Urbaine de Strasbourg a mis en place le tri slectif des dchets :


Papier, cartons, briques alimentaires
Bouteilles et flacons plastiques vies
Verre

Bac jaune (en sac de tri)


ou
Apport volontaire
Apport volontaire : conteneurs

Dchets mnagers rsiduels

Bac bleu

Une compagne dinformation a galement t lance sur le


compostage des dchets suivants :

Par ailleurs, la Communaut Urbaine de Strasbourg dispose de


7 dchteries.
DECHETS ACCEPTES EN
DECHETERIE

Source : Le compost CUS

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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9-1-3.e.

Restructuration Bains municipaux

LES RESEAUX DE TRANSPORTS

Maillage routier
Les bains municipaux en bordure Nord-est du centre-ville de Strasbourg. Le site est connect aux principaux axes de la
ville de Strasbourg et est accessible depuis :
le boulevard de la Victoire pour les visiteurs
la rue Prechter pour le personnel
Maillage routier

Source : Google Map


Loffre en voitures particulires est performante (en heures creuses) pour laccessibilit la ville (des axes autoroutiers
existent dans la direction de tous les points cardinaux).
En heures de pointe, la saturation partielle du rseau entrane une baisse de performance.
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Lusage des vhicules particuliers est relativement normal par rapport aux autres villes franaises. Les principaux usagers
de ce mode de transport sont :
Les jeunes hommes de plus de 18 ans
Les cadres
Les femmes avec enfant(s)
Les seniors jusqu un certain ge

Transports en commun (Bus, Mtro, Tram, Train,)


Maillage des transports en commun

Source : CTS
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Restructuration Bains municipaux

Le site est desservi par les rseaux suivants :


Tramway E arrt Galia
Tramway C arrt Galia
Bus n10 arrt Galia
Bus n30 arrt Galia
Limmense majorit de la population strasbourgeoise (92%) est situe moins de 300 mtres dun arrt de bus ou de
tram. Pour les rsidants de la CUS, seuls 74% sont moins de 300 mtres dun arrt de bus ou de tram.
Les visiteurs arrivant par le train au niveau de la Gare centrale ont un changement a effectu. Le temps estim dans
des conditions de trafic normales est de 10 minutes. Les visiteurs arrivant en vhicule particulier peuvent se garer au
niveau des nombreux parkings en priphrie de la ville connects aux lignes de tramway.

Modes de dplacements doux (pitons, cyclistes)


Loffre de piste cyclable est largement suprieure ce quon peut trouver dans les autres villes franaises. Strasbourg est
dailleurs la premire ville cyclable de France.
La marche pied est galement le mode de dplacement privilgi lintrieur mme de Strasbourg (45% des cas). Ce
taux est suprieur celui des autres villes franaises.

Stationnements
Le stationnement voiture proximit du site pour le public est insuffisant pour privilgier ce mode de dplacement
lheure actuelle.
Le personnel dispose dun parking priv en arrire-cour du site.
Le stationnement vlo pour le public est situ proximit du site, au niveau du CROUS, mais ce stationnement
constitu de plusieurs arceaux est relativement satur.
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9-1-4. LES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES


Selon le Dossier Dpartemental des Risques Majeurs (DPRM), la ville est concerne totalement ou partiellement par les
risques suivants :
Sisme

zone de sismicit 1B

Risque industriel
Mouvement de terrain
Inondation
Transport de marchandises dangereuses

9-1-4.a.

RISQUES NATURELS

Le risque dinondation
Lala dinondation peut avoir deux origines :
La crue dun cours deau
La remonte dune nappe souterraine

Cours deau impactant :

LIll

PPRI en application :

arrt du 4 juin 1996


Source :

Zonage du site :

Hors zone inondable

PHEC :

Hn :

As :

139m NGF

Commentaires :
PPRI : Plan de Prvention du Risque Inondation ; PHEC : Plus hautes eaux connues ; Hn : Hauteur des eaux normale ou moyenne ; As : Altitude du site

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Nappe impactant :

nc

Profondeur de la nappe :

nc

Source : http://www.inondationsnappes.fr/ (BRGM)


Type de nappe :
Sensibilit :

sdimentaire

de socle

Trs faible

Commentaires :

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Retrait/gonflement des argiles


Un sol argileux (argiles vertes, marne, alluvions, limons, sables argileux,) change de volume selon son humidit comme
le fait une ponge ; il gonfle avec lhumidit et se resserre avec la scheresse, entranant des tassements verticaux et
horizontalement, des fissurations du sol.
Lassise dun btiment install sur ce sol est donc instable.
En effet, sous la construction, le sol est protg de lvaporation et sa teneur en eau varie peu au cours de lanne ce qui
nest pas le cas en priphrie. Les diffrences de teneur en eau du terrain, importantes laplomb des faades, vont donc
provoquer des mouvements diffrentiels du sol notamment proximit des murs porteurs et aux angles du btiment.
Campagne de recensement en cours dans la rgion dAlsace
Source : http://www.argiles.fr/ (BRGM)
Sensibilit :

nc

Commentaires :

Risque li au Radon
Le Radon est un gaz radioactif dorigine naturelle. Il est prsent partout la surface de la Terre mais des
concentrations diffrentes selon les rgions. Le principal risque li au Radon est le risque de cancer du poumon qui
motive la vigilance l'gard de gaz dans les btiments.
Moyenne de lactivit volumique du dpartement :
Moyenne de lactivit volumique de la ville :

Commentaires :

38 Bq.m-3
< 50 Bq.m-3

50 99 Bq.m-3

200 399 Bq.m-3

> 400 Bq.m-3

100 199 Bq.m-3

Les quantits de radon prsentent dans le sol sont trs faibles. Le risques
lis au radon ne sont pas significatifs.
Source : IRSN
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Risque de mouvement de terrain


Les risques de mouvement de terrain sont lis principalement :
La prsence de cavit souterraine
La dissolution de poche de gypse

Source : http://www.bdcavite.net/
Prsence :

Commentaires :

Cavit souterraine

Poche de gypse

Un bassin de risques important li notamment aux anciennes caves et galeries de stockage des
brasseries de lagglomration strasbourgeoise est maintenant identifi dans la terrasse de loess
bordant le Nord et lOuest de Strasbourg, et fait lobjet dun programme spcifique de la
Communaut Urbaine de Strasbourg.

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Risque sismique

Commentaires :
En moyenne une centaine de
sismes sont dtects par an dans
la rgion du Rhin suprieur, dont
environ 5 sont ressentis par la
population. Pour le dpartement du
Bas-Rhin, il sest droul 13
sismes dont 5 dans la rgion de
Strasbourg depuis 1897.
Le sisme le plus violent pour la
rgion de Strasbourg a t celui du
20 octobre 1991 avec une
magnitude 3,1 (chelle de Richter),
soit des secousses ressentis mais
ne causant pas priori de
dommages.

Source : Prime.net

Acticit sismique :

Trs faible mais non ngligeable

Ngligeable mais non nul

Faible

Ia

Trs faible mais non ngligeable

Moyenne

Ib

Faible

Forte

II

Moyenne

III

Forte

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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9-1-4.b.

Restructuration Bains municipaux

RISQUES TECHNOLOGIQUES

Risque industriel
Les principales manifestations du risque industriel sont :
Lincendie
Lexplosion
La dispersion dans lair, leau ou le sol de produits dangereux
Dans le cadre de la matrise des risques technologiques et industriels, une nomenclature des Installations Classes pour
la Protection de lEnvironnement (ICPE) et les dispositions sappliquant au site dit SEVESO sont dcrit dans larrt du 10
mai 2000 modifi retranscrivant en droit franais la directive europenne SEVESO II du dcembre 1996 remplaant la
prcdente directive SEVESO I, du 24 juin 1982.
Prsence dun site ou
installations :

SEVESO Seuil Haut


SEVESO Seuil Bas
Soumis Dclaration

Commentaires

Voir tableau suivant

Le site abrite plusieurs installations ou activits soumis dclaration pour la protection de


lenvironnement
Aucun site SEVESO na t identifi proximit du site.

Blanchisserie, Teinturerie (gros, ou dtail lorsque les


pressings de quartier sont retenus par le comit de pilotage);
blanchiment et traitement des pailles , fibres textiles, chiffons

buanderie-lavage de linge. Linge sec entre 100 et 1000


kg

Incendie
Dispersion

Stockage de produits chimiques (minraux, organiques, ...)

Dpt de chlore liqufi entre 150 et 500 kg

Dispersion

Installation de combustion 2 turbines gaz dune


puissance totale de 16 MWh

Explosion

Production et distribution de chaleur

Source : Fiche n ALS6704706


Base de donnes des Anciens sites industriels et Activit de Service
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

9-1-5. LES CONTRAINTES LOCALES ET DE VOISINAGE


9-1-5.a.

NUISANCES OLFACTIVES

Autres : Utilisation de produits

9-1-5.b.

Lutilisation de chlore au niveau des bassins de baignade peut engendrer des odeurs
gnantes lintrieur du btiment

NUISANCES SONORES
Voies routires

Nuisance occasionne

Le boulevard de la Victoire est une voie de circulation routire


importante avec galement le passage du tramway

Moyenne

9-1-5.c.

NUISANCES VISUELLES

Masque visuel

9-1-5.d.

Immeubles en vis--vis, limpact sur lensoleillement est limit par la largeur des rues et
la hauteur du bti moyenne

NUISANCES ELECTROMAGNETIQUES

Commentaires :
Il existe un transformateur lectrique HT sur
le site lintersection Rue Fritz Kiener et
boulevard de la Victoire. Cet quipement
gnre des champs lectromagntiques.

Source : http://www.cartoradio.fr/ (ANFR)


Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

9-1-5.e.

Restructuration Bains municipaux

QUALITE DE LAIR

Air intrieur
La France a pris du retard dans le domaine de la Qualit de lAir Intrieur (QAI) par rapport ses voisins europens.
Nanmoins ce retard est entrain dtre combl par lAgence franaise de scurit sanitaire de lenvironnement et du
travail (Affset) qui travaille sur llaboration de Valeurs Guides de la qualit de lAir Intrieur (VGAI).
ce jour, lAffset a tabli une premire liste restreinte, compose de 12 substances qui seront tudies prioritairement :
Fromaldhyde
Benzne
Monoxyde de carbone
Particule de diamtre infrieur 10 um (PM10)
Naphtalne
Phtalate de di(2-thylhexyle) (DEHP)
Dioxyde dazote
Actaldhyde
Trichlorothylne
Ttrachlorothylne
Ammoniac
Radon
Cette liste peut tre amene voluer en fonction de lactualisation des connaissances scientifique et de propositions,
justifies, dajout de substances dintrt pour la qualit de lair intrieur cohrente avec la mthode de hirarchisation
propose.

Seul le monoxyde de carbone et le formaldhyde disposent de VGAI depuis 2007.


En raison de son caractre cancrogne, les usages de lamiante en France on t interdite en 1997.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

Air extrieur
OZONE
La cartographie des concentrations moyenne en ozone montre le contraste ente
le relief des Vosges o se relvent les valeurs les plus leves de lordre de 70
80 g/m3 et la plaine dAlsace o les valeurs peuvent ponctuellement descendre
au-dessous de 40 g/m3. Lagglomration de Strasbourg caractrise une sorte de
puits en liaison avec les mcanismes importants de production-destruction de
lozone qui sy produisent.

De manire gnrale, la forte circulation au niveau des quais de lIll et du


boulevard de la Victoire entraine une dgradation de la qualit de lair et le
dpassement des seuils de dioxyde dazote et de benzne au droit du site.
Le site tant loign des axes de circulation des poids lourd, les seuils de
particules ne sont pas atteints.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

DIOXYDE DAZOTE

BENZENE

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

PARTICULES

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CU Strasbourg

9-1-5.f.

Restructuration Bains municipaux

QUALITE DU SOL

Aucun diagnostic de pollution des sols na t ralis ce jour au droit du site.


Cependant on peut suspecter des traces dhydrocarbures au droit de la cuve de fioul et de la zone chaufferie.
CARTE DE LA POLLUTION DU SOL

LEGENDE :
Pollution suspecte du sol par des
hydrocarbures

Source : CUS

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

9-1-5.g.

QUALITE DE LEAU

Aucun diagnostic de pollution de leau na t ralis ce jour au droit du site.


La constitution des sols laisse prsager dune pollution de la nappe par infiltration au droit de lancienne cuve de fioul et
de la chaufferie (voir carte prcdente)

9-1-6. LES CONTRAINTES DURBANISME


9-1-6.a.

RNU, POS, PLU

N36

Bains municipaux + chaufferie + une partie du parking

N37
N43

Parking du personnel + ancienne cuve fioul

Rglement durbanisme :

POS

Zone UB27

Commentaires :

POS approuv le 18 dcembre 1992 et modifi le 20 dcembre 2007. Un PLU est en cours
laboration, le PADD a dj t approuv en juin 2004.

Parcelles concernes :

Les trois principes directeurs du Plan dAmnagement et de Dveloppement Durable de sont les suivants :
Amnager une ville proche du citoyen
Assurer la ville un dveloppement durable de qualit
Affirmer les ambitions dune mtropole rgionale rhnane et europenne

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

9-1-6.b.

AUTRES SERVITUDES (ABF, FOUILLES ARCHEOLOGIQUES)


Le site se trouve dans le secteur sauvegard de la Ville de Strasbourg

Monuments
historique :

Emplacements
rservs :

Une partie des faades, toitures et quipements des Bains Municipaux sont inscrits sur linventaire
supplmentaire des monuments historiques la liste supplmentaire daprs larrt prfectoral
n2000/275 SGARE du 10 octobre 2000.
Certaines parties des rues Prechter et Fritz Kiener sont rserves pour leur largissement (ou
modification). Les informations sur ces rservations sont disponibles dans le POS sous le rfrencement
CEN B27.

9-1-7. POSSIBILITES DE RECOURS AUX ENERGIES RENOUVELABLES LOCALES


9-1-7.a.

SOLAIRE

Le recours lnergie solaire peut tre de deux types :


soit des capteurs solaires pour la production dEau Chaude Sanitaire,
soit du photovoltaque pour la production dlectricit.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Dfavorable

Peu favorable

favorable

Moyennement

Favorable

Trs favorable

SOLAIRE

1750 heures5
Ensoleillement de la rgion
1220 kWh/m/an
Masque visuel

Faible

Zone de protection des Monuments Historiques


Aides financires

Btiment inscrit
Oui (ADEME et Rgion Alsace)

Conclusion : Limplantation de panneaux photovoltaque require lavis de lABF au vue de la protection des Monuments Historiques.

9-1-7.b.

BOIS

Le recours au Bois-nergie ncessite lexistence dune filire adapte et organise ainsi que la prsence de ressources
lchelle locale (en moyenne on estime une distance de moins de 100 km). Ces ressources sont de trois types : la bche,
les granuls et les plaquettes.

Le Bas-Rhin se trouve dans la rgion franaise avec le potentiel solaire le plus faible
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Surface de stockage disponible


Filire dapprovisionnement
Aides financires

Dfavorable

Peu favorable

Moyennement
favorable

Favorable

Trs favorable

LES BUCHES NF BOIS DE CHAUFFAGE

Non adapt
Structur
<100km
-

Conclusion : Non adapt pour ce type de projet

Surface de stockage disponible


Filire dapprovisionnement
Aides financires

Dfavorable

Peu favorable

Moyennement
favorable

Favorable

Trs favorable

LES GRANULES

Facilement stockable
Structur
<100km
Oui (ADEME et Rgion
Alsace)

Conclusion : Le chauffage biomasse par granuls prsente un potentiel important pour ce type de projet.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Surface de stockage disponible


Filire dapprovisionnement
Aides financires

Dfavorable

Peu favorable

Moyennement
favorable

Favorable

Trs favorable

LES PLAQUETTES

Stockage important prvoir


Structur
<100km
Oui (ADEME et Rgion Alsace)

Conclusion : Le chauffage biomasse par plaquette est consommateur despace pour le stockage et/ou ncessite un
approvisionnement frquent.

9-1-7.c.

GEOTHERMIE

Le recours la gothermie peut se faire soit par des pieux gothermiques, ce qui ncessite que la nappe soit bien stable,
soit par des sondes en circuit ferm o leau se rchauffe en circuit ferm. Ce type de procds est surtout intressant
pour des projets de grande envergure. La principale difficult pour ce procd est de trouver des foreurs expriments.

Pas de donnes disponibles pour la rgion dAlsace


Source : http://www.geothermie-perspectives.fr/ (BRGM)

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

Potentiel de la nappe et/ou du sol

Dfavorable

Peu favorable

Moyennement
favorable

Favorable

Trs favorable

GEOTHERMIE

nc
plusieurs foreurs inscrits dans
une dmarche de qualit.

Mise en oeuvre
Aides financires

nc

Conclusion : Pas dinformation disponible pour le potentiel de la gothermie au droit du site

9-1-8. ORGANISATION DUN CHANTIER A FAIBLES NUISANCES


9-1-8.a.

ACCESSIBILITE DU SITE
Pas de difficult significative pour laccs au chantier.
La gestion du stationnement des vhicules sera nanmoins une problmatique
majeur tant donne le contexte urbain.

Commentaires :

9-1-8.b.

GESTION DES DECHETS DE CHANTIER

Tri des dchets de chantier :

Place disponible pour la mise en place de plusieurs bennes par type de dchets
(DIB, DIS, emballages, inertes,) : au minimum 3 type de bennes

Terres pollues

Si la pollution du sol est avre, les terres pollues seront vacuer vers des
centres denfouissement de classe 1.

Sites de regroupement ou de traitement des Tous les types de dchets peuvent tre traits dans des centres une distance
dchets
<100km
Source : Fdration franaise du btiment, http://www.dechets-chantier.ffbatiment.fr
Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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Restructuration Bains municipaux

9-1-8.c.

IMPACTS DES NUISANCES LIEES AU CHANTIER

Nuisance sonore :

Limitation du bruit pour les riverains nombreux et usagers du site

Poussires :

Protection des Monuments Historiques : la mise en place dquipement pour


protger les faades est un minimum ncessaire.

Propret du chantier et de ses abords :

Protection de la propret des rues, notamment rue Prechter

9-1-8.d.

APPROVISIONNEMENT ET EVACUATION

ROUTIER

FERROUTAGE

FLUVIALE

Saturation :

Forte, filire prpondrante

Accs :

Depuis le site

Logistique :

Simple mettre en place : pas dinterconnexion

Commentaires :

A privilgier pour les courtes distances (<100km)

Saturation :

Trs faible, filire peu utilise en France

Accs :

Site multimodal au niveau du port autonome de


Strasbourg

Logistique :

Complexe mettre en place : connexion camion/train

Commentaires :

A privilgier pour les grosses quantits (>1 000


tonnes) et les distances longues (>100km)

Saturation :

Faible, filire peu utilise en France

Accs :

Site multimodal au niveau du port autonome de


Strasbourg

Logistique :

Complexe mettre en place : connexion


camion/pniche ou convoi

Commentaires :

privilgier pour les grosses quantits (>1 000


tonnes) et les distances longues (>100km)

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

99--22.. C
CO
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NC
CLLU
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SIIO
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S :: LLE
ES
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SS
SU
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SIITTE
E
Les Bains Municipaux de Strasbourg constituent lun des patrimoines culturels et architecturaux majeurs de la ville de
Strasbourg. Situ en centre-ville dans le quartier Esplanade, le site est proximit du centre historique et du canal de lIll.
Un arrt de tramway permet une desserte du site par les transports en commun.

Atouts de la parcelle
Situation centrale du site
Qualit architecturale et tat gnral de conservation des btiments
Capacit de dveloppement extrieur
Laccs aux transports en commun
Potentiel des nergies renouvelables
Contraintes de la parcelle
Problme de confort dt
Surdimensionnement de la chaufferie
Conditions dhygine non systmatiques
quipements et rseaux vtustes, favorisant les pertes en ligne
Entretien complexe et non fonctionnel
Sous-dimensionnement du stationnement vlo
Pollution suspecte des sols
Risques naturels et technologiques

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

99--33.. FFIIC
CH
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EN
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VIIR
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Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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CU Strasbourg

Restructuration Bains municipaux

99--44.. B
BIIB
BLLIIO
OG
GR
RA
AP
PH
HIIE
E
Documents de rfrences
[1].

POS communal, CUS, approuv le 25 mai 2005 ;

[2].

PADD, CUS, approuv en juin 2004 ;

[3].

La Place de la voiture dans la ville, CUS ;

[4].

80 actions pour lenvironnement et le dveloppement durable, CUS, fvrier 2006 ;

[5].

Rapport annuel sur le prix et la qualit des services publics de leau et de lassainissement, CUS, 2007 ;

[6].

Profil environnemental de la rgion Alsace, DIREN Alsace, dcembre 2004

[7].

Plan Rgional pour la Qualit de lAir, DRIRE, approuv le 29 dcembre 2000 ;

[8].

Dossier dpartemental des risques majeurs, prfecture du Bas-Rhin, septembre 2002 ;

Site Internet consults


[1].

www.ademe.fr, site officiel de lADEME ;

[2].

www.meteofrance.fr, site officiel de Mto France ;

[3].

www.brgm.fr, site officiel du BRGM

[4].

www.prim.net, portail dinformation sur les risques majeurs ;

[5].

www.google-earth.com, vue de satellite de la Terre

[6].

http://www.geothermie-perspectives.fr

[7].

www.anfr.fr/ site de lAgence Nationale des frquences.

Phase 1 : tat des lieux, inventaire prospectif, analyse des besoins et historique

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