SEGUIMIENTO DE OBRA CAJAMARCA

ACABADOS

CURSO:

PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

DOENTE:

ING. HUGO MIRANDA

ALUMNA:

ALEJANDRA ZAPANA

PROCESOS CONSTRUCTIVOS II
2015 - 2

INDICE
I.

RESUMEN:

II.

INTRODUCCION

III.

OBJETIVOS
a. OBJETIVOS
b. OBJETIVO GENERAL

IV.

MARCO TEORICO

V.

ANALISIS

VI.

CONCLUSIONES

VII.

BIBLIOGRAFIA

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I.

RESUMEN
El siguiente informe analizara el proceso constructivo de los distintos
tipos de acabados que se realizan en la construccin de una edificacin.
Todas estas obras estn ubicadas en la ciudad de Cajamarca y se
explicara paso a paso cada tipo de instalacin, junto con un panel
fotogrfico

II.

INTRODUCCION
El trabajo se concentrara en los acabados de la edificacin, tales como:
Instalaciones elctricas, sanitarias, pisos, carpintera, vidrios, pinturas,
cermicos y porcelanatos y otros.

PROCESOS CONSTRUCTIVOS II
2015 - 2

Analizara 5 distintas obras investigando los materiales y herramientas

para cada proceso

III.

OBJETIVOS
A. Objetivo General
Analizar el proceso constructivo de cada detalle y acabado al que se
tenga acceso
B.

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IV.

MARCO TEORICO
A. Instalaciones Elctricas:
La instalacin elctrica es la red por medio de la cual se
suministra a una edificacin el fluido elctrico
(incluyendo dispositivos y accesorios).
B. Instalaciones Sanitarias:
La instalacin sanitaria comprende el transporte de la
red de agua fra y caliente, as como tambin la red de
desage.
C. Acabados :
Los acabados son el complemento de la obra gris, no son
parte de la estructura de la edificacin pero cumplen

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funciones importantes tales como aislar proteger e

impermeabilizar del clima
D. Revoques y enlucidos:
Es el proceso en el que se utiliza una capa de mortero
para obtener una superficie plana.
E. Carpintera:
Parte del proceso constructivo donde se instalan
ventanas y puertas, tanto de madera como de metal e
incluso otros materiales como el MDF, etc.
F. Pinturas:
La pintura es el proceso final que se utiliza para cubrir
los muros con una capa de color que adems segn el
tipo de pintura da caractersticas de proteccin o
impermeabilizacin segn el caso.

V.

ANALISIS:

A. INSTALACIONES ELECTRICAS
El diseo y las especificaciones de estas instalaciones se hacen solo
por un Ingeniero Elctrico, sin embargo es responsabilidad del
arquitecto proponer y determinar la ubicacin de las luminarias,
tomacorrientes y dispositivos de control.
El proceso de instalacin de las redes elctricas se realiza
paralelamente con otros procesos como el levantamiento de muros y
colocacin de losas, antes del vaciado de concreto en una loza, se
deben colocar las cajas de metlicas y tuberas.
Esta instalacin se divide en 3 pasos:
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a. Canalizacin: o tambin llamada instalacin, donde se colocan los

tubos o ductos y cajas octogonales o rectangulares, que
protegern los cables de la energa elctrica, este proceso se
realiza junto con el levantamiento de paredes y vaciado de losas.
Consiguiendo una instalacin elctrica.
b. Cableado: este procedimiento se realiza cuando la edificacin ya
est techada, consiste en introducir los cables, por lo general en
el proceso anterior se colocan alambres galvanizados dentro de
las tuberas que servirn como guas para jalar los cables reales y
hacer el proceso ms rpido.
c. Paqueado: una vez que los cables de energa se colocan en las
tuberas se arman los tomacorrientes, interruptores y scalos,
para luego conectarlas con las las cajas metlicas donde se
colocan las cuchillas que controlaran la electricidad en la
edificacin.

Este tipo de instalacin se utiliza frecuentemente en viviendas

construidas de material noble (ladrillo y concreto). Se considera un
tipo de instalacin elctrica muy segura, si se realiza en forma
adecuada, porque los conductores y conexiones elctricas estn
protegidos por los tubos y cajas de salida, por lo que es muy difcil
que puedan producirse daos a la instalacin desde el exterior

i. PANEL FOTOGRFICO

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Pared que ha sido picada para colocar las tuberas elctricas.

DESCRIPCIN: los muros no se deben de picar para la instalacin, se debe antes de su construccin se debe p

Caja elctrica con soga que

permite la rpida instalacin de
los cables.

Instalaciones
sanitarias:
Hace B.
falta
la caja metlica
que debi ser colocada junto con la tubera.
El diseo de estas redes tambin es competencia de un especialista
tal como el ingeniero sanitario, pero como en el caso anterior el
arquitecto debe ubicar los elementos como la grifera, aparatos
sanitarios y vlvulas generales.
PROCESOS CONSTRUCTIVOS II
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DESCRIPCIN: los muros no se

deben de picar para la instalacin,
se debe antes de su construccin
se debe proveer a los muros los

En las redes de agua fra y desage se utiliza PVC ( Policloruro de vinilo)

Y CPVC (Policloruro de vinilo clorado) para agua caliente. Para las redes
de agua se utilizan tubos de , o 1 pulgada de dimetro, para
desage, de 2 y 4 pulgadas por lo general.
En el caso de la instalacin del desage se debe realizar al inicio de la
edificacin ya que estas tuberas necesitan de una pendiente y son
colocadas antes del vaciado de losas
Las tuberas de agua tambin son colocadas junto con el vaciado de
techos y el armado de muros, cuidando no colocarlas en elementos
estructurales ni dentro de muros portantes que debilitaran las
estructuras. Este tipo de tuberas debe someterse a pruebas antes de
ser completamente selladas.

DESCRIPCIN:
grafico
general
del
funcionamiento de la
red de agua en una
vivienda.

DESCRIPCIN:
grafico
general
del
funcionamiento de la
red de desage en una
vivienda.

i.

Panel Fotogrfico:

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DESCRIPCIN:
tuberas de agua selladas y listas para la conexin con el aparato sanitario.
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-2
DESCRIPCIN: proceso de instalacin de redes de desage.

DESCRIPCIN: tuberas de agua

donde despus
dede
una
prueba
delapresin
se est
un cambio
en la c
DESCRIPCIN:
picado
muros
para
colocacin
de haciendo
la res de agua
y desage.

DESCRIPCIN: SSHH con

tuberas empotradas en los
muros

C. Revoques y Enlucidos:
El revoque es la piel que cubre las imperfecciones o errores de una
construccin tradicional.
Existen dos tipos de revoques: Grueso y Fino
El Revoque GRUESO es el que tiene la funcin de generar un plano, lo
ms perfecto posible para las paredes, se coloca directamente sobre
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los muros, su espesor por lo general es mnimo 15mm, La dosificacin

utilizada es bastante variada, este revoque requiere de abundante
humedad, para tener un correcto frage. Por lo tanto, es necesario
antes de su aplicacin, humedecer los muros.
El revoque fino o tambin llamado enlucido es el de acabado
superficial, que cumple una funcin esttica. Como se coloca sobre el
revoque grueso, su espesor es mximo 3mm. El mortero debe estar
siempre cubierto por agua, para evitar el contacto con el aire y que
comience a fraguar.

DESCRIPCI
N: proceso
revoque con
dosificacin
1/6
que
rinde aprox
7 m2

DESCRIPCI
N: proceso
revoque con
dosificacin
1/6
que
rinde aprox
7 m2

DESCRIPCIN: muro enlucido

DESCRIPCIN:
muro
revoque y enlucido

antes

de

D. Carpintera
i. Puertas
Para instalar una puerta de madera en un muro de ladrillos, lo
primero que se debe verificar es que se tenga un dintel, en el
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caso de una obra

nueva
por
lo
general se prev
este
elemento,
pero
en
las
remodelaciones es
necesario abrir un
vano y colocar un
dintel.
Antes de abrir el
hueco de la puerta
se coloca primero
el dintel de la puerta, para evitar que los ladrillos superiores
puedan desprenderse, lo ms recomendable es cortar pulidora la
pared antes de derribar los ladrillos, para que la vibracin de los
golpes no afecte la pared y luego realizar la demolicin.
Para la instalacin de la puerta, se toma el marco solo sin la
puerta, y se coloca, verificando que ste derecho con el nivel,
para asegurar que la puerta abra perfectamente se comenzar
a instalar el marco por el lado donde se colocan las bisagras y
posteriormente por el lado de la cerradura, cuando se logra la
nivelacin se procede a su fijacin, para ello se utilizan clavos.
Posteriormente se procede a colocar la puerta y con la ayuda de
un taco en la parte inferior, se sube un poco la puerta
para instalar las bisagras, despus se atornilla la puerta
verificando que abra y cierre sin problemas, una vez terminado
de instalar las bisagras se instala la chapa

DESCRIPCIN: instalacin de chapa

DESCRIPCIN: Marco de puerta

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E. Pintura:

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Pintar una pared de concreto puede arreglar un rea o hacer que se

mezcle con el resto de la decoracin del lugar. Sin embargo, hay
algunos aspectos a considerar cuando se pinta una pared de
concreto. Se debe elegir el tipo adecuado de pintura para el concreto,
determinar si la pared est sellada contra la humedad y aplicar una
base antes de pintar la pared.
Para la seleccin del tipo de pintura adecuada para el proyecto se
debe considerar si es para un espacio interior o exterior. En el caso de
exteriores por lo general se necesita una pintura que sea resistente a
la humedad y la exposicin al sol, esto har ms prolongada su
duracin.
Proceso de pintado:
a. Limpieza: Por lo general para los proyectos exteriores se utiliza
una mquina de lavar de alta presin para limpiar el muro de toda
suciedad y polvo. Si el proyecto de pintura es interior se realiza
una limpieza manual.
b. Reparacin de grietas: con masilla para reparacin se rellenan
los agujeros de la pared y se utiliza una esptula para suavizar y
emparejar.
c. Sellado: Si se aplica pintura a una pared que no est sellada la
pintura no se adherir correctamente. Por lo que lo correcto es
aplicar una capa de sellador de concreto y deja que se seque
durante la noche.
d. Pintura: Se aplica la primera capa de pintura para concreto. Se
deben aplicar al menos tres capas delgadas de pintura.
Opcionalmente se aplica el sellador de pintura esta ayuda a que la
pintura se adhiera a la pared y su durabilidad sea mayor.

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DESCRIPCI
N: pintores
lijando las
paredes
para
colocar
la
capa
final
de pintura

DESCRIPCIN: preparacin de pintura

DESCRIPCIN:
fachada

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pintado

de

DESCRIPCIN: pintado de
fachada

F. Pisos
i. Maylicas y Porcelanatos:
El cermico es bsicamente una pieza conformada de una mezcla en arcilla y agua,
sometida a coccin y de terminacin porosa (llamada bizcocho). Poseen una capa
de esmalte, otorgndole una terminacin lisa y suave al tacto, adems de mayor
resistencia a los golpes y las manchas.
El porcelanato, en cambio, es una masa uniforme a la que se le adhiere color y se
la puede confeccionar en distintas terminaciones: lisa, rugosa o con textura.
Se colocan siempre sobre el contra piso que debe estar firme y nivelado. Las juntas
no deben ser menores a 3 mm. No necesitan ser curados ni tratados luego de su
colocacin. Llevan siempre un zcalo en el mismo material o preparado
especialmente para combinar con esa cermica o porcelanato.
PUNTOS A FAVOR Los cermicos y porcelanatos proveen resistencia, practicidad
en el mantenimiento y esttica. Son completamente impermeables. Existen
infinidad de variantes y tipos para adecuar a diferentes
ambientes, usos y estilos.
PUNTOS EN CONTRA Pese a su gran resistencia, sufren el
desgaste y pierden el color en lugares muy transitados.
Tambin se pueden marcar con golpes fuertes.

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DESCRIPCIN: proceso de
cortado de la maylica

DESCRIPCIN:
MAYOLICA

pegamento

PARA

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ii. Perfiles de ventanas

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iii. Parquet

a) Parquet de Madera:
En algunas son tablas de madera maciza, pero lo
ms comn es encontrar tablas pequeas formadas
por tres capas de madera pegadas.
b) Parquet Sinttico
El material sinttico est constituido por fibras de
madera y no lminas (por lo que se lo conoce
tambin como suelo laminado), sobre esta
estructura sinttica se aplica una capa de resinas
que sirven a su proteccin, y a diferencia de los
Parquet de madera sobre los cuales se colocan
materiales enceradores, esta capa es mucho ms
protectora que estos materiales.

Instalacin del Parquet

1) Habilitacin del Suelo
Limpieza del suelo. Es necesario quitar pintura,
cera, selladores, adhesivos, o residuos.
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Asegurndose de que el piso est completamente

seco antes de empezar la instalacin del piso de
Parquet.
Nivelacin del suelo. Se usara una lijadora para
lijar las reas no niveladas y un componente
nivelador de cemento para rellenar las reas que lo
necesitan.
Reemplazar las reas daadas del suelo. El
suelo necesita estar liso y nivelado para asegurarse
que el piso de Parquet este nivelado.
Colocar una proteccin al concreto se debe
impermeabilizar la base
en caso no se realice este proceso es ms fcil que
el Parquet se despegue debido a que es un
material que tiene mucha contraccin y dilatacin

2) Instalacin
Eleccin del diseo: Se debe establecer el diseo
por lo general las Damas, Espiga o Lneas son los diseos
o dibujos tradicionales. Segn el diseo elegido se usan unas
tablas u otras. El Espiga y Lnea se fabrican en distintos
grosores, largos y anchos. El modelo Dama no tiene distintas
medidas ni grosores. Slo se fabrica en 10 mm de grosor y
siempre son cuadrados de unos 15 x 15 cm.

Pegado con brea: La instalacin con brea requiere

que calentar la brea en un recipiente especial y
colocarla en el suelo por partes ya que una vez que
esta seca pierde las caractersticas de adherencia, la
madera es fijada con pequeos golpes
3) Acabados
Cepillado
Se pasa la mquina cepilladora con una lija gruesa para
nivelar las tablas
o Luego lijas finas para lograr un acabado suave.
Zcalos
o

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Los zcalos se fijan a la pared con cemento de

contacto.
Barnizado
o Existen diferentes tipos de barniz pero resaltaremos
dos marcas
o

VI.

BIBLIOGRAFIA

http://www.sanlorenzo.com.pe/Admin/Administrador/Archivos/Cata
logo/CatalogoGresPorcelanico2014web.pdf
http://www.cassinelli.com/servicios/manuales-de-instalacion
http://es.wikihow.com/instalar-baldosas-para-un-piso-de-m
%C3%A1rmol
http://www.estiloambientacion.com.ar/pisos.htm
4 formas de pintar la casa gastando poco dinero - wikiHow
https://www.google.com.pe/webhp?sourceid=chromeinstant&ion=1&espv=2&ie=UTF8#q=para+que+sirve+la+mayolica&start=10
Maylica - Wikipedia, la enciclopedia libre
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 https://www.google.com.pe/webhp?sourceid=chromeinstant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=instalacion%20de
%20mayolicas%20y%20porcelanatos
Manuales de Instalacin | Cassinelli
https://www.google.com.pe/webhp?sourceid=chromeinstant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=instalacion%20de
%20porcelanato
como pintar mi pared?? - Pgina 2 - Foros Per
Pisos y Acabados - Pinturas - Bases e Imprimantes - Sodimac.com
cual es mejor utizar imprimante o sellador? | Yahoo Respuestas
https://www.google.com.pe/webhp?sourceid=chromeinstant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=que%20es%20el
%20imprimante
Manual de instalaciones sanitaria Ministerio de Educacin
Manual de instalaciones elctricas Ministerio de Educacin

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