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2.
EFECTOS
OBJETO MATERIAL
El patrimonio de familia recae sobre
el dominio pleno de un inmueble
Debe de estar libre de hipoteca, censo o anticresis
y cuyo valor en el momento de la constitucin,
segn dispone la ley 495,
sea inferior a doscientos cincuenta
(250) salarios mnimos mensuales vigentes
La ley 91 de 1936
autoriz la constitucin del patrimonio de familia
inembargable en las ventas de viviendas que hicieran los
municipios
de acuerdo con la
ley 46 de 1918
y en las que hiciera el Instituto
de
Accin Social de Bogot
y entidades similares al mismo
De conformidad con el
artculo 60 de la ley 9 de 1989
,
en las
ventas de viviendas de inters social
que
hagan entidades pblicas de cualquier
nivel administrativo
y entidades de carcter privado,
los compradores debern constituir, sin sujecin
a las formalidades de procedimiento
y cuantas que se prescriben
segun el artculo 38 de la ley 3 de 1991
establece que el patrimonio de familia
es embargable nicamente
por las entidades que financilen
a construccin, adquisicin, mejora o
subdivisin de vivienda.
Tambin pueden constituirse el patrimonio
sobre las viviendas de inters social
construidas como mejoras en predio ajeno, procedindose
a su registro sin desconocimiento de los derechos
del dueo del predio
(ley 258 de 1996 pargrafo. art. 5)
Tambin pueden constituirse el patrimonio
sobre las viviendas de inters social construidas
como mejoras en predio ajeno, procedindose a
su registro sin desconocimiento de los derechos
del dueo del predio
4. QUIEN O QUIENES LO
PUESDEN CONSTITUIR
INTERVINIENTES , PARTES
Y BENEFICIARIOS
De acuerdo con la ley 70, en el patrimonio familiar
intervienen un constituyente (art. 2):
que es aquella persona que lo establece, sea el marido o la
mujer, aunque
tambin puede
constituirse un patrimonio de familia por un tercero (art. 6),
dentro de los lmites fijados por el Cdigo Civil para la
disposicin de bienes
por medio de
donaciones entre vivos o asignaciones
testamentarias a ttulo singular;
y uno o varios beneficiarios,
que son las personas a cuyo favor se constituye el patrimonio
Pueden concurrir varios constituyentes
y varios beneficiarios
dado que el decreto citado es reglamentario.
Prescribe el artculo 7 de la ley 70 de 1931
que el patrimonio de familia salvo que se diga lo contrario en el
acto constitutivo,
se considera establecido no solo a favor del beneficiario
designado, sino de su cnyuge y de los hijos que lleguen a
tener
5. OBLIGATORIO
CONSTITUCIN DEL PATRIMONIO VOLUNTARIO
6. En favor de
quienes se
constituye
LA LEY 861 DE DICIEMBRE DE 2003
CASO ESPECIAL
DE PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE
que se compone de seis artculos el ltimo
contiene
disposiciones relativas
al nico bien inmueble
urbano o rural perteneciente
a la mujer cabeza de familia
Lo anterior, dada la definicin de mujer cabeza de familia que
consagra el
artculo 2 de la ley 82 de 1993
: ...
entindase por mujer cabeza de familia"
,
quien siendo soltera o casada, o viuda o divorciada
(conforme lo consider la
Corte Constitucional en Sentencia . C-034 de 27 enero 1999)
, quien tenga bajo su Cargo, econmica o socialmente, en forma
permanente, hijos menores propios u otras personas incapaces o
incapacitadas para trabajar, ya sea por ausencia permanente o
incapacidad fsica, sensorial, squica o moral del cnyuge o
compaero permanente o deficiencia sustancial de ayuda de los
dems miembros del ncleo familiar.
Extincin
Levantar el Patrimonio de Familia Inembargable es prcticamente imposible, lo
que hace que esta figura sea demasiado rgida y permita la verdadera
proteccin del patrimonio familiar
Esta figura puede extinguirse si el ltimo hijo llega a la mayora de edad
Si se destruye el inmueble
Si hay menores, esta extincin slo la puede declarar el juez. Pero si no es as,
el notario tambin puede hacerlo
Cuando todos los comuneros lleguen a la mayora de edad se extingue el
patrimonio de familia, y el bien que lo constituye queda sometido a las reglas
del derecho comn
LEVANTAMIENTO
DEL PATRIMONIO DE FAMILIA
PREVISTO POR LA LEY 861
Se reserva al
juez de familia,
en los trminos del
artculo 5 de la ley 861
, en los siguientes casos:
a. Cuando exista otra vivienda efectivamente habilitada por la
familia o se apruebe que la habr, circunstancias estas que sern
calificadas por el juez.
b. Por cualquier justo motivo apreciado por el juez para levantar la
constitucin a solicitud del ministerio pblico o de un tercero
perjudicado por la Constitucin.
No dice la norma cul juez de familia
, pero habr de estarse a normas generales sobre competencia,
debindose aceptar que aquel sea el de la residencia del menor o
menores beneficiarios.
PATRIMONIO DE FAMILIA
CASOS DE PATRIMONIO DE FAMILIA
A)
Vivienda adquirida por mujer u hombre cabeza de familia -Ley 861 de 2003 :
El nico bien inmueble urbano o rural perteneciente a la mujer u hombre
cabeza de familia, se constituye en patrimonio familiar inembargable a favor
de sus hijos menores existentes y de los que estn por nacer.
B)
Cuando se trata de vivienda adquirida mediante el sistema de financiacin y
ahorro que se consagra en la Ley 549 de 1999: Los deudores de crditos de
vivienda individual que cumplan con lo previsto en la presente ley podrn
constituir, sobre los inmuebles adquiridos, patrimonio de familia inembargable
por el valor total del respectivo inmueble, en la forma y condiciones
establecidas en los artculos 60 de la Ley 9a. de 1989 y 38 de la Ley 3a. de
1991.
1. EN QUE CONSISTE
VIVIENDAD DE AFECTACION
Diferencia entre patrimonio de familia
y afectacin a vivienda familiar
El valor del bien que quiera constituirse como patrimonio de familia no debe
superar el valor de doscientos cincuenta salarios mnimos mensuales vigentes;
para la afectacin de un bien inmueble a vivienda familiar no se establece
ningn valor mnimo.
Puede constituirse el patrimonio de familia sobre otros bienes inmuebles
siempre y cuando no se supere el valor de doscientos cincuenta salarios
mnimos vigentes; solo se puede afectar un bien a vivienda familiar.
Un bien inmueble constituido como patrimonio de familia es inembargable;
mientras que en la afectacin a vivienda familiar, por regla general el bien es
inembargable pero, se podr embargar cuando previamente se haya
constituido hipoteca sobre el bien y cuando la hipoteca se haya constituido
para garantizar prestamos para la adquisicin, construccin o mejora de
vivienda.
2.
3.
4. QUIEN O QUIENES LO
PUESDEN CONSTITUIR
5.
OBLIGATORIO
6. A FAOR DE QUIENES S
CONST Y POR UE
MECANISMOS
7. COMO SE CANCELA MENOR
DE EDAD
Extincin
Ambos cnyuges podrn levantar en cualquier momento, de comn
acuerdo y mediante escritura pblica sometida a registro, la afectacin a
vivienda familiar
Cuando exista otra vivienda efectivamente habitada
Cuando la autoridad competente decrete la expropiacin del inmueble
Cuando judicialmente se suspenda o prive de la patria potestad a uno de
los cnyuges
Cuando judicialmente se declare la
ausencia
de cualquiera de los cnyuges o
incapacidad civil
de uno de ellos.
Cuando se disuelva la sociedad conyugal por cualquiera de las causas
previstas en la ley
La afectacin a vivienda familiar se extinguir de pleno derecho, sin
necesidades de pronunciamiento judicial, por muerte real o presunta de
uno o ambos cnyuges
8.