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Introduo.
Carter
de
exclusividade
e
absolutismo
do
domnio
(vs
teorias
socializantes/funo social da propriedade);
CC 1.281 e 1.297;
3.
Objetivos.
Diviso:
obrigar
os
demais
condminos a partilhar a coisa comum (art.
946, III);
Fases do procedimento:
a)
1. Definio do direito de dividir ou
demarcar;
b)
2. Operaes tcnicas de diviso e
demarcao;
4.
Carter Unitrio.
a)
Primeira, sobre o fundamento da
demarcao;
b)
Segunda, julgando a demarcao;
1. Fase - ordinrio;
obrigatria
para
levantamento
do
traado
da
linha
demarcanda, antes da primeira sentena
(art. 956);
Citao
por
Edital:
quando
condmino ou confrontante resida em outra
comarca, mesmo que o endereo seja
conhecido (art. 953/968); se o pedido se
cumula com o de esbulho, a citao por
edital somente se dar se desconhecido,
incerto ou inacessvel o endereo do
confrontante ou condmino;
7.
Natureza da ao.
Decorrem
do
direito
real
de
propriedade;
Competncia.
9.
Competncia
em
caso
de
cumulao.
Conexo;
Competncia
comum
para
a
demarcao;
Ao de diviso em andamento e
propositura de demarcatria por um dos
vizinhos;
Usurio,
usufruturio,
habitador,
senhorio, enfiteuta, titular de servido, que
pressupe atos tpicos de domnio;
11.2. Legitimidade passiva.
Confinante;
Cabvel (HTjr);
a)
Trnsito em julgado;
b)
Trabalhos de campo:
Esplio sim;
12.2. Legitimidade Passiva.
Demais condminos;
Todos os condminos;
Terceiros
interessados
hipotecrio ou anticrtico);
(credor
Estranhos;
Havendo
cumulao
demarcatria, devero ser citados;
com
w)
Julgamento da diviso (lavratura do
auto e elaborao das folhas de pagamento,
pelo escrivo, com assinatura do Juiz,
agrimensor e arbitradores);
x)
Ouvida das partes;
y)
Sentena homologatria da diviso;
z)
Apelao;
aa)
Execuo (transcrio no RI e entrega
dos quinhes);
Questo para discusso:
Existe realmente uma fase Executria nas
aes de diviso e demarcao? Explique.