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MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR

PRIMERA ETAPA Obra: 3029


POLICLNICA MUNICIPAL AQUILES LANZA
REFORMA Y AMPLIACION
Departamento de Desarrollo Social Divisin Salud
INTENDENCIA DEPARTAMENTAL DE MONTEVIDEO
Ubicacin: IQUIQUE 820 esquina ARICA ESPACIO LIBRE N 1605
Artculo 1. CONSIDERACIONES GENERALES
La presente MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARTICULAR, sustituye en lo
que se contradiga a la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL de la
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO, que en este caso regir en todo lo que le compete.
ADVERTENCIA: Los artculos, prrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de
interpretacin, se tomaran de la forma que resulten aplicables a la obra, entendindose
adems que en los casos en que eventualmente existiera contradiccin se tendr por
vlido el sentido mas favorable a la Intendencia de Montevideo, siempre que ello no
configure absurdo para el proyecto quedando la definicin en todos los casos a cargo de
la Direccin y/o Supervisin de la Obra por parte de Tcnico Municipal actuante.
Esta brindar en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le
sean solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se
reconocer reclamacin alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por
fehacientes que estas fueran.
Las obras que figuran en los planos aun cuando no hayan sido expresadas en esta
memoria, as como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento
satisfactorio de las construcciones, se consideraran de hecho incluidas en la propuesta
correspondiendo sealar en su momento las posibles omisiones que en este sentido
existieran.
No se considerar acopio por ningn concepto.
Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningn elemento del
proyecto sin orden escrita del Arquitecto designado por la Intendencia de Montevideo
como Director y/o Supervisor de la Obra.
Las tareas comprenden tambin la ejecucin de aquellos trabajos que aunque no
especificados por omisin, se consideren convenientes como complemento lgico de los
trabajos descriptos.
El rea de la obra se restringir exclusivamente al permetro de la misma, queda
entendido que el resto del Barrio que no est bajo las clusulas del presente contrato, no
podr utilizarse bajo ningn concepto y para ningn fin, por personas afines a la obra y/o
la empresa.
Artculo 2. OBJETO
PRIMERA ETAPA
Se trata de la reforma y ampliacin del local municipal existente, a resolver en etapas; sin
modificacin del actual destino.
En esta etapa (1 ETAPA), el objetivo es realizar, de la propuesta global, la ampliacin y
reformas en la zona de los consultorios de pediatra y antropometra, en su totalidad; y
realizar la ampliacin completa que comprende la sala de reuniones, bao accesible,
oficina, deposito y limpieza; segn indicaciones expresas en planos, detalles y planillas
adjuntas.

Expresamente se definir el alcance en cada caso de las obras de esta etapa en lo


que se refiere a las instalaciones elctrica y sanitaria.
Artculo 3. UBICACIN
La obra se desarrollar en el edificio municipal, ubicado en la interseccin de las calles
Iquique y Arica en el espacio libre N1605, con ingreso por la calle Iquique 820.
Artculo 4. SUMARIO DE LOS TRABAJOS
Los trabajos comprendern segn planos, planillas y detalles adjuntos:
1) losa de hormign armado; 2) contrapiso, piso y zcalos ; 3) demoliciones; 4) muros
y tabiques de mampostera revocados; 5) instalacin elctrica; 6) instalacin
sanitaria; 7) colocacin de aberturas y rejas; 8) tabiques de yeso; 9) pinturas 10)
terminaciones varias.
Artculo 5. PREPARACIN DE LA OBRA
1) ACTA DE INSTALACION
-El contratista recibir el sector del edificio adonde se realizaran las obras de que se trata
en esta etapa, libre de todo ocupante, y se labrar un acta sencilla con las observaciones
que al momento se consideren necesarias por ambas partes. El resto del edificio
(confinado) con acceso por la calle Iquique est ocupado y deber respetarse y
garantizarse por parte de la empresa actuante, el libre uso de ese local, sin riesgos.
-A partir de ese acto la responsabilidad de la empresa ser absoluta sobre ese sector del
bien y sobre las personas que ingresen por cualquier concepto; as como por las
herramientas y materiales que se encuentren en obra.
2) CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
-Todas las construcciones auxiliares que se realicen debern ser dignas, de aceptable
calidad, ejecucin y seguridad.
-El predio cuenta con redes de suministro de agua potable y energa elctrica,
inadecuadas para la obra, el contratista deber solicitar las conexiones provisorias que
correspondan, a su costo y en forma independiente de las existentes.
REQUISITO OBLIGATORIO, y de producirse cualquier desperfecto en la red existente por
mal uso de la misma, ser su exclusiva responsabilidad. La red existente es de uso
exclusivo del sector que utiliza la POLICLINICA AQUILES LANZA, y no podr ser
utilizada para la obra.
-Deber tenerse especial cuidado en no entorpecer los espacios circundantes, la vereda,
ni las redes de evacuacin, ni el suministro de redes, con los deshechos de las obras,
toda anomala en este rubro sern de cargo exclusivo del contratista, cuya
responsabilidad ameritar las sanciones correspondientes y deber resolverse previo a la
recepcin de la obra.- Deber independizarse la obra totalmente (con construcciones provisorias de ser
necesario) del resto del edificio.3) SEGURIDAD EN OBRA.
-El Contratista atender todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de
Prevencin de Accidentes de Trabajo, reglamentaciones vigentes del Ministerio de

Trabajo, reglamento del Banco de Seguros del Estado, Ordenanzas Municipales en la


materia, etc., y se responsabilizar por el ingreso a la obra de personas ajenas a su
empresa.
-En particular, deber cumplir con el decreto 283/96 y las resoluciones sucesivas. Deber
presentar ante el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, (Inspeccin General de
Trabajo y de la Seguridad Social) el ESTUDIO DE SEGURIDAD E HIGIENE, en la etapa
que se realizar segn el presente pliego, firmado por profesional Arquitecto o Ingeniero
Civil Estructural, responsables por el mismo en todo lo que corresponda, y el PLAN DE
SEGURIDAD E HIGIENE, firmado por el Tcnico Prevencionista que actuar como
responsable en su materia en la obra. As mismo tomar a su cargo el realizar todas las
gestiones que correspondan, inclusive asumir la responsabilidad
profesional derivada, de corresponder; en este caso la IM solamente responder como
propietario, y como tal supervisar todas las acciones que correspondan.
-Ser de exclusiva responsabilidad del Contratista la preservacin y custodia de los
bienes involucrados que se encuentren en el recinto y entorno de la obra a partir de la
firma del acta de iniciacin de la misma y hasta su total finalizacin.
-Especialmente deber evitar molestias a los vecinos y a terceros, que sern de su nica
responsabilidad.
-Esta administracin no brindar ningn servicio de vigilancia ni interior ni exterior de los
locales asignados a la obra.-En caso de falta y/o deterioro de los bienes municipales, los mismos sern repuestos en
su totalidad y en su verdadero valor.
4) CARTEL DE OBRA
-El contratista colocar un cartel ploteado sobre base de chapa, que se ajuste a los
detalles del artculo 8.
5) CUADERNO DE OBRA.
-El Contratista deber proporcionar a partir de la firma del acta de inicio, un cuaderno de
obra con duplicado, adonde se asentarn diariamente todas las observaciones, avances,
consultas e indicaciones que correspondan. Ser de su total responsabilidad el buen
estado y permanencia.
-La direccin de la obra, o su representante, dejar en l acuse de sus visitas,
indicaciones y observaciones, las que debern tener acuse de recibo, cumplirse y/o
instrumentarse, no ms all de 24 horas. El inventario de los elementos existentes a
retirar, mantener y/o trasladar, tambin sern objeto de asiento en el citado cuaderno.
6) REPLANTEO.
-El Contratista realizar el replanteo de las obras, el que ser verificado y avalado por la
Direccin de la Obra, aprobado y asentado en el cuaderno de obra, previo al inicio de las
obras definitivas en cualquiera de sus etapas y/o sectores. Este replanteo se har de
modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcacin durante el
desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es
responsable de los errores cometidos y deber deshacer y rehacer lo hecho, a su cargo.
Artculo 6. MATERIALES
-Todos los materiales destinados a la construccin de las obras sern de primera calidad
dentro de su especie y procedencia y tendrn las caractersticas que se detallan en esta

Memoria y en caso de corresponder lo indicado en planos y planillas que integran los


recaudos, y en un todo de acuerdo con la Memoria Constructiva y Descriptiva General,
debiendo contar con la aprobacin de la Direccin de la Obra.
-En general y en lo que sea aplicable regirn para los materiales las normas UNIT
adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Tcnicas y en particular por
los exigidos por esta Intendencia. La aceptacin definitiva de cualquier material no
excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado corresponda.
-Los artculos debern depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo
el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente, o en caso de corresponder se
deber solicitar la conformidad previa y escrita de la Direccin de la Obra. Si se
comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, ser demolida
y rehecha a cuenta del contratista.
-Todo material rechazado deber ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Direccin
de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fbrica en el
Instituto de Ensayos de Materiales de la Facultad de Ingeniera, el contratista proveer los
materiales y elementos necesarios a su costo. Asimismo si la Direccin de la Obra, lo
juzgara conveniente, fiscalizar la elaboracin de los materiales, artculos, componentes o
productos que se ejecuten fuera del recinto de la obra, debiendo el contratista aportar la
nmina de esos lugares de elaboracin.
-Los materiales que se recuperen quedarn en poder de la IMM, los escombros y otros
sern retirados por la empresa adjudicataria y coordinando su retiro con la Direccin de
Obra, dicho costo estar incluido en el precio ofertado.
Articulo 7.- RUBRADO DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Los trabajos a ejecutar sern discriminados con precios unitarios de acuerdo a los rubros
indicados en esta Memoria y en el Pliego de Condiciones Particulares. Los metrajes a
indicarse, son estimados y deben considerarse una gua, asimismo, sino se indicara
metraje por parte de la administracin, es obligatorio para los oferentes presentar los
mismos.
Ver ANEXO 2- PLANILLA RUBRADO
Artculo 8. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Los trabajos a ejecutar sern cotizados en forma global o unitaria, segn se indique en el
rubrado.
Los metrajes para la presupuestacin sern calculados por cada empresa a partir de los
recaudos, por lo que la Administracin Municipal dar por entendido que la oferta
presentada implicar la totalidad de los trabajos que la obra implique.
La Intendencia - a partir de los precios cotizados- podr disponer el cambio de tipo de
trabajo a realizar, rigiendo el costo de los mismos de acuerdo al listado establecido en la
oferta.
La Administracin Municipal se reserva adems el derecho a contratar la ejecucin parcial
de los trabajos a partir de lo ofertado, ya sea parcialmente en cuanto a la cantidad o
tomando slo algunos de los rubros cotizados.
1) IMPLANTACIN/REPLANTEO
Este rubro incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos en el Art. 5
(preparacin de la obra) de la presente memoria.

2) CARTEL DE OBRA
Los carteles se definirn de acuerdo a las pautas del Programa Visual de Identidad
Institucional.
Todas las obras llevarn un cartel de obra, su ubicacin la determinar la Direccin de
Obra.
Modelo de Cartel de Obra:
El cartel de obra ser de chapa con estructura de madera y puntales de eucalipto, como
soporte y sus dimensiones sern de 1.50 m. X 1.00 m. En todos los casos el cartel ser
diseado por el Equipo de Comunicacin Institucional o deber ser aprobado para su
produccin por el mismo. En ningn caso el cartel podr ser pintado a mano. El contenido
final del cartel de obra ser realizado por la Divisin Comunicaciones, debiendo el
adjudicatario solicitarlo a dicha Divisin, previo a la confeccin del mismo. Se adjunta
facsmil/modelo.
3) CIMENTACION - EXCAVACIONES Y NIVELACION
Se nivelar el terreno en toda la extensin de la obra, se retirar la tierra vegetal y se
realizarn las excavaciones necesarias para los trabajos de cimentacin.
Se tomara como nivel cero el del piso terminado existente.
Las cotas de las ampliaciones sern tomadas a partir del edificio existente en todos los
casos.
En cualquier caso, en todo lo referente a las canalizaciones, pendientes, etc., se estar a
lo establecido en el rubro Instalacin Sanitaria.
Particularmente debern resolverse los niveles del terreno natural y las veredas
perimetrales con planos inclinados de balasto apisonado con terminacin csped en
panes.
4) DEMOLICIONES
En los planos de obra se grafican las superficies a demoler, lo cual debe complementarse
con una visita al sitio para estudiar las condiciones de la demolicin. Son edificaciones de
mampostera con techos de hormign armado, y pisos de baldosas cermicas. Se solicita
la demolicin y la limpieza del suelo.
5) HORMIGON ARMADO
CIMENTACION, PILARES, VIGAS Y LOSAS
La presente memoria constructiva est escrita para la ejecucin de la ampliacin y
reforma de la policlnica Aquiles Lanza sita con frentes a las calles Iquique y Arica.
Se trata de un edificio de una planta a la cual se le agregar un cuerpo de 4,60m x
11,75m aproximadamente: adems de construir losas en accesos frontal y posterior, as
como la apertura en el techo existente de dos lucernarios para mejorar la iluminacin
natural.
Con referencia a las tareas, paso a detallar los trabajos a realizar en cada uno de
ellas:

Para la ampliacin se proceder a excavar para la fundacin hasta la cota


marcada o en su defecto hasta terreno firme a juicio de la Direccin de Obra; en
caso de tener que sustituir el terreno de fundacin se colocar una capa de entre
20 y 30cm de tosca compactada, en una superficie que tenga por lados, el lado del
patn correspondiente ms 20cm para cada lado. Se construirn primero los
patines o cimentaciones de los pilares, dejando las esperas correspondientes;
luego se construir el muro de contencin perimetral; posteriormente se llenarn
los pilares junto a las vigas de fundacin.

Terminadas esas tareas se proceder al llenado de los pilares hasta el nivel


inferior de las vigas del ndice 100. Terminado el desencofrado de los muros se
llenar de tierra bien clasificada o en su defecto con arena sucia hasta el nivel de
contrapiso, el cual se construir; de sta forma se tendr un piso firme y nivelado
para el trabajo posterior.

Para el llenado del ndice 100, se encofrar el techo y vigas y se hormigonar todo
en conjunto.

Los materiales a utilizar estn definidos en los planos, pero de todas formas los
reitero: Acero estructural nervurado ADM 500, de 5000Kg/cm 2 de tensin de
fluencia y 5500Kg/cm2 de tensin de rotura; hormign tipo C25.0 segn norma
UNIT 972:97, de tensin de compresin caracterstica a los 28 das en probetas
cilndricas de 250Kg/cm2.

En las reformas de la parte existente, previo a los trabajos descritos en los


prrafos anteriores, se realizar un cateo de las vigas existentes que recibirn las
cargas de las losas, de esta forma se puede realizar una verificacin de carga y
estudiar la colocacin o no de refuerzos estructurales. Hecho lo anterior y
suponiendo que no hay problemas con las cargas; se repicar los 10cm superiores
de las vigas existentes en todo el permetro de la losa a construir, se colocarn las
armaduras y se hormigonar en conjunto, previa colocacin de un producto
adhesivo para hormigones del tipo SIKADUR 32, de acuerdo con las
especificaciones del producto.

Para el hormigonado de las partes a llenar se usar el mismo tipo de hormign


que para la ampliacin y se unir al existente con un producto adhesivo tipo
SIKADUR 32 o similar.

En todas las tareas descritas en los tems anteriores se tiene mayor informacin de
medidas y tipos de material a utilizar en los planos estructurales.
Los tiempos de desencofrados sugeridos son:
1.
2.
3.
4.
5.

Pilares, 3 das.
Laterales de vigas, 7 das.
Fondo de vigas dejando puntales, 15 das.
Fondo de losas dejando puntales, 21 das.
Desapuntalado de vigas 21 das, y de losas 28 das.

Si se colocaran aberturas que se fijen a las vigas, se deber esperar entre 3 y 4 das
a partir del desapuntalado de la estructura involucrada, antes de realizar la tarea de
fijacin.
6) MUROS
El detalle de los muros siguientes, corresponde a los muros a construir y a tipos que no
estn planificados en el proyecto, pero que pueden ser solicitados de acuerdo a
imprevistos surgidos en obra. Es por esto ltimo que se solicita a la Empresa que se
presupueste, de estos ltimos, su precio unitario, a fin de ser tenido en cuenta como
alternativa.
6.1 MURO INTERIOR M1
Los muros interiores de mampostera indicados en planos sern de ticholo cermico de
12x 25 x 25 a junta trabada, revocado en ambas caras. En lo referente al trabado del
muro como a la impermeabilizacin en la base del mismo, se contemplar lo expuesto en
el item 6.2.
6.2 MURO EXTERIOR- M2
Los muros exteriores sern dobles, de ticholo cermico de 12x25x25, a junta
trabada y ladrillo visto exterior con cmara de aire. En el encuentro con elementos de
hormign armado, los muros y tabiques de mampostera se trabarn con bigotes de hierro
de 6 mm de espesor cada 40 cm. Al comienzo de todos estos paramentos, hasta tres
hiladas por encima del suelo, se tomarn los mampuestos con mortero hidrofugado. Con
ese mismo mortero se revocarn y lustrarn, ambas caras del muro desde la viga de
fundacin hasta tres hiladas por encima del piso y/o 45 cm.
Una vez levantado el muro de ticholo - en el que se habrn dejado bigotes para
trabar posteriormente el muro de ladrillo (segn las normas del buen construir) -, se
impermeabilizar con una capa de arena y portland con hidrfugo y posteriormente
emulsin asfltica. Exteriormente se levantar muro de ladrillo visto, el que ser trabado
con los bigotes previstos en el muro de ticholo. Se har especial nfasis en verificar que
estos bigotes tengan pendiente hacia abajo, de manera de evitar posibles filtraciones. Se
controlar adems que la cmara de aire funcione como tal, por lo que ambos muros
no deben estar en contacto entre s, sino que a medida que se levanta el muro exterior se
proceder a limpiar los sobrantes del mortero de toma entre los mampuestos.
Los ladrillos sern de campo, de primera calidad, de dimensiones y color uniformes, (no
se aceptarn del tipo plateado).
7) CONTRAPISOS
7.1. CONTRAPISOS
Los contrapisos a construir, de corresponder, en general sern de hormign de balasto,
dem N5, de 0,10m. de espesor, salvo en aquellos casos en que el espesor debe igualar
niveles existentes. Se debern respetar los pases existentes en la losa del entrepiso as
como tambin las diferentes instalaciones. La terminacin superficial del contrapiso se
ejecutar segn el tipo de pavimento a recibir.
7.2. PENDIENTES
Los contrapisos de los SSHH, y los correspondientes al exterior, debern tener las
pendientes adecuadas en cada caso.

7.3. CAPA IMPERMEABLE


En los contrapisos correspondientes que tengan incluidos caeras de instalacin sanitaria
se les colocar una capa impermeabilizadora continua que supere el nivel del contrapiso
en 100mm. Como mnimo, de arena y portland al 3 x 1.
8) PISOS
8.1 PAVIMENTO INTERIOR
Todos los pisos interiores sern de baldosa de porcelanato tipo PEI 5 60X60, rectificado,
colocado con junta mnima 2 mm, de primera calidad, color NEGRO o ROJO a determinar
por la direccin de obra y segn cuatro muestras que el contratista presentar
oportunamente.
Deber preveerse que algunos de los pavimentos existentes debern ser removidos
parcialmente para albergar las canalizaciones correspondientes; tambin debern tenerse
en cuenta aquellos sectores correspondientes a demoliciones de muros existentes que
debern pavimentarse adecuadamente, (ver esquema). En algn sector especfico podr
solicitarse combinacin de colores en el pavimento a los efectos de formar un diseo
sencillo.
Las baldosas irn asentadas con el mortero que indique el fabricante. El contratista
deber suministrar 3m2 de cada pavimento diferente que coloque como existencias para
futuras reposiciones.
Se tendr especial cuidado en la colocacin del pavimento, evitando que queden
esquinas huecas o con escaso material, que puedan facilitar el quiebre de las baldosas.
El pavimento interior ser colocado antes de colocar los tabiques de yeso, por lo
que tendr continuidad en toda el rea no dividida por muro de mampuesto.
Los umbrales de los accesos desde el exterior (escalones), as como de las
entrepuertas, se realizarn en granito, color a definir por la direccin de obra, y entonado
con los pavimentos del entorno.
8.2 PAVIMENTO EXTERIOR
El pavimento del espacio exterior, indicado en planta, ser de baldosa de portlan 40 x 40
rstica imitacin 4 adoqunes con cordoneta de ladrillo de campo en los bordes,
conformando una vereda perimetral segn detalles.
En aquellos casos en que el desnivel de la vereda respecto al terreno sea mayor a 10 cm.
Se realizar un murete de contencin de hormign armado de 10 cm de ancho y que
alcance 50 cm por debajo del nivel del terreno natural con una base de 10x20 cms.
Se realizar un itinerario accesible desde la calzada hasta el acceso principal de pblico,
que incluir: vado con reubicacin de piezas del cordn existente al nivel adecuado,
senda y rampa segn detalles; y explanada que contengan baldosas direccionales y de
alerta segn lo establecido en las normas unit 200. El detalle especfico de este
itinerario, ser proporcionado oportunamente.
El pavimento exterior correspondiente al estacionamiento vehicular, segn figura en
grficos, ser de balasto apisonado nivelado convenientemente como para evitar el
empozamiento de agua.
8.3 ZCALOS
Todos los muros y tabiques interiores a ser sealados, llevarn zcalo de madera, segn
diseo a confirmar por la direccin de obra, h= 0.07 cm.
En el caso de los baos, el zcalo se resolver con una fila de baldosas del piso utilizado.

9) REVOQUES
9.1. 9.2. REVOQUES EXTERIORES GRUESO Y FINO
Los muros exteriores a construir, sern revocados. Se realizarn con revoque para
exteriores a tres capas: 1) azotada de arena y portland al 3 x 1, con hidrfugo; 2) el
grueso con mortero compuesto por 3 partes de mezcla de arena y cal 3 x 1 y 2 partes de
arena gruesa y una parte de cemento portland, 3) revoque fino perfectamente fretachado:
se dar con mortero compuesto de una parte de cemento, una de cal en pasta y 6 de
arena fina.
9.3. 9.4. REVOQUES INTERIORES GRUESO Y FINO
Los muros de mampuestos interiores a construir, sern revocados interiormente. Los
revoques sern a dos capas: 1) revoque de mezcla gruesa reforzada con cemento
portland al 5x1 perfectamente fretachada y peinada; tipo B de un espesor no mayor a 2
cms., y 2) revoque de mezcla fina reforzada con cemento portland al 6x1, con perfecta
terminacin de su superficie tipo C no mayor a un 1cm.. Las uniones de las paredes ente
s se harn segn diedros perfectos. Las jambas de las aberturas estarn terminadas con
el propio revoque y sus ngulos sern perfectos. En todas las aristas vivas, como diedros
vivos y/o jambas de las puertas o etc., se colocarn cantoneras externas hasta una altura
de 1,80m.
9.5. REVOQUES INTERIORES A REPARAR
Sern removidos todos los revoques del local en su conjunto que estn degradados y/o
deteriorados, y/o fracturados. El revoque se har restaurando los revoques existentes, en
las partes en que existan y completando con revoques nuevos para llegar a una superficie
uniforme. En todos los casos se exigir que las superficies de los paramentos constituyan
planos y diedros perfectos.
9.6. AZOTADA
Conforme sea solicitado por la Direccin de Obra se realizar una azotada de arena y
portland al 3 x 1, en las superficies sealadas para crear una terminacin bsica. Este
rubro ser presupuestado por unidad.
10) REVESTIMIENTOS
Los paramentos de los S.S.H.H. que se construyan se revestirn con cermica de color
claro y dimensiones a determinar por la direccin de obra segn muestras que presentar
el contratista; de primera calidad hasta una altura de 1,80mts, como mnimo. Para este
revestimiento debern proponerse tres muestras.
11) IMPERMEABILIZACIN DE AZOTEA
11.1 COLOCACION DE MEMBRANA GENERALIZADA
Deber tenerse en cuenta que la azotea no ser transitable, y que la estructura del techo
est compuesta por una losa de hormign armado nuevo.
En obra se resolvern en cada caso los encuentros con la impermeabilizacin existente
segn corresponda, y acorde con la investigacin a realizar.
Previo a todo se repararn todas las fisuras del rea a cubrir, ya sea en la azotea, y en los
pretiles deber considerarse hasta una altura de 30cm, en un todo de acuerdo a las

normas del buen construir y segn su tenor, con el debido consentimiento de la DTO,
enrasando con una capa de alisado de arena y prtland (3 x 1) con un espesor de 20 mm.
De ser necesario se realizar un relleno de hormign de balasto y portland 6 x 1.
En todas las losas nuevas, se terminar con un alisado de arena y prtland 20mm. de
espesor al 3 x 1.
De corresponder, y en los encuentros de las losas con las verticales (cualesquiera que
estas sean), se realizarn las gargantas con mampostera de ladrillo apropiadas para
recibir la impermeabilizacin,
Se colocar una pelcula plstica, de polietileno de ms de 150micras, en fajas, solapadas
100mm., pegadas al sustrato con emulsin asfltica.
Se colocar una capa de aislacin trmica, de espuma de poliestireno tipo estndar de
3cm. de espesor y de densidad tipo III, pegadas al sustrato con emulsin asfltica en fro
sobre una capa de arena y portland 3x1.
Se colocar membrana asfltica de 4mm. de espesor, con un alma central de poliestireno
de alta densidad de 60micras y que contendr como mnimo un 95 % de asfaltos
plastificados, no oxidados, con proteccin de aluminio 40 a 60micras, segn norma UNIT
1052 y afines. Esta membrana se colocar: 1) dndose una imprimacin en base a asfalto
diluido tipo "RC2" rebajado con nafta o aguarrs al 50 % como mximo, o como indique el
fabricante de la membrana. 2) luego de seca se colocar la membrana en fajas
solapndose una sobre otra como mnimo 8cms. Y soldndose el solape a fuego indirecto.
La membrana deber quedar soldada a la base en toda su superficie, y al llegar al
encuentro con los planos verticales deber subir y/o bajar por ellos manteniendo la
continuidad no menos de 20cm. (sin cortarse).
No obstante las presentes recomendaciones, se estar -de diferir con ellas- a las
especificaciones del fabricante, que sern proporcionadas y autorizadas con antelacin a
su colocacin por la DTO.
Sobre la membrana se colocar, como capa separadora mecnica, un geotextil o
poliestireno 80micras, cuidadosamente como para recibir la terminacin, que consistir en
una capa de arena y portland 4x1 de 3cm de espesor, con juntas de dilatacin de 15mm
cada 1.50 m en ambos sentidos selladas con asfalto.
La ejecucin de los trabajos deber realizarse por una firma especializada con garanta
escrita de 10 aos de duracin mnima, por el total de la impermeabilidad de la azotea.
11.2 TERMINACIONES EN PRETILES
Se resolver una superficie continua entre la azotea y los pretiles en forma de media
caa, tipo "gargantas" curvas en todos los encuentros del cerramiento horizontal con los
pretiles, vigas, caos, ductos, lucernarios o accidentes en la azotea, con terminacin
superficial de alisado de arena y prtland, lisa y limpia.
En los pretiles, en sus caras superiores, se prev resolver con una membrana que los
recubra hasta los 30cm desde el plano de la azotea en una faja continua, azotea-pretil,
que se montara sobre la membrana que dobla con doble pegado.
12) TABIQUES INTERIORES - PLACA DE YESO
Los tabiques interiores, excepto el que se especifica en el item anterior, sern de
placa de yeso de 12,5 mm de espesor, sobre montantes de chapa galvanizada. En su
interior llevarn aislacin acstica, lana de vidrio de 5 cm de espesor.
Se incluirn refuerzos en el interior de los tabiques en todos los puntos en que,
segn surja de esta Memoria, sea necesaria la colocacin de algn elemento colgante o
apoyado.

Los encuentros de los tabique sern acabados como indica el fabricante, logrando
una unin imperceptible a la vista.
Todas las aristas vivas de los tabiques de yeso, as como las jambas de las aberturas en
estos tabiques estarn cubiertas con ngulos de aluminio de 1,5 cm de lado, a modo de
cantoneras. En el caso de las aristas vivas las mismas tendrn una altura no menor a 1.80
mts. A su vez en los encuentros de los tabiques de yeso con los muros de mampostera
se colocar ngulos de aluminio que cubra el encuentro, a modo de tapajunta, cubriendo
posibles futuras fisuras por encuentro de diferentes materiales
13) INSTALACIN SANITARIA
13.1 - GENERALIDADES.
13.1.1 ALCANCE.
El contratista presupuestara, salvo lo indicado expresamente, el suministro y construccin
de todas las obras sanitarias internas al predio indicadas en los planos que comprendan:
1) Toda la instalacin de:
Abastecimiento de agua desde la conexin con la red publica al deposito (si precisa), las
vlvulas esfricas, cisternas y hasta la alimentacin a cada uno de los aparatos sanitarios
de toda la Policlnica.
La red de suministro de agua fra y caliente a los distintos servicios
higinicos, el abastecimiento de agua al termotanque elctrico o el que se
suministre.
2) Toda la red de desage primario y secundario hasta las cmaras de inspeccin y/o
conexiones con su correspondiente sifn desconector.
Tenemos instalaciones subterrneas existentes las cuales sern sometidas a pruebas
y segn su estado de conservacin y estanqueidad se mantendrn o se cambiaran
por caeras nuevas.
Para la ejecucin de estas instalaciones se exigir un trabajo perfecto y una terminacin
esmerada en todos los detalles, de no ser as la Direccin de Obra tendr libertad de
obligar a rehacer total o parcialmente las obras contratadas sin que por ello el Contratista
tenga derecho a indemnizacin alguna.
El Contratista deber replantear el trazado de las caeras, ubicacin de los aparatos, las
bocas de incendio, llaves de paso, debiendo recibir la aprobacin de la Direccin de Obra,
antes de su construccin, la que se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o
recorrido de los elementos que forman las instalaciones. En ese caso, la nica diferencia
de cobro se basara en el aumento o disminucin de la cantidad (metros de caeras,
numero de aparatos, bocas de incendio, etc.) siempre que no se trate de deshacer obra
hecha de acuerdo con los planos, ni de modificar fundamentalmente lo indicado en los
mismos.
Todas las instalaciones sern sometidas a pruebas, independientemente de las exigidas
por la Intendencia de Montevideo, a las de estanqueidad y manomtrica, debiendo
contarse necesariamente con la presencia de la Direccin de la Obra o de su
representante.

13.1.2 CONDICIONES GENERALES.


a)

En caso de conflictos entre las especificaciones tcnicas u otras que componen los
recaudos para la obra, regirn los requisitos ms exigentes segn el criterio de la
Direccin de Obra.
b) Los planos son indicativos y reflejan una representacin grfica de las instalaciones a
contratar.
c) Los planos y especificaciones, son complementarios y deben tomarse en conjunto
para una completa interpretacin del trabajo a realizar.
d) siempre tendr prioridad la reglamentacin vigente y la
Visin de la direccin del servicio (asesor sanitario).
13.1.3 REGLAMENTACIONES
Todas las instalaciones, debern ser construidas en un todo de acuerdo con las
disposiciones de la Intendencia de Montevideo, OSE. (pruebas y dems especificaciones)
13.2. MATERIALES
13.2.1 CONDICIONES GENERALES
Todos los materiales a usarse en la obra sern nuevos de primera calidad dentro de su
especie y aprobados por la Direccin de Obra y el Servicio de Obras Sanitarias de la
Intendencia de Montevideo debiendo cumplir con las Normas Tcnicas UNIT
correspondientes o las que expresamente se indiquen en las presentes especificaciones.
En el caso que la procedencia de los materiales no asegurase su calidad o los mismos
presentaran dudas en cuanto al cumplimiento de la norma respectiva, la Direccin de la
Obra realizara los ensayos indicados en la Norma, en Laboratorios Oficiales y el costo de
los mismos ser de cuenta del Contratista.
El Contratista deber suministrar antes de iniciar la obra una muestra de cada uno de los
materiales que usara en la obra (caeras, piezas especiales, llaves de paso, aparatos
sanitarios, etc.) que debern ser aprobados por la Direccin de la Obra.
Dichas muestras quedaran depositadas en las oficinas de la D. de Obra, hasta la
finalizacin de los trabajos y se tomaran como base de comparacin de los materiales que
se vayan suministrando.
El Contratista deber suministrar y colocar todos los materiales que aunque no estn
expresamente detallados en los recaudos, sean necesarios para el buen funcionamiento,
mantenimiento y correcta terminacin de los trabajos y para el cumplimiento de las
reglamentaciones Nacionales y Departamentales vigentes.
13.2.2 MATERIALES QUE SUMINISTRA EL PROPIETARIO
Ninguno

13.2.3 MATERIALES PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA Y CALIENTE


1)

Tuberas :

Las tuberas para el suministro y distribucin de agua fra y caliente, debern cumplir con
las siguientes normas:

Tuberas de Polipropileno con presin de trabajo de 10 K/cm2. UNIT 799 y 879. con
unin termofusin.
Tuberas de hierro galvanizado UNIT 134-59

Se proyect caeras de hierro galvanizado para:

La caera de agua corriente que quede a la intemperie.

Se proyect caeras de Polipropileno con unin termofusionable para las redes internas
de abastecimiento de agua fra embutidas.
En el caso que se cotice tuberas de latn marca Hidro-bronz se usar el tipo Standard.
El oferente deber indicar claramente en su propuesta, el tipo de tubera cotizada, la
norma que cumple, adjuntando fotocopia de la misma, el pas de procedencia, la fabrica y
el tipo seleccionado.
2)

Piezas especiales:

Todos los cambios de direccin, derivaciones, etc., se harn con piezas especiales de
igual material de las caeras no admitindose otra forma de construccin.
3)

Llaves de paso:

Las llaves de paso que se indican para el corte del abastecimiento de agua fra y caliente
de los distintos locales, sern en todos los casos del tipo globo o esfricas salvo lo
indicado expresamente:
a) Cuando sean vistas e interior a un local sanitario tendrn volante y tapajunta cromado
igual al del local en que se ubican.
Las vlvulas esfricas en general cumplirn con las especificaciones de las normas DIN
259, B5 2779 u otra anteriormente aceptada.
La esfera ser de bronce o latn cromado de alta resistencia, el sello de la esfera con el
cuerpo se realizar mediante asiento de tefln.
El eje ser de latn o bronce y su sello se realizar mediante doble asiento de
tefln.
El cuerpo de la vlvula ser de latn o bronce niquelado.

El Contratista deber tomar todas las providencias para que las llaves de paso y
conexiones de colillas no queden rehundidas con relacin a la pared, no admitindose
esta situacin de ninguna manera a efectos que las mismas puedan maniobrarse y
realizar un mantenimiento con facilidad.
4)

Colillas:

Las tuberas de alimentacin de agua fra y caliente de todos los aparatos incluyendo la
caldera de gas sern de bronce cromado o plstico flexible capaz de soportar en forma
continua 80. C, de dimetro igual a la caera de alimentacin, reforzado con malla de
acero inoxidable exterior.
5)

Vlvulas de descarga:

Si en la instalacin de abastecimiento de agua llegasen a quedar puntos altos sin salida


normal del aire que all se acumular, se debern instalar vlvulas automticas de fuga de
aire adecuadas al tramo de caera que sirven.
13.2.4 MATERIALES PARA DESAGUE Y VENTILACION
Todos los materiales a emplearse, cumplirn con las normas UNIT correspondientes:
1)
2)
3)
4)

Tuberas de hierro fundido


Pileta de patio (cajas sifonadas)
Tuberas de PVC para desages
Tuberas de PVC serie 25, 20 y 16

UNIT 94 y 112
UNIT 502
UNIT 206
UNIT-ISO 4435

El material de las piezas especiales de PVC e hierro: empalmes, curvas, sifones, etc. ser
de idnticas caractersticas que las anotadas para los conductos.
Se utilizarn para los tramos subterrneos, caos de PVC o con aro de goma sinttico.
Dichos caos se ajustarn a la Norma UNIT 206 para los dimetros de 110 y 160 mm, y la
norma UNIT-ISO 4435 serie 20 para dimetro mayores.
Las tuberas y accesorios de ventilacin sern de PVC sanitario y las juntas sern del tipo
soldado o con aro de goma, debiendo seguirse estrictamente las indicaciones del
fabricante.
Todo el sistema secundario llevar al menos un solo sifn antes de su conexin con el
sistema de desage primario.
Los lavatorios llevarn sifn de PVC blanco de 38mm. de dimetro, desarmable o con un
punto de inspeccin con material de igual calidad de las tuberas de desage.
El sifn de todas las piletas de los consultorios sern de PVC blanco de 51mm. de
dimetro con punto de inspeccin y desarmable.
Al pie de cada silln de odontologa se colocara un desage de la pileta del mismo.
Los inodoros con mochilas se unirn a la caera de PVC de descarga mediante un aro de
goma sinttico, especificado expresamente por el fabricante de los inodoros pedestal y
adecuado al cao de PVC y al tipo de aparato a usar, que hermetizar dicha unin.

Los inodoros se asegurarn por medio de tornillos de bronce cromado con cabeza
hexagonal, a tacos Fischer o similar embutidos en el piso y se asentarn con masilla
plstica. La junta entre aparatos y el piso se har de portland blanco.
Las canillas de servicio, llevarn en el extremo una rosca para conectar una manguera de
13mm. de dimetro y estarn ubicadas a 40 cm. del piso.
13.2.5 APARATOS, GRIFERIAS, Y ACCESORIOS
El Contratista colocar toda la grifera de aparatos y sus correspondientes accesorios
indicados en los planos y especificaciones tcnicas debiendo antes de su colocacin pedir
instrucciones a la Direccin de Obra sobre su ubicacin exacta.
APARATOS
Las piletas comunes sern tipo lnea ferrum clsico. Para el bao accesible la pileta ser
especial, segn diseo.
El inodoro del bao accesible ser con cisterna mochila, pulsador accesible, y colocado
sobre soporte de mampostera con revestimiento.
Los vertederos sern en acero inoxidable de 41x41 de 25cm de profundidad con ngulo
sanitario de una pulgada de dimetro, eliminando as las esquinas que dificultan la
limpieza y permitiendo un fcil acceso. Tendrn tambin una rejilla removible segn
planilla y su desage ira al interceptor correspondiente.
GRIFERIA y ACCESORIOS
Toda la grifera ser del tipo bronce niquelado tipo lnea vintex clsico. Los vertederos
tendrn ducha telfono. Para el resto de las piletas en mesadas la grifera ser de tipo
cocina.
Todos los inodoros irn acompaados por un portarrollo de losa embutido.
13.3. CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES DE DISTRIBUCIN DE AGUA FRA
Y CALIENTE.
POLICLINICA
El abastecimiento de agua fra y caliente se har segn plano proyecto.
3.1 GENERALIDADES
En la realizacin de las obras, el Contratista, deber tener en cuenta las normas ms
correctas existentes para ello y cumplir con las mismas.
En la instalacin se usarn solo piezas especiales quedando prohibido el empleo de otras
formas sustitutivas.
13.3.2 CONEXION A LA RED PUBLICA

El Contratista deber cotizar todos los suministros y trabajos para la realizacin de la


conexin con la red publica la que se supone se har desde l limite del predio. (Ya existe
se reubicara)
13.3.3 UNIONES
Las uniones de las caeras de hierro galvanizado con las piezas especiales, se
realizarn colocando en las roscas solamente cinta de tefln. Para el caso de
polipropileno se usarn solo uniones termofusionables.
A efectos de no facilitar los pares galvnicos no se permitir bajo ningn concepto la unin
de distintos materiales metlicos sin haber intercalado o una unin dielctrica especial o
un tramo de caera no conductora de 30 cm. de largo como mnimo como por ejemplo de
polipropileno. Dicha pieza ser de fcil sustitucin como por ejemplo unin a bridas o
unin doble segn sea el caso.
Esta precaucin resulta fundamental en abastecimiento a la grifera y llaves de corte y
equipos que se debern instalar. La referida unin deber recibir antes de su instalacin la
aprobacin de la Direccin de Obra.
Ser por cuenta del Contratista de Acondicionamiento Sanitario todas las colillas de unin
de agua fra y caliente de todos los aparatos que se indican en los planos su alimentacin.
Las colillas sern del dimetro igual a la de la caera que alimenta y del material
adecuado a cada fluido con uniones que permitan su rpido retiro o ajuste.
13.3.4 PROTECCIN DE LAS CAERIAS
Las caeras vistas de hierro galvanizado recibirn dos manos de pintura anticorrosiva de
primera calidad en la totalidad de la superficie exterior de las mismas y de sus piezas
especiales y dos manos de esmalte sinttico de color a eleccin del Director de Obra.
Todas las caeras de hierro galvanizado embutidas sern recubiertas con una capa de
mortero de arena gruesa y Portland en la proporcin 3:1, siendo el espesor mnimo de
0.10 m cuando estn bajo tierra. Dicha proteccin podr sustituirse con una doble mano
de pintura asfltica y una doble envoltura de fieltro asfltico.
Las caeras de polipropileno embutidas debern recubrirse de cartn corrugado de
manera de permitir las dilataciones originadas por los cambios de temperatura en
particular en los extremos y en las derivaciones, debiendo seguirse, en todos los casos,
las indicaciones suministradas por el fabricante.
Las caeras de P.V.C., PPL y TF no se podrn forzar ni calentar.
13.4. CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES DE DESAGES Y
VENTILACIONES.
13.4.1 TRAZADO DE CAERIAS

Se respetarn los materiales y dimetros indicados en los planos. Cualquier modificacin


resultante de imprevistos deber ser consultada previamente a la Direccin de Obra.
13.4.2 CAERIAS DE HIERRO FUNDIDO , PVC y POLIETILENO.
De acuerdo a lo indicado en los planos y con la Ordenanza Sanitaria de Montevideo en
vigencia, se colocaran caos cmaras y codos con tapas de inspeccin en todos aquellos
puntos en que exista un cambio de direccin, encuentro de caeras, etc. En todos los
casos, se debern orientar las tapas de inspeccin de manera que se puedan destornillar
sin dificultad en el momento que sea necesario.
Todas las columnas de desage primario, secundario o pluviales, llevara cada una un
punto de inspeccin.
Los caos sern asegurados al paramento por medio de grapas dobles de planchuela de
25 mm. de ancho y 4mm de espesor abulonadas y cuyo aro da cabida al cao a fin de
que la caera que quede separada de los paramentos y cielorrasos. Las grapas debern
ser pintadas con dos manos de antixido antes de su colocacin.
Las caeras verticales sern aseguradas y las caeras horizontales tendrn apoyos en
todas las cabezas de las tuberas y a no ms de 1.50m. entre s.
Todas las caeras de PVC o polietileno ubicadas en contrapiso debern incluirse en una
caja de arena que permita el libre movimiento frente a dilataciones diferenciales entre la
mampostera y el cao.
13.4.3 CAERIAS DE PVC o POLIETILENO ENTERRADOS
La excavacin para la colocacin de caeras, se har 0.10 m mas profunda siendo
rellenada esta excavacin con arena a efectos de lograr evitar un asentamiento diferencial
y como consecuencia la rotura de la caera por un apoyo indebido.
Las tuberas debern colocarse en el fondo de la zanja de manera que apoyen
regularmente en una zona y no en la arista, debindose practicar cavidades especiales
para las cabezas.
Una vez preparado el fondo de la zanja, se colocaran los caos con sus enchufes
orientados hacia aguas arriba y se consolidar su situacin dndole la alineacin y el
nivel exacto que corresponda.
Cuando se trate de POLIETILENO si se pasa del los 0.60 cm de profundidad se cambiara
de tubo por el especifico (terra o similar ) para mayor profundidad
Tenemos caeras y cmaras existentes las cuales sern puestas a prueba hidrulica, de
la cual se desprender si las mantenemos o sustituimos.
13.4.4 PLUVIALES
La toma de pluviales que se realizaran desde ramales, teniendo la precaucin de resolver
adecuadamente la bajada con respecto al contrapiso mediante la impermeabilizacin de
la misma.

Durante el proceso de construccin se deber proteger todas las bocas de las tuberas de
abastecimiento y desage para evitar taponamientos. Para ello se emplearan tapones de
material apropiado, siguiendo las recomendaciones del fabricante.
El sistema de saneamiento es servidas solamente as que tenemos que conducir el agua
de lluvia de las zonas impermeables hacia la calzada de forma que no provoque
trastornos en el entorno.
13.4.5 UNIONES DE CAERIAS
1-

Caos de hierro fundido entre s y entre piezas especiales del mismo material: se
utilizara filstica alquitranada y luego plomo derretido, el que luego ser
calafateado
2Caos de PVC entre s y con piezas especiales del mismo material: se usara en
todos los casos cemento especifico para dicho material o aros de goma segn sea
mas indicado, en caera de polietileno se usara el limpiador correspondiente y los
aros
3Caos de hierro fundido con caos de PVC, POLIETILENO: se utilizar una pieza
especial.
En la instalacin se colocara, segn indicaciones del fabricante, piezas especiales para
absorber las dilataciones diferenciales de las tuberas.
13.4.6 CAMARAS DE INSPECCION, BOCAS DE DESAGE, REJILLAS DE PISO
Y PILETA DE PATIO.
Las cmaras de inspeccin, bocas de desage y piletas de patio, interceptor decantador,
sern salvo indicacin en contrario, del tipo ordenanza.
Las tapas de la cmara, sern del tipo reforzado y de la mejor calidad dentro de su
categora, los bulones y agarraderas que llevaran para poder maniobrar con ellas, sern
de bronce. Las tapas de las cmaras de inspeccin, bocas de desage ubicadas en
lugares donde existen pavimentos, irn revestidas del mismo material del piso donde se
encuentren y las ubicadas en los lugares donde no lo hubiera sern lisas de hormign
armado.
El Contratista deber prestar especial atencin al ubicar las cmaras de inspeccin, bocas
de desage, piletas de patio, rejillas de piso, etc. de modo que las tapas de estas queden
colocadas exactamente en las juntas de los pisos e irn en todos los casos, con marco y
contramarco de hormign.
Se tendr especial cuidado con el interceptor de la enfermera sucia, ubicacin y
accesibilidad.
13.5. PRUEBAS
13.5.1 UTILES NECESARIOS
El contratista deber tener en obra todos los elementos y tiles necesarios para las
pruebas y controles de los trabajos de instalacin.

13.5.2 REDES DE AGUA FRIA Y CALIENTE y DESAGUES.


Se probarn todas las caeras de abastecimiento y distribucin de agua fra y caliente,
junto con todas las piezas colocadas en la instalacin a 10 kg/cm2. Los desages con dos
(2) metros de columna de agua, durante ocho (8) horas mnimo.
En ningn caso se tolerar la mas mnima perdida o disminucin de la presin de
prueba.
No se deber llenar ninguna canaleta, ni zanja, ni se realizara ninguna terminacin en la
zona de las caeras hasta no haber realizado la prueba de aceptacin por parte de la
Direccin de Obra.
14) INSTALACIN ELCTRICA
14.1.- GENERALIDADES
14.1.1 REGLAMENTOS, PLANOS Y TRMITES ANTE U.T.E.La instalacin ser construida de acuerdo a la reglamentacin en vigencia de U.T.E. y antes
de ser recepcionada se presentara certificacin de U.T.E. justificativo de la aceptacin de las
mismas, y un juego de planos en calco y archivos magnticos con el diagrama final de las
instalaciones. Los planos para someter a la aprobacin de U.T.E., debern ser formulados
por el instalador de acuerdo a la Direccin de la Obra. Sern de cuenta del instalador todos
los tramites y los gastos que ellos originen. El instalador deber mantener informada a la
Direccin de Obra del estado de la tramitacin ante UTE. Al inicio de los trabajos de la
instalacin, deber comunicar por nota los nmeros de carpeta y tramites estimativos de
UTE.La carga total a solicitar a UTE ser de 50 KW 400 Volt.
La empresa subcontratista deber tener casa comercial instalada y estar autorizada por
U.T.E. para ejecutar instalaciones elctricas, deber designar un tcnico interlocutor para
hacer de nexo entre el propietario y el subcontratista de elctrica.
14.1.2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS
El contratista de elctrica deber visitar el lugar para verificar y prever las dificultades que
puedan surgir y considerarlas en su presupuesto.
Incluye suministro, instalacin completa y ensayo final satisfactorio de todos aquellos
materiales, equipos y accesorios que fuesen necesarios para lograr un normal
funcionamiento de las instalaciones indicadas en los planos, segn Memoria Descriptiva,
y aquellos que no figurando se necesiten para hacer cumplir requisitos de reglamentacin
y prolijidad, con la adecuada artesana y calificacin que los trabajos exijan.En caso que hubiera diferencia entre los planos y memoria formulados y las
reglamentaciones de UTE, valdrn las especificaciones de dichas reglamentaciones, sin
que pueda cobrarse diferencia de precio por dicho motivo. El Contratista debe denunciar
dichas diferencias con la debida antelacin para que la Direccin de Obra pueda salvarlas
sin que provoquen demoras en los trabajos.-

Las modificaciones en el trazado o en las especificaciones que produzcan un cambio en


el precio del Contrato, requerirn la aprobacin de la Direccin de Obra por escrito y
previamente a su realizacin..
La Direccin de Obra se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorridos de
los elementos que integran las instalaciones sin que esto de derecho al contratista a
efectuar cobros adicionales, siempre que no se trate de deshacer obras hechas de
acuerdo a los planos, ni modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.PROVISORIO DE OBRA: Si la empresa constructora necesita solicitar un Provisorio de
Obra a UTE, el contratista de elctrica deber coordinar, realizar los trmites y trabajos
necesarios de acuerdo a las previsiones del MTSS, siendo responsable ante el
organismo competente y en coordinacin con el contratista principal de obra civil, sern
de cuenta de la empresa los gastos que la tramitacin origine, como la de los consumos
posteriores.
14.1.3 GARANTIA
Durante un periodo de 12 meses despus de la recepcin provisoria, el contratista deber
garantizar el normal funcionamiento de las instalaciones, teniendo que reparar o sustituir sin
costo aquellos materiales defectuosos resultantes de un uso normal, quedando excluido los
accidentes por causas ajenas a la instalacin referida. En caso de que el equipo sea de
procedencia o fabricacin de un tercero, el reclamo ser atendido directamente por el
instalador siendo este el nico responsable ante el propietario.14.2.- MANO DE OBRA.El contratista aportara la mano de obra necesaria para realizar las instalaciones elctricas,
no pudiendo subcontratar parcial o total los trabajos.En todos los casos el instalador no se vera relevado de su responsabilidad directa sobre
el total de las instalaciones y de los materiales suministrados.14.3.- PROCEDIMIENTOS.La colocacin de caeras y cajas deber en lneas generales ajustarse al replanteo
indicado en los planos. En cada caja de salida de conductores o conexin de artefactos,
interruptores, toma corrientes o cualquier otro dispositivo elctrico, se deber dejar por lo
menos colillas de 15 cms. de conductor para realizar las conexiones. Se deber instalar
una caja cada vez que se realice un cambio de dimetro de caeras o haya ms de dos
curvas en la misma.Se podrn enhebrar las caeras luego que se termine con todos aquellos trabajos que
puedan causar dao mecnico a los conductores.Aquellas caeras que no vayan enhebras debern quedar con un alambre galvanizado
como gua.Cualquier cambio a los planos necesarios para adaptar las instalaciones a las facilidades de
la obra, debern ser autorizados previamente por la Direccin de la Obra. Se debern
mantener en obra un juego de planos, unifilares, planillas, memoria descriptiva, etc., donde
se indicarn los cambios realizados, para ser consultados cuando los tcnicos o el
propietario lo soliciten.
Todas las tuberas expuestas sern aseguradas por medio de soportes y grapas
adecuadas. No se permite el uso de tacos de madera para estos fines, por lo que se
deber usar tornillos y camisas de expansin para fijacin a muros o tabiques. En

particular para la fijacin de tableros, brazos de mercurio y otros elementos de naturaleza


similar, se exigirn grapas amuradas con arena y portland.14.4.- PRUEBAS.El contratista deber probar todos los conductores, aparatos y equipos por continuidad,
tierras y cortocircuitos con un megger de energizar los circuitos.Probara la resistencia del aislamiento de todos los circuitos, conductos de alimentacin y
equipos. Donde el aislamiento no esta libre de tierras y cortocircuitos reemplazara o
reparara las partes que fallen.Probara todos los sistemas de conexin a tierra, tales como las tierras artificiales y todos los
equipos aterrados con probador comparativo de tierras y realizara las correcciones que sean
necesarias. Deber cumplir con las medidas autorizadas por U.T.E.
Deber proveerse todos los instrumentos y personal necesario para todas las pruebas. El
equipo no deber ser energizado sin el permiso especfico de parte de la Direccin de Obra.14.5.- COORDINACION.El contratista deber coordinar la instalacin de las caeras, cajas, tableros, etc., con el
contratista de hormign, si lo hubiera, de modo de lograr la ubicacin de los mismos segn
se indica en los planos y memoria.14.6.- INSTALACION.La instalacin elctrica en la obra de referencia se ejecutara segn detalles a saber:
14.6.1 DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Las instalaciones resultaran en forma embutida, y entrada subterrnea. En el lmite del
predio se construir una pilastra de ladrillo visto para instalar la CGP y los cajones de
medidores segn especificaciones de UTE. Desde los medidores la caera y lnea de
alimentacin de las instalaciones interiores se llevara en forma subterrnea.
14.6.2 MATERIALES.El oferente deber detallar en la propuesta marcas y procedencia de todos los materiales
que integran la misma.Los materiales debern ser nuevos, sin uso de primera calidad, de acuerdo con los planos y
la memoria.El subcontratista deber presentar, previo a su instalacin una muestra de cada uno de los
tipos de luminarias, tableros, lmparas con sus equipos auxiliares, etc. para la aprobacin de
la Direccin de Obra.Todo material rechazado deber ser retirado de la obra en el plazo de 24 horas por el
instalador, pudiendo hacerlo en caso contrario la Direccin de Obra quien cargara al
instalador los gastos que esa operacin demande.La pintura y partes de equipos que se hubieran maltratado durante el transporte,
almacenamiento, o instalacin y manejo, debern ser reparadas, requiriendo la aceptacin
de la Direccin de Obra.En todos los casos deber tenerse presente que la seguridad de las instalaciones es
imperiosa Se exigir, por lo tanto, una ejecucin esmerada de las mismas y una seleccin y
calidad adecuada de todos los interruptores, cajas, conductores, soportes, conexiones, etc.14.6.2.1

DETALLE DE MATERIALES.-

CAOS
Sern de pvc rgido o corrugado tipo 305 embutidos, sobre cielorraso los caos debern ser
rgidos y los que queden en forma aparente y/o a la intemperie de hierro galvanizado. Se
debern emplear piezas de terminacin, conexin, cambio de direccin, etc., prefabricadas
del mismo material, procurando en todos los casos realizar maniobras que puedan daar la
capa galvanizada de los mismos. Los dimetros sern los indicados en los planos y planillas,
pudiendo realizar coexistencia de distintos circuitos en un mismo cao, aumentando el
dimetro del mismo de acuerdo a la reglamentacin vigente. Para la fijacin de los caos a
muros, cielorraso, etc., se emplearn grapas tipo SPIT, formadas por dos partes unidas
mediante tornillos, de material anticorrosivo. Las uniones a las cajas de registro o de llaves u
tomas se realizarn empleando bujes de conexin, con sus respectivas tuercas y
contratuercas, procurando una firme conexin y filtracin de humedades. De ser necesario
se utilizarn prensaestopas.
Para las instalaciones de datos y telefona se dejaran caos enhebrados con alambre gua
de 32 mm de dimetro.
CAJAS
Las cajas utilizadas en centros sern de chapa hierro estampada con proteccin antixido,
(no se admitirn cajas plsticas). Las cajas utilizadas en tomacorrientes. interruptores,
parlantes, datos, telefona, televisin, etc., sern de PVC, todas tipo honda con orejas
metlicas, de buena construccin. En el caso de datos y telefona, se dejaran dos cajas de
embutir tipo llave, una para cada fin.
Las cajas en su totalidad, cuando se instalen varias juntas, se tendr especial cuidado que
queden alineadas y con la separacin apropiada para que las plaquetas de los elementos no
se superpongan y haya que cortarlas.
Las cajas de pase o registro sern en policarbonato tipo estanco. Sus dimensiones
permitirn una cmoda operacin. Para la conexin de los artefactos reflectores a instalarse
sobre los muros exteriores, se emplearn cajas de 10x10 tipo estanco con prensa estopa
para el conductor bajo goma o superplstico.
Para la conexin de los artefactos de iluminacin exteriores, se colocaran cajas tipo estanco
para realizar la conexin de conductores y desde esta al artefactos ser realizara mediante
conductor flexible apto para intemperie.
INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES
Sern de embutir, lnea AVE o similar, debiendo el Contratista presentar marca y
procedencia de los mismos, as como tambin muestras, la eleccin final ser a juicio de la
Direccin de Obra.Los interruptores unipolares, bipolares, combinacin, tomacorrientes y dems sern de una
misma marca y tipo. En particular, las piezas de tomacorriente presentaran trabas que
aseguren la imposibilidad de introducir elementos extraos en las mismas.La altura de colocacin de interruptores es en general 1,20 mts. sobre nivel de piso
terminado interior, mientras que los tomacorrientes en general a definir por la Direccin de
Obra.Los tomacorrientes indicados a 2 mts. Sern para aire acondicionado.
En las cajas para datos y telefona se colocaran tapas ciegas del mismo modelo de los
tomas e interruptores normales.
CONDUCTORES

Todos los conductores sern nuevos, de cobre electroltico con aislacin plstica adecuada
segn las Normas UNIT 98 y 126. Se entregaran en el lugar de trabajo en rollos completos
con una etiqueta que especifique fabricante y seccin. Respondern en todo a las
reglamentaciones vigentes de UTE y contaran con el certificado de aprobacin de un
laboratorio. Sern en su totalidad tipo CF, multifilar. Todos los conductores instalados en
forma subterrnea por piso y/o en bolsa de agua sern con aislacin superpltica desde el
tablero hasta el elemento correspondiente. Las secciones mnimas permitidas estn
indicadas en los planos y planillas respectivos. El enhebrado total se realizar respetando los
colores de fases, tanto para lneas generales como derivaciones comunes.
TABLEROS
Suministro e instalacin de gabinete tipo exterior o embutir, para el tablero A. Sern
construidos en chapa pintada y horneada color a eleccin de la Direccin de Obra.
Todos los accesorios como tornillos, tuercas, arandelas sern cadmiados o galvanizados.
En estos gabinetes se instalaran todos los elementos de comando y proteccin de las
lneas generales y derivaciones que alimentan. Tendrn frente calado y puerta rebatibles
los dos con pomelas, y doble cierre con cerraduras de medio giro tipo triangular.
El cableado de los tableros se har con bornes aislados, con densidad de corriente menor
a 4 A/mm2, equilibrando fases. Antes de su confeccin definitiva se requerir la
aprobacin de la Direccin de Obra. Los bornes de conexin a utilizar para neutros sern
aisladas, de buena calidad, tipo VIKING, GEWISS o superior.
Para esta primera etapa en los tableros existentes se prevern llaves trmicas por
aumento de las derivaciones.
INTERRUPTORES TERMO-MAGNETICOS
Cumplirn las siguientes condiciones:
Amperaje segn esquema unifilar.Poder de corte mnimo : interruptores de 10 a 32 Amp., 6 KA en la Norma 898/2, los
interruptores mayores a 32 Amp. y los tipo monoblock , sern 15 KA.
Los interruptores de 10 a 32 Amp., siempre que no sean generales de tablero, podrn ser
tipo TQ.DIN, y para mayores amperajes y generales de tablero, tipo monoblock.
Las marcas que se dan a continuacin son al solo efecto de guiar al contratista en cuanto
a calidades, pueden ser similares no admitindose calidades inferiores: MITSUBISHI,
LEGRAND, MERLIN-GERIN, MOELLER, HAGER, ABB, GENERAL ELECTRIC, etc. Los
interruptores se agruparan de acuerdo a su funcin (alumbrado, tomas, etc.).-

14.6.2.2

LUMINARIAS

Segn detalle en plano y planilla de luminarias.

L1

Luminaria de adosar, 3 2G11 36W, cantos redondeados. Chasis realizado de


acero, lacado en epoxi-poliester blanco. Doble louver parablico de aluminio
alta pureza y abrillantado, sujeto al chasis por medio de cuatro resortes internos
que permiten el abatimineto lateral de la ptica, con equipo tipo Tridonic 230V,
correccin de factor de potencia, y lmparas PL-L 36W/830 Philips.IP
20Medidas: A 525 B 525 C 90Modelo: (DPB336A) LuxacrilParaguay_Austria

L3

Lmpara de techo tipo plafn circular de 20 cms de dimetro con cristal mate y sujeciones
en nquel.
L4

Proyector simtrico intemperie, E 40 250W/400W,


Construido en inyeccin de aluminio,
Incluye en su interior bandeja contenedora de partes elctricas
(Acero zincado).

Reflector de aluminio alta pureza.


Cristal de proteccin templado termorresistente.
Junta de cierre siliconada,
Con equipo halogenuros 250W y lmpara MH 250W. IP 65 ara MH 250W. IP 65

L5

Luminaria de adosar circular exterior, para utilizar lmparas de bajo consumo


L6

Luminaria fluorescente modelo micro o similar.


Cuerpo: en chapa zincada y prepintada con punteras de PC.
Difusor: en extrusin de policarbonato traslcido.
Equipo: balastos, arrancadores y capacitor de primera calidad.
Alimentacin 230V/50Hz.
Portalmparas: en policarbonato, 2A / 250V, cdigo de
temperatura T130.
Cableado: cable rgido de seccin 0.5 mm2, aislacin de PVCHT
resistente a 90C. Bornera de conexin de 2b+T con
seccin mxima de 2.5 mm2, provisto de interruptor.
Versiones: sin interruptor.

L 10

Luminaria de emergencia sealizadora permanente


indicadora de SALIDA, cuerpo en acrlico con base a
diodos extra chata emisores de luz de alto brillo (LEDS)
verde, tipo ATOMLUX modelo 9905L, con equipo auxiliar
completo batera sellada recargable de nquel-cadmio.
Autonoma mxima 3 horas.
L 11

Luminaria de emergencia autnoma no permanente tipo


ATOMLUX modelo 2020P, con difusor de proteccin
translcido y equipo auxiliar compuesto por balasto,
cargador, conmutador automtico y batera de plomoCalcio sellada libre de mantenimiento para un tubo
Fluorescente tipo TLD de 18W, incluido. Autonoma: 5 hs
14.6.2.3

DESCARGA A TIERRA ARTIFICIAL

Se ejecutarn tres descargas a tierra artificiales una al pie de cada tablero. Las tierras se
interconectaran entre s en cada tablero. Las jabalinas de acero recubierta con una capa
de cobre de 54 micrones, 2 metros largo, y prensa cable de bronce soldadura
isotrmica, segn el Reglamento de U.T.E., se instalaran dentro de cmaras, estas
cmaras estarn construidas en ladrillo asentado con arena y portland y revocada con el
mismo material o del tipo prefabricada, con marco y tapa de hormign para revestimiento,
con tirador de bronce para asirla. Esta cmara se colocar a nivel de piso terminado.

15) MESADAS Y UMBRALES


Se colocarn mesadas de granito ROJO en todos los puntos graficados. Sern de 2 cms
de espesor y sern terminadas con pollern de 10 cm en el mismo material. Las mesadas
estarn apoyadas sobe perfiles T de hierro (3/16 x 2) colocados cada 50 cm y del largo
equivalente al interior de la mesada, para lo cual habrn sido previstos los refuerzos
necesarios en los muros y tabiques. Llevarn un zcalo de 10 cms en el encuentro con los
paramentos verticales.
Los granitos de los umbrales de los accesos desde el exterior (escalones), as como de
las entrepuertas, se realizarn en granito, color ROJO a definir por la direccin de obra, y
entonado con los pavimentos del entorno. Sern de 1.5 cm de espesor, del ancho total de
la abertura al exterior agregado 3 cms y del ancho de la puerta cuando delimite interior
interior.

16) CARPINTERA DE MADERA


Todas las maderas que se empleen en los trabajos de este rubro, sern sanas, bien
secas, carecern de grietas, nudos, saltadizos, averas o de otros defectos cualesquiera.
Debern ser rectas, sin alabeos, sin resinas de color y con vetas uniformes.
Se presupuestar y resolver lo indicado en planos y planillas.
1-Marcos y contramarcos en madera dura, sern del tipo "cajn". Todo segn planos y
planillas.
2-Las puertas llevarn cerraduras comunes con tiradores-manijas y cerraduras teniendo
en cuenta la norma UNIT 200 vigente, con llaves comunes, con cubre rosetas en las
manijas y en las bocallaves, en aleacin de bronce niquelado.
3-Debern presupuestarse protectores de impacto de camillas en todos los locales en
los que se indique, en un todo de acuerdo con la planilla correspondiente.
17) ALUMINIO
Se suministrarn y colocarn las aberturas de aluminio segn planillas adjuntas.
Los perfiles a utilizar sern del tipo Aluminios del Uruguay, tipo MECAL, con terminacin
anodizado natural.
Todas las ventanas llevarn tejido mosquitero metlico fijo, colocado en un cuadro de
aluminio independiente de las hojas.
Llegarn a obra con la debida proteccin y los vidrios puestos.

Los herrajes y accesorios sern de fundicin de aluminio de primera calidad, y debern


garantizar el debido accionar en todos los casos.
Los contravidrios sern en todos los casos de perfil aluminio correspondientes. Las
aberturas debern suministrarse con todos los accesorios correspondientes, ej. Felpillas.
18) HERRERA
En el caso de los elementos proyectados, stos estarn construidos con materiales de
primera, y debern haberse resuelto los cortes, soldaduras y otras uniones con total
esmero, sin dejar huecos ni oquedades. Las soldaduras sern perimetrales y
debidamente lisas, parejas y contnuas. Todos los elementos llegarn a obra con la debida
proteccin antixido, que ser retocado en obra antes de pintar.
Se presupuestar y resolver lo indicado en planos y planillas.
19) VIDRIOS Y ESPEJOS - VARIOS
19.1 VIDRIOS Y ESPEJOS
La obra se entregar con todos los vidrios colocados, los que sern de primera calidad,
asegurndose con contravidrio de aluminio o madera, segn el tipo de abertura, y
ajustados sobre doble lecho de masilla y/o silicona. Sus dimensiones, espesores y tipo
estn especificados en las planillas de aberturas, en cada caso.
En los baos, sobre cada lavatorio se colocar un espejo de 0,40 x 0, 60 m como mnimo,
ubicacin expresa a definir.
En los casos de las aberturas a restaurar, los vidrios sern restaurados y/o sustitudos en
sus dimensiones, siendo en general transparentes.
Aquellos vidrios que deban ser fantasa sern indicados expresamente en cada planilla
correspondiente.
19.2 VARIOS
No se incluyen en esta etapa
19.2.2 AGARRADERAS
El bao accesible tendr 4 agarraderas, 2 horizontales fijas, 1 horizontal mvil y 1 vertical
fija segn planta de albailera.
20) PINTURA
En todos los casos se requerirn tantas pruebas de color como la Direccin de Obra
considere necesario.
Los trabajos sern ejecutados por personal especializado. Los materiales llegarn a obra
en sus envases originales, y cerrados.
Se indican en planos, en cada nivel las terminaciones requeridas.
20.1. PINTURA EXTERIOR
Se presupuestar 1 m2 de superficie a pintar.
20.2. PINTURA INTERIOR

Se presupuestar 1 m2 de superficie a pintar.


20.3. ACABADO HIERRO Y MADERA ESMALTE
A todo elemento de herrera o carpintera de madera se le dar una mano de imprimacin
y/o antixido y/o sellador, en caso de corresponder, previo a la pintura definitiva y dos
generales posteriores, de modo que las superficies queden perfectamente cubiertas. De
no ser as, la DTO podr solicitar que se den tantas manos como sean necesarias hasta
lograr el resultado requerido.
Entre mano y mano el subcontratista deber dar una lijada para regularizar las superficies.
La pintura ser aplicada de modo tal que no se noten los acordamientos del pincel o
rodillo.
Se aplicar genricamente esmalte sinttico tipo INCALUX o similar color oscuro,
tomndose como color bsico para la presupuestacin: cisne negro.
21) LIMPIEZA DE OBRA
La obra ser entregada en perfectas condiciones de limpieza, incluidos vidrios, caeras
etc. y no se dar por entregada hasta tanto no se realice sta a total satisfaccin de la
DTO.
Arq. Anah Ricca
Divisin Polticas Sociales
Departamento de Desarrollo Social
Intendencia Montevideo

ANEXO 1- RECAUDOS GRFICOS


N de la lmina, plano o planilla Nombre
PLANTA UBICACIN U1
PLANTA DE TECHOS A1
PLANTA ALBAILERIA A2
FACHADAS Y CORTES A3
ESTRUCTURA PLANTA NIVEL 000 E1
ESTRUCTURA DETALLES NIVEL 000 E2
ESTRUCTURA PLANTA NIVEL 100 E1
ESTRUCTURA DETALLES NIVEL 100 E2
ELECTRICA PLANTA INSTALACION ELECTRICA E1
ELECTRICA CIRCUITOS UNIFILARES E2
SANITARIA PLANTA SANITARIA S1
SANITARIA CORTES Y DETALLES S2
SANITARIA AIRE COMPRIMIDO S3
Planillas
ABERTURA EN ALUMINIO
A2

A3
A4
A5
A8
A11
CARPINTERIA
C1
C3
C5
C9
C10
HERRERIA
H1
H2
H4
H5
H6
H8
H9
H11
H12
GRANITO
G1
G5